Дома в мкр. Д

Неофициальная группа

Об объекте

Привет соседи! Кто знает на каком уровне сейчас строительство 1-го корпуса? Фотки на сайте обновили в сентябре и затихли.
День добрый. Первый корпус на уровне второго этажа.Сейчас на стройке тишина.В ТД говорят, что ищут поставщика цемента и панелей, и надеются получить кредит.
Здравствуйте соседи....у меня вопрос - кому-нибудь ответ пришел на письма?
здравствуйте соседи....какие-нибудь новости появились в этом году?
Мне пришли три отписки. Разберемся, все на контроле, известим.
Я уже 4-е письмо отправляю.
Уважаемые соседи по несчастью, наш дом опять не строится. Земляные работы наш дом не спасут. Даже если его когда-нибудь построят, он будет мало пригоден для жилья и его не продашь, т.к. он стоит то под дождем, то под снегом каждый этаж по году. Я обращалась ко многим из Вас, оставляла свои координаты. Никто не откликнулся. у меня есть контакты только с одним человеком по другому форуму(sergei)
кто-то еще обращался в администрацию, может кто-то входит в группу инвесторов, которые уже предпринимают действия? Нас около 50 чел. есть из Тулы. пожалуйста дайте координаты инициативной группы, если кто знает. Если сидеть молчать наши деньги пропадут.
Расторгнуть договор бесполезно. Я узнавала, тем кто расторг деньги, по крайней мере до  сентябре, не выплатили. Мне говорили в администрации Пущино, что общаются с инициативной группой. Как ее найти?
Я, к сожалению, на встречу попасть не могу, так как живу в Мурманской области.  В ваших краях буду только в июле 2010 года. Увы. 
Я дольщик 2-го корпуса хочу с Вами связаться - мой моб. 8-916-161-44-80 любое время до 22 ч.
меня зовут Николай 89104543470 готов встретится.Жду решения!
я работаю в Москве. можно в пятницу. во сколько? и где?
Всего в первом корпусе 160 квартир
Ребята,куда мы только не писали - Путину,Медведеву,Серегину,жидкину ...список можно продолжать до бесконечности,приходят отписки типа "Мы в курсе, отвяжитесь,документы направлены в администрацию".В следующем году кредит не вступившим в СРО строительным организациям не один банк не даст!Дольщик Серпухова. 
Поменялись учередители, и президент.
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Фирменное наименование
Общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Корпорации Главмособлстрой»

Государственная регистрация (ОГРН)
1057747435943 от 12 июля 2005 г.

ИНН 
7709618505

КПП
770901001

Учредители
ООО «Компания ОБЛСТРОЙ» - 60%
Гогосошвили Николай Владимирович – 40%

Президент
Гогосошвили Николай Владимирович
А также цель проекта.
2.1. Цель проекта:

Строительство двух многоэтажных жилых домов (корп.1 и корп.2) и комплексное благоустройство прилегающей территории для улучшения жилищных условий в г. Пущино Московской области.

Строящиеся дома разработаны по проекту ОАО «Корпорация Главмособлстрой», функции технического заказчика выполняет ООО «Строительная Компания «РОССОТДЕЛСТРОЙ», строительно-монтажные работы выполняет - ООО «Архитектурное Проектное бюро». Проект разработан в соответствии с государственными нормами, правилами, стандартами, а также техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного надзора и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта и обеспечивает безопасную эксплуатацию зданий при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.



 
Министру строительства Правительства Московской области
Серегину Е.В.
105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36
Министерство строительного
комплекса Московской области


Руководителю рабочей группы Президиума генерального совета
партии «Единая Россия» по защите
прав вкладчиков и дольщиков
Хинштейну А.Е.
129110 г. Москва, Переяславский переулок, д. 4

