Жилой комплекс Сантоки

Неофициальная группа

Расскажите про "Сантоки", пожалуйста, подробнее: реальное состояние дел на данный момент

Приветствую всех будущих жителей этого жилого комплекса!

В ближайшее время хотим приобретать квартиру.
Есть пара-тройка неплохих вариантов в данном жилом комплексе.
В связи с чем, естественно, возникает ряд вопросов.


Каково реальное состояние дел этой новостройки на данный момент?
Что хорошего, что плохого?

Существуют ли какие-либо юридические траблы с оформлением
недвижимости в "Сантоках"?  На что стоит обратить внимание?


Всем заранее большое спасибо!
Дай бог будем соседями! =)
Пока самый главный недостаток этого клмплекса - затягивание сроков сдачи.
Вот именно это и смущает =(
Работы то там хоть какие-нибудь ведутся сейчас?

Сегодня я был на объекте (но сегодня суббота надо понимать) - че то как то кисло
Хотя вроде сдвиги небольшие есть за последнее время.
Вялотякущий режим работы продолжается там уже более года.
Перед принятием решения, присмотритесь к аналогичным комплексам по соседству. "Дом на проспектке" например.
Там ценники чуть повыше. У нас просто денег впритык, еще и в долг.
Хотелось бы "Сантоки" именно. Ну ладно, спасибо и на этом, мил человек.
Сегодня сын по моей просьбе побывал на объекте. Поскольку я нахожусь в другом городе он сделал мне фотоотчёт. Судя по тому что я увидел на фотографиях - сдача этого комплекса будет не ранее чем черз год - лето 2011 года (и то под вопросом). Это если сохранятся сегодняшние темпы строительства...
Может стоит фотки сюда на сайт выложить? =)

www.vdolevke.ru/objects/2960/foto/<br />
Будем сравнивать прогресс каждый месяц.
Я тоже несколько фоток в понедельник сделаю.
Уже выкладываю...
навено меня больше всего смутило в этом комплексе так это роблема с доками ведь дду в департаменте не регестрируют а если вы заглянете в 214 ф.з. там ясно сказано что такой договор недесвителен, и продовай одну квартиру хоть десять раз некто неузнает пока скемнибудь не пресечешся в этой самой квартире, и еще все проблемы о не доделках взысканий неустоек т. д. не через строй надзор а через отдел по защ. прав потреб. ау них по этой часи вобще туго а все остольное я думаю не так существено !!! 
Разрешение на строительство ЖК "Сантоки" было получено в июле 2004 года , а ФЗ №214 вступил в силу 1 апреля 2005 года , поэтому договоры не регистрируются. Документы  читайте!!!
Хочу пояснить Seregaxxx несколько моментов по поводу незабвенного и распиаренного ф.з.214.
Разрешение на строительство ЖК Сантоки (а также еще некоторых объектов, которые строят другие компании) было получено до 2004года, т.е. ДО ПРИНЯТИЯ И ВСТУПЛНИЯ закона в силу, и если Вы поинтересуетесь в соответствующих органах, на такие ЖК  регистрация ДДУ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Более того, если вспомнить историю этого объекта, землю и проект ЖК Сантоки приобрела и начинала возводить в 2005 году другая строительная компания, у которой ВСС просто перекупил потом проект вместе с землей. Поэтому у многих есть ощущение, что строительство ведется "бесконечно". Лично я уверен, что они достроят в этом году.
Для ilkonn хочу сказать: если актуально, у меня есть субподрядчик, с которым ВСС в прошлом году рассчитался "квадратными метрами". Если интерес сохранился к Сантоки, могу предложить эти варианты.
Окей

Сбросте, пожалуйста, ваши варианты мне на почту: ilkonn@mail.ru
И еще не забудьте добавить "простой" в сроительстве, когда общественность окружающих ЖК дом устраивала пикеты и блокировала строительство. ;)
так если все так гладко почему вcc не сделает так чтоб регестрация была возможной ведь так надежней и спкойней дольщикам
Не было разрешения НА СТРОИТЕЛЬСТВО, полученного до вступления в силу ФЗ № 214-ФЗ, было разрешение июля 2004 года только на производство подготовительных работ сроком действия 2 месяца. Разрешение на строительство получено в марте 2007 года!
Тогда вобще странно почему всс не регистрируют в уфрс
Откуда инфа что не было? Вы в ВСС ходили? Я своими глазами видел это разрешение на строительство. Они его не прячут.

В б/с 7 есть 2 квартиры по 73,8 кв.м. Обещал сказать, если появятся квартиры кроме 1й б/с

TeodorS. А почему кроме 1 б/с

В 3 и 4 б/с дали отопление, в 7 б/с установили батареи до 5-го этажа (начиная с верхних этажей)  обещают  в феврале тепло.

Подскажите пожалуйста, чем плоха 1 блок-секция в сантоки.
Да ничем не плоха. Не парьтесь.
Там однокомнатные не очень просто.

44 квадрата, а окошечко одно маленькое.
Это как говорится кому как. Жить в темноте не хочу =)

Когда у нас стоял вопрос приобретения однокомнатной квартиры, рассматривали "Сантоки". Там однушки есть и в 1 бс и в других соседних. 
В 7-й блок-секции дали отопление.

Скажите, Вам уведомление приходило о переносе сроков сдачи? И еще, кроме отопления, что-нибудь сделали в квартирах? Заранее благодарю.

Уведомление о продлении сроков не приходило!
Кроме отопления - смонтировали канализационные стояки в сан.узлах и кухне. В сан.узлах смонтированы стояки холодной и горячей воды. В кухнях разводки водоснабжения пока нет.
Мне предлагали прибыть в офис и подписать доп. соглашение о переносе сроков на конец 2011г.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!