Жилой комплекс Фрегат

Неофициальная группа

СВОДКИ ИНФОРМБЮРО

Проголосовало 105 квартир. Нам необходимо набрать 2/3 площадей, будем считать, но, скорей всего, этого недостаточно. Вчера, 07.11, состоялась встреча с зам. министра строительства Ю.Ерехинским. Ничего особо нового - власть помнит и помогает (08.11, в частности, обещали повлиять на Омскводоканал в вопросах выдачи необходимой справки). Главное, для тех, кто беспокоился в связи с "обогревом улицы" - разрешение на запуск тепла будет дано только после того, как будет закрыт тепловой контур (в т.ч. установлены и запенены все стекла в квартирах). 
Примерные сроки работ: до 21 ноября подготовить дом к запуску тепла, до 10 декабря устранить все замечания, сделанные комиссией ГАСН.
Наша общая забота прежняя - в максимально короткие сроки набрать необходимое количество голосов. При этом нужно учитывать, что УК, во-первых, без кворума дольщиков вопросами теплоснабжения заниматься не будет, а, во-вторых, их решение займет не один день.
Мы, по-прежнему, очень сильно рискуем из-за позиции многих наших соседей оказаться в весьма незавидном положении. Поэтому предлагайте каким образом добрать недостающие 25-30 квартир.
напишите если возможно весь список проголосовавших квартир хочу убедиться что в этот раз уже точно кв.91 вошла в реестр
сообщили кв.90 т.к.собственник находится в другом городе обещал отправить соглашение по эл. почте
Собственник кв. №90, спасибо за 'весть'!), обязательно отправлю...
Кв 91 в списке есть, кв 90 - нет (надеемся, пока нет).
В процессе обзвона возникает множество вопросов. К примеру, как предполагается осуществить подачу тепла и сколько это будет стоить?
К 21 ноября (сразу оговорюсь, все даты достаточно условны) Полет завершит работы по закрытию теплового контура, то бишь обеспечит технические условия для обогрева дома. После проверки, которую проведут представители тепловой компании, выдается разрешение на запуск тепла (то есть, еще раз напомним, улицу обогревать просто-напросто не разрешат). Но разрешение не означает автоматически запуск тепла, поскольку необходимо согласие 70% дольщиков оплачивать это тепло. Причем, согласие письменное, иначе повторится ситуация с Комарова, 22, где за прошлый отопительный сезон жильцы должны 2 млн рублей. Прошлую зиму дом обогревался (дольщики, по крайней мере, часть, обещали УК рассчитаться за тепло). Сегодня дом сдан, но чтобы пустить тепло, необходимо вначале погасить долг перед тепловой компанией.
Мы можем наступить на те же грабли: Полет завершит все работы, ГАСН выдаст справку о вводе дома в эксплуатацию, но коммунальных услуг не будет. УК, при всей ее заинтересованности в новостройке и готовности оплачивать за нас, собирая впоследствии потраченные  средства, спонсировать никого не будет.
В теории будем ждать пока 2/3 дома не оформят квартиры в собственность и тогда уже, хочешь-не хочешь, будут оплачивать коммунальные услуги. Когда это произойдет  (через полгода, через год) и в каком состоянии к тому времени будет дом (Полет завершив строительство с чистой совестью с площадки уйдет, что означает демонтаж забора, снятие охраны) одному Богу известно. Конечно, можно попытаться начать собирать средства на охрану или организовать круглосуточное дежурство дольщиков, но, уверен, что наши самые хитромудрые соседи (многие из которых приобретали жилье для перепродажи) и в данном случае останутся в стороне.
Собрав же необходимое количество голосов, мы предоставим УК возможность (и самое для них главное - гарантию компенсации понесенных расходов) поставить дом под нагрузку, то есть дать тепло воду и электричество. Дом не будет мертвым, кто-то станет жить, кто-то ремонтировать и уж в любом случае хотя бы почаще наведываться в квартиры. По грубым прикидкам плата за сезо составит порядка 15 тысяч (более конкретные цифры уточняйте в офисе УК, телефон на сайте указан).
