Дом Ул. Ленинградская-Годовикова, стр. № 19

Неофициальная группа

С новым годом!

Сейчас созванивался с И.В.Мосиным.
Сегодня в управлении архитектуры был подписан акт о вводе 1-й очереди 19-го дома в эксплуатацию. 
Вот такой вот новогодний подарок. Всех с праздником!
Друзья  и коллеги по несчастью. Похоже наши 6-ти летние мытарства как все плохое остаются для нас в старом 2013 году. В Новом желаю всем как можно быстрее получить ключи от долгожданных квартир. Желаю всем счастья и удачи. С Новым годом.
УРА! Спасибо за отличные новости!
Что-то даже не верится! Какие наши действия теперь?
Если это действительно так, и не является новогодней шуткой от Мосина, то УРА!!!! Всех поздравляю :) Отдельное и бесконечное спасибо Сергею за его упорство в этом вопросе. Хотя, наверное, больше упорства требовалось, чтобы убедить в чем-либо соседей по дому.
Еще раз - УРА!
Скорей бы уж закончились праздники , а то все равно не очень верится, что все мытарства позади в 2013. Хотя столько лет столько человек, во время боя курантов, загадывали одно на всех желание - ну вот и сработало!
На выходных были по делам в Зашекснинском решили зайти проведать дом. Сторожа не видели, походили-посмотрели. Первые два подьезда открыты, зашли посмотреть. Оказывается некоторые уже занимаются ремонтом, причем он(ремонт) идет к завершению. В квартирах очень тепло, хотя помниться , что хотели топить "слегонца "чтобы бы не заморозить систему.
Интересно, а как ключи получили?
может, пока есть доступ во все квартиры, установить домофон. Всё равно надо будет делать. А стоимость раскинуть в доплаты. И с балконами что нибудь подумать, чтобы в одном стиле были.
и надо будет со всеми монтажниками как то обговаривать чтобы провода в квартиры затягивали через специально заложенные туда трубы. Они там должны быть. А то насверлят, навесят... по подъезду
Можно с сонетом по домофону договор заключить 
Дом подключен к интернет Ростелеком если кто начинает делать ремонты можно подумать о розетке в коридоре для маршрутизатораа для телевидения теперь нужно витая пара а не коаксиальный кабель
Ростелеком заводит теперь оптику в квартиру, а уже по квартире идет витой парой.
У нас квартира на первом этаже, мы будем низ лоджии закладывать кирпичем. Предлагаю владельцам квартир на первых этажах присоединиться, чтобы вместе кирпич заказать и чтобы было одинаково.
У меня тоже квартира на 1 эт. Я согласна на кирпич. И в ближайшее время.
Вообще, в проект закладывался низ из сэндвич-панели с отделкой под кирпич.  Она и выглядит симпатично и тепло держит лучше, чем стекло.
Кирпичную кладку тоже можно посчитать, но тут могут возникнуть вопросы по несущей способности балконного козырька. 
Вообще, в проект закладывался низ из сэндвич-панели с отделкой под кирпич.  Она и выглядит симпатично и тепло держит лучше, чем стекло.
Кирпичную кладку тоже можно посчитать, но тут могут возникнуть вопросы по несущей способности балконного козырька. 
На таких коротких лоджиях, наверное, выдержит плита. Видела, что делают даже на 6-метровых в старых домах. Может, какой-то кирпич есть полый или облегченный. Все-таки лоджии низко, с кирпичем как-то понадежнее, да и отделку с внутренней стороны лучше по кирпичу делать, мне кажется.

Появилась ли информация по оставшимся доплатам (отопление, взносы...)?
Уже хочется начать процесс оформления.

Мы цвет кирпича конечно планировали подбирать в цвет здания. На балконе, мне кажется, в один ряд кирпич кладут, можно на соседних стройках посмотреть. У нас на особый ремонт денег не осталость, придется так пока жить, а жить с незастекленным балконом на 1 этаже не хочется, у меня муж спокойно через это ограждение перепрыгивает. Честно говоря, это в первую очередь хотели сделать.
Как вариант- установить стеклопакет до самого низа балкона, а перила перенести во внутрь на 10 см. Можно существующие, можно кованные заказать или из нержавеющей трубы. И стекла не надо бронированные и вес не большой и внешний вид одинаковый...

