Жилой комплекс Западная Звезда

Неофициальная группа

Соседи! откликнитесь!

  
Да все на месте )

Всем привет )))

Здарова ))) Какой этаж? )
4 этаж 2 секция, а у тебя?
4 этаж 2 секция, а у тебя?
Привет!  8 этаж, кв 102, снимаем=) В субботу заселяемся!  Жить-то можно?=)
Это куда вы заселяетесь? )) Его к концу года в лучшем случае сдадут )
Пятнадцатый в первой )) Только недавно стены заложили )
стяжку у засройщика заказывал? по 350 м.кв говорят супер стяжка
Пока не заказывал ) В нее же зальют разводку батарей и воды, а у меня под перепланировку квартиры. Хотя может и закажу — надо подумать )
Блин, форум перепутала=) 
да! вперед заселяемся!!! ))) завтра перевожу мебель
Похоже сначала туда придется денег завезти ) И немало ))))
как думаешь от этой системы полы будут теплые?
Я думаю что если будет сделано по правилам, то трубы должны быть в теплоизоляции и сильно они пол не подогреют. Даже если без теплоизоляции — будут прогревать только локально, в сантиметрах 20-30 вокруг труб.
хорошо, что все лоджии бесплатно застеклят. )
Да ) Только по пакету остекления пока точной информации вроде нет. Или уже есть? ))
Не понял! Бесплатного ничего не бывает. Вы оплатили это остекление в цене квартиры. А если его ещё нет, то как вы тогда подписывали передаточные акты? Или же вам сотряпали отдельные обязательства про остекление?
15 эт высоко ))) тяжко будет первое время без лифта)))
Вид хороший там. Они же будут управлять домом в качестве управляющей компании. Обещали запустить лифты сразу. Даже если не запустят я срочно въезжать пока не планирую )
на отисах кататься одно удовольствие ) особенно поднимать материалы )
Да, жаль цементу побарабану на чем подниматся )
если стяжку у них заказать, то в принципе особенно поднимать ничего не придется, штукатурка в квартирах уже будет. я ее видел только в подъезде, вроде ничего.
на северном они ставят "рехау" может и у нас тоже.
Рехау — это на лоджиях?
У меня лоджия с панорамным остеклением, две недели назад не смогли мне сказать будет просто стекло или стеклопакет.
я надеюсь, что будут ставить стеклопакет. Хотя они могут и сэкономить )))
При осмотре дома обратил внимание что в подьездах не предусмотренно место для консъержей — официальные представители на эту тему отмалчиваются )
странно, я думал консьерж будет.
Представители Юита на месте сказали — найдете куда притулить консьержа )))))
главное, чтобы вовремя построили и сдали. )
Разговаривал с прорабом — говорит идут по графику, для окончания строительства уже все есть, так что построят. Хотя работать стали в одну смену — раньше до 23 трудились а теперь в 7 уже темно на стройке, вижу их их из окна ) Контролирую ))))

знай, ты не один, я их тоже каждый день контролирую, когда с ребенком гуляю )))

Всем Привет! 
привет!! ОГО нас уже 9 человек :)
sorry, нас уже 10 :)

что нового на сегодняшний день? кирпичи на 17 этаже в третьей секции доложили?
как у них успехи с остеклением?

к сожалению нет ;( выложили только половину этажа, а остеклили один этаж в средней секции. Что-то они стали медленно все делать.
Всем Привет! кто-нибудь последние новости знает? как там дела двигаются внутри..??? мы подъезжали в субботу, но в три там уже никого не было....
Всем привет и с Новым годом и Новым домом
Разговаривал с прорабом — все по графику, скоро сдача.
По предварительной информации будут стеклить все лоджии.
Наш дом со спутника — maps.google.com
Привет соседям!!!  Что-то особой суеты вокруг дома не видно, похоже, из-за мороза. Хоть бы к весне дали возможность начать ремонт, а то уже руки чешутся.
10.02.2010 г. Новости строительства 

Рады сообщить, что основные строительные работы в наших домах почти завершены. В настоящее время проводятся пуско-наладочные работы и комплексное тестирование оборудования.

В жилом комплексе "Западная Звезда" завершили монтаж металлопластиковых окон и установку входных металлических дверей. Завершаются работы по устройству электроснабжения в доме. Запущена система отопления. Бригады отделочников завершают штукатурные работы в местах общего пользования и в квартирах. Тендер по изготовлению витражей , ограждений балконов и лоджий выиграла компания ООО "Апрель-Сервис". Они планируют завершить установку металлопластиковых конструкций во второй половине марта.

