Дом Петра-Дубрава, 8а

Неофициальная группа

товарищи.....

всем привет!!! Давайте обсудим проблемку, возникшую не очень давно - дом перестали строить, кто что знает, пишите, нельзя это так оставлять.......По телеку сказали, что у Монтэка денег НЕТ на достройку..........
конечно нет.... не все долевщики платили полную стоимость за квартиры и так до сих пор не заплатили... причем у монтека некоторые подрядчики брали деньги и немалые, и разорялись) я думаю пора в прокуратуру писать... вот мое мнение
надо сначала прояснить что вообще происходит и идет ли строительство. Кто-нибудь ездил в недалеком прошлом на объект? Что там вообще делают-не делают? Я давно не была, хотя месяца 3 назад, с мужем заезжали - строительство потихоооньку, но шло......
а вообще было бы неплохо собраться хотябы какой-то кучке народа (дольщиков) и устроить типа собрания, решить дальнейший план действий, одному-двум тут не справиться - проблема-то немаленькая........
Как сказал Владимир Леонидович монтэк расплатился с подрядчиком квартирами
те их продали и разбазарили. Типа разбирайтесь с ними. Дольщику по барабану как расплачивается застройщик с подрядчиком. Почему мы должны разбираться с подрячиками???? 
А кто такой Владимир Леонидович? Насчет прокуратуры - нас тут зарегистрировано 8 человек, а пишут всего 3-4.........Никому дела нет, все боятся чтоли, я всем письмо отослала, чтобы заходили сюда и писали, но...все молчат.......Прежде чем писать надо иметь полную картину, нужно ехать в офис Монтэка (если он еще существует), разбираться.........думать, что делать и что писать в заявлении.....
А кто был на стройке? Там вообще ВСЕ? Даже техники нет?
Владимир Леонидович представитель Монтека по этому дому. Я был на стройке лично в разгар рабочего дня говорил с прорабом подрядчиков. Техника стоит на месте. Стройка стоит около месяца До этого момента строили. 
Что прораб говорит? А сколько этажей построили во второй половине, и построили ли угол (у нас как раз квартира угловая), а то там проблемы были с перекрытиями....БЛИН, ну строили же, мы так надеялись на эту квартиру, прямо хоть плачь((((((((((((((((
с плитами как раз беда они ж трапецевидные и они их типа не заказали
С этажностью такие дела  угол до второго этажа кирпичом по фасаду  перекрытий нет пятый и шестой с седьмым три этажа построено. Прораб говорит про деньги и что их нет  
Ясно, короче на одном месте топтались, потому что мы были весной (где-то в мае) - все было примерно на том же уровне, как Вы пишете..............КОЗЛЫ((((((((((((( Зла не хватает........А еще типа начали по телеку, что это "нацпроект" - сволочи.......Кстати Волгагрупп говорят тоже завернулась со строительством коттеджей..........
это в дубраве то?не говорят ,а завернулась.там с землей проблемы. стройка до этого момента медленно ,но шла,мы регулярно ездим и утром были.
А Вы не знаете, Монтэк-то еще существует?
Я был в офисе и на стройке 5 июля-дом постороени считаю на 70 процентов-но в плоиты все уперлось. Постоянно звоню этому Леонидычу и Валентине Федоровне-и был у нее в июле. Последнее что говорили-плиты завезли. к сожалению фоток не сделал. кто может фото свежее выложить??
Кто последний на стройке был?? и можно фото хотя бы с телефона. я просил мне может сделают друзья. я в Москве. есть адреса приемной президента и прочее куда можно обращаться. надеюсь мы пока долгостроевцы а не обманутые дольщики....
Владимир, дай Бог, чтоб было так, как Вы говорите (долгостройщики)........Блин, побольше бы людей - а то мы втроем тут бултыхаемся.......И ведь не найдешь никого......Фоток к сожалению нет, если только в выходные (и то если получится) съездим туда с мужем........Сердце кровью обливается............
Всем привет.
вот только вчера были в офисе...на порог не пускают...а по телефону отвечают каждый раз новые сотрудники (меняются там как перчатки)....и каждый раз новый сотрудник отвечает что наш дом уже строится (мы раскатали губу на Южная,2).....но сколько бы мы не ездили...изменений никаких с декабря 2007....
 
