Жилой комплекс Алексеевский

Неофициальная группа

Стройка началась!! (и в этот же день закончилась)

Была на Алексеевской 27.09.2009.
Давно уже перестала заезжать на стройку, чтобы лишний раз не расстраиваться, хотя еду почти мимо каждый день. Но на повороте с пр.Мира на Маломосковскую увидела баннер 3х6 с рекламой комплекса, которого раньше не было.
Заехала. Уже издалека разглядела много оранжевых касок, подехала ближе - действительно, работа закипела!
У охранной будки наткнулась на прораба бригады на перекуре с охранником. Он был не очень общителен, но я включила все свое женское и выведала вот что:
- Деньги на стоительство дали. бригада получила предоплату на все бетонно-монолитные работы. (предоплату!!)
- На стройку запустили 50 человек. По его словам ему этого более чем достаточно. 
(визуально я насчитала примерно по 15 на каждой башне еще человек 5-7 на подземке и еще несколько на разгрузочной площадке. Кажется не обманул.)
- Настроены они решительно. Прораб уверил что они потянули бы по 4 этажа на каждой башне в месяц. Сказал, что если бы не было задержек по материалам (неделю ждали арматуру) они бы до НГ возвели весь каркас.
- Сказал что  Пересвет сейчас строит один обект - наш. Остальные стоят. Насчет его осведомленности на 100% не уверена.
- Из того что увидела самолично - уже стоит 1 уровень меньшей башни, которого неск. недель назад точно не было. На большей насчитала 4.  Подземку понемногу перекрывают.

Появилась надежда на надежду :) Поздравляю всех будущих соседей!)
Если чья-нибудь разведка донесла еще информацию - пожалуйста делитесь!

Мимо стройки хожу каждый день, вожу ребенка в школу. Человек  30 всегда крутится, стройка действительно началась. Ура, работают даже в дождь, но воду из подвала попрежнему не выкачали.
Наверное перекроют, и тогда будут выкачивать. Сейчас все равно дожди, смысла мало. А они даже распорки еще не все убрали. 
Читайте новости в ветке стройка встала, Дизайнеру который делала  дизайн проекты по нашему дому должны 300 000 чего только не понятно рублей или долларов.
рублей конечно)) Дизайн-проекты столько не стоят. 
Ура,внутри было спокойно,а сейчас ваще хорошо...
У меня тоже кстати внутри как то все спокойно чувствуется,  все будет хорошо.

Другие стройки стоят, это правда..... Я не поленился и проехал по адресам. Шевеляться только у нас.

уже и у нас не шевелятся( Это была видимо какая-то показательная акция для кого-то :( Кстати, наткнулась сегодня в "Недвижимость и цены" на обявление Пересвета. Продают квартиры по все тем же неконкурентноспособным ценам с пометкой о сдаче дома во IIкв. 2010. ну ну.

Козлы, да и только.....

Действительно, если бы реально хотели продать, и не жадничали бы и снизили бы цены, наверняка бы все быстро продали, народ бы по 70 000-80 000р за метр просто расхватал бы как горячие пирожки, а  так они продают уже третий год  и еще четыре продавать будут. Ни как им в голову не придет что цены снижать надо.

Здравствуйте!
Я знаю что владельцы "Пересвета" умные люди!

Наступит время -примут необходимое решение.

Это конечно успокаивает! Я тоже знаю, что Абрамович и многие другие - умные люди - вовремя собрали деньги и свалили заграницу :) 
А если серьезно - можно поитересоваться, откуда такие секретные сведения? Время по всем параметрам давно наступило...

Где-то я читал про время....,
что у Некоторых один день как тысяча лет и тысяча лет как один день...