по мне так думать надо сейчас, а то кто нибудь точно шлакоблоков наставит
Из соображений безопасности или того, что видно все?
Хотя вроде балконы 1 этажа на калоннах стоят и вес не особо  важен
Остеекление до низа - это извращение. На соседнем доме видно. Витражи смотрятся красиво, но не в жилых помещениях.
Что касается денег и балконов.. Ну вот на самом деле не понимаю, как можно жить внутри кирпича и бетона, но с красивым балконом. Если так страшно на 1-м этаже, так влепите решётку во весь балкон. И недорого и потом срезать недолго. А деньги потратьте на жилые помещения. :)
Может соберемся и обсудим все?
У меня лоджия во двор, я буду делать в первую очередь балкон, с решетками жить не собираюсь, вокруг многие дома построены с балконами и лоджиями из кирпича, причем в один ряд, а дальше, кто желает, тот утепляет.... А жить  не Внутри кирпича и бетона - - это уже чаще всего реализуется при индивидуальном строительстве)))  Считаю необходимым собраться и оперативнее решить данный вопрос по поводу  1го этажа и хотя бы внутри двора.
Колллеги, чтобы сделать остекление дома, нужно:
а) Проект, который всех бы устроил. Не только дольщиков, но и строительный надзор, или хотя бы автора проекта дома. А то можно такого наворотить, что у вас балконы отвалятся, или само ограждение выпадет. 
б) Нужно рассчитать стоимость этого проекта, какимм-то образом распределить её между всеми квартирами и собрать деньги.

Смотрите сами, сколько времени это займёт. У кого-то денег нет, кому-то вообще ничего не надо, он будет квартиру продавать, а ещё у нас есть всякие несогласные, которые бог знает когда квартиру получат и, соответственно, никаких денег на остекление вносить не станут.

Лично я до появления проекта и понимания по стоимости работ ничего со своим балконом делать не буду, хоть он у меня тоже на первом этаже. Лепить самоделку, чтоб потом её разбирать и делать заново - это для богатых или смелых.
Почему, если стеклишь просто свою лоджию или балкон (в другом доме), никакого проекта никто не спрашивает? Также по городу много лоджий на первых этажах заложены кирпичной кладкой вместо старых шиферных плиток. В нашем доме тоже предполагалось остекление, стеклопакеты тоже не легкие. Раз уж сдали так, теперь дело каждого, как оформить свою лоджию, просто хочется, чтобы было одинаково и красиво. Я думаю, первые этажи не откажутся от кирпича. Зачем общий проект? Можно просто договориться сделать одинаково, но за свой счет.
Думаю что если каждый будет делать сам одинаково не получится, а вот кладка в один кирпич+если на него рамы пластик поставить действительно может покосить балкон или лоджию. Если фирма адекватная она должна знать возможную нагрузку на конструкцию. 6 метров лоджии запрещено кирпичом закладывать. Точно знаю что стандартный балкон в 3 метра расчитан на 230 кг нагрузки.  Остекление до пола что бы не просвечивало можно тонировать и ни чего просвечивать не будет. Была в одном доме новом лоджии сделаны в один кирпич прошлой зимой очень холодно на лоджии. При этом строители не поставили промежуточные швелера и на некоторых лоджия кладка лопнула и кирпич начал сыпаться ( дом Изумруд). Так что действительно нужно собираться и обсуждать. Может типа тендера провести в разные компании обратьтся?
Мы хотим кирпичную кладку для надежности (хотя бы видимости), а не для тепла, понятно, что изнутри утеплять придется. Это уже дело каждого. Запрещено или нет закладывать, но по городу такие кладки сделаны, ничего не косит. В тех домах, где лоджии кирпичные изначально разве какая-то другая конструкция боковых стенок или опор? Внешне от нашего ничем не отличаются.
Подскажите, чтобы заложить лоджию, какое разрешение в какой организации я должна получить?
А если несогласие стеклить из-за продажи квартиры вышеживущих дольщиков помешает нам остеклить лоджию, то что делать будем?
Хотелки по единому остеклению действительно Ваши, мы, например, изначально хотели темные стеклопакеты.Но я услышала на одном из собраний, что предполагается единое остекление, поэтому и высказала предложение для первых этажей со стороны двора, где всего 7 коротких лоджий, одинаково заложить кирпичем, чтобы было одинаково и красиво. Почему я должна думать о том, что Вам придется продавать квартиру? Договориться - это значит сделать как вы задумали. Там где угловые лоджии или нет другого варианта кроме остекления, там и говорить не о чем, но где есть возможность, почему не рассмотреть.  По поводу 3-4 этажей - нет гарантии, что не найдется такой человек, которому будет все равно, что мы там нарешали, и сделает то, что ему одному нравится.  Я не за массовую отсебятину, но когда лоджия смотриться как вход в квартиру, то получается нам надо продавать квартиру так как не нравится общее решение по остеклению. Предлагаю все рассматривать из возможностей, я, кстати, не одна за закладку кирпичем,просто не все пишут, пусть чуть позже после каких-то расчетов. Совершенно не хочется ссориться.
Просто раньше не о чем было говорить, так как был туманен срок сдачи дома. А оказывается уже есть проект остекления, о пожеланиях никого не спрашивали, может сразу бы все выяснилось до разработки и расчетов. Знаю несколько человек, которые планировали закладку низа. Проект ведь не обсуждали.
А если хвост дома построят разноэтажным, да еще частично высотку, то дом и так будет похож непонятно на что.
А ведь когда входили в эту стройку все знали что наш дом зеркальное отражение первого и по проекту там идет полное остекление до пола. Мне это то же не особо нравится , но нужно учитывать и проект второй половины дома, что там по новому проекту, что бы дом выглядел красиво. И цвет ведь действительно не обязательно белый с этим ясоглашусь)))
Сергей я почему выше идет разговор про УК теремок? Другие варианты рассматривались?
Обращусь ко всем дольщикам.

