Жилой комплекс Родные Просторы

Неофициальная группа

Признание права собственности по суду.

В нашем доме есть первое положительное решение о признании права собственности по суду.  После выхода решения застройщик и аффилированные с ним структуры взбодрились.

К сожалению это выразилось в том, что ход процесса будет становиться сложнее и сложнее от иска к иску.
 
Сначала было принято решение о привлечении третьих сторон, которые не имеют никакого отношения к договору на продажу квартиры.

Сегодня я относила иск и уже секретариат суда требует госпошлину не 200 рублей, а в районе 20 000 руб.  Провела полдня за поиском правды. Нашла разъяснения Минфина за 2008 и 2009 год.  Завтра пойду опять.
law.vdolevke.ru/articles/read/69/</a> - Здесь читаем про пошлину. Все очень ясно написано.
Всем для информации. Меня равернул суд с пошлиной в 200 рублей. Оставили иск без движения. Велели платить пошлину по полной выкладке.

Получится больше  20 000 тыс.

Придется платить.
Дорогие соседи, читайте внимательно.

1. Пошлину больше, чем 20 тыс. я платить раздумала. Написала Частную жалобу  с требованием признать мою пошлину в 200 рублей правильной. Посмотрим, что получится. Отнесла в суд, они пересылают в московский областной.

2. Независимый Проект пытается жульничать. Обратите внимание, если кто будет подписывать предварительные акты. Они хотят разорвать договор об оказании услуг и включить его цену в стоимость квартиры. Это обозначает, что когда они вам собственность не зарегистрируют, то денег уплаченных именно за это услугу, вернуть будет невозможно.  Проявите бдительность!

Буду выкладывать последние юр.новости. Следите.

Последняя юридическая новость:

ПОХОЖЕ, ЧТО МЫ ЖИВЕМ В НЕПРАВОВОМ ГОСУДАРСТВЕ. 

В Гражданском Процессуальном кодексе ( ст 91) и в Арбитражном процессуальном кодексе (ст 103) сказано, что по искам о признании права  взнимается пошлина, как по неимущественным искам. Это 200 рублей.


Суд ГПК  и АПК не волнует навовсе. Они желают пошлину по этому иску. как по имущественному без объяснения причин. Просто потому, что так хотят.
Мою жалобу  не удовлетворили в Мособлсуде.

Похоже, придется несправедливо платить  20 с лишним тысяч или подавать в Верховный Суд. Есть 2 недели. Буду думать.

 

Здравствуйте! Что же Вы надумали?
Я нахожусь не в Москве уже более полугода, что происходит нового? Здесь, на сайте что-то тихо в последнее время...
Все заняты своими делами. Уже есть ряд положительных решений по признанию права. У меня суд завтра. Думаю, ничего не произойдет, потому что ответчики не придут.  Они могут 3 раза не ходить. Потом без них решают.

Администрация города обещает подвести к дому кабель, подключить электричество и принять в эксплуатацию в апреле.

Те кто право собственности по суду получит, будут собственностью распоряжаться. Остальные - ждать права.
В управляющей компании сказали, что раньше лета вряд ли что-то изменится,  у них слишком много замечаний, но Горизонт постоянно посещает администрацию, вроде бы стараются исправлять))))
Спасибо большое!
Будем ждать. У нас выбор небольшой.
Сегодня ходила на суд. Ответчики и носа не показли.
Удовольствие перенесли на 1 число.
Потом еще раз перенесут, а потом уже будут решение без них принимать.

Есть один занятный момент:  ОБЩУЮ площадь квартиры БТИ считает без балконов. Квартира моя стала сильно меньше, чем оплачено по Договору за ОБЩУЮ площадь.
Да, это обычное дело с балконами)))
Как сходили в суд 1-го?
В суд сходила. Право собственности признали. Решение вступит в силу 1 апреля.
Подаю заявку на кадастр в БТИ, затем в регистрационную палату на оформление свидетельства о собственности. 

Там может и дом введут в эксплуатацию. Сейчас Громова снимут и администрация будет вести себя повежливее. Там новые люди. Говорят, что, возможно, в мае это и произойдет.    
Поздравляю !!!!!!  В Азбуке жилья сейчас много квартир продается, видимо, те соинвесторские. Пишут, что весной будет собственность...
Ой хорошо бы))) Только собственность врядли мне кажется застройщик еще год будет на себя оформлять собственность после ввода в эксплуатацию, а только потом уже на нас(((
Всем повезет, если застройщик год будет право собственности оформлять.
Мне в Независимом проекте говорили 2- 2,5 года. Типа у всех так.

Я решила, что это без меня. Я лучше через суд, но сразу.
2 года да это чтото очень долго( Ходьбы в эксплуатацию ввели ужеб прогресс был)
Марина, а сколько в итоге у вас госпошлина вышла?

20 с лишним тысяч. Но я буду взыскивать их с Независимого Проекта, а еще буду взыскивать деньги с Договора на оказание услуг по регистрации. Это еще 70 тыс.
А еще за нехватку метров в квартире по сравнению с предварительным договором.

Проблема в том, что непонятно, можно ли будет с них что-то получить....

