Дом Ул. Луначарского, 32, корп. 2

Неофициальная группа

ТСЖ или УК

Уважаемые жидьцы, есть возможность создать в наших домах собственное тсж, электрики, сантехники и прочие  лица в наличии, вопрос только в поддерже и желании  жителей в этом участвовать, предложение это поступили от первого корпуса, у них же есть  все лица для обслуживания. Как вы к этому относитесь!?  
Нужно но ли нам собственное ТСЖ
    да
    98%
    34 голоса
    нет
    0 голосов
    лучше УК
    1 голос
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
http://sob.ru/archive/tsj-vse-plyusyi-i-minusyi
советую всем почитать про ТСЖ
А кто будет "органом управления"?
У ТСЖ есть свои минусы, безусловно, но в УК просто воруют и ничего для домов не делают
я просто хочу, чтобы люди принимали решение обдуманно... Лично я - за. Какую ЗП нужно платить бухгалтеру и председателю? Кто эти люди?
Я думаю, что тут все будут "за" (за. быть, редкими исключениями). Но что это изменит? Как предполагается создавать ТСЖ? Просто, насколько я понимаю, для создания ТСЖ нужно согласие большинства (или всех?) жителей дома. И вроде как у нас говорили, что много квартир куплено компаниями и некоторое количество - людьми, которые не собираются в них жить. Как в таких условиях создавать ТСЖ?
Возможно первый год для нас лучше пойти к уже существующей УК , а через год создать свою. Сейчас всех нас трудно собрать. Надо проводить собрания, вести протокол, выбирать председателя , правление, регистрироваться, получать печать и т. п. Дом не сдан и свидетельств нет.... Как это выглядит с юридической точки зрения?

Согласен с US_avia. Вряд ли удастся собрать всех собственников и т.д. Хотя ТСЖ с первым корпусом было бы не плохо. Интересно кто от них за это возьмется???? Есть опыт? Это не так просто.
И есть один подводный камень - кто гарантирует нам правильную приемку коммуникаций, с сантехником и электриком ТСЖ Шипуля и Ко легко договорятся так, что они за 500 рублей примут дом без труб и др. коммуникаций. А потом мы будем расхлебывать. Думаю, что УК врядли примет дом с некачественными коммуникациями. Им нет смысла. С них спросят, а сантехни ТСЖ пропадет и ни с кого не спросишь. Может я в чем то не прав, тогда прошу меня поправить.
И с юридической точки зрения скорее всего через УК проще. В вопросе создания или не создания ТСЖ многое зависит от квалификации и опыта людей кто возьмется за создание ТСЖ от 1 корпуса.

Почитайте Жилищный кодекс и закон " О товариществах собственников жилья" ТСЖ можно создать ТОЛЬКО В ОДНОМ многоквартирном доме, т.е корпус 1 это уже другой многоквартирный дом.
По - моему многое еще зависит от компетентности и порядочности тех,  кто этим будет заниматься.
В первом корпусе уже отопление дали, там вообще жизнь идет своими правилами, не завися от второго корпуса, так что на них нам ровняться не стоит, за ними нам не угнаться уже......
а что слышно когда в нашем втором корпусе планируют тепло дать? никто не курсе электрика работает в кваритирах?
А в первом корпусе что уже создано ТСЖ?
 И еще а кто-нибудь сравнивал метраж по договору и в наличии? У нас -9кв.м.
А в каком подъезде у вас квартира? Куда делись квадратные метры?
А в первом корпусе что уже создано ТСЖ?
 И еще а кто-нибудь сравнивал метраж по договору и в наличии? У нас -9кв.м.
я сравнивал! у нас трешка во втором корпусе и я недосчитался пока около6-7 метров от прописаной в долевке!
вот так новости, и что делать с этими недостоющими метрами?
О каких метрах и трубах идёт речь? Ещё три года ждать квартиру или дом перестраивать?
Если к "Северянину" стоит присоединиться, то
1. есть ли возможность это сделать,
2.и ежели нет, то во сколько встанет своё ТСЖ для каждой квартиры и
3.что делать можно без ТСЖ ? 
да ничего ! надо же перемирять офицеально, а не самомму с рулеткой ! тем более долевка это одно, а свидетельство на собственность другое, ну и к тому же надо видеть планировку на всю квартиру что бы точно понять кто прав а кто нет!
кстате в ФОТОГРАФИЯХ те самые почтовые ящики которые лежали на первом этаже месяц.
vitalayn69 !  не пугайте людей, которые уже всё остро воспринимают. На фотографии не ящики из подъезда, а детская площадка с горкой, привезённая неделю назад и сложенная у вагончика прораба!!! 
Почтовые ящики нужно смотреть в разделе фотографии  Основная масса фото там
имелось в виду в разделе фотографии ящики, т.к. я их туда выкладывал, а к фото про горку я написал, что это горка! пугать тут уже некого, все пуганые!
Извините! не понял сразу, что в фотографиях надо смотреть
Был звонок из приемной В.В.Путина,хотели пригласить на встречу, спрашивали лишена ли наша проблема.
а может стоит сходить и попросить что бы нам оказали содействие в получении свидетельств??? пусть не в одном так другом помогут, чем не вариант!
А можно ли от застройщика потребовать полный комплект документов, что бы осталось их просто зарегистрировать в Юстиции? Ведь всегда есть опасность наткнуться на "кидалово"
потребовать наврят ли! читайте договор (далёвку) там про это ничего нет. СК не обязан делать никакие документы кроме тех  что нужны были для сдачи дома и акта приема -передачи.
в доме есть какие-либо недоделки? если да, то можно попросить проконтролировать оставшиеся работы по коммуникациям. ливневку вроде так и не сделали.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!