Жилой комплекс Родные Просторы

Неофициальная группа

Звенигород. "Родные Просторы"

Добрый день всем!

Поскольку я первая на этом сайте, то я начинаю список соседей.
Объявляйтесь те, кто купил квартиру в доме. Будем общаться. Моя эл. почта verticaluk@yandex.ru

Меня зовут Марина.
Купил и я. в первой секции 2 этаж направо. Заходите в гости))
Саша.
Добрый день, Александр.
Очень рада познакомиться. В гости обязательно будем ходить, а еще на речку ловить рыбу (  13 минут пешком-замеряли) и делать шашлык.
Надо  только будет обустроиться. Давайте держать связь. Вдруг чего понадобится. Мой телефон 916 649 34 46.
ок,тем более что  рыбак)) мой телефон 7488271.
Всем соседям здрасьте. Меня зовут Оксана, купила двушку в 4 секции на 3 этаже. Рада познакомиться.
Оксана, добрый день. Вливайтесь в коллектив. Он у нас пока не активный. Надеюсь, что это поменяется. Если у нас все-таки будет возможность в этот дом въехать, то будем развлекаться. Я очень вкусно готовлю.
Надеюсь, что когда-нибудь въедем. Я пару месяцев назад ездила посмотреть - квартира мне очень понравилась, я сначала думала ее продать, а теперь жалко, наверно, уеду лучше из Москвы в Звенигород. Правда, жить комфортно там еще не скоро получится, пока вокруг стройка и грязища. Интересно, а придомовую территорию зстройщик будет в порядоr приводить?
Придомовую в порядок приведут вне всяких сомнений.  Это в Звенигороде отлажено. Дворик там небольшой, никакой грязищи не будет. Это не район Восточный, а все-таки центр.  Бояться надо коммуникаций. За них платить надо. Иначе не подключат.
Сегодня была на стройке. Там не происходит НИЧЕГО. Плитка в подъезде положена сикось накось и есть много моментов, за которые хочется вырвать руки. Но главное, чтобы этот дом сдали. В нем будут хорошие цены на квартиры, когда будет собственность, можно будет и продать.

А мы как раз из Москвы и уезжаем. То есть там квартира остается, а жить будем здесь. Мне Звенигород очень нравится. Если не надо каждый день на работу ездить, то все очень хорошо: продукты есть, врачи есть, кино близко, есть даже хороший бассеин. Летом так просто курорт. В лесу есть грибы, в Савино-Сторожевском монастыре есть скит со святым источником и купальней.

Да, мне тоже Звенигород нравится, один из немногих приятных подмосковных городков. И дача у меня там недалеко, в районе Андреевского. И  работаю посменно 2 через два и на Белорусской, живу сейчас на Динамо, главное, привыкнуть на работу не 10 мин, а 1,5-2 часа ехать. Продавать Звенигород что-то стало жалко, больно место мне нравится, и квартирка хорошая. Что касается сдачи дома, застройщик по нашему договору может тянуть до бесконечности, надежда у меня только на то, что власти города не станут долго терпеть недострой в самом центре, тем более, что доля города в нашем доме тоже есть. У города в отличие от нас, нормальный договор, не серый, там проставлен срок 1 кв. 2010г, я, собственно, раньше сдачи и не ждала, чтобы мне в Горизонте не пели еще полтора года назад.

Вы меня порадовали историей с городом. Есть шанс, что все-таки дом  сдадут, хотя там работы еще вагон и телега. 

А до Белорусской смотря в котором часу ехать. Если к 7 утра. так можно за 45 мин. доехать на машине, а вот к 9 - извините... Как получится.  Бывало и по 3 с половиной часа ездили.
ох,когда же когда можно будет приступить к ремонту,руки уже зудят))
здравствуйте Марина!мы тоже купли квартиру вэтом доме. у нас 3-х комнатная.  мы из сургута валентин и зоя.
Здравствуйте соседи. Вы в какой секции? 
У нас 2-ая  сеция, 4 этаж. Тоже трешка. 

Кстати, была была объекте вчера. Обещают после праздников начать шевелиться. 

