Жилой комплекс Радужный-Элит

Неофициальная группа

ТСЖ или УК "Вертикаль"

РЭ 11
Наконец то нам выдают ключи от квартир, а следовательно пошла оплата за ком. услуги.
На собрании я был и что то там решили я так и не понял, судя по домам которые уже живут под флагом УК отзывы конечно ужасающие.
1.Консъерж-я думаю проще самим нанять их
2.Охрана-камеры видеофиксации
3.Сменить УК на ТСЖ после первого срока (я не против был УК быстрее бы дом сдался, а теперь судя по их квитанциям это жжесть).
4.Создать совет дома(может конечно он есть, а я и не знал)))
Прошу поделится мнениями...
а что не так в их квитанциях? я из рл5, но у меня всреднем все как обещано - 49р/м2 за всё вместе со счетчиками - вроде ничего сверхестественного
Оплата за двушку 70 м2 (РЭ2): январь 7000р, февраль 8900р - безумные кубометры газа где-то половина от квартплаты, кстати у соседей, которые непроживают ещё квитанции без отопления и ГВС, т.е. квартиры не получают тепло....... Создавать ТСЖ - это единственный выход, если Вертикаль будет дальше управлять, явно будет скидоваться на кап. ремонт всех систем и лифтов уже в этом году.......
buyanov63 пользователь Vdolevke.ru
buyanov63
17.03.2014 9:22
ну там же ук призналась что вкралась ошибка.. да и пользователь buyanov63 так и не выложил платежки - непонятно что там за 8900 и 7000 :)
мы из РЭ-2, трешка 91 м2, январь 4900р, февраль 5300р
надеюсь что будет так, но по моему если в нашем доме есть управленцы то лучше тсж...после первого срока правления ук выбрать
И вот первые долгожданные оплаты....домофон1050руб(а с дома 178500руб)....хотя реально это стоит максимум 100000руб...это максимум....
Лебедка 120руб за 1 этаж....
И это все мы выбрали...на каком то собрании....если я не ошибаюсь оно было давно...и кто там что подписывал интересно...
Охрану посадили зачем?!Двери обклеены...Лифт не работает...жжесть...
В каком то блоге про дома слышал предложение создать ТСЖ и  управляющий уже предлагался знающий свое дело...я просто не хочу платить за эконом жилье как за элитку...да еще не пользоваться всеми благами...Я эа ТСЖ после года правления...
Кто нибудь договор с УК подписывал?!есть хоть какие нибудь цифры...или ждем первых весточек...
Никто ТСЖ не будет делать. Те дома которые были сданы в прошл. году опять выбрали вертикаль. Слабость в том, что все хотят эту ТСЖ, а организовать никто не берётся.

Уверен только что в 12 доме через год два ТСЖ будет 100%
Откуда такая уверенность?)) Я как собственник квартиры в 12 доме был бы только рад этому событию
Ну а почему бы не собраться всем ориентировочно через месяц...т.к. я уверен сейчас у многих по поводу ремонта голова болит...и все обговорить...я уверен у каждого есть хоть какое нибудь мнение...
Мне кажется какая то некрасивая позиция...у УК...не буду повторяться но реально бесит тема с отключением лифтов, а ответ на эту тему у УК мол вы же это выбрали и подписались за это...его не отключать надо, а смотреть за ним 1.охранне
2.собственникам...чтобы работяги(иностанцы либо наши) не перегружали его и уберали после себя...
Призываю всем собраться и сменить УК Вертикаль, я из дома 94 по 7-ой просеке.
Вопрос знатокам.
  На собрании в Береге вы подписывали какие-то бумаги что будет УК Вертикаль? Если конечно я правильно понял по вашим сообщениям, то УК Вертикаль это своего рода ЖКХ  организация не для жильцов дома. В связи с этим вопрос, на голосовании (первое собрание у берега) могла участвовать другая УК или ТСЖ??? Просто скоро предстоит и нашему дома такая же процедура передачи дома в УК.
УК Вертикаль это помоему бывший Берег-комфорт (было правильней назвать их берег-дискомфорт)? По крайней мере у них такая вывеска раньше была.
Выложите, пожалуйста, сканы квитков за квартплату. Если есть с отполением и без. Заранее благодарю.
А кто нибудь считал какое количество дольщиков получили свидетельство? Если меньше 51% то тогда все впустую
51% считается от площади квартир собственников, а не от их количества.Большинство сразу после получения акта приема-передачи несет ддокументы в Рег.палату для получения свидетельства, так что можете быть спокойны, кворум должен уже набраться.
Давайте через год будем делать выводы ( нам все равно деваться некуда)))
На данном этапе меня все устраивает( РЭ 11 ) 4 дня задержки выдачи ключей не считаю чем то критичным. т.к думаю что это из за притензий 1 очереди наши дома так тщательно УК принимала.  
А вы знаете сколько дольщиков (примерно) оформило право собственности?
давайте, на что?
Да, на голосовании могла участвовать другая УК или ТСЖ.
УК Вертикаль слово сказанное на первом собрании,  когда брала в свои руки бразды правления - не держит. У нас такая же история.... говорилась о 49-50 р за км метр, а на самом деле в этом году приходят квитанциии на оплату и получается от 65 до 100 руб за 1 м кв.... Могу выложить квитанции - это факт. Обман на лицо...
Для начала давайте соберемся, я не говорю, что за один день возьмем и сменим УК. Конечно же нет. Но нужно запустить этот процесс. Можно выбрать другую УК или создать ТСЖ. Конечно все это со временем.
Нужно самим следить за порядком в доме, а не охранника нанимать вертикалевского за 80 000 рублей в месяц!!! Кроме нам самим, наш дом никому не нужен. Всем плевать на этот лифт, главное для охраны и старшего Алексея(как он себя называет - это чтобы все и все поднимали на лебедке!!! Деньги то делятся!!!
Я ЗА ТСЖ!!!!только если будет управленец с головой!!!
Создать ТСЖ трудно очеееень, выбрать другую УК тоже не просто (не факт что нас и новая УК устроит), но я думаю хуже Вертикали нет))) Давайте собирёмся, не скоро что то решить сможем, но процесс запустим.
А деньги все и везде делят, такова жизнь.
Создать ТСЖ трудно очеееень, выбрать другую УК тоже не просто (не факт что нас и новая УК устроит), но я думаю хуже Вертикали нет))) Давайте собирёмся, не скоро что то решить сможем, но процесс запустим.
А деньги все и везде делят, такова жизнь.
Юридически, по бумажкам, создать ТСЖ очень даже легко. Главная проблема ТСЖ, как впрочем и УК, неплательщики коммуналки. У УК много домов, она может перебрасывать финансовые потоки с одних домов на другие, у нее всегда есть резерв денежных средств. А у ТСЖ под которым один дом этого резерва нет, ну или при создании ТСЖ надо всем жильцам скинуться тысяч по 30000, чтоб его создать. Многие жильцы будут против) Поэтому ТСЖ в идеале надо создавать на несколько домов.
Я это и имеел ввиду)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!