Жилой комплекс Радужный-Элит

Неофициальная группа

РЭ-3 дефектовки

Соседи из РЭ-3,кто уже прошел дефектовку?напишите пожалуйста какие недочеты вы обнаружили и на что особо обратить внимание?спасибо.
Добрый день. Были в субботу со своим специалистом по домостроительству. Посмотрели, проверили что могли. Спец сказал, что в целом очень даже ничего. Что выявлено: Отклонение от уровня дверных косяков где-то на 3 см(измеряли лазерным уровнем) и не работает вытяжка в ванной. На кухне и туалете нормальная. Окна проверить не смогли - фурнитуры нет. Пойдем 7.08 окна проверять и дефектовку  писать
Спасибо,мы завтра тоже идем.А фурнитуру свою несете или предоставят?
ручку можно спросить у прораба
Ребята! Спросите у строителей ручку от платиковых окон и обязательно проверьте все окна на открывание! У нас практически ни одно не открылось, или открылось с БОЛЬШИМ трудом....
Да верно!а еще радиаторы,как их то проверить?или никак...На сколько я поняла,газ котлы подключат только с вводом дома в эксплуатацию,а это будет месяца через 3, т.е. к декабрю...
И что же с окнами. Думаете фурнитуру менять будут?У нас чисто внешне было видно на одном окне профиль пластиковый прогнулся из-за того что пены много нафигачили. Скорее всего тоже не открывается.
А Вас устроят глухие окна? Меня - нет. Я покупала квартиру (жилое помещение), а не сарай.  И отдавать еще N-ое количество тысяч на замену окон желания как-то нет... Я не надеюсь на ОТЛИЧНОЕ качество стеклопакетов. Просто хочется, чтоб они выполняли свои функции не только по освещению помещения.
Сегодня были на доме,сильных замечаний небыло.Не удалось проверить окна,дали телефон кто будет устранять дефекты  и проверять их на пригодность.В туалете (2ки 70квм) не работает вытяжка, есть кое где трещинки по стенам.Территорию замостили асфальтом,вроде нормально.
Да,еще хорошая новость,по предварительным данным ,Берег будет устанавливать счетчики электро и гор. и хол. водообеспечения и опломбировать сам.)))
а электричество уже есть? ввод в квартиру как то проверятся? в коридорах лампочки есть? горят?
не проверяли,похоже там времянка тянулась между этажами
добрый день всем! кто-нибудь знает что-либо о нашей УК ,я имею ввиду  это уже совершенно точно решено, что УК "Вертикаль" будет вести наш дом (РЭ-3). Прочитала в новостях на сайте Берега, что РЭ-4 15.08 собирали собрание своего ТСЖ. По опыту знаю,что ТСЖ самый разумный способ управления многоквартирным домом.Даже если в нашем РЭ-3 никто не берет на себя обязанности создания ТСЖ и пр. с этим связанное, то согласно ФЗ о ТСЖ мы можем с РЭ-4 создать объединенное ТСЖ (одновременно сдающиеся в эксплуатацию дома). Заведомо ясно ,что УК- ненасытные нахлебники, а свое ТСЖ- сами себе и голова и руки,сами решаем все вопросы и отчитываемся перед собственниками.Может стоить переговорить с инициативной группой РЭ-4 по вопросу создания объединенного ТСЖ, расходы соответственно распределяться уже пропорционально между нашими домами.
А вы на собрании хоть раз были? Там было все подробно рассказано и представитель УК был. УК было выбрано путем голосования. Мы жили до этого в доме с ТСЖ. Приходилось даже в прокуратуру обращаться. Нервов было потрачено куча, а только ноль, потому что нет в России нормального закона о ТСЖ. Больше кормить нечестных председателей желания нет. В любом случае договор с УК заключается на год, если не устроит тогда можно создать ТСЖ.
Добрый день ! Прошу откликнуться соседей РЭ-3, у меня 12 этаж. Скоро подписывать дефектовку, хочется пообщаться, да и познакомиться!
Давно уж нужно было подписать!
Давно вас ждем.
кто знает когда будут раздавать акты приема-передачи квартир, уже и 4-й квартал на исходе.Может кто обладает какой инфо по этому вопросу.
РЭ3. Была неделю назад, прораб сказал в конце января-начале февраля получите ключи. Так что опять ждем.
а толку то, дом промерз,до весны будут отогревать чтоб ремонт нормально можно было начинать(
"Процедура ввода дома в эксплуатацию подразумевает получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию – документа, удостоверяющего, что строительство дома выполнено в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство, дом соответствует градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается после окончания строительства, получения технического паспорта БТИ и проведения приемки завершенного строительством дома органами, выдавшими технические условия, проектными и контролирующими органами.

Обязанность по вводу дома в эксплуатацию лежит на застройщике и подрядных организациях."
Это цитата юриста, не моя.
А теперь от меня : пока своими глазами не увидим Акт о вводе дома в эксплуатацию,
подписывать НИЧЕГО не рекомендуется. Мы еще не собственники, не жильцы, а просто дольщики. Никакие наши подписи для приёмочной комиссии, БТИ и подобных официальных органов не нужны ( в Законе об этом ни слова). Скорее всего самодеятельность с " промежуточными актами осмотра "для того, чтобы предъявить дольщикам расходы на э/энергию и тепло до их вступления в права собственности. Это незаконно. "----------- Цитата с ветки жк Доминанта.
Полностью согласна,людям говорят ,что это дефектовки-скорее  подписать дают,а если внимательно читать его,то там есть пункт по несению расходов на обслуживание дома.
объясните, когда же Вас заставят платить за э/энергию и тепло, в случае подписания акта?
Сразу, после подписания акта передачи под отделку.
ключи на елочку повесимfrown
В РЭ-№3 дали отопление!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!