Жилой комплекс Радужный-Элит

Неофициальная группа

давайте знакомиться ( дом 2) !!!!!!

давайте знакомиться и дружить ))))

Я Оксана )))
дом 2 - 18 этаж

Привет! Я Алексей. 15 этаж 44 м2

приветы. я тоже со второго дома. 8 этаж.  отзовитесь соседи! , есть серьезный разговор по поводу звукоизоляции :)))
судя по всему соседей у нас маловато (((
а какой вопрос?
Добрый день! Анна. 4 эт. 44 м2.
Да, в новых домах делать шумоизоляцию надо!
Стены между квартирами не толстые и соседей слышно.
На счет шумоизоляции , она как раз должна быть нормальной. По крайней мере в 1 м доме все стены которые граничат с соседями и подьездом шумоизолированные(3 х слойные) или несущие (25 см бетона). Строение шумоизолированных стен сам видел при возведении . Как это будет работать покажет время. А у кого тонкая стена между соседями?
больше всего интересует в плане шумоизоляции пол соседей сверху. Если это будет обычная цементная стяжка, да еще сверху плитка или ламинат, то это ужас. я жил в такой квартире - врагу не пожелаешь...

можно и обезапасить себя сделав звукоизоляцию потолка
звучит смешно, зато практично
ideas.vdolevke.ru/posts/6856/</a>
 

