Жилой комплекс Радужный-Элит

Неофициальная группа

Когда планируется сдача 5 и 11 домов???

Кто обладает информацией по 5 и 11 домам?  Когда сдача?  Не придётся ли нам ждать 6 и12 дома???  Кто был на стройке, поделитесь информацией плиз...
Уж сколько здесь говорено и писано на эту тему...Я вот неделю назад был на стройке, беседовал с прорабом, он сказал, что до нового года они Берегу сдадут дом. Но сдача Берегу дома и сдача его Берегом жильцам-это две большие разницы. Опять же со слов Берега всё сдаваться будет одновременно, до конца 2013 года, поэтому осталось только немного подождать.
P.S. Кстати, месяца за полтора до моего последнего визита на стройку прораб озвучил дату, что в октябре могут передать Берегу, говорил, что дом идёт с опережением графика.  Уж не знаю, что такое на него нашло, но дата сдвинулась потом на пару месяцев.
Сегодня был в Береге на голосовании ( УК или ТСЖ ). Клятвенно заверили, что в октябре жителей 5 и 11 домов пригласят очередной СМС на приём квартиры. Якобы до НГ 5 и 11 дома будут переданы дольщикам. На вопрос, который мучает всех дольщиков-" а будут ли 5 и 11 ждать остальные 2 дома"?, был получен ответ, которые не могу дословно привести, так как не запомнил)))Что то вроде: " у ваших домов разные договора аренды на земли ( или выкупа ), поэтому их сдача никак не взаимосвязана. В принципе, другого ответа я и не ожидал. Поживём-увидим.
а кто-нибудь заходил в дом? там установили батареи отопления?
Эти первичные акты, как говорит Берег, требует администрация, для принятия дома. На замечения, которые напишите в этих актах, Берег плевать хотел с высокой колокольни. Исправят только явные косяки, типа дыры в перекрытии. А всякие мелочи, типа неработающей вентиляции, кривых стен или куч цемента на полу, они вам простят.
14.09.13 г. приглашают на собрание дольщиков РЭ-5, может и акты промежуточные дадут всем для ускорения процесса.
Кстати был недели 2е назад на стройке (5 и 11 дом уже были полностью покрашены) и обратил внимания, что у 5 дома со стороны фасада (внешней) на окнах не установлены подоконники, хотя на 11 доме стоят на всех окнах, я так понял это делалось при установке окон и менять ничего не будут. Интересно в дифектах это можно указать? Что то в ДДУ ничего не нашел по этому поводу.
Лоджии стеклились только в 1-м и 2-м домах. То есть которые ближе всех к дороге находятся. Но, честно говоря, лучше бы не стеклили. Такое редкостное Г... это остекление. Хотя может сами рамы и нормальные, но монтаж - откровенная халтура. Шурупов во многих местах не хватает. Сами шурупы ржавеют, и это на белых-то рамах. Монтажная пена выпирает местами. Погнулись сами рамы под действием пены и из-за этого неплотно прилегают. В общем скорее всего буду менять со временем. А если вам нужны эти рамы - то иногда кто-то продает их из готовых домов. Почитайте объявления у себя на доме.
Был кто-нибудь на собрании в субботу?! Что нового говорят? Не смогли попасть, к сожалению
Собрание было для 5 дома. Для 11 будет в эту субботу 21 сентября. Там что то по поводу сроков сдачи, кварплаты и др.
Скажите пожалуйста во сколько и где будет собрание для 11 дома?
Были на собрании 5 дома. Поднимались на лифте для осмотра своей квартиры.В квартире, я так понимаю уже все есть. Батареи на месте, двери установили.Подписывали акты и указывали дефекты.Нам раздавали счетчики на воду и ключи от щитка. Дом, я так понимаю весь готов. Там же было голосование за ТСЖ и УК для тех кто еще не голосовал.Потом было собрание с представителем УК. Он опять рассказывал про оплату  за коммуналку.(за 1-к квартиру примерно 43 кв в февраль 2500, это все кроме света)На собрании было принято что будем устанавливать 2 камеры около входных дверей, чтобы было удобно следить за тем кто приходит и что проносит мимо косьержа.Решили вместо бабушки посадить мужчину из ЧОПа(что на 50 руб. в месяц дороже чем бабушка, зато эффективнее).Еще один вопрос это включение лифта - решили что лифт работать будет для подъема мелкогабаритных  и хорошо упакованных грузов.Для остального будет работать лебедка 100 руб. за этаж.По поводу сдачи дома - представитель УК сказал, что сейчас  застройщик будет иправлять дефекты и отдавать документы Азарову, который скорее всего подпишет все только в конце декабря.Газ дадут после ввода в эксплуатацию и соответственно пустят на ремонт в феврале где-то.
