Жилой комплекс Фрегат

Неофициальная группа

Планёрка - 5 апреля.

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Инициативная группа предлагает устраивать собрания дольщиков на планёрке не каждую неделю, а несколько реже. Примерно раз в три недели.
Следующую встречу на стройке предлагаем провести 5 апреля.

Это было по сути. Теперь для тех, кто любит много читать :)
Практика показала, что еженедельные хождения на планёрку смысла никого не имеют, ибо к нам уже там просто привыкли :) Да и кроме того, за неделю очень мало чего происходит на объекте и потому крайне непонятно, как это увидеть. Но что-то происходит...
Кроме того, ездить каждую неделю на стройку и тратить на это как минимум полтора-два часа - получается не у всех. Поэтому на планёрке обычно бывает три-четыре дольщика, что крайне немного и также не оказывает большого влияния на игривое настроение руководителей стройки.
В этой связи у инициативной группы есть предложение, озвученное в начале сообшения.

Но если у кого-то есть желание приходить туда каждую неделю - с удовольствием ждём репортажей от вас.

А в качестве эксперимента - голосование не тему периодичности
Как часто дольщикам стоит собираться на еженедельной планёрке
    Раз в неделю
    13%
    2 голоса
    Раз в две недели
    7%
    1 голос
    Раз в три недели
    69%
    11 голосов
    Раз в четыре недели
    7%
    1 голос
    Раз в два месяца
    0 голосов
    Вообще не стоит туда ходить
    7%
    1 голос
В голосовании принимают участие только ?зарегистрированные пользователи.
1 раз в три недели
Можно просто проголосовать :) Или голосование у Вас не работает?
Наверно, потому, что я зарегистрирована как дольщик др. дома. Надо изменить профиль.
Еще бы как то  угадывать, чтобы на планерках был именно Тарасов...  
Да, это действительно проблема...
Как её можно решить - есть идеи?
Алексей, а бумаги запустили?
фиг знает, попробывать у полета интересоваться о намерении посещать Конева Тарасовым
1 раз в две недели, думаю, целесообразней будет перед потугами сдать дом во 2 квартале.
Если приходить на планерки редко( а это 1 раз в три -четыре недели), то это останавливает все строительные процессы!!!!!!!!!  Не забывайте, о том, что при- сутствие необходимо.  Предлагаю приходить разным группам, чтобы на одной планерке были одни,  на другой другие. И всем будет удобно.
Такое ощущение, что дом вообще не строят!
Прораб сказал, что для фасадчиков нужен материал, а на закупку его надо деньги??????? Вот они и не работают.
Останавливает строительные процессы, это отсутствие денег у Полета для подрядчиков. Может действительно, каждому подать на Полет в суд, сумма наберется приличная. Если с этой стороны зайти?
лучше собраться и резко поговорить с Тарасовым
пообещать,что выйдем на улицу с плакатами
а почему , мы действительно не выходим с плакатами?

Правильно, надо уже действовать и доказывать свое право на, уже оплаченную, недвижимость. Не хочется выглядеть "лохом" в глазах, того же Тарасова. Они с гл. инженерам нам заявляют, что заинтересованы в достройке нашего дома больше нас????????. А на деле только сплошное вранье.

мы подписи не можем собрать, а вы говорите на улицу с плакатами. А главный инженер не врал, он как раз и говорил что дом планируют закончить после лета. Сегодня утром проезжал мимо дома, появилось несколько рам на лоджиях.
подтверждаю про лоджии и двери открыты во втором подъезде, видимо там работают.
Я так понимаю, что письмо так и не ушло?
По крайне мере, нас человек 9-10 есть, которые все время общаются.  Напишим плакаты и выйдем, как раз во вторник в планерку! Пригласим 12 канал, пусть интервью у нас возьмут. А главный инженер конечно может пообещать и летом и зимой ...... любого года!
Телефон новостей 12 канала - 695-641