И еще, не нужно требовать от людей, которые тратят свое время, нервы и деньги, обзванивая и агитируя вас за "советскую власть", решения ваших индивидуальных проблем (замены или установки стекол, изготовления стяжек, заделывания каких-то дыр, устранения различного рода недостаков и предоставления гарантий того, что после пуска тепла "не порвет батареи, не разобъют окна, не украдут штукатурку"). Поскольку, инициативная группа не только способна косить под самых умных и полемизировать по вопросу кому и сколько должен Полет (государство, соседи, жизнь, в конце-концов), но и способна вам уподобиться: сесть в сторонке и ждать, когда наступит вожделенная халява
Квартира 58!!! соглашение по эл. почте
"По грубым прикидкам плата за сезо составит порядка 15 тысяч" - это Вы, уважаемый TERR,  вообще про какой сезон? С квартиры? Не шутите?
Могу ошибаться, но плата за однокомнатную квартиру по городу в среднем 1600 руб.\месяц, минусуем обслуживание жилья (треть), получаем что платить в теории нужно в месяц около 1200 руб. 
За сезон (6 месяцев?) - 7200!?
Это верно? Будут такие суммы или нет?
наши  уважаемые соседи не могут или не хотят  понять, что в наше время вожделенная халява не наступит никогда, а вот потерять нажитое непосильным трудом очень легко и быстро -это наша действительность, и будет очень глупо с нашей стороны упустить данный нам шанс воспользоваться нашими деньгами ввиде квартиры. хочется верить ,что здравый разум восторжествует.
Еще раз: о тарифах и суммах платежей справляйтесь в офисе УК.
Полностью разделяю ваше негодование по поводу напомерно высоких коммунальных платежей, искренне верю в то, что оно конструктивное - то есть готов прийти на организованные ВАМИ митинг, встречу с высокопоставленным чиновником, с руководством компании-поставщика услуг, либо подписаться под обращением к главе региона или, чего уж мелочиться, к президенту... но после того, как ВЫ наберете 69% подписей дольщиков нашего дома. Вообщем, всей душой с ВАМИ, успехов и терпения в благородном деле борьбы за счастье соседей.
интересно получается ,как людям нравится делить шубу не убитого медведя, еще ни кто ничего не подключил,. а все судорожно высчитывают платежи ,лучше бы задумались. что теряют намного больше и потери чем дальше , тем будут больше. ведь практика показывает , что поправить недоделки  в догострое будет дешевле чем восстанавливть разрушенное марадерами -вспомните украденный в подвале насос, а он на 14-этажный дом дорого стоит .к слову, у нас уже сломали дверь в квартиру хоть   "времянка" металличесая и строители на доме работают и охрана на площадке находится  , так что  лучше подумать о" выгоде и не выгоде" .когда тарасов уберет технику,  работников и охрану у нас на доме начнется коммунизм "заходите люди добрые ,берите что хотите".
Большое  человеческое спасибо Уважаемая ТЕРР...    за то что вы делаете..    а те , кто считают копейки, думая что не заплатив за отопление могут выгодать...  просто скупые...  (и   к сожалению тупые...),   а  скупой платит дважды...
Уважаемые, господа "агитирующие". Наверное я действительно грамотный человек если пытаюсь перед тем как подписать документы, хотя бы прикинуть сколько будет стоить "кусок шкуры неубитого медведя", как заметил тут кто то из "поучальщиков" по жизни.
Все верно. Думаю, что платежи это основной фактор который интересен большинству тех кто собирается подписывать документы и платить. Однако никто на данном форуме пока не озвучил стоимость. А крики "Давай подписывай" это, извините, для тех кому жить негде, как бы печально это не звучало.  
У меня есть вполне обоснованные опасения в том, что дом поключат, управляющая компания будет "стричь купоны", нуждающиеся в жилье переедут, сделают ремонт и будут счастливо жить в новом доме, это прекрасно. А вот дом - не сдадут. Т.е. те кто купил квартиры на перепродажу будут платить за метры и все. Права собственности то нет.   Что скажете? Можете назвать "железные" сроки сдачи если 2/3 жильцов подпишут бумаги?
С интересом почитал обсуждение строительства Комарова 22, на которое в качестве примера ссылаются активисты нашего дома.