стабильная-февраль 2010 стабильная-февраль 2010 (3)

В жилом комплексе "Аэлита" завершают отделочные работы в местах общего пользования. Металлопластиковые окна установлены в полном объеме, завершаются работы по остеклению лоджий и балконов. Завершены работы по установке металлопластиковых витражей в офисных помещениях. Завершены электромонтажные работы в квартирах и местах общего пользования. Смонтирована и работает система отопления. Выполнены работы по устройтсву кровли. Завершаются фасадные работы первого этажа. проводятся заключительные работы по благоустройтсву территории.

Соседи, вы где? Позамерзали все? Пора оттаивать — весна скоро :) У кого какая новая информация? Фоток выкладывайте, а то все засухарились...

всё то же... ))) сказали что пока не благоустроют территорию, приемки не будет, так что ждем весны...

Всем привет! Были в начале марта в квартире, пробились с трудом, представители Юита пускать не хотели, говорили всё при сдаче дома посмотрите. Некоторые фотки выложил. Выглядит неплохо. Штукатурка и правда шпатлевки может и не потребовать. Окна, вроде Rehau, хотя наклеек с названием в квартире так и не увидел (в коридоре же на пластиковых дверях наклейки с надписью Rehau были). Установлены по ГОСТ. Радиаторы теплые. У кого-то еще есть новости?
 Ремонт пока делать не разрешают. Я звонил в ЮИТ, сказали что разрешение будет в течение марта, в апреле можно приступать к ремонту. Хотя те же строители уже готовы приступить к ремонту, но у них дороже.

так же ... хотели посмотреть свою высоко - наверно не захотели подниматься, показали аналогичную на 6 этаже. Штукатурка действительно хорошая. сделали замеры...  нам тоже предложили строители сделать ремонт, но мы отказались, ждем сдачи, обещали на словах к концу марта....

всем привет! 2 секция 16 этаж!

Привет соседям! 2-я секция 14 этаж, 3-я секция 12 этаж. Кто-нибудь сделал стяжку? Я сделал в 3-й секции, вроде неплохо, правда уровни не пробивал, увидел визуально еще в сыром виде, а больше не могу попасть на этаж, начальник строительства не пускает, мы там уже примелькались. Не верится мне, что в марте сможем начать что-то делать, больно много там еще недоделок, ну там видно будет. Нач. стр-ва сказал, что будут стеклить все лоджии, кто-нибудь что-нибудь слышал на этот счет? 

Irisstar -  а ты чего не зарегистрировался?

я зарегистрировалась сначала в сочи ЖК Ямайка, а потом вспомнила, что и в ростове Западная звезда (у меня две стройки), но дом не могу уже добавить, дает только один ЖК Ямайку. Вот и пришлось в избранное добавить нашу Западную звезду! 

да насчет лоджий нам тоже говорили, что это подарок! а вот стяжка 350 р. это, если примерно на 50 кв.м. = 17500 р., и это еще наверное без материала! а вдруг лифт не будет включен (нам сказали что возможно и не будет, пока управляющая компания не определится) то и подъем за этаж от 100 р + цемент и т.д. = в копеечку обойдется. Опять же как ты определишь эти же строители хорошо тебе сделают стяжку или на "абы как" замешают песок и мизер цемента и пз, опять переделывать. а вот в других фирмах по ремонтам, и дешевле 350 р, есть. мы наверно сами будем делать! 
Для Irisstar. Стяжка в нашем доме делается так: в 350 р. входит материал и работа, лифт здесь совершенно ни при чем, готовый раствор, и довольно качественный, подается по шлангам снизу через все этажи и распределяется рабочими по полу в конкретной квартире, а потом при достижении нужной кондиции шлифуется специальной машиной. Я общался с бригадиром, видно, что ребята подходят к делу довольно профессионально. Вопрос только в том, в какой секции у Вас квартира, потому-что 3-ю они уже закончили и, по словам нач-ка стр-ва, он их больше туда не допустит. Под вопросом и 2-я секция. Сейчас они работают на 1-й.  
у нас секция та которая соединяет две пристроенные к панельным домам - т.е посередине, подъезд сквозной, этаж 16. А как это вас туда пустили нас не пустили, сказали что стяжки там нет за исключением сан узлов и только стены под покраску или под обои готовы и все. Скажите а рабочие делают стяжку только тем кто попросит? И еще вопрос: а как они дом сдавать будут, если по документам стяжки нет?
Если смотреть со стороны двора, то секции считаются так: справа примыкает к 10-этажке 1-я, посредине 2-я и слева 3-я. В договоре участия в долевом стр-ве в п. 1.3. перечисляется все, что должно быть сделано и установлено в квартире на момент сдачи. Стяжка там не придусмотрена, но за доп. плату строители делают, вопрос только в том, что уже, наверное, поздно к ним обращаться, они заявки принимали через офис больше месяца назад. Но советую обратиться к нач-ку стр-ва, он сидит в вагончике рядом с отделом продаж, его зовут Евгений Леонидович, возможно, он пойдет Вам навстречу. На сегодняшний день бригада, которая делает стяжки, работает в 1-й секции.

