Жилой комплекс Аэлита

Неофициальная группа

Начинаем устанавливать и пломбировать счетчики.

По решению Правления ТСЖ,  собственники  должны установить и предоставить для опломбирования штатным сантехнику и электрику ТСЖ  водомеры и электросчетчики.
Срок  проведения работ -  до 30 июня.
Собственникам,  не предоставившим счетчики для опломбировани,  оплата будет начисляться в соответствии с  нормативами, утвержденными  мэром Ростова-на-дону(пост. 1404 от 7.12.06) - 6,5куб метров на проживающего человека.

На доме будет вывешено объявление.

Внимание!

Стартует кампания по  установке и опломбированию индивидуальных приборов учета(электросчетчиков и водомеров).

Установка проводится силами  и за счет средств собственников. Опломбирование проводится бесплатно штатными  сотрудниками ТСЖ:

 

Электрик- Василий 89085006672,  Сантехник-Анатолий 89043482976

 

Во избежание  последующих недоразумений, не забудьте  сверить номера установленных пломб, счетчиков, показаний счетчиков  и расписаться в реестре.       

                                                                               Правление ТСЖ «Аэлита»


А счетчики надо перед установкой кому-нибудь показать или сразу покупать и устанавливать? Сверку производить до или после установки?
Уважаемые члены правления, подскажите пожайлуста, по поводу счетчика на свет. Если я не ошибаюсь, у нас в квартирах уже стоят электросчетчики над входной дверью, или это что-то другое? 
электро- стоят. их просто пломбируем.
водяный ставим сами и вызываем сантехника для пломбирования.

Извините, указал неверный номер Электрика.
последние 2 цифры -  72
Электрик- Василий 89085006672,
Артём , у меня квартира на северной стороне (2-ка) и я хотел бы увеличить количество секций радиаторов отопления ,точнее поменять их. Необходимо ли это согласовывать с ПП ТСЖ . Или в случае установки счётчиков тепла этот вопрос не актуален ? Павел . 90-я квартира .
Я пока не готов ответить  на вопрос.  Как я понимаю,  есть ещё и гидравлическое сопротивление системы и оно рассчитано на определенное количество секций.
Когда ребята-монтажники будут на доме ставить теплосчетчики -  я с ними посоветуюсь. 
Если не секрет,  Вы с какой целью хотите увеличить количество секций?
Добрый день, Артем!
На собрании было предложенно установить счетчики на тепло, к кому можно обратиться с данным вопросом, если я хочу установить данный счетчик? Заранее спасибо.

Коммерческое предложение №07.06.10

 

 

 

 

№ п/п

 

Наименование оборудования

 

Ед. изм.

 

Кол-во

Цена за шт., с НДС в руб.

Итого цена, с  НДС в руб.

1

M-Cal Compact 447/0,6/подача/Ду15/Pulse Теплосчетчик квартирный крыльчатый M-Cal Compact 447. Назначение - учет тепла, установка - подающий трубопровод, номинальный расход - 0,6 куб. м. в час, диаметр 15 мм. Модуль связи - импульсный выход

шт

96

7692,08

738439,68

 

2

Кран шаровой для Pt 500 /Ду15

шт

96

500,99

48095,04

3

Резьбовой патрубок Ду 15 – 2 шт

комп-т

96

455,01

43681,38

8

Монтаж

комп-т

96

600

57600

 

ИТОГО

 

 

 

887816,1

 

 

 

 

 

C уважением

Директор по продажам ООО «ЮТТК»                                                             Федорядченко С.С.

м. 960-464-12-12


============================================
я только попрошу,  не порите горячку.
комм предложение есть, от цены никто не откажется,  дайте мне чуток вздохнуть -  и доберемся до счетчиков.
берем паузу на 2 нед.,  ок?

