Жилой комплекс Гранд Парк

Неофициальная группа

оплата электроэнергии

Соседи, у кого в платежках за сентябрь появилась новая статья расходов - "оплата электроэнергии мест общего пользования". Какой объем потребления Вам рассчитали?
109,44кВт/ч на нашу квартиру
интересно, как это УК рассчитала. Должны, наверное, считчики отдельные стоять. И вообще к содержанию дома эта плата относится или к коммунальным услугам? Если кто будет узнавть, сообщите всем
что ни день - то новости! разве это можно отдельно в счета нам включать? надо опять разбираться... с подогревом п/с до сих пор внятности нет, теперь электричество... а в "содержание и эксплуатацию" электричество разве не должно включаться, там уж все должно быть учтено!
И почему с сентября они вдруг решили это в счет включить, опять на дурака рассчитано.
Ну, тут как раз все довольно логично. Имеется общедомовой счетчик электроэнергии. Имеются показания квартирных счетчиков, которые БТИ вроде как автоматически снимает. Разницу между общедомовым счетчиком и суммой квартирных БТИ выставляет УК, а та в свою очередь собственникам квартир. Непонятно другое.

1) по какой методике УК распределяет общедомовое потребление на собственников? Судя по тому, насколько разные показания у отписавшихся здесь (нам выставили 51.938 кВт.час = 123,09 руб), УК пляшет от квадратных метров. Определенная логика есть в этом (больше метров - значит больше людей живет, следовательно больше пользуются лифтами, которые составляют основную нагрузку). Но все равно надо уточнить и обсуждать. Ведь есть квартиры разной площади, но одинакового количества комнат (а следовательно и одинакового количества проживающих)...

2) каким образом и в каком количестве расходы ложатся на собственников нежилых помещений (лифты к ним неприменимы, но внешнее освещение, освещение парковочных мест ведь тоже на общедомовой счетчик заведены)

Кстати, я подходил в УК к инженеру. На вопрос об обнародовании показаний счетчиков он сказал, мол пишите письмо, приходите группой активистов - сводим к счетчику, покажем показания. Но надо конечно писать в УК колективное письмо на предмет ежемесячного обнародования на информационных стендах показания общедомового счетчика, выставленной БТИ разницы, расчетных величин для каждого типа квартир.
да, тут нужно разбираться, мы не хотим по этой статье платить, чо за дела вообще? первый раз с таким сталкиваемся
нам 76,051 кВТ. час насчитали - 180,24 руб.  за сентябрь
они посчитали что мы это "Мосэнерго" платим (как поставщие услуг указан),
вообще платежки только в пятницу положили, а мы должны до 10 оплатить.
Еще у нас появилась строчка "пени", там конечно "копейки", но мне вначале сказали, что у них такое не предусмотрено, да и платили мы вовремя вообще-то.
Пойду к ним в понедельник.
Будут новости у кого, тоже пишите!!!
> вообще платежки только в пятницу положили, а мы должны до 10 оплатить.

Не совсем так. Мы должны оплатить в течение 10 дней, что указано на счете. То есть можно смело брать дату выставления счета, прибавлять 10 дней и получать, до какого числа должны оплатить.
49,79 - > 118 рублей
А вообще почитайте, если кто еще не нашел информацию об оплате электроэнергии в местах общего пользования:
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?p=979270
172 кВт - 410 руб. Я вообще не понял как считают они. И вообще, бухгалтер который выписывает квитанции - раздражает. Мы передаточный акт на паркинг подписали 14 сентября, через 2 дня нам пришла квитанция за август и сентябрь месяц. Разобрались, квитанцию они порвали и сказали, что пересчитают оплату с 14 сентября. В итоге, вчера пришла квитанция за паркинг на сумму 3017 руб. 77 коп. из которых 595 руб. 33 коп. за сентябрь, пени 11 руб. 27 коп. И задолженность на 1.09.11 (акт подписан 14.09) 2411 руб. 17 коп. Также квитанция на оплату ЖКУ пришла на сумму 17682 руб. 94 коп., из которых 9003 руб.задолженность на 1.09., хотя платим мы все во время. Завтра пойдем в УК разбираться. Надоеди до ужаса эти не грамотные специалисты!!!
ну да, я сначала внимание не обратила ))
меня сбил с толку тот факт, что они мне какие-то пени насчитали...
нет , понянно, что мы должны это оплачивать, но не такие же суммы - по 200 руб. каждый мес. и это с 2-х комнатной квартиры. совсем не экономно и ничего не понятно с расчета.
завтра к ним забегу, отпишусь потом....
у нас с трешки- 287 р., в кВ не помню. Я вот уже озадачилась этой проблемой, действительно платим мы отдельной строкой: счетчик есть. Вопрос, правильно ли они считают (платят ли за нежилые помещения) и каким образом производится оптимизация этих расходов (например, кол-во Вольт в конкретной лампочке? Кстати на это вид электроэнергии должен быть заключен отдельный договор с Мосэнерго и в наш договор, который мы заключаем с УК, эта услуга не входит. Кому интересно, почитайте   Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307.
Lorika79, те Правила на которые Вы ссылаетесь утратили юридическую силу согласно пункта 6 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354.

