Дом Ул. Туполева, 5

Неофициальная группа

Благоустройство двора

Никто не знает, что за строительное мероприятие ведется напротив нашего дома - кибитку поставили (свет подвели, сторож сидит), столбы вкопали.... ??? Уж не детскую ли площадку собираются строить??? Кто-то уже писал, что надо бетонные блоки перенести, то есть освободить проезд со стороны Туполева. а закрыть у почты и гаражей. Никто не против? Может у кого-то есть воровайка? Предлагаю мужикам в выходные собраться и на ломах вручную перетащить, а то соседние дома на нашей площадке уже парковку устроили.
Рядом строят магазин. Жильцы с соседнего дома уже подняли волну возмущения, что на детской площадке будут строить, по телевидению даже проходило.
На ломах тащить нереально - где столько ломов взять? А воровайка стоит порядка 2,5 тыс. руб. Мне кажется, не стоит платить столько денег за 20 мин. работы. Проще с УК поговорить - у них скорее всего есть техника, перенесут.

Однозначно надо огорожавать наш дом по прилегающей территории  и чем скорее, тем лучше. Не факт, что этот магазин на нашу территрию не залезет. А что за магазин, кто заказчик, не известно? 
Так ведь там действительно же детская площадка и деревья многолетние растут.  Вообще п....ц, если уж начали строить значит и землеотвод есть и разрешение на строительство.

По поводу ограждения конечно вопрос актуален. А то потом и огораживать нечего будет...
Я писал по поводу переноса блоков, (УК согласилась помочь), но в нашем дворе необходимо что бы  двор был сквозной (пожарная безопастность), вопрос ставил, но почему то lal этот вопрос поднял насмех.
Огораживать территорию возможно только летом иначе забор подорожает на зимний коэффициент, и сразу хотелось узнать по поводу парковочных мест (возможно, кто больше скинется на забор, выделение парковочных мест, пример Ленина 30). И люди обратите внимание на вход в подъезд, весной возможно падение снега, сосулек на голову. Этот вопрос  актуален!!
Теоретически можно перегородить и два проезда, до первой жалобы с соедних домох, но у нас всего два бетонных блока, и скорее всего транспорт будет ездить через Туполева, заезжать к нам во двор и по тротуару в гаражи (наблюдал не раз), может пока нет огорождения оставить проезды как они есть? И вообще можно ли нашу территорию огораживать? У нас в низу, я так понимаю, находится коммерческое помещение, я думаю там будут против?!!
А по поводу проезда через двор (если УК согласна помочь), то проще не перекрывать въезды в наш двор, а наоборот, открыть проезд на Туполева (т.е. убрать все блоки). Тогда автомобилистам просто пропадёт смысл проезжать через наш двор, ведь можно будет по прямой из гаражей мимо входа в офис нашего дома выехать на Туполева к дому №2.
Мне и всем кто со стороны Иртыша, удобнее оставлять машину как раз возле гаражей, потому как окна выходят на ту сторону и лично мне известно к чему приводят такие сквозные проезды. И явно это бред если все будут из соседних дворов проезжать через нас, надеюсь, дети выбигающие из подъезда скажут вам спасибо!! Ну и конечно пару тройку побитых наших машин!! Вы давайте уже соблюдать интересы всех жильцов, а не постоянно жаловаться и делать как вам вздумалось!   
Не утрируйте! К тому же Вы сами писали про пожарную безопасность. Если у Вас личная неприязнь ко мне, давайте поговорим лично, а не на сайте.

Подъезд как раз у нас с другой стороны, поэтому "дети будут выбегать" как раз во двор, где не будут ездить машины. А стоянку со стороны Иртыша можно цивилизованно огородить. Кстати, не надейтесь, что нам разрешат огородить территорию со стороны Иртыша. Там вход в офисы. Ограждение, скорее всего, придётся ставить полукругом.
С соседнего дома (третий проезд) будут ездить  через наш  подъезд, и когда двор сквозной это беда двора, и интерес возникает будет ли это просто офис или магазин, тогда разные решения проблемы, и огородить двор полностью это необходимость, а сделать проезд сквозным и в один из дней увидить кучку металлолома вместо машины мне не хотелось бы, была бы охр. стоянка ставил бы там. А вам же это проблема была полностью не интересна? Вы много раз говорили, что вы уже не являетесь инициативной группой!! Лично с вами мне неочем разговаривать, приязнь не приязнь это мое личное дело и оно вас не должно волновать и вы забываетесь. что вы в этом доме живете не один и уже много квартир не довольны таким хамским принебрижением к остальным участникам строительства. напишите жалобу модератору, как вы это привыкли делать))) все соседи которые бывают на этом сайте, разве вы не видите что данный господин всё делает не на общем мнении, а строит сугубо свои планы, а тот кто против или возражает того давят. PS незабудьте минусы поставить)))

Перенос блоков не решает проблемы....там торопа уже накатанная через бардюры.