Уважаемые господа!
В соответствии
- с разрешением на  строительство № RU50307000-48 от 29 апреля 2008г. выданным Администрацией города Пущино.
-инвестиционным контрактом на строительство многоэтажных жилых домов на земельном участке , расположенном по адресу: Московская область , город Пущино, микрорайон «Д» от 26.12.2007г., зарегистрированного 27.12.2007г. за № 107/60-07.
-постановлением Главы города Пущино Московской области «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для многоэтажного жилищного строительства» от 23.08.2007г. №390-П.
-протоколом №2 «О результатах аукциона по продаже на права на заключение договора аренды земельного участка для многоэтажного жилищного строительства площадью 1,3 га, с кадастровым № 50:60:002 02 02:0082, расположенного по адресу : Московская область , город Пущино, микрорайон «Д» от 01 октября 2007г.
-постановлением Главы Пущино Московской области «О разрешении ООО «Торговый Дом Корпорации Главмособлстрой» проведения работ подготовительного периода по строительству жилой группы в микрорайоне «Д» от 06.12.2007г. №549-П.
-договором аренды земельного участка №77/07 от 03 октября  2007г., зарегистрированного УФРС по Московской области 17.11.2007г. за №50-50-32/038/2007-064.
-постановлением Главы города Пущино Московской области «О разрешении ООО «Торговый Дом Корпорации Главмособлстрой» строительства двух многоэтажных жилых домов в микрорайоне «Д» от 28.04.2008г. № 176-П.
               Земельный участок является государственной собственностью и находится в ведении муниципального образования г. Пущино.
Участок передан застройщику в аренду по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды на основании Протокола № 2 «О результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для многоэтажного жилищного строительства площадью 1,3га, с кадастровым номером №50:60:0020202:0082, расположенного по адресу: Московская область, г. Пущино, микрорайон «Д» от 01.10.2007г. 
Договор аренды земельного участка № 77/07 от 03 октября 2007г., зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Московской области 17.11.2007 г. за  № 50-50-32/038/2007-064.      Общая площадь земельного участка – 1,3 Га.
Объект строительства: два многоэтажных 10-14 этажных жилых дома (корпус 1, корпус 2) и комплексное благоустройство территории в микрорайоне «Д» г. Пущино Московской области.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
 Фирменное наименование
Общество с ограниченной ответственностью
«Торговый Дом Корпорации Главмособлстрой»
Государственная регистрация (ОГРН)
1057747435943 от 12 июля 2005 г.
ИНН
7709618505
КПП
770901001
Учредители
ООО «Компания ОБЛСТРОЙ» - 60%
Гогосошвили Николай Владимирович – 20%
Мазий Александр Павлович – 20%
Президент
Баев Владимир Георгиевич
Проекты строительства, в которых принимал участие Застройщик
за период 2005-2007 гг.
Московская область, г. Домодедово, ул. Набережная, дом 1;
МО г. Щелково, Пролетарский пр. д.9;
МО г. Пущино, мкр. «Д»;
МО г. Серпухов, коттеджный посёлок ул. Захаркина;
МО г. Серпухов, пер. Ясный д.8
Виды лицензируемой деятельности
Видов деятельности, подлежащих лицензированию нет
Финансовый результат
 
