Дом Ул. Антонова-Овсеенко, 7б

Неофициальная группа

Подписание актов приема-передачи 11.02.13

Люди идут нескончаемой вереницей. Вектор-3 на вопросы не отвечает. Иван Васильъевич вешает лапшу на уши людям про 178 руб. Многие верят и идут платить. Как это остановить? Не знаю. Полный абсурд. Отказавшегося платить я видел только одного.
ну а самое главное они документально подтвердили сколько они потратили на инвентаризацию и сколько реально им обошелся 1 м.кв.?
НЕТ. На все просьбы представить первичные документы ответ один  .... это прописано в договоре....

Antant196, а вообще люди в акте приема-передачи указывали на недоделки в квартирах и местах общего пользования?. Как и в какие сроки вектор думает их устранять и думает ли вообще? И самое главно, тот единственный человек отказавшыйся платить за инвентаризацию, он то подписал акт приема-передачи или вектор ему отказал в передаче квартиры? 

ну давно было понятно, что эта сумма была взята с потолка....
уроды. сумма в договоре не прописана.
они могли так требовать с нас не 178 р, а 5000 р и мы должны платить?
Понятно, то понятно. Только что с этим делать?
А я помню эти нападки на Вас за призывы быть благоразумными... Вот ну где все эти люди?

Не все читают форум из тех кто были в понедельник, и кого Вы имеете ввиду под "крикунами"? Зато Вы лично, мне помнится, подъезд обещали, 3-й, кафелем выложить за свой счет, лишь бы застройщик Вам документы выдал, а также слезно просили принимать все как есть, лишь бы вселиться хоть как нибуть. Так кто крикун?

Нет 3-ий подъезд я не обещал кафелем выкладывать. Вы точно путаете. У меня 2-й подъезд.
На самом деле у них документально все подтверждено, если какая комиссия они документы предоставят. 
ну если всё подтверждено, то пусть предоставят документ. и вопрос будет снят.
раз уж сами договор подписали, то я готов оплатить инвентаризацию если цифра будет не от балды.
Это откуда такая информация?
Возмутительно очень это понятно, но это только ЭМОЦИИ не больше. Что делать? Вечный вопрос.
Нашел в интернете:
Прайс-лист на услуги
ООО «Главное БТИ и КД»

1. Новые жилые многоквартирные дома:

1. Геодезические работы - от 30 000 руб.
2. Изготовление техпланов – от 5000 руб.
3. Инвентаризация, обмеры, графика, составление экспликации, справка для ГАСК – от 17 руб.кв.м.

Получается реальная цена около 20 р за метр.

А вот еще:

"Кстати, как нам сообщили в городском Центре ТСЖ, инвентаризация стандартной 6-подъездной пятиэтажки в настоящее время стоит порядка 80 тыс. рублей, а оценка 11-подъездной девятиэтажки тянет уже на 270 тыс. рублей. Получается, что для собственников жилья удовольствие это дорогое. Хотя, если разбросать эти тысячи рублей на собственников квартир, то получается не так уж много."

