Дом Ул. Туполева, 5

Неофициальная группа

Когда появится горячая вода?

Уважаемые соседи, хотелось бы узнать, когда в нашем доме появится горячая вода? Если кто-либо в курсе событий, отзовитесь. Может быть есть действенные соображения как это ускорить?
Вся информация на уровне слухов. "Берег" говорит: "работаем над этим". Слесаря говорят, что воды не будет пока 70% дома не заселится... Как ускорить - непонятно. Если проблема в заглушках на полотенцесушители в те квартиры, где свободный доступ, то можно скинуться и купить самим (кому реально нужна горячая вода). Если проблема в том, что нет доступа в квартиры, хозяев которых не найти, то... От УК внятной информации нет.
а вы сходите,да узнайте в УК,дом то они принимали,в приемку вошла и система водоснабжения,а то что они не заметили что заглушек нет это их проблема,так что наезжать надо на Берег. Удивительная у нас УК ! Свет на площадках вторую неделю наладить не могут, воды нет горячей и не известно когда будет,лифты не на все этажи ходят,антена тоже не подключена,ищут кто ее монтировал. Так что борьба продолжается.Я думаю опять писать надо по инстанциям,с УК то попроще тягаться чем с застройщиком
Да, я тоже думаю пора собираться собственниками и писать по инстанциям. Проблемы и с горячей водой, и с отоплением, и с лифтами, и со светом... Главный инженер "Берега" выполнил половину обещанного, но это очень хорошо. Еще бы ясные ответы получить по насущным проблемам.
все коммуникации подключаются при сдаче дома в эксплуатацию,если мы сообща давить на них не будем ,Берег так и будет каждому в отдельности на уши приседать.Конкретное предложение,собрать собрание в ближайшее время.т.к. вопросов накопилось к ним много,в том числе по тарифам,по отоплению, уборке на этажах,за все время ни разу пол не мылся,я думаю каждому жильцу есть что спросить.Да,по поводу завоздушивания отопительной системы,пока горячую воду не дадут, нижние этажи так и будут мерзнуть т.к. постоянно сливают гор. воду из системы,я каждый день хожу воздух спускаю на 16-этаже.
Предлагаю завтра же каждому позвонить в УК и потребовать скорейшего подключения горячей воды. Чтобы они поняли, что проблема острая. Если молчать, то для них как-бы все нормально, а мне хочется скорее заселиться, не хочу жить без горячей воды. Собрание тоже необходимо. Если не мы не будем их торопить, то так и будем без воды сидеть. Кстати отсутствие заглушек - тоже их проблема. Они каждому из нас обязаны обеспечить коммуналтные услуги, хоть за счет нашей же оплаты.
не только  есть что спросить,но и ответить почему жильцы снимают двери и пружины,УК два раза их навешивали,почему  жильцы и строители гадят на лестницах и в лифтах,почему не выносят за собой  строительный мусор и мусор после установки дверей,почему харкают и бросают окурки?и про слив отопления не раз писали
ну,вот и будет о чем с вами пообщаться!
Бесплатный сыр в мышеловке. Нужно уметь не только квитанции печатать. Работать нужно.

Да, это факт. Может организовать консъержку, которая бы записывала номера квартир, к которым строители ходят? А затем проверять и выставлять счет за уборку. Уговаривать бесполезно. Нужен контроль и неминуемая ответственность.

Меня интересует еще вопрос с оплатой отопления. Каждый месяц нам выставляют к оплате одну и ту же сумму. Тепловая говорит, что нам в течение года каждый месяц будут выставлять фиксированную сумму, а в конце года по показаниям общедомового счетчика будут делать перерасчет-либо в плюсе будем либо в минусе. Вот и возник вопрос - с чего это??? У нас есть общедомовой счетчик. УК я так понимаю должна снимать показания и ежемесячно передавать тепловой, на основании которых и будет производится оплата. Почему я должна ждать до конца года? Кто нибудь поднимал этот вопрос?
Марина, это, вроде, обычная практика. По крайне мере у меня в доме сейчас именно так. Только вот 2011 год уже закончился, а перерасчёта я не заметил за ноябрь 2011! Мы же платили за весь месяц!
сегодня подключили антену,некоторые каналы показывают не важно,может еще настраивать будут.
Соседи, с отоплением какие-то непонятки. Каким образом в систему попадает воздух? Если всистеме воздух, то батареи должны быть полностью холодные и холодные имено с верхних этажей вниз. А на верхних этажах горячие- так покрайней мере я слышал. Отсюда можно сделать вывод, что в системе низкое давление, либо краны прикрыты на обратке (труба на которой висят батареи), либо насосы плохо  качают. Температура теплоносителя в батареях должна быть такая как на подаче. Поэтому необходимо требовать от УК либо исправить существующее положение, либо делать перерасщет за отопление. Для этого необходимо создать комиссию в составе: владелец, представитель УК, 2-3 свидетеля (соседи) и составлять акт о тепловом режиме системы отопления и квартиры в целом. 
Эта практика не нормальна, мы должны платить по приборам учета, ежемесячно должны сниматься показания счетчика и сумма делиться в зависимости от площади квартир, потом никаких перерасчетов не добьешься.

