Дом Ул. Антонова-Овсеенко, 7б

Неофициальная группа

С чего начать ремонт!!!

Уважаемые соседи!!! Хочу начать делать ремонт в своей квартире, иначе ждать приемки и сдачи дома нет сил и возможности. Подскажите пожалуйста кто знает, какие работы я могу делать, а какие нет до сдачи дома, чтобы потом не было проблем с БТИ?
Задавайте вопросы на этом сайте юристам-вам обязательно ответят.Я уже обращалась.Закладка -Юридическая информация-Вопрос-ответ
А какой у вас подьезд?
3-й подъезд, полы залили больше делать практически ничего не будут. Ну может так по-мелочи! Поэтому не вижу смысла ждать!
Не думали о том, переживёт ли Ваш ремонт неудачную опрессовку и запитку системы водоснабжения и отопления??? Тоже немаловажно.
Я не говорю о полном ремонте! Там хватает и черновой работы: входная дверь, штукатурка и шпатлевка стен, электрика, разводка водапровода и канализации. Это те работы на которые вышеуказанные неприятности не отразятся!
Из личного опыта работы по отделке квартиры можно производить любые за исключением изменения площади жилого помещения. Допускается перенос межкомнатных перегородок, если это не изменит общей площади. Еще нельзя подключать оборудование к общей канализации (это прописано в наших договорах). Начинайте ремонт и ничего не бойтесь, только держите контакт со строителями. А  сомневающихся не слушайте их всегда будет предостаточно (... а опрессовка труб, .... а отношения с БТИ, ... а отсутствие счетчика и т.д и т.п).
Я втрой месяц отделываю и уверяю Вас работы хватит до нового года. Ждать официальной сдачи дома нет смысла. А опрессовка труб и другие работы могут быть выполнены и после официальной сдачи дома. Тем более что в планах строителей сдача дома по-подъездно.
Antant196 скажите пожалуйста, я хотел закрыть стояки труб на кухне и в ванной коробом из гипсокартона-это считается изменением площади?Это можно делать? И еще в комнате сделать П-образную арку для шкафа купе- возможно ли эти работы провести? На стройке мне сказали что НЕТ.
Конечно можно. Делайте и никого не слушайте. Для подстраховки перед установкой коробов сделайте фото с приложением линейки чтобы видно было какую площадь Вы закрыли. Даже если будут какие-то трения с БТИ это будет доказательством Ваших аргументов в суде.
В дополнение.
По арке под шкаф. А интересно как арка может повлиять на изменение площади? Ответ очевиден - начинать делать арку и точка.
Спасибо большое!!! Скажите вы на кокой стадии? Какие работы сейчас делаете?
На начальной. Развел эл. проводку по комнатам, закрыл коробами трубы в комнатах, поставил входную мет. дверь, кое-что заштукатурил, ну и так по мелочам сделал. Работы много. 
Кто делает ремонт в своих квартирах, не оставляйте хоть вы свой  мусор на  площадках! Это ведь ужас! Не подойти к собственной квартире, все завалено. Завалы эти не от строителей. Все было убрано.  Имейте совесть! Зачем нам-то скандалить друг с другом?
Подскажите  пожалуйста в 4 подъезде лифт работает или двери поднимать  по лестничному маршу с песней?
За отдельную плату мне в 3-м подъезде узбеки и гипсокартон поднимали на лифте!!!
Так все таки если лифт в 3 подъезде  работает , то  в 4 подъезде  наверка тоже.
или  узбеки у Вас вместо лифта?

лифт в 4 есть. работает от пульта. оплата 200-300 р в день .
коррупция даже на стройке 

Хорошо.А телефон не поскажите ,того кому я должен  заплатить деньги. Или на проходной вся инфа.?

на проходной объяснят
а конкретнее?
22.08.12 был в своём 4-м подьезде (13 этаж) смотрел состояние квартиры- мусора на полу не много, в пределах разумно допустимого. Странно, что стяжка в ванной и туалете не сделана!!! Кто знает почему так?
На этаже уже установлены несколько металлических дверей (в квартиры). Удивило то, что ранее установленные застройщиком двери запасного выхода......ну на лестнице ВСЕ сняты.
По пути вниз заходил на нечётные этажи и на каждом порядка 3-5 металлических дверей установлено, на некоторых этажах, в квартирах, ведётся ремонт.
Примерно в 9 этажа обратил внимание, что в коридорах установлены включатели света, прикреплены патроны и недалеко от лифтов по пути к лестнице штатно утановлены зелёные (пока ещё не светящиеся) таблички "выход". Встретил 4-х смуглых........видимо азиатских и видимо строителей. Перед заходом в дом видел, что в 3-м подьезде, со стороны двора заделывались, ещё имевшиеся, незаложенные, технологические проёмы в окнах, в районе 5-8 этажей.

Действительно, кто уже ремонтируется может отпишитесь к кому наверняка обратиться за включением лифта и допустимым дням и времени подвоза отделочных материалов.
обращаться нужно на проходную. писать им заявление на ремонт. они там всё расскажут.
у меня тоже квартира в 4 подъезде на 14 этаже. завтра начинаю ремонт
Добрый день,кто что нибудь скажет о втором подъезде? Какие работы сделаны? Стяжку залили? 

