Дом Ул. Раахе, стр. 9

Неофициальная группа

Давайте голосовать!!!

 В следующий понедельник состоится встреча ИГ с Мосиным И.В., который хочет знать, по какому пути пойдут дольщики 9-го дома. Напомню. 1-й путь - ЖСК, договор с будущим застройщиком (с каким?), срок сдачи объекта (Мосин И.В. сказал, что несколько лет), доплата (сколько?). 2-й путь - Перезаключение договоров с 9-ки на 11 дом. Срок сдачи - апрель 2013 г., доплата. Сегодня звонил Мосину И.В., просил озвучить хотя-бы приблизительный порядок цифр за доплату 1 кв.м. в доме № 11. Илья Владимирович сказал, что расчеты большие и сложные и привлекать к ним специалистов он сможет только после решения дольщков двигаться по 2-му пути. Хочу напомнить, что и ЖСК, и переселение возможны только при 100%-ном согласии всех дольщиков 9-го дома с зарегистрированными договорами. Пишите в долевку примерно так: Номер квартиры, - согласен на ЖСК или - согласен на переселение с доплатой. Предлагаю дольщикам указать сумму доплаты, которая по их мнению адекватна в текущей ситуации. Хорошо подумайте и будьте, пожалуйста, реалистами, хотя не исключаю, что найдутся и те, кто готов и дальше сидеть в котловане и ждать очередной смены правительства, (авось, не пропадем). Итак, голосуем!
Против. У меня нет таких денег на доплату равную почти половине уже вложенных денег в однушку в 9А.
кв.57 стр.9а - против.
кв.93 стр.9  Согласен на доплату, считаю, что сумма 10 тыс. с 1 кв. м. в сложившейся ситуации была бы более реальна для решения вопроса.
кв.184 стр.9б - согласен на переселение с доплатой. Доплату надо делать не более 10 тыс/кв.м.
кв.163 9Б
мы согласны на переселение с доплатой, нас устроит не более 10 000 руб. за кв. метр