Теперь вступают в силу с 01.11.2011г. НОВЫЕ Правила по оплате ком.услуг. Сейчас скину их в раздел ДОКУМЕНТЫ, вот как ими надо пользоваться с 1.11.2011г., наша администрация уже подтвердила переход на новый режим.
Итак, ищите в документах П Р А В И Л А предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.





 
да, я новые читала, но они пока в силу не вступили и инфо о том, когда вступят, я не нашла. Вы пишете, что с 1 нояб, это уже лучше)) появилась ясность)) жалко, что нет никакого документа, как рассчитывается тариф на "содержание и ремонт"((
Lorika79, этот тариф расчитывается исходя из потребностей ремонта или благоустройства МКД (многокварт.дом), с учетом того, что наш дом на гарантии, то какие могут быть расходы у  УК и тем более у нас??? все ж на 5-летней гарантии и целый ряд услуг в настоящее время включен в тариф не обоснованно, т.к. в нем нет нужды, а деньги платим каждый мес.-вопрос зачем, ведь не за наш счет должны исправляться "косяки" застройщика, а именно им самим по гарантии!
В части размера самого тарифа, то мы все должны понять и зарубить себе на носах, что не имеет права УК диктовать нам тариф, мы сами вправе на общем собрании вправе его изменять в большую или меньшую сторону В ЗАВИСИМОСТИ ОТ "БИЗНЕС-ПЛАНА" на будущий срок (например год или 5лет), все протоколируется утверждается и вперед, НО, главное чтоб этого тарифа хватило на фактические нужды МКД, а с учетом того, что до в ближайшие 5 лет на гарантии, то на этот период он будет минимальным, и только потом неизбежно подростет.
Эти вопросы решают собственники, которым нужно задуматься о ТСЖ, без него УК бесконтрольна ((( т.к. она не хочет общаться с жильцами и каждому разъяснять "одно, да по тому", хотя если собственники изменят тариф, то УК ОБЯЗАНА будет исполнять то, что решили собственники, у нее не может быть собственного мнения-это всего лишь компания, оказывающая услугу по обслуживанию МКД и не более. Сегодня одна, завтра другая...
К вопросу о порядке расчета тарифа "содерж и ремонт" вот ссылка на действующие нормативы http://snipov.net/c_4746_snip_106488.html это как пример расчетов (еще выложу в документы сам текст), просто что б было у вас представление из чего его формируют.
Напомню, что городской тариф-это обязаловка для муниципального жил.фонда, к которому мы не относимся! 


А эта ссылка для чтения и размышления по вопросу организации ТСЖ (ЖСК) http://gkh-topograph.narod.ru/document-list.htm , там много информации полезной, читайте ВСЕ и вникайте, только тогда в доме будет порядок и справедливая форма правления...никто не сделает за нас эту работу, ни адвокаты, ни суды, ни прокуроры.

А вот еще ссылка на сайт г.Королева, в котором все более разумно работает http://www.erc-korolev.ru/?id=counters такие сайты у большинства городов, кроме нашего sad 

