Дом Ул. Ленина, 226-г

Неофициальная группа

Последние новости

Соседи, есть предложение завести тему для последних новостей со стройки. Думаю, что не у кажого есть возможность каждый день ходить на стройку. Так что прелагаю писать в этот Форум последние новости.
Ок. Типа психологического успокоения будет)) сводки со стройки….
1-й.
Сегодня был. Внутрь не заходил. С наружи рабочие крутятся... на взгляд попалось человек 5. Гусеничный кран появился))
Визуально внешне изменений нет, так же как и неделю назад. Остекления нет. По графику "на бумаге" работы должны завершиться 30.09.2010г. (включая озеленение и облагораживание территории)
 
 Следующая порция успокоения.
2-ой. 
Сегодня был. Внутрь не пустили (сказали какие-то работы ведут). Снаружи крутилось человека 3, правда в 18-00.Кран не видел.Сравнивать могу с тем, что было 10 мая. Добавились рамы на балконах во 2-ой секции. Полностью убрали старую трубу отопления (та, что висела перед аркой). А еще стали ставить железки на балконы в 1-ой секции. Правда, некоторые балконы оказались сантиметров на 20 больше, ну ничего, они это все обрубают. Фото будут завтра.
3-ий

 31 мая 2010г. Были во 2-ой секции (угловая 16-и этажн.) Рамы стоят на лоджиях,  до балконов еще наверное руки не дошли. Стояков водопровода и канализации не видно. Отоплением не пахнет. Вентиляцией тоже не веяло. Но... есть щитовые и разводка электрики до квартир. А еще там работали люди в 19-00 !!!  Нам сказали, что количество рабочих увеличилось!  А еще появляется  ОН  2 раза в неделю.  Вот не знаю только, хорошо это или плохо?! Какие есть версии?
Хорошо что всё таки работают. А вот если бы вообще была тишина было бы очень плохо. А так есть надежда  на лутшее.
Я тоже очень рад, что они работают.  Но есть вопрос: в этом году ключики, или в следующем? (Если вообще получим.) На стройку что, никто не ходит? Там продвижения есть? Пора нам заслать шпиончика! Кто пойдет следующий?... 

Я был примерно месяца полтора назад в своей квартире на 11 этаже во 2 секции. Рамы стоят, проводка в квартиру заведена, перегородок нет. Перегородки были на 6 этаже кажется и ниже. Сейчас видно что поставили раму на балкон.

Сообщите, пожалуйста, есть ли ещё не проданные квартиры в этом доме, И, если это доступная информация, какой уровень цены от застройщика, например, за кв. метр.
Спасибо.
Насколько нам известно -- есть! По нашим сведениям  10-12шт. Более точно можно узнать по телефону  "РемСтройМонтаж".  Если я не ошибаюсь 31-18-18. Я не думала, что почитав наши переговоры кто то захочет купить квартиру в нашем доме. Даже прикольно! На данный момент 25 000 рублей -- кв.м.  Я думаю, еще много квартир в фирмах недвижимости и у частников. В реестре дольщиков у некоторых по 20 квартир (не себе же он их купил).
Сегодня проходил мимо нашего дома, за неделю изменений внешних мало! Стекла так и не ставят, балконных рам так и не прибавилось, хотя... добавились балконные железки в 1-ой секции. Будем надеяться, что рабочие  работают внутри. Теперь, я думаю, никто не сомневается, что 30-м июнем  не пахнет! Я даже сомневаюсь, что пахнет 30-м сентябрем!

> Добрый день. Скажите, сколько стоит м2 в доме по адресу г. Таганрог,ул. Ленина, 226-Г?

 

Добрый день, Владимир Викторович!

Стоимость 1 кв.м. жилья в доме по адресу: г. Таганрог, Ленина, 226-г, составляет 26000р.- 1 к. квартиры, 25000р. - 2-х и 3-х комн. квартиры.