Елена, это удобно если бы у нас в квартирах были приборы учёта на отопление! У нас стояковая система вместо разводки под полом. Счётчики на какую систему ставить себе дороже выйдет. Поэтому как во всех панельках с такой системой принята практика платить по нормам за кв.метр, а в конце года или несколько раз в год в зависимости от УК производят перерасчёт по общедомовому счётчику. Хотя сейчас и принят закон об оплате коммунальных услуг только по факту (т.е. по счётчикам), но на практике я не встречал чтобы он работал.

Я думаю, либо это просто ещё не отлаженно, либо сами жильцы не желают так платить. Некоторые дома наоборот выступают за перерасчёты в конце года. Т.е. платят примерно равные суммы весь год, а в конце года им либо возвращают, либо они чуть-чуть доплачивают. А если снимать показания каждый месяц, то будет зимой густо, а летом пусто, отопления, ведь нет летом!

Мне кажется, этот вопрос нужно поднять на общем собрании жильцов, и сделать так как удобней будет большинству жильцов.

Ещё один момент, при оплате равными долями весь год и перерасчётом в конце года, главное не проворонить повышение тарифов за отопление! Необходимо обязательно снимать показания счётчиков в момент повышения тарифа. Чтобы перерасчёт в конце года происходил с учётом этих показаний.

А кто нибудь в курсе, у нас какие начальные показания счётчика? А то нам под шумок легко впаяют прошлогодние долги Застройщика за отопление. Это возможно, если на момент подачи прошлогоднего отопления счётчики уже были опломбированы и сейчас показания на них уже с учётом прошлого года, а при подаче отопления в ноябре 2011 показания никто не снял. Как-то меня не радует перспектива платить за прошлый год.
Я лично устанавливал тепловой счетчик на весь дом (в котором жил раньше), старшая по дому ежемесячно снимала показания счетчика и сохраняла их в компьетере, а также передавала в комунхоз. Они иногда делали собственную сверку. Еще показания счетчика фиксировались комиссией на начало каждого отопительного сезона. На основании этих же показаний комунхоз ежемесячно делел расчет за отопление по показаним счетчика, при этом ежемесячно учитывались еще и специальные коэффициенты, установленные Првительством Омской области, они в процентах выражают примерный расход тепловой энергии в зависимости от среднемесячной температуры. Получалось, что самые дорогие месяцы январь и февраль, ноябрь-копейки, декабрь, март - средне, сентябрь, октябрь апрель и май почти не в счет. За летние месяцы не платил ни копейки. Давно работающая система (не один год). По всей видимости здесь кто-то ленится это делать.
К сожалению, не знал о таком подходе. У всех моих знакомых оплата именно равными долями с перерасчётом. А какова сумма оплаты в зимние месяцы с 1 кв.м? Не будет ли она слишком большой? А то в зимние месяцы общая коммуналка будет выходить, к примеру, 10-12 тыс. руб. с квартиры (площади то не маленькие), а летом 5-6. Такой разбег месячной оплаты не всех устроит.
Насколько мне известно, при равных долях получается, что в зимние месяцы жильцы немного не доплачивают, а летом платят как раз то, что не доплатили зимой, а по концу года сводятся итоги.
Зимой размер оплаты огромный, у меня с 53 кв. м. доходило до 5500 только за отопление. Летом вообще не платил. Кстати, тарифы на отопление по закону изменяются не чаще 1 раза в год, то есть с 01.01. 
Ну, значит, я правильно предполагал. Эти 5,5 тыс. в месяц только за отопление для некоторых (например, пенсионеров) могут быть очень большой суммой (хотя в нашем доме таких, наверно, меньшинство). А ведь не оплати эти суммы вовремя, ещё и пеню на долг вкатают. Да, и семейный бюджет планировать равными долями как-то привычнее, но это уже лично моё мнение. А сделать (или проверить) любой перерасчёт самостоятельно не проблема, это просто дело времени.

Одно ясно, контроль показаний общедомового счётчика со стороны жильцов нужен уже сейчас, независимо от вариантов расчёта.

