ЖК на пересечении ул. 6-просека - ул. Солнечная

Неофициальная группа

Приглашаю всех дольщиков по нашему объекту к обсуждению. Новости.

И так предлагаю к обсуждению наш объект.

Последняя информация которой я владею это перенос сроков окончания строительства на 30.09.09. В Экосинтезе говорят, что перенос связан со сбром необходимых документов для сдачи и т.д.
Мне и наверно всем дольщикам пришло письмо о переносе
сроков и заключении в связи с этим дополнительного сооглашения к договору с регистрацией этого соглашения в регпалате.

Кто еще что знает прошу писать сюда. 
На сайте Амонда обновилась проектная декларация. Срок сдачи не изменен попрежнему 30.09.09.

Был настройке 31 августа из изменений доделали наружную отделку 3 дома, доделыают отделку гаражного комплекса(докрашивают стену) убрали забор, около первого дома частично положили асфальт и сделали небольшие газоны. Фоты выложу позже.
в выходные планирую посетить стройку постараюсь тоже сделать фотографии. 4 секция первый дом к дороге.
Сегодня звонил в Экосинтез сказали что наш дом сдан! Обмеры БТИ тоже проведены готовят паспорта на квартиры. О сдаче нам сообщат письменно. На сайте Амонда выложили новую проектную декларацию в которой указано что распоряжением главы го Самара дом введен в эксплуатацию 10 сентября. Тем у кого гаражи придется подождать сдачи до декабря все остальное сдано! Интересно пообсуждать принятие квартиры по акту у кого есть опыт поделитесь.
Сначала подписывается акт под ремонт, а позже (когда все финансовые претензии будут разрешены или недоделки) подписывается акт приема передачи в собственность.
Я тоже звонила в Экосинтез, но мне дали другую информацию, комиссия была 30.09.2009г., но ничего еще не подписано и уж тем более обмеров БТИ не было. Якобы должны все сделать в течении 2-х недель?!
А вы скем разговаривали непомните? Когда я звонил взял трубку молодой человек не передставился  сказал Департамент управления недвижимостью. Далее я спросил насчет сдачи он ответил то что янаписал Выше.  Надо будет еще позвонить может еще чего нового скажут.
Еще непонятно что указано в проектной декларации от 28.09.09

http://www.amond.ru/doc/docs_69__28_09_2009.doc
Я разговаривала с женщиной, она тоже не представлялась и сказала, что когда все будет готово, нам сообщат в письменном виде. Ждём...
мы звонили 01.10 , нам сообщили что дом сдан. А еще пригласили в рег. палату подписать дополнительное соглашение о переносе сроков на 30.09.09.  Кто нибудь подписывал это доп.соглашение? И стоит ли вообще это делать?
я ещё раз сегодня звонила, теперь мне сказали, что дом 10-12 дней назад сдан и в течении 20 дней, т.е до конца месяца, будут всех обзванивать и выдавать акты и ключи от квартир. Нам тоже предложили подписать доп.соглашение о переносе сроков, якобы ссылаясь на то, что это для нашего блага, сроки новые, а договор у нас старый, по-моему это плная чушь. Когда я спросила о том, что в первичном договоре написано, об штрафе за просрочку, тот же молодой человек сказал, что ничего об этом не знает. И не известно будет ли влиять подписание доп.соглашения на выдачу актов и ключей...
я полагаю что подписание  доп.соглашения -  это  прежде всего на руку им , т.е.  ограждают себя от уплаты пени и штрафов. 
По поводу допсоглашения я разговаривал с юристом она сказала что так как у меня ДДУ зарегистрированный в регпалате заключать допсоглашение нет смысла. Меня сейчас больше интересует как принимать квартиру по акту. Я в октябре прошлого года был в своей квартире водопроводные трубы были заварены. Откосы на окнах по бокам были а сверху небыло. Подоконники отсутствовали. Других недоделок незаметил. Электрика разведена а счетчики отсутствовали. Можно ли считать это недоделками в договоре подоконники и откосы не указаны. Как проверять воду и электричество. Интересно коммуникации они вообще подключены? Сам я думаю что доделывать ничего не будут. Кто что думает на сей счет?
уважаемые соседи кого-нибудь пригласили уже для подписания акта?
нас -Увы нет!!!! Зато настойчиво просят подписать доп.соглашение ......На вопрос о подписание акта - девочка из "Экосинтеза" ответила не внятно...С понедельника опять начнем звонить им....
мне так кажется, что они просто тянут время, к тому же двор ещё не благоустроин...хотя жильцам это пока ещё не так важно, куда важнее скорее попасть в свои квартиры и наконец-то начать делать ремонт. Мы консультировались с юристами, на их практике это единичный случай, когда доп.соглашение требуют подписать после сдачи дома, они считают мы в праве отказаться от него.