 Здравствуйте соседи. Меня зовут Юлия. Мне тоже позвонили и сказали про БТИ. Придется доплачивать! Мне все нравится кроме фасада дома - вернее соль которая вышла на олицовке. Обещали красивый фасад а теперь лаже мыть не собираются. И вообще очень странно узнава про дом из надежных источников через администрацию что хорошая надежная компания и нечего боятся Но !!! не думала что так обманут с фасадом. 11 сентября встретится рада но не смогу напишите кто сможет про итоги собрания)

У кого есть новости про коммуникации? Я что-то не видела, чтобы тепло к дому подводили. 
В субботу 11 сентября кто-нибудь собирается приехать?  
я к сожалению не смогу,а был бы рад познакомиться.
Кто встречался 11 сентября расскажите что было?
Вот не поверите! Никого не было. Я походила вокруг дома, посмотрела. как ничего не лроисходит, и уехала. Видимо, людям не так уж срочно квартиры нужны.

Если начинать какие-то действия, то они должны быть коллективными. Запросто может случиться, что нам сейчас говорят, что сдача дома в октябре, потом она станет в декабре. потом промерзнет земля, потом ключи к лету точно будут, потом поменяют подрядчика,  и так далее по кругу.  У нас в принципе весь алгоритм уже  здесь на сайте прописан, потому что с обещанной даты сдачи дома прошел почти год. . Можно посмотреть.
ну да вы правы каждый раз одно и то же. Я каждый день мимо дома ездию в будни видно что люди копашаться но непонятно что делают. А вы во внутрь двора не заходили? там что-нибудь кто-нибудь говорит?
можно в принципе зеаучить их телефонными звонками постоянно звонить в офис и спрашивать что и как а то я думаю мало кто звонит.
Почему? Мы вчера звонили в Горизонт. Наталья Родина сказала. что в октябре дом сдают и в конце октября будут раздавать ключи. Их уже в начале лета раздавали.

А я вчера звонила она сказала что через неделю тепло к дому тянуть будут надо будет заехать и проверить . Во вторых площадку надо асфальтировать только после закрытия коммуникаций гос комиссия не примет без этого.

насколько я знаю трубы все проложены, осталось подключить к вентилю,но за это надо заплатить,а денег нет. асфальта во дворе не должно было быть, тротуарную плитку обещали.
Вот интересно, куда же деньги деваются. Квартиры Кондр изрядно напродал. Было 20, а осталось 11.
)))) даже не знаюкак Вам ответить на этот вопрос))) в пору моей работы в Мираксе, деньги от продажи вилл Astra Montenegro шли на развлекуху ну и немного на стройку,но совсем не много))
Я съездила сегодня еще раз на объект. В этот раз наш "родной" охранник был позитивен. Сказал, что у него есть информация, что подключение к теплу было оплачено, теперь все ждут пока город сможет приступить.  Кроме того, своими глазами видела, что во двор завезли тротуарную плитку, и начали планировку двора. В доме, правда, недоделок еще мама не горюй.Так что в октябре сдадут вряд ли.  
воо,боюсь сглазить прям)) поеду во вторник посмотрю что да как.
Ой а мне совсем другую информацию говорили что будут асфальтировать внутри территрию интересно где тогда машины ставить людям ((((((((((((((((
Машины придется ставить снаружи по Фабричного и напротив шиномонтажа, потому что во дворе места на всех точно не хватит. Там еще будут клумбы и пешехдные дорожки. Вобщем не протолкнешься.
а мы первые забьем кто на сайте общается кому больше всего надо)))))))))))
если честно я считаю что машинам не место во дворе. и правильно что там не будем асфальта. я вообще хочу посадить там плакучую иву)) перед окном.
))))) ну да цветы деревья это всегда хорошо побыстрее сдали бы а то уже в москве пробное тепло подключают. А ива любит водную почву.
был на объекте, тротуары почти закончили,земельку насыпали в клумбы и заказали трубы для теплотрассы((((( следовательно ничего в землю еще не закапывали.
только зрказали(((((((((((( опять врут ну как с ними бороться невозможно уже везде тепло подключают а у на как всегда.  А как внутренняя территория хорошо смотрится?
 а то  когда я была там все так неровно было
ну да очень даже неплохо спасибо). Единственное не могу понять почему ступеньки с фасада дома не отделывают сегодгя проезжала и ничего опять не изменилось(
Юлия,не стоит так расстраиваться,это такой пустяк)))
ну да главное чтобы госкомиссия побыстрей была уже)
Но я все равно понять не могу асфальт должен быть это неотъемлемая часть - т.к. подъездные пути нужны полюбому там песок его размоет и будет не проехать  
можно плиткой заложить проезжую часть,как брусчаткой. асфальт сильно нагревается,пахнет и т.д
ну да тоже верно только будут ли они это делать)))
ну по ощущениям,плитки заметно больше чем тротуарная площадь. посмотрим.
это хорошо главное тепло а то уже опять холода наступают 
всем привет у кого какие новости?
тепло пока даже не копали. завтра поеду смотреть, что там происходит
если будете там напишите заранее спасибо. Конечно это все оч. плохо холода уже наступили  
шли годы ... эх.
))))))))))))))))))) нет!!! так лучше не надо
вчера проезжала мимо убрали железный забор наконец-то бардюр начали делать с фасада осталось ждать тепла а то если они не подключат дом рухнет и некуда будет въезжать)
Что-то они там копали и закапывали. Может в воскресенье заеду посмотрю. В прошлый раз не доехала.