Уважаемые коллеги! 
Прекращайте вести себя как дети капризные. Как в Вологду ехать ради своего дома, так у каждого какая-то отмазка находится. Как нужно что-то по дому сделать, что по остеклению, что по переселению котлована, так это я должен один делать. Вся помощь сводится к тому, чтобы покричать в воздух на собрании, на которое и то не каждый придёт.

Накидали идей и разошлись. Красавцы!

Короче, если что-то нужно от меня - ждите, пока смогу это сделать. Не нравится - подключайтесь и делайте сами. Помогу. А вот любители покомандовать с дивана могут пойти нахрен. И без вас тошно.
Я просто не всех знаю, как связаться. Если поделитесь телефонами, всех обзвоню.
Для тех, кто не знает, что такое сэндвич-панель.
Это не то убогое пластиковое фуфло, которое поставлено на 10-ке, а строительный материал, состоящий из двух стальных листов, заполненных утеплителем. Из них, например, строят торговые центры, автосалоны, складские помещения, быстровозводимые здания.

Пара роликов с ютуба.
http://www.youtube.com/watch?v=7IZshy4Uyrs


http://www.youtube.com/watch?v=Uyz1HNOBuQ4
 Насчет кирпичной кладки под линией остекления - это изначально неправильное и недопустимое решение! И не только по эстетическим соображениям, но и по конструктивным. И под то что легче декорировать будет потом - тоже заблуждение! Неговоря о том что утеплять придется потом (если стеклопакеты ставить будете вместо обычных стекол)перед лицевой отделкой, что скрадет объем помещения. Это применительно ко всем этажам, в т.ч и к первым. Большинство людей некомпетентны в этих вопросах хоть и хотят как лучше.....
 Насчет кирпичной кладки под линией остекления - это изначально неправильное и недопустимое решение! И не только по эстетическим соображениям, но и по конструктивным. И под то что легче декорировать будет потом - тоже заблуждение! Неговоря о том что утеплять придется потом (если стеклопакеты ставить будете вместо обычных стекол)перед лицевой отделкой, что скрадет объем помещения. Это применительно ко всем этажам, в т.ч и к первым. Большинство людей некомпетентны в этих вопросах хоть и хотят как лучше.....
А как же дома с изначально кирпичной кладкой? Тоже не правильно?
Годовикова, 19 - такой же "Индаусский" дом. Дворовые лоджии заложены кирпичем, не помню, правда, до какого этажа.
С изначально кирпичной кладкой  правильно делались именно те дома - если это было ЗАДУМАНО  ПО  ПРОЕКТУ.  Говоря конкретнее - с учетом архитектурного облика дома, осевых линий, пропорций и много других факторов.  Если посмотреть на такие дома(если они изначально проектировались по всем канонам зодчества и элементарного вкуса) - смотрятся весьма гармонично и никакие "косяки" выражаясь дизайнерским языком "не цепляют глаз". Упомянутый "индаовский дом " (в котором уживаются оба типа остекления выдержан не так уж и плохо потому что там изначально доминирует асимметрия. ) .В нашем доме случай абсолютно иной - там четко выраженные оси симметрии и отдельные "примочки" в виде разношетстных лоджий испортят облик дома. А упомянутые "косяки" виде разнобоя когда смежные секции по осевой линии будут разделяться не только видом остекления - но и цветом кирпича  (если каждый будет подбирать его на свой вкус). Иначе возникнет ощущение разношестного цыганского табора..... 
 Лично я не против того чтобы первые этажи были кирпичной кладкой( это право выбора жильцов) - но только лишь ПО ВСЕЙ ЛИНИИ ДОМА но и то только с учетом запаса прочности конструкций дома, что в общем то подлежит сомнению))). 