Всё сводится к тому, что нам уже сейчас нужен старший по дому. Пока кандидатами на старшего по дому я лично вижу одного наших хозяйственников: Валерия (zahar1829), Юрия (elena55) или Андрея (Willbars), которые уже много сделали для нашего дома и продолжают принимать активное участие в жизни дома (Валерий, так вообще ежедневно спускает воздух в нашей системе отопления, находит проблемы с электрикой и гоняет чужаков в доме). Мне кажется, нам нужен человек со свободным графиком работы, который сможет в рабочее время решать какие-либо вопросы по дому от имени жильцов. Если есть желающие заняться этим вопросом, либо готовы предложить кого-то ещё из наших соседей, обозначитесь в этой ветке.

Выборы старшего нужно проводить на общем собрании жильцов. Единственный момент, у нас проблемы с кворумом, насколько я понял. Собственников ещё мало, поэтому выборы старшего по дому могут оказаться не легитимными.

В связи с выборами Путина, в этом году тарифы изменят как раз летом. smiley

Вот и я о том же, что скорее всего ленится УК. Это не нормальная практика делать перерасчет в конце года. Есть счетчик есть показания - будьте добры и начислять в соответствии с этими показаниями. Нет тепла летом - нет и оплаты.   Многие дома в городе работают так без проблем.
старшей по дому надо выбирать Лену из 28 кв. эта девушка наведёт порядок.
Я в принципе не против. Судя по постам на сайте она очень энергичная девушка и скорее всего, справится с поддержанием порядка в доме. Давайте включим и её в список кандидатов. Но мне кажется, что будет лучше, если старший по дому будет ближе к хозяйству. Т.е. без проблем мог спуститься в подвал, залезть на крышу, понимать что-то в электричестве и трубах (хотя бы в общих чертах), чтобы ему не могли повешать лапшу на уши в УК, Водоканале, ТГК-11 или Омскэнерго.
Здравствуйте, спасибо Валерий за доверие, но дело в том, что я скоро выхожу из отпуска по уходу за ребенком на работу и реально, будет не до этого, так что у меня самоотвод.
 Но я всегда готова помочь, и в Вас Валерий я то же вижу старшего по дому, так что с Богом.
свет наладили совместно с электриком,можем ведь когда захочем!!!

Ну, вот, Валерий, опять факт в твою пользу, быть тебе старшим нашего дома. smiley Может и с отоплением за одно научишь наших сантехников обращаться? Да горячую воду покажешь где включать!  Просто без нашего участия, судя по всему, быть дому холодным и без горячей воды. Нужен грамотный специалист в хозяйственных вопросах, т.к. в УК явно наблюдается их нехватка!

будьте добры,скажите пожалуйста,  а в какой сфере   лично вы грамотный специалист?

Я очень узкий специалист. smiley А какое это имеет значение? Я просто очень дотошный, люблю всегда докапываться до сути любого вопроса. Мне важно самому разобраться в любом процессе, и очень не люблю когда меня обманывают. Поэтому готов оказывать любую посильную помощь старшему по дому.

Ваше желание разобраться в любом вопросе заслуживает уважение,но нельзя же везде видеть врагов,ну кто и что Вам мешает подойти в УК и напрямую задать свои вопросы?И вместе разобраться.
Открыть задвижку на горячую воду большого ума не надо,чтобы затопить весь дом,вы лучше помогите найти соседей,и главное ,попробуйте заставить их приехать и поставить эти треклятые заглушки.Нельзя было сразу разрешать собственникам  ставить железные двери  пока они не поставят заглушки или краны. И причем здесь сантехник,если изначально теплообменник  на доме не выдерживал нагрузки?И почему бы Валерию не рассказать из-за чего была проблема со светом?Хотя он ,конечно,молодец.А Вы прекрасно знаете с какими проблемами УК принимала дом от застройщика,три года за ними наблюдали,а теперь нашли мальчиков для битья...
Нет, открыть воду конечно же не проблема. Я это понимаю, но как раз организовать подачу воды без проблем, вот это важная задача. Но она не относится к жильцам напрямую. На сайте, да и по телефону мастеру дома жильцы сообщали, у кого есть готовность к горячей воде. Я всей этой информацией не владею, кто звонил, кто нет. Вся информация по готовности к воде есть только у УК. Так почему бы УК не повесить объявление на сайте и входной двери дома с указанием номеров квартир у кого стоит железная дверь, и они не отчитались о готовности к горячей воде, и что только по вине этих квартир эту самую воду и не дают. Я думаю, дело бы быстро сдвинулось с места. Да, и я бы помог (или инициативная группа) с обзвоном этих самых жильцов (кстати, контакты жильцов у УК, наверное посвежее будут чем у нас, т.к. нашим контактам уже 2 года, многие квартиры уже проданы). Но это всё имеет смысл при условии, что у УК уже готовы заглушки на все квартиры с деревянными дверьми.