ну тогда напишите если будуте)

Сегодня была.

Не могу отрицать, что планировку во дворе делают. Начинают класть асфальт. Вставили двери в нежилых на 1 этаже. Ступеньки еще не делали.

 Трубу для отопления тоже роют. Говорят даже приехал главный инженер и привез документы на воду. Будут что-то подписывать и согласовывать.  Опять обещают к Новому году.

Работы там еще - мама не горюй.
ну самое главное начали не прошло и года.  Значит двор асфальтирую? я видела там что тротуары делали
а я уже спокоен и никуда не тороплюсь))
Звонила сегодня в Горизонт опять задержка думают месяца на два т.к. они выяснили что тепло не довели 100 метров и 40 метро воды. И они бедные как всегда об этом не знали. виноваты инженер и подрядчики но только не они) как это все надоело как правду узнать

Копали в районе дома конкретно. Проехать совсем было нельзя по улице Некрасова. Попробуем позвонить подрядчикам в Градстрой. Я не уверена, что смогут подключать отопление, когда весь город будет отапливаться. 
 

А вы можете им позвонить?
 Три года ждут-чего?

Обещанного.  Ждут   три года !. 

Дом достроят когда-то. Просто сдача планировалась год назад.
То есть год мы уже прождали.

Горизонт из кожи вон не лезет, чтобы достраивать.

Надо поднимать вонь, писать в прокуратуру, требовать проверок.  Нецелевое расходование средств, нарушение законодательства, отказ перезаключить договор в соответствии с ФЗ -214....
Тогда будет шевеление. А поскольку у нас все жители спокойные, как удавы, то торопиться застройщику некуда. У него еще 10 квартир не продано.

Купили в этом доме однокомнатную квартиру на стадии котлована.  Живем в Москве
На сайт вышел совсем недавно. Крайне возмущены такой задержкой. Звонить и ездить смотреть на эту разруху крайне неприятно. Надо собирать инициативную группу и выбирать председателя. Писать совместную жалобу в администрацию и прокуротуру. Можно и Громову . В квартире живут рабочие . Канечно не жалко  но год  обещаний и нервов надо компенсировать. Андрей

Я настойчиво предлагала и предлагаю соседям собраться. Обменяться телефонами. Сделать пару чистых бумаг с подписями. Текст потом инициативная группа составит, а подписи не соберешь так с ходу.

Мой номер +7 916 649 34 46.  Марина
Оставляйте номера телефонов. Буду всех обзванивать.

   А что Горизонт говорит, почему сейчас не подключают тепло. Звезды не так стоят? Я их вранье слушать уже не могу.

А рабочие, кстати, в квартире не живут. Их на объекте просто нет. Вымерзли. Остался один охранник. Он обратно в свою будку переехал, чтобы не околеть в бетоне.
Марина здравствуйте! С прошедшими праздниками звонила сегодня в горизонт сказали что с 27 января начало госкомиссии а у вас какие-нибудь новости есть?
Ровно те же. Я знаю, что на объекте нет ни одной живой души. Ворота заперты, попасть на территорию нельзя.  Начало Госкомиссии - это как-то неопределенно.  Тепло то подключили? У меня сын звонил. Ему ничего по этому поводу не сказали.
про тепло нужно позвонить позвоню напишу а что на территории даже охраны нет?
Может она и есть, охрана. Только этого никто увидеть не может. Ворота заперты. Я стучала. Никто не открыл.

Ждем 27. Осталось неделя.
ох уж эти сказочники (с)
да уже столько ждали терпение выработалось

звонила сегодня в горизонт сказали потерпите еще чуть чуть 15 января подключение тепла в феврале ключи)))))))))))))))))))))))))))))))) хочется уже смеяться нервным смехом

О,уже 15 января,месяцок отжали((

в выходные показывали бедных одинцовских дольщиков дом построили им полностью все подвели  а подключить не  подключают тоже такая непонятная ситуация

Мой номер 89032051769 Андрей. Купили квартиру детям но если так дальше пойдет и внуки подрастут.