Спасибо! Я не тороплюсь.  Как будет окончательная информация сообщите пожайлуста.
Секрета нет , сторона северная зимой бывают морозы до 25-30 град. Мне кажется батарейки маленькие и вообще возможно буду утеплять северную сторону стены и накладывать гипсократон. Может ЮИТ и на этом сэкономил . Пол кирпича и газоблок мне кажется мало .
пол крпича и блок может даже и не мало, т.к. надо смотреть документацию а именно, какой блок, газбетон или фибробетон?? может пенобетон??
 какой зазор между кирпичем и блоком и есть ли там утеплитель.
в принципе   акая стана держит тепло достаточно неплохо, просто нужно в документации увидеть "пирожок" стены  и сверить с актами на скрытые работы , велючая паспорта на материалы.
Подскажите, пожалуйста, где можно получить паспорт на электросчетчик - В ЮИТе, в ТСЖ или его нет в принципе?
скорее всего паспорт на электросчетчик  в ЮИТе , т.к. тех документация ТСЖ пока не принималась
Договорились заранее встретиться с сантехником на 8-30, а с элэктриком на9-00 для пломбировки счётчиков.Электрик приехал в 10-00  но как потом оказалось это уже не важно. Сантехник  был вовремя и пошли пломбировать счётчики прошло минут 10-15 как у него на чал разрываться телефон. "Председатель срочно  вызывает,, буду через 5 минут" бросил всё на половине дела и ушёл. Мы ушли в 11-30, сначала  на звонки  сантехник отвечал- "вот-вот", потом перестал телефон брать, это могло  бы продолжаться бесконечно пока мой муж не прошёлся по этажам, нашёл  его в одной из квартир и не притащил  его за шиворот. На вопрос -"что за дела?"  он ответил что его позвал председатель для пломбировки определённых квартир и на его вопрос "я же тоже  сейчас людям пломбирую" председатель ответил "да мне по...ать, делай то что я тебе приказал".  Без коментариев.
Кстати, я не разбираюсь в квалификации сантехников и электриков но один не знает где стояки с горячей  водой и холодной. А другой не знает что это за пожарная сигнализация в квартирах, можно её переносить ,как она работает, сколько вольт  в её проводах , нужна ли вообще и кто за этим  будет следить в случае чего.
ни сегодня, ни вчера я сантехника никуда срочно не вызывал.
бум разбираться.
где какой стояк -  и я не знаю.  как вода пойдет -  узнаем по факту.
а электрик и не должен знать о пожарной сигнализации.  не его вотчина.

касательно датчиков:  есть большие красные -  их можно убрать,  они автономные.
есть три маленьких белых  - их трогать нельзя.   можете только развернуть и поставить вдоль стенки у потолка.  на след неделе планирую затащить на дом спеца по пожарной сигнализации.  возможно хоть он мне что-нибудь расскажет о ней.

Артём , может стоить подумать и написать как объявление что можно делать и что  нельзя делать в наших квартирах а лучше под роспись на очередном собрании. Я ещё ремонта не касался но читая сообщения кто начал ремонт и видя как в доме происходит ремонт, чуствую что посрезают  пожарную сигнализацию и белую и красную, кто-то тёплый пол  из труб отопления делать собирается, кто-то балконы утепляет отоплением и т.д. и т.п. Мне кажется эти моменты лучше сразу прояснить.
Проясняю: ничего делать без разрешения архитектуры нельзя.
теплые полы, доп секции  и т.п.  могут привести к разбалансировке движения теплоносителя.  будете мерзнуть зимой -  ко мне не обращайтесь с жалобами.
Кирпичи, раствор и остатки штукатурки в канализацию лить нельзя :)
Вентиляционные каналы рушить нельзя.
Господа,  я всех  предупреждаю:  будем кидать  гири на верёвке с крыши в вентшахты.(стандартная процедура прочистки вентканалов)  :) Пожалейте свои нервы и стиральные машины.