Дорогие жители,( будущие жители). Откровенно говоря про дом показывали неоднакртно. Ну на самом деле кому интересны Ваши проблемы. Реально, что даст данная программа, да ничего. Привлечь общественное мнение. Так общественному мнению, в принципе своих проблем хватает. Привлечь к проблеме власть, так они и так в курсе. Для начало попытаитесь, хоть мосты между сабой навести, но что смеяться  то 9 человек, это ну совсем не серьезно. По своему личному опыту могу сказать, что у Вас самый низкоактивный дом в городе, и почему Вы считаете, что на Вас обратят внимание. Все очень просто, захочит застроищик достроить, так достроит, а не захочит уидет на банкротсво, как многие сеичас сделали. В данный момент, судя по темпам строительство, застроищику этот дом нужен как заицу пятое колесо. Денег он не приносит, однако и убытков от него нет ни каких. И зачем строить то, когда кругом много интересных других объектов. Так что не хочу нагнетать панику, а все делается лишь для того что бы истек срок исковой давности в три года, тогда, Вы уже ни как с застройщиком справиться не сможете. Придете в суд а Вам скажут извените, а где Вы были последние три года, и откажут в иске в итоге. Застроищик понимает что Вы реально ему не угрожаете, денег в связи с этим у него взыскать не сможете, и вкидывать деньги на достроику объекта тоже не имеет ни кого смысла. Так что можно потом много ахать, охать, бегать по пракуратурам, которые будут выносить бесконечные предписания, которые ни кто у нас не исполняет. И вот тогда Ваша проблема деиствительно выидет из подконтроля. И все, закончиться тем что с Вас попросят, ( в лучьшем случае  еще денежку, на достроику дома). Так как, у компании как всегда нету денег. Так что я понял, что Вы  ситуацию на других домах не изучаете, и делаете одни и те же ошибки. Да даже если про дом документальное кино снимут, про него все забудут на следующии день. Такая же проблема была на комкова 8, и в Пик регионе. Однако там уже люди живут, потому что все сделали правильно.

Всё сделали правильно именно под Вашим руководством?
ну и как же правильно? букфф много а конкретики ни какой!!
Слишком много букоффф. Про сроки исковой давности - бред. Доки (доп соглашения) со многими уже подписаны. Я только одно понять не могу... может кто просветит. Засторйщик ведь должен платить за аренду зем.участка пока дом не сдаст. Зачем эти бессмысленные траты? Раньше сдать дом должно быть выгодно самому застройщику. На сайте про Полет и К у них всего 3 дома. И везде дома практически готовы к сдаче в эксплуатацию (дома на 8-линии и Комарова)  Тарасов вроде председатель комитета горсовета по строительства. Адм. ресуурс должен быть.
Вообщем есть непонятки... К сожалению, я живу и работаю на Севере и всей информацией не владею. Может кто-что знает? Но строить дом с 2006 года (я в это время и вошел в долевку) на самом деле БРЕД.
Размер арендной платы по договору аренды, под вашим домом  составляет 28411,67 (двадцать восемь тысяч четыреста одинадцать рублей шестьдесят семь копеек) в ГОД, вообще бешанные деньги, я когда узнал сам не поверил, однако есть подтверждающие документы. А Вы говорите БЕССМЫСЛЕННЫЕ ТРАТЫ. Да стакой арендой можно хоть 100 лет строять.)))
Это не только БРЕД, а еще и репутация "Полет и К"?
Я, думаю, должно же сыграть "самолюбие"  депутата Тарасова А.Н. Ведь впереди у него еще строительство двух таких же домов по ул. Конева (переданных "Сибстроем"). Народ, смотря как строится наш дом, нести деньги в кассу Полета, вряд ли захочет.
Много зависит от нашей, дольщиков, гражданской позиции. Как говорят, под лежачий камень вода не течет.
Добраться до планерки не успел сегодня :(
Скажите, был ли кто-нибудь?
Что было / о чем говорили?