Всем привет кто-нибудь звонил в горизонт они обещали начало госкомиссии с 27 января интересно началось или нет)

Юля,а как Вы думаете, что может начаться в конце недели!?))
эх,ну когда же,когда?

я? я просто верю и думаю что не может быть плохо с домом который построен если бы компания хотела нас надуть они бы уже давно нас обманули зачем им завершать строительство чтобы потом не сдать дом госкомиссии)))))) я верю только в самое хорошее

Всем доброго дня! Сегодня звонил в компанию. На вопрос в какой стадии все находится-ответили: в стадии подписания акта ввода здания в эксплуатацию, коммуникации подведены, тепло будет подключено через 1-2 недели. Обещают выдать ключи до конца февраля.
Нам тоже сказали, что ГК дом приняла. Начинают оформлять в свою собственность, а в марте будут оформлять в нашу. Что-то не верится.

Были у дома в субботу. Было все закрыто, и на стук в железную дверь никто не ответил.

Интересно кто это будет отопление включать в разгар сезона? Там все трубы были порезаны. Они сливали после опресовки.
Неужели отремонтировали? Ну не верю, и все тут! 
инфа от "нашего" сторожа.
сейчас подключают тепло и 1/2 воды(закончат через пару недель), потому что не хватает из этой ветки,через неделю начнут тянуть еще 1/2 воды с другого конца города.
НО самое интересное не в этом. на дом не выделили электро.мощности. сейчас свет идет по времянке. об основной ветке речи пока нет,все в стадии согласования.
ну и несколько мне известно,ГК не примет дом,а соответственно нет никакой речи о вводе в эксплуатацию.
Юлия, я тут написал про электричество
Да,ГК была и дом не приняли...
чета какой-то бред,проводить ГК если заведомо нет коммуникаций. Думаю очередное вранье.
В очередной раз закинул старик невод (звонил в Горизонт) очередная байда,ГК идет,но тепла в доме нет,но зато электричество есть и вода, так мне сказали в офисе продаж.
Удалось узнать фимилию главного инженера, Величкин Сергей Васильевич. Надеюсь что этот человек владеет информацией,но его не удается пока поймать в офисе.
мне позвонила Евгения, попросила доплатить за лишние метры. сказала, что если хочу, могу начинать отделку. дали телефоны сторожа (Алик  +7 926 041 03 50) и начальника участка (Ковбун Павел Анатольевич +7 926 102 03 18), которые почти всегда на объекте. Главного инженера раньше давали другого - Козеев Андрей Юрьевич.
Тепло подключали, чтобы проверить систему, все опрессовали, утечки устранили. Якобы отключили т.к. пока некому за него платить. С электричеством та же история. Обещают сдать в конце марта - типа все сделали - теперь только бумажная работа. Управляющую компанию подобрали, теперь она будет продвигать все дальше. Вот думаю начинать ли отделку.... Может у кого есть проверенные строители? 

Какая же может быть отделка в такой сырости и холодрыге?

Если собираетесь стены делать  иначе, чем указано в плане БТИ, то нужно перепланировку согласовать. А это можно только когда на Вас право собственности будет. Или хотя бы основной договор.

Со строителями в Звенигороде плохо. Друзья людей таджики - конченные халтурщики, а местные денег просят как за реставрацию Большого театра. У нас это третья квартира, так что в курсе.  Надо кооперироваться и не вестись на то, что ТАТЖИК все может и плитку и электрику и вентиляцию и стены. На каждый этап должен быть свой мастер. Хозяину, конечно от этого хлопотно будет, но в этом случае результат предсказуем. Если поручить "бригаде", то скорее всего выйдет как всегда.

Я сейчас работаю на строительстве-эксплуатации нового ТЦ в Горках-10. У нас есть приличные лицензированные электрики, приличные вентиляционщики  и таджики, над которыми стоять не надо, надо просто давать четкие задания. Кому что надо будет звоните. Чем смогу-помогу. 916 649 34 46 Марина

Я бы не рискнул ничего доплачивать,и уж тем более начинать ремонт.
Про строителей,Марина правильно говорит,лучше один раз заплатить и быть спокойным,чем потом исправлять косяки.
спасибо! конечно начинать сейчас рано, но пока определишься со строителями, пока проект нарисуют... глядишь и солнышко выглянет.  Планировка вроде устраивает. Проблема с узкими специалистами в том, что надо все процессы последовательно самому менеджировать, материалы завозить. Нету на это времени. У меня была мысль нанять  фирму, у которой есть разные специалисты и те, кто над ними стоять будет и подвозить все... Если сейчас не начать, то до осени точно не закончить. 
Я сегодня с нашими таджиками -белорусами поговорила.  Смогут работать .