предлагаю под ропсись и/или повсеить на каждом этаже или ук консъера план этаже, где выделить маркером Колонны, ДЖ и вентканалы, т.е. то что ни при каких условиях трогать сверлить, долбить НЕЛЬЗЯ.
думаю меньше вопросов будет
Если УЖЕ НУЖНО, то у меня дома есть 16 кг гиря, могу одолжить ))))))))))))
Отличное предложение! Плюс добавить систему отопления!
Вопрос ПП. Я недавно общалась с проектировщиком системы отопления в нашем доме и она сказала что  система установленная в нашем доме мягко сказать не очень соответствует тому что должно быть.Вопрос №1 так ли это? Ведь это дело стоит не одна сотня тысяч
Вопрос№2 Могли бы вы пояснить как мы/вы принимаем дом ведь далеко не каждый сантехник разбирается в тепловыых рамках и тех. документации.  Потому что случись что спрашивать с дяди Васи? Или вы привлекаете  какие-либо организации чтобы они могли дать официальные заключения и на основании этих заключений мы могли что-то стребовать с ЮИТа.
Вопрос №3 Так как дом электрический есть ли резервная система электроснабжения  на случай аварии
Вопрос№4 Если мы принимаем всё правильно.То какие организации проводили экспертизу и какие заключения они дали?Это касаемо систем жизне обеспечения, всё ли хорошо? Если судить что сколько с экономил  ЮИТ на наших квартирах но мало верится что всё хорошо в местах общего пользования.
И кстати то что вы игнорируете мнение многих людей по поводу внутри квартирных недоделок это наводит на  несовсем хорошие мысли о вас.

| Жилищный кодекс РФ |
Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Нельзя отделять квартиры от мест общего пользования ,мы принимаем дом в целом.Если всем поставили однокамерные стеклопакеты вместо двукамерных то мы будем потреблять тепла   больше ,соответственно и платить  всем придётся больше.кто-то начнёт мёрзнуть ,начнут наращивать секции ,увеличиться нагрузку на сиситемуи т.д. вы список внутри квартирных недоделок знаете и что получается когда что-то не сделано и во что это вытекает для всех. Как правильно сказал один человек у нас товарищество собственников жилья а не товарищество собственником мест общего пользования. Если вы взялись за приёмку дома  то надо требовать чтобы всё у нас было хорошо и в  квартире и подъезде. 
Судя по тому как наш (ТСЖ) сантехник выключал в течение часа стояки  и долго охал по поводу системы отопления, то вопросы вы задаете очень актуальные.

А в чем именно были внесены изменения? И какие проблемы могут быть по мнению проектировщика?
Насколько я знаю проект дома изменялся уже во время сторительства. В частности была изменена этажность и добавлены офисы. Это должно было повлечь и изменение всех систем.
Анна, давайте уж тогда расскажем,  для какой цели сантехнику пришлось перекрывать стояки?   Меняли краны?  переваривали вводы? 
самовольно вносили изменения в общее имущество, принадлежащее всем собственникам МКД?
Сколько денег с вас взял сантехник за перекрытие стояков?  
Как вы считаете,  в его должностные обязанности должно входить перкрытие стояков для обеспечения вам возможности провести ремонт и в ущерб другим собственникам?
Должны ли другие  собственники оплачивать зарплату человеку,  который обеспечивает вам возможность провести ремонт?  
Мне ничего не переваривали! Причем здесь другие собственники? Мои работники поменяли мне не исправные краны и сменили  змеевик за 1 час. А вот то что сантехник был занят на другой работе и не мог сразу включить стояки это уж не ко мне. К слову сказать сантехник  ТСЖ мне так толком помог и не смог, хотя получил за эту "работу" 500 р.: за то что час(!!!) пытался выяснить где какой стояк и его перекрыть. А в итоге мне выключил воду в рамке прораб, так же он её и включил в рамке не дожидясь сантехников, чтобы люди не сидели без воды в их ожидании.
по порядку:
1. о чем конкретно речь?
2. для приёмки тепловой рамки  был привлечен специалист-проектировщик. Если вы желаете привлечь  к приемке дома экспертную организацию(с выдачей письменного заключения) -  звоните мне на сотовый,  встретимся,  передадите мне 20-30 тыс для оплаты услуг такой фирмы и я её найму.
3. в дом заходят 2 кабеля.  наш электрик проверял  работоспособность системы резервирования.  работает.
4. организации - не принимали.  заключений - не давали.  хотите привлечь и готовы оплатить?  -  call now!

138-6 - к чему вы это?
138-7 - к чему?
138-8 - почитайте хотя бы протокол по отису - это ли не ответ?

мы принимаем дом в целом -  бред.  ну или заблуждение,  если угодно.  ТСЖ принимает только места общего пользования.  1300метров без парковки или 1800 с парковкой - сейчас спор с ЮИТом об этом.   а "ДОМ В ЦЕЛОМ" - это ваши фантазии.