По поводу теплообменника, я не в курсе, что конкретно было с ним, но я знаю, что сегодня вдруг куда-то делся весь воздух из системы. То она воздушилась ежедневно, а тут вдруг раз, и стало всё хорошо! Значит, всё же УК разобралось с проблемой (очень на это надеюсь), и не жильцы вовсе были виноваты в этом воздухе в системе... Я просто считаю, что никто из жильцов не ищет себе сложностей, и никому даже в голову не придёт спускать воду из батарей при наличии воды в водопроводе.

Про свет я в курсе всей истории. Ну неужели сложно было сразу поговорить с Валерием? Почему приходилось постоянно отключать его этаж, ради того чтобы все остальные этажи работали. Это же даже не электрику понятно, что на 7 этаже «коротит» (неправильная разводка выключателя), и нужно просто найти причину и устранить её. И свет будет на всех этажах, а не везде кроме 7. Все были бы довольны. Ведь времени сегодня потратили на это всего ничего! Зато растянули эту работу на месяц, даже больше.

Все свои вопросы к УК я уже давно поместил на сайте и сообщал по телефону мастеру. Часть из них уже решена. Но как я и говорил уже, зачем наводить хаос в обращениях, зачем заставлять каждого жильца звонить с одним и тем же вопросом, ведь много общих вопросов. Для этого есть сайт, будет старший по дому...

Что касается врагов, то я УК «Берег» таковыми не считаю. Наоборот, многое делается (иногда конечно после длительных уговоров и очень неспешно), но стараются. Да, действительно, её специалисты где-то не всегда компетентны и долго борются с проблемой. Но у меня недавно работали грузчики, поднимали материал. Они говорят, что в новостройках лифт обычно включают не раньше чем через год после ввода в эксплуатацию, и долго удивлялись, почему у нас лифты работают и сразу 2. Это я к тому, что УК идёт нам на встречу, и спасибо ей за это, но нам, жильцам, кроме этого, хочется ещё и более качественного обслуживания. Если специалисты УК не справляются, пошлите их на обучение. Либо спросите у Валерия, он ещё с Застройщиком общался по многим коммуникациям нашего дома. Кое-что в нашем доме он знает лучше Ваших специалистов. Дом не стандартный, у Вас, наверно, нет таких домов на обслуживании, некоторые системы для Вас в новинку, вот их и нужно осваивать.

А то, что Вы 3 года наблюдали за Застройщиком, и в итоге взяли наш дом, это героический поступок, т.к. Вы наверняка знали какие «высокие» отношения на протяжении этих 3 лет были у Застройщика с дольщиками. Неужели Вы полагали, что мы оставим наш дом в покое и смиримся с любым состоянием нашего дома после его сдачи? Особенно учитывая, сколько мы ждали этой самой сдачи и сколько сил положили на это! От того и отторжение было у многих жильцов к УК «Берег». Не потому что это именно УК «Берег», а потому что это УК Застройщика. Поэтому спасибо за все возникшие в связи с этим проблемы, можете говорить именно Застройщику. Я уже давно говорю, пусть УК покажет себя с хорошей стороны, и все жильцы будут довольны, не взирая, что это УК Застройщика.
Саня,не надо никого уговаривать,жильцы должны платить за оказаные услуги,а не за их отсутствие.Я думаю надо писать ,а там пусть разбираются кто виноват,УК или застройщик,где эти заглушки 

Валера, написать не проблема. Хоть сегодня напишу и отправлю письма в ГАСН и Мэрию. Но ведь хочется как-то уже общаться по-человечески. Не из под палки. У меня, конечно, терпения вагон, но и ему может придти конец. Мне очень хочется, чтобы УК услышала, наконец, жильцов дома. Хотя это, видимо, только моё мнение, большинство жильцов почему-то молчит. Валера, видимо жильцов вообще всё устраивает, и получается, что самые недовольные в этом доме только мы с тобой. Нет ни от кого никаких конкретных предложений.

Вот сейчас, мне например, совершенно не понятно, над какими проблемами в нашем доме конкретно работает УК? Что с теплообменником? Его починила УК или это просто день вчера был такой, что воздух не образовывался, может просто автоматика сработала из-за морозов, и давление поднялось в системе до нормы, а морозы спадут и у нас опять проблемы начнутся? Сейчас получается, что все наши обращения к УК как в бездонную бочку падают и остаются без ответа. Не понятно, принята проблема в работу или нет. Или нас просто выслушали и забыли. Хочется обратной связи, хотя бы понять какие проблемы нашего дома дошли до УК и стоят в очереди на исполнение (и в какие сроки, хотя бы примерно, они будут исполнены). Очень хочется вести диалог с УК, а не обмениваться с ними взаимными претензиями и обвинениями и уж тем более привлекать контролирующие органы.