это фрагмент статьи от 2007 г. но я не думаю что цены выросли в 20 раз.
может что пропустил, но у нас ведь в договорах прописано оплата инвентаризации по стоимости БТИ, разве нет???
То что почти все будут платить - это было и так понятно. Интересно подписывают они акты или отказываются от подписания или подписывают с перечнем недоделок? И что говорят представители застройщика в отношении электричества и воды?
К сожалению указывали ли люди в актах приема-передачи на недоделки сказать ничего не могу. Видел, что оплачивали инвентаризацию. А тот кто отказался платить за инвентаризацию заявил что платить и акт подписывать не будет. И ушел. А что решил Вектор не знаю.
мы сегодня не подписали акт-премки, потребовали у них копию-оплаты инвентаризацию, как и думалось ее у них нет, пообещали предоставить среду, хочу сказать что болтунов: "мы не подпишем"- мы не видели, "соседи" бегом оплачивали и подписывали с не доделками, при том что мы заставили и при нас загнали бригаду, начали устранять косяки ( акт мы еще не подписали ). Хочу сказать много болтаете "соседи", они еще не раз нас поимеют
так вполне возможно, что эти "соседи" в большинстве своем форум и не читают.
что говорят про электричество и воду?
выдают ли ручки от окон и балконной двери?
дают ли сразу подписывать договор с УК?
если дают, то какой там прописан тариф за содержание мест общего пользования?
ручки выдадут после подписания акта, акт после оплаты 178р.м2, договора УК после оплаты, подписи акта, нам не дали потому-что мы не оплатили инвентаризацию и акт еще не подписали, но радует что при нас они начали устронять недоделки
Про то, что приглашали на подписание отписывались несколько человек, о результатах написал только один.
Так что же говорят про электричество и воду? 
чет ни один из подписавших ничего еще не написал........
холодная вода и свет идет разговор запустят после оформления акта-передачи, лифты пустят в марте, за горячую воду разговор не шел, ничего не скажу
а кто со стороны застройщика участвовал во время сдачи
в кабинете Ивана Васильевича и Алексей что-то шибуршится
А скажите для информации, какие у вас в квартире были недостатки?
все подоконники на окнах выпуклые, балконная дверь сифонит, кухне две дыры на нижний этаж, проем двери кухни косой и узкий, кабель-печной свернут и брошен коридоре, распред коробки нет провода пучком висят над дверью и по мелочам...
скажите а может слышали во 2 подъезде счетчики установили?
а о сроках устранения недоделок что говорят
устронять сегодня начали при нас, Мошкин отправил целую бригаду
а что устраняли то?
Вот ну правда. Уже не пойму так поздравлять соседей с вселением или что? Изначально было ясно, что особо громкие крикуны по факту ничего делать не будут. Чужими руками угли доставать желали и всё. aleksissaam поздравляю с новосельем, пусть и скомканным, но как говорится какое есть.
рано еще, надо думать что с инвентаризацией, ОНИ РУКИ ВЫКРУЧИВАЮТ.
Может в прокуратуру?
те кто подписал сейчас отмечают видимо. им не до нас
Если бы БТИ имело с каждой новостройки за инвентаризаю по 5 млл - это был бы уже газпром на местном уровне.
счетчики еще не ставили
Акт приема-передачи Застройщик обязан подписать (это тем,кому срочно надо).Оплата за инвентаризацию,это уже второй вопрос.По этому поводу потом можно судиться.У них в договоре не сказано,что онипередают квартиру после уплаты услуг БТИ.Почитайте договор и идите требуйте подписания акта приема-передачи,не подписывают-жалуйтесь в надзорные органы-подпишут,как миленькие.Читайте юридические вопросы здесь на сайте,на некоторые наши вопросы есть ответы.Я лично не побегу оплачивать услуги БТИ,если,что буду судиться.Пусть обоснуют цифру.Раз уж подписали договор ,платить наверное придется,вопрос сколько.Но еще надо проконсультироваться с юристами.В договоре не было указано,что 178 руб.
Соседи,я вчера общалась с адвокатом по поводу инвентаризации.Она сказала если застройщик не предоставляет документы об оплате инвентаризации,то надо написать заявление,в котором потребовать предоставления квитанции об оплате застройщиком инвентаризации.Если мы не оплачиваем 178 р за м.кв,то они не расторгнут с нами договор,т.к. акт приема-передачи квартиры мы подписать не против,но мешает пункт с инвентаризацией и суммой взятой с потолка.Адвокат может помочь составить заявление,надо подвезти копию договора в лигу потребителей по ул.площадь ленина 8 каб.515. Зовут адвоката Екатерина Николаевна,если еще кто-то хочет проконсультироваться вот ее тел 89507655583.Консультация бесплатная.
 Я тоже вчера общался со своим юристом, который заверил что это полный развод (178руб.) Очередной раз хотят закрыть финансовые дыры за счет нас, оплатить отопление за 2 месяца и т.д. Кто не хочет хлопот и припераний-платите и не кто вас не осудит, но быть в очередной раз послушной "ОВЦОЙ" я не собираюсь. Согласен с предыдущим коментом, пока не предъявят документы оплаты в БТИ я не подпишу. Как мне сказал юрист, максимальная сумма с квартиры должна быть где-то 3000-3500руб., а остальное на карман.
Звонил только что в Федеральное БТИ и БТИ Коминтерновского р-на. Точных сумм мне пока не назвали, но в обоих местах сказали что таких тарифов у них и близко нет. Напрямую ответили что нас разводят. Чуть позже должны сказать где Вектор проводил инвентаризацию и возможно сколько затратил. Позже отпишусь!
знаете, мне кажется у нас в россии за "шоколадку " все что хочешь напишут и 178 руб и 200.
Я думаю, что по документам у них все прописано потомучто не будут же они от балды вымогать с людей деньги, это уголовное преступление. А необходимые документы легко составить, тем более в строительстве. Я думаю, что они просто не хотят отчитываться перед дольщиками. 
