Дом Ул. Дагестанская, 5

Неофициальная группа

Акт приемки квартиры, дом 5А

Граждане соседи из 5 А и других домов! Взвываю к вашей благоразумности! НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ АКТ ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ пока вам НЕ ПРЕДОСТАВЯТ разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также пока не устранят все недоделки в вашей квартире (сюда же входят отсутствие воды, электричества и не работающий лифт) согласно закону №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года. Иначе, мы все поимеем очень большие проблемы в ближайшем будущем, также не подписывайте ПУСТЫЕ бланки, связанные с ТСЖ и прочей хренью.
А я не хочу подписывать индексацию (они даже не поясняют почему они ее повысили). А до акта дело еще не дошло секция Г
Вы поймите, что можете не подписывать, но они могут расторгнуть договор в одностороннем порядке. Понимаю не законно. Но они найдут лазейку.. Лучше отдать им всю сумму и потом попробовать через суд взыскать за сроки
За какие сроки?! В моих договорах эти сроки не указаны, ни в основном, ни в дополнительном... 
Сходите к юристу.
Мне тоже юрист говорил, что можно до суда дело довести, но силы не равны...
Тоже правильно...
Соседи у кого-нить есть знакомые опытные адвокаты, юристы работающие по недвижимости? че гадать? надо проконсультироваться у знающих людей...
У нас нужно иметь знакомое правосудие :) иначе оно будет иметь тебя :(
Как прошедший уже все круги по долевке с УСК, суд с ней за сроки и аппеляцию могу пояснить следущее:
1) Я 9 месяцев не подписывал Акт, предлагая его подписать с моими разногласиями (в письменном виде предлагал). В итоге, они прислали "Односторонний акт передачи".
2) Я судился с ними по срокам. Присудили сущие копейки (1% от требуемой суммы).
3) Подал апелляцию. Прокатили без изменений.
Надо правосудие создавать, затем застройщиков судить. Иначе - покупать только готовое жилье.
---
Дема? Серебряный ручей? Сосед! ДомКом? Коллега! Присоединяйся на сайте: Дагестанская12.РФ