Есть теплотехнический паспорт.  Там есть расчетная величина  потребления тепла.  Будем потреблять больше -   напишем письма к  проектировщику,  ЮИТу,  прокурору и попросим перестеклить. 
наращивать секции -  да хоть обнаращивайтесь!  учите гидравлику.  чем больше изменений  вы внесете в систему отопления,  тем больше вероятность, что теплоноситель потечет  не по вашему стояку -  где сопротивление в результате изменений станет больше, -  а по соседнему.  хотите провести эксперимент над собой -  проводите.  только учтите,  что претензии от квартир с изменениями в системе отопления застройщиком  приниматься не будут.
Я вашему "одному человеку" все популярно объяснил.  Нет у ТСЖ права требовать что-то  от застройщика в квартирах. Квартиры - ваша собственность и их вы принимаете самостоятельно.   По остеклению -  будем думать.  Но это вопрос не быстрый.  Перезимуем -  видно станет,  выбиваемся мы из расчетных показателей или нет.


Почему надо ждать зиму? Надо сейчас шевелиться. Если положен двойной стеклопакет - значит ему и место в наших квартирах. Зимы разные бывают. Будем ждать морозов, чтобы предъявлять претензии ЮИТу? А потом несколько следующих зим ждать чтобы добиться от ЮИТа исполнения? Иногда случается, что юр.лица меняют вывеску. Что тогда?
Ок,  начните шевелиться! Я как ПП Вам лично поручаю!
Вы акт приемки квартиры подписали?  С протоколом разногласий?  Напишите претензию ЮИТу,   попросите перестеклить.  Обратитесь в защиту прав потребителей,  суд,  пройдите все инстанции.  А потом  выложите здесь алгоритм решения  данного вопроса.
Вы как ПП давайте поручения своим подчиненным. А я как собственник могу с Вас спросить. К Вам собственники обращаются как к ПП, а Вы всех просто отшиваете. Предлагаете перезимовать, а потом подумать..............
Что выПП напали на Anna_rostov  . Сантехник и так получает зарплату от  ТСЖ вне зависимости перекрывает он стояки или переваривает что-то у кого-то на квартире. Если он специалист и будет у нас работать пусть это делает, это лучше чем кто-то по объявлению. Все квартиры будут переделывать коммуникации под себя и вы в том числе ПП. А вот за перекрытие стояков должен получать деньги не сантехник, а  или ТСЖ или эта обязанность  должна входить его зарплату.  И вы уж ПП определитесь или  все коммуникации в квартирах общее или личное. А то как недоделки в квартирах это личное, а как изменение  этих недоделок это уже всё общественное. А я не однократно говорил что одно вытекает из другого и не только я вам  об этом говорю. Если стеклопакет одинарный, то все начнут наращивать радиторы и потом будут гавкать друг на друга кто кого залил.  ПП скажите честно а вы вэтом доме собираетесь проживать? А то не могу вас понять ни как.
Вот к чему я всё и написала. Т.е. принимают дом дяди Васи с которых и спроса ни какого нет. Если каждый сброситься  по 1000руб то это будет 100 000руб. И на эти деньги можно нанять экспертов. Мне тысячи для этого не жалко, а вам? А то получается  по квартирным недостаткам  решайте сами, экспертизы мест общего пользования вы предлагаете мне оплачивать. Этот дом стоит огромных денег и предлагаете взять кота в мешке?
А от вас всего требутся организовать людей, объяснить что это важно, что суммы в сдучае недоделок  идут здесь с большим количеством нулей
По поводу проживания ПП я например слышала что эта квартира в инвестционных целях. Может поэтому  и есть желание принять быстрее дом и незамарачиваться со всеми недостатками.? Продать и всё.Одно предложение принять дом с одинарными стеклопакетами и ждать зимы чтобы проверить будет ли холодно, а если будет холодно то обратимся в суд это дорого стоит.  Может всё таки позвать специалистов?
Предложение ПП  ,нашему правлению и тех кого интересует качество нашего дома.
  предлагаю собраться по этому важному вопросу, приёмке дома. Я  могу пригласить БЕСПЛАТНО для ПП специлиста который может расказать о всех ньюансах приёмки дома чтобы все имели хоть малейшее представление. Мы можем выслушать человека а потом принять решение как нам лучше принять дом и какие могут быть последствия от неправильно принятого решения.
Отличное предложение.
Хорошее предложение. А то для ПП 300 000 руб. для видео наблюдения не деньги ,мелочиться не стоит. А провести экспертизу за 20-30 тыс как он сам написал,  это уже много.
Давайте встретимся.
milas45 остеклением и прочими недоделками больше всех занимется  госпожа Михальцова.  Именно она ходила в защиту прав,  писала претензии и больше всех  в курсе данного вопроса.  Я говорил на последнем сборе -  давайте выслушаем человека. Не выслушали.   Разошлись. Делаю вывод -  значит это людям не надо. Т.к. те,кому надо,  давно уже позвонили мне и я им дал контакты Ирины.