думаю нужно в суд исковое заявление подавать - о взыскании неустойки за нарушение установленного договором срока  сдачи Объекта. Сколько можно ждать?  И на самом деле пора уже ремонт делать...Квартиры то давно уже готовы, а вот есть ли вода , элекричество и отопление - вот это вопрос!  

Я конечно понимаю что уже все заждались но если воды, электричества и отопления еще нет то смысла принимать квартиру тоже нет. Ремонт все равно делать нельзя будет, а после подписания акта приемо-передачи оплачивать мы уже обязаны будем. Насчет суда думаю торопиться не стоит вопервых просрочка еще может увеличится а подать в суд можно хоть через 3 года. Я кстати интересовался у юриста с просрочкой 3 месяца реально получить тыщ 10 - 15. К тому же пусть знают что дольщики могут в суд подать тогда будут в тонусе может быстрей все доделают.
мы были в квартире, мужчина, к\й открывал подъезд, не знаю кто он, сказал, что вода есть, по крайней мере холодная, свет горел на лестничной клетке, сказал даже, что был пробный пуск лифта, но на лифт мы можем смело НЕ расчитывать год -два, сначала нужно сформировать ТСЖ. По поводу отопления не знаю, были до отопительного сезона.
А когда в квартире были на трубах краны были или они заварены? Кстати у Вас какая секция и дом. Я из 1 дома 2 секция.
Я из 4 секции первого дома. Когда посещал свою квартиру, кранов не видел, были отводы с заглушками.
1 дом 2 секция, мы были в начале октября, стояли краны.
дом сдан, нет паспортов из бти.
А откуда у Вас такая информация, на сколько я понимаю Вы не дольщик данного дома?
у меня мама дольщик в этом доме, приходится быть в курсе.
Звонил сегодня в Экосинтез сказали что можно записываться на подписание актов приемо-передачи. Порядок такой  звоните им записываетесь на удобный Вам  и им время, едете на стройку берете у прораба ключи от своей квартиры и осматриваете ее, если все устраивает в назначенное время приезжаете на Степана-Разина в офис и подписываете акт. 


Пример типового акта можете скачать http://slil.ru/28168012 (ссылка будет доступна 1 месяц с сегодняшнего дня).
Маленькое уточнение еще будет в конце отдельный выезд на квартиру с представителем Экосинтеза.
Нас тоже записали на подписание акта
а мы идем завтра. Советую обмерить площадь и сверить с данными БТИ.
А я только в среду иду. Расскажите что и как после того как сходите? А по недоделкам всех все устраивает?
Сегодня был в квартире на предмет недоделок, все почти как год назад. Из изменений краны появились на трубах в ванной и на кухне и в общем коридоре электрические счетчики.

Из косяков обнаружил треснутый в углу пластик в окне, сам стеклопакет целый, и в ванной слив канализации развернут на 45 градусов от стены должен вроде паралельно быть.

