Жилой комплекс Радужный-Элит

Неофициальная группа

Дольщики РЭ-3 : 28 марта состоится отчетное собрание УК "Вертикаль" и выборы управляющей компании на следующий срок

28 марта состоится собрание в РЭ-3, по выбору управляющей компании на следующий срок. Вроде бы планируется отчет УК "Вертикаль" за первый срок правления , так сказать. Время проведения  я так понял будет объявлено дополнительно. Уважаемые дольщики : проявите сознательность -- придите на собрание, а то опять кворума не будет, и придется по всему дому бегать подписи собирать. Заодно интересно будет послушать куда уходят такие безумные кубометры газа с каждой квартиры, и почему одинаковые  по метражу квартиры расходуют разное количество газа? И почему услуги, которые у других УК входят в статьи "содержание жилья" и "текущий ремонт" наша выставляет отдельными строками (за дополнительные деньги естественно). Я думаю у каждого из Вас найдутся вопросы к нашей УК. 
Добрый вечер, мы из 4 дома, интересно, сколько вы заплатили за февраль? Нам за 3 комнатную квартиру прислали квитанцию на 6!!! Тыс, у вас также? Что думаете? По соседям бегать некогда узнавать...
Кстати, если молчать, то так и будут бешенные деньги брать за квартиплату
Неслабо вертикаль работает.....
Я из РЭ 6, нужно на всех сразу ТСЖ создавать)) Судя по вашим отзывам, за коммуналку как за ипотеку почти получается)) Нафиг это надо)
К сожалению по закону если в доме более 30 квартир, то можно создать только одно ТСЖ. Выложите кто-нибудь скан своей платежки, можно без точного адреса, достаточно расценок.
ОБАЛДЕТЬ!!!  Я живу в доме напротив РЭ. За кв 75м плачу  3800=
В домах без котельных, подключенных к центральному отоплению, сумма за тепло размазывается на год, поэтому ежемесячно в платежке сумма получается меньше. Мы платим по факту расхода газа, поэтому сумма в платежках меняется. У меня в феврале получилось меньше чем в январе.
Может быть, наши дома греют, а в ваши платежки включают под шумок, чтоб самим не платить?!.. )
Нам еще только предстоит с этим столкнуться, я из РЭ-5. На собрании будем обсуждать этот вопрос, не хочется оплачивать хотели этой зарвавшейся УК
хотелКи УК
Вам в этом плане наверное несколько попроще будет (я имею ввиду компанию выбирать), потому что вы уже знаете цену "Вертикали". Нас собрали в свое время в "Береге" и Кириллов В.А. сказал выберите нас -- мы хорошие. Вариантов других не было. А получить долгожданные квартиры очень хотелось. Так что у вашего дома есть возможность поучиться на наших ощибках :) 
пардон:  "ошибках"

один год перетерпим...  оглядимся. поймём расклад

Посматрите внимательно квитанции, у вас там есть общие домовые нужды: свет, лифт? Я видела ваши квитанции, хоть мы только ждем ключи РЭ11. Что то они мутят, это точно. А пункт мех. уборка должна браться из дениг содержания желья!

Они тут почитают и на собрании скажут нужны слова в нужно время. Пообещают. И все проголосуют за них. Мне так кажется...

Выложите пожалуйста кто-нибудь копию своей платежки за зимний месяц.Очень интересно посмотреть за что такие деньги.Заранее спасибо.


Оплата за двушку 70 м2 (РЭ2): январь 7000р, февраль 8900р - безумные кубометры газа где-то половина от квартплаты, кстати у соседей, которые непроживают ещё квитанции без отопления и ГВС, т.е. квартиры не получают тепло....... Создавать ТСЖ - это единственный выход, если Вертикаль будет дальше управлять, явно будет скидоваться на кап. ремонт всех систем и лифтов уже в этом году.......