Если я правильно понял, комиссия ГАСН решала вопрос о вводе в эксплуатацию еще 30.11.2011. Отказали. Составили список замечаний. По словам специалиста из ГАСН, работы по их устранению на две недели от силы. Вместе с тем только к 5 октября 2012 года Тарасов (УК Берег) их устранили и дом ввели в эксплуатацию.

То есть, факт прихода ГАСН на объект еще не говорит об обязательной сдаче дома в этом году.
Этого я и боюсь, хоть и подписал соглашение. (
Пока ситуации выгодна только тем, кто планирует жить в этом доме. И я их прекрасно понимаю. Только вот они, почему то, упорно не хотят услышать остальных, тех у кого квартиры для перепродажи. Дом не сдан - квартиру не продать. (
Кто будет отвечать за сроки сдачи дома и за устранение недоделок?
В теории мы начинаем платить и взамен получаем гарантии что дом сдадут в этом году? Так?!
Если гарантий нет - то зачем платить? 
Дорогие мои соседи , Opossum , Mihail61 и другие , те , которые считают сколько они заплатят лишних тысяч рублей за комунальные услуги и кому выгодна  сдача дома в ближайшие месяцы , а кому невыгодна 
Всем выгодна !
. У вас ребята , просто плохо со счетом . Вы поймите , что всевозрастающая готовность дома непосредственным образом влияет на стоимость ваших квадратных метров . А после сдачи дома цена за квадрат поднимется сразу на 5 -10 тыс . И разговоры о 15 тысяч за сезон просто будут смешны У вас есть актив , который даже сейчас стоит миллионы рублей , а вы обсуждаете какие то 15 тысяч . Особенно меня умиляет упоминание о каких то своих проблемах . К ним запросто может добавится еще одна и немалая - по.ереные денежки заплаченные за квартиру на Конева , 6 .
Я думаю (могу ошибаться), что инвестиционная привлекательность дома и квартир, предлагаемых к продаже в нем все таки возрастет. Риэлторам, которые продают наши квартиры, будет что рассказывать реальным покупателям: ... дом уже вот-вот сдается, смотрите в нем и люди живут, и лифты ездят....А вот продать квартиру в доме, который просто бросят строители, в ближайший год нереально. 
А за сроки и недоделки, я думаю (могу ошибаться), никто не ответит.  Как то мы, лично, к этому готовы. Нет у меня иллюзий про нашу страну и про права дольщиков, и про закон, и про все остальное...увы
Безусловно, бизнесменам (бизнесвумен), которые зарабатывают на хлеб с маслом посредством перепродажи квартир, и в силу этого обладают большим опытом общения с застройщиками, виднее в плане опасений несвоевременной сдачи дома. НО, собрав необходимое количество голосов дольщиков, добившись получения всех справок по коммуналке и, как итог, справки от ГАСН о вводе дома в эксплуатацию, мы выходим на финишную прямую по сдаче дома, то бишь оформлению собственности (перепродажи квартир). В данной ситуации оплатить расходы по коммуналке - святое, тем более для перепродавцов, которые будут тратить не свои кровные, а потенциальных покупателей.
Забрали реестр дольщиков, будем считать площади, проглосовало более 110 квартир.
ТЕ, КТО УЖЕ УСТАНОВИЛ ДВЕРИ В КВАРТИРЫ, УТОЧНИТЕ: ЕСТЬ ЛИ В НИХ ДОСТУП (С ЦЕЛЬЮ УСТАНОВКИ, ЗАМЕНЫ СТЕКОЛ, ЦЕМЕНТИРОВАНИЯ МЕЖЭТАЖНЫХ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ ОТВЕРСТИЙ ПО СТОЯКАМ).