Если делать сразу несколько квартир, то будет очень очевидная экономия на завозе материалов ( цемент, смесь, блоки для стен и тд). Во-первых, большой объем можно будет взять с хорошей скидкой, во- вторых, везти большим грузовиком на всех дешевле чем газелью на каждого, в -третьих разгружать и заносить тоже дешевле централизовано. 

Прораба тоже можно одного на 4-5 ремонтов взять. С каждого по 10 000 тыс в месяц и прораб счастлив. Хотя бы на черновые работы и электрику. Кстати, по электрике надо будет сдавать, линейную схему и проект в соответствии с техусловиями.  Это дорого. Тоже лучше делать оптом.

По чистовой отделке каждый сам может изощряться в соответствии со вкусом и бюджетом.

Сегодня смотрела как плитку кладут на втором этаже у нас в ТЦ. Ровно, гладко, красиво и быстро.  Приглашаю всех в Горки -10. Торговый центр Горки-10, там открылся Ашан. Можно и ремонт смотреть и продукты покупать.  
Спасибо за информацию позвонил нач участка в эту субботу будет на месте.
По телефону ничего не рассказывает но говорит приезжейте это уже плюс.
Электропроводку (штрабить стены) конечно лучше централизованно надо только указать места розеток , да и какие провода покупать то-же надо обязательно знать и какой длинны. Вроде лед тронулся- это радует. Андрей.

Стены -то ладно! Их пока еще и нет совсем. Но это уж как-нибудь.  

А проект разводки электричества! . Мы же его утверждать должны в каком-то местном органе. А для этого нужно, чтобы его делала фирма, имеющая лицензию в соответствии с выданными техусловиями.

Я это имею в виду.  А развести электричество и самим можно, ежели умеючи.

я проф строитель. чем могу помогу
ой, какое оживление!
Друзья, Бог с ним с ремонтом! Есть ли какие-то конкретные новости по дому?
Я звонила сегодня в Кондр. Первые 10 минут меня убеждали, что дом уже почти прошел ГК. Но после сказали, что в собственность на самого застройщика дом оформят только к НГ, а на нас вообще не понятно когда. Вот такие новости!
все правильно,но собственность это дело десятое. главное ввод дома в эксплуатацию и подписать акт приемо-передачи. дальше можно жить и пользоваться.
Я с вами не соглашусь. Собственность- это первое дело. Ввод дома в эксплуатацию всего лишь обозначает, что вы платите квартплату, но пользоваться или продать имущество вы не имеете права. Естественно нас всех запустят в квартиры, но это не обозначает, что вы станете ею владеть. Например, если через этот дом решат провести дорогу, то дом снесут, а не расселят, потому что у него нет собственников.
собственность можно через суд оформить в таком случае - пока еще не было случаев отрицательного решения, тем более, если дом заселен.  никто его сносить с живущими в нем людьми не будет
Мы о разных вещах. Я про то что для житья/ремонта достаточно подписать передаточный акт. Российская бюрмахина затягивает оформление собственности на год полтора после ГК. это практика
Уважаемые форумчане, соседи!! Пора уже собраться и хотя бы составить общую картину нашей ситуации. Поставить вопросы, проработать алгоритм действий.Застройщик оборзел, управляющая компания охренела в конец. Счета за однушку перевалили за 3500р. (2500р. двушка в Митино с антеннами, лифтами, теплом и другими благами). Грозят отключить электричество или предлагают дружно оплатить какие-то долги. А суммы, выставленные ЗА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ? В среднем, по второму подъезду  получается больше 10000р. - это только отопление. В подъезде только три батареи. Кто паркуется в нашем дворе, кто живет в комнатах консъерж, что происходит в подвалах? Кто в доме хозяин??? Понятно, что производная этого бардака - это мы сами. Все терпим и молчим, а хуже только нам. Давайте встречаться. Взвесим "силы". Может мы чего нибдь можем. Кв.№15. Николай. 89150907061. В ближайшее время обойду тех, кто уже проживает в своих квартирах. К нам скоро придет дядя и скажет, что он президент нашего дома и...... будем доказывать, что стадо баранов вовсе не мы.
Вы уже живете в доме? Я только получила передаточный акт.Скажите сколько стоит коммуналка в месяц.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!