Ясно спасибо, да хорошо бы если отдадали. Удачи Вам!
Эксплуатирующая компания сразу сказала, что придется через суд, у застройщиков такая практика, зачем им лишние расходы и время тратить.Так что да, главное, чтобы в эксплуатацию ввели бы. А с квадратными метрами я думаю, что тоже самое, врядли за лишние придется с них взыскать....
Марина,
а что с адресом? Какой адрес указан в решении? Можете мне выслать по почте? Это Наталья nhpost@ya.ru


Кстати,  ВСЕМ!
у меня в свзи с тем, что сама сейчас нахожусь не в Москве адвокат занимается судом за 40 т/р. Если кому-то интересно - могу дать контакты. Проверенная дама -я долго искала и в результате выяснилось, что она вела подобное дело у моей знакомой по признанию собственности в Красногорске. В Москве просили за подобное дело не меньше 100 тыс
Суд по этому дому уже идет сам собой.
Там весь процесс налажен и бумаги написаны. Их просто адаптируют.

Отдельные граждане даже изловчаются судиться за 200 руб.
Сначала подают иск о понуждении к заключению основного договора, а потом меняют исковое требование.
Адрес у нас. ул. Фабричного корп 1.
Сканировать решение сейчас нет технической возможности, а перепечатать 6 страниц, я не готова.

Отправлял  заявление Главе города с просьбой предоставить информацию о причинах невыполнения инвест контракта. Ответ короткий и лаконичный, что инвестор-застройщик не обращался с заявкой о госприемке дома.

Это у них уже отработанный текст. Если пороетесь на форуме, то найдете его написанным в 2011 году.

В администрацию надо писать каждую неделю.

Сейчас собираем подписи под нижеприведенным письмом.

Администрация г.Звенигород


Г-ну Ставицкому Л.О.




Уважаемый Леонид Оскарович!



Новостройка по адресу угол улиц В.Фабричного, Луначарского, Солнечной,
строительство которой началось в мае 2008г.на сегодняшний день не сдана в эксплуатацию.

Покупатели квартир в этом доме решением Звенигородского суда получили право собственности на квартиры в незавершенном объекте строительства, но проживать в
этом доме не могут т.к. имеются существенные недостатки(отсутствие громоотвода, не работает система пожаро-тушения,нет горячей воды, недостаточно энергомощьности и тепла в квартирах ,а также ряд других работ соответствующие завешенному объекту новостройки)

Усилиями покупателей квартир постоянно привлекается внимание к этому проблемному объекту.
Неоднократно инициативная группа этого дома обращалась к Вам о помощи решить вопрос с застройщиком объекта и ускорить процесс завершения строительства.

В очередной раз обращаемся к Вам с вопросом:

-Когда дом новостройка по адресу угол улиц В.Фабричного, Луначарского, Солнечной будет сдан в эксплуатацию?
-Какие меры принимает администрация города Звенигород по исполнению решений

Встречи 31.08.2012г. в г.Видное?

Совещания 06.09.2012в г.Звенигороде?


Информация по встрече в Видном здесь:  http://www.kds.mosreg.ru/news/864.html

Выдержка "Прошло совещание по обманутым дольщикам в Зеленограде, Зарайске, Дмитрове, Ленинском и Раменском районе


В 3 квартале 2012 года запланирован ввод дома в эксплуатацию по адресу: г. Звенигород, ул. Василия Фабричнова (Игнатьевская, д. 2-А). Перед администрацией города поставлена задача провести совещание по вопросу подключения объекта к электросетям по постоянной схеме."


Информация по встрече в Звенигороде:

2012-09-06
Прошло совещание по вопросам завершения строительства жилых домов в городском округе Звенигород
5 сентября прошло совещание по вопросу завершения строительства проблемных объектов в г. Звенигород.
В 3 квартале 2012 года запланирован ввод дома в эксплуатацию по адресу: г. Звенигород, ул. Василия Фабричнова д.1. Дом не введен в эксплуатацию из-за отсутствия подключения по постоянной схеме электроснабжения. Ранее принятые обязательства по строительству трансформаторной подстанции застройщиком ООО «Стройресурс» не выполнены.
Для оптимизации затрат застройщику в 2011 году были выданы технические условия по электроснабжению, в которых для жилого дома № 1 из общих ТУ на 270 кВт выделена мощность 180 кВт, с установкой отдельной модульной подстанции. Застройщик проектирование так и не начал. На совещании был установлен конечный срок выполнения мероприятий по постоянному подключению электроснабжения до 15 ноября 2012 года.
В 3 квартале также запланирован ввод дома в эксплуатацию по адресу: г. Звенигород, мкр. «Пронина», корпус 8. На строительство жилого дома привлечены денежные средства более 70 граждан.
На данный момент электроснабжение жилого дома осуществляется по временной схеме.
Не построена запроектированная подстанция на 400 кВт. Застройщик ООО «ПИФ» считает, что свои обязательства по финансированию электроснабжения выполнил. Администрация с этой позицией не согласна.
До 8 сентября администрация городского округа Звенигород должна предоставить в Комитет по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью предложения и мероприятия для решения вопроса по завершению строительства жилого дома.







Жители дома:



Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!