Депутаты подготовили предложение в Минрегионразвития о включении данных по решению проблем обманутых дольщиков в критерии оценки эффективности деятельности регионов,сообщил в четверг на всероссийском совещании по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости председатель президиума рабочей группы партии "Единая Россия" по обманутым дольщикам Александр Хинштейн.
сообщите пожалуйсто ,если посчитали ,сколько площадей проголосовало
хорошо сказал.))
Хорошо то хорошо, да не в ту сторону маленько! )
Пока дом не сдадут квартиры хоть по 15 тыс. за квадрат, хоть по 100 тыс.  - никому не нужны!  А как раз про официальную сдачу дома я так понимаю, никто ничего не знает, никто ничего не обещает и гарантий никто никаких не дает. (

Т.е. теоретически можно легко так пару-тройку лет платить тысяч этак по 15-20, не пользуясь водой, светом и теплом. Платить, то будем с площади или как? )
Ответьте, пожалуйста:
1. Планируется ли установка квартирных приборов учета?!  Смогу  я сразу купить, постать и опломбировать счетчики на воду и свет? Я например ремонт делать не собираюсь. Так почему я должен платить за свет и воду  которую усиленно, делая ремонт, будет потреблять например - мой сосед, уважаемый Tagor? ) 
2. Как планируется поступить с 1/3 частью тех кто добровольно не проголосует? Не будете пускать их в дом? )  Они же тоже захотят делать ремонт и будут потреблять свет, тепло и воду.  Только вот незадача, платить за это будем мы?



 
Ранее же писали каждый платит за свою квартиру. Те кто не проголосовал все равно будут платить.
Проголосовало 65%. Осталось, буквально, с десяток квартир, если удастся подписать необходимое количество, то платить будут все, если нет - кина (тепла и прочих благ цивилизации) не будет.
В выходные закрыт тепловой контур в 3 и 4 подъездах (кое-где не хватает стекол на балконах, но все квартиры остеклены и запенены. "Выбивать" нехватающие стекла нужно в индивидуальном порядке в Полете, не подписывая, рано или поздно, это время придет, акты приема-передачи квартир).
Наиболее высокая степень готовности в 4 подъезде: сверху и до 5 этажа включительно готово все, ниже - нужно доделать ступени на лестнице и залить полы).
Вентиляцию обещают завершить в течение 10-12 дней. К этому же сроку - 1 и 2 подъезды (где, кстати, еще нужно доставить и запенить окна).
"Бумажные" вопросы решаются крайне медленно, наибольшие опасения вызывает Водоканал.
Официальный перечень недоделок от ГАСН еще не получен, срок на их устранение - месяц.
Платить несколько лет, равно, как и в принципе, переплачивать, никто не собирается (дом просто разворуют за полгода). Собрав необходимое количество голосов и не видя, не дай Бог, близкого завершения процесса, можно вспомнить проверенные методы борьбы за жилье обетованное (митинги, письма и т.п.). Впрочем, можно и воспоследовать советам наших сверхкомпетентных соседей - "забить" и ждать, когда "лохи", которые готовы скинуться на оплату коммуналки и реально добиваются сдачи дома, дожмут таки Тарасова. Выгоднейшая позиция, может, нам всем ей воспоследовать?..
Александр если надо обзванить соседей скидывайте список, помогу
На какой электр.адрес можно скинутьрешение дольщика? Обязательно ли нужен оригинал предоставлять в УК?
Адрес указан в разделе ВСЕ вопросы. Подлинник завезите в УК или в прорабку на стройку
здравствуйте, соседи! я в своей квартире собираюсь жить, не перепродавать. Сначала сразу было желание подписать согласие на оплату тепла. Имею привычку читать то, что собираюсь подписывать, и вот что написано в розданных соглашениях: 1. ответственность за общедомовое имущество лежит на будущих собственниках жилья, отсюда вывод - подписание согласия на оплату отопления и дрю коммуналки не спасет от разворовыввания имущества дома (насосов, трансформаторов и прочего) та же УК может вынести оборудование, а потом предложить нам купить его заново; 2. будущий собственник обязуется ставить стены в соответствии с проектом, производить работы только с 8 до 17, и прочее. А какое это имеет отношение к оплате отопления ради которой все якобы затеяно? 3. И последнее, на собрании представитель инициативной группы и директор УК заверяли что исходя из площади квартир оплачиваться будет только отопление, а согласии прописано что и вода, и водоотведение и эл. энергия исходя из площади. Это понятно, потому что пока не будет сдан дом ни энергосбыт ни водоканал даже при наличии счетчиков квитанции не выдадут чтобы платить по счетчикам, но это все же неприятное свидетельство желания наврать что угодно - лишь бы подписали все. И самое по-моему важное: в этом документе много пунктов о том что обязуется делать (или не делать) будущий собственник и ничего толком об обязательствах управляющей компании. На основании изложенного предлагаю не опдписывать, а подписавшим - заберите свои подписанные соглашения.
Похоже voltury, лобирует интересы другой компании, не понимая самого главного, либо дом сдают с УК в этом году , либо кооператив в следующим, на который денег потрачено будет в разы больше. Что то странные дольщики пошли. По большому какая разница какая управляющая компания, будет. Все компании , стараются за счёт жильцов получить прибыль. Дом на Комарова 22 сдали, чего ещё надо. Когда вы говорите своё мнение , это одно, когда Вы пытаетесь своё мнение противопоставить большинству, и при этом плохо вообще разбираясь в процессах сдачи дома, и уж тем более не разбираетесь в процедурах банкротства, то уж лучше не высказывать Вам, что надо делать. Я на счёт того, что бы что то отзывать. У Вас это не прокатит. Я знаю о чем говорю, так банкротствами занимаюсь не первый год, и как дома сдаются в этих процессах, и как" засланные казачки", либо люди которые законов даже не читают и начинают воду мутить в самом конце. Уважаемый voltury, обратись в юридическую фирму для начало. А то складывается впечатление что Вы занимаетесь, здесь обычной агитацией за те или иные УК.
для меня будет замечательным если мои сомнения аргументированно опровергнут, спасибо за ответы. И все же, убедительно прошу ВСЕХ, и подписавших и не подписавших, перечитайте выданные соглашения!
Вчера читая форум, обратил внимание на ссылку с правой стороны "Юридический отдел"
law.vdolevke.ru/questions/read/17939<br />
Суть вопроса дольщика не относится к нашему вопросу, ожнако ответ эксперта вдолевке может заинтересовать:
"Согласно жилищному кодексу РФ, застройщик, в течении 10 дней после ввода дома в эксплуатацию, обязан заключить договор с Управляющей компанией, отобранной по результатам конкурса, организованного и проведенного органом местного самоуправления, т.е. районной или городской администрацией.
Поэтому обратитесь туда и узнайте, проходила ли эта УК конкурс? Если нет, сразу жалобу в администрацию."