Были на собрании 5 дома. Поднимались на лифте для осмотра своей квартиры.В квартире, я так понимаю уже все есть. Батареи на месте, двери установили.Подписывали акты и указывали дефекты.Нам раздавали счетчики на воду и ключи от щитка. Дом, я так понимаю весь готов. Там же было голосование за ТСЖ и УК для тех кто еще не голосовал.Потом было собрание с представителем УК. Он опять рассказывал про оплату  за коммуналку.(за 1-к квартиру примерно 43 кв в февраль 2500, это все кроме света)На собрании было принято что будем устанавливать 2 камеры около входных дверей, чтобы было удобно следить за тем кто приходит и что проносит мимо косьержа.Решили вместо бабушки посадить мужчину из ЧОПа(что на 50 руб. в месяц дороже чем бабушка, зато эффективнее).Еще один вопрос это включение лифта - решили что лифт работать будет для подъема мелкогабаритных  и хорошо упакованных грузов.Для остального будет работать лебедка 100 руб. за этаж.По поводу сдачи дома - представитель УК сказал, что сейчас  застройщик будет иправлять дефекты и отдавать документы Азарову, который скорее всего подпишет все только в конце декабря.Газ дадут после ввода в эксплуатацию и соответственно пустят на ремонт в феврале где-то.
Кто-то может тоже был, может исправит меня если я что-то не так поняла на собрании
Всем привет! Я была на голосовании в "Береге" 12.09.2013г. Сказали, что сдавать будут сначал 5, 11 дома, потом Шверника 25, а уже потом 6, 12 дома. 5 дом вызовут на собрание 25 сентября, наш чуть позже... Сказали, что  к зиме дадут отопление, так как им выгодно, чтобы мы платили... Так что ждем!!!
Сегодня было получено сообщение такого содержания:
"Уважаемые дольщики Элит ЖД 11. 28.09.13 в 10-00 на объекте состоится собрание жителей по вопросам оформления приемо-сдаточных документов, выдачи приборов учета, передачи ЖД в эксплуатацию. СП Берег".
Выходит, что собрание не завтра?
Такое сообщение кому-нибудь еще приходило?
Да, мне тоже вчера пришло точно такое же...
А вы не подскажете, лифт когда включат? 11 дом.
И еще, как вы получаете Сообщения? ну про собрание жильцов и т. п.
В 11 доме лифт включат в марте, не раньше...
От "ключника" в эту субботу слышал, что ключи от 5 секции горят желанием выдать в конце декабря, то есть в этом году! Хотя на собрании директор УК бил себя в грудь и говорил, что не раньше февраля! Ничего не понимаю, только обнадеживают...
Кстати, а когда принимать окна будем и счетчики ставить? Никто не в курсе?
когда полностью доделают 6 и 12 тогда и начнется какое то движение! чтобы берег не говорил и не обещал эти дома будут сдаваться вместе!!!
Где в документах от Берега написано: ввод в эксплуатацию 4 кв, 2013, передача ключей март 2014, что в принципе и будет соответствовать действительности, в связи с исправлением недостатков, выявленных в результате осмотра квартир дольщиками.
Уважаемые соседи! Нам сегодня позвонили и пригласили проверить регулировку окон и подписать соответствующий акт. Кто-то уже ходил? Есть какие-то комментарии?
Да ходили! Ну что сказать, выдают ручки на окна и дверь балконную, и показывают, что все отрегулировали и все закрывается! Честно говоря такое чувство, что застройщик закупил ручки в виде брака, потому что их состояние ужасно (серые, поколотые).
"Симпотичные ручки" стоят 100 руб.
мне не звонили пока! кроме ручек, на что можно еще обратить внимание? уплотнител и т.п?
Окна буду менять, может купит кто у меня существующие? Так сказать про запас)))
на дачу кому-то пригодятся...
Был в квартире в 5 доме в эту субботу. все стояки канализации на кухне обшили коробом из гипсокартона. еще, по словам прораба, окна уже регулируют, но почему-то с 5 этажа и выше, как бы заранее, чтобы не создавать навал в сдаче окон! я что-то не до конца понял, почему заранее, когда срок уже на подходе, и почему не с первого этажа начали!? никто не в курсе событий?
Приходила сегодня подписывать акт, ждала 20 минут у подьезда потому что мужчина этот ходил по дому с городской комиссией, сказал - "Вот уже городу сдаем", сказал еще что 5 и 11 будет сдаваться в одну неделю, а 6 и 12 отдельно. А ручки мне не дали, сказали у управляющей компании забрать!
хорошие новости))
Уважаемые соседи, добрый вечер! Мы случайно заехали посмотреть свою квартиру в 11 доме 25 августа и прораб передал нам акт приема-передачи квартиры под отделку. Квартиру мы осмотрели, всё вроде нормально, поэтому акт приёма квартиры подписали. Прораб нам сказал, что до конца года, как все жильцы примут свои квартиры, можно начинать ремонт.
