ЖК по ул. Покрышкина

Неофициальная группа

Смена Управляющей компании

Добрый день соседи!
Сегодня УК "Доверие" начало сбор подписей для смены управляющей компании.
ИМХО  Надо менять Славянку. Кто согласен и хочет подписаться можете  звонить специалисту по работе с населением УК "Доверие" 8-961-585-17-88 Людмила Николаевна.
А при чем тут УК "ДОВЕРИЕ"?????  почему они собирают подписи? и в чем их интерес?типа снова вместо   " славянки "  будет почти таже "доверие."..?разницы не будет никакой...по моему...
Согласен, что выбор не оптимальный, но в данной ситуации прежде всего надо сменить Славянку. Раньше Доверие управляло нами по договору со Славянкой, сейчас хотят самостоятельно. У Вас есть другое предложение? Тогда надо найти альтернативную УК, договориться с ними, провести собрание собственников и собрать подписи. Кто это будет делать, Вы готовы взяться?
Может и лучше, какие предложения???
В листах для голосования всё прописано, в т.ч. и тариф  - 15,91. Меня смутил только последний пункт, там должно быть приложение о форме управления, которого у Людмилы Николаевны почему-то не оказалось.
Сегодня спросила на сколько лет они нам предлагают договор на обслуживание, дама ответила на 3...то, что менять надо это 1000%, страшно, что при таком кол-ве неоплаченых услуг поставщикам управляющими компаниями (не столь важно Славянкой или Доверием, они друг на друга сваливают вину...) мы можем остаться не только без света, но и без тепла, угрозы на дверях подъезда уже висели. Вопросы к Доверию новому есть, только кто на них ответит и когда...))))) А то поменяем шило на мыло))) Плюс один Новое доверие КАЖЕТСЯ Краснодарская компания, может хоть управу на них найти можно будет ч/з городские власти в случае чего...
И к стати по тарифам - там написано 15,91. Если мы сейчас подпишимся за, то с  каким тарифом мы и останемся, несли учесть, что с января 2014 года нас обяжут по ФЗ платить 5руб32 коп с кв. метра на кап. ремонт нашего дома и что тогда, они нам их приплюсуют и будет 21 руб 23 коп за кв? чего то многовато... Или они уже включили 5,32 в предложенные 15,91?))))
Добрый вечер, соседи! Хочется присоединиться к вашему обсуждению. Конечно же 5,32р. не вошли в 15,91 (это тариф на текущий ремонт и обслуживание), а 5,32р. с кв.м будет отчисляться на капит. ремонт на отдельный счет (на какой  - это отдельный вопрос) по новому закону. И эта цифра (5,32) не обсуждается. А вот тариф на текущий ремонт и обслуживание обсуждается и должет утверждаться на собрании собственников или заочно через бюллетени.  Предлагаю в бюллетенях в 5 пункте проголосовать против тарифа (15,91) и предложить тариф в размере 11 руб., а в 6 пункте - воздержаться до того момента, пока УК "Доверие" не предоставит для ознакомления нам договора.
Так на содержание, текущий ремонт, капитальный ремонт  в общем получилось бы 16,32р. Только это будут две разные строки в платежной квитанции, две разные статьи, два разных счета. В 15,91р. включались все эти расходы.
Я не знаю где Вы в моем комментарии нашли название улицы....Видно просто покусаться  захотели
Уважаемые соседи! Сегодня (11.11ю13г.) общалась с собственниками, дома которых относятся к Кубанской управляющей компании уже более 15 лет. Люди довольны их работой. Информацию о КУК можно посмотреть на сайте: www.kubkeepercom.ru .  Завтра (12.11.13г.)  с 11-12 часов нас готовы принять руководитель и гл.бухгалтер КУК . У кого есть время и желание присоединяйтесь ко мне. (мой № тел.8-918-445-48-43 Оксана).
Здравствуйте, уважаемые собственники и наниматели помещений в многоквартирных жилых домах по ул. Покрышкина г.Краснодара. Меня зовут Нарина, я являюсь юристом ООО УК "Доверие" и с радостью отвечу на Ваши вопросы, возникающие в связи с работой нашего предприятия и непосредственно касающиеся каждого проживающего в данных домах гражданина, а также юридических лиц, также занимающихся помещения в этих домах.
Если коротко, то ситуация на сегодняшний день такова: между ООО УК "Доверие" и ОАО "Славянка" были заключены договоры, на основании которых наша организация обслуживала Ваши дома. С 01.09.2013 года эти договоры прекратили свое действие, и ОАО "Славянка" в настоящее время самостоятельно производит обслуживание дома по Ул. Покрышкина. Обращаю внимание, что при выполнении договоров с ОАО "Славянка" "Доверие" было лишь обслуживающей компанией Ваших домов и не могло выполнять функции управляющей организации в полном объеме, например не имело права заключать договоры на управление многоквартирных домом с Вами. Управляющей же организацией домов являлось и является ОАО "Славянка". В настоящее время мы судимся с ОАО "Славянка" и взыскиваем с нее денежные средства за содержание, текущий ремонт и отопление в части не заселенных жилых помещений всех домов, которые мы обслуживали. Хочу обратить Ваше внимание, что долги нашего предприятия перед ресурсоснабжающими организациями образовались именно по причине отсутствия от Славянки оплаты за незаселенные жилые помещения. В Арбитражном суде города Москвы находятся три эдентичеых дела о взыскани долгов со Славянки. Одно уже выиграно нами и ждем вступления в законную силу, по второму, я надеюсь, будет вынесено решение завтра (как раз лечу в Москву на суд). Третье еще в самом начале судопроизводства, заседаний пока не было. Сразу по вступлении решений судов в силу мы получим деньги от ОАО " Славянка" и заплатим долги перед ресурсоснабжающими организациями.
Ранее мы работали от имени ОАО "Славянка", в дальнейшем, с Вашего согласия, мы будем работать без нее, от Вашего имени. Тарифы для Вас останутся неизменными, которые действуют для Вас на протяжении трех лет, и включает в себя все услуги по содержанию и текущему ремонту обще ломового имущества, в том числе обслуживание лифтового оборудования, домофонов, антенн, вывоз мусора и др. Тариф на содержание и текущий ремонт могут устанавливать только собственники помещений домов, и увеличиваться они могут только по решению этих собственников. РЭК, муниципальные власти или сама управляющая компания не имеют полномочий принимать такие решения за собственников- это предусмотрено ЖК РФ.
Для Вашего удобства мы перебралась поближе к Вам и теперь работаем в офисном помещении в первом подъезде дома 4/9 и готовы принять Вас в будние дни в рабочее время. У кого возникают вопросы касательно бюллетеней или договора, либо какие-то иные вопросы, прошу обращаться к нам, мы постараемся ответить на все Ваши вопросы и развеять Ваши сомнения! Если это удобно для Вас, задавайте вопросы на этом форуме, также постараюсь максимально полно ответить на них.
За опечатки в тексте прошу простить, пишу в аэропорту с телефона
 насчет кук обслуживайте свои хрущевки и не лезте как славянка в дебри которых не знаете,  и вообще основная масса за доверие  
Уважаемые форумчане а кто такойникулин вадим николаевич, каков опыт работы с управляющими компаниями
УВАЖАЕМЫЕ форумчане  общаться надо конечно но лучше общаться не у компа а подойти к В Г и задать все нас интересующие вопросы наш общайчик не приведет к смене УК , и не наладит нам жизнь 
Насколько я знаю ни одна управляющая компания не чего делать не будет пока на домах не появятся деньги  а доверие делала  все косяки за год подчистила за 2 года управления славянкой  За год все исправно пользовались и водой и светом и в подъездах было чисто,  кстати и В Г всегда на месте если чтото случилось
Итак, молодая, динамично развивающаяся компания ооо доверие, желает прибрать к рукам управление порядка 1700 квартирами (это только ЖК Георгиевский) и получать за это деньги.
Что же ооо доверие обещает жильцам взамен в условиях конкуренции на рынке предоставления ЖКХ услуг и с учетом уже годичного управления домами? Да тупо НИЧЕГО.
Великодушно предлагается оставить действующий тариф, который, внезапно, выше максимального допустимого, как точно подметил уважаемый  и компетентный юзер "водопад и поле". И второй аргумент - мы называемся НЕ СЛАВЯНКА.
Может быть доверие хотя бы пообещает привести в порядок придомовую территорию, в частности, детские площадки, представляющие из себя выжженную землю? Нет, это не нужно...Может насадит наконец деревьев и кустов симпатичных, как это это делают УК в новых домах на Восточно-Кругликовской за свой счет. Нет.
Так зачем же нам оно надо, это доверие? 
Уважаемая Наринэ, Вы просили задавать любые вопросы, ответьте на этот пожалуйста, как представитель, завалите аргументами.
PS Ответ: "денег хватало только на зарплату двум с половиной сантехникам и одной уборщице, а жильцы гады не платили квартплату", - не принимается, а то  я расплачусь.
PPS Троллей просьба не беспокоить. 