На счет руководства, если люди с головой то и ни кого руководства, и не требуется. На тех домах, о которых я сообщал ранее, люди объединились, самостоятельно. Потом естественно обращались в юридическую фирму, (что бы оплата на представительство в суде была дешевле).
Во вторых на счет «конкретики», для тех, кто читает только одну сноску, рекомендую прочитать и другие сноски, к примеру «Вопросы от читателей».
В третьих на счет трех лет, и доп соглашении. Сообщаю что подписали его не все и правильно сделали. К примеру 11 03.2011 года. В Кировском районном суде, было вынесено решение, о взыскании неустойки с «Полет и К» в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей. Хотя представители «Полет и К», заявили что у них проблемы с деньгами. Интересно если у них проблема с 50000 ( пятьдесят тысяч) рублей, тогда скажи на какие такие кровно заработанные они собираются строить. И еще задаю вопрос, тем кто подписывал доп. Соглашения, о переносе срока, чем руководствовался? Похоже ни чем, иначе не могу понять, даже ни как юрист а как человек, собственными руками отодвигали срок сдачи и строительство дома. После таких подарков застройщикам, естественно последние очень вольготно себя чувствовали. А что Вы теперь хотите как, себя поставили так с Вами и обращаются. (Несерьезно)
В четвертых если мне еще не изменяет память, земля принадлежала ООО «Сибстрой», который, банкротиться, и естественно за аренду земли просто не плотил. И не забывайте, что у нас льготный налог на землях, где осуществляется строительство.(0.025%). Может в год тысяч двести и набегает, и это при том если платить.
На счет депутатства, припоминаю, что гражданин Михеев, (ныне заключенный), тоже был депутатом. Так что статус депутата, ни от чего не зависит, и не на что не влияет.
Но был депутатом, перестанет им быть, от этого проблема не измениться. Так что доп.соглашение, это в первую очередь уход от ответственности, при чем весьма законный. Так что я думаю, что читать сообщения надо внимательно, и тогда все будет понятно. Просто задайтесь вопросом, почему одни дома сдаются, а Ваш нет. Не хватка денег?. Поинтересуйтесь на планерке, сколько квартир, осталось в наличии. Но с одним комментарием я соглашусь, люди видят, что твориться с объектом, и естественно покупать не будут. Откуда тогда взять деньги. Можно «втюхать» только приезжим. Однако народ, наконец то стал осторожным. Дом который строиться с 2006 года скорее всего в городе остался один. ( Еще в Континентальном дом номер 11) Но его хоть реально строят. И там в суд обратилось, около сотни человек. И компенсацию получили, и с мертвой точки сдвинули. На счет банкротства, я, думаю его не будет. Это на тот случай, если кто то, думает, что я нагнетаю обстановку. Но, а если будет, того у Вас точно разрешения спрашивать ни кто не будет. Пишу много, быстро и иногда с ошибками)). Что бы, быть поближе к народу)). Просто если писать как СМС, тогда думаю, вообще ни кто ничего не поймет.
кто был на планерке? ?что говорили??? Тарасов приехал?
Вроде чуть более вразумительно... просто в следующий раз про исковую давность не пишите... слух режет... То, что во Фрегате люди очень суетливые понятно. Более-менее люди среднего уровня недвижимость приобретали.
А так... конечно же я пожалел... единственный мой мотив был при приобретении, шикарный вид из окна...
Люди НЕ очень суетливые.
Ошибся в грамматике. А так... посмотрите на так называемые "Золотые куппола". И ведь не "простые" люди там недвижуху приобретали...
на планерке не было никого...... вот, что значит собираться один раз в три недели! 
На планерки необходимо ходить еженедельно, этим держать в тонусе "Полет". Тарасов уже не появляется месяц на планерках, повидимому пришло время отвечать перед нами, а сказать нечего (и про приглашение ГАСН, и про готовность вместе со справками субчиков, и про запуск пробный тепла в марте, и окончание остекления в середине марта и еще многое другое).
Да хоть каждый день туда ходить.... Похоже, что реально это ничего не изменит.
Кто-нибудь звонил на телеканалы?
Кто-нибудь обращался в суд?
я буду в омске в 20-х числах апреля.
Цель приезда - как раз подача документов в суд. Не вижу других выходов и никакие голодовки не помогут, не говоря уже про неоднократные фильмы про наш дом и письма и звонки во всякие органы.
Ну по большому счету сами подумайте, ну нечего сказать Тарасову на планерках и что? совесть думаете будет грызть за то, что "проотвечался"?! не смешите. А вот когда вопрос денег коснется - тогда у всех сразу интерес проявляется.
Поэтому в суд буду подавать на 2 вещи.