 Мое конкретное предложение - остекление до пола . А сэндвич утеплительный или тонированное стекло - это по индивидуальному желанию каждого жильца. При этом будут соблюдены жесткие составляющие проекта дома и все будут довольны. Есть смысл найти фирму которая будет делать конструкции рамы единого образца и заполнять их така как хочет клиент - если кто-то будет утепляться - то ставить двойной стеклопакет,ежели нет - то довольствоваться одинарным стеклом (в зависимости от запросов и финансовых возможностей). Заключить договор с фирмой чтобы ставили проемы по мере созревания жильцов.  И возможно просить скидку на массовость заказа. Чтобы убедиться в правоте моих суждений - достаточно зайти во двор "зеркального" дома - собрата . Сегодня специально побывал там. Надеюсь что аргументировал грамотно.
Конечно, очень грамотно. Но, я думаю, у Вас квартира не на первом этаже. Киричная кладка предлагается именно по всем лоджиям первых этажей. Пока начали обзвон людей с целью выяснения пожеланий. Ведь люди могут и проголосовать  не за единый проект, тогда будет, как Вы говорите, цыганский табор. Если будет принято решение о кирпиче, то, возможно, обратимся к автору проекта с целью выяснения технической возможности. Исходя из уже сделанных звонков, как раз по первым этажам, большинство за кирпич, причем побыстрее (по разным обстоятельствам), некоторые прямо говорят, что особо ждать не будут.
Сергей выразился абсолютно правильно - кирпич за рамами сайдинга применительно к решению конкретной задачи по остеклению нашего дома - это действительно кошмар!  Если конечно кому то будет не жаль лишних 12-15 см на кладку +  утеплительный слой  + декоративка.. Кому мешает внутри лоджии поверх установленного типового сэндвича (который уже является утеплителем и несет определенную эстетическую законченность) сделать дополнительный контур утеплителя (тот же пеноплекс) и создать декор абсолютного вида (хоть до искуственного камня). Есть множество методик, все решаемо! Про эстетику внешнего вида дома мной написано ранее...
первый этаж. Сындвич панель. Я за! 
 я за стекло  с тонировкой (макс..) , а что для первых этажей дак это седвич с этой же тонировкой.  на сендвич ведь тоже мождно ее приклеить ! ( в рекламных конторах есть чтото типа самоклейки, которая не выгорает на солнце) 
низ первых этажей зашивай, утепляй, ничего не делай (изнутри)     я кстати и есть Петрушанов )))
Поддерживаю предыдущее выступление!Но с поправкой насчет самоклеек типа рекламных...при неравномерной интенсивности цветовой насышенности рисунка наклеек стеклопакеты лопаются ввиду неравномерного нагрева стекла от солнца..темные участки нагреваются сильнее с соответственным с неравномерным расширением.  Но это так, не к месту сказано. Поэтому сразу лучше сэндвич.
Искренние поздравления с переходом из разряда обманутых дольщиков в разряд владельцев жилья! 
Информация по возвратам денег с ТСЖ.
По Антипину, Соколовой и Головиной платёжки через банк не прошли. По Антипину уже второй раз.
Платёжки переделали, так же подготовили платёжку на Зубова, в четверг-пятницу снова подаём их в банк. 
По этой причине с получением денег будет задержка, переживать по этому поводу не нужно, вопрос технический.
По поступлениям доплат..
1. Пришла проплата от Петрушановых, всё погашено полностью.
2. От Нестеровой пришло 10290, осталось висеть 6328. Предполагаю, что забыли про членские взносы и домофон.
3.  Рулёв. Пршло 18925, задолженность 356р.
4. Морозова. Пришло 980. 
5. Кононов, доплата закрыта полностью.