sergo73  правление пока не рассматривало вопрос,  брать ли деньги с собственников за перекрытие стояков.  мое мнение-  не следует.  на очередном собрании правления -  рассмотрим вопрос. 
стояки, отводы и краны на них -  общая собственность.  потому я и задал вопрос Анне.  а всё, что после крана -  Ваша собственность.   Если  собственник перекрывает стояк -  значит он   что-то делает с общей собственностью.  Вот я и спросил.  Т.к.  если работа будет выполнена некачественно,  могут пострадать и другие собственники.  А я должен по должности минимизировать этот риск.  А если человеку не нравится, в какую сторону от стояка смотрят краны -  это не  "изменение  этих недоделок ".
Квартиру я купил сыну.  Можете не переживать,  я заинтересован в том, чтобы в доме было все ОК.   А то меня уже  кое-кто назвал перекупщиком.

guza к сожалению,  арифметика тут иная.  " Если каждый сброситься  по 1000руб"  - не получится.   Я-сброшусь,  вы-  возможно,  а остальные -  не факт.  Хотите рельность?  У нас  более 50 членов ТСЖ,  а на счете -  вступительных взносов -  18 тыс.  :)   вот вам пример,  как ответственно люди  подходят к данному вопросу.
А вы, guza, помогите мне организовать людей.   Я, к примеру,  отработал почти три месяца,  зарплату не брал,   а на телефон и бензин  потратил  заэто время тысяч 5-7.  Пишите мне свои данные в личку,  как будет очередное собрание,  я Вас попрошу  обзвонить всех и пригласить на него.
И ещё Вы не понимаете важного момента:   ТСЖ принимает ТОЛЬКО места общего пользования.    Там одинарные стеклопакеты  ТОЛЬКО на дверях пожарной лестницы.   Квартиры-  ТСЖ НЕ ПРИНИМАЕТ. 
Вопрос по остеклению МОП мы рассматривали на правлении и признали эту недоделку несущественной.   Поскольку:  1. лестница в принципе не отапливается, 2.  Двери уже и так  раскурочены ВАШИМИ джамшутами, которые подкладывают под них кирпичи.
Я тоже это изначально не понимал. Спрашивал, консультировался в  департаменте  ЖКХ города,   в стройнадзоре. И потом  осознал правоотношения.  У ТСЖ - в управлении только МОП, стеклопакеты в квартирах -  у жильцов. 
Каких вы специалистов хотите позвать?  Дом в целом принимает  комиссия от администрации.  Эта комиссия приняла дом,  расписалась, что  он соответствует проекту(в т.ч. имеет 2х камерные пакеты). Вы,  собственники,  в большинстве своем подписали  акты приемки без замечаний,  в т.ч. подтвердив, что у вас квартира соответствует проекту и снипу.   А теперь хотите, чтобы я что-то  кому-то доказал?
Ну ОК,  представим суд.  Вы  - пакеты не те. ЮИТ, показывая  акт приемки дома комиссией -  ТЕ! + показывая ВАШ акт приемки квартиры - ТЕ!  И заявляет, что вы приняли квартиру ,  а теперь переставили пакеты и что-то требуете.
Что скажет вам суд?
У меня с головой всё ок.  я на такой суд не пойду.  Вы рвётесь? Ну попробуйте,  расскажете  потом всем о своих успехах.
Хотите воевать? Идите в защиту прав потребителей,  консультируйтесь и далее, и далее...  Но не ждите от меня в этом помощи.