Ещё раз повторюсь, для организации эффективной работы с УК, нам нужен 1 ответственный от дома (старший по дому). Он с какой-то периодичностью будет согласовывать все накопившиеся вопросы с УК и контролировать исполнение всех работ. А пока у нас нет старшего по дому, УК может уже сегодня написать на сайте все принятые от жильцов проблемы, и на какой стадии находится их решение.
 

Что вы заладили -УК застройщика,да УК застройщика,а если бы был  ЦЖС? Она что, была бы лично ваша, их  УК? А другие дома принятые  УК Берег от  застройщиков ДСК, ЖБИ,Стройматериалы,Омстрой,МТС и т.д это тоже их  личное УК?
вопрос,а вывоз мусора вы включили в квитанцию обслуживания жилья? в каких числах ,конкретно, вы будете подавать гор. воду постоякам?
Только и квитанции за обслуживание жилья тогда ты должен выставлять! wink
ещё раз повторю,то что дом остался без заглушек зто вина полностью за Берегом,как вы принимали дом не понятно.А сейчас жалуетесь что жильцы  квартплату не платят,а за что платить, если коммуналка на половину работает. Где пожарные рукава,почтовые ящики?
 Валерий Валентинович,пожарные рукава в УК,уже об этом писали.Вас предлагают в старшие - приходите,пожалуйста,берите их под роспись,раздайте по этажам,ну а потом решайте кто за них будет отвечать,если сейчас все  двери нараспашку и половина дома не заселено.А дом,между прочим, долго не принимали от застройщика.Так долго,что многие из собственников успели сделать ремонт не дожидаясь приемки.И если бы ждали заглушек  и почтовых ящиков от застройщика , то до сих пор бы не приняли.
Старшим дома я не буду,а вот принимать самое активное участие в решении проблем дома намерен!
И вот еще одно,если дом такой проблемный чего-же Центржилсервису не уступили?
А Центржилсервис и не собирался  брать дом ,это вы собирали подписи,чтобы к ним пойти...И спросите у жильцов дома Степанца 8,чего это они от Центржилсервис сейчас отказываются?
Давайте сейчас не о ЦЖС,  речь только об УК "Берег". Если Вы приняли дом в этом состоянии, значит Вы планировали как-то выходить из положения. Ведь не думали же Вы, что и так прокатит? Если виноват Застройщик, подавайте на них в суд, и получайте с них всё, что Вы уже потратили на исправление их косяков.
Да, многие жильцы хотели получить дом как можно быстрее, но это не значит, что любой ценой! Я всегда говорил, что в первую очередь важно качество. А если что-то было не доделано, то Застройщик обещал гарантийные письма, опять же 5 лет гарантии никто не отменял. Давайте оформлять притензии Застройщику и требования устранить всё по гарантии. Имено так и планировал вести себя ЦЖС (по крайне мере нам так говорили, что жильцы будут не причём, все отношения по недоделкам только между Застройщиком и УК).
И ещё, личной заитересованности в ЦЖС у меня нет. Меня сейчас лично устраивает ЖКО-6. Я её предлагал в своё время, но её тогда не приняли (хотя предварительные переговоры тоже проводили).

Да, за места общего пользования УК может  и должно биться с застройщиками. А квартиры? кругом щели по углам и подоконникам, промерзания, а собственники подписали акты приемки и не при чем?

Большинство собственников подписывали Акты с описанием недоделок. В суд подать на устранение этих недоделок или возмещение стоимости не проблема (можно в любое время), но это дело каждого собственника! Хочет он тратить свои деньги и нервы в суде или нет. Впрочем, как и Ваши отношения с Застройщиком. Хотите судиться подавайте в суд, нет - устраняйте всё за звой счёт, как это делают собственники в своих квартирах.

Даешь Валеру старшим!!!
сегодня ходили представители УК,СТАВИЛИ ЗАГЛУШКИ на 6и 7 стояки,готовят их к подаче гор. воды.

Дело движется, ура!