По двоим договоры мы сделали в воскресенье, поступления просто вопрос отчётности, т.о. за неделю с прошлой среды добавилось всего трое, притом один наполовину. 
Вряд ли шутка. На 27-е им нехватало пары справок - по опрессовке газовой системы и заключения СЭС по воде. Это вполне можно было сделать под гарантийное письмо.
Теперь нам нужно добить финансовую часть - это долги по доплатам (паевым взносам), у кого какие остались, это членские взносы и отопление, сколько успело нагореть. Хорошо, что зима тёплая :).
После зачистки всех долгов заключаем новый договор цессии, по которому впесто пая в ЖСК каждый дольщик снова становится дольщиком, и вперёд в ФРИЖК оформлять квартиру в собственность.

Дальше, что касается ТСЖ, в конце января нужно будет провести собрание, утвердить изменения в устав, допринимать всех переселенцев, кто ещё не в ТСЖ, утвердить смету расходов на следующий год, принять решение  о способе формирования фонда капремонтов, принять решение о достройке второй очереди.
В общем, ещё есть чем заняться. :)
Дык никого и не спросили. Просто дверь свою поставили. :)
Про балконы думать ещё рано, на остекление нужно ~3 млн, это будем решать через ТСЖ. Всё равно народ сперва должен будет с ремонтами разобраться.
А вот насчёт домофонов предложение хорошее. Лучше сделать сейчас, чем потом полгода собирать по 500 рублей.
Нет ещё. Теплоэнергия тормозит. Обещали сегодня счета выдать, так и не выдали. Сказали, что отправили по почте. Теремку даже сообщить суммы перерасчёта отказались. Завтра буду сам из них данные вытряхивать.
Кстати, завтра должны дать расчёт по установке домофона.
У нас ещё есть угловые балконы, там стеночка сбоку вообще хлипкая. Т.е. на плиту нагрузка пойдёт по диагонали. Если класть кирпич в одностенку - не факт, что он хоть как-то будет держать тепло, а двухрядная кладка - это удвоение веса. Кирпич нужно подбирать в цвет здания (представьте себе на балконе силикатку или шлакоблоки, такая порнография!), т.е. это должна быть керамическая пустотелка, как и на самом доме. Надёжность стенки в один кирпич из такой керамики - вообще большой вопрос. Кувалдой выбивается без усилий. 
Насчёт отделки - да, к кирпичу крепиться просто. Но и к сэндвичу тоже на саморезы всё крепится без проблем.

В общем есть у меня сомнения насчёт кирпича.

