Жилой комплекс Радужный-Элит

Неофициальная группа

Регистрация прав собственности.

Подскажите. Если в ДДУ указан один участник (супруг) , то можно ли при подаче документов на регистрацию прав собственности регистрировать в совместную собственность (супруги)?
Или регистрируют права только того кто ДДУ оплачивал?
Нет нельзя регистрация только на Вас, после того как получите право собственности можете выделить часть по соглашению.  
А кто нибудь уже право собственности оформил?
Ага все оформят с задержкой на пару недель - по первому дому в Береге сказали наши доп.соглашения по номерам квартир на приостановке в рег.палате(они там чета потеряли или запутались)-всем в Берег чета там еще подписывать надо!
На встрече с представителями Регпалаты по вопросу приостановки регистрации доп.соглашений для Р-Элит-1, удалось договориться обойтись вообще без доп.соглашений, а указывать в Акте приема-передачи, которые мы готовим для оформления в собственность строительный и фактический номер квартиры.

С уважением
Уважаемый Берег,
подскажите теперь  не нужно то доп. соглашение которое в рег. палате? Тогда как нам забрать документы которые остались там? Или я что - то не правильно понял из Вашего сообщения? Спасибо.
мне сказали что нужно доплатить за увеличенную площать и после оплаты мне дадут акт приема передачи, с ним можно идти в рег палату оформлять право собственности. А кто нибудь знает, паспорт в БТИ нужно делать или его Берег уже сделал?
в БЕРЕГЕ находятся данные сделанные БТИ перед сдачей дома в эксплуатацию. По ним Вы производите доплату (или делается возврат, если площадь меньше). Для оформления паспотра квартиры, Вы, получив Акт в БЕРЕГЕ будете сами индивидуально заказывать техника БТИ

С уважением  
а обязательно для тех. паспорта заказывать техника из БТИ? ведь есть и другие организации, делающие тех. паспорт - цти и прочие аккредитованные фирмы.

В соответствии с Федеральным законом №221-ФЗ от 24.04.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2013 г. для проведения государственного технического учета объектов капитального строительства на территории Самарской области заявитель должен предоставить в ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области пакет документов, в состав которого обязательно должен входить технический план. Т.е. для получения кадастрового паспорта нужен именно тех. план.
Совершенно верно! Очень не многие это знают и понимают. Большинство свято верит, и другим утверждают, что нужен обязательно техпаспорт БТИ. Хотя данный документ, при оформлении права собственности тут совершенно ни при чем! Я как кадастровый инженер подписываюсь под Вашим постом))) +1
Вопрос к Bereg. Многих интересует последовательность событий, которые должны произойти для получения свидетельства на право собственности. Поправьте мою или напишите пожалуйста свою цепочку действий:
1. Дольщик получает Акт приема передачи квартиры (или как он правильно называется) от Берега.
2. С этим Актом и договором ДУ вызывает техника БТИ для изготовления Технического паспорта объекта.
3. Изготовив техпаспорт Дольщик обращается в кадастровую палату для постановки квартиры на кадастровый учет.
4. Имея кадастровый паспорт, техпаспорт, договор ДУ, Акт приема передачи обращается в регпалату для получения свидетельства о праве собственности.

Скажите пожалуйста, когда можно будет получить Акты от вас. Ведь только после их получения мы сможем вызвать техника БТИ, а до прихода техника мы не можем начать ремонт, если предполагается переплпнировка. 
Меня интересует РЭ-3. Если у разных домов действия разные, сообщите отличия, всем будет интересно.
Заранее спасибо
Порядок оформления Вы абсолютно правильно расписали. Насчет получения Акта обратитесь на следующей неделе к сотруднику ведущему Ваш дом. Вообще, мы готовим всем официальные письменные уведомление о начале оформления в собственность, как тогой требует закон о долевом строительстве. С уважением
А что нужно для оформления права собственности: технический паспорт или технический план? Если оформлять при помощи кадастрового инженера - то паспорт не нужен, достаточно плана?
Достаточно кадастрового паспорта (технический план), тех. паспорт Вам не нужен для данной процедуры.
получить кадастровый паспорт, то есть поставить квартиру на кадастровый учет, возможно только после получения технического паспорта БТИ. Техпаспорт является основанием для присвоения кадастрового номера объекту
 055565, вот Вам ссылка http://www.kp.ru/daily/25900.5/2858762/ , ознакомьтесь и не попадитесь на удочку бти, которые всем впаривают тех. паспорт. Будут, вопросы, звоните 8 962 605 66 77.
Если Вы получили на руки приостановку, то в ней указана дата до какого числа действует приостановка. После этого числа Вы можете явиться в палату с распиской и получить отказ и свои документы. 

С уважением.
А отказ ждать обязательно? Это же обычно 1-2 месяца. Я например ещё ничего не получал, как мне действовать чтобы ускорить весь процесс?
скажите пожста, можно ли делать перепланировку,если квартира приобретена в ипотеку?
Делать можно, тут все зависит от сложности перепланировки (нужно смотреть договор ипотечного займа), если будит необходимость поможем узаконить.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!