Жилой комплекс Алексеевский

Неофициальная группа

Относительно очередного собрания

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Предварительно,  наше собрание назначено на 02.08.2012 19.00.  Я жду подтверждения от "Пересвета" до сегодняшнего вечера. После получения информации, обязательно еще раз опубликую дату встречи.

Предлагаемая повестка дня собрания собственников ЖК «Алексеевский» 02.08.2012.

Вопросы к представителям ЗАО «Пересвет-Инвест»:
1. Сроки ввода жилого комплекса в эксплуатацию.
2. Оформление обязательств ЗАО «Пересвет-Инвест» по установке ограждения.
3. Варианты расширения въезда в паркинг. Габариты проемов в окончательном варианте.
4. Актуальная ситуация с паркингом.

Вопросы к представителям Управляющей компании:
1. Места размещения кондиционеров. Обоснование предлагаемых вариантов.
2. Порядок и сроки предоставления собственникам договоров на обслуживание.

Внутренние вопросы:
1. Необходимость и возможность создания ТСЖ.
2. Разное.

Как обычно, если у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь со мной или задайте их на нашем собрании.

С уважением, Марина






Марина!
Дополнительные вопросы:
1. Создание инициативной группы (которой пока не существует в природе).
Этот вопрос вообще является основным, без него обсуждение всех остальных вопросов превращается в базар.
Итак, выбор инициативной группы.
Кто хочет быть в нее включенным?
Голосование за предварительный состав.
Выделение времени предварительной инициативной группе на подготовку предложений, инициатив, анализ существующей ситуации, выработку концепции работы, каковы цели и каким образом их планируется добиваться.
Заслушивание отчета.
Внесение предложений и дополнений от всех, кто желает высказаться.
Возможно корректировка состава группы.
Голосование по вопросу утверждение инициативной группы и закрепление ее полномочий.
В очередной раз нам предлагают устроить базар вместо:
- выбора компетентных представителей;
- зачитывания программы;
- обсуждения;
- голосования.
Невозможно на собрании каждому общаться с каждым.
Но нам снова навязывают данный формат общения.
Чтобы не было базара - необходимо предварительно готовить более четкий список вопросов, причем в формате, удобном для голосования.
Т.е. предоставить готовые варианты ответов по каждому вопросу, которые и будут обсуждать.
И тут же проводить голосование по результатам рассмотрения вопросов.
Что это за вопрос "необходимость и возможность создания ТСЖ"?
На этот вопрос любой ответит: Необходимость - ДА! Возможность - ДА!!
Что это за вопрос "Разное"?
Это вопрос для "собраться пообщаться"?
Как можно по результату рассмотрения данного вопроса за что-то проголосовать?
Не проголосовали - нет решения!
ТСЖ обсуждается уже более двух месяцев?
Что решили?
Ничего?
Может формат обсуждения не тот?
Из-за того, что у нас нет закрепленной инициативной группы, а есть частные лица, безосновательно (пока) утверждающие, что они представляют мнение жильцов - с ними никто серьезно не разговаривает.
Если бы группа "инициативных" граждан вовремя провела бы голосование в свою поддержку, свои выборы - можно было бы:
- попытаться оперативно зарегистрировать свою управляющую компанию;
- после регистрации прав собственности - либо перерегистрировать ее в ТСЖ, либо передать созданному ТСЖ полномочия.
А теперь, извините, инициатива перешла к тем, кого нам навязали.
Нам даже альтернативы не предложили.
Вина за это лежит на тех людях, которые не имели полномочий, но утверждали, что они знают, что делать - на "инициативных" людях.
По моим сведениям, Марина уже пыталась выяснить в управляющей компании координаты жильцов.
И ей никто их не дал.
Ясное дело - данной управляющей компании это незачем.
Более того, это будет мешать их бизнесу!
Далее, что это за тема "Оформление обязательств ЗАО «Пересвет-Инвест» по установке ограждения"?
У нас ЗАО "Пересвет-Инвест" вдруг чудесным образом стало застройщиком?
Вопросы надо формулировать чётко.
Нет чёткости в формулировке вопроса - нет четкости в исполнении обязательств.

Предлагаю внести в повестку дня следующие вопросы:
Вопрос №1. "Необходимость выборности и отчетности инициативной группы". Да, нет. Если да, то сбор предложений, их обсуждение, закрепление голосованием. Основной вопрос в данном случае: какие вопросы инициативная группа может решать самостоятельно, а какие требуют проведения голосования.
Вопрос №2. "Необходимость закрепления решений общего собрания голосованием". Да, нет. Если да, то продолжение аналогично пункту 1.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!