Так дам телефоны--88462477705 это секретарь Валентины Федоровны-не знаю звонил три дня назад ее не было но секретарь старый.
Бухгалтерия-477099 Людмила Генадьевна-та что деньги брала
юристы 477676
 уже известный Леонидыч 477706
исполнит директор-477708-мне он не понравился
спасибо за телефоны...часть из них есть.....вчера договорились с главным инженером...что утром в понедельник встречаемся на сройке...он там по своим делам...а нам интересно посмотреть то "место"...(ни домом не назовешь..ни котлованом)....которое мы купили.......
Привет. Кто чего думает??? Фирма не фонтан-в хорошие годы могла строить, но в кризисные времена ВСЕГДА были проблемы. Хорошо что живет уже достаточно долго и 98 пережила как то. Потом подрядчики берут деньги и банкротятся-думаю не все они не подставные банкроты, на икру то надо. Потом еще проблема что не все дольщики расплатились за квартиры. Монтек и не вернуть им деньги не могут, расторгнув при  договор  чтоб продавать квартиры снова, и  достроить  тоже не могут так как денег нет. я вижу выход только в помощи государства и области и расторгать договора с теми кто не оплатил всю стоимость квартиры. Есть тут кто не заплатил полную стоимость?? что они думают.... интересно...
KiraSamara ну как ?? это первый дом или второй-первый половину то построен второй там под первый этаж выведен я точно знаю-даже в доме был хотя охранник и не пускал, был в своей квартире-понравилось только въеду ли ((

не знаю Владимир, вот в том и вопрос...у нас адрес Южная, 2а......и поэтому толком не поймем где наш котлован...то нам говорили что уже идет стройка...то теперь говорят что котлован только собираются делать...вот и поедем чтобы ткнули пальцем.......

а вообще....покупали дом 8а, а документы получили на руки дом 2а...вот тебе и монтэк...

мы оплатили все 100% еще в декабре 2007

так надо разобраться-почему договор сразу не посмотрели?? какой дом?? я видел этот 2 а-не котлован а вцыведен под первый этаж--то есть есть полностью подвал. как посмотрите напишите в личку
значится так
звонил сегодня в Управление контроля и надзора за долевым строительством
332-85-22. Монтек они уже проверяют по адресу Заводское шоссе 57 в
Просили по нашему  обьекту написать письмо на имя Павла Константиновича Донского с приложением копий договоров долевого строительства и просили узнать прошли ли регистрацию наши договора. Подробности по тел 2712534  Александр.
 
masterneon один вопрос -какую регистрацию-если не ошибаюсь в регистр палате регистрируют только уже готовые квартиры или я что то путаю??

тот же вопрос.....какая регистрация?

Владимир, отпишу как только посмотрю...и фото сделаю)