а мы оформляли доп соглашение к договору по поводу стяжке.

вот большое спасибо за совет, а может телефон есть этого бригадира у кого нибудь?

есть телефон его сына, он может все подсказать.

по поводу стяжки, очень качественная, одно но, если собираетесь убирать перегородки уровень будет разный :( А ремонт по ценам недорогой + материалы вам строители со стройки принесут дешевле, чем в любом магазине. (так они мне сказали :) ) В общем скоро ремонт закончу, напишу стоит ли у них делать или нет.
Круто ) А что за ремонт они у тебя делают? Какие работы? Переносят перегородки ? Плитку кладут? Сантехнику ставаят?
пока только убрал перегородки, сейчас будут делать разводку  и электрику.
Круто. Они разрешили это делать до сдачи потому что у тебя есть разрешение на перепланировку? Или потому, что сами делают ремонт?
Мне сказали что пока дом не будет сдан ничего менять нельзя.
да, мне это тоже сказали :) но если договориться с начальником стройки, то можно.
Ай да Леонидыч! Понял, спасибо за информацию.
TiG, а вы перегородки ломали?
да, сломали.
а нам сказали, что они сейчас ломать не смогут так как у них комиссия не примет, если квартира не будет соответствовать проектной документации...

все так, но можно написать заявление на имя нач. стройки. Типа: прошу не ставить перегородки, претензий иметь не буду и ломай их на здоровье. ТОЛЬКО ЭТО ВСЕ ЧЕРЕЗ НАЧАЛЬНИКА СТРОЙКИ

nik3d, а Вы будете две квартиры объединять?

нет я не пойму, что уже пускают на этаж посмотреть, что там и как? и еще вопрос: кого нибудь вызывали уже акты приемо-сдачи подписывать, готовить документы к сдаче? 

Всем привет! Звонил в отдел продаж Алемасовой, сказала, что акт приема-передачи дома будут подписывать в конце марта и что договор на эксплуатацию дома заключили с управляющей компанией "Веста". Кто что слышал на этот счет?
Действительно, а что за ремонт предлагают строители? А работы с электрикой они делают?
они делают все.
В интернете ничего на "Весту" не нашла. Может эта компания какой нибудь дом из соседних обслуживает?
я думаю, что в марте ничего мы подписывать не будем :( дом еще не готов, там работ до конца апреля.

КОГДА БУДЕТЕ СМОТРЕТЬ КВАРТИРЫ, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА СТЕКЛОПАКЕТЫ, У МЕНЯ ОДИН ЛОПНУЛ.

У меня стоже стекло разбито одно. Сказали все поменяют.
тебе лоджию застеклили?
Пока нет. В квартире лежит ограда для угловой лоджии с панорамным стеклом. Стеклить говорят будут в конце месяца.
Со стеклопакетами прям напасть какая-то. Та же беда )))
А стеклопакеты лопаются, потому-что их разбивают в процессе работ, или из-за плохого качества самих стеклопакетов? Я тоже сломал перегородку и нарвался на гнев Леонидыча, теперь он меня на стройку не пускает.

Дом новый, происходит его усадка (небольшая, поскольку каркасно-монолитный), вот и лопаются стеклопакеты!

:) ты, наверное, без его ведома ломал? 

Каюсь, сломал без ведома Леонидыча. Вообще-то разговор об этом был, я там еще кое что по сантехнике с его ведома делал, но перегородку сломал и нарвался.

Ехал сегодня мимо дома, стеклят 1-ю секцию со стороны Стабильной.

Уважаемые соседи! Надеюсь после подписания актов,мы отметим это событие???


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!