Обсуждение: итоги собрания - новостройка: Дом "Ул. Раахе, стр. 20" (Череповец)

HappyS, 5 июля 2012 г. 08:48

Мне не все равно и я напишу своё мнение о произошедшем.

Итак, нас прямым текстом посылают ко всем чертям, в ультимативной форме предлагая один единственный вариант решения вопроса – повторно за наш счёт. Причём суммы доплаты получаются весьма немалые, хотя для присутствовавших чиновников они представляются «не столь большими» - за точность цитаты не ручаюсь, но смысл ясен. Возможно для них они не столь большие, особенно, если получать зарплату за счёт наших налогов.
Общее мнение представляется таким, что решением вопроса занимаются достаточно поверхностно – предложенные ИГ варианты получения финансирования из федерального бюджета (выход с законодательной инициативой), кредитование в «ручном» банке администрации ВО не рассматриваются вовсе.

На данный момент мне представляется, что внутренняя цель чиновников – любыми методами сбросить нас как балласт и забыть как о страшном сне. Вариант два – манипуляции со стоимостью – сначала 2400 с квадрата (все ахнули), затем 5000 и 7500 с квадрата для 10-в и 19, а двадцатке и девятке вообще кукиш и некие размахивания вилами в воздухе для описывания радужных перспектив (несите валерьянку). Есть такой механизм в коммерции – запугать большой цифрой, а затем показать нужную и вроде все уже как внутренне согласны и на доплату в 3500 с квадрата (не 5000 и уже хорошо), так что можно ожидать и такого на следующем собрании (если оно вообще состоится). Получается, что для 19-го дома доплаты в зависимости от размера квартиры составят от 400 (за однушку) до 750 (за трёшку) – отличная перспектива. Факт налицо – своими силами нам объекты не вытащить из этого замкнутого круга.
Ситуация представляется очень сложной в связи с очередным надвигающимся этапом кризиса – все затягивают пояса в ожидании падения стоимости нефти (которая наполняет федеральный бюджет), да и вообще снижения деловой и финансовой активности. В связи с этим возрастёт стоимость кредитов, инфляция скажется на зарплатах и ценах.

Но все эти разговоры ни к чему – вывод получается один: мы с нашей задачей не нужны никому и решать ее люди, которые имеют возможность решить не хотят – те конвульсии, которые демонстрируются, назвать работой в нужном направлении язык не поворачивается. Можно долго обсуждать, что это наша проблема, но тогда актуальным становится вопрос – зачем нам эти люди в качестве руководителей области, которые допустили такую огромную социальную проблему на территории своего субъекта.

Дальнейшие действия вообще представляют собой туманную перспективу, но опускать руки все равно не стоит – необходимо продолжать диалог с чиновникам, чтобы как минимум донести до них мысль о том, что такие суммы нам не потянуть, озвучить ситуацию с предложенными вариантами и общую ситуацию губернатору, в гос. думу, министерство, правительство.
Также нужно обсудить с фондом ситуацию со сметами и расчётом стоимости. Воробьёв может сколь угодно долго говорить об утверждённых коэффициентах, ТЕРах и прочем. Все это ориентировочные данные, которые могут быть существенно снижены в результате переговоров. Кто с этим сталкивался, то знает, что хороший сметчик может раздуть смету легко в разы. Также застройщик – почему только ЖБ-12? В соседних областях также есть застройщики и стоимость рабочей силы у них ниже, чем в нашем регионе.

ИГ молодцы – вопросы задавали правильные и в точку, вот только ответов прямых на прямые вопросы мы так не получили по большей части.

В качестве заключения: лично для меня вчера Мосин исчез, как руководитель с его заявлением про «кулачки». Это уже не первый раз, когда он демонстрирует отсутствие как минимум воспитания, не говоря о решении конфликтных ситуаций. Если он все сложные ситуации предлагает так решать, то не удивительно, что наши дома все ещё не достроены.

Дом Ул. Раахе, стр. 20

итоги собрания