 
//Письмо из РемСтройМонтаж
по состоянию на 08.06.10г.
1) начато остекление секции 4. С секции 1 убирают металлические распорки.
2) насчитано целых 9 рабочих))
3) проводится пожарная сигнализация (секция 4);
 Ого!!! Я очень рад за 4-ю секцию! Значит скоро дойдет очередь до первой!
10 июня 2010г. В четвертой секции, со двора застеклили два балкона, видимо пробные! Появляются стекла, отливы, но хотелось бы видеть побольше застекленных окошек. Людей мало, но будем надеяться, что они ведут работы внутри.
Соседи, что там с домом, кто был/видел/слышал, как идёт строительство ?
Пытаются усиленно работать в третьей четвертой секции, хотя работают даже в субботу (иногда). Последнии фотографии  от 3 числа выложены в папке фото. Найдите 10 отличий. 
будут подписывать допы по изменению срока сдачи дама на 30.09.2010г....
Лучше им подписывать сразу до конца года... Отоплением только занялись, боюсь до холодов не успеют.
Ну что там как? Расскажите кто-нибудь! 
Ну нечего, вообщем, там рассказывать ! Стекол хватило только на 10 этажей 4-ой секции (и то, только снаружи). Взялись за 1-ую и 2-ю секцию, я думаю, чтобы не возмущались. Там стали вставлять рамы со стеклами (застеклили 5 этажей снизу). Рабочие работают, но их мало!  Обещают закончить к 30 сентября. Такое впечатление, что они не видят эту стройку, или просто сознательно вводят всех в заблуждение. Я, конечно, понимаю, что основные работы ведутся внутри, но с такими темпами это только следующий год (дай бог)!  В конце месяца хочу устроить себе экскурсию по дому. Коментарии тогда напишу. 
и как у вас с экскурсией? Получилось?
 Был на стройке 24 октября, воскресенье!!!! Стройка РАБОТАЛА!!!! Рабочих много, техника  что-то копала посреди двора. Сказали главный на объекте! Может его поселить там, быстрее дело пойдет. Чего ждали раньше, зачем так затягивали? Если так будут работать может быть хоть летом сдадут!
 Фотографии выложил, кому интересно посмотрите в фотках!
Так уж получилось, что в выходные (23,24 окт) тоже крутился не подалеку от стройки. ТО что шли работы иеня не удивило, а вот постоянно въезжающие и выезжающие автомобили вызывали подозрение... Тепербь все объяснилось...

В середине сентября был был на "экскурсии". Смотрел свою однокомнотную хоромину. Во второй секции стены на лестнице уже сделаны.  На лестничной площадке - голые. Все остальное - как на стройке. Внутриквартирные стены отсутствуют. Межквартирные - стоят )

Никто не в курсе, грузовой лифт планируют запустить сразу после сдачи дома ?

Влезть бы сначала в свою хоромину!!! Не хочу вас огорчать, но в других новостройках нашего города лифты включают примерно через год!!!(но будем надеяться, что наши застройщики волшебники)! 
 Никто не в курсе, когда сдача дома?  
Когда-нибудь!!!! 
если вас это обнадежит то 30.05.2011г.
 Это что, они опять сроки перенесли, или вы просто на это надеятесь? Я думаю, что если они будут строить с такой же скоростью как за последний месяц, то может быть закончат к лету. Ну а сдача дома займет месяца три (в лучшем случае),так что до следующего Нового года, 2012!!!!
Вы связаны со строительством? Почему 2012? Я понятия не имею сколько времени надо чтоб достроить. 30.05.2011г. это новый официальный срок сдачи. Понятно что не факт.
Кстати Вам известно что там еще нужно доделать чтоб дом был готов к сдаче?
Добрый вечерок!  Я не строитель! Давайте посмотрим: в 4-ой и в 3-ей секции (12-и эт., 14-и эт.) -- нет батарей, входных дверей, дверей в подъездах, плитки на полу в подъезде, достеклить балконы. В 1-ой и 2-ой секции все намного хуже: в одной секции вообще нет стекол, в другой еще нет рам на балконах, батарей, дверей плитки тоже нет, в первой нет  вентиляции, что с водяной проводкой и канализацией еще не известно(но я думаю, что ее в 1-ой секции нет, может у кого другие сведения, поделитесь!) Ну как вам на полгода работ потянет?  И это если они будут дружно работать! (как сейчас) Но сейчас они облагораживают территорию, чтобы говорить в судах, что идут заключительные работы!  Итак, получается,  окончание работ май месяц! Далее сдача дома ( от 3 до 6 месяцев) Так что, как не крути, с Новым годом!!!!!!!!!
 К сожелению, меня о переносе сроков уже не уведомляют целый год!!!!! Не любят они меня!!! 
Был в воскресенье на стройке!!!! Работают так, как будто понедельник!!!!! С 12-и этажки мусор сбрасывали, кран вывозили, в 16-и этажке штукатурили. Если бы так раньше работали, мы бы уже все во дворе вселение отмечали за большим столом!!!!!!smiley

приятные новости.  В нутри не были?