зимой накидают снег, поставим на парковку машины и небудет этой тропы,  не переживайте не будет, есть и другие законные методы
Марина, врядли кто-то будет скакать на своей машине через бардюр при наличии проезда по асфальту.
Александр, тут я согласна.
Есть вариант установить ограждение не полностью. Есть немало домов с офисами, которые ограждают дом только со стороны подъезда. У нас конечно ситуация маленько иная учитывая сквозной проезд.... возможно это решить установкой шлагбаумов. Не знаю насколько это дорогое удовольствие. Но не хочется жить на презжой части.

Александр, подскажите УК согласна на финансирование домофона с последующей выдачей квитанций? Время идет, а мы все рассуждаем и госолуем. Может нам быть более решительными-вопрос поставлен на обсуждение кто высказался- учли мнение... плюс мнение инициативой группы....приняли решение. Недовольные будут всегда! Кто сильно недоволен - пожалуйста сделайте лучше!  А дела будут решаться.
Марина, а мы же так и не получили предложение от "Ориона", поэтому мы даже и не общались с УК по этому вопросу. А если выбрать "Модус" без альтернативно, опять будут крики, что за них всё решили и я "строю сугубо свои планы".

Но, если Вы считаете нужным выбрать "Модус" не дожидаясь предложения "Ориона" (которому судя по скорости оформления предложения, совсем не интересен наш дом), то давайте поставим этот вопрос на голосование и поговорим с УК о варианте сбора денег за установку. Я надеюсь они будут не против. А Модус судя по всему уже готов приступить к работам, мне сказали, что он уже отзванивался и спрашивал о нашем решении.
Еще дополнение.Разница между домофонщиками в том,что Модус оставляет себе в собственность систему,а Орион отдает в собственность жильцам.Обслуживание одинаково,ну и разница в цене.
В коммерческом предложении Модуса «передача оборудования в пользу заказчика», так что у Модуса по всему дешевле чем у Ориона (Лена)

По домофону.У модуса трубка - 2оо руб,абонен.плата 35 руб,ключ 30 руб.
У Ориона трубка 400 руб,абон.плата 35 руб , ключ 50 руб.
Требуется :установить 2 двери (одну на лестницу,одну на подъезд),а над дверью установить пласт.окно.Ни та,ни другая  фирма пока точного расчета за двери и установку не предоставила,обещали в понедельник.После согласования  УК установит двери, и выдаст квитанции на оплату,после оплаты которых выдадут по 1 ключу.Дополнительные ключи за свой счет.Подождем до понедельника.

Правильно поняла УК уже готова взять на себя расчет за домофон?
Давайте без эмоций. Где эти соседи, которые недовольны? Никто никому не запрещает высказывать свои пожелания и мнения и уж тем более действовать! Давайте не будем говорить в холостую.
Александр, лично мое мнение - надо принимать предложение Модуса и уже предметно говорить с УК. Компания известная, к работе готова и высказываний соседей против нее не было. Иначе этот процесс затянется на неопределенное время.

Давайте сразу после праздников обговорим с УК. Одновременно можно выставить на голосование....но если УК дает согласие и Модус готов, то устанавливаем. Решится и попадание всех соседей в дом....без дополнительного изготовления временных ключей.
Может я слишком кардинальна, но уже надоело говорить и  ждать.
В понедельник согласовываем вопрос с УК по квитанциям и в течение дня ждем результаты расчетов.
объявление читали насчет тепла и воды?на следующей   постараются начать запуск.

Надеюсь дадут тепло, вот воду вряд ли...затопят дом.
 

конечно воду после запуска тепла,иначе замерзнет,а чтобы не затопили соседей всем закрыть все краны,проверить приборы отопления и трубы канализации.
Лично мое мнение,что выбор модуса или еще кого то это не столь актуальный вопрос!!! Плюс минус 200р особой погоды не сделуют с учетом сколько потрачено на этот "сарай" т.е дом!! Надо просто быстрее решить эту проблему и забытьwink
Абсолютно согласна!
В понедельник решаем.
И все-таки по поводу проездов. Мое мнение такое. Однозначно нужно открывать проезд со стороны Туполева, там где сейчас лежат блоки и перетаскивать их на въезд со стороны гаражей. Поверьте если оставить проезд в гаражи открытым, это будет реальная автомагистраль. Ни машины не припарковать, ни с коляской прогуляться вокруг дома. Я живу в доме напртив Туполева 5а. Сейчас все гаражисты едут через дворы. Поток машин круглосуточный, реально пробки возникают во дворах. Так вот Все это будет у нас во дворе хоть и не со стороны подъезда, но тем не менее. Тут вам будут и мелкие дтп, и разбитые дороги вокруг дома, вечная пыль и шум.
Что угодно, но только не сквозные презды. И плевать на эту пожарную безопасность и предписания. В случае ЧП пожарная техника и через бардюры не запинаясь пройдет.
Соседи, а в чем вы видите проблему огородить дом полностью. Я думаю коммерсанты , которые будут сидеть на первом этаже, нам не помеха. Все будет решаться на общем собрании, в котором они также будут голосовать в пределах занимаемой ими площади. И если жильцы единогласно проголосуют за ограждение территории, им просту некуда будет деться. Что касается проездов, то конечно, зимники накатают и никуда от этого не деться, будем по мере их возникновения вкапывать столбы, напрмер. Но своими руками делать проезд в гаражи и соседние дома через наш двор просто неразумно.
А когда построят этот магазин, то все жильцы от туполева до взлотной будут ездить через него мимо нашего дома.
  