Шумоизоляция потолка весьма затратная вещь , проще сделать соседу сверху шумоизоляцию пола )
потолок изолировать дорого и не очень эффективно. Что бы жить дружно с соседями нужна изоляция пола. Многие по незнанию считают, чти пару миллиметров подложки под ламинат поглотят все звуки. к сожалению это нетак. Сам рассматриваю вариант плавающего пола - "суперкнауф".  (в инете по нему много инфы) но хотелось бы услышать отзывы из первых уст.
Алексей, 13 этаж, всем привет. Тоже присоединяюсь к вопросу шумоизоляции, стены не страшно, а вот пол от соседей сверху как писал den_902 это действительно тихий ужас, сейчас так живу, соседей сверху слышно даже негромкий разговор. Вопрос в цене и что делать, если сосед сверху не захочет делать шумоизоляцию.
Короче говоря как повезет с соседями .Хотя однозначно в монолите шумоизоляция по полу лучше чем в панелях и хрущевках. Тк пол состоит из цельной залитой плиты на несколько квартир разом , а вот ударные напрямую по монолитным конструкциям например сверление по колонне будет слышать весь дом с 1 до последнего этажа. Кстати кто знает какая толщина перекрытия в наших домах?
У меня знакомая живет в доме Революционная 5, Трансгруз, и пришлось делать шумоизоляцию стен, не думаю что дома сильно отличаются...
И многие жалуются на современные монолитки в этом плане.
А у них при постройке была межквартирная шумоизоляция с прослойкой или просто двойная стена?
Человек который живет в этом доме "негрузился" данным вопросом.
Когда квартиру смотрели им прораб от застройщика честно сказал - где сделать шумоизоляцию, а где лучше утеплить.
Но им не помогла кстати шумка по стене - все равно соседей слышно... может не правильно сделали?..
звук не только по стене идет. он идет и через перекрытия (пол и потолок). заизолировав одну только стену, от звука не избавиться на 100%
Привет, соседи! Я Светлана, 5 этаж. По поводу звукоизоляции, я думаю у нас будет время её сделать, получив информацию от жильцов 3 и 4 домов. Они же раньше нас начнут загружаться :-) 
А вот, что там за сваи перед нашим подъездом? я на видео-сайте смотрю и не могу понять (правда качество оооочень плохое)
привет Светлана!  перед вторым домом строится некое офисное здание. в разделе "фотографии" я выкладывал фотки, снятые с РЭ-3. там видно расположение этого объекта, относительно нашего дома. К сожалению, на оф. сайте берега так и не выложен новый план застройки с учетом этих нововведений.
не давно говорила с прорабом, 3 и 4 дом не успевают вроде как сдать вовремя((( начали массово нанимать людей для завершени работ, неделю назад гуляли по 3 дому, там конь не волялся ((( а 2 дом обещают вовремя сдать где то в ноябре начнется приемка квартир а в декабре пустят на ремонт ))) так что 3 и 4 дом не сильно раньше нас заедет
а на сайте берега выложен новый ген план застройки... но что-то в нем разобрать трудно...
как я погляжу - у них планов громадье! а что такое 13.1...14.1 и т.д.?
Это разве новый . А гле же на нем 3 этажка между 5,4 и1 ? и новое офисное здание по солнечной?
http://www.rielt.bereg-as.ru/upload/Elit_GP_new.jpg   - если долго вглядываться - можно увидеть :)))
это будут небольшие котеджи типа townhouse
:-))) доолго вглядывалась, под острым углом разобрала знакомую картинку, нового ничего не увидела... Я вот, по поводу этих маленьких строений надеялась на ГСК :-(
да... не много соседий у нас (((
а кто знает на счет собрания дольщиков когда они вообще проводятся и как о них узнать?
На последнее собр. Риэлтор нам присылал приглашение по электронке. 
Обзванивать должны, да и сама можешь на сайте смотреть в разделе "новости". По нашему дому наверное осенью еще будет собрание.
как правило всех обзванивают, примерно за 2 недели
Всем привет. Елена, 13 этаж 2 дом. Меня тоже заботит звукоизоляция пола соседей с верхнего этажа и куда ставить машину...
А кто что думает по поводу консьержки? нужна она нам?  И сколько это удовольствие будет стоить?
на мой взгляд она не нужна
 стоить может и не много будет ( в доме 132 квартиры если не ошибаюсь), ну зарплата 8-9 тыс. даже если их 2 будет по сменно работать выходит 150 рублей в месяц с квартиры.
но смысла в ней нет, она не уследит за всем домом, по этажам ходить она точно не будет, да и посадить ее не куда...
лучше вокруг жилого комплекса забор поставить с воротами, что бы на территорию только свои заходить моглиsmiley
А разве помещение слева при входе в подъезд предназначено не для консьержки? (на планировке первого этажа)
ну не знай, а как от туда она будет следить в дом ведут 2 входа?
вобще то там для нее даже специальное окошечко есть, которое смотрит на площадку перед входом на лестницу и проходу к лифтам. Конечно, есть такие консьержки, которым все пофиг, но есть и такие , что всех в лицо помнят, и не пустят в дом чужих, а если надо и подмогу вызовут. Вот такая нам и нужна, что бы ни свои мусор не оставляли ни чужие не шарились по подъезду.
гдеж такую найти???
было бы желание.
Здравствуйте,соседиsmiley! Я Татьяна,13 этаж ? Мы все думы передумали, все таки долевка  это риск,и все такое..... 
Но наверное, это был  лучший вариант из всего, что мы искали в течении полгода.
Скажите, а вы довольны приобретением?
лично я до безуми довольна, первый вариан был гастелло от транзгуза но там не успели купить, в срочном пордке стали искать что то другое, наткнулась на берег, а когда приехали на стройку. вообще была в восторге от района, тихо,  воздух свежий. темпы стройки нашего дома очень радуют, цена не очень дорогая))) с учетом того что только муж работает, а я еще учусь)))
Мне очень нравится, особнно если учесть, что живем мы пока на Камчатке. и можем отслеживать процесс в он-лайне и на форумах :-) 
Продам гараж в ГСК на 1 этаже(подземном)\2х этажного. кирпичный. около ЖК Радужный Элит по ул. Солнечной (между 7ой и 8ой просеками). 18кв.м. охрана. свет. гараж не угловой! 470тыс.руб. 89171587444 \ 89276927678 Роман
Привет соседям, я Екатерина - 4 эт, трешка. Anna_MA  - Анна, мы с вами соседи через стеночку:) swetla_n - Светлана - а вы случайно не над нами? 
Меня заинтересовала информация из передачи Абзац про геологические изыскания на территории Радужного элита. Кто что знает об этом, поделитесь. По словам Сарова, при строительстве таун хаусов были произведены изыскания, которые показали, что там нельзя строить. А на территории высоток вообще не стали проверять почву. Вот теперь сидим и думаем, если это правда, не влетело бы нам это в копеечку, а то и больше...
Добро пожаловать, Екатерина! ))) Нас тоже беспокоит это, но с другой стороны - кому за что заплатили... Сейчас нельзя верит никому. Хотя не плохо было бы услышать Берег - пусть поделятся с нами своей правдой.
нет Екатерина, мы не над вами -  у нас 70 метровая двушка, а трешка наша мечта )))
хорошо, а то я волновалась что рядом со мной никого не будет долго...)
на многие вопросы Берег отвечает  здесь:
http://www.volga-info.ru/board/dolevoe-stroitelstvo/Bereg-otvechaet-na-voprosy-t5-5350.html
вроде сама берег объяснял, что там где таунхаусы почева действительно не ахти, по этому там и стороят малоэтажные домики, а под высотками почева нормальная ... 
Всем доброго дня!!! ! Мы из 2-ки на 7этаже.На самом деле квартиры практически все раскуплены, когда подписывали документы у "Берега", на их шахматке примерно 7 кв пустовала, а остальные с фамилиями. Так что нас много!!!
 а как давно это было?  на собрании, со всего дома, было максимум человек пять.
не все покупают квартиры для того, чтобы в них самим жить, видимо какая-то часть держит их для последующей перепродажи после сдачи дома и никакие собрания таким хозяевам не нужны. Кстати, если сравнивать цены месяца два назад, в 3 или 4 доме трешку продают уже за 5 лимонов, что же будет с ценами после сдачи дома..
спекулянты :)))
Вот интересно! А нас никто не оповещал о собрании!!! Или о них самим узнавать надо? Расскажите хоть что там было!
о собраниях была информация на оф сайте берега, на других форумах. Разговор на последнем был о избрании совета дома и о выборе управляющей компании.
Привет! может мы что-то пропустили,но я о собрании не слышала..... и как про него узнать??
заглядывайте периодически на сайт берега в раздел новости - там публикуется инфо о всех подобных мероприятиях.
Класс собрание без дольщиков... Я так понимаю единицы знали о нем.
собрание было 16 февраля и пока больше не проводилось.
они всех обзвонили 2 раза, за 2 недели и за 2-3 дня
А ну тогда понятно ) зря ругалась)))
третий дом покрашен в красный цвет, четвертый - синим. первый похоже будет весь белый. Интересно , каким сделают по цвету второй дом? зеленый? фиолетовый? черный? :)
наш наверное будет зеленым:) а вот первый дом с ул. Солнечная, там где балконы,  немного окрашен в ядовито-оранжевый цвет, причем оттенки разнятсяfrown
да это даже хорошоsmiley
кто в гости будет приезжать - не спутаетsmiley
зеленый разный бывает . Вот гастелло покрасил в такой жутки светло зеленый цвет что слов нет. Если красить то все дома в насыщенные цвета
да ну нет, нормально.
у них окна в окна эти секции, хоть маячить не будут
судя по картинке с "видеостройка.рф" с нашего дома убирают кран!!! постараюсь сегодня-завтра заехать - посмотреть на это вживую.
Кран действительно убирают: разобрали уже больше, чем на половину.
значит лифты и котельня уже доставлены на тех этаж? а то без крана их не поднять туда cheeky
котельная уже смонтирована, по фасаду смонтирована газовая труба.
ура наш дом не безнадежен, может вовремя сдадут ну или пустят на ремонт ))
ни кто случайно в выходные на стройку не собирается? одной скучно будет там бродитьangel 
я хочу съездить. во сколько поедете?
а в 3-4 дома пускают еще? в наш-то понятное дело - нет...
хочу еще раз побыть в квартире своей планировки, так сказать "прочувствовать" стеныsmiley
вот меня тоже все эти вопросы интересуют. Поеду к 11, но могу и в другое время )))
а там вроде только до 12 часов пускали на стройку, или нет?
Я не помню :-( можно и раньше поехать. Как вам удобнее;-)
созвонилась с Берегом, девочки мне сказали, что можно с 9-13 часов, и пускают во все дома, но иногда, когда проводятся некоторые виды работ, могут не пустить
делайте фото и выкладывайте. ждем отчет!!!
выложу в ближайшее время
фото выложила :)
в наш дом пустили без вопросов? на любой этаж можно подняться?
да, пускают smiley
мы с bagira666  поднимались до 6 этажа, у нее вообще 18-й, но там внешних стен нет еще совсем, решили не рисковать...
касок не дают, в приципе большинство рабочих без касок
ключник, или прораб (кто он там не знаю, ходит с ключами всех пускает-выпускает), сказал, как хотите, если не боитесь
а обязательно в дом идти с ключником или можно самим сразу? когда с мужем смотрели 1-й дом, шли с ключником, но напрасно, этажи были открыты, потом зашли в 3-й дом - нам открыли строители-отделочники.
да нет не обязательно, мы прораба искали, нашли его
просто могут проводиться работы, при которых нельзя войти в подъезд (как мне сказали в Береге)
Хотя тоже зимой вообще одни ходили, с риэлтором от подрядчика
сегодня на нашем доме, на стене, которая смотрит на 7 просеку стали монтировать направляющие. если я правильно понял - это для строительного подъёмника.
Добрый день всем!!! Есть ли здесь кто-нибудь из дома № 11 ? 
Marat писал(а):
Уважаемый БЕРЕГ! Напишите по РЭ-2 сроки по окончанию строительства и сдачи дома .
С уважением