Первое - выплата неустойки. Юрист пояснял, что в связи с тем, что сибстрой и полет действуют на основании договора о совместной деятельности, то требование о выплате неустойки можно перевыставить на полет (у меня договор вообще с сибтроем). И по исполнительному листу будьте любезны.
Второе - признание права собственности на долю в незавершенном строительством объекте. Вы как хотите, а я тут уже неоднократно об этом говорила. Если не сдадут дом до вступления в силу процедуры банкротства сибстроя - коту под хвост все. А уже есть мысли, что и не сдадут...Так что надо оформить объект и квартира хоть в таком виде, но по документам останется.

А по сему вопрос к тем, кто в этом хоть каплю заинтересован. Предложение - сократить расходы, подав коллективное заявление в суд хоть по первому, хоть по второму вопросу, хоть через того же самого Таранова (как бы его здесь не ругали, но каждый зарабатывает тем, что умеет и знает), хоть через любого другого. Не вижу разницы.
Есть желающие? пишите или здесь в теме или через личные сообщения на этом же сайте.
Я согласна на коллективное.  Давайте, действительно попробуем. У меня исполнительный лист лежит уже 2 года  у судебных приставов  на Сибстрой, а действий никаких!   Как приедите в Омск сообщите, будем встречаться. 
Если заинтересует мое предложение телефон остается тот же 8 960 986 05 08. Вадим Петрович. Левобережный офис на Перелета.
Напишите примерные расходы на подачу иска и представительства в суде.
Завтра буду в Омске на несколько дней. Личный телефон напишу вам в личные сообщения.
Я думаю Вам подовать на признание право собственности на долю в незавершенном строительстве объекте преждевременно, по сути дело банкротсво идет годами. Думаю дом все таки сдадут. Так люди стали как я раньше писал более активнее. Что приводит к убыткам пусть и незначительным со стороны застроищика, естественно он должен активизироваться. Еще раз повторюсь, что лучше всего решать проблему через иски. Я конечно о себе в первую очередь думаю но все таки иных способов на сегодня нет.
Вы прорабатывали момент получения свидетельства о праве собственности на квартиру на основании свидетельства на право собственности доли в незавершенном строительстве??? Не придется ли потом у всех жильцов брать наториальное согласие на регистрацию вашего права на квартиру? 
Нет не придется, только сейчас это делать не надо. Дом я думаю сдадут, к отопительному сезону, может быть быстрее. Зачем на судебные расходы тратиться. Дрма сдают и компании банкротов "Омскстрой 2001" является примером. Дом находится на высокой степени готовности. Подать такое заявление следует, когда строительная компания ставшая банкротом, прекратило строительство. А "Полет иК" еще не банкрот, и вряд ли когда нибудь будет. Хотя у нас в стране всякое бывает.Сейчас главное дать застройщику понять, что затягивание стройки, будет приводить к росту убытков, который застройщик начнет чувствовать через неустойки. Чем больше взыщите, тем быстрее пойдет строительство, потому что застройщик боится только одного, несения убытков. Я думаю «Полет и К» и сам не рад что во все это ввязался, так как дом денег уже давно не приносит. Однако потребителя это волновать не должно. А признание право собственности в общей долевой собственности, равно доли которая равна конкретной квартире, то есть площади и номеру квартиры. По сути дела это способ подстраховки при неблагоприятном исходе дела. Но повторюсь, у вас дела вообще идут не плохо. Однако иски подавать надо. Это намного лучше чем писать в различные инстанции, от которых проку будет, как от козла молока)) У нас они могут только наблюдать, и рекомендовать. А повлиять на ситуацию не могут. Вы же сами видите, сколько было комиссии по дому, сколько предписании, а срок как передвигали, так и передвигают.