Внутрь не пускают! Говорят -- идут работы!
А вот и первый снег накрыл стройку... а асфальт так и не положили....
 Кто же мог знать, что зимой-то снег бывает (или грязь поколено)!?
Главное,чтобы после снега, дождя и других осадков они не кинулись его асфальтировать!

Ну что там, кто был ? Успеют за 3 недели smiley?

Ну успет. Хоть и наводят лоск, но на первой секции на угловых балконах еще рамы не стоят... 
и никто не знает, что там с коммуникациями делается....
Я знаю! В 1-ой 16и этажной секции  делают вентиляцию (начали делать), нет стояков холодной, горячей воды и отопления. Упорно стеклят!!! Работы еще минимум месяца на 2-3!!!!angry Потом еще приемка !
если застеклят все окна и балконы к 31.12.2010, это будет чудо
Все не застеклят!!!!!!angry Последними будут стеклить балконы с торца 16-и этажной 1-ой секции. Они сложные, заканчиваются на половине окна!crying  Не застеклят!!!!!
Отвратительное качество стройки!!!и всех внутренних работ!!!!а как такое возможно сдавать дом без стяжки?
а в чем заключается отвратительное качество? В том что стяжки нет? Так причем тут качество и стяжка? Стяжка на качество строения не влияет. Вы ее сами можете сделать того качества какого захотите. Или Вы имеете в виду незначительную степень готовности стройварианта под отделочный ремонт? Т.е. некоторые застройщики по договору обязаны передать квартиры со стяжкой и штукатуркой, а наш нет. Вы это имели в виду?
Или у Вас претензии к качеству самого строения? Тогда назовите какие?

Вы, наверное удивитесь, но сдают, причём не один РемСтройМонтаж. Скажу вам больше - сдают даже без внутренних перегородок с т.н. "свободной планировкой"   (не наш случай) Если же хотите, чтоб именно вашу квартиру сделали с отделкой - застройщик предлагает такую опцию, разумеется, не бесплатно. Можете выбрать на рынке строительных услуг любую фирму, сделают. Можете считать, что покупаете квартиру не за 25 т.р./метр, а, скажем за 29, но уже с отделкой.

Про отделку все понятно. Волнует не отделка а качестве строительных работ, обозначенное выше.
Про отделку в договоре все написано. Если этого обязательства нет, то он так квартиру передает и нечего возмущаться, что нет стяжки. Значит цена кв. м. дешевле чем за аналог со стяжкой.
Про сдают/не сдают... наш по секциям сдавать не будут. Только целиком.
А что вы, собственно, хотели увидеть????!!!! дом строиться, по-моему, с 2005г. Рабочим платили мало, поэтому о квалифицированных мастерах речь не шла!!!!! бригады менялись,как перчатки!!!!! Хотя, я видел в нашем городе стройки и хуже!!!!
Очень медленно и очень некачественно+затянется все пока неустойки платить будут.....а в эксплуатации выяснится,что дом холодный,т.к.стены тонкие....

Типун Вам на языкsmiley

а какой толщины должны быть стены? И какой толщины они в этом доме?
а что мешает двери завести и радиаторы?

Наверное то же, что мешает  сдать дом )).

Джабраилов товарищ жадный, деньги на стройку выделять не хочет, хотя говорит на суде, что квартиры почти все проданы!!!!! Редиска !!!(хотя, хочется его назвать плохим словом)!!!angry

Ну что там, соседи, никто ничего нового не знает ? Хоть в этом году ключи дадут, или уже и не надеяться ?

Я думаю, покажет август! Если до августа не запустят отопление (а они его не запустят), то прийдется ждать весны!!!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!