Т.е. застройщик (в нашем случае - Сибстрой) может заключить договор с УК только после ввода дома в эксплуатацию. И отбор УК проводит не он, а администрация.
Таким образом Полет заключенил договор с УК незаконно.
Делайте выводы сами о законности полномочий УК Берег.
А добровольное согласие от проголосовавших дольщиков на оплату коммуналки и, фактически, охрану общедомового имущества своими силами - законно. Никто ведь не запрещает дееспособному гражданину брать на себя какие-либо обязательства. Все это позволяет Полету снять с Фрегата своих рабочих и охрану и не париться этими вопросами до весны. Тем паче, что социальный вопрос - заселение в недострой граждан - будет решен.
Обязательства УК и обязательства Собственника будут прописаны в договоре (между УК и СОБСТВЕННИКОМ), который каждый из нас будет оформлять после ввода дома в эксплуатацию. Вот там и изголяйтесь, что-то требуйте, просите, отказывайтесь и т.д.
А в настоящем моменте, прпосто не ставьте палки в "колесо" медленно, но движущейся телеге. Уже надоели, "умные" советы (как уже выше было сказано: лучше письмо напишите в органы власти, организуйте митинг, голодовку, подписи соберите и т.д.)
Единственная надежда в том, что дом долго не "провисит" в подвешенном состоянии и будет сдан, обьективные предпосылки для этого как бы есть.
Я так понимаю что наберут кворум по квартирам, дадут тепло, свет, воду в дом и будет и он (дом) считаться как бы "живой". А вот дальше лично для меня - мрак!
Кто и когда будет заниматься сдачей дома!? Это обязанность застройщика?
Полет? Сибстрой? У них остануться обязательства? Или они передадут дом УК и "давай, до свидания ..."?
 