Если газовики не подадут в этом году газ на котельную, то официальная сдача пройдет во втором квартале 2013. Но мы (и генподрядчик) очень хотим отдать Вам всю первую очередь (1,2,3,4 дома) в этом году.

что то мне совсем это не нравится...
мне тоже....
да... наш дом будет сдаваться летом 2013 года...
от кого информация?
от сотрудников Берега
среди моих бесчисленных знакомых-знакомых нашлись люди в Береге
ну надеюсь, что на ремонт пустят зимой... 
кашмар !!! я надеюсь что всетаки в ноябре газ в дом дадут и пустят на ремонт (((((
а че кошмар. все сроки как в договоре. не придирешься...
газ пустят когда по этой стене закончаться фасадные работы...
а их врядли все проведут до ноября...
фасадные работы проводят при температуре не ниже -5
,,,а вы думаете в доме будет газ? может плиты будут электрические.
плиты электрические, а газ ведется на крышу для котельной.
в договоре 4 квартал 2012 года срок сдачи и 2 квартал 2013 года полная передача дома, т.е берег снимит с себя все обязательства как застройщик по этому дому (кроме гарантийных)
ну да ладно, стороят же - это главное smiley
ну да ))) надежда умирает последней, а вдруг фасад успеют сделать angel
фасадом кстати начали активно заниматься как раз со стороны ул. солнечной. сейчас выложу пару фоток.
den_902, а вы живете там рядом? 
ага. ново-садовая-аминева
ура значит шанс есть на подачу газа ))) не все так безнадежно
хорошо) я вот даже с работы там не проезжаю...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!