А вы в каком году судились? Где сейчас проживаете? Вы обращались в суд по поводу одностороннего акта передачи? 
добрый день.хотелось бы уточнить в вашем договоре был указан срок сдачи дома?И какой у вас был договор?(название)
1. "Договор № ... об инвестировании строительства жилья";
2. "...Генеральный инвестор.... обеспечивает сдачу жилого дома №.. в эксплуатацию ориентировочно в 1 полугодии 2007 года";
---
Дема? Серебряный ручей? Сосед! ДомКом? Коллега! Присоединяйся на сайте: Дагестанская12.РФ
Судился в 2008 по поводу Дагестанская, 12.  Судился по просрочке сроков строительства и изменению планировки квартиры. Была нормальная, стала "оторвать и выбросить". Так как "планировка" не была приложена к договору, данный аспект суд не принял во внимание. Так как по экспертизе были нарушены СНИПЫ и САНПИНЫ суд тоже во внимание не принял, так как застройщик прикрылся "принятием дома в эксплуатацию". Суд отработал только просрочку и то, решил по своему усмотрению дать 1% от истребуемой суммы. На апелляции сложилось ощущение что вообще не вникали в суть дела и оставили все в силе. Сейчас сделал перепланировку всей квартиры, доделываю ремонт.
---
Дема? Серебряный ручей? Сосед! ДомКом? Коллега! Присоединяйся на сайте: Дагестанская12.РФ
А не подскажиете что за контора защищала ваши права? Какой адвокат? ФИО чтобы не иметь с ним дело, если что на будущее...
Какая разница какой адвокат, если судьи в доли  
Соседи советовался с юристами по поводу новых уведомлений, посоветовали не подписывать допик с 49000 руб/кв. Платить по старому договору, а лучше заплатить полностью остаток. Я так понял это очередной развод УСК. Должны по идеи присылать три экземпляра допика, а они присылают по одному, в надежде, что люди покорно будут подписывать, ищут дурачков... Короче, я решил проверить одну штуку))) Мне тоже пришло уведомление об индексации... Но я его также благополучно проигнорировал, как и предыдущее, которое приходило в октябре 2011 года. Я просто заплатил остаток, позвонил в бухгалтерею УСК (289 96 94), представился: я такой-то, сегодня полностью оплатил стоимость квартиры... Когда мне можно подъехать за справкой что я не имею задолженности перед УСК? Бухгалтер: сейчас проверю по компьютеру... Да, приезжайте, пишите заявление на предоставление справки. Да, самое важное: ПРО ВАШ ДОПИК НИ СЛОВА! В этот же день приехал написал заявление. На следующий день приехал, заплатил 500 руб, забрал справку, свободен как птица))) Вообщем, как я понял, в УСК никто не ведет учет рассылки уведомлений с индексацией, и пока вы сами не напомните им об этом, они, по ходу и не вспомнят... Как и предполагалось - это очередной развод УСК, чтобы срубить побольше бабла с людей под завершение строительства наших домов...
Раньше за справку брали около 100рублей. Значит, борзеют со временем...
---
Дема? Серебряный ручей? Сосед! ДомКом? Коллега! Присоединяйся на сайте: Дагестанская12.РФ
Еще как борзеют и края и конца по хлду не будет... 
Да уж... А когда мы станем собственниками они ведь не могут делать индексацию?
Сегодня позвонил в УСК сказали последняя индексация
про Г и Д сказали скорее всего будет
Не поняла,чего не будет в Г и Д? Индексации не будет? Врут,такого не может быть,чтобы цены в  А Б и В подняли,а в Г и Д нет. Но я в шоке от их индексаций! Для чего вкладываться в нулевой цикл,чтобы потом выкупать эту же квартиру по рыночной стоимости!!!!
если щас 49 до 100 что ли? куда уже ещё-то
Все что они говорят - все это чесалово по ушам, индексация будет и еще не последняя... Не советую верить тому что они говорят, они задача одна - срубить бабла и побпльше...
Скажите пож., если срок сдочи просрочили на год, а расчет за квартиры должен был произведен дольщиками именно на этот первоначальный срок, почему вы еще должны уск?
Потому что они поднимают стоимость кв.метра! И долг все время растет,а не уменьшается,платишь-платишь,как в песок,после их индексации опять должен ту же сумму!!!! И делают эту индексацию молча,я ни одного уведомления не получала!
получается это еще одна причина по которой уск выгодно затягивать стройку!?
не на что им строить, вот и поднимают
Недавно позвонили мне на сотовый, сказали что справка о том, что я полностью рассчитался анулируют)), так как  я рассчитался задним числом, в июне, а уведомление c индексацией они выслали в мае и что я им должен новый остаток... они че там совсем нас за дурачков держат?! ребята поняли что лоханулись, а поздно, поезд то ушел, справочка то на руках)))
Мне отказали,чтобы рассчитаться по-старому остатку. Сейчас беру кредит и буду гасить всю сумму по-новому,а это на 150 тыс.больше! Творят что хотят!
А вы погасите по старому остатку, а допсоглашение не подписывайте... и получается условия по основному договору вы выполнили... а там пускай попробуют доказать, что вы должны... эти уведомления с индексацией или звонить они могут хоть каждый день... также проконсультируйтесь с юристами по поводу вашей ситуации...
Я погасила долг 7 июня и справку мне не дали сказали,что сейчас в акте указываем,что претензии не имеют ко мне.Читаю Ваши комментарии и боюсь,что мне тоже так позвонят.Хотя я с Алсу договорилась,что погашу по старой цене.
не боитесь законы для чего то писали же, уж в данном случае правы вы
а справка не справка, у вас есть на руках квитанции или еще чаго нидь что вы погасили сумму по договору, этого достаточно
ой,успокоили чуть-чуть.
сегодня ходили в кадастровую палату, спросили взяли они наш дом на баланс или нет(чтоб как в прошлый раз не получить отказ. В кадастровой  сказать так по адресу не могут им нужен номер регистрации который они посоветовали узнать в уск ииииииииииии угадайте ответ уууссссссссскккккккк, как вы думаете ЗВОНИТЕ ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ.а вы тут делите шкуру неубитого медведя тсж или управляющая компания.ключи бы получить(в смысле собственность),а там и думать 
Ох...........еть!!!!!!!! Все, я начинаю бесится!!!!!!!!!!!  Что за хе.ь!!!!!!!! Самим отвязаться уже не хочется от 5-го дома!!!!!!!
Какая у вас секция?
а тут разницы нет какая секция дом Не сдан и все
Добрый день! Я также не довольна компанией УСК, у них много нарушений, может объединимся ? Для подачи искового заявления в суд? Я думаю, что одна я мало чего сделаю, а если бы нас было бы хотя бы человек 5, тогда - это коллективный поход в суд. И уже им не отвертеться... Как думаете? если есть желающие - пишите, я дам свой номер телефона и оговорим всё! Спасибо!
ВВВОООЙЙЙЙННННААААААА!!!! Я за любой кипишь, кроме голодовки! Я с вами)))
хорошо, мой номер: 8-917-7946557, я уже консультируюсь с адвокатом. Но необходимо еще минимум 4 человека :) Спасибо за поддержку!
А ваше судебное разбирательство не приостановит ЕЩЕ НА ВРЕМЯ сдачу НАШЕГО дома? :)
Суд Вы выиграете, денег не получите. Есть смысл? :)
Правильно мыслишь. Давайте сначала свидетельства о собственности получим
Как мне сказали, дом уже сдан, и дали номер регистрационный для кадастровой и рег палаты, поэтому я не думаю, что это чем то отразится на всех остальных жильцах :)
А вы не могли бы нам написать регистрационный  номер, дело в том что мне они его не дали 
номер 02:55:05: 0302:0097 этот ногмер мне выдали, но я его еще не проверяла в кадастровой палате , все пока  другими делами занимаюсь. Если проверите буду благодарна!
да работают строители комиссии почти каждую неделю бывают постоянно новые недоделки находят скорее всего денег хотят
Давайте подождем официальной сдачи всего дома. А после, если будет желание, судитесь :)
дык я не понял, дом сдан или не сдан?
по моим данным: не сдан.
откуда данные если не секрет? своя сеть агентов?)))
Андрей, вы когда в кадастровую пойдете скажите, мы за вами подтянемся:)
Наш дом стоит на земельный участок: 02:55:50302:97 (взято из http://maps.rosreestr.ru)
Как посмотреть кадастровый номер дома? Не вижу.
Ребята, была не права!!! Узнавала сегодня в рег палате - данных нет по дому. Они получили только ввод в эксплуатацию, как мне сказали в УСК, месяца 3-4 еще подождать придется .... :(
вот она реальная информация :)
и это еще не факт
Походу вы без нас никак. Не злорадствую.
ну дык присоединяйтесь Lisin...
Багаутдинова заставте
Чем шире будут наши ряды, того глядишь и Багаутдинов согласится...
Соседи помогите!  Может кто-то живет в подобном доме с электроплитой и без газа. Я на счет ком услуг. Дело в том, что сделали ремонт и сдали квартиросъемщикам. Обращались в ЖЭУ на счет ком.услуг и вообще квитанций, так там сказали, чтобы пока копили деньги, а они потом всю сумму предъявят. Но мы  не можем ждать.Вдруг съедут и придется мне платить за все самой. Хотя бы примерную сумму с них брать наличными. У нас 59 кв.метров. Пожалуйста, помогите.