  
Дом сдает Полет под титулом Сибстроя. Пока дом не сдадут никто никуда не спрыгнет. Сегодня закончили отделочные работы 4-го подъезда (с окраской пола), до конца недели выйдет 1 подъезд (обещают). Так что пока все движется (монтаж вентиляции должны закончить к концу недели), не сглазить бы.
Всё доделывается на "скорую" руку. Страшно представить, на что НАШИ квартиры будут похожи и сколько "недоделок" нам еще придется устранять за свой счет
Ремонт в Квартирах делать нам по любому (по договору квартиры свободной планировки), а вот места общего пользования - это да. Но это уже после  ремонта наших квартир, думается, что каждые 4-е квартиры на этаже (площадке) будут делать свой ремонт площадки, либо общий по подъезду. Но это в планах, а сейчас одна задача - "добить" дом и сдать его. Завтра будет встреча руководителя УК с тепловой компанией, по вопросу запуска тепла.
Ежу известно, что бесплатных пирожных не бывает. Договор с УК подписывали не дольщики, а сотоварищи - Сибстрой и Полет. Объявить конкурс среди УК - идеально, осталось дождаться малости - сдачи дома в эксплуатацию, а затем, о, чудо, найдется та единственная "честная" УК... Все они одним миром мазаны, все кушают за счет жильцов и все хотят кушать хорошо. К слову, какую нам УК лоббирует voltury, ту самую, единственную? Это к тому, что дебатировать, конечно, проще. Как и разрушать. Давайте "отзовем" собранные подписи, Бога ради. Взамен то, что? Рассчитываете на то, что Сибстрой (банкрот) и Полет на 100% и с высоким качеством выполнят все работы по дому, оплатят всевозможные расходы, сформируют для каждой квартиры пакет документов на оформление собственности, после чего... организуют во дворе летний театр, развесят триколоры, пригласят "многоуважаемых" ими будущих собственников и проведут конкурс среди УК. Прораб с мастерами будут обносить всех присутствующих прохладительными и горячительными напитками, а Такрасов взгромоздится на трибуну с аукционным молотком. В-к-у-с-с-н-о-о-о, ажно самому захотелось поучаствовать в таком шоу... либо сходить к психиатру...
 
подскажите что-нибудь делается во втором подъезде ?

Номер углового подъезда подскажите?