В любом случае это вопрос неблизкий. В первую очередь  нужно сделать ремонт в кватире, чтобы жить можно было, а уж после этого думать про балкон.
Мы остекление до низа на первом этаже точно делать не будем.
Причем тут красота балкона, заложить кирпичем и застеклить - это минимум пока.Этих денег на ремонт не хватит.  Внутри кипича и бетона жить не хочется, но придется, у всех разная ситуация. Решетку ставьте у себя, если хотите. Если не согласятся все первые этажи, хотя бы те, у кого лоджии во двор выходят, мы ждать всех не будем.
Ну конечно, в акариуме жить не хочется, лоджия выходит во двор.
В других домах это всё тоже не по правилам, просто жилинспекция относится к остеклению халатно. Во-превых, чтобы не злить людей, а во-вторых, потому что оно действительно не влияет на конструктив здания. Ограждения остаются прежними, рамы - деревянные и лёгкие, предельная нагрузка на опорную плиту не превышает допустимой.

В нашем доме по проекту предусмотрен единый вертикальный стальной профиль, к которому крепится бронестекло ну или сэндвич-панели, если закрывать низ. Т.о., если вы делаете самоделку, то каким образом этот профиль пропустить до земли, где под него закладывается фундамент? Нагрузка идёт на грунт, а не на козырьки балконов. Могут ли козырьки выдержать изменённый проект, насколько увеличение нагрузки сократит срок их службы - это вопросы к проектировщикам и перед тем, как что-то делать, хотелось бы получить ответы. 

Ну и что касается Жилинспекции. Просто так по своему желанию они к вам, скорее всего не придут. Они этим сейчас не занимаются. Но, если ваша самоделка помешает сделать остекление жильцам верхних этажей, то по их первой жалобе инспекция должна будет отреагировать. А у вас ни проекта ни экспертизы. Значит демонтаж и монтаж заново - тоже за ваш счёт.
Да не надо никаких разрешений. Как будто вам кто-то что-то запрещает!
Я просто прошу отнестись к этому более серьёзно, чем с позиции чисто личных хотелок. Вы сейчас создаёте очень большую головную боль, притом не тем, что вам нужно именно кирпич. Бог с ним. Если лоджия короткая, с обоих сторон есть подпорные стенки, то, скорее всего, проблем по несущей способности не возникнет.
Во-первых, если каждый начнёт лепить балконы кто во что горазд, то дом точно будет похож на курятник. Все наши хотелки по какому-то единому остеклению можно будет смело смыть в унитаз. И мне тогда придётся квартиру продавать, потому что никак не хочу удовольствия проживать в доме, в котором жильцы не в состоянии друг с другом договориться. Не надо мне постоянного прокачивания прав перед соседями. Особенно после всего, что мы за 7 лет прошли.
А во-вторых, вы можете дать гарантию, что глядя на массовую отсебятину, не появися какой-нибудь человек с 3-4 этажа с поворотным балконом, который налепит то же самое? И я не могу. А у них там никакого опирания козырька вообще нет, а на повороте тупо стальные балки замоноличены. Это даже на плита. Туда можно только покурить выйти, или мешок картошки поставить. А когда у него балкон начнёт сыпаться, то разбираться с этим председателю.

В общем, если есть пожелания по изменению проекта, давайте это сделаем цивилизованно и не испортим при этом облик нашего здания. У нас в доме есть дольщик, у которого свой стекольный бизнес. Он и просчитывал этот проект. Давайте снова обратимся к нему, пусть пообщается с автором проекта здания и пусть в конце концов родится какое-то общее решение для дома, которое не будет этот дом ломать, которое не будет мешать жильцам соседних квартир и даст качественный внешний вид.
Проект не обсуждали. Более того, проект ещё и на голосование не выносили и смету затрат по ТСЖ не утверждали. И это не мой проект, давайте расскажу откуда он взялся. 
Когда на крайнем собрании решили, что вроде как нужно стеклиться по единому формату, я сходил в фонд и забрал прежний проект остекления, который был заложен изначально. А потом связался с дольщиком, который разбирается в остеклении, отдал ему проект и попросил пересчитать так, чтобы его сильно не менять, и избавить балконы от эффекта аквариума. Вот оттуда он и родился.
И не надо ничего придумывать про моё желание. Я уже писал, что делать буду так, как это будет заложено в общем согласованном проекте. Если хотите изменить - давайте менять.