2712534 - это Вы, Александр? masterneon?
Я тоже не пойму, про какую регистрацию идет речь? Есть какой-то реестр, может в нем регистрация? Мы заплатили полную стоимость, покупали в марте 2008г. У нас договор о переуступке доли с "ПромСтройИнвест" - был как раз на тот момент такой генподрядчик в лице Воробьева Ильи, молодого паренька, катающего свой зад на Крузаке новехоньком.......Потом он попал в какую-то неприятную историю (его чуть не кинули на деньги, нужны были знакомые милиционеры), мой муж ему немного подмогнул, как раз на тот момент происходила смена генподрядчиков - он нас УВЕРЯЛ, что дом достроится, все будет ОК..........Недели через 2 как раз и сменился генподрядчик.........
любой договор долевого строительства должен пройти через регист  палату.
у вас прошел?
и кто это должен делать - застройщик или дольщик? Мы когда покупали, брали с собой юриста, который в этом понимает, ничего о регпалате не было сказано........
2712534 это я Александр masterneon. Застройщик обязан провести договор долевого строительства через регпалату так говорят в управлении и юристы. Зарегистрированный договор повышает ответственность застройщика. Град ВолгоГрупп  Дисса сразу регистрируют договора в регпалате. Монтек таким образом отмахивается от дольщиков  
то есть получается, что этими договорами можно одно место подтереть? Особой юридической силы они не имеют?
ну не совсем так но близко к вышесказанному 
а как это делается? кто-нить знает?
надо тогда проводить и как можно скорее
Товарищи кому нужен закон Об участии в долевом сттроительстве... № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. Вышлю если сами не найдете. Рекомендую прочесть и можно для закрепления обсудить.... Да с регистрацией это мы дали промашку но там сроки не обговорены так что думаю это можно сделать и сейчас
интересно он всем требованиям соответствует.... этот договор...
на другом форуме предлагают 12 сентября в 15.00 возле стройки встречу....
KiraSamara, а на каком форуме? Скиньте ссылочку, плиз, и сколько народу будет на собрании?
Ну народу даже меньше, чем здесь........Один из них Вы - Кира))))))))))) Я вечером напишу, сможет ли муж приехать, я точно не смогу......Итого, если с моим мужем, 3 чел........А мне в личку написал еще один член нашего "клуба"))) - что общался с адм. Волжского р-на, там ему сказали, что Монтэк - нормально...........Чем он нормален? Сейчас вообще манатки соберет и канет в неизвестность - и что хочешь, то и делай....... У меня соседи по даче купили квартиру в доме напротив, где только сваи забиты.....Потом решили деньги забрать, но Монтэк их уговорил не забирать, а перейти в наш дом, который немного построен......Лучше бы они деньги забрали...Я бы тоже хотела бы назад деньги забрать, но думаю, что их нет у Монтэка....Эх, если б знать........Сейчас можно вторичку за 1,2 млн. купить..........
Жалко не смогу приехать, а с Южного 3 есть кто нибудь? И еще я правильно понял - здесь есть люди купившие квартиры в домах с разрешением на строительство но до сих пор не зарегистрировавшие договора долевого участия? Почему? А насчет Монтэка давно уже известно, что все его обекты проблемны, в основном задержки по срокам. И еще говорят,, что заемных средств у них нет (это плюс), но зато строительство ведется по схеме - набирают дольщиков на новый обект - достраивают старый. Где вот они сейчас получат площадки под новые обекты, чтобы наши дома достроить? Ребята, если будет собрание расскажите что там было, физически не могу присутствовать. 
А у Вас (Ustalost6), договор зарегистрирован? И что это За Южный, 3? Это где сваи?
Это я писал про адм Волжского района. Бочкарева не свалит, а вот с деньгами засада в различных вариантах может быть. Я с помощницей Адамова говорил, она сказала, что по их мнению Монтэк нормальный застройщик...

Насчет подрядчиков - я случайно когда был в Монтэке разговор услышал зама по строительству - там и правда какие то проблемы, я только понял, что квартиры взяли а делать не делают (это тоже понятно - куда подрядчик такое "жилье" продаст сейчас)

Ваши соседи доплачивали за переход? А то у меня тоже "квартира" на сваях))) 
Да сваи, у меня вообще договор займа 
Я не знаю насчет доплаты, но врядли вообще-то, я узнаю, когда увижу их.........Квартира на сваях - это еще дольше будет тянуться......
про регистрацию спрашиваю чтобы понять насколько глубоко попадалов может быть, я по долевкам немного в теме 
Навряд ли у кого-то есть зарегистрированный договор, а как их вообще регистрировать? И зарегистрируют ли их вообще? Каков порядок регистрации?
 http://www.cus.ru/part5_d1.htm


это у москвичей в нашей регпалате могу пробить наш порядок, хотя он наверняка такой же, просто странно - если у людей на руках договора долевки почему они их сразу не регистрировали?
если просто не знали это одно - если Монтэк документы не предоставлял - это другое, вот и важно - как? 
Я про это просто не знала, я всегда думала, что регистрируются только уже сданные объекты недвижимости........Так бы я давно занялась этим вопросом, а теперь вот не знаю, когда и как.....Мне рожать в этом месяце, а муж вечно на работе.........
А еще, при покупке этой квартиры, нам "посоветовали" уменьшить сумму, то есть мы отдали 1200000, а в договоре стоит 950000 (кажется), в общем меньше 1000000, якобы там какой-то налог потом не взимается или что-то в этом роде........И еще у нас договор о переуступке, его тоже также можно зарегистрировать?
вы сумму недоплаты по кассе проводили или на руки отдавали кому-то? 
мы сумму отдали предыдущему дольщику (ПромСтройИнвесту), он нам дал чек на сумму 950.000 руб. А отдали мы на 250.000 больше......
понял. Юлия - кому вы отдали конкретно? просто я сотку тоже мимо кассы занес - если это один человек - надо это знать, вот я и спрашиваю - вы по чекам отдавали или расписке или так? я просто так - Алексею был там такой год назад сейчас тоже здесь но уже не работает в Монтэке
Мы прямо этому Илье отдали........Начальнику ПромСтройИнвеста...
понял, это было где то в мае? я по ходу с ним тоже говорил но взял напрямую.. блин кто только на нуждающихся в жилье не наваривается.. ну ничего
Это было в марте-апреле того года, мы сделку проводили в Византии - риэлт.агенство, но наш юрист сказала, что все нормально, типа свыше 1.000.000 берется налог....В договоре-то указано, что мы всю сумму внесли - просто не 1.200.000, а 950.000
лучше по телефону