угловой - 3 подъезд
Уважаемые дольщики! Складывется впечатление, что в угаре ожидания сдачи дома мы разучились читать. Voltury ни одного слова не написал о другой УК. Человек просто предложил внимательнее читать то, что все подписывают. Мне например, тоже очень не нравится пункт о возведении стен согласно проекту, я не для того покупала квартиру свободной планировки, чтобы потом по чьей-то указке стены ставить (я не говорю и бездумном перекраивании площадей, понятно, что я буду делать проект согласно техническим треованиям).
Даже если квартира свободной планировки, в проекте указано где должны стоять стены, и если вы их возведете не там где указано вам тех.паспорт не выдадут без дополнительных согласований, что впринципе не страшно пока вы не соберетесь продавать квартиру. Квартира ваша и ставить стены вы сможете где угодно как и отвечать потом за них, этим соглашением УК просто снимает с себе ответственность- типо они вас предупредили, а дальше думайте сами. Тоже самое и с проводкой.
Я понял Вы хотите в кооператив, и строить самим, это очень разумно.)2014 год сдачи дома Вас устроит?)) Сейчас не то время когда надо ставить условия, их ставить надо было 3- 4 года назад, когда Вы ни чего не делали. А теперь выбирайте из двух зол .
Сегодня хотели зайти в квартиру, а не получилось на двери замок и дверь закрыта. Рядом на трех квартирах тоже самое. Кто знает почему поставили замки и где взять ключи?
Ключи в прорабской, зайдите спросите вам откроют квартиру
и снова здравствуйте! все эти комментарии на моё предложение читать то, что нам предлагает подписать УК, подтверждают что никто из вас НЕ ЧИТАЕТ толком написанного. Я никакую УК не лоббирую, перечитайте! Ни об одной УК в моем посте не говорится, я фигею с вас, народ... И самое важное: ни одного АРГУМЕНТИРОВАННОГО возражения на то, о чем написано.    Все еще жду, что хоть кто-то меня успокоит, объяснит, приведет аргументы, чем-то подкрепленные. То что пишет Зайчишка о стенах и планировке это и так понятно, но зачем УК Берег "снимает с себя ответственность"? Какая ответственность? О чем Вы? Как тут писали - проконсультируйтесь у юриста, потому что за перепланировку несет ответственность только собственник, и никак не УК, чушь очередная... А что насчет ответственности за общедомовое имущество? Противопожарную безопасность? Хоть кто-то дочитал до места где написаны два пункта о том, за что дольщик берет на себя ответственность? И кто такой этот Ерзаев, чтобы "разрешать" мне доступ в помещение?! Раз все такие умные, ну так объясните мне (со ссылками на законодательство, пожалуйста, статьи конкретные если можно) так вот, объясните мне на каком основании Полет подписал договор с какой-то УК? Полет имел право за нас выбрать УК? Хорошо бы тут появилось именно это, а не истерические крики людей, которым видимо негде жить и поэтому желающие подписать что угодно не думая о последствиях - лишь бы их уже впустили на долгожданную площадь. 
Вы так пишите voltury как буд-то у Вас выбор есть. Напишите пожалуйста какой. Т.е с Ваших слов так вообще ни чего делать не надо, и оно как в сказке произойдёт. Арбитражный управляющий должен либо дом сдать на баланс УК,( я что то других УК в упор не вижу), либо передать кооперативу. Где кто не согласен, будет платить принудительно через суд. Вы этого хотите. И Вас из этого кооператива, если Вы бегать по струнке не будите, могут и попросить, а квартиру продать с молотка, а Вам всего лишь стоимость квартиры вернуть. Какой Вы вариант преследуете.?
Если вы стоите в списке кредиторов, то квартиру с молотка не продадут, самое неприятное что случится - ЖСК, а это не так уж и неприятно учитывая что в доме практически все сделано. Но ЖСК тоже не хотелось бы. Я исхожу из того, что у меня договор запключен с Полет и К, не с Сибстроем. Поэтому и спрашивать свою квартиру я собираюсь с Тарасова, а он не банкрот, отнюдь не банкрот. И раз по договору Тарасов должен мне предоставить готовую квартиру в готовом доме, то я и надеюсь ее получить, а именно - этой весной. Когда не будет вопросов кому же платить за отопление, тогда готовый дом будет сдан. К вопросу о том, что к весне все разворуют, а и подписав соглашение с Берегом с тем же успехом могут разворовать, Берег не берет на себя обязательств охранять наши насосы, трансформаторы и прочее. Более того, Берег прописывает, что мы, дольщики несем ответственность за общедомовое имущество, уж извините что повторяюсь, но мне э
то очень не нравится. Я полагаю, что больше всего выгодно чтобы мы подписали эти соглашения именно господину Тарасову, чтобы он ни за что не нес ответственность, а когда я потом например пойду в суд чтобы стрясти с Тарасова то, что он мне по договору должен, то он обоснованно заметит мол, а я тут не причем что дом не сдан из-за того что что-то украли и трансформарторы спизже...  кхм, украдены, вы же сами должны были их охранять, вот и бумага подписанная есть!