Очень хорошим примером для подражания яв-ся сайт Ростов-на-Дону, он полностью освещает ЖКХ в городе и р-не, очень доходчиво идет переписка вопрос-ответ, там можете ознакомится с азами и деталями сходных с нашей ситуацией
http://rostov-dom.info/2010/06/raschet-tarifa-na-soderzhanie-i-remont-zhilya/  . Если поюзать сайт пару недель, то можно на аргументированно общаться с УК и точно знать, что делать с ответами УК №1 и №2 и  даже ожидаемым №3, который в свою очередь тоже будет "пустышкой".  
а кстати, сейчас еще и отопление включают. Интересно, его тоже отдельно за подъезд платить надо будет? Итак золото, а не дом))
я конечно понимаю, что законы меняются, начинают выделять все отдельно....... А наша УК впереди планеты всей в нашем элитном доме. Тогда всё "содержание и эксплуатацию" надо развернуто показывать в квитанциях. Раньше электричество видимо это туда входило, но почему-то теперь эта статья меньше не стала! Так можно до бесконечности за все общее платить отдельно, а содержание и эксплуатация так и будет сама по себе, мы ж за нее проголосовали! Безобразие! и глупо платить больше за общее электричество, чем за свою квартиру. Определенно надо разбираться, как это распределяется. И показания счетчика общего проверять ежемесячно.
И раз уж мы теперь должны отдельно оплачивать электричество общедомовое, рационально было бы ставить в подъездах датчики движения, это было бы гораздо экономичнее. Это еще при том, что бОльшая часть жителей еще не вселилась и в ближейшее время не вселится. А свет на лестницах горит всегда не понятно для кого.
Датчики движения конечно хорошо, но если не ошибаюсь, лампы дневного света (а именно они используются на лестничных площадках нашего дома) не очень любят многочисленные включения/выключения. Количество циклов у них ограничено. И после установки датчиков движения можно столкнуться с другой проблемой - увеличением расходов на замену самих ламп.
В общем, я это к тому, что надо со специалистами сперва консультироваться, насколько в нашем случае оправдано применение датчиков движения.

Да и в любом случае, основную долю в затратах лифты генерируют вроде, а не освещение...

А вот насчет того, что статья "содержание и текущий ремонт" по идее должна включать в том числе и расходы на электроэнергию МОП, стоит заводить разговор с УК. И раз эти затраты вынесены отдельно, то данная статья должна быть уменьшена.
а уж за содержание и эксплуатацию лифтов-то мы точно платим по другой статье (содержание и эксплуатация). И дважды платить за них это мягко говоря не рационально. А то, что лампы столько много электричества не потребляют, я согласна.
Пойдемте коллективно в УК или писать надо не затягивая письмо. 
если Вы почитаете договор с УК с приложениями, там как раз про свет общего имущества ничего не написано. В "Содержание и ремонт" входит только освещение, а это обеспечение освещения: типа лампочку вкрутить, проводку проверить.  Так что, в соответствии с законодательством, платим отдельно. Просто складывается ситуация, что у нас каждый месяц какие- то новые расходы появляются, как то полотенцесушитель и электричество в гигантских размерах, и не факт, что УК на этом остановится. А лампы кстати, стоят разные: где-то энергосберегающие, где-то нет. И согласитесь, что по лестнице никто особо не ходит. Предложите свои варианты удешевления услуги. А содержание и ремонт у нас конечно не дешево. Я только "за"!, чтобы туда входило и электричество мест общего пользования. А заметили, что нам на 20 копеек уменьшили плату за охрану?)) Какая прелесь))
И даже не на 20 копеек, а на целых 50! И еще уменьшен тариф на доп.услугу по системам видеонаблюдения и контроля доступа на 42 копейки. а стоимость обслуживания пожарной сигнализации включена теперь в плату за содержание и ремонт (хотя раньше отдельно ее и не выделяли). Все это выдержка из квитанции на оплату за сентябрь, если кто-то ее еще не видел вживую. Но главное во всем этом то, что УК сделала такое уменьшение тарифов, "понимая желание Собственников снизить затраты по обслуживанию жилого комплекса и в связи с вводом в эксплуатацию ГП2" :))) А то, что все остальные затраты будут теперь распределяться между гораздо большим количеством площадей- это ведь не так важно, не правда ли?
на следующем собрании собственников необходимо проработать вопрос экономии и несанкционированного подключения к общедомовым сетям. Кто-нибудь знает, сколько стоит установить датчики на движение на освещение?
>>> Кто-нибудь знает, сколько стоит установить датчики на движение на освещение?