Добрый день уважаемые соседи! Сегодня общалась с руководителем и гл.бухгалтером Кубанской Управляющей Компании. Учет средств и работа компании абсолютно прозрачны. Люди довольны обслуживанием. К каждому дому индивидуальный подход в решении текущих проблем (ремонт подъездов, крыш, и др., обслуживание общих счетчиков, придомовой территории). У компании своя диспетчерская служба и аварийная бригада. Руководство КУК предъявляет высокие требования к сотрудникам и осуществляет контроль за исполнением поставленных задач. Ни одно заявление, письмо не остается без внимания. Если мы соберем инициат. группу (всех желающих представителей от домов) КУК готовы собрать собраниеи рассказать о своей работе, выслушать нас, предложить существующие варианты для решения дан. вопроса.  Они более 20 лет обслуживают многоквартирные дома. Все больше и больше домов примыкают к КУК. Недавно к ним перешли Авиагородок и ЖК по ул.Репина.Там собственники создавали инициативные группы и с большим трудом добивались перехода в КУК.
Об этой компании много положительных отзывов, КУК одна из пяти лучших управляющих компаний края, они награждены благодарственными письмами и дипломами от Администрации, лично Губернатора, даже международным дипломом за реальную работу и отношение к людям. Свой авторитет завоевывали годами. Никакого сравнения по работе нет ни с Доверием, ни со Славянкой. Если менять УК, то уже на достойную. На сегодняшний день лучше КУК мы не найдем. Давайте расклеим объявления и соберем собрание жильцов в пятницу (15.11.13г.) в 19 часов и обсудим этот вопрос .Просьба ко всем инициативным собственникам, кому не безразлично будущее наших домов, сообщать своим соседям о необходимости принятия решения по данному вопросу и присутствия на собрании. У кого есть другие предложения?
Готов подписаться за КУК
Ну а в дополнение, хотелось бы подчеркнуть что жители наших домов самостоятельно никогда и никого не смогут выбрать в связи с большей части безразличных. Есть конечно еденицы которые что то хотят изменить но большей части всё ровно… 
Вот взять к примеру ту же ООО «Кубанская управляющая компания».
Цитирую сообщение выше: «….Если мы соберем инициат. группу (всех желающих представителей от домов) КУК готовы собрать собрание и рассказать о своей работе»
А инициативную группу по крайней мере в ближайшее время Вы никогда не соберёте.  Даже отслеживая очень старые темы с этого же форума, во времена когда была ситуация с обслуживанием домов гораздо хуже, с желанием сменить УК, собрать инициативную группу очень быстро угасали не найдя поддержки от остальных.