Сколько квартир проголосовало, есть ли кворум?
130 (208 всего) квартир включены в реестр УК и продолжают поступать заявления.
Уважаемые мои соседи , те , которые аппелируют к тому , что написано в той или иной бумаге , аргументирующие свою позицию , что все , как написано в бумаге , так должно быть и в жизни , прям от буквы до буквы !!!  Не пойму , вы где родились , не у нас что ли ??  ЗАКОН у нас имеет совешенно несколько смысловых нагрузок и него опираться не стОит в одном варианте .  Наш дом может быть сдан ФАКТИЧЕСКИ ( что и пытается сделать сейчас инициативная группа ) и ЮРИДИЧЕСКИ , когда мы все побежим за красивой гербовой бумажкой в юстицию . В нашей ситуации со всем этим винигретосибстроеполетом нужно заходить именно с этого ЗАПАСНОГО ПОЖАРНОГО хода . С парадного не получилось!  После того , как дом сдастся ФАКТИЧЕСКИ ( в доме на первых этажах начнутся ремонты , люди некоторые заселятся , остальные и правда будут посещать свою квартиру почаще дом и вправду станет "живой" А после ФАКТИЧЕСКОЙ сдачи дома, сдать дом ЮРИДИЧЕСКИ - дело техники ! Это вам могут рассказать жители по пр.Комарова 22 и МНОГИХ других домов г ОМСКЕ !!!   Некоторые иногда живут гражданским браком прежде чем женится ! )))
 Вы собирались там жить Voltury , вперед , на освоение квадратных метров !  Ваше беспокойство от того что украли трансформаторы необосновано ( у всех сразу пропадет электричество и все тут же пойдут искать его пропажу ! )) тоже самое и с водяными  насосами ... ))) Ну пардон , если лампочку украдут на площадке, надеюсь вы не разоритесь на ее покупке?  Вы поймите , что формулировка " за общедомовое имущество несут ответственность сами жильцы ( или долщики ) " стоит в КАЖДОМ договоре , у КАЖДОГО УК  . И вам ее не обойти , ни сейчас , ни весной . 
Когда дом сдастся Фактически  ,то есть в нем реально можно будет жить , то для дольщиков , которые квартиру покупали для проживания, принципе нет никакой разницы когда дом сдастся юридически . В городе есть примеры , когда люди уже полноценно жили в доме 6 лет и только потом дом сдался . Слегка пострадают те , кто покупал квартиру для продажи . но они и так уже пострадали и им вобщем тоже нужно , чтобы дом хоть как то ожил . Если в доме будет хотя бы 50 "живых квартир" на цене это тоже отразится .  Очень меня , конечно , порадовал Voltury ... ))  Ответьте мне , как можно украть работающий под напряжением трансформатор ??? или действующий насос ??? )))  Особенно понравилась картинка , как работники УК " Берег" темной - темной  ночечкой демонтируют трансформаторы и ... утром нам предлагают купить по новой !  Ой как мы не любим ни за что не отвечать !  Вообще ни за что . Все нам кто то должен сделать !   Хотел я продавать квартиру в этом доме . а теперь нет  ... шалишь ... буду жить!  Из этой всей истории есть один хороший жирный плюс - в доме есть вменяемые люди , с которыми можно жить  130 квартир из 208 проголосовало .  И самое главное есть активные мыслящие люди , за которыми хочется идти . Terr , Zaichishka, Alena2007 и др . Все ведь только начинается и решать придется множество вопросов в свежем доме . И они смогли народ организовать ! Значит и дальше смогут .  Задача остальных активно им в этом помогать ну или во всяком случае не мешать . И тогда все у нас получится ! И будем мы жить долго и счастливо в доме , который № 6 ! ))
За тепло в доме понятно и возражений нет. Платить нужно, дом теплый, люди живут и радуются, красота!
А непонятно, почему я, человек не проживающий в квартире, и не делающий ремонт, буду платить за непотребляемую воду и свет? 
Ответьте пожалуйста... Ведь первоначально речь и правда шла только об отоплении. 
За воду и свет будут платить только те, кто подписал в полетом акт приема-передачи квартиры(как правило его подписывают, когда заходят делать ремонт)
Ясно. Теперь понятно. Спасибо. 

Кто в курсе подскажите как обстоят дела с лифтами на будущее и по факту сейчас?

не думаю что украсть что либо работающее это проблема. Умельцы знаете ли всегда найдутся. Спасибо, воодушевил Ваш оптимизм, Тагор (без сарказма).
Воруют в основном из  верхних квартир,снимают приборы отопления,отсекающие краны , проводку, вводные автоматы,лампочки. Это,как правило, дело рук наемных строителей,делающих ремонт в квартирах.Они же ломают лифты, двери, снимают пружины ,курочат домофоны,выносят кучи мусора на балконы и площадки и там же оставляют свои ,пардон,анализы.Не спорьте,это факт проверенный.В этом вы убедитесь.И вся эта канитель будет год-два,пока все не сделают ремонт.
Ну и замечательно ! )

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!