Еще из разговора с парнем который ключи выдавал на следующей неделе будут пробовать давать отопление в нашем доме. По остальным коммуникациям(вода электричество) сказал что незнает когда что дадут. Я проверял ни горячей ни холодной воды небыло, электричества тоже. Наверно пока большая часть дольщиков не подпишут акты ничего включать не будут.
мы акт не подписали, т.к там есть пункт по поводу обмеров ГУП, где говорится о том, что задолжностей между сторонами нет, а у нас разница в 4кв.м.(меньше).  Денег у них нет и когда выплатят тоже не известно, а вносить изменения в акт тоже не ходят...
Мы подписали акт, затем поехали в ТСЖ ( на Сов.Армию)познакомились с начальником ТСЖ - приятная женщина. Подписали 3 договора (услуги ТСЖ, вывоз мусора, установка счетчиков учета воды) , выдали счет на оплату счетчиков (7937 рубл.) А вот ключи нам на руки еще не дали.....
Я пока неподписал акт. А знает кто нибудь воду и отопление дали? Обещали на этой неделе вроде.
Сегодня в Экосинтезе сказали, что отопление, горячую и холодную воду дали. Электричество дадут через 1,5 - 2 недели.
а мы сегодня были в доме, в 12 часов дня, у нас 2-ая секция, НИЧЕГО ТАМ НЕТ, ни отопления, ни воды!
У меня жена сегодня тоже ездила сказала, что все квартиры открыты якобы только сегодня давать будут. Строители сказали, что всем дадут только на следующей неделе.
Так что нельзя всему верить что говрят в офисе. Кстати в офисе сказали, что недоделки тоже вроде исправлять начали, но по моим ничго не устранили.
Сегодня был на нашем объекте, а именно дом 140, 2 секция.
Воду ни горячую ни холодную не дали досих пор, стрители сказали что сейчас пускают и вроде дадут на этой неделе(2 недели назад тоже так говорили). Насчет электричества
сказали что все намного сложнее и дадут его не раньше февраля. На вопрос почему так долго, сказали что требуется оформление каких то бумаг и т.д.
Из хорошего отопление есть, покрайней мере у меня все три стояка запитаны, несказать что очень горячие(рука терпит) но в квартирах тепло это учитывая, что
сйечас все квартиры открытые стоят и сковзняки там хотдят хорошие.

Всвязи с такими удручяающими новосятми, хотелось бы спросить тех кто еще не подписал акт  приемо-передачи, и уже обращался к юристам по взысканию денег за лишние метры, сколько берут за эту услугу, и какие сроки называют. Собираюсь к юристу хотелось бы знать порядок цен.

В таких условиях когда всех коммуникаций нет, не вижу смысла подписывать акт,
придется платить за квартиру, а ремонт делать будет нельзя. До февраля, а скорее всего и большее время, на судебные разбирательства теперь есть.

Кто что думает по этому поводу, а может у кого то есть какая нибудь другая информация(просто в офисе одно говорят на стройке другое).
Забыл еще написать про недоделки их тоже неисправляют(покрайней мере у меня) и когда будут исправлять тоже неизвестно.
Тоже сегодня был на нашем объекте подтвержадю слова g_s_s.
Добрый день всем и с прошедшими праздниками!

Если есть у кого то желание подать коллективный иск в суд на Экосинтез/Амонд
за просрочку сдачи дома, взыскание денег за лишние метры, за пользование
средствами и.т.д. Пишите мне на почту дам тел. юриста который будет подавать такой иск.

Есть информация от дольщиков, что электричество пока не дали и так же узнал что
якобы тем кто не подписал акт дают вторую пару ключей, но при этом нужно будет платить за квартиру, а ремонт делать все равно недадут. 

Кто может подтвердить данную информацию.
Еще интересует воду в нашем доме дали или нет?

а Вы в какой суд иск подавать будете - районнный или Тритейский?
В районный (государственный).
  пунктом 10.2 договора о долевом участии предусмотрено решение спорных вопросов в третейском суде при Торгово-промышленной палате Самарской области. возможна ли подача искового заявления в районный суд не знаю.
   сегодня был у юриста, начали готовить иск. В связи с этим вопрос: кто-нибудь заказывал тех. паспорт на квартиру из ЦТИ? В Экосинтезе заверенную копию отказались выдать.
  и ещё вопрос: есть здесь кто-нибудь из ВУЗов? Я из строяка
А скажите пожалуйста, Вы когда покупали, договор с Амондом подписывали или с "Амонд-Риелт"? 
мы заключали договор с "Экосинтезом".
Я так понимаю подавать можно в любой суд вне зависимости от того что там в договоре указано.
Вопросы решились? Дом сдали в итоге? Кто-нибудь получал свидетельства?

рассматриваю квартиру для покупки в вашем доме. Подскажите пожал-та что сейчас у вас с документами, кто нибудь уже оформил свою квартиру в собственность, есть ли вода, свет и теппло в доме уже  самом деле ?
Заранее спасибо всем кто ответит.