Ни какая УК не готова бесплатно за нас бегать, собирать подписи по квартирам. Прежде всего это должно быть нужно нам. А что же исходит от нас? «…а почему эта а почему та… а чем та лучше….» Как будто УК должны выстроится в ряд а нам только пальцем ткнуть в нужную. Не будет так ни когда. Почитайте форумы других жил комплексов из других городов которые избавлялись от Славянки…. Там столько сил и нервов люди оставили.
А тут я можно так сказать Доверие делает подарок, всё делает сама. С чем это связано можно лишь догадываться. Понятно что тут завязаны немаленькие деньги, но и наверное то что Доверие точит зуб на Славянку тоже имеет место быть. В итоге всё в стиле как любят жители комплекса. Делать ничего не нужно а управляющая сменится.

А не будет этого сценария не будет другого. Так как ни какой группы в ближайшем времени быть не будет! Это так же понятно по количеству вышедших людей на собрание от всех домов 06  ноября 2013 г.
По поводу тарифов в КУК. При конкретной встрече и разговоре с КУК надо обсуждать этот вопрос. В каждом ЖК тарифы различны. Это зависит от поставщиков услуг, от домов.Чтобы развеять сомнения и получить точные ответы на вопросы надо организовать общее собрание с КУК. Кто заинтересован, предлагайте  где? и когда?
Согласен! Пустые разговоры не приводят ни к чему – а это и есть пустые разговоры!

КУК – 15 лет в сфере услуг ЖКХ и это всё? Это уже эталон? Что значить какая лучше УК чем КУК? По какому критерию сравнивать? Уже вторая страница пошла а по сути ничего…

vladik555
Ну не знаю про сантехников и прочих мастеров своего дела, как они скоро прибывают устранять неисправность. Но вот часто гуляю с ребёнком и не менее часто захаживаю к ним во двор (между 4/5 и 2/1) Что то я не скажу что у них всё плохо! Ухоженная территория, перекопанная земля, установлены заграждения что бы авто не катались по детской площадке. Посажена различная растительная культура (цветы, хвоя, деревья… Летом постоянно видел людей в униформе обрабатывающих и поливающих их) всё довольно неплохо выглядело со стороны!
PS: я не за престиж, я нейтрален! Я за порядок! А вот этот порядок я не видел не в Славянке не в в КУК….

blizzard5
про квитанции - мне это не надо! Доказывать я ничего ни кому усиленно не буду! Я на эти квитанции насмотрелся и на порядок тоже. Это IVANIN восхваляет КУК на каких то пока что виртуальных  положительных отзывах собственников и на том что КУК 15 лет!
Что касаемо куда идти за ответами от доверия.
Сходил послушал, никто насильно меня не держал, подписывать ничего не заставлял! Пришёл послушал взял лист и ушёл!