http://www.samregistr.ru/reg10602.php

Вот как надо регистрировать в Самаре, там же есть перечень обектов долевого строительства, Монтэковских там я не нашел.  А сами обладатели договоров долевого участия могут их прочитать хоть? или юристам дать почитать?
 
и потом нам сказать, что это были за договора? 
мы на заключение сделки ездили с юристом, она риэлтором давно уже работает, у нее никаких нареканий не возникло, документы тоже вроде в порядке были (договор на аренду, разрешение на стр-во).... Короче, я вообще ничего не понимаю...........(((((((((((((
мы седня очередной раз на втсречу в монтэк записаны...муж идет к 14.......может какие новости узнает
напишите потом, пожалуйста, хорошо?
Поделитесь потом??? Будем ждать с нетерпением.......Пусть спросит про регистрацию договоров - реально ли это???
я напишу...все что узнаю
звонил в рег палату
иду в пятницу с 9-00 до 13-00 к начальнику отдела регистрации обьектов долевого строительства на прием по поводу выяснения состояния регистрации так как в реестре действительно не присутствуют обьекты монтека хотя даже котедж поселок дубрава и тот зарегестрирован 
Узнаете - напишите здесь пожалуйста.....Очень ждем....... Удачи
идете к Омельченко?...я вот тоже думю надо к ней идти...про регистрацию узнавать

да уж...муж был .....в монтэке...только что звонил....

послали его прямым текстом..говорит жаль диктофона с собой не было.....

сказали денег нет.....если есть желание расторгнуть договор, пожалуйста, пишите заявление...

 

А почему послали, если ему было назначено? Что у них, кроме того что нет денег, времени на разговоры тоже нет? А что толку писать заявление, денег все равно нет у них........Пи****сы, больше слов нет!!!!!! Надо заявление в прокуратуру писать.......И насчет оформления договоров в регпалате узнавать............Прямо зла не хватает......Как будто дольщики виноваты в чем-то....Надо писать президенту...
я наверное не так сказала....встреча была....а вот про стройку только одни отрицательные моменты...."послали-в смысле, стройки нет и пока не будет....а не нравится - вали....."
а куда валить они случайно не сказали????????? Я напишу заявление - а они мне деньги отдадут - умники.........
Я пойду к Бочкаревой седня завтра - очень важно знать - как именно назывался договор у Южной 8 - договор долевого строительства? скажите пожалуйста - у меня договор займа просто, а исходя из того как заключены договора по остальным обектам будет понятна ситуация в целом

Дмитрий

8 917 166 16 92 звоните
 
я так понял нас пока пятеро? 

встреча в 15.00 в субботу  12,09,09 на стройке....

есть три человека...еще будут?

постараюсь тоже подойти
по ходу надо и сегодня идти:

это по заводскому шоссе дольщиики:

 (09.09.09) к 14.00 часть дольщиков собираются в офис Монтэка. На счет писем губернатору, премьер-министру и президенту, мне кажется, необходимо писать коллективное письмо от всех дольщиков, а в субботу чтоб все дольщики подписались с указанием ФИО, адреса и телефона (чтоб была не анонимка), т.к. самостоятельно письма отправят единицы. 
текст не мой -эт с другого форума, там работает технология управления - я их знаю они собирают группы дольщиков и за деньги ходят по всяким инстанциям 
я тоже читала только что.....может и седня тогда подойти?...кто нить будет?
у меня муж идет седня к 14
Я только что звонила Дмитрию (выше он выкладывал свой сотовый), он вроде там. KiraSamara позвоните ему, может он к 14.00 там тоже будет........
я отдала мужу координаты Дмитрия....он сейчас свяжется
только что муж звонил...подробности вечером...а если в двух словах...был народ с объекта Заводское шоссе, человек 10....представители монтэка вышли...всех завтраком накормили и все
Ну да слушать приятно. Резюме - сейчас на П Дубраве оформляют документы на 5 объектов - если у вас есть договор долевого - регистрируйте его я говорил с Юрием Николаичем - главный юрист ихний якобы проблем нет, суть(эт другие  юристы говорят) - зарегистрированный договор - защита  - были на встрече дольщики с Заводского нет там иниц. группы так сборище теток - беседы с руководством не было все ломанулись в бухг с какими то справками. - у глав юриста я видел на столе акты приема-передачи - какие то объекты сдаются по нашей площадке есть неясности - документы якобы на утверждении в Минстрое - пробивайте кто как может - я тоже - потом поделимся информаций. А вообще все похоже на панику - я сразу знал что мой дом в 1 квартале 2010 не сдадут и еще  карту всем показывали я не понял - 1 и 8а - это один и тот же дом?
Ребята, мы с мужем не сможем подъехать в субботу, если вы будете писать письмо куда-то и нужна будет наша подпись и данные, то расписаться я думаю кто-нибудь распишется, а данные я могу скинуть в личку кому-нибудь, и если что у Дмитрия (Ustalost6) есть мой номер телефона........ И после этой субботней встречи, Дмитрий (Ustalost6), можно я Вам позвоню, узнать, как все прошло, я просто буду в больнице лежать и не смогу выйти на форум......???????
Меня в субботу тоже не будет - я на похоронах
ну вот дело проясеяется - тянуть нельзя - давайте собираться в середине недели, если у кого есть юристы - пусть накидают болванки обращения в суд в ОБЭП и прокуратуру ( в минстрое мне обещали дать инфу по Монтэку в понедельник вторник)  в органы власти можно обратиться позже - а вообще нужно срочно обсудить все возможные варианты)
эт получается что никого не будет в субботу??..смысл тогда нам одним туда ехать..муж там был в понедельник
Господа соседи долоьщики. Сегодня был в рег палате получил массу информации
Наши договоры не зарегестрированы. Собственником дома и земли является ООО "Зевс, которое в договоре указано как заказчиик," и оно же является застройщиком а Монтек  может быть только Подрядчиком и Застройщиком быть не может и привлекать денежные средства с дольщиков тоже не в праве. Монтек попросили помочь построить дом а вместо этого Монтек выставил себя застройщиком и собрал денег. Мошенничество в особо крупных размерах. Нам нужно срочно подавать в суд и прокуратуру с их запроса рег палата выдаст выписку по их обьектам и дело пойдет. Нужно делать быстрее пока они не обьявили себя банкротами. Нужно собраться 
Вот это новости.........А Зевс что же.........Я не пойму, почему про него тогда никакой информации нигде нет? Он получается бросил объект? Ведь там даже висит доска с адресами и телефонами Застройщика и Подрядчика? Как же так?
Может в воскресенье?
Писать нужно сразу не обращение, а заявление, и нужны факты, документальные подтверждения, чтобы эти заявления быстрее начали работать.........Т.к. пока они будут собирать эту инфу, время много потеряется, сама работаю в органах - знаю эту систему.....
Блин, вот вперлись.........
Юля, пока не вперлись. ну да неправильно сказал - заявления,  главное Бочкарева пока не свалит, не может - у нее есть конечно крышка небольшая так серединка на половинку, но если займемся вытащим, деньги я имею ввиду, плохо что там приложился АН "Квартал" - тут сложнее
земля официально зарегестрирована на ООО "Зевс" в реестре УФРС присутствует. Еще начальница   отдела в фрс все документы нашла. и договор монтека с зевсом о помощи в стройке тоже есть. нам тольео это не могут дать только по запросу суда или прокуратуры.... 
Текст заявления в принципе простой: шапка на имя начальника ОВД или Прокурора того р-на куда пишется заява, далее ЗАЯВЛЕНИЕ в центре, Далее текст типа, просим провести проверку в отношении ООО "Монтэк", директор такая-то, адрес такой-то (в общем информацию о них) ......... и далее факты мошенничества, ну и все что считаете нужным, все что есть...........
Я бы написала, но завтра ложусь в больницу, да и я не имею каких-то фактов, только тут немного про них узнаю.......
И все-таки лучше сразу в прокуратуру писать, они может и не будут сами проверку проводить, но отпишут сразу куда надо, а то в милиции начнут "футболить" это заявление туда-сюда, только время потеряем.........
Самое главное ни в коем случае не ходить в ООО "Зевс" иначе они с Монтеком вперед нас действовать начнут по защите себя 
всем привет. есть какие то новости...??

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!