Кредиторская задолженность  по результатам 9 месяцев 2007 г-61 395 тыс. руб.
Юридический   адрес
Почтовый адрес
105064, г. Москва, ул. Земляной вал, дом 36;
111524, Москва, ул. Электродная, дом 4а, стр.1
Телефон
380-19-07
            Строительство двух многоэтажных жилых домов (корп.1 и корп.2) и комплексное благоустройство прилегающей территории для улучшения жилищных условий в г. Пущино Московской области.
Строящиеся дома разработаны по проекту ОАО «Корпорация Главмособлстрой», Строительно-монтажные работы выполняет - ООО «Седострой». Проект разработан в соответствии с государственными нормами, правилами, стандартами, а также техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного надзора и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта и обеспечивает безопасную эксплуатацию зданий при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.  
Этапы строительства и сроки их реализации:
1 этап - производство строительных и иных работ, необходимых для ввода корпусов 1,2 в эксплуатацию.
Начало этапа - дата оформления разрешения на строительство.
Окончание этапа - дата оформления разрешения на ввод жилых домов в эксплуатацию – не позднее 4 квартала 2009 года.
2 этап - Выполнение работ по благоустройству и обустройству территории пруда и сквера.
Начало этапа – дата утверждения эскизного проекта Администрацией города Пущино.
Окончание этапа – окончание работ по благоустройству – не позднее 4 квартала 2010г.  
Проект имеет положительное заключение следующих организаций:
Пущинского  городского  управления социальной защиты населения Московской области от  14.12.07 г.
Положительное заключение бюро экспертизы и совершенствования проектных      решений  № 02-08 от 23 апреля 2008г..
Разрешение на строительство № RU50307000-48 от 29 апреля 2008г. выдано Администрацией города Пущино.
Корпус №1  скомпонован из четырех следующих секций: «левой торцевой», «рядовой», «рядовой с электрощитовой» серии 121М -2003С  и угловой  секции серии 144,  с шагом поперечных несущих стен 3.2 м и включает в себя 1,2,3 - комнатные квартиры.  Высота этажа – 2,7м. Количество этажей — 10. При проектировании учтены входные пандусы для доступа и подъема инвалидов. Общее число квартир в 4-х секционном доме  – 160, в том числе:
 - однокомнатных  – 40 кв.
- двухкомнатных  – 81 кв.
- трехкомнатных  – 39 кв.
 На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации в приемке вышеуказанных жилых корпусов будут участвовать: Главное управление Главгосстройнадзора Московской области, полномочные представители администрации г. Пущино, застройщика – ООО «Торговый Дом  Корпорации Главмособлстрой», заказчика -  ОАО «Корпорация Главмособлстрой», генерального подрядчика - ООО «Седострой».
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта (корп.1 и прилегающей территории в эксплуатацию – 4 квартал 2010 года.   
 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы
Застройщик - ООО «Торговый Дом  Корпорации Главмособлстрой». Заказчик -  ОАО «Корпорация Главмособлстрой». Проектировщик -  ОАО «Корпорация лавмособлстрой». Генеральный подрядчик – ООО «Седострой». Поставщик ЖБИ – ЗАО «СЕДО».
      Участок, отведенный под проектирование и строительство, расположен в восточной части города г. Пущино Московской области, в новом  микрорайоне «Д».  С северо-запада к   участку примыкает существующая девяти-шестнадцатиэтажная  жилая застройка по проспекту Науки. С северо-востока участок ограничен проектируемой улицей. С юга и юго-востока - предусмотренный по генплану  пешеходный бульвар и расположенная за ним территория перспективной жилой застройки.
Доводим до Вашего сведения !
      Ориентировочно с 2008 года и по настоящее время , Общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Корпорации Главмособлстрой»
 являющейся и заказчиком и застройщиком , включая проектировщика ОАО «Корпорацию Главмособлстрой» , и ,по состоянию на 2008г. генерального подрядчика ООО «Седострой» - поставщика ЖБИ –ЗАО «СЕДО», самостоятельно, а также путем привлечения соответствующих организаций, реализуются (продаются) жилые помещения (квартиры) физическим лицам (далее – Покупатели). До настоящего времени на официальном сайте http://gusn.mosreg.ru/vedomstvo_structure/ Министерства строительного комплекса Московской области указанная организация числится в перечне добросовестных застройщиков.
   В договорах купли-продажи квартир, заключенных в рамках Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
ООО «Торговый Дом Корпорации Главмособлстрой» ,договорам установлен срок окончания строительства первого корпуса – 4-й квартал 2009 года.    В ряде договоров предварительной купли-продажи квартир, заключенных в конце 2008г., в 2009г., срок сдачи объекта – жилого дома (корпуса 1) установлен на 4-ый квартал 2010г., (застройщик обязан передать Дольщикам Объекта по Акту приема-передачи не позднее 01 июля 2011года.
     С сентября 2008 по настоящее время, по запросам    дольщиков , ООО «Торговый Дом Корпорации Главмособлстрой» , информирует о том, что денег у Корпорации нет, якобы ведутся переговоры о финансировании стройки , и ведутся переговоры с банком о кредитовании объектов, и т.д., соответственно пытаясь ввести в заблуждение дольщиков , тем самым оттягивают сроки строительства.
     Кроме того, ООО «Торговый Дом Корпорации Главмособлстрой» умалчивает   о фактических причинах связанных с «замораживанием» стройки, и кто является в настоящее время инвестором, и подрядчиком.
Проведя осмотр объектов на стройке, покупатели пришли к следующим выводам:
1. Заявленные сроки
Окончания этапа - дата оформления разрешения на ввод жилых домов в эксплуатацию – не позднее 4 квартала 2009 года. не соблюдены! Несмотря на то, что по устным заверениям представителей ТД Корпорации Главмособлстроя не позднее 4 квартала 2010года, до сих пор застройщиком не решен вопрос о том, каким образом и в какие сроки будет осуществляться подсоединение сетей водоснабжения и электроэнергии к домам.
2. Главмособлстрой сознательно вводит Покупателей в заблуждение в отношении состояния строительства, не предоставляя запрашиваемую ей информацию полно и достоверно. Несмотря на обещанные ответы, представители застройщика не дали их.

     Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь статьей 23 .
      В связи с нарушением   застройщиком принятых на себя обязательств, Покупателями и первым заместителем Главы г.Пущино Терещенко Н.Н., в администрации г.Пущино было инициировано собрание и согласована встреча с руководством ООО «Торговый Дом Корпорации Главмособлстрой»  в лице Гогошвили Н.В. , было проведено собрание Покупателей, в декабре состоялась встреча с представителем ООО «Торговый Дом Корпорации Главмособлстрой»   Гогосошвили Н.В. на конкретно поставленные Покупателями и первым замом главы г.Пущино вопросы о ходе строительства и и планов Корпорации ,от Гогошвили Н.В. ответы получены не были.
     В ходе встречи Гогосошвили Н.В. всячески пытался доказать , что строительство продолжается , а именно ( под строительство 2 корпуса вырыт котлован, и 2 строителя находятся на территории стройки)…
   В ходе осмотра означенных объектов установлено, что в 1 корпусе монтаж произведен только до 2 этажа , плит перекрытия на втором этаже нет , монтаж 3 этажа даже и не предполагался , завезенных на стройку плит также не существует!
      Со слов Гогосошвили Н.В. до настоящего времени застройщиком не решен вопрос о том, каким образом и в какие сроки будет осуществляться дальнейшее строительство , и просил подождать еще до конца января 2010г., на этом дискуссия была закончена.
     С учетом вышеизложенного, у Покупателей имеются сомнения в достоверности озвученных ООО «Торговым Домом Корпорации Главмособлстрой»  сроков сдачи объектов строительства - 4й квартал 2010г.

Кроме того, хотелось бы отметить следующее.
     Покупатели вложили и продолжают вкладывать значительные денежные средства для приобретения жилья в Пущино. При этом основными источниками средств являются государственные субсидии и заемные средства. Многие семьи в ожидании жилья проживают в съемных (арендованных) квартирах.
 Покупатели –дольщики опасаются переноса сроков окончания строительства, особенно в условиях финансового кризиса и масштабных сокращений трудящихся, создает социальную напряженность, дискредитирует Правительство Московской области и иных властных структур.
    В соответствии со статьей 23  
Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ
просим Вас разобраться в сложившейся ситуации .


Также просим Вас принять меры для скорейшего согласования всех действий и оформления документации, необходимой для окончания строительства 1 корпуса м-на «Д» г.Пущино.
Просим включить объект в список остановленных строек, для предоставления сведений в Правительство РФ для принятия дальнейших решений.
Ответ и запрошенную документацию просим направить почтой по адресу ___________, а также по электронной почте по адресу __________. Контактное лицо от ИГ - ХХХ, номер телефона ______________.
 
 
Люба, в этом предложении : 2. Главмособлстрой сознательно вводит Покупателей в заблуждение в отношении состояния строительства, не предоставляя запрашиваемую ей информацию полно и достоверно. Несмотря на обещанные ответы, представители застройщика не дали их.
Исправить на "ими".
Люба, телефон у Дины надо исправить. Туда мой скопирован.
Почитайте такой образец протокола о создании ИГ. Если нормальный, я внесу наши данные.
Общие сведения
Застройщик - СК "Славяне"
Продавец - ООО "Принед-союз"
Проектная декларация по http://www.slavyane.ru/news/prdek_g47_150609.php


ДЕКЛАРАЦИЯ
о создании Инициативной группы граждан – участников долевого строительства 12-14-17-этажного 3-секционного монолитно-кирпичного жилого дома в лесопарковой зоне г. Королева, вблизи реки Клязьма
(Московская область, г. Королев, мкр. Первомайский, ул. Горького, д.47)

ПРИНЯТА
на собрании участников долевого строительства
жилого дома мкр. Первомайский ул. Горького
18 января 2009 года (протокол № 1 от 18.01.2009г)