У меня  -свой круг вопросов. 
1. лифт. надо подписать договор  и всё оформить и не просто подписать,  а на максимально выгодных для жильцов условиях.
2.  Тепло и горячая вода.  Мне надо  отучиться на тепловика,   оформить акт раздела границ ответственнсти (!!!!!!!) - это важнейшая тема. лукойл нам тулит 40 метров трубы,  а по закону  у нас граница должны идти по внешней стене дома.   Тут тоже намечается война, прокуратура и т.п. ..
3.  решить вопрос по подвалу,  т.к.  в случае его продажи мы будем  нести  финансовую ответственность перед  хозяевами машин.
4. акты разграничения  с  водоканалом!!!! нам хотят  приписать  несколько люков и  кучу коммуникаций вокруг дома.
И это только первостепенные вопросы...  а  о том,  чем я буду платить работникам,   о заключенни трудовых договоров, сборе денег  и прочих вопросах -  можно и не писать... У меня с ТСЖ 3я пачка бумаги  заканчивается. 

sergo73 , есть спец-  пиши в личку.  в понедельник  я пытаюсь вытянуть на дом спеца по пож сигналке,    давай свой сотик,  подтягивай своего человека  на дом часам к 12.  пусть ходит смотрит.  Проекты  - на 2м этаже.  Пусть сидит читает ну хоть с 8 утра.    Я ж не против. 






     


Краны на стояках в моей квартире по преждему смотря в ту же самую сторону, что и по проекту, разница в том, что они стали исправными и находятся на 2 см ближе к самому стояку. Уж этим я уверена не нанесла ущерба другим собственникам!!!
Насчет платы за перекрытие стояков.. Отличное предложение влимать плату в копилку ТСЖ, а не в карман. Кстати, пломба на каждый счетчик оказывается стоит 100 руб.!!! Эта работа тоже не в ходит в должностные  обязанности сантехника?
Анна,  я немного запутался.
Поясните ещё раз, пожалуйста.
Итак,  вы дали в руки  нашему сантехнику за перекрытие воды 500р,  правильно?
А потом он  Вам опломбировал  4 счетчика и за каждую поставленную пломбу взял с Вас по 100 рублей?
т.е.  в итоге Вам это обошлось в 900рублей?
Правильно?

Да, все верно!

кто монтировал счетчики? наш сантехник или Ваши работники?
Устанавливались ли перед счетчиками фильтры-рязевики?
Кто их устанавливал?

Какую работу выполнил наш сантехник?   Пришел, пристегнул 4 пломбы и получил 400р?  Или устанавливал Вам 4 фильтра и 4 счетчика?
Наш сантехник только установил мне 4 пломбы на счетчики которые былиграмотно установлены моим сантехником. Грубо прикрутил 4 проволоки. Если бы он устанавливал мне счетчики, то взял бы по 200р. за каждый. Это со слов самого сантехника ТСЖ
Анна подскажите, а каким образом у Вас выпуски стали ближе на 2 см к стояку. выпуски вроде бы металлические?? и их надо "подгибать" предварительно разогрев??7 т.е. расскажите как это у Вас получилось??
Есть ли у Вас компенсаторы ? и дела ил Вы  с ними что-нибудь?? так же как и с полотенчиеком??? который очень уродски выведен
Спасибо
к стояку был приварен согнутый кусок трубы. Этот кусок мастера обрезали максимально близко к стояку,так чобы можно было нарезать резьбу и прикрутить фильтр и кран. Выиграла всего см 5. Зато в кухне  кран на уровне сливной трубы хотя бы закрывать гипсокартоном будет чуть легче.
Что такое компенсаторы я не знаю. С полотенцесушителем система более сложная. Уточню у мужа и  тогда опишу.
пока не представляю как так можно было обрезаться, чтобы нормально накрутить резьбу, но возможно у Вас хорошие санетехники, может подскажете кто и за сколько это делает??? а еще лучше при возможности увидеть своими глазами. спасибо
Насколько я помню о видео наблюдении шла речь порядка 150тыс.,так что барышня не прибавляйте. А так всё верно.
Совершенно не видно правления в обсуждении этого вопроса, они живые? пишет один ПП.,а в таких вопросах как приёмка  одна голова хорошо а ... лучше.
С кого ещё и по сколько  брали наши сотрудники за опломбирование? Речь именно об опломбировании.  Пришел,  пристегнул(наклеил) пломбу,  записал показания в реестр.... и попросил за это денег?
Предлагаю вывесить "порядок вызова сантехника (электрика)" с указанием его услуг и расценок за них.
Например первая пломба, должна по идее быть б\сплатной или чисто символически 20 рэ, а при повторном пломбировании например 100 рэ
 например установка счетчика 200 рэ, счетчик + фильтр =300 рэ
отдельно указать сколько стоит отключить стояк, например 300 рэ на 2 часа и т.д.
т.е. четко прописать что сколько стоит, чтобы потом не было недоразумений и народ знал и понимал за что он платит и что деньги идут не сатнехнику в карман а в ТСЖ? как никак а Центр-инвест рядом при желании можно все и на р/с кидать
Вообще-то в теме председателем было указано "Опломбирование проводится бесплатно штатными сотрудниками ТСЖ:"  Почему за это взимаются деньги??
Вот-вот.  мне тоже интересно!
И тут в теме,  и на доме в объяве написано: Опломбирование проводится бесплатно штатными  сотрудниками ТСЖ

