Дом Бульвар Баландина, д. 7а, 7б

Неофициальная группа

Баландина 7А

По Бульвару Баландина,7А-какие новости? Кто знает-отзовитесь.

Кто-нибудь уже начал делать ремонт? Хотелось бы уже начать, но не знаем можно ли...
Вам че уже ключи и документы дали чтобы ремонт делать??)))))))))) можете начать но потом не удивляйтесь если что не так будет)))))))) помоему это слишком поспешно........
Спасибо за совет)))
да не за что, это мое мнение, а вообще может и есть другие варианты....
сегодня были на стройке. Прораб сказал что завтра будет комиссия из большого начальства) планируют сдавать дом 10 августа)
Что насчет подземного гаража кто что знает?
А что у нас и подземный гараж есть?
Да, говорили в свое время,что есть.  Да хотелось бы узнать куда обращаться.
кто знает, напишите
А куда обращаться чтоб купить квартиру и дают ли в ипотеку?
Поздравляю всех с заселением в наши долгожданные квартиры!!! 
Подскажите, пожалуйста, уменьшается ли процентная ставка после сдачи дома? обращались ли вы в банк по поводу изменения страховки?
Кто нибудь уже договаривался с лифтером Андреем?
Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, новый адрес кооператива... и телефончик.   Спасибо.

Мингажева,140 (пересечение Мингажева-Революционной Зеленый такой дом)
246-50-37
 

А кто нибудь узнавал когда получат акт-приема передачи от фонда жилищного строительства??

Обещали в марте

Мы звонили им и они сказали, что документы на наши квартиры в лучшем случае будут готовы в конце года. Сначала ждали квартиры теперь будем ждать на них документы.

В конце какого года?

надеемся этого 2012
 А может пора уже начинать судиться? 
Предлагаю коллективное письмо.
А еще лучше в прокуратуру заявление, тогда будем точной информацией владеть
Звонила в кооператив, мне сказали, что ничего не известно со сроками. Давайте будем более решительными. 
Давайте будем!
По информации полученной 31 января 12 года, то есть сегодня у кооператива нет актов о выполненных работах. Пока нас опять не нагрели, давайте кооперироваться и действовать!!!!
Мы же нигде незарегестрированы как собственники квартир....осталось только продать их
Мои знакомые были в такой же примерно ситуации. Купили квартиры в строящем доме, заселились и свидетельства о собственности не давали. Этот вопрос решается через суд. Они коллективно наняли адвоката (адвокат строительной фирмы кот тянуло резину со свидетельствами )))))) и подали в суд. На основании судебного решения им выдали свидетельство о собственности. Предлогаю так же нанять адвоката (чтоб было дешевле) и подавать в суд. Иначе документов будем ждать несколько лет, так же как дом.
Для начала мжет написать коллективное письмо в кооперратив с просьбой предоставить документы для оформления в собствееность.
Согласна. Сначала коллективное письмо в кооператив, потом, когда получим ответ, будет с чем идти к адвокату, сейчас у нас только несвежие слухи и ответы по телефону от сотрудников кооператива которые к делу не пришьешь. Как мне один юрист говорил, чтобы идти в суд и выиграть надо собрать побольше полезных документов
А где письмо будем писать, когда собрание?
Письмо, по-моему, писать бесполезно. Если бы кооператив мог предоставить нам документы на квартиру, то они это сделали. Не могут предоставить свидетельства из-за того, что у них документы не в порядке (акт приема-передачи и т.д). От того, что они получат коллективное письмо от жильцов, сдвигов не будет. Напрасно потеряем время. А на основании решения суда свидетельство выдадут, даже если юридические документы в кооперативе не будут этого позволять.
Я с Вами согласна, только вы упустили первую часть моего текста. Письмо в кооператив надо написать, чтобы было потом с чем идти... В суд придем, нас спросят, а что вы сделали? А что Вам ответили? и т.д..... Вот для этого нужны письменные обращения
Давайте соберемся на 1ом этаже вечером. Это займет 15-20минут, смогут спуститься жители?
Давайте. Как на счет часов в 20,00. В это время скорее всего все будут дома

Может быть кто дома находится, разместит объявление на первом этаже.

Здавствуйте.
Сегодня напечатала список тех, кто вчера был на собрании. Теперь необходимо написать ЮРИДИЧЕСКИ ГРАМОТНОЕ коллективное письмо. В идеале нужен юрист, у которого есть практический опыт по подобным судебным делам, и показать какие есть документы и как правильно писать письмо кооперативу. Это в свою очередь увеличит вероятность, что суд примет нашу сторону, в случае обращения.
Если у кого-то есть такие знакомые юристы, пожалуйста проконсультируйтесь и отзовитесь.
Вчера Викторов Виктор обещал здесь на сайте скинуть образец письма. Жду.
Лариса.
Добрый день!
А те, кто не успел на собрание, можно к Вам присоединиться?
Конечно можно. Пишите полностью ФИО, номер квартиры и номер сотового, если хотите присоеденится к коллективному письму.