14 000 - 16 000 руб., как было озвучено Ильёй Владимировичем на собрании, дорого
фактически покупаем вторую квартиру
КВ 61 СТР 9, СОГЛАСЕН НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ С ДОПЛАТОЙ-РАЗУМНОЙ И КТО СКАЗАЛ ЧТО ЧЕРЕЗ 6-7 ЛЕТ НЕ ПРИДЕТСЯ ЗАПЛАТИТЬ БОЛЬШЕ?
Олег Николаевич,
Ситуация на самом деле выглядит стрёмно, мол вы сначала дайте согласие, а потом будет озвучена цена вопроса.. Как люди будут соглашаться, если ещё непонятно на что они соглашаются?
Сергей Владимирович, 10 января все ИГ целый час общалось у тебя дома, т.к. твоя нога плохо ходит. Я ведь все озвучил про 11 дом и вынес на голосование предложить дольщикам самим написать пожелание о доплате. Процесс пошел, чем все закончится или начнется никто не знает и давать комментарии типа "стремно" рановато. Не так- ли?
стр.9а, кв. 47, согласна при условии сохранения метража квартиры (у меня 86,46 кв.м. - в 11 есть  - 83,83 кв.м.)  и доплаты не более 8-10 т.р. за кв. м. . Считаю справедливым установить доплату за 3-ки меньше,т.к. стоимость кв.м. на рынке всегда ниже чем за 1-ки!!!  И при условии, что квартира будет не на последнем и не на 1,2 этажах)))
на сайте указано "3-комнатные квартиры площадью от 70,50 до 75,22 кв.м."
Господа, 9 A - это строение класса премиум с улучшеной планировкой, а строение 11 - эконом класс с маленьким двором без парковочных мест . Со стройкой во дворе на ближайшие 10 лет. Продать квартиры в 11 строении будет не так просто как Илье Владимировичу так и нам (кто пожелает).
Исходя из вышеизложенного, предлагаем установить доплату не более 4-5 тыс за кв. метр и осуществлять обмен на равную площадь. Это будет более-менее справедливо в сложившейся ситуации.
Вообщем мы "ЗА" (квартира № 86)
Илья Владимирович так-то уже продал полдома. Притом ещё до сдачи его в эксплуатацию.
11-й дом никакой не неликвид. Там просто немного другие квартиры.
 Сергей,разница между премиум и эконом классом составляет "немного другие" и ценой, Илье Владимировичу нужно освободить 9-ку, нам нужна готовая жилплощадь. Считаю что при таком(вынужденном) обмене брать с ЧЕРЕПОВЧАН  доплату 4-5тыс более чем достаточно. А со стороны властей Вологодской обл. сдержать свое слово и достроить ЛЮДЯМ  квартиры как обещали, без доплат!
кв. 32 согласен при разумной доплате до 8000 руб/м. Квартира и качеством и метражом хуже.
Ребят! есть 3-й  путь о котором они умалчивают, послать их на х...р  с доплатами и переселением и требовать достройки за средства кот. мы заплатили!!!
Кв.58. На переселение в 11 строение согласна, только вот проблема - денег нет! И так кредит с ипотекой висят, ещё один кредит ни один банк не даст! Да и кушать иногда хочется......
Сдача 9-ки через  6-7 лет, в переводе на русский, это никогда. За это время или шах помрет, или осел сдохнет. Так что ваша квартира "премиум-класса"- это журавль в небе. Договориться с Мосиным по 10 т.р. был бы неплохой вариант, он сам сильно заинтересован, только вида не показывает. кв.11- согласен
Никакой сдачи и через 6-7 лет не будет, это очередной обман, чтобы вы заплатили деньги , у них полно  денег, пусть достраивают за свои, если  хотят построить.
Извините, что влезаю в Вашу тему... Но ведь Ваш дом не построится за 1 год.. Минимум 2-3 года (и то врядли). Вот интересно если посчитать, вы же за съемную квартиру выложите эти же деньги... Неужели не хочется уже заехать в свою квартиру, доплатить сумму, которую высавить НО "ФРИЖК"?! Думаю по сумме еще можно будет поторговаться... судя по встречам, которые организовывает ваша ИГ, Мосин идет на уступки. А по поводу финансового состояния компании - не Вам судить! Ему ведь наверное платить надо строителям и не один Ваш дом он достраиавает. Почему дольщики других домов согласны доплатить,а Вы против? Если Вы можете еще подождать поменяйтесь квартирой с дольщиком из 20 дома. Думаю там есть люди, которые согласятся внести сумму.
Мало Вы страдаете? Не устали еще бомжевать? Вам предлагают неплохой и наверное единственный оптимальный вариант...   
Вы так рьяно защищаете Мосина, что я уже почти поверил, что Илья Владимирович занимается не иначе как благотворительностью.
вы квартиру в 20 покупали наверно не по такой цене, чем те, которые выложили свои деньги за 9-ку???? и почему с 9-ки доплата должна быть больше,чем у всех??? все равно не будет 100 % согласия  с такими доплатами - так что никто никуда не переселится.
не думаю ,что у каждого в кармане найдется в зависимости от метража 500 000 -
1000 000 руб. Сумма вообще то не шуточная. Изначально чуть ли не всю жизнь люди угробили, чтобы вложить деньги в 9 , а сейчас просят еще 1/2!!!  беспредел какой-то. Против и еще раз против, просто потому, что денег таких нет!
кв.41 согласна при доплате не более 10т. руб. за квадратный метр
Я  запуталась. Пункт 2.10. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей, их технические характеристики в соответствии с проектной документацией.
Количество квартир – 159, из них:
- 1-но комнатных – 56 квартир – общей проектной площадью от 42,65 м2 до 47,93 м2;
- 2-х комнатных – 29 квартир – общей проектной площадью от 52,99 м2 до 68,63м2;
- 3-х комнатных – 70 квартир – общей проектной площадью от 73,01 м2 до 83,83 м2;
- 4-х комнатных – 4 квартиры – общей проектной площадью от 94,70 м2 до 103,88 м2.
Площадь квартир указана без учета площади лоджий и балконов. Квартиры передаются участникам долевого строительства с полной чистовой отделкой.

и п.2.28. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей, их технические характеристики в соответствии с проектной документацией.
Количество квартир – 198, из них:
- 1-но комнатных – 88 квартир – общей проектной площадью от 37,72 м2 до 43,11 м2;
- 2-х комнатных – 88 квартир – общей проектной площадью от 53,63 м2 до 68,75м2;
- 3-х комнатных – 22 квартиры – общей проектной площадью от 70,50 м2 до 75,22 м2;
Площадь квартир указана без учета площади лоджий и балконов. Квартиры передаются участникам долевого строительства с полной чистовой отделкой.