Учитывая что в коридорах стоят не обычные лампы дневного света переодическое их отключение/включение быстро приведет их в негодность - не предназначены они для этого.
 а трансформаторы не спасут эти "необычные" лампы от перегорания?
Да не в трансформаторах тут дело, а в принципе работы ламп дневного света. Ну не предназначены они для многократного включения/выключения.
К  сравнению тарифу ЖКУ в соседней новостройке (на Северном)
http://evrosibspecstroy-service.ru/tarifi
...и еще. Не правда ли странно, что количество электроэнергии мест общего пользования, которую должен оплатить каждый Собственник очень приближена к площади квартир (или это такое совпадение?) и умножено на тариф. Наш ЖК нажег в сентябре электичества на 34,5 тыс.кВт??? или что-то около того.... вопросов очень много... Бухгалтерия УК разъяснений дать не может, кроме того, что в сентябре подписан договор с Мосэнерго и теперь надо платить.
Соседи, если кто готов подписать коллективное письмо с вопросами к УК, каким образом ведется расчет и распределение этой услуги, а также услуги подогрева ГВС и п/с (по которой почему-то ежемесячно меняется тариф), пишите в данной теме..... Будем его сочинять. Можно туда и еще какие-то наболевшие вопросы включить. 
Светик, с удовольствием подпишем, а что нам еще остается? Мне кстати странно, почему п/сушит практически никто из соседей не озабочен? Может кто знает правду и мы действительно зря волну гоним??? По мне так, если горячая вода к нам поступает ниже установленного Снипами или гостами (что там, не знаю) вобщем по закону, то мы должны за нее как за холодную платить и пусть ее греют. А в нашем случае не очень понятно и ответ мы там не получили. Выход один-не платить, не нравится, пусть УК в суд подает.
Абсолютно согласна с Lorika79, Вы правы в своих рассуждениях, что за "горячую" воду но не с горячей температурой мы должны платить как за холодную!!! Требовать перерасчет надо, более того, такие перерасчеты прямо предусмотрены "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)" очень занятная книжица, я вам скажу!!! купите каждый и найдете много ответов на свои вопросы. Там прописаны все нормативы по которым мы можем контролировать услуги УК и требовать справедливости. 
Для тех у кого книжки нет- даю ссылку на базу Законов РФ http://base.garant.ru/12132859/  
Мы тоже подпишем.
А насчет того, почему тариф меняется, понятно. УК что говорит? Услугу подогрева они высчитывают как разницу показаний тепловых счетчиков, деленную на общую площадь и умножнную на площадь квартиры. И от месяца к месяцу разница показаний изменяется в ту или иную сторону. Потому и тариф плавает, он же расчетный.

А вообще, надо нам написать письмо с просьбой показать инициативной группе общедомовые тепловые и электросчетчики. Я уточнял у инженера, при наличии письма он готов нам все показать и разъяснить.
А по-хорошему, надо как-то обязать УК ежемесячно на стендах вывешивать снятые показания общедомовых счетчиков на электричество и тепло, а также переданные от МосЭнерго суммарные показания по квартирным счетчикам и от Теплосети данные по тепловому счетчику, за которые идет оплата. Только в этом случае мы сможем контролировать правильность выставления нам счетов.
Вот-вот! именно, мы хотим прозрачности. А не какие-то цифры в платежках с потолка. Полностью согласна с VIPA5! Главное не растягивать этот процесс. А оперативно написать в УК. Постараюсь регодня "рыбу" письма выложить...
Если у кого-то есть время, можете свою версию написать.
34,5 тыс КВт электричества за месяц... А случайно, потребление электричества на нужды строительства 2-й очереди сюда не попадают? т.е. у объектов на стройку и освещение  общедомовой территории нашего дома разные счетчики? как бы это узнать
а кто ж знает? вопрос в том, какие и на что счетчики стоят. А вообще можно заказать проверку.
Мне тоже насчитали и еще добавили листок, как они сократили расходы! Но...о чудо, расходы сократили, а заплатил я почему-то БОЛЬШЕ! )
Господа, готово новое письмо в УК, выложено в "документы" и в обсуджениях новая тема! Активнее, включайтесь!
Даю ссылку на тарифные сетки по РАЗЛИЧНЫМ видам услуг как на текущий 2011, так и на грядущий 2012 годы. 
http://www.newtariffs.ru/taxonomy/term/27/tariff
Только правильно выбирайте область и город в меню, там на всю РФ тарифы, а не только МО.
Лестничные пролеты освещают по технике пожарной безопасности, так положено. А оплата за электричество общего пользования, с августа подписан договор с Мосэнерго или Посадэнерго. Раньше за электричество платила стройка второй очереди, а по окончании строительства, УК и жильцы оплачивают сами. результат, новая строка в наших квитанциях. Я считаю. что надо писать коллективное заявление, чтобы графу убрали, что тогда в содержании итек. ремонт по завышенному тарифу входит? Лифты, уборка? Где подписаиться против эл. общ. польз.
письмо мы уже написали (смотрите в "Документах"), неделю собирали подписи и уже передали в УК.
Уважаемая Lorika79  предлагаем Вам возглавить нашу инициативную группу.Активную поддержку гарантируем
мне лифт не нужен, а я плачу. Где справедливость?
>>е лифт не нужен, а я плачу. Где справедливость