завтра я попробую выяснить данный вопрос...  и, наверняка, сантехник скажет:  она сама мне деньги сунула,  я не просил и не требовал,  а Анна скажет -  требовал.

Посему,  уважаемые соседи,  ВНИМАТЕЛЬНО читайте сообщения Правления :)
Пломбы покупал я.  Лично я.  Авансовый пока не писал. Так что на данный момент -  опломбирование идет за мой личный счет.    Стоимость пломбы -  менее 10 руб.  
Я конечно успустила по глупости этот пункт объявления про бесплатность(( Сантехник приходил вместе с  нашим энергетиком ставить пломбы  и выключать стояки. И они хором мне озвучивали суммы, хотя я даже и не спрашивала о стоимости их услуг.  Меня данное заявление не сильно удивило, так как подобная практика и расценки знаю из общения с сантехниками своего  ЖЭУ.
Завтра сама позвоню сантехнику.
К слову электрик сегодня даже не заикнулся про плату за пломбу!
Деньги мне санехник вернул! Все сложилось удачно.

Деньги может Вам и вернули но думаю что осадок остался и возможно не только у Вас одной

Вопрос председателю: подскажите, в какое время подаётся горячая и холодная вода? Установили счётчики, и надо бы проверить, всё ли нормально.
а вода и  не подается.  ЮИТ отключил подкачку.
касательно горячей воды -  ЮИТ её подачу отключил тоже.
сиё незаконно, поскольку дом сдан и Застройщик обязан обеспечивать граждан ресурсами.
Завтра  члены правления ТСЖ будут обсуждать и эту проблему с руководством ЮИТа.
Ага, вот оно что...Спасибо.
И ещё: 1)вода в доме подаётся не сверху вниз, а наоборот - как в старых домах, что ли?
2) На стояке горячей воды вверху есть спускной клапан (в Вашей квартире тоже?). То есть получается, что в случае проведения каких-либо сантехнических работ жильцами нижних этажей мне нужно будет спускать этим клапаном воздух, чтобы горячая вода начала идти? Эдак мне сложно будет, ибо я даже стоя на табуретке при всём желании не дотянусь до него   Не может ли это быть очередной недоделкой т ЮИТа? Возможно, сии клапаны должны были быть на техническом этаже, а мы ведь знаем, что изначально по проекту всего 17 этажей предусматривалось...
 Согласно ст.138 п.8 ТСЖ  может заниматься нашими проблемами, для этого, по идее мы голосовали за ТСЖ, чтобы сообща решать наши дела. Было бы очень хорошо, если бы так. Но ПП делает огромную работу по качественному приему  дома и ему, по-видимому, не до нас.  Интересно, если повременить и потом, организованно и дружно  от ТСЖ , заняться этим делом. Вопрос в другом, есть ли у нас время???
Согласна.
Но ведь можно нанять юриста от имени ТСЖ, или юриста-сотрудника в ассоциации содействия ТСЖ также от ТСЖ.
Надо только народ организовать, через доверенности, например, или ... 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!