Завтра выложу, с собой нет..... А сумма за каждый месяц........ без нарастающего.....sad
Баснословные какие-то суммы о_О Жесть. Я против Вертикали, не хочу содержать нахлебников
мать... элитный газ с месторождений Марса...
Недалёкое будущее  -  Рабоники УК ходят в робах и башмаках от известных гламурных кутюрье, крутят гайки золотыми ключами, доставая их их ящиков обшитых кожей дольщиков. Высылают счета отпечатанные на станках монетного двора.
Надо поискать информацию об установленной газовой горелке, найти её номинальную мощность и потребление газа в кубах. И сделать расчёт при средней и максимальной наргузке. Прикинуть...
В марте вам еще отопление наших домов приплюсуют, как пить дать. А в следующем году дружненько будем оплачивать прогрев домов 7,8,9,10
а кстати. да. Возможно под шумок так и происходит.
Люди, есть у кого возможность выяснить, что там за газовый котёл? Марка, модель и прочие ттх.
Мы из РЭ4. Двушка 70м. В январе было 3500, за февраль начислили 6500...... Нет слов......
Вот нашел 
http://atlas-energo.com.ua/upload/weishaupt/__WG30-40_C.pdf

48 стр. 

Если есть свобондное время можете посчитать расход.
Моё мнение если все несогласных с расходам газа.
Нужно добится на собрание от Кирилова что бы он с представителями дома поднялся в котельную и показал показания счетчика.
Плюс предоставит платежки за газ по последним месецам. 
Однозначно нужно смотреть показания счётчиков... а если молчать, то так и до 10тыс. в месяц можно догнать...
Ну написано же снизу
 Февраль 2014
А что за строка э/энергия в день??? вы что 511 кВт израсходовали??????? обычно 70-100 кВт в месяц это прям и стиралки и обогреватели и чайники и прочая ерись! Может я чего то не понимаю.
Жесть коммуналка у наших знакомых ТСЖ дом новый на Вольской прописано 2 человека в 1 комн.кв летом платят 900р зимой максимум 2т.р.
Wingks. Мы в том мес забыли показания сдать. Это за 2 мес.  И квитанцию я выложила не для того что бы вы считали сколько я трачу кВ.
Последняя платежка одинаковая с моей, похоже значит  4 дом, а вот первая по тарифам отличается: в большую сторону содержание жилья, консъержки. И в меньшую сторону т/о ППа, мех.уборка, т/о газ.оборуд. Как в соседних домах в одной УК разный тариф? 
Вот мои прикидки по расходу газа: по документации номинальный расход газа около 50м3. За февраль при таком расходе будет: 50*24*28=33600 м3 за месяц. При жилой площади дома 9646.6 м2 (из платежки) расход на 1 м2 будет 33600/9646.6=3,483. Умножаем на площадь квартиры 3,483*61,2=213.17 м3. В платежке стоит 238.77. Так что порядок похож, погрешность 10%.
А вот сводная по тарифам с трех платежек:
Моя платежка это рэ4. Поэтому у вас в таблице что то не правильно.
Lelikt, а Вы с gr63 из одного дома? Он тоже сказал, что из 4. Тогда у Вас у каждого свои расценки? Как такое может быть?
Разобрались почему такое большее потребление газа: ответ УК _ просто ошибка программы при заполнение квитанции..... Совет у кого сомнение по квинтациям обращаться в УК.... Выяснил расхода газа за январь по домам: дом №1 - 42 000м3; дом №2 - 40 000м3; дом №3 и №4 - 38 000м3. Самое интересное, что в Береге уверены, что с УК по первой очереди все хорошо и вопросов к УК нет, как отчитался сам Кириллов жалоб у жильцов практически нет. Предлагаю заявить о себе через единое окно в Береге, все-таки это они навязали данную компанию. И знали что дома брошены...... И как оказывается за зимний период он вывез снега 220м3, кто нибудь видел?
Ага, нету, как же... И вода горячая есть, и берег не оплошался при проектировании циркуляции, и насосы они нам дополнительные не ставили... Даже пришлось писать жалобу в жилинспекцию, только после этого горячая вода появилась.
Сегодня видел объявление с указанием времени собрания 18.00   28 марта . В холле  3-го  дома .
Ну в жилиснпекции тоже бюрократы сидят. Через полтора месяца прислали мне письмо-ответ на мой вопрос по поводу мех уборки снега. Суть- ни о чем.
Оперативно реагируют если писать тут.

http://inspektor-63.livejournal.com/tag/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B2%20%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8E

Как это ни странно но всё же. Прверено.