необходимо найти еще два блока, для перекрытия второго проезда!

Два блока переграждают проезд со стороны Туполева и еще два лежат рядом. Обратите внимание.

Согласна, что на данный момент надо перенести блоки....а дальше ограждением заниматься.
Тем более если УК согласна помочь, пусть поможет....это не трудоемкое дело. Необходимо это так жк в ПН обговорить.

И сразу знак поставить на Въезд во двор со стороны Туполева - проезда нет или тупикwink

По ограждению: мне кажется, что прежде чем огораживать необходимо сделать межживание земельного участка преддомовой территории или я ошибаюсь. (Лена)
По поводу ограждения хотел добавить. В городе имеются дворы полностью огороженные, при этом на огороженной территории имеются и офисы и даже магазин (для примера двор здания в котором "Голубой огонек"). Работники офиса присутствуют днем пусть ставят машины на дороге (там где сейчас блоки) ничего страшного. Шлакбаум стоит от 50 000 руб (в разных фирмах цены колеблятся) + брелок каждому нужен сколько стоит брелок незнаю. А по поводу пожарной безопасности добавлю,  перекрывать существующие проезды и подъезды к зданиям запрещено, т.к. они спланированы по нормам и являются проездом для оперативных служб, не только пожарных на грузовой технике но и скорой и полиции, которые не должны кружить вокруг других домов в поисках дороги к нашему подъезду. А если сейчас все проезды позакрываем, то как стройматериалы завозить, а в дальнейшем мебель? Или таскать от почты?
дак вот и получается, что на данный момент мы все объезжаем через дворы, а убрать блоки со стороны ул Туполева и закрыть со стороны гаражей и почты
это было бы лучшим вариантом на данном этапе
Давайте так и сделаем, тем более что у нас есть 4 блока, ну, по крайней мере, они пока лежат и на них никто не претендует. 
Уважаемые жильцы! Чтобы огородить дом, нужно оформить землю под домом и жетально побольше, где гаражи. Вопрос  в том, сколько это будет стоить и кто будет согласен платить. По поподу личного парковочного места, даже не надейтесь. Все скорее всего будет по принципу: кто первый встал, того и тапки. Общим имуществом могут пользоваться все собственники, а не конкретное лицо. Огрождение можно поставить сплошным, это проблема офисов. Другое дело для этого нужно проводить общее собрание, приглашать собственников офисов, и нужно, чтобы "за" проголосовало более половины собственников. Конечно, правила пожарные лучше не нарушать, но вот вопрос в том, много вы видили дворов с двумя воротами? Можно их предусмотреть, но ими не пользоваться, вот и все. Кого штрафовать? Идит найди кто замок на ворота повесил. дРУГИЕ  ворота нужно сделать на кнопке, тогда не нужен ни шлагбаум, ни охранник, которому нужно платить. Сразу хочу сказать по поводу консьержа - не вижу смысла в его найме. Это обчные пенсионеры, которые целым днем смотрят телик и сплетни собирают, так что консьерж я считаю не нужен, я против!!!

расскажу опыт своего дома, где сейчас живу. у нас двое входных ворот -  одни на домофоне, одни на замке.
один шлагбаум - напротив него охранник сидит в будке, он открывает шлагбаум машинам которые знает (имеется список), тех кого не знают заезжают с согласия тех к кому едут, есть еще второй выезд - он закрыт, открывается охранником, как правило, только для мусорки. первоначально планировалось что там тоже будет охранник. будка стоит - охранника нет )))
так вот за все это удовольствие очень многие платить отказывались, по разным причинам, выход: те кто оплатил получил место на парковке у дома, за такими квартирами место закреплено, принято решение ТСЖ о распределении мест парковки. вся ситуации неоднократно разбиралась недовольными прокуратурой. "захват" парковок признан законным. при распределении парковок около 10-15% были определены как "гостевые" места.
платили не только за организацию въезда-выезда-парковок, но и благоустройство двора (детская площадка, спортплощадка).

расширить участок было бы лучшим вариантом, но когда в 2008 я смотрела план территории в администарации на месте гаражей должна была проходить велосипедно-пешеходная дорога, входящая в парковый комплекс (когда это будет непонятно, но земля наверняка зарезервирована - может у кого-то есть возможность понять статус земли гаражей сейчас?)

чтобы понять как в будущем можно будет огородить двор, надо как минимум понять где мусорка будет (((


 

yes  абсолютно согласен, это лучший вариант
Мусорка будет установлена, где сейчас вагончики (Лена)
Согласна,  блоки надо передвинуть...это решит пока проблему.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!