Жилой комплекс Гранд Парк

Неофициальная группа

Квиток на оплату коммунальных услуг

Уважаемые соседи-сегодня получили квиток и внимательно еще раз прочитали-Электроэнергия 271 руб... это столько в месяц набегает-если умножить на все квартиры-хорошая сумма.... И еще одна интересная графа-Добровольное страхование 158 руб-это что, я не давала своего согласия-что еще за новшество..... Может кто знает
Добравольное страхование можете не платить, а по электроэнергии общего пользования, вопрос задайте инженеру, т.к. бухгалтер уволилась. Вчера сами ходили в УК разбираться, ежемесячно оплачиваем счет за квартиру, а долг не уменьшается наш. Сняли копии с квитанции, сказали будем разбираться....
Нет, ВЫ меня не поняли, каждые 3и года собственики должны собирать общедомовое собрание и решать о тарифах статьи содержание и ремонт, дома и паркинга , речь не о ТСЖ.
30.38 сумма взятая не с потолка, её кк раз три года назад и обозначили на собрании, тогда ещё малочисленных собственников
Добрый опять всем день )))сейчас подсчитывала все оплаты-т.к платим вовремя-а пришел долг в 7000-как говорится вдруг не заметят ))) все оплаты прописывают-последняя оплата тогда то-долгов в том месяце нет-и раз долг 7000 )))) конечно пойду разбираться-но сколько таких кто и не смотрит, а платит
Семь тысяч сложно не заметить.....
нам уже какой месяц вписывают в квитанцию  общедомовую воду в огромных количествах, за январь горячая-6, холодная-5. Это составляет наш ежемесячный расход. получается, что примерно половина нашего дома не платит за воду или УК много тратит? Как у вас соседи обстоят с этим дела? Кто-то обращался с такими вопросами в УК?
у меня примерно тоже самое. Похоже моют они там слона, или мы платим за душевые Фитнес-центра.
Сегодня в 5-ом подъезде появилось объявление написанное от руки с призывом к жильцам сделать перерасчёт связанные с расходами за ОДН. Кто прочитал,возможно и в других подъездах-поделитесь своими мыслями.Возможно кому то будет вновь интересно поднять проблему огромных начислений за ОДН. Точне не только обсудить,но и попытаться отстоять свои права.       P.S. Кстати-статья водоотведение  на ОДН  незаконна на все 100
При таком расходе 5 кубов с кв ,причём горячей ,можно не то что подъезды, но и весь двор растопить от снега! А если Х на кол-во кв огромная сумма кубов складывается ! И это дом с внедрением новых технологий !  ГДЕ ???
Дом в большинстве заселен-мне кажется многие не довольны-простонадо раскачать народ-и делать это в первые дни когда приносят квитки на оплату-когда еще эмоции от того что тебя имеют не сошли
забыла еще написать. Оказывается в 1м подъезде есть душевая! Для сотрудников из стран ближнего зарубежья. Как вам это нравится? Простите, но почему эту воду нам тоже пишут??
Эх, пора собирать новую инициативную группу и делать дубль два:)
Теперь уже жильцов больше... Может собирем собрание по тарифам и УК? Совет дома тоже надо выбирать. А кто знает, как прошло собрание во второй очереди?
А кто знает, начисляется ли ОДН на нежилые помещения? 
По ОДН можно почитать здесь:
http://www.kvarta-c.ru/odn0613.html
Обсуждений,предложений и даже решений на сайте предложено множество.Ну как же быть простому жителю,вновь запутавшемуся во всех этих горячих спорах возмущённых и недовольных,правых и неправых,радеющих о благе и тех кто им мешает и тех чья хата скраю.  Куда пойти этому рядовому жителю,у кого найти поддержки и помощи в решении более близкого к его сердцу или кошельку(понимайте как хотите)вопросу?А точнее-о продолжающемся безпределе УК.  А  ещё точнее-о некорректных и незаконных начислениях за всё и про всё.Может для кого то это не столь грандиозная проблема коей является  проблема распределения общедомовых средств или законного избрания "смотрящего" за этим фондом.Найдётся  ли человек который сможет помочь мне и подобным мне далёким от грандиозных задач жителям сохранить не лишние его семье 500-1000 рублей от вымогательств УК.  Вот именно от решения в одиночку подобных "незначительных " проблем и начинается разобщённость  и неорганизованность граждан.
Чтобы что-то изменить, надо собирать собрание и голосовать по всем важным вопросам. В одиночку точно никто из нас ничего не изменит. Есть ли люди, готовые предпринять новую попытку?
Рекомендую почитать статью, размещенную по ссылке navi70...
Давайте в марте попробуем собрать собрание во дворе. Сами жильцы!!! Пообщаемся на все темы и решим, что же делать дальше. А потом будем действовать по ЖК: изберем инициативную группу, наметим вопросы для голосования и обсуждения... И вперед, к светлому будущему....