Здравствуйте, я подтверждаю слова Валерия, сегодня ходили УК «Берег» обещали скоро пустить горячую воду, но перед этим всех обзвонят.
 Повесили объявление, суть о том, что по заключению специалистов ТГК-11 спроектированный, а затем смонтированный теплообменник слабоват для нашего дома, и его нужно усилить, а именно дополнить пластинами, цена вопроса, точно не помню около 26 985 р., а с квартиры 257 р.
Так же указали долг по платежам на конец года, он составляет около 200 000 (56 %).
Омские кабельные сети трудятся как муравьи, говорят, что примерно через 2 недели будет уже все работать.
Омские кабельные уже в дом зашли?  Когда будет Билайн, МТС (Мультинекс) и Дом ру. Просьба к Берегу, разрешите всем компаниям прийти в наш дом.

Андрей, а зачем столько провайдеров-то?surprise Обмотаться в кабелях? smileyЛадно ещё Дом.Ру, но МТС и Билайн то зачем. Сервис у них просто ужасен. Или это просто шоб було...
Вообще и двух уже существующих вполне достаточно (за глаза), Ростелеком и ОКС с нормальным ценником. У ОКС вообще один из лучших сервисов (тех поддержка), до Ростелекома фиг дозвонишься, но зато это сам поставщик интернета в наш регион + оптика в квартиру. Все остальные провайдеры неконкурентно способны (это лично моё мнение). У многих даже цены со скидками больше, чем у этих двух провайдеров. Может просто выясним предпочтения наших жильцов и пустим только тех кто нам нужен?

Да, абсолютно согласен. ОКС и Ростелеком предостаточно. У ОКС интернет соотетствует заявленной скорости, сервис лучший среди конкурентов, кабельное телевидение тоже. Они уже вещают 41 цифровой канал. Правда в тестовом режиме, но все же. У кого в телеке есть приемник DVB-C может их смотреть пока бесплатно.
В смысле? Чем вы удивлены, чтобы объясниться мне?
Связь биллаен в нашем доме работает безобразно, в моей квартире точно, я уже подумываю сменить эту связь, USB модем ихний вообще спит. Я, к ним уже 3 раза обращалась на протяжении полугода, но они утверждают, что у них со связью все порядке, хотя я все их рекомендации выполнила, телефон сменила, симку сменила. Но они правда пообещали на протяжении некоторого времяни будут диагностировать связь на моем номере.
У них такая же беда и в проводах. Поэтому пускать их в дом смысла не вижу.
Вопрос по теплообменнику. За чей счет будет модернизация, опять за наш??? Как в квитанциях плату за отопление выставлять так горазды, а то что в доме 10 градусов... 
А по поводу проводного интернета меня на 100% устраивает билайн. Опять же у каждого свой выбор. Если есть из чего выбирать так это только лучше. Каждый провайдер прокладывает только магистраль по дому, а до квартиры в любом случае будет идти только один провод и не важно сколько провайдеров в доме.
Вчера ставили заглушки. Почему в 76 квартире не поставили одну заглушку на отвод от стояка горячей воды в ванной? Три поставили, а про четвертую забыли??? При таком раскладе, если дадут воду по 6 стояку 12 этаж и ниже однозначно затопит.
Вопрос а что за стояки 6 и 7. Это нумерация квартир на этаже?
это твой стояк и соседний с права
Сегодня звонили с УК и сказали, что завтра попробуют запустить горячую воду.
Только по одному стояку??? Что то я переживаю.....горячая вода это не холодная.
это и хорошо что по каждому в отдельности,а не все вместе,когда отопление запускали вся з.....ца в мыле была ,летали с Юриком со 2-го по 16-й как пчелы,сколько квартир тогда пострадало и ничего, УК. все как-то с рук сошло
Да, уж, если бы не вы с Юрием, не известно, что было бы с домом. Разморозили бы всё в конец. А помнится тогда ещё и лифта не было! Всё ножками!
а при любом запуске в мыле,вы можете ручаться,что у вас все в порядке?Нанятые  бригады зашивают коробами стояки,не проваривают,не пропаивают.Гайку чуть перетянул ,был случай ,полотенчик весь вылетел.И опять УК виновата?Надо чтобы все  по стояку были дома.
а то что американки в двух не запертых квартирах не были затянуты это чья вина?
а то что сейчас каждый может зайти в эти незапертые  квартиры,двери даже забить нельзя  такие стены,кто виноват? у каждой двери охрану ставить?
Уважаемые работники УК.Берег,давайте не будем спорить ,давайте просто выполнять свои обязаности,вы предоставляете качественные услуги,мы платим за них и помогаем решать проблемы.Вы бездействуете ,мы всё равно платим ,но тогда включается другой механизм,поймите ,опыт борьбы с застройщиком у нас огромный,с вами бороться будет не так сложно. Пока ни один из собственников не скажет про вас ,что вы работаете.Горячей воды нет,площадки не убираются,мусорный бак ,через верх уже все валится,а вытащить его не возможно т.к строительным мусором завален подход не только к нему,но и к подьезду,а ведь это с вашей подачи его прямо перед дверями сыпать стали.Ни у одной новостройки я такого не видел,как-то управляющие компании определяют для этого место,огораживают его. Как и все собственники Туполева-5,я квартиру преобрёл чтобы жить нормально,а не с вами состязаться ,кто кого. Давайте просто будем учиться работать,а не квитанции печатать. Я думаю в свете последних событий,где про УК.говорят и показывают,вам в данный момент,письма в надзорные органы совсем не к чему.
Насмотревшись и наслушавшись в свете последних событий,где только ленивый не бранит УК Вы позволяете себе тоже самое. Уже появилась мания величия, вы уже заявляете от имени всех собственников,что УК не работает.
Мусор вывозится,уборщица,дворник,электрик,слесарь,мастер на доме каждый день.
Но вам это не интересно,у вас большой опыт борьбы и вам хочется бороться...
а вы кто? защитник  Берега что ли?