Кто бывает на стройке скажите, как обстоят дела с коммуникациями?
Я слышал, что вроде воду и отопление дали, а что с электричеством когда дадут?
Да и еще хотел спросить ремонт ктонибудь делает?
Отопление есть на самом деле, в квартире достаточно тепло. Когда на улице было -20, я приезжал делать замеры, через 5-10 минут стало очень жарко, пришлось снять куртку. Конечно. это не показатель но температура внутри мне показалась комфортной.
По поводу водоснабжения нечего сказать не могу, потому как нет кранов на стояках. 
В 2-х соседних квартирах делают ремонт, подключили электричество с наружного кабеля и что-то делают. Мне кажется что это сами строители занимаются своими квартирами.
Ключи брать не рекомендуют, потому как еще нет постоянной схемы подключения электроснабжения. Хотя вокруг подстанций постоянно бегает несколько человек..., может уже включили.
Периодически бываю на стройке,опять перенесли сроки выдачи ключей,говорят теперь после девятого марта,кто слышал  дадут или нет?
мои дружбаны и они-же будущие соседи уже получили ключи. Для этого достаточно подписать 2 акта в Экосинтезе и договор в УК АмондЖилКакЕгоТам. одна знакомая уже живет в доме. Ни нормального света, ни нормального тепла, но живет. Эл-во по временной схеме подключили.
Сам акты не подписываю - буду бодаться в суде. Завтра получаю тех паспорт на кв и несу заяву в суд.

Тех.паспорт уже получила,на 10кв.м.меньше,тоже потеря обидная.Ключи не беру потому,что ремонт делать проблематично,плачу за квартиру здесь и там и так попадос нормальный.Начальник управляющей компании обещал точно(хотя это точно с 24 ноября),но говорит,что не видит причин им уже не подключать,вроде не отвертятся.Надеюсь они наконец-то договорились.

Сегодня звонили из Амонда предлагали СРОЧНО до понедельника подписать
акт приемопередачи, обещали устранить все недоделки и даже выплатить за
лишние метры. Я так понимаю, что кто то уже выиграл в суде дело и предъявл
им они смекнули восколько им это обойдется и срочно решили подписать все
акты. Кому нибудь еще звонили как мне?
Я отказался подписывать так как уже подал в суд.
А какие у Вас недоделки? И в каком это доме? 
Дом 142, а недоделки которые в квартире строители напортачили, я о них в Амонд еще в ноябре все данные предоставил  и стоителям на листке отписал тоже толку ноль.
А они тока щас исправлять типа собираются, верится правда в это с трудом, наверно все через суд придется выбивать.
 :) да мне вот и интересно, ЧТО КОНКРЕТНО у вас там не так? Вдруг у нас тоже есть. а мы и не заметили...
Ну вряд ли у Вас такие же косяки как у меня.
у меня  косяки такие:
- треснутый профиль окна в углу нужно менять профиль, стеклопакеты целые,
- вводный тройник стояка в ванной развернут в центр ванной должен смотреть в доль стены.
Есть еще мелкие косяки по отделке на которые я закрыл глаза неохота бодаться.
А вообще я видел листочки у строителей косяки разные почти у всех так что нужно смотреть самим конкретно если не разбираетесь пригласить специалиста.

Да еще в амонде будут говорить что все так и должно быть :)
а у Вас 3 дом, потому что 1 с номером 140(мы в октябре об этом говорили), а Вы договор с Амонд заключали? Вам  Амонд предлагал вернуть деньги за недостающие метры? Мы заключали с Экосинтезом, там наотрез отказались выплачивать и даже на заявления не отвечают, надеемся через суд добиться. И ещё один вопрос Вы иск подавали в районный суд?
Дом конечно у меня 140 я ошибся, еще не привык к нумерации.
Кстати 142 это вроде 2 дом, а не 3. Там ведь 3 дома 140,142,144 :)
Я договор с Экосинтезом заключал, просто сейчас все взаимтношения через Амонд-Риэлт вроде идут кто муже Экосинтез и Амонд в общем одна "контора".
У меня все аналогично, тоже наотрез отказались выплачитвать за метры.
Я потому и удивился что они предложили все оплатить и исправить недоделки.
Я тоже претензии писал и отсылал заказным письмом с уведомлением и тоже ничего не ответили. Сейчас юрист подал в суд, в какой именно я у юриста не уточнял.