Коллективного иска не получиться, так как у всех разные вклады, разные квадратные метры, и соответственно разные суммы денег будут присуждены. Нельзя же выдавать один исполнительный лист на всех с разными показателями. Так что как бы Вы не хотели, иски могут подаваться только от каждого по отдельности. Кто имеет исполнительные листы к «Сибстрою» точно к сожалению ничего уже не получат. Считайте, этой компании уже нет. Соответственно все долговые обязательства, тоже автоматически прекратят свое существование. Но у Вас прошло два года, за два года можно взыскать неустойку, но уже с Полета. По крайней мере, попытка не пытка. Если кто не верит обратитесь в суд, либо к другому юристу. Вам тоже самое скажут.
Сегодня ехал мимо дома, фасадчики начали работать, направляющие прикрутили на местах где не было фасада. Когда выезжал с планерки 5 апреля, на стройку заехали 2 больших машины в кузовах лежали кабины лифтов в разобораном виде.
Строится потихоньку. Может и правда сдадут к сентябрю...
Главное доп.соглашения не подписывать, а иначе застроищики еще срок отодвинут.
Уважаемые дольщики, в феврале месяце я обращался с письмом в департамент по строительству г.Омска, с нашей общей проблемой, на данное письмо получил ответ, о том что дом не могут сдать из-за проблем с подключением к городским энерго сетям( это по словам г-на Тарасова), конечно все мы с Вами понимаем что это полный БРЕД!
Если мы дальше будем сидеть и ни чего не делать, то я уверен на 99% что в этом году дом опять не сдадут.
Сегодня я звонил в редакцию 12 канала, где мне пообещали что со мной свяжутся корреспонденты по этому вопросу, дали так-же телефон общества по защите прав потребителей"ЩИТ" т.20-02-98,( куда я обязательно позвоню).
Поэтому предлагаю Всем писать,звонить,встречаться на любых уровнях  с органами власти и СМИ иначе Новый Год будем встречать опять где придется а не в собственных квартирах!!!
Там Вам тоже скажут, что надо обращаться в суд.
Это не бред, действительно требуются, около 13 миллионнов рублей на подключение к коммуникациям.
Сегодня проезжала мимо дома, вроде строят!  Завтра на планерку кто-нибудь идет?
У кого есть, исполнительные листы, по которым не можете получить деньги. Можете  обратиться ко мне, только по "Сибстрою", сразу оговорюсь, получить  деньги уже не получиться. ( но кто приобретал у "Сибстроя" квартиры,  и не подавал в суд, тогда получиться.)
В офисе сказали что можно писать заявление на допуск в квартиру и начинать отделочные работы. Кто-нибудь в курсе?..
Нет не в курсе, писать заявление в офисе Полета?
Контактный телефон 53-50-20
Да, действительно можно подъежать, и писать заявление, только что позвонила в офис.

По заявлению разрешают производить ремонтные работы (в офисе Полета), а сдача дома документально пока неизвестна (вопрос с Алмазом не урегулирован по теплу).