А стройка тем не менее как стояла так и стоит, а эти умные люди, только отговорки, говорят, что все идет нормально, а сами потихому сливают свои проекты по подмосковью, информация от сотрудников среднего звена пересвета.
А можно прокоментировать, что значит сливают проекты по подмосковью?
Сливают, значит, активно их продают, пытаются хоть откуда взять денег, что бы достроить начатые объекты, но вот цены снижать категорически не хотят.
Если это так, то на самом деле подход правильный. Не хотят влезать в долгосрочные кредиты и от кого то зависеть... Правда все это за наш счет.
Так правильно, куда дальше то влезать, они уж и так по самуе уши влезли.
"Сказал что  Пересвет сейчас строит один обект - наш. Остальные стоят. "

Врут.  ЖК "Разумовский" медленно, но строят.
Докладываю. Проезжаю мимо стройки 2 дня подряд - НИ-КО-ГО!
Ни одного человека на стройке. 
Все верно, никого . снег .... дожди....., вот всех и сдуло ветерочком.
Сегодня утром видела троих рабочих на одном из корпусов...
Ну и что делать будем, уважаемые соседи? Какие мысли у кого имеются?

подождать месяц, до нового года - максимум и в прокуратуру..

И сюда тоже пойдем, после новогодних праздников, числа 15.01.10 надо начинать видимо по хорошему они не хотят строить.

А может нам сюда:http://www.so-investor.ru/     ???

Тут Митволь предложил всем застройшикам, которые задерживают сдачу домов, сдавать загранпаспорта в префектуру до сдачи дома.... Дом сдадут - паспорт получат обратно.... Хорошая идея...

Но совершенно не рабочая.

Сегодня была на объекте. Кажется что-то зашевелилось. Насчитала около 20-30 рабочих. Шла сварка. Интересно это опять для отвода глаз или уже серьезно?

Предлагаю написать коллективное письмо с запросом в руководство пересвета , ведь если они сроки не соблюли,должны заключать допсоглашения к договорам об их продлении ,если ответа не будет - нанимать юриста и вчинять колеективный иск с обращением к Лужкову в прокуратуру и тд!

Кто-нибудь слышал про возобновление финансирования строительства нашего дома? Говорят, будут активно строить....

Я не слышала. Откуда сведения? Мы избранные?) строить будут именно нас, а не Разумовский или Новокузьминский. Можно поподробнее?? Хочется порадоваться! Да только радовались мы так уже не раз(((

Про избранность не знаю. Про источники финансирования тоже. Скорее всего - от продажи и залога части ТК Гименей...

Стройка тихим ходом то идет. Глядишь и достроят.!!!!! :)))
Да, причем строят круглосуточно и этаж за неделю и мороз не помеха. Вот так бы да только летом........прошедшим.....

Точно! на меньшей башне строят уже 3-ый этаж, на большей - седьмой!
Вчера на стоянке тоже что-то расчищали-возводили.

Сегодня снова заехала на стройку.
На малой башне строят - 5-ый этаж, на большей - пока опять 7-ой.
Перекрыли стоянку в нулевой уровень.
Да Да Соседи стройка идет, тьфу, тьфу
Была вчера. На малой башне возводят уже 6-ой этаж, на большой - 8-ой.
За 3 недели получаем 2 этажа.
Подскажите,кто знает!
А как идут дела с оформлением подземных гаражей?

Я вчера было на стройке и зашла в отдел продаж, конечно в качестве потенциального покупателя)))
Там кстати сменился "персонал" и теперь там 3р в неделю дежурит тетушка, похожая на библиотекаря в отставке. Но при этом впаривает полнейшую дезинформацию)))
Дом наш оказывается будет всё-таки "облицован кирпичом", как на макете, хотя давно известно что его заменили на композит. "Двор будет огорожен забором", хотя тоже известно что никто на это разрешения не давал, и шансов получить очень мало. Скорее всего наш двор так и останется проходной тропой на рынок для всех жителей района. Потолки "будут 3.40", хотя на самом деле 3.20, ну и последнее - оказывается "в конце года дом достроят!!, а к июне должны возвести каркас!!" Радуемся, товарищи :))))
В общем, я повеселилась.
Да, кстати, посмотрела цены на квартиры. Цены на 10% как минимум ниже, чем мы покупали в 2008. + можно говорить о скидках и беспроцентной рассрочке.