А Вам они не звонили с подобным предложением?
нет не звонили, и более того каждый раз когда мы пытаемся связаться с руководством никого не оказывается на месте, надеемся только на суд. А Вы не в курсе решение суда сколько ждать? У нас квартира во 2 секции на 5 этаже, а Вы на каком этаже?
Я 4 этаж 2 сеция мы практически соседи :) Юрист сказл так: после подачи в суд в течении 1-2 недель назначают дату суда которая обычно не больше месяца от даты подачи в суд. Далее после суда по закону застройщик может обжаловать решение суда. Если он обжалует то это еще 2 месяца. Если нет решение суда вступает в силу. Как я понял дальше должны вернуть деньги добровольно если нет то обращаются к судебным приставмм.
Предлагаю дружить этажами, тем более что мои соседи на 5-м, 6-м и 7-м этажах тоже очень приличные люди :)
Я толко ЗА!
надо это дело отметить!
как продвигаются дела по выплате компенсации?
Никак не продвигаюится я же акт отказался подписывать, ждем суда что там решат
видно будет. Честно говоря  надоело ждать уже но что поделаеш.
Как информация появится я сюда отпишу обязательно.
Здравствуйте, соседи!
Скажите пожалуйста, когда официально сдали дом (дату)? Или его еще не сдали? Я живу далеко (2000 км от Самары), от Экосинтеза никаких документов и вызовов не получал, правда допсоглашение до 30.09.09 заключал.
Последний раз, когда был в квартире, указал им на их косяк: вытяжка для плиты на одной стене, а розетка для плиты на противоположной... Сказали, что так по проекту. Я им посоветовал проект этот засунуть себе в... куда захотят и переделать по нормальной схеме. Обещали переделать... В апреле приеду в отпуск-посмотрю... У меня первый дом от Солнечной - это какой номер? Какие документы нужны для оформления квартиры? Заранее благодарю...
Если верить проектной декларации(http://www.amond.ru/doc/docs_75__28_12_2009.doc) то,
разрешение на ввод в эксплуатацию жилых домов, главы г.о. Самара от 10.09.2009  RU 63301000-040э -
это  1,2 этап строительства, а 3 этап закрытая автомобильная стоянка — планируется сдать во 2 квартале 2010 года.
Первый дом от солнечной это должен быть 144, самый дальний 140, ну а который между ними это 142.
Рекомендую Вам для уточнения поставить программу 2GIS - это информационно картографическая программа
которая позволяет найти на карте города любой объект, кликнуть по нему мышкой и полчить полную информацию.
Скачать программу можно с сайта www.2gis.ru. Там нужно будет скачать оболочку и карту г.Самары.
Карты обновляются раз в 3 месяца так что информация актуальная. На карте есть и наши 3 дома с указанием номеров и т.д..
Кстати когда я до нового года был в экосинтезе, там два дольщика при мне тоже про этот косяк с вытяжкой и розеткой
говорили сотрудникам экосинтеза, похоже это у всех так в Вашем 144 доме. В моем 140 доме все вроде нормально вытяжка
с розеткой на одной стороне.