Если бы не было оснований, сидели бы мы спокойно и молчали, а может даже наоборот благодарственные письма писали (благо жильцы в нашем доме активные и не только ругаться можем). А пока кроме брани и сказать то нам нечего. А Валерий, как мне кажется, имеет право высказать своё недовольство от имени всех жильцов, он как никто другой делает всё возможное для нашего дома.

А мне вот интересно, сейчас хоть кто-нибудь из жильцов нашего дома скажет что-то в пользу УК "Берег" (при 10-то градусах тепла в квартирах)?

Поймите нас правильно, мы как раз пока только с Вами на сайте общаемся и никаких действий не предпринимаем (пока). Просто пытаемся достучаться до Вас. Критику нужно воспринимать достойно и делать соответствующие выводы.

А тем временем, доступа в 84 квартиру нет, а горячую воду, тем не менее, запускаем по стояку с непроверенной квартирой. Получаем течь! Это хорошо, что не затопило соседей снизу.

Отчего такая безответственность, и почему именно 7 стояк, а не 6, например? Мне кажется, в первую очередь нужно смотреть на готовность всего стояка и убедиться в его готовности. Я писал уже, что включить воду не проблема, сложность в том, чтобы включить её без проблем.

Доступ в 84-ю был. Поэтому течь заметили почти сразу. Там были представители хозяина (два молодых парня вроде).

Денис, тогда прошу прощения, значит я не правильно понял фразу "Хозяина в городе нет". И слава Богу, что Сергея в очередной раз не затопили. Очень надеюсь, что запуски остальных стояков пройдут без происшествий. Только для этого и нам нужно всем присутсвовать на запуске своего стояка, чтобы контролировать состояние у себя в квартирах.

Вот ведь не знаете,а пишите,и извинение просите не у тех на кого нападаете.И читайте внимательно,что пишет УК - много раз предупреждали-проверьте квартиры на наличие кранов,полотенцесушителей и заглушек,будьте дома в момент запуска.Обзванивают всех по нескольку раз,а вы как будто не видите и  не слышите.И без вас знают,что не запустят воду пока все не будут на месте.По теплу вам уже ответили.И перестаньте вы  уже пугать своими писульками,наверху не дураки сидят,тоже умеют разбираться в ситуации.
По теплу как раз ответа нет. То, что висит объявление о сборе средств, ни о чём не говорит. Вы гарантируете, что предложенный Вами вариант решит проблему и во всём доме станет сразу тепло? Проводились какие-то замеры теплообменника? Проводилась оценка потерь тепла дома с помощью тепловизоров? Есть заключение экспертизы?

Поймите, не зная истинную причину отсутствия тепла в квартирах, можно вечно собирать деньги на теплообменник и наращивать его. А может проще стояки отопления переварить на более «толстые», да двери поменять в подъезде? Как в том мультике, лучше день потерять, потом за час долететь. Очень не хочется впаливать деньги в заведомо непроверенное решение. А то будет как обезъяна с гранатой, не знаешь когда рванёт. Если уж делать, так сразу как положено (со всеми расчётами) и не оплачивать отопление улицы (если проблема всё же в герметизации).