Ахтямова Римма Алифовна,кв.59,тел.89173488983. Я тоже присоединяюсь к письму.

нас тоже не было на собрании. Но мы присоединяемся. может мы можем к вам подойти оставить данные. какая кв?
Косинов Тимур Байрамович, квартира № 75, 8 905 181 7776 . Спасибо большое!!!

69. дома бываю только после 19,00

Мусина Элиза Фадисовна,квартира 88, 8 929 758 55 22.Мы с вами!!!
Думаю такое заявление для начала пойдет.

                                                                                    Директору ЖНК
                                                                                   «Жилищное строительство №2»
                                                                                     Яманаеву Р.Х.

                                                         Заявление
 
     Просим Вас разъяснить ситуацию с задержкой выдачи документов на право собственности на квартиры и принять срочные меры по решению сложившейся ситуации.


дата                                    подписи


Мне так больше нравится. Если есть еще идеи пишите. Я могу несколько вариантов распечатать, а там выбирем, что больше подходит

Директору ЖНК
«Жилищное строительство №2»
Яманаеву Р.Х.

Заявление

Просим Вас  объяснить причины задержки выдачи документов на право собственности квартир и указать сроки их выдачи. 


дата подписи
Второй вариант будет точнее, как мне кажется, нам нужно, чтобы они указали текущее состояние дел, причину задержки и сроки, от которых мы сожем уже отталкиваться. А еще хорошо бы чтобы они предоставили копии документов на предмет взаимодействия с застройщиком, подрядчиком. Как считаете?

Может быть в этом же письме указать нам о Выдаче справок, что паевый взнос уплачен.
Так как для суда нужна будет Всем эта справка.

Для получения справки необходимо каждому отдельно писать письмо, а не коллективное.
Я тоже хочу присоедениться, Юсупов Ринат Хабибович, 8 917 40 49 219, квартира 27.
Согласна, про справку это важное замечание. Каждый отдельно будет писать?
Яхин Артём Рафаэлевич, тоже хочу присоединиться, кв №19 тел 8 927 348 56 68. Спасибо.
мы тоже не успели на собрание.Ибрагимов Рустам Масгутович.кв № 80. 8-917-75-67-387. Завтра будем.

Все подписали?

Сегодня зарегестрировали в кооперативе

Поздно. Письмо уже отдали в кооператив. Пишите теперь от своего имени. Если кому то нужна копия письма с отметкой о получении кооператива, пишите мне на эл. ящик я обратно вам вышлю. Пишите на эл ящик jakovleva@inbox.ru
что-то как-то все поутихли....
Ответ из ЖНК пришел.


здесь

ЭТО ОТВЕТ???? НЕТ ЭТО НЕ ОТВЕТ ЭТО ОЧЕРЕДНАЯ ОТПИСКА
Как всегда.Нас совсем дураками считают
На основании этого ответа можно коллективное письмо в ФЖС писать.
Такова уж бюрократическая система.
Новая информация из кооператива:
1. Подписаны доп. соглашения между фондом и кооперативом по уточнению стоимости квартир. Узнать об изменении стоимости можно, позвонив в бухгалтерию кооператива ( в предлагаемом для соединения меню выбрать "отдел сверок и платежей").
2. Подписан акт приема-передачи дома на заселение между фондом и кооперативом.
3. На основании этого акта поданы документы в регпалату на изготовление техпаспортов и кадастровых паспортов на весь дом. Результат будет примерно в середине апреля.
4. В случае успешного прохождения 3-го этапа, будут подготовлены иски в суд на две-три квартиры (если к тому моменту естественным путем все не урегулируется), и в случае положительного решения вопроса, можно будет подавать иски по всем оставшимся квартирам. 