Насчет документов к сожалению ничего пока сказать не могу, может еще кто из дольщиков подскажет.
Огромное спасибо... 
Судя по Дубль-Гис у меня 140 дом. Слева-направо первый подьезд. Заходил в несколько 2-хкомнатных квартир - везде розетки для плиты на противоположной стене от вентиляции. У кого есть новости по получению компенсации за недостающие метры ?
"разрешение на ввод в эксплуатацию жилых домов, главы г.о. Самара от 10.09.2009 RU 63301000-040э" - получается, что разрешение на ввод подписано задним числом?
Странно у меня 2 сеция дом 140 двушка розетка и вытяжка на одной стене. Насчет выплат это только через суд возможно. Что значит задним числом?
 Я смотрел в 1 подьезде, во втором розетки нормально стоят. По договору они должны письменно уведомить о сдаче дома и пригласить принять квартиру. Мой представитель в Самаре только после того, как сам пришел в Экосинтез (10 февраля) получил на руки акт для приемки квартиры, где было указано, что стороны претензий друг к другу не имеют. Он акт не подписал, указал в письменном виде все недостатки и разницу в площади, указал счет на который необходимо в течении месяца (согласно договору) перечислить деньги, зарегестрировал у них претензию, копию взял себе. Прошло почти 2 месяца - тишина.  Если они дом сдали 10.09.09 - почему не приглашали на приемку квартир?
Письменно меня тоже не уведомляли. А Вы думаете, что дом не сдан вообще а они всех обманывают чтобы подписать акты и неплатить неустойку за просрочку? Официальных документов я коечно не видел но думаю на такое они не пойдут это же попахиавет мошенничеством. Насколько я знаю они совсеми так разбираются, предлагают подписать акт в котором указано что дольщик претензий не имеет. Здесь к сожалению один вариант подать в суд иск о взыскании за просрочку, лишние ме ры, пользование средсвами. Ну а там что суд решит. Или подписывать акт на их условиях.

Доброго времени суток.
Планирую приобрести квартиру в вашем доме. Подскажите, а какая у кого разница между метрами на планировке и в реальности? Я, начитавшись здесь комментариев, пошел смотреть квартиру с рулеткой, все вроде совподает.
Как вообще правильно обмерять квартиру? Это делает какой то специалист, или вы сами мерили и получилось меньше?
Спасибо заранее.

День добрый.

Измерения проводит БТИ -бюро технической инвентаризации, по специальной методике.  Но я думаю Вам беспокоится о разнице в метрах непридется так как все обмеры БТИ уже произведены. Вам только нужно при составлении договора попросить чтобы указали метраж по выкопиовке из БТИ (у них есть такая книга с планом всех этажей с детальной информацией по метражу на обложке книги  указано, что она из БТИ).  Там правда  есть один нюанс  БТИ площадь балконов   и  лоджий считает с понижающим коэффициентом 0,3 и 0,5 соответственно. А в договоре они будут фигурировать с коэфициентом 1 покрайней мере в моем договоре так. Этот момент нужно учитывать при расчетах.
т.е. в техническом паспорте на квартиру площадь балкона и лоджии уменьшена относительно фактической площади. 

У нас проблема другая когда мы покупали квартиры в договоре был указан проектный метраж квартиры, а когда БТИ произвела обмеры оказалась разница между проектом и обмерами БТИ, вот за эту разницу мы и боремся.
Спасибо за ответ. Теперь мне все ясно=)))
А вот еще вопрос. Кто- нибудь брал ипотеку\кредит в банке (др. кредитной организации)?
Дело в том, что я оформляю ипотеку через сбербанк, меня проверили на платежеспособность, дали добро. Сказали нести документы на проверку квартиры(эти документы должны предоставлять ГК "Амонд"). А в "Амонде" не дают документы без заключения предварительного договора, соответственно если я заключаю предв.договор, то я должен уплатить госпошлину.
Вот я и боюсь: заключу предварительный договор, заплачу гос пошлину, а банк не одобрит квартиру. И получится, что я подарю гос пошлину "Амонду". Чего делать очень не хочется=)))
Так вот интересует, кто- нибудь проходил проверку квартир в банке,которую проводят при получении ипотеки? и в каком банке?
Заранее спасибо!!!
А скажите, там же центральное отопление? Не крышная котельная? 

Отопление точно центральное,они когда включили его на полную мощность,то обесточили дома рядом,пришлось убавить,теперь у нас в квартирах свежо,слабо сказано,мне это сказал наш слесарь,когда опечатывал счетчики на воду и теперь наша У.К.,должна решить эту проблему,говорят все уже положительно,но в квартире пока прохладно.А еще кто ремонт делает?Я из третьей секции,мне бы тоже хотелось общаться по-соседски.