Крайний раз вступаю в полемику. Вы верно посчитали нас отжарили на инветнаризации. Однако а юрист Ваши интересы в суде бесплатно представлять будет? Считайте траты сами.  А еще вот что. Я поступил как говорил застройщик осмотрел квартиру и указал недостатки заранее. Теперь посмотрим как вызовут на подписание акта устранены будут недостатки или нет. 
Про суд. В случае выигрыша дела все расходы по суду, в том числе и по оплате услуг представителя возместит ответчик-застройщик. В связи с долгим российским правосудием.. будет ли потом кому вам деньги возвращать? Ничего на потом нельзя, только здесь и сейчас.
вот именно... пока эта судебная волокита закончится, застройщика как такового существовать не будет...  боссы будут, но уже под другим названием
все так и будет.объявят фирму банкротом и до свидения.не с кого будет деньги брать.так что надо брать то что дают!мы скорей всего за инвентаризацию заплатим.но только после того как устрянят недоделк
все правильно...  хрен с ней с инвентаризацией... хотя бы уже доделали свои косяки.... 
Сам с 3 подьезда- заскочил 11 января в понедельник  на нашу стройку))). Записал в недоделки " 1)раму балконной двери". -вся шатается, тоесть руками я перекашиваю ее сантиметра на 3. появляется трешина между стеной и рамой. Эм кто-то из  прорабской( коренастый мужик) записал предьявленный недочет себе отдельно в тетрадку, обещал к момент вызова 3 подьезда исправить данный "косяк". 2) Безобразно заделанные трубы.Счетчиков вквартире в наст. время нет, но обещались поставить к моменту подписания акта. 
   Дольщиков видел человека 4. Одна супружеская пара возмущалась , что в таком  ужасном состоянии  заставляют принимать дом, но т к я пытался выйти с ними на диалог,а они меня проигнорировали я не стал с ними связываться и хамить)Что из нового- залили пеной технологические отверстия в бетонной плите перегородке, выкинув заглушки тут же- Намусорили ужасно, а пользы .... увы
Я сегодня узнала, что деньги за инвентаризацию они берут много из-за того, что у нас будет своя ТСЖ (кажется так называется), а потом они постепенно часть денег вернут. т.е. напрример, кварплата положено 2000 рублей, а они 500 будут вычитать каждый месяц какое то время. (все цифры примерные). Разве при подписании акта передачи они об этом не говорили?
ООООООООООООО!это что-то новое!!!мы про такое и не слыхали!!!хорошо бы если так...но что-то не верится!!!
Это что за БРЭД?
Вы сами-то верите в то что пишете?
Тоже самое хотел написать, но воздержался. Есть же мечтатели!
Все возможно. 
Ох и наивные... А если они скажут, что доплачивать будут. Начислят 2000 тыщ кварт платы, а ничего не возьмут и вам еще заплатят.... Верить. Надо только бумагам, но на практике даже с ними обманут.
Если это не провокация, то ностальгия по детским счастливым сказкам.
обычно деньги за инвентаризацию уже закладывают в стоимость квартир и дольщики знать не знают об этих деньгах! Что за бред с этой инвентаризацией? Они и так уже взяли с дольщиков что могли, хватит на поводу идти, включите мозг!
обычно у НОРМАЛЬНЫХ застройщиков все по человечески... а если мы все врюхались в такое дер..., то нужно искать оптимальное решение...  то, что люди идут оплачивают инвентаризацию, можно тоже понять... некоторые живут на съемных квартирах несколько лет и ждут... зачем отдавать 15 тыс за съемную квартиру, если можно отдать их застройщику, и появится хоть какой то шанс въехать.... 
Здравствуйте.У меня тоже квартира в этом доме.У меня знакомый работает в БТИ,инвентаризация такого дома,как у нас,стоит примерно 400000р.Я проконсультировалась с юристом,он посоветовал оплатить сейчас инвентаризацию,так как в договоре этот пункт прописан,а после подписания акта приема-передачи написать коллективную жалобу в прокуратуру и подать в суд.За просрочку же они деньги не собираются все равно возвращать,а это не малые деньги.
наверное самое мудрое решение, которое было на этом форуме... то есть сначала получить квартиру, а потом уже суды и все остальное....
юрист советует оплатить инвентаризацию. а что он говорит на счет суммы? почему мы должны заплатить именно по 178 р.?
в договоре то цена не прописана.
по договору мы должны компенсировать затраты на инвентаризацию, а не еще миллионы не понятно каких затрат застройщика.
интересно какое мнение юриста на счет этого.
Юрист был поражен составлением договора ДДУ,пункты 2.4.5 и 2.4.6 вообще не должны быть в нем указаны или же более конкретно оговорены.Еще как вариант можно заказать инвентаризацию у другого БТИ и обратиться к какому-то Шепилову.Но опять же не все согласятся,многие же хотят поскорее въехать в квартиры.Поэтому логичнее,мне кажется,подать в суд всеми вместе после заселения.И,кстати,наверняка же еще за ком.услуги нам огромную сумму насчитают за 2 месяца!
вот это мудрое решение.думая согласятся все разумные люди!!!
У нас в договоре прописанно оплатить ком. услуги с момента подписания акта передачи до регистрации квартиры. А за эти 2 месяца платить должен застройщик.
А нести расходы по содержанию и эксплуатации мест общего пользования с даты подписания разрешения о вводе жилого комплекса в эксплуатацию.Вот здесь они тоже что-нибудь придумают.Но с договором не поспоришь,мы же его сами подписывали.
Я не говорю, что платить за инвентаризацию ни в коем случае не стоит, наоборот, я согласен заплатить, НО у меня ЗАКОННОЕ требование к застройщику - ОБОСНОВАТЬ данную цифру, вот и все. Если застройщик не хочет или не может этого сделать, то по закону о правах потребителя я имею права отказаться оплачивать данную услугу. А НЕ подписать акт приема-передачи они не в праве, вот и все.