Который пункт?
За что вообще берут доплату? Другие дома доплачивают за достройку своего же дома. Тут вроде другая ситуация, тк 11 дом все равно достроят и без наших вложений, тк большая вероятность того, что "за" будут не все.
Сейчас склоняюсь к такому мнению, что доплачивать должны только за бОльшую площадь.
Постарайся убедить в этом Мосина
Дом 9а, кв. 45 согласен на доплату в 10-12 тыс. рублей за квадратный метр. Есть однокомнатные квартиры? Но нужны стоящие расчеты. Потому как разговор без цифр бесполезен. К тому же какие гарантии, что ФРИЖК не разорится и не оставит нас снова ни с чем? Как показала практика, никакие договоры не являются гарантией.
Откуда такой ценик в 12-14 тыс. Посмотрите на итоговую сумму доплат:
50 кв.м. х 14000 = 700 000р
70 кв.м. х 14000 =  980 000.

Помнится в ветке 19 дома шла речь про доплаты в 5 тыс. с кв.м, дак и то эта сумма считалась слишком завышенной. 
Доплатить за свою однушку тыс. 200-300 еще куда ни шло, но трясти с нас чуть ли ни миллион это кощунство.
9А, кв. 33. Согласен на переселение в строение 11.
Господа, при доплатах 10 тыс. и выше за кв.метр, стоимость реализуемых нам квартир в  11 строении будет выше рынка (
стр.11 фонд (он же ассоциация ипотечного кред-я ) строил для продажи, строил ЖБ-12. Дак зачем же в фонде лапшу вешают,что застройшик коммерческая организация и ей надо заплатить(((  На 11 строение для продажи и деньги нашлись!!! 
Вы не путайте приватизированную шерсть с государственной! Агентство и Строительная корпорация вполне себе коммерческие компании и как они от фонда отпочковались вем известно.
И не пытайтесь залезть в карман к контролирующим их чиновникам wink
Наверное те, которые на достройку наших домов были выделены.
Здравствуйте. У нас с дочкой кв. 181 в 9Б и договор не регистрировался. Нам, наверное, нет смысла говорить о том, на что мы согласны или не согласны?
Вы когда расторгли договор? В моих списках вы есть.
В  реестрах фонда по 9му дому вас нет ни в зарегистрированных, ни в расторженцах.....
Договор расторгнут в 2009 году. В Фонд я лично дважды документы носила (один раз Анне Алексеевне в 2010 г, второй раз, когда меня приглашали для выбора другой квартиры в другом корпусе в 2011 г.) - копии они себе снимали.
Звонили дольщики кв. 155 и 130. Согласны на переселение в 11строение  с доплатой не более 8т.р.
Была ли встреча? 
Раз 2-ой очереди 19 дома тоже предложено переселиться в 11-ый, то походу 100%  согласия дольщиков нашего строения уже не требуется? Кто хочет доплачивает и переходит, кто против ждет дальше, так ли я понимаю?  
Я ничего не собираюсь доплачивать, мне остается ждать 9А.
152 кв. против- 10т.р за квадрат!!!! таких денег нет, максимальная доплата, для меня, может быть 3-4 т.р за квадрат. При условии, что метраж будет равный  9-ке.
2-3 т.р. за кв.м. вот реальная доплата,на большую не согласен.
однушка в 9А куплена за 33 тыс. кв.м 5 лет назад!!!  на доплаты не согласна. Максимум 2 тыс.кв.м.  При условии, что площадь  не изменится в меньшую сторону.
 69 однушка.Согласен на переселение. Доплата в разумных пределах. до 7 т.р.
До сих пор никакой конкретики от фонда
"По поводу переезда в стр.11: после длительных расчетов о доплате, фонд остановился на цифре 14 700 руб/кв.м."

14700 х 50 кв.м. = 735000
14700 х 70 кв.м. = 1029000

с такими цифрами они еще надеялись на 100% согласие всех дольщиков.
Для интереса какова сумма за кв.м. при переплате за бОльшую площадь?
Есть ли новости про переселение в 11 дом?
Переселения не будет, т.к. цену они снизить не смогут ((((
В последнее время только и слышно: Совещание, Мосин...., А что говорят ''наши чиновники''? или просто делают определенный вид, что им по ба..бану на людей?
Им для этого даже вид делать не нужно.
согласен! а с экранов говорят, что только для народа и стараються)))....., слушать даже не охота!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!