лифт должны оплачивать все собственники :)
а почему не двух тарифный счетчик на освещеие общ.пльзования?
Вполне возможно, что это будет нам самим не очень выгодно. Ведь единственный источник затрат, который только в ночное время действует - это уличное освещение здания и дворовой территории. Все остальные источники (в том числе самые затратные - лифты) в основном действуют днем или и днем и ночью (как освещение внутри подъездов).

Но, конечно, можно запросит у УК статистику расхода электроэнергии по каждому затратному участку, если на этих участках есть отдельные счетчики. Судя по последнему ответу УК, на дворовое освещение вроде отдельный счетчик стоит...
я про тариф день/ночь
Так и я про то же. При переходе на тариф день/ночь электроэнергия, затраченная в дневное время (с 08-00 до 21-00) стоит по текущим расценкам дороже на 0,35 р. И если учесть, что львиную долю в потреблении электричества составляют лифты, а в вечернее время максимальное их использование будет, по-видимому, с 17-00 до 22-00, то получится, что основные затраты электричества от лифтов придутся на дневной тариф. То есть может статься, что используя дфухтарифный учет электричества, мы станем платить больше, чем при использовании однотарифной системы.
Но опять же, это справедливо только в том случае, если все прочие ночные источники потребления занимают небольшую долю от общего потребления. А без анализа расхода электроэнергии на каждом участке мы все равно будем только гадать...

Будем писать снова в УК ? Чтобы электричество общ. пользования сняли, т.к. графа  содержание и тек. ремонт и так не дешевая. Пусть не наглеют..А то снова жди в квитанциях новых затрат за наш счет. Как действуем дальше соседи????

ВОТ ЧТО НАШЛА:
МОжет стоит этим воспользоваться....
Вопрос: Наша управляющая организация не выполняет своих обязательств. Могут ли органы исполнительной власти города Х оказать нам какую-либо помощь в смене управляющей организации?
Ответ: Орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквар-тирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо орга-нов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей орга-низацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса, организует проведение проверки деятельности управляющей организации в пятидневный срок в порядке, установленном Федеральным органом исполнитель-ной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и техни-ческой инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. (ч.1.1 ст. 165, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2011))
Не, сейчас все одно не пройдет. Полагаю, в собственности застройщика все еще слишком много квартир.
Пока основная масса собственников не заселится, собрание собственников будет проходить так же, как и самое первое, т.е. не в нашу пользу. И, главное, никак мы это не сможем проконтролировать... Только прием анкет для голосования напрямую от собственников инициативной группой и последующий контроль за подсчетом голосов позволит сдвинуть ситуацию в нашу пользу.
К тому же, наше недовольство не в том, что УК не выполняет обязательства (как раз выполняет более-менее), а в том что обдирает нас как липку... Но опять же, к чему тут придраться - сами ведь проголосовали за эти тарифы.
мы например голосовали против, и копию своего отрицательного голоса сохранили!)) кстати, судя по количеству выпирающих из почтовых ящиков квитанций многие не платят месяцами.
И снова, и снова по кругу об одном и том же!
Мы не проголосовали за эти тарифы, проголосовало большинство, которое известно каким было на тот момент.
Мы против того, что к таким заоблачным тарифам еще и еще прибавляются дополнительные расходы, которые якобы обоснованы и законны.
Да, сейчас много неплательщиков за ЖКУ, но это временно, как и во многих новых домах, и это не повод увеличивать платежи тем, кто платит за ЖКУ.
Почему это в собственности застройщика все еще много квартир? откуда такая информация? И дело не в количестве заселившихся, а в пассивности или незнании своих прав...
А вот для контроля за подсчетом голосов на собрании собственников и нужен бы нам Совет собственников, о котором говорится в последней теме на форуме.
Да знаю я все это, и стараюсь по мере возможности во всем участвовать.