если кому то интересно почитайте тут http://36.rospotrebnadzor.ru/key-areas/protecting-consumer-rights/10258
Вы правы!А они документы,подтверждающие оплату отказываются предоставлять?Мне кажется с таким бухгалтером они что угодно за правду выдадут.Насколько я знаю они не пойми где заказывали эту инвентаризаю,им там вполне могли составит смету на такую огромную сумму.
скажите, кого-нибудь еще вызывали на подписание акта.? как у вас все прошло? отзовитесь!!
Если они предъявят липовые документы на данную сумму- это прямой повод обращения в прокуратуру.
Опять прокуратура, почитайте эту ветку - www.vdolevke.ru/objects/3116/55123.html - уже обсудили, что сейчас туда обращаться мягко говоря неразумно.
Прокуратура не будет рассматривать эту жалобу,так как мы не являемся собственниками и даже акт приема-передачи не подписали,мне так объяснили.Выход наверное только один,попробывать узнать реальную цену на наш дом в БТИ.Соседи,как вы считаете?
3 года никто в прокуратуру не обращался... а тут вдруг, когда дом почти уже сдан жильцам, начинаются разговоры о прокуратуре... (похоже не лепет бабушек возле подъезда)...
ну если такой богатый то заплоти за всех
Речь о здравом смысле, а не материальном положении. Уже неоднократно писали, почему не следует обращаться в прокуратуру.
Если вас не убеждают разумные доводы и коллективное мнение это печально.
я не богатый... просто нужно разумно действовать... и прислушиваться к общему мнению... а не кидать "панты"
заПЛАтИ.вы же русскийчеловек.и вроде пытаетесь показать что умный!!!
Человек Дело говорит, а Вы ерничаете. Скажите Вы думали что Вы хотите добиться конкретно от привлечения прокуратуры, только конкретно. А что в дествительности будет если прокуратура начнет работать Вы думали? Лучше подумайте. Если не знаете и не можете предположить как это будет происходить, то прежде хотябы почитайте сайты про обманутых дольшиков. Что и как было. Может быть тогда поймете что может произойти.
прокуратура все проверит,соседи пишите Прокуратура Воронежской об-ти интернет приемная,проверит почему такая дорогая инв. почему нет света и воды а мы должны подписать акт,если мы будем сидеть то будем плотить за все,мы сегодня были у строителя в эту сумму нетолько входит инв.но и вектор хочет взять с нас расходы за элект.и другое.за что мы не должны платить
Похоже на разговор со стеной.
ага!ей все говорят, а она все свое...хочет чтобы всем плохо было что ли!?
Отсутствие желания подумать "что может произойти?" говорит о проблемах с мозгами, точнее с их количественным наличием в голове. Хамоватый тон писем только подтверждает, что количество серого вещества крайне ограничено. Уровень развития трехлетнего ребенка. "Дай и точка". Таких убедить невозможно и даже после удара судьбы "по голове" не поймет.
Заявить в прокуратуру и ждать еще год или больше!Это игра с "огнем".Нужно хотя бы эти акты подписать!
Такое впечатление,что на сайте есть вредители, которые всеми силами пытаются затянуть стройку, не допустить передачу квартир дольщикам.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