Сегодня, (14.11.13г.) я задала вопрос начальнику  РКЦ  УК"Славянка" :
На каком основании Славянка нам выдаст платежки за коммун. услуги, управление и содержание?
Последовал следующий ответ, что собственники не заявили о себе, поэтому Министерство Обороны, до сих пор считая
себя собственником, держит наши дома у себя на балансе. Следовательно приказом передает наши дома в какую им удобно УК. Чтобы изменить ситуацию нам необходимо:
1)  собрать копии свидетельств о собственности и заявить Славянке,
2) собрать собрание и решить - либо остаемся в Славянке, либо выбираем  другую УК.( Пятница 15.11.13г. в 19-00 на детской площадке напротив "Житницы").

Большая просьба ко всем - Сообщайте всем соседям  о собрании и необходимости присутствии. При себе иметь копию свидетельства о собственности.

У кого оформление документов о собственности еще в процессе, они также имеют право голоса, право участия в собрании и принятии решения.
Здравствуйте! Говоря о тарифах, следует обратить особое внимание, что вышеуказанным городским  Постановлением тарифы установлены жилищного фонда, находящегося в муниципальной или государственной собственности, и ими необходимо руководствоваться в таких домах, в которых доля муниципальной или государственной собственности, доля собственности которых составляет большую  половину всей полезной площади такого дома. Однако, если в каком-либо многоквартирном доме доля муниципальной или государственной собственности составляет менее 50%, то плата для всех, без исключения, собственников и нанимателей помещений такого дома будет одинакова и соответствовать размеру тарифа, который принят на общем собрании собственников. Иными словами, даже если в доме имеются муниципальные или государственные квартиры, но они составляют меньшинство, общим собранием собственников может быть принят любой удобный всем тариф, и он будет обязателен для всех проживающих в этом доме - эта норма установлена ЖК РФ.
Кроме того, следует отметить тот факт, что Ваши дома, хоть и находятся в государственной собственности, однако относятся к специализированному жилью Министерства обороны РФ, в связи с чем нет необходимости бесприкословно следовать установленным городским тарифам. 
Жилищным кодексом РФ установлено, что тарифы на содержание и обслуживание жилого фонда принимаются собственниками помещений в многоквартирном жилом доме. Руководствуясь этими нормами ОАО "Славянка", выполняя функции собственника от имени Минобороны РФ, установила тариф для ваших домов равный 15,91 руб.
В случае проведениясобрания (при условии присутствия на собрании кворума) и  выбора управляющей компании в соответствии с ЖК РФ, собственники помещений имеют право на установление тарифов  на обслуживание и текущий ремонт общедомового имущества по своему усмотрению, не смотря на наличие в домах неприватизированных квартир. Однако хочу обратить внимание, что от размера тарифа зависит объем и качество оказываемых любой управляющей организацией услуг. 
Касательно договора: Естественно, в случае выбора в качестве управляющей организации ООО УК "Доверие"всем собственникам необходимо будет заключить с управляющей организацией договор управления многоквартирным домом. В настоящее время такой договор разработан, с ним можно ознакомиться в офисном помещении ООО УК "Доверие (первый подъезд дома № 4/9). За основу договора была взята форма, рекомендованная Правительством РФ, однако он все еще открыт для обсуждения и внесения объективных изменений.
Прошу прощения за долгое отсутствие, поэтому представлюсь :Константин Покрышкина 4\9. Согласен что славянку надо менять пока не ушла она как и сердюков в небытиё и наши с вами денежки вслед за ними. Но зачем менять шило на мыло!!!
УК Доверие как и Славянка одно и тоже- воспитаники славянки... расценки за тарифы не отличались вообще. 
Почему мы не рассматривем  ООО "Кубанская управляющая компания", она ранке ЖКХ около 20 лет!
Тарифы на порядок ниже, расчет с водой, светом, теплом производися напрямую на поставщиков нами - не аккумулируя на считах организации, в обслуживании около 50 многоквартирных домов!,  на старой