А насчет количества квартир - предположение, судя по количеству не ремнтирующихся до сих пор квартир. Пробегался на днях по своему подъезду, очень много таких квартир. И даже если хотя бы половина их все еще не продана, то все равно это прилично. С учетом пассивности жильцов, что угоно сейчас застройщик будет по-прежнему диктовать.
Собственно, это и происходит даже сейчас - нам диктуют свои требования не считаясь с нашими правами. Вспомните, некоторое время назад я поднимал вопрос насчет альтернативных ДИВу операторов связи. Мы писали письмо в УК. После этого вроде дело сдвинулось. В частности, Инфотелеком смог с нашей помощью найти общий язык с Маслениковым и вроде уже собирался начать прокладку коммуникаций. Так в этот момент вмешался застройщик и надавил на УК, запретив эти работы. И объяснение УК дало Инфотелекому, что поскольку у застройщика много квартир в собственности, он и диктует условия работы.
Вот так вот...
Насколько мне известно про данное письмо, в УК оно так и не дошло, соответственно дело замяли, как будто всех все устраивает.
я знаю что делать, квартиру продать и купить где попроще =)
А что в Вашем понимании "попроще"? и гдн оно?
а я, наверное, продам свою квартиру и куплю в малоэтажном доме.. вот так=Р
Предлогаю к делу! Встречаться, писать заявление в УК, они порядком "достали":
  • тротуары во льду,  песочком посыпали.....,
  • пени начисляют сами не знают от какого числа. Я звоню в бухгалтерию, задаю вопрос: "Пени с какого числа начисляете?", а она мне встречный : "А когда вы последний раз оплачивали?"((((( 
  • Электричество общего пользования включают отдельной графой, а как же содержание?
  • Выгул собак во дворе....
Согласна за тарифы проголосовали, зачем же добавлять новые услуги, не согласованные с собственниками.
Собираемся 10 декабря (суббота) в 11часов во дворе дома????
Заранее предлагаю написать заявление , а на встрече подписать и обсудить новые проблемы...
Письмо возьметесь написать? А то пока на все наши вопросы нам давали лишь отписки...
А если встречаться, то нужно к встрече подготовиться, а не просто встретиться поговорить. Насколько мне известно, г-н Маслеников готов встретиться с желающими в какую-нибудь субботу, ответить на вопросы, счетчики показать. Надо тогда и с ним встретиться. Авось что и прояснится!
Писать надо вместе всем, одна не справлюсь. Встречаться в субботу с Масленниковым, предварительно наметать вопросы и взять старые письма на которые получили отписки. Как считаете? Завтра среда, договоримся на встречу с Масленниковым. Главное - собственники явились, актвные с сайта и не только.
В ближайшую субботу я не смогу, Лорика тоже, про других не знаю. Многие из Москвы.
Из личного опыта знаю, что устный разговор с УК это пустое. Надо обязательно писать и получать письменные ответы, личный контакт это как дополнение и шаги навстречу. Эти "отписки" нам еще пригодятся.
И письмо надо писать заранее, поскольку при встрече делать это будет некогда.
А чтобы писать, важно понимать кого какие темы волнуют и снова их перечислять и грамотно, ссылаясь на Новые Правила, требовать справедливости и перерасчета.
Заодно было бы неплохо обсудить тему Совета дома и обсудить кандидатов. Побольше народа надо бы собрать.
Можно было бы обсудить их отписки и не затягивать. Жаль, что не сможем собраться(((
В декабре идем на рекорд! Уже сумма по электроэнергии МОП зашкаливает, и, видимо, это не предел. На стендах вывешивают показания счечиков. Теперь нужно понять, что каждый из них измеряет. Складывается ощущение, что при распределении данной статьи между собственниками забывают вычитать электроэнергию по индивидуальным приборам учета...
Ну, для начала надо собрать статистику хотя бы за три месяца, чтобы было что анализировать. Далее, нам нужно будет написать еще одно письмо в УК с просьбой дать официальную расшифровку номеров счетчиков (какой счетчик на каком объекте стоит) и предоставить данные о суммарном расходе электроэнергии по индивидуальным счетчикам, которые МосЭнерго (со слов самой УК) ежемесячно предоставляет в УК. И вот тогда можно будет что-либо понять.
Лично меня смущает пока только один вопрос - как именно погашается разница между суммарным расходом по индивидуальным счетчикам и оплаченным расходом по индивидуальным счетчикам. Насколько я понял, данные передаются именно по оплаченным расходам... Но возможно, что и недопонял что-то.
А освещение во дворе дома будут делить на жильцов из второй очереди,двор то один общий?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!