мы за все всегда платим. еще к этому не привыкли? в роддоме заплати, в садик пошел заплати, в школу плати, в поликлинику плати, в институт плати, в больницу плати, помер и то плати. у нас в россиии все бесплатно!
Не пугайте людей. Дом сдан ( хоть и не с недоделками) ,но не принят на баланс города. Так сказали мне в " надзоре за долевым строительством". Ничего они не остановят. Дом достроен. Строители его передают нам, так примите его с умом. Вот теперь вы наглядно видите какая будет управляющая компания. Для примера посмотрите " Выбор- союз" управляющая компания, все расценки в интернете, сам можешь посчитать сколько заплатишь за квартиру.
может быть Выбор-сервис?

А ВАС имеют как хотят, и будут иметь а мы повоюем

Я вас поддерживаю,  жаль, что основная масса на форуме ещё с совковыми мозгами и живёт по принципу - моя хата с краю, абы чего не вышло.
если Вы все такие праведные...  и не с совковыми мозгами... то почему раньше молчали, не подавали заявление в прокуратуру... когда задержка по строительству была, год, потом два, потом три?????
Полностью согласна!!!
дом после сдачи застройщиком передается управляющей компании сроком обычно на один год. потом жильцы уже могут выбрать УК сами или оставить эту. 
но выбрать другую УК очень проблематично, т.к. нужно провести собрание с участием не менее 50% собственников (что фактически сделать очень трудно, но возможно).
пока мы еще не знаем какой тариф нам будет выставлять наша УК. 
главное чтобы они также как с инвентаризацией не установили рублей так в 30 за м.кв.
новые дома УК берут неохотно, т.к. с ними много проблем на начальном этапе. приходится многое доделывать вместо застройщика уже на свой счет.
поэтому сначала узнаем тариф и будем думать дальше.

