Дом Ул. Дагестанская, 5

Неофициальная группа

На заметку

Подмосковное ООО «Крона» экс-депутата горсовета Уфы Рашита Багаутдинова может потерять землю под возведение второй очереди жилого комплекса «Серебряный ручей» в Демском районе города. Уфимские власти отказываются продлить с застройщиком договор аренды земельного участка, объясняя действия тем, что страхуются от возникновения проблемы с обманутыми дольщиками. Эксперты предполагают, что у города просто появились другие претенденты на землю.

Компания «Крона» Рашита Багаутдинова обратилась в арбитражный суд Башкирии с иском, в котором требует обязать администрацию Уфы пролонгировать с ней договор аренды земельного участка площадью 1,6 га в Демском районе. «Крона» выступает застройщиком жилого комплекса «Серебряный ручей». Вчера на процессе прозвучало, что земельный участок она собирается использовать под возведение второй очереди комплекса.


Представитель «Кроны» в суде Ильнур Шафиков пояснил, что городские власти выделили участок застройщику в 2006 году под строительство трех жилых домов в микрорайоне Дема-9 по улице Дагестанской. В 2009 году договор аренды был пролонгирован. Он истекает в декабре текущего года. В августе, отметил господин Шафиков, компания обратилась к мэрии с просьбой продлить договор на следующие три года, но в сентябре город «без объяснения причин» уведомил об отказе. В исковом заявлении «Крона» просит суд устранить допущенные администрацией Уфы «нарушения прав и законных интересов» компании.


• ООО «Крона» зарегистрирована в подмосковном Дзержинске в 2008 году. Уставный капитал 10 тыс. руб. Единственным собственником компании, по данным портала Kartoteka.ru, является Рашит Багаутдинов. Компания ведет проектно-строительные работы комплекса «Серебряный ручей» в Демском районе. Начинавшее строительство в 2003 году ООО «Уфимская строительная компания», также подконтрольное господину Багаутдинову, было ликвидировано по решению учредителя в апреле текущего года.



• Нижний порог стоимости 1 кв.м в квартирах комплекса Серебряный ручей второй очереди (черновая отделка), по данным сети агентств недвижимости «Эксперт», в июле этого года составлял 33 тыс. руб. Сроком сдачи домов назывались 2013-2014 годы.



Представитель «Кроны» утверждает, что компания вложила в подготовку земельного участка к строительству более 100 млн руб. и имеет все разрешительные документы. «Выдавая их, администрация прекрасно знала, что за один год жилой дом не строится»,— недоумевает господин Шафиков. По его словам, в настоящее время два из трех строящихся домов в комплексе «находятся на уровне фундамента», в третьем «возведены первые два этажа».


В мэрии, между тем, уверены, что застройщик не ведет строительство на участке. Кроме того, как уточнила представитель администрации в суде, «договор с компанией предусматривал возможность одностороннего его расторжения», чем и воспользовались городские власти.


Информированный собеседник в мэрии рассказал „Ъ“, что у города были другие мотивы отказаться от пролонгации соглашения с «Кроной». «Структуры господина Багаутдинова сейчас ведут активное строительство жилого комплекса „Фламинго“ в подмосковных Котельниках. Есть опасения, что компания вложит туда деньги уфимских дольщиков, а город получит долгострой и проблемы с дольщиками»,— отметил собеседник.


По данным официального сайта московской компании «ИнвестПартнерГрупп», продающей квартиры в комплексе «Фламинго», его застройщиком выступает ликвидированное ООО «Уфимская строительная компания» господина Багаутдинова.


Председатель правления регионального Союза строителей Рашит Мамлеев считает опасения мэрии обоснованными: «По моим данным, у покупателей квартир в «Серебряном ручье» были претензии к качеству работ застройщика. Но предъявить ему претензии было практически невозможно, так как он постоянно находился в Подмосковье».


Рашит Багаутдинов для комментариев вчера был недоступен. На письменный запрос „Ъ“ в «Кроне» вчера не ответили.


Слушания по иску продолжатся 4 декабря. Суд попросил мэрию предоставить подтверждение доводам о том, что застройщик не ведет строительства, а «Крону» — доказательства вложений в объект.
Просто нет слов надо садить его !!! И не надо давать ему разрешение!!! потому что бардак уже есть в строившихся и в построившихся домах!!! у меня дом строили 5 лет! и я до сих пор мучаюсь не могу жить там и получить св-во о сообственности!!! В других домах где живут говорят что дома по тихоньку разваливаются трубы  крыши  т,д. !!!
и много чего ещё можно рассказать про эту строительную компанию .
?????????????? А вы подумали о тех людях, которые уже отдали деньги  за квартиры в этих еще не построенных домах и как они будут переживать, если не дадут разрешение на землю и строительство заморозится. Я думаю эти чувства вам должны быть до боли знакомы. И от чего вы там мучаетесь непонятно? Св-во есть почти у всех, не наводите панику

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!