Nata, вы ведь тоже от Сибстроя? Или я ошибаюсь? Как вы думаете, акт приема передачи объекта  должен Сибстрой дать? Полет сказал, что он не может дать акт. Тогда куда ехать писать заявление? В Сибстрой что-ли? Может сибстроевцы объединимся и поедим все в офис Сибстроя.
Мне юрист Полета говорила, что Сибстрой им даст доверенность на подписание от них (Сибстроя) всех необходимых документов, в т.ч. актов. А в офис Сибстроя ехать - это простите вы куда собрались? у меня последняя инфо, что представители Сибстроя (да какие они представители, девочки эти из компании "Ты прав!") сидят в некотором офисе и даже на просьбу подписать плёвую бумажку ответ один: "Вы кто? дольщик? не знаем мы никаких дольщиков, подписывать ничего не будем и вообще идите отсюда". А номинального директора вы и впомине не найдете. Так что если у Полета доверенности не будет, но дом по факту сдадут, то придется признавать право собственности на наши квартиры через суд. Это без проблем, просто дольше.
А я в четверг звонила в Полет, юрист сказала, что акт не могут они дать.
ну значит через суд. Не будет сибстрой ничего делать. Считайте, что его уже нет
Написал заявление на Тарасова А.П. и Пелепейкина М.В. для получения доступа в квартиру для проведения ремонта.  Две недели назад отнес в Полет, где его благополучно приняли к рассмотрению. Теперь,сколько не звоню, ответ пока один "Представитель Сибстроя не возвращает заявление подписанное с их стороны" ну и соответственно дело встало... :(
Подскажите! Как найти этого человека и забрать у него документы?
Юристы Полета говорят что надо ехать в офис Сибстроя и там добиваться документов. Вроде офис по прежнему на Конева,14. Кто знает? Это правда? Может телефон есть?

P.S. Если заявление будет подписано, то при вручении ключей нужно будет подписать предварительный акт приемки квартиры. После сдачи дома подписывается нормальный акт.  Это говорят юристы Полета.    
никаких телефонов нет. Во флагмане они уже давно не сидят, а конева 14 - это был адрес еще до флагмана. Нет никакого Сибстроя, считайте. Реально девочки-юристки из компании "Ты прав!", которые завладели сибстроем (точнее это "представители" и прикрытие  тех, кто реально им завладел) и теперь имеют долю 80%, сидят в офисе где-то на Звездова, мне через несколько звеньев это кое-как удалось узнать. Я об этом уже писала.
А потом эта же инфа подтвердилась косвенно на http://www.gtrk-omsk.ru/programs/another_version/ (программа от 09.02), где показан адрес компании Трансмил - Звездова 23, а Трансмил и Ты прав! кое-как связаны... Можно и на Звездова поискать. Тока вероятнее всего пошлют куда подальше
Надеюсь, вы  ксерокопии документов отдали? Или подлинники? Если подлинники, то вряд ли кого найдете. А офис у них теперь во Флагмане.
Конечно отдал копии документов! :)
Вопрос конечно не в том, где искать директора сибстроя, а в том как получить доступ в квартиру!
Такое впечатление, что проблема с подписанием документов только у меня!?
Вы сами то собираетесь оформлять доступ? Или всем как всегда,  все равно? :)
Примерной как с планерками... Шуму много и приезжает реально пару человек...
Но за ответы спасибо!  
Я бы с удовольствием начал бы ремонт, только строители отказываются заходить на квартиру пока там нет воды. Поэтому лично для меня пока этот вопрос не коснулся, Прораб говорит что не будет препятствовать при желении сделать ремонт.. поэтому может без заявления вам попробывать, Что касается планерок согласен один два человека. Народ вы где???? приходите 21.06
Подписанное заявление нужно в первую очередь для того, что бы убедиться в чистоте квартиры! Только подписав акт приема передачи, пусть даже и предварительный, вы будете более-менее уверены, что сибстрой не тиснул по тихому вашу квартирку еще кому ни будь.  Ведь не секрет, что базу данных договоров они несколько раз теряли, а потом восстанавливали по звонкам дольщиков.    
Закажите тогда лучше справку о полном расчете за квартиру
А Вы действительно в Полете реально не работаете, какой то страный способ у Вас людей призывать, что то подписывать??. Наводит на определеные мысли. Если Вы на самом деле дольщик, тогда Вам мозги точно запудрили, а если нет тогда тоже понятно. Проще взять справку о полном расчете, и не надо ни чего против себя подписывать. Предварительные акты нужны Полету только для суда, что мол претензии люди не имеют, а к сдачи дома они не имеют ни кого отношения. Да и   кому нужен доступ  в квартиры ,там и так "проходной двор", и воды нет, о каком еще ремонте может идти речь???????.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!