Вы меня извините, но в Ваших постах какого-то желания договариваться с соседями не заметил. Наоборот: "Если не согласятся все первые этажи, хотя бы те, у кого лоджии во двор выходят, мы ждать всех не будем." Моя задача сейчас - предупредить вас, что ваше решение может повлиять не только на первые этажи, но и на тех, кто над вами. А чтобы избежать конфликтов, нужно это делать по единому проекту.
Других пока рассматривать нецелесообразно. В первое время эксплуатации дома всегда вылезают какие-то недоделки, которые пропустила госприёмка. Любой другой УК придётся судиться с застройщиком для их устранения, а эти ребята сами друг с другом договорятся.
Тариф у них приемлемый, десяточники на них не жалуются.
Ну а если начнут косячить - тогда и поменяем.
Но ведь всегда можно попробовать изменить, что не нравится. Просто получилось бы как на соседнем доме, никто не договаривался, а сделали каждый как хочет. Не красиво, но все живут.
скиньте в личку почту.
Насколько я понимаю, остекление до пола не нравится никому, т.к. с улицы весь балкон как на ладони. Если кто-то затонирует, а кто-то себе поставит сэндвич - это как раз и испортит облик здания. Если низ перекрывать, то это нужно делать всем одинаково. Именно поэтому я за сндвич, т.к. он позволяет учесть все хотелки без кардинальных отступлений от проекта.

Понятно, что заниматься всем домом должна какая-то одна фирма, т.к. ей будет проще как согласовать изменения в проекте дома с автором проекта и БТИ, так и выдержать единую высоту ограждения, единый цвет фасадной панели и единую конфигурацию оконных блоков.
Мы уже говорили с вами, что по лоджиям с внутренней стороны двора не должно возникнуть глобальных проблем, т.к. у них опирание козырька на кирпич выполнено с трёх сторон. Только нужно будет  во-первых высоту ограждения всё равно делать такую, как у всех, а во-вторых предусмотреть отступ от края козырька, чтобы потом вашу кладку закрыть такой же фасадной панелью, как и у всех остальных.

По деньгам будет дороже, по безопасности - хуже, по теплоизоляции - вообще кошмар. Но раз уж так приспичило именно кирпич... ну что делать.

По внешней стороне дома, где у нас балконы никакого опирания не имеют, или вообще поворачивают по углу здания - там никакой отсебятины. При первом появлении какой бы то ни было самоделки. Хоть из кирпича, хоть из чего, я первый пойду в жилинспекцию.
"Давайте снова обратимся к нему, пусть пообщается с автором проекта здания и пусть в конце концов родится какое-то общее решение для дома, которое не будет этот дом ломать, которое не будет мешать жильцам соседних квартир и даст качественный внешний вид."

Вот это правильное решение. Полностью согласен!
Я это писала, не зная, что уже прорабатывается проект. Может еще кто-то не знает и нет гарантии, что кто-нибудь, например, начавшие или заканчивающие делать ремонты, уже не заказали остекление.

Если Вам некогда, давайте я еще с кем-нибудь из дольщиков схожу к тому человеку, кто разрабатывает проект, и выскажем свои пожелания, может быть к собранию будет уже два варианта.

А то получается, что во-первых, остекление будет не такое, как мы планировали, во-вторых делаться будет неизвестно когда, будем ждать пока все квартиры продадутся, все ремонты сделаются. Мы планируем заезжать как можно скорее, жить с открытым балконом, который выглядит как вход в квартру, не хотелось бы. Понятно, что 2-4 этажам фиолетово, как будет жить на первом, была бы квартира выше, честно, слова бы против не сказала. Это как если что-то с крышей, не дай Бог, случится, то нижние этажи это коснулось бы  в меньшей степени.
Далеко ходить не нужно. Пообщайтесь с народом, выясните, у каких квартир какие есть хотелки.
А вот уже потом встречаемся с Петрушановым и смотрим, что можно внести в проект, а что нельзя. На нём техническая сторона и расчёт стоимости.
Далеко ходить не нужно. Пообщайтесь с народом, выясните, у каких квартир какие есть хотелки.
А вот уже потом встречаемся с Петрушановым и смотрим, что можно внести в проект, а что нельзя. На нём техническая сторона и расчёт стоимости.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!