Я и сам не собираюсь сдаваться. Еще не принимал квартиру. Жду, как схлынут послушные. Поеду в среду.
"послушные" - очень в точку.
Вся эта напускная храбрость и революционные настроения очень напоминают цитату:
xxx:
Вы мне напоминаете моего домашнего кота. Он страшно переживает, что не умеет открывать банки с кошачьим кормом. День, когда он научится это делать, и станет независим от хозяина (а он так считает) - будет самым счастливым днём в его жизни. Вот только о том, откуда в квартире берутся банки с кормом, он не задумывается. 

http://bash.im/quote/403336
Сопротивляйтесь всему, чему пожелаете, не в ущерб другим. Не хочется стоять на развалинах столь близкого, казалось бы, вселения.
С нашими органами мне кажется, неблагоприятный исход ваших начинаний вполне вероятен.
Пока человек знает, что может творить что пожелает, при молчаливом согласии окружающих, он это и будет делать.
Чтобы информация лучше доходила до полного понимания нужны абстрактные картинки. Побробую нарисовать.

Запустили новый автобусный маршрут из пункта А в пункт Б, присвоили маршрутный номер АО 7Б. Большой вместимости автобус поставили на маршрут целых 590 посадочных мест. Отправился автобус в рейс. По мере продвижения автобуса по маршруту заполнился он пассажирами, не так чтобы до «полна», но значительно больше половины. Разные пассажиры сели в автобус крикливые и тихие, спокойные и шумные, «распальцованные» и скромные, но всем надо было ехать. Тем более что цена за проезд была не такая как в такси «Эрмитаж». Долго ехал автобус по маршруту (почти три года), да и водитель был не очень. То у него скорости не втыкаются, то колеса вдруг квадратными становятся, то маршрута он не знает. Но ехал автобус, медленно, но ехал. Ехавшие в автобусе пассажиры возмущались, но делать нечего ждали. И вот когда пункт Б уже в окне показался пассажирка О5566 не выдержала, кончилось у нее терпение. Да как он едет, почему на газ не жмет, почему углы не срезает, почему … почему …. Не известно откуда взялась у нее граната (письмо в прокуратуру) но начала она кричать «Ща я в него брошу». Соседние пассажиры говорят, не бросай, кто нас везти будет, да и пострадаем от гранаты и мы и тебе не поздоровится. Но не слушала их О5566, а только больше распалялась … Вас имеют, а я ща брошу… Я теперь «О5566 с гранатой». Дернула чеку и бросила. Снесло башку водителю, встал автобус, и пассажирам досталось. Кого поубивало, кого осколками посекло. Выжила ли «О5566 с гранатой» неизвестно. Долго стоял автобус без водителя, сколько точно - не известно, года два-три точно. Но нашелся новый водитель. Вошел в автобус, вытолкнул ногой то что осталось от бывшего и спросил у пассажиров .. Ну что поедем? Да,да поедем – запричитали пассажиры. Тогда платите – сказал новый водитель. Так ведь мы уже платили – пропищали оставшиеся пассажиры. Кому!? - спросил водитель. Ему – сказали пассажиры и указали на то что осталось от первого водителя. Вот с ним и езжайте. А в этом автобусе поедут те кто заплатит мне. И вытолкал из автобуса тех кто не согласился заплатить.
Мораль рассказа: Пассажиры не уподобляйтесь «О5566 с гранатой» и Вы доедете в пункт Б.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!