По телефону мне сообщили что стяжку льют на 5-4 этажах 2 подъезда

боже....как же всё медленно....sad
Они же льют сверху вниз. Пускай м едленнно но чтото делают.Я тоже с 2 подьезда 13 этаж.
Интересно, к заморозкам первый подъезд зальют?
Так хочется верить, что двери на лестничных площадках сняли чтобы их либо отремонтировать, либо поставить новые для сохранения тепла к отопительному сезону.
да...хочется...но не верися!!!
всем привет!я с 2 подъезда 7 этаж,была 24 августа на стройке,сказали стяжка готова и можно начинать ремонт!вам когда говорят сдачу дома? мне  сказала что сдача дома будет к отопительному сезону!
А у Вас какая квартира, а то мы тоже с 7 этажа 2 подъезда!
2 комнатная, строение 1 ! а у вас?
в сб в 4 подъезде подметали лестницу и выносили мусор. вчера начали ставить новые межэтажные деревяные двери.
У нас трешка 9 строение на этой неделе начинаем делать ремонт...
замечательно!мы то же начнём только на той недели!

Соседи, Обращение к тем кто уже выполнил электромонтажные работы.
Договорились с электриками на  прошлые выходные, с Алексеем переговорили. Отзванивются электрики, нет тока в щите! как штробить? Кого ловить из специалистов на стройке. ? С кем договариваться конкретно ? ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

ток есть не на всех этажах. на некоторых этажах от щитков выведены рабочие розетки. от них и нужно тянуть. по крайней мере так в 4 подъезде.

Да , вот и мы с 4 подъезда, 15 этаж. 
А на каком этаже рабочая розетка? Можно шнут протянуть через шахту или по этажам?
спасибо .

Мы тянули с 12 этажа через шахту.
и у нас в 3.вчера электрики работали.
подскажите пожалуйста.что в нашем дому сначала делать.менять батареи и делать разводку труб или чтукатурить и шпатлевать стены
батареи до весны не разрешают трогать
что значит не разрешают трогать? я уже поменял радиаторы
мы тоже хотели,но Алексей сказал стены не переносить и батареи не трогать
Стены переносить теперь только после сдачи дома. А радиаторы поменять Вам никто не помешает, тем более что на отводы уже поставлены терморегуляторы и запорные клапана. Отсутствие радиатора никак не повлияет на опрессовку системы отопления, если конечно терморегулятор и зап. клапан исправны.
Летом я сам слышал, что люди меняли батареи и говорили строителям: "батареи свои заберите, они в коридоре валяются, нам они не нужны" разговор этот был в домике где прораб и сидит и никто им ничего не говорил. Сам менять батареи пока не хочу по двум причинам. 1. Котельная и оборудование действительно новое, она еще не работала и не отлажена. В случае гидроудара, если порвет батарею, которая непроектная была, претензии к застройщику точно не предъявишь. 2. Штатная батарея хоть и страшная, но такой конструкции, что в ней мусору просто негде оседать (а дом новый надо помнить, в трубах что угодно может быть). Короче до следующего отопительного сезона подожду, покрашу это стращилище и потерплю.
вот и мы решили тоже потерпеть
Не хочу никого огорчать, но сегодня до меня дошли слухи о том, что у них закончились деньги и они хотят "заморозить стройку"!!!! и что сдачу дома даже к новому году не ждать!!! Следуя из этого мы решили с ремонтом подождать, а то все нах.. отвалиться за зиму...хотя уже и дверь входную поставили и материалы закупили. Вот такие новости....(
Кто нибудь, из местных, у газовиков можете уточнить, наличие договора на подключение газа к дому и сроки.
И к тому же там один магазин уже переехал, сбербанк якобы выкупил площади, и ещё продкутовый немаленький, якобы и почтовое отделение должно быть?
Вы представляете если их открытие обломится??? Там суммы немаленькие. Им просто самим выгодно заставить застройщика сдать дом, а то застройщик только от одних них в трубу вылетит.
Лучше обратиться в фирму Ремфат, все сделают гарантированно быстро и качественно. Могу поделиться тел 8 495 7667988 и сайт  http://www.r-kvart.ru
слухи такие уже не первый раз появляются.
в надзор за долевым опять позвонить надо да узнать всё.
Поскажите кто-нибудь темой вентиляции внной и туалета озадачивался? Вентиляция по системе  дыра из ванной в туалет и дыра из уалета в вент.шахту мне непонятна...
Ну так то это нормальная ситуация в раздельных санузлах панельных домов советского и постсоветского времени. В ванной стоит полотенцесушитель, который функционально сушит и воздух, нагревая его, который в сою очередь поднимаясь выходит в туалет, ну а там уже тягой из вент короба вытягивается на волю....наверно так.
Так вот и задумался я. Если сразу не сделать припотолочные вентиляционные короба, потом будет поздно. А как узнать сработает в этом доме постсоветская система вентиляции или нет? В доме где я сейчас живу полотенцесушитель 50% времени холодный... тока теплого воздуха нет, но тут благо в ванной вытяжное отверстие прямо в вент.шахту... Чтобы не вышло потом так -  лежа в ванной нюхаешь запахи с туалета, а что еще хуже в отсуствие должной вентиляции плесень-грибок... Эт я так.. хочется пеестраховаться.
какая-то сволочь сперла переноску с 14 этажа 4 подъезд.....
вопщем в воскресенье негодяи срезали замок с решетки в 4 подъезде и уперли че нашли. у меня вот нашли переноску....
И чем занимался охранник??? Так то они ответственность за сохранность имущества несут. Заявление в полицию и пусть пытают и сторожей и ......застройщика yes
а у них камеры не на подъезды направлены, а хз куда
Дрбрый день,а кто-нибудь видел или знает,что дудем делать с мусором,я по тому поводу,что ни разу не видели мусоропровод,может кто-то спрашивал,поделитесь,если знаете?
от мусоропровода одна вонь. эт хорошо что его нету. контейнеры поставят во дворе я думаю
правильно-мусор грязь,вонь и крысы.это пережиток прошлого.в современных домах его или не елают или сразу заваривают!
Если боитесь проблем с БТИ, лучше у них и проконсультируйтесь.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!