Через офиц. письма действительно долго и ответы пустые.
А через журнал всё очень даже норм.
Именно здесь и писал.
Соседи!Что-то никто не делится новостями по вопросам обсуждаемым на собрании,неужели все проблемы решили?
Собрание прошло, Кириллов отчитался о проделанной работе ( отчет можно посмотреть на сайте УК где мы показания счетчиков пишем ). Недовольные высказали свои претензии, пошумели немного, Кириллов на все вопросы дал ответы, кого-то они удовлетворили, кого-то нет. Суть можно свести к следующему: УК старается сделать все возможное для нашего с вами комфортного проживания, да , есть перегибы, конечно, но они готовы в дальнейшем свести их к минимуму , держа с жильцами постоянную двустороннюю связь, что-то из того ,что хотелось не было сделано, потому что много должников по квартплате, и тд. и тп. По расходу газа были показаны документы, по которым УК платит деньги газовикам, съем показаний идет посуточный ( компьютер считывает ). Остается только верить этому компьютеру газовому. Вообщем пошумели-пошумели , да и большинством голосов опять выбрали УК Вертикаль на следующий срок. Вот как-то так. А вообще конечно Кириллов мужик грамотный, на все у него ответ готов, за словом в карман не лезет. Остается надеяться, что может действительно этот первый год " комом" и в будущем все " устаканится", время рассудит.
Ну стелит он, конечно, гладко. Особенно ласкает слух то, что он любит повторять про дешевизну комуналки у него... аж на 25% меньше, чем в другом месте... а где не уточняется!
Я за февраль квитанцию еще не брал. У меня двушка 70,56м. Вот и хотелось бы решить на собрании нужна нам такая "компания" или нет. У нас в доме есть люди которым в январе, кажется, за однокомнатную 44м  4500= выставили.
А Я ЖИВУ В 3 ДОМЕ И ЗА ФЕВРАЛЬ  ВЫСТАВИЛИ СЧЕТ  В СУММУ 5132 РУБ И ЭТО ЗА ДВУШКУ В 71 м.. В ЯНВАРЕ ЗАПЛАТИЛА...  4437. РУБ....... УВЕЛИЧИЛОСЬ ПОТРЕБЛЕНИЕ ГАЗА ЗА ОТОПЛЕНИЕ И НАГРЕВ ВОДЫ.. В  ФЕВРВЛЕ.....ХОТЯ   В ЯНВАРЕ БЫЛИ МОРОЗЫ..И В КВАРТИРЕ БЫЛО ОЧЕНЬ ХОЛОДНО..А ПРО ГОРЯЧУЮ ВОДУ   Я ВООБЩЕ МОЛЧУ..
Мы Ваши соседи по трешкам из 4 дома. У нас за февраль почти 7300! По сравнению с январем выросла на 800 руб.
Сегодня получил платежку за февраль. Потребление газа на отопление выросло почти в полтора раза по сравнению с январем. Причем расход в январе почему-то меньше , чем в декабре, хотя в декабре все помнят какая погода была. Если у кого-то есть примеры адекватных управляющих компаний, их названия в студию , пожалуйста. Может пора рассмотреть уже другие предложения? 
Надо брать быка (ука), сразу за рага. 
А сколько в среднем за месяц получается с начала выставления счетов? И выложите скан платежки. А суммы 7000 и 8900 - это случаем не нарастающим итогом?
Можно с сайта скриншот сделать.
У меня в феврале уменьшилась сумма, по сравнению с январем. Тоже двушка, только площадь поменьше и я с 34 (РЭ1) дома. Когда будет собрание, спросите, откуда такая огромная сумма за ТО газового оборудования. Люди, которые сами работают с газовиками, говорят что ТО стоит около 15тыр в год(!)
такое чувство что они там закупают зажигалки и греют ими!
Это только в УК скажут тип горелки. Я нашел, что при 5МВт мощности максимальный расход газа 700 кубометров. При максимально разрешенной для жилых зданий 3МВт расход около 400.
котлы Ferroli Prextherm RSW 350, горелки Weishaupt WG-40N/1-A.... Как то так....
За счет чего такой рост? Выложите расценки с платежки.