Что касается извинений, то приношу свои извинения и УК за своё сообщение о запуске отопления по 7 стояку, хотя не знаю, какое отношение Вы лично имеете к УК «Берег». По поводу пугать, я никого не пугаю, а просто предупреждаю, чтобы потом не было разговоров, что Вам мешают работать. Если жильцы решат, писать будем писать коллективно, кому-то надоест такое качество обслуживание одному - напишет сам.
Здравствуйте Александр, по горячей воде я уже писала в какой то ветке, найдете, шестой то же запускали, у моего соседа потек змеевик ( у него квартира под расселение, ремонт делал Стройстаринвест , так что качество сами знаете), поэтому там нет пока горячей воды. 
Вы будто бы в глухой телефон играете,я вам по факту пишу, уборки на площадках нет,вы мол,уборщица на доме каждый день, света на площадках месяц не было,вы электрик работает /хотя делов то на час было/,мусор не вывозится,бак через край сыпится, вы пишите что вывозят,а ведь при застройщике эта самая мусорная куча ни с того ни с сего взяла и загорелась ,благо вовремя увидели.На счёт долгов по коммуналке,повесте почтовые ящики,каждый будет видеть свой номер на нём,заглядывать туда и находить квитанции. Про гор. воду писать не стану,всё равно раньше весны не дадите наверно.
На какой конкретно площадке не убирает уборщица?Вы помогли с одним выключателем,а писать будете похоже целый годю.Бак не вытащили потому ,что сами видели засыпали подход.,кроме того застройщик не выполнил внутри камеры трап.Почтовые ящики застройщик не привез,у вас большой опыт борьбы с ним-подскажите .А горячую воду запускают,хоть и не сразу,и люди видят и  понимают,что новостройка ,что нужно время .
Я про включатель нигде не писал
Подсказываю. Почтовые ящики, трап внутри камеры и прочее теперь можно получить только двумя способами:

1. Вы пишите претензию Застройщику на устранение выявленных недостатков по гарантии. Если он отказывается, подаёте на него в суд (думаю, и отказ ждать бесполезно, лучше сразу в суд). Хотя по опыту могу сказать, и в суд обращаться так же бесполезно, всё равно ничего не получите (даже при условии, что суд выиграете).

2. Вы всё устраняете за свой счёт и перестаёте пенять на застройщика (т.к. дом принимали и как-то предполагали решать эти вопросы).

Можете пожаловаться на Застройщика Губернатору, он как раз сейчас "чёрные" списки Застройщиков составляет. Выборы это сила! wink

Всё остальное бесполезно! Дом сдан и принят УК, значит спрос только с УК!
Ничего нового вы не сказали и не предложили,понятно,что трап сделаюти УК сами,а почтовые ящики стребуют с застройщика все равно.
остальные стояки когда запускать думаете?
когда же 1-й стояк горячую воду увидит? Спасите, не мылся 2,5 месяца
сочувствую,но еще в пятом не всех собрали(завтра), в четвертом у кого-то краны потекли,и полотенчик у кого-то слетел,о чем и была речь ранее,потерпите немного
неполадку на четвертом сегодня устранил,краны поставил,полотенчик запустил,ничего не течет!
я имею ввиду,6-й стояк,4 этаж. На четвертом краны только мокрят,а про 82 кв. не знаю не поднимался
ну вот и замечательно,верной дорогой идете товарищиsmileyзавтра пятый запустить,потом  оставшиеся проверить
скорей,скорей,а то ОХ КАК НЕ ЛЕГКА, ТЫ, ЖИЗНЬ БОМЖА!
когда будет налажено нормальное горячее водоснабжение? К вам,чего каждый день бегать заявку писать ,пока спускники не смонтировали,пусть слесарь каждый день воздух спускает. Я за горячюю воду плачу,а не за прохладную и спускать в канализацию по пол куба мне не хочется!
вопрос к УК, КОГДА ПЛАНИРУЕТЕ СТАВИТЬ ЗАГЛУШКИ НА ОСТАЛЬНЫЕ СТОЯКИ?
ставим, доступа нет ко всем
вот уж вечер близится,а воды горячей так и нет.

В 84-ой квартире опять течь. Теперь горячей воды. Хозяина в городе нет.

84 квартиру делал Женя д....б. Его нужно свесить вверх ногами с того же этажа.
сегодня видела мастера Алексея Алекс. он сказал по поводу гор. воды, что в конце этой недели в начале следующей запускают пятый стояк, так что товарищи кто там находится держите руку на пульсе.
Проблема в нашем доме по пуску гор. воды в том, что некоторые владельцы квартир продали свои квартиры, ключей от этих квартир у УК Берег нет, и нет контактов новых собственников.
Похоже проблема с купленными полотенцесушителями массовая. Все брали их наверно во всяких касторамах и леруах? А они там настолько хлипкие продаются. Никогда не угадаешь: побежит сразу или потом. Может кто знает где купить нормальные надежные и не пластелиновые полотенцесушители?
просто хромированные не бери,а из нержавейки

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!