интересно...и сколько они нам собираются предъявлять???!!!

Судя по тону аппетит у них не плохой
пока дом не сдан он находится на балансе застройщика так что предьявлять нечего
пускай умерят свой аппетит 
всем доброго дня.получила свидетельство о праве собствености, все в порядке по секции А, чего и всем желаю)))
У Вас дата в акте приема-передачи какая была?
акт подписывала в апреле, но дата стоит от 31.05.2012г.
Ната, скажите у Вас какая секция?. А кто знает по секции "Г" (договор с Кроной) какая дата должна стоять в Акте?
у меня секция А
Вы договор с ЖЭУ заключили ? Нам сказали,что до конца месяца надо заключить и заактировать данные счетчиков.Кто не сделает этого квитанции будут приходить исходя из норм потребления.Кстати первые квитанции сказали, что придут в декабря с начислением с ноября месяца. Поживем увидим.
да заключили еще в июне месяце,еще в ЕРКЦ нужно лицевой счет открыть. я звонила в ЖЭУ сказали, что в декабре вряд ли счета придут, не успевают.

Скажите, пожалуйста, где находится ЕРКЦ, какие документы туда нужны?

левитана 14/4А, документы на что вы хотите сдать?
В ЕРКЦ что нужно?

вы не в курсе что с домофонами, их поставили, а когда запустят и ключи где брать?

ключи вроде бы в ЖЭУ нужно забрать, а когда он будет работать не в курсе..

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!