Что касается подземной парковыки, дама неопределенно сказала что начнут продажи весной. мы взяли семейное место еще в период, когда продажи велись. Надеюсь что цены не опустятся((((

Спасибо за информацию о стройке,но она то хоть тихо,но идет, и потом этот дом почему-то не продают другие риэлторы,слабая надежда на консолидацию финансов для завершения стройки.

Все решили затаить дыхание, чтобы случайно не спугнуть стройку?)))

тьфу-тьфу-тьфу! :-)
Этажи считаем! 
был сегодня в пересвете, говорят, подрядчик обещает им декабрь месяц...
всё шутки шутят))))
Не реально, возводят 1 этаж в мес. Осталось (12 + 4) этажей в 2-х корпусах. Простая арифметика.
думаете в мороз -15, возводить было больше реально?
я имею ввиду апрель, т.к. сейчас никого нет. а возвести нужно суммарно 21 этаж
Справедливости ради замечу, что возводт все-таки 2 этажа в месяц)
по одному на каждой)
ну и насчет никого нет - я там проезжаю неск. раз в неделю, и всегда на площадке есть люди.
хотя я сам не верю,что в декабре, но вот весной вполне возможно...
Т.о. коробку достроят в конце 2011 года
Сегодня, 13.04.2010
на малой башне - 9 этажей перекрыто
на большой - 10.

Главное не спугнуть , пусть строят. Глаз то все равное радуется :))

На сайте Пересвета, там где описание нашего дома,  установили Веб-камеру....можно в реальном времени наблюдать за ходом работ
http://217.70.19.78/view/viewer_index.shtml
стройка заморожена уже несколько месяцев. кто-нибудь имеет информацию когда ситуация изменится или этот дом будут еще не строить несколько лет?

Мы там ездим периодически и разговариваем с охранниками.
Заморожена - это все-таки громко сказано. После того, как облицевали фасад, снаружи стало людей не видно, но внутри за это время возвели все кирпичные перегородки и проложиди трубы отопления и канализации + проводку.
На вопрос почему не доделывают верхние этажи фасада - отвечали что ждут потепления, иначе цемент быстро застывает при минусовой темп. сейчас кажется доложили верхние этажи. В июне хотят вставлять окна.
Людей конечно стало в разы меньше, чем раньше, но какие-то работы ведутся.
А на прошлой неделе мы были в офисе, и так на почему-то сказали ,что "начальство пересвета всех жмет, требуя закончить строительные работы летом". И начинать заниматься отделкой. Но это, конечно, лирика)

Я конечно рад за Ваш оптимизм, но реально спрогнозируйте сдачу дома. Если стройка будет идти такими темпами, не обязательно быть специалистом чтобы понять,что Пересвет будет еще не раз продлевать срок сдачи объекта. Да и скорее всего дом из бизнес-класса превратится в дом улучшенной комфортности, т.к. сначала говорили о том, что первые два этажа будут из камня, холлы будут иметь достойный дизайн и т.п.
Окна планировали вставить еще 2 мес назад. А отделочные работы занимают намного больше времени, чем возведение ккоробки. Поэтому делайте объективные выводы. Что касается застройщика внятной инф-ии никто не дает.

Не понимаю откуда такая инфо, что стройка заморожена, да еще и несколько месяцев как.
Я ее наблюдаю из своего окна каждый день и кран там крутится практически постоянно. И даже визуально происходящие изменения видны.
Конечно, хотелось бы чтобы строили быстрее, т.к. ясно, что к заявленному на объявлении на воротах 2-му кварталу 2011 года окончания строительства не будет... при таких темпах скорее ближе к осени или к концу года.

Подскажите, кто нибудь знает какая у нас система утепления фасада, или видел как её устанавливали, у меня этот вопрос возник после разговора с товарищем, он там живёт рядом, говорит, что не видел как утепляли фасад, да и я сам теперь никак не могу этого вспомнить хотя ездил на стройку часто....
утепляли, это мы видели.
в прослойке rockwall лежит.
Посмотрите в разделе фотографий, я выкладывала.
Хуже - что нам швы не закрывают, и вставляют белые окна(( и снаружи и внутри.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!