мы были на прошлых выходных. У нас батареи уже стояли (5 дом, 12 этаж). Только полотенцесушителя нет. Спросили у прораба, он сказал, что будут только перекрывающие краны, а полотенчик сами поставите.
Тоже странно. В ДДУ вроде указано, что радиаторы должны стоять, а полотенчик не относится что ли к радиторам?
В принципе, на мой взгляд практически все готово. Фасад покрашен, плитка в подъезде уложена, подъезд покрашен, двери стоят, радиаторы стоят... Уж не знаю, что еще нужно доделывать...
5-11 устанавливали батареи еще 2 недели назад. Не был там все это время, хочется верить, что уже во всех квартирах батареи имеются!
А мне ключи от щитка не выдали. Только счетчики.
в 10 часов. около 3-х этажного здания по ул. Солнечной
Приходит СМС на тот номер, который указан в ДДУ. Про лифт не знаю...
Окна продать проблематично будет, имхо.
А чем не устроили, по качеству вполне нормальные, если запенены хорошо и отрегулированы, зачем их менять? Вы их поменять в любое время сможете.
А пож. сигнализация и освещение в подъезде присутствуют, не обратили внимание?
все было. сигнализации стоят и в подъезде и в квартире (по крайней мере у нас на этаже). освещение тоже присутствует на этаже и на лестницах.
Нам кстати прораб тоже сказал, что можно подписывать акты осмотра квартир.
Но мы что-то побоялись так сразу подписывать, решили умных людей послушать и почитать на что нужно обратить внимание при осмотре...
Хотя, если подумать, стены, полы и потолок есть, отделка черновая - все равно выравнивать, окна есть - открываются или нет мне без разницы, потому что менять собираемся сразу (те, что стоят - безобразные). Единственный вопрос у меня с вентиляцией. Муж смотрел, вроде в кухне нормально, но вот в ванной как-то не очень хорошо... Но прораб говорит, что вентиляцию ходят и проверяют - не знаю, насколько можно этому верить, потому что в каком-то из первых 4 домов были проблемы с вентиляцией.
я правильно понимаю, если подписать акт , то можно начинать ремонт делать?
насколько я поняла, нельзя. этот акт осмотра - промежуточный, для того, чтобы быстрее сдать дома к вводу в эксплуатацию. А вот уже после сдачи будет проведен перемер площади, затем окончательный расчет с Берегом (если площадь больше указанной в ДДУ - нужно доплатить Берегу, если меньше - Берег должен вернуть) и подписание акта приема-передачи квартиры и ключей. Вот тогда уже можно будет  делать ремонт.
Спасибо за инфу! Мы тоже из 5 дома. Судя по Вашим описаниям, действительно, всё сделано. Главное еще, чтоб котельную запустили без эксцессов. Что ж, будем ждать хороших новостей. )
В прошедшие выходные (воскресенье) прораб сказал, что дома будут сдаваться городу в ноябре, и он надеется, что до конца года нам отдадут ключи и он "со спокойной душой пойдет отмечать НГ" (с).
5-11 идут с опережением, а вот за 6-12 не известно, там другие застройщики.
Посмотрите на сдачу в 2012 году 1,2,3,4 домов. У Вас тоже будет по такому же сценарию. Получение ввода в эксплуатацию в конце декабря, пока газ подключат пока запустят котельные, и получите ключи в марте, также как и жильцы 1,2,3,4 домов. Без Ввода в эксплуатацию, газовики газ не дадут в котельную.
причем тут прошлые дома. там у них проблемы с желтым домом были - не успели вовремя достроить. а в синем - не хотели УК выбирать. вот сдали позже.
)))))))))), надеюсь Света Вам повезет. Но верится с трудом. На 1234 домах были такие же проблемы что и на Вашей очереди. Буудут сдавать 4 дома с разу, и разрешение на ввод получите в конце декабря скорее всего, далее как я писал ранее. Мой дом был готов с июня а ключи получили в марте след года.
нам повезет. я уверена!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я тоже за Вас надеюсь!! И буду только рад! я написал "худший" расклад, в любом случае, скоро будем соседями !!)))))
Что ж будем ждать...  Спасибо за информацию.
а про остеклкние лоджий фасада нет информации?
Остекляют только лоджии, которые выходят на дорогу... Сегодня были на стройке. У прораба находятся промежуточные акты, которые мы должны подписать...Хотелось бы узнать, есть ли у кого-нибудь счётчики на воду и на отопление??? По договору у нас прописано, что должны быть. Но в квартире их нет... Да,  кстати. 5 и 11 дома теперь млжно посещать в любой день с 8 до 16ч.
Счетчики Вам поставят ннпосредственно перед вручением ключей. Причина банальна: боятся, что счетчики просто-напросто упрут.
а откуда такая информация про остекление лоджий, выходящих  на дорогу. просто у меня выходят на дорогу, мне застеклят бесплатно?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!