Вот такой план действий. Общалась с Аминевым в понедельник. Так что ждем середины апреля - раньше смысла нет звонить.
А кто нибудь узнавал по стоимости квартир? говорили же что стоимость будет менятся в зависимости от квадратных метров. Цена же квадратного метра меняться не будет. 
Да, на счет оплаты тоже узнавала. У нас увеличение площади на полметра с чем-то, в сумме примерно 15000 руб, на момент подписания доп соглашения по изменению стоимости квартиры между нами и кооперативом эта сумма должна быть оплачена. По времени это примерно через 2-3 месяца. Сказали что начать платить можно уже сейчас частями, чтобы было не так напряжно. Тем же, с кого площадь уменьшилась, разница будет перечислена на счет или карту, естественно тоже после подписания доп соглашения.
Подскажите номер телефона куда звонить?
Есть хорошие новости! Техпаспорта на квартры уже готовы. Документы сейчас находятся в кадастровой палате. 24 апреля готовые документы должны забрать. После этого они будут переданы в регпалату для оформления в собственность сначала на кооператив, потом на каждого собственника. Госпошлина 15000 руб. На следующей неделе будет передан официальный акт приема-передачи дома от фонда кооперативу. Так что в июне мы должны получить документы!!!
Спасибо за хорошую новость.Будем ждать.Нам не привыкать.
Спасибо, это очень хорошо.
вас госпошлина в 15 рупий не смущает? нет таких пошлин.. для интереса пожалуйста поинтересуйтсь. такая с
умма идет обычно посреднику(юристу), с которой уплачивается 1000р пошлины...
Спасибо за хорошие новости...Неопределенность всегда настораживает...
а как же резервный фонд, который с нас взяли на "всякий случай", это немало, у нас это 26000 рублей, я так понимала, что это как раз на оформление, либо на "лишние квадратные метры". Или я неправильно поняла?
15000рублей- это гос.пошлина с организаций.
А с физ.лица- 1000рублей.
Кооператив оформляет квартиры в собственность на себя,а затем взыскивает с нас.
Похоже на это.
Точно, так и есть. Кстати всем советую потихоньку начинать оформлять акт сверки в бухгалтерии по уточнению стоимости. А то потом аврал будет.
Сегодня были в кооперативе, сказали нет ни актов уточненной стоимости жилья, ни вообще чего бы то ни было.... Нам на вопрос как обстоят дела и когда будем в собственность оформлять развели руками и сказали - не знаем!
Что будем делать, дорогие соседи?
Что-то информация у всех разная, одним одно гворят другим другое??
А вы в кооперативе у кого были? Я там только с Аминевым общаюсь, остальные как всегда ничего не знают. Я завтра попробую позвонить, выяснить что и как, потом отпишусь.
Мы получили акт сверки.
а у кого получили, в какой кабинет обращались? к кому, напишите пожалуйста?
Получил акт сверки в бухгалтерии. Доплатил членские, паевые взносы т.к. проектная площадь оказалась больше по данным БТИ, а так же оплатил регистрационный сбор в сумме789 рублей 46 коп. Сказали, что теперь необходимо после 15.05.2012 года обратится в отдел регистрации.
Что за регистрационный сбор, если у них не двигается оформление дома??
По оформлению права собственности появились проблемы. Дом передан в собственность фонда, но нет акта приема передачи дома от фонда кооперативу, т.к. отсутствуют документы на землю и разрешение на строительство. Сейчас фонд пытается решить эти вопросы, по земле обещают уложиться в две недели. Кроме этого фонд должен провести сверки по затратам на строительство, сколько времени на это уйдет никто не знает. Так что когда мы получим свои документы - тайна покрытая мраком. Вариант признания права собственности через суд коператив больше не рассматривает. Они ждут полного пакета документов от фонда, а потом два месяца на регистрацию. Я думаю, в лучшем случае это будет в августе.

В связи с этим предложение - давайте опять писать Хамитову. Сколько еще можно ждать, и чего???? 
Давайте будем писать.Потому что сил уже нет.Сначала дом ждем 3 года.Теперь документы также должны ждать
Согласна! Это какой то беспредел. У них документы не были готовы еще в 2008 году на землю, они утверждали, что все так делают и что в течение года все это благополучно образуется. Однако на дворе 2012 год, а воз и ныне там!!!!!!!!!
Уважаемые соседи давайте уважать друг друга и не кидать окурки на голову людям.Мы вроде все живем в 21 веке и знаем что такое пепельница.Не очень приятно смотреть как вы швыряете свои бычки, дома же никто наверное на пол не бросает мусор. У всех есть мусорки.Надеюсь на понимание.
Кто- то говорил о том ,что составит правильно письмо Хамитову на счет документов. А теперь  тишина. Писать президенту передумали что-ли?
Я перестаю понимать и верить!
В данной ситуации писать Хамитову уже бесполезно, он ничего не решит и процесс оформления документов ускорить не сможет. Акты подписаны, переданы кооперативу. На этой неделе отправлены документы на оформление права собственности в регпалату на пробную квартиру. Теперь остается только ждать. К сожалению, больше ничего мы сделать не можем.
А пробная квартира ваша?
Уважаемые соседи, что по оформлению права собственности?
Считаю нужным поднять вопрос о консьержке, без которого дом превратился в "М"и"Ж" местных подростков!!! Неужели кого то устраивает этот запах на 1 этаже и в лифтах?!
давно пора ,а то дальше будет только хуже

А когда будет тепло?

Разве в 7А тоже нет тепла?

Вчера вечером дали.

Кто-нибудь в налоговую документы подавал? За какие года вычеты будут?
Подавать надо в2013 за 2012

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!