 Ого! Я из 144 дома, но пока совсем не до ремонта...
А Вы что, уже живёте там?
 Мы из 140.Нет,мы там не живем,мы там делаем ремонт,но могу сказать,что многие делают ремонт в нашей секции,наши друзья купили квартиру в 144,но они не делают ремонт,потому что квартира на 16эт,подъем получится слишком дорогой,ждут.когда лифт включат.У нас маленький ребенок,мне было бы приятно общаться с другими мамами,да и вообще хорошо,когда хорошие соседи.
Интересно, а электричество в 140 доме уже по постоянной схеме дают или по времянке у строителей берете?
блин...не уж то все за свои кровные покупали?
ни кто что ли кредит не брал?
Электричество у нас через счетчик,значит  по  постоянной,хотя здоровые провода вдоль дома висят,скоро У.К.принимать будет,говорят.Мы квартиру покупали от Связи,но брату искали в нашх домах и узнавали на счет ипотеки,на тот момент(11.09)была акредитация от СберБанка,знаю,что можно было через СОФЖИ(значит Амонд проходил по программам "Жилище" и компенсациям),я думаю вам надо просто поощаться с Амондом-Экосинтезом,наши дома проходят по муниципальной программе-вообще должно быть без проблем.27-28марта у Амонда выставка Т.К.Московский,именно по поводу продажи всех их объектов(еще друзья хотят переехать,поэтому иинтересовались)в том числе и в ипотеку,там же будут и все банки,если вы в Самаре,то лучшей информации не найти.

Спасибо большое за информацию...как раз собирался на эту выставку!!!
А в Амонде говорят, что мы и там, и здесь, и везде проходим проверку)))) Только, на веру все слова принимать, опыт не позволяет =))) Так что приходится наводить справки по всем доступным ресурсам.
Еще раз спасибо!!!

Сегодня приходила моя знакомая-начальник кридитного отдела С.Б.Я спросила для своих друзей и пишу вам.Она сказала,что застройщик оформляет св-во о собственности на юридическое лицо,именнно его они и требуют и если дом сдан,то это св-водолжно быть на не проданные кв-ры,потомучто это уже не долевое участие,т.ч.видимо у них они есть,но в любом случаи вам,после рассмотрения заявки,дается три месяца на получение св-ва,если я правильно все поняла.

Да это я понимаю...
Для меня вопросв другом, как обязать застройщика/риэлтора (не важно- продавца) гарантировать свободу квартиры, как объекта продажи, от притязаний третьих лиц. Т.е. чтобы не боло никаких юридических обременений со стороны кого бы то ни было, что в принципе и проверяется банком. Банку нужна уверенность в том что если что то пойдет не так он заберет квартиру и никто не сможет на нее претендовать, тогда банк спокойно даст кредит для покупки данной квартиры.
Ну по краейней мере мне так объясняли..... или я так понял=)
Все равно спасибо за информацию!!!!!!

Пожалуйста,удачи!На сколько я поняла,свидетельство-это есть гарант,который они проверяют,если это не доля,там не может быть третьих лиц,вот почему они не хотят предоставить вам документ?она не понимает,дом-то сдан,мы прочитали вместе,что вы писали до этого,причин для отказа нет,может они просто хотят акредитовать вас в своих банках-партнерах?Я думаю у вас все получится,еще раз удачи.
Привет соседям!!!!
Посмотрел квартиру в 140 м доме, 1 ком, понравилась, через несколько дней хочу преобретать, решил найти коментарии по поводу этой новостройки, нашел, прочитал что здесь написано. Вывод: я так думаю что особо париться неочем, главный вопрос как я понял в несоответствии метража, который стоит проверить даже рулеткой и коэфициент по которому расчитывается балконный метраж. Почитал договор, много внес от себя, буду садиться за стол переговоров, на счет моих дополнений по нему!  На счет разеток, думаю что мелоч не стоящая нерв потраченных на длительные судебные тяжбы, которые затягиваются на долгие месяцы и требующие гораздо большего ресурса чем просто взять и перенести разетку в любое место куда угодно..)))) Всем спасибо за коментарии....., кто владеет информацией, тот владеет ситуацией!
Всем привет.

Случайно никто размеры окон в квартире не замерял мне размеры окна на кухне нужны высота и ширина, а то ехать измерять на стройку времени нет пока, а данные нужны срочно.
Если никто неподскажет насчет размеров окна то поеду конечно, в связи с этим  подскажите, где сейчас ключи брать как и раньше в прорабской?


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!