Февраль 2014
Сорри, не заметил, рассматривал картинку. А дом какой?
У нас в 3-ем доме одинаковые квартиры тратят разное количество газа почему-то , а Вы про соседние дома удивляетесь :)
Подозреваю, что возможно это связано с тем, что в РЭ1 квартир в два раза больше, чем в РЭ4. Консьержек только там наверное 3 чел,
Дом 4 
На счет 511 кВт куда потратили не интересовался(там квартиранты проживают)
В квитанции, которую выложил gr63 сверху написано "в доме 213 чел", а в 4 доме 106 чел. так что скорее всего gr63 опечатался. Мы тоже из 4 дома, тарифы такие же как и у Lelikt .
Если они говорят что это ошибка, по газу, значит будет перерасчет и в след. мес.? сумма будет меньше?
А как вы достучались до них и получили эти цифры, через кого? Какой рабочий интерефейс общения с этой УК? Мну по телефону все к Кириллову направляли, которого никогда не поймаешь. Либо письменно писать, что долго и не оперативно.
Спасибо за комментариив.Я примерно так и предполагал,что Кириллов на все вопросы ответы знает.Одна контора с застройщиком.Вспомните какие песни нам пели на собраниях в Береге,чего чего,а хорошо говорить это они могут.Остаётся надеяться опять на обещания.
Открылся email для направление интересов жильцов в общие рельсы адекватного развития ЖКХ. Координируем собрания, долбим УК, заставляем своих соседей по площадке быть участниками в нашем общем деле, жить комфортно-безопасно, и главное за адекватную плату, а не хамство и "футбол" коммунальщиков.
Прошу для координации направлять на email solnechnaya4-samara@mail.ru.

В настоящий момент, прошу Всех несогласных все жалобы направлять в : жилнспекцию,прокуратуру, роспотребнадзор и администрацию города Самара.

И еще! ТРЕБОВАНИЕ ПО ОПЛАТЕ ПРИБОРОВ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ВОДЫ НЕЗАКОННО!!! ПЛАТИТЬ МЫ С ВАМИ НЕ ДОЛЖНЫ!!!
Вечером выложу. У нас за газ выросло на 1000. Остальное не помню.
У Вас непонятный норматив на отопление установлен. Как это может быть нормативом вообще? Может газовые счетчики сломались?
Зато у Вас мехуборка всего по 45 копеек. У нас по 7,5 рублей и ТО газ.оборудования в у нас  два раза больше.
Вообще непонятно, откуда расценки берутся. Это какой месяц?
Как раз наоборот. В первом доме два подъезда, значит консьержек шесть. А квартир не намного больше. Около двухсот. У нас ведь этажей меньше.
Вы правы по невнимательности выставил платежку с Солнечной 4, просто у меня  и в Элите и в Люксе есть 2-ком. квартиры. Приношу свои извенения.
Долго, зато действует. Сразу в жилинспекцию и в УК.


Жду с нетерпением марта.... посмотрим чего стоят слова главы УК....

Все просто пошел в обход, через заказчика ДОМ-75, который заинтересовался такими суммами за квартплату, все-таки на подходе новые дома.... Я писал про обращение в Берег.... самый действенный и быстрый способ, если будет больше обращений, то и результат получим быстрее....

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!