1. Настоящим мы, участники долевого строительства (далее - дольщики) 12-14-17-этажного 3-секционного монолитно-кирпичного жилого дома в лесопарковой зоне г. Королева, вблизи реки Клязьма (Московская область, г. Королев, мкр. Первомайский, ул. Горького, д. 47), заявляем о создании Инициативной группы граждан – дольщиков 12-14-17-этажного 3-секционного монолитно-кирпичного жилого дома в лесопарковой зоне г. Королева, вблизи реки Клязьма (Московская область, г. Королев, мкр. Первомайский, ул. Горького, д. 47) (далее – Инициативная группа). Инициативная группа является общественной организацией без государственной регистрации в качестве юридического лица в соответствии со статьей 3 Федерального закона «Об общественных объединениях».
2. Целью создания Инициативной группы является представление и защита прав дольщиков на жилище (статья 40 Конституции России), которые заключаются в получении в натуре квартир в вышеназванном жилом доме, добросовестными дольщиками строительства которого мы являемся, а также с целью поддержки других дольщиков на других объектах и с целью координации общих усилий, направленных на получение в собственность оплаченных квартир.
3. Инициативная группа избирает в своем составе Председателя. Состав Инициативной группы указан в Приложении к указанной Декларации.
4. Настоящим мы, дольщики, уполномочиваем членов Инициативной группы представлять, для достижения указанных в пункте 2 целей, наши интересы в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных, муниципальных, общественных и частных организациях и перед частными лицами, а также в прокуратуре и других правоохранительных органах.
Члены Инициативной группы вправе проводить от имени дольщиков переговоры с должностными лицами органов государственной власти и органов местного самоуправления, депутатами всех уровней, представителями юридических лиц и с физическими лицами.
Председатель и члены Инициативной группы вправе принимать решения о совершении от нашего имени следующих действий и совершать эти действия:
- направление писем, жалоб, обращений, запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридическим и физическим лицам;
- организация встреч дольщиков с должностными лицами, депутатами, представителями заинтересованных организаций;
- организация собраний, митингов, шествий, пикетирования и иных акций с соблюдением действующего законодательства;
- выработка единой позиции дольщиков и представление ее в органах государственной власти и местного самоуправления, а также в средствах массовой информации;
- проведение переговоров с органами государственной власти и местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, общественными объединениями для достижения целей, указанных в пункте 2. По результатам переговоров Председатель Инициативной группы вправе подписывать документы (протоколы, заявления, соглашения, письма и пр.) от имени дольщиков жилого дома мкр. Первомайский ул. Горького;
- объявлять и осуществлять сбор денежных средств на добровольной основе для проведения необходимых мероприятий и привлечения экспертов, консультантов и других лиц;
- осуществлять иные действия, необходимые для достижения целей, указанных в пункте 2 настоящей Декларации.
5. Инициативная группа осуществляет свои функции до полного достижения целей, указанных в пункте 2 настоящей Декларации.
6. Инициативная группа вправе исключить из своего состава члена Инициативной группы за невыполнение решений Инициативной группы; за действия, препятствующие достижению целей создания Инициативной группы (пункт 2); за действия, ведущие к расколу Инициативной группы и дольщиков или за попытки указанных действий, а также за длительное неучастие в работе Инициативной группы.
7. В случае выбытия кого-либо из членов Инициативной группы, а также в случае иной необходимости она вправе избрать в свой состав новых членов из числа дольщиков.
8. Настоящая Декларация наделяет Инициативную группу полномочиями действовать от имени дольщиков жилого дома мкр. Первомайский ул. Горького.
9. Присоединение к настоящей Декларации осуществляется дольщиком в форме любого волеизъявления, устного либо письменного.

К этой декларации должно быть приложение, где будем перечислены все мы и наши данные. Мы завтра запишем на листочке всё это и надо будет потом напечатать. Я отредактирую это письмо, позже выложу, почитаем, подправим, если надо. В распечатанном виде на встречу привезу.

всем привет. почему в декларации,письме и протоколе не указывается корпус №2?
Привет всем товарищам по несчастью. Договор заключила в мае 2008г. (второй корпус), со мной ещё 5 человек. Все адекватные и не хотят сложа руки сидеть, готовы и встречаться и подписывать всё необходимое. Все живем в Москве, встречаться можем на Домодедовской или Братиславской. Если сильно нужно можем и на место приехать. 8-926-234-06-36 Ольга.
Сегодня зарегистрировался. Я тоже переживаю за судьбу дома в Пущино, у нас договор от августа 2008. Тоже покупали через инком. Встречаться особо некогда, но для подписания писем и др. могу подъехать. Живу в Марьино. тел. 89267576760

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!