Может даже в этот выходной 1 марта часиков в 12.00 ?????????
Так когда собираемся? В эту субботу или в следующую? Расклеить объявления по подъездам надо, но лучше заранее...
Разве никто не получил платёжку?Такое умиротворение.Я наслаждаюсь отношением УК к законам и жильцам.У меня 11 кубов общедомового расхода воды на 70 метровку.Ищу,где же у нас бассейн.
Соседи,подскажите пожалуйста,где можно получить отчёт УК о проделанной работе за прошедший год или месяц?Надо для очередного судилища.Спасибо
У нас тоже самое- откуда долги взялись не известно- и постоянно пеня- платим до 10 числа-и пеня все равно... Ок- сходим разберемся
буквально вчера там была-и конечно всю вину свалили на уволившегося бухгалтера ))) и за воду она не так насчитала-и пеня откуда то постоянная....короче бардак....
Странно, что у вас такой долг. Мы живем вдвоем в этот раз пришла квитанция - основная квартплата 2200+ хвс, гвс, ну и свет. В итоге получилось около 3850. Больше никаких подозрительных сумм в квитанции нет.
Мне кажется надо собираться- и решать этот вопрос....А то мы молчим-они и пишут что хотят,и кайфуют за наш счет
Ну как где.   В стойком нежелании жителей или так и не выбранных представителей этих жителей заниматься проверкой счётного оборудования.Его целостности,исправности,незаконного вмешательства в его работу,несанкционированного подключения.Нет надзора-есть соблазн накрутить и т.д. и т.п.Плюс текущие трубы в подвале,неэкономное расходование(офис УК,поливка травки)  А потом,магнитики на счётчиках в квартирах тоже никто не отменял.Ну и повторюсь,основное-пофигизм самих жителей.
это от молчания ильцов-молчим значит нас все устраивает
если честно-мне не понятно-двор один-адрес один- и 2 собрания....о какой тогда сплоченности может идти речь-если во дворе ее нет...может каждый подъезд будет сам себе собрания проводить
Собрание второй очереди прошло, Совет дома выбрали, правда Уполномоченного управлять ОДИ не выбрали, как же так?!?! И комиссия есть, а Уполномоченного нет...

А про то, что двор один, к сожалению, можно только отдельными домами Советы и ТСЖ создавать.
Но никто нам не мешает идти к одной цели и договариваться.
Нужен человек-который займется этим грамотно- я готова во всем поддерживать-но я не юрист-а так я только за порядок...не хочется ходить в дураках )))
Света,ну а кто эти люди ,готовые предпринять новую попытку? Старая группа была из долёвщиков, т.е. людей не имеющих лишних лёгких денег на содержание УК.Сейчас в дом въезжают другие люди,отдавшие за квартиры в 2-3 раза большие деньги.Для них не имеют значения лишние 2-3 тыс.рублей в платёжке.Они легко отдают квартплату за год вперёд не смотря на цыфры .Я видел эти людей,которые устраивали скандал в УК ,потому что им присылают квитки каждый месяц.Это не тот контингент.Им параллельны эти мелочи. Света,может Вы знаете нового лидера,кто сможет нас возглавить.Хотя моё личное мнение-без Вас и прежней команды,всё это будет мышиной вознёй. Собака лает -караван идёт.
Собираться и обсуждать и пробовать надо, однозначно! И чем быстрее, тем лучше. 
Только надо расклеивать объявления, чтоб больше народа пришло на собрание.
На сайте УК http://tekta.multitaxi.ru/ob-ekty/druzhba9a/otchjoty.html 
В нашей платежке тоже появился большой долг, сходили с квиточками об оплате, сразу нашлись наши оплаты.
кому то везет-кому то нет )))) но случай не еденичный-я зимой тоже ходила-оплатили а они не засчитали-платили в Дикси через банкомат.....теперь только в банке
По-хорошему,Хотелось бы конечно услышать отзыв от ребят из т.н. инициативной группы.У них есть опыт подобной работы,как в организации так и в решении подобных проблем.Но что-то в последнее время не видно их на сайте,да и в живую я их давно не встречал.Не поразъехались ли они из этого дома.
Давно я сюда не заходила. Распоряжение Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 17.07.2013 № 102 «О внесении изменений в распоряжение Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 31.08.2012 № 28 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления».
Найдите, почитайте, как должно быть. с августа 2013 г. должны применяться эти нормативы. не может в платежке быть больше, чем указанные нормативы.
Кратко: в 12 этажном доме норматив потребления на 1 кв.м. общей площади 0,0173 и горячей 0,0095. также там нормативы на электроэнергию.

Берем пример с хол. водой. Общей площади помещений, входящей в состав ОДИ у нас 10817 кв.м. Т.е всего 187 куб. м. на дом. Делим на общую площадь помещений в доме (44550,7 кв.м) получается 0,004 куб.м за 1 кв.м Т.е. 0,45 куб. м. холодной воды на квартиру чуть больше 100 кв.м.
по горячей воде получается 102 куб. на весь дом.
Вот и считайте насколько нас обдуривают.
Я неоднократно писала письма в УК. Наталкиваешься на стену наглости и непонимания - отвечают по 20 дней, ничего конкретного не пишут кроме того, что "у нас программа плохая, и бывший директор был плохой, поэтому приходится все вручную переделыват"ь. Спрашивается, а почему мы должны платить за их ошибки? Работайте по закону, а разницу платите за свой счет.
Есть только один вариант-идти в суд. Но никто ж не хочет...
Юрист стоит денег...
Хотя странно, что в таком большом доме, как наш, нет ни одного юриста-волонтера, готового заняться этим.
Давайте соберемся у дома, пообщаемся:) Масленица на носу, есть хороший повод - проводить зиму:)

Напечем блинов, возьмем чай в термосах и осбудим, кто на что готов.

К сожалению, поддержки иниц.группы было немного, поэтому и продолжает царствовать наша УК, начислять невесть что, ошибаться в расчетах за ЖКУ, проводить мероприятия, не согласованные с собственниками. Они ж нам ничего не должны по их мнению... Должны только мы - платить вовремя и по квитанции и вопросов не задавать!
Вам их пересчитали или все осталось по прежнему?
Ну почему же никто не хочет.Я не против обратиться в суд.До сегодняшнего дня не знал об этом постановлении правительства.Можете расчитывать на меня
ну  почему же немного? наше весеннее собрание собрало кворум! Правда, к сожалению, для решения о создании ТСЖ не хватило совсем чуть-чуть. 
конечно не пересчитали. Пока пишут, что до конца 1 квартала 2014г мы все наладим, потом все пересчитаем. Но меня это не устраивает!
:))) я имела ввиду поддержку физическую так сказать, ведь всю работу волокли на себе 6-8 человек фактически из четырехсотквартирного дома!!!!
И снова ждут действий только от нас почему-то...
а выложить письмо можете и ответ на него?
хочеца почитать чего отвечают
вот одно мое письмо (выдержки):
1. Вы не ответили, по какой формуле (укажите пункт Постановления) Вы осуществляете расчет общедомовой воды. Прошу указать.
2. Данные, указанные в Вашем письме, отличаются от данных по теплоэнергии для ГВС, указанных на сайте. Какие правильные?
3. Исходя из данных, указанных в Вашем письме, по моим расчетам получается, что теплоэнергия для ОДН по дому за июнь 2013 г. составила 42,85 Гкал, что из расчета на мою квартиру получается 158 р. Вместо указанных в платежке 482,20 руб.
Повторно прошу осуществить перерасчет за июнь 2013 г., а также, предоставить данные за июль 2013г. (на сайте данные отсутствуют) для проверки расчета.

Вот ответ от 20 сент.2013г (не могу скан вставить, цитирую)
по вопросу предоставления формут расчета ОДН, расчета стоимости теплоэнергии ОДН, сообщаем , что в наст. время проводится проверка бух начислений по ЖКУ. По окончании проверки вам будет предоставлена вся необходимая информация в соответствии с п. 2,3,4 вашего сообщения.

Письмо следующее, декабрьское. Мое: Прошу произвести проверку начислений ОДН согласно распоряжению №102 от 17.07.2013г, вступившего в силу с 1 авг. 2013г. и произвести перерасчет.

Ответ УК: Во исполнение распоряжения №102 (далее его полное название) с 1 авг. 2013 г вводятся нормативы потребления электроснабжения  и холодного (гор) водоснабжения на общедомовые нужды. В соответствии с разъяснением МСК и ЖКХ МО №1-13/3829 от 29.07.2013г. начисление платы за ком. услуги на основании нормативов, введенных распоряжением "102, должно осуществлять только с платежей за сентябрь текущго года. в остальных месяцах руководствуемся Постановлением №354.
и у меня таже фигня
В квитанциях почти всегда бардак ( в начислениях), смотреть надо внимательно! За гараж начисленно 668руб , переплата 245руб , оплатить 1320руб . Как Вам это ?????  В УК опять перемены, смена руководства!
кошмар ))) когда ж они успокоятся
а можно поподробнее про смену руководства?
Зашел в бухгалтерию она у нас как всегда днём с огнём, спросил, а есть хоть кто нибудь, кто ответит на мои вопросы. Ответ был такой : "Вы знаете у нас сейчас смена руководства, бухгалтер  то ли уволился то ли уволняется , И.О директора тов. Масленников"
а платим то кому )))  и начисляют как хотят
а может это они все про того бухгалтера "поют", которая полгода со сломанной ногой на больничном была? 
дааа, у них опять наверно, что-то с программой - они всегда так отвечают. а ведь каждый месяц огромные суммы- например, за июнь общедомовой подогрев воды в каких -то немыслимых размерах и перерасчет делать отказываются!
Сейчас опять общедомовое водоотведение-которое с июня законом отменено. И пени тоже непонятно откуда. 
я помню как то в самом начале-ходила к ним разбираться по поводу воды-была зима- и общедомовой счет составил 200 руб примерно за горячую и не помню сколько за холодную ... предложила простую арифметику-умножить на все квартиры-и выходит аховая сумма- мне ответили-горячей водой уборщица моет полы в подъезде- а холодной поливают газоны ))))) вот так
да-да, только таким количеством воды можно весь город Сергиев Посад помыть))
Сейчас народ вроде активировался в квартирах-может поднять вопрос с ТСЖ, реально надоел бардак
мы весной уже пытались создать ТСЖ-даже кворум был, не хватило чуть-чуть голосов. Но реально активных людей ОЧЕНЬ мало, поэтому что-то сделать сложно.
Но ТСЖ это единственный способо улучшить ситуацию в нашем случае.
А собрание собственников о тарифах разве не в этом году должно быть? Намёк был и об этом.
по-моему они итак запредельные, зачем их менять? ниже их нам никто не сделает (если инициатором будет Стандарт)
если сидеть сложа руки-конечно ничего не получится-так и будут над нами насмехатся...... давайте попробуем собрать собрание-пока тепло-мамочек вон сколько вечером гуляет..
На собрании много вопросов нужно решить. А чтобы НУЖНЫЕ и ПРАВИЛЬНЫЕ вопросы вынесли на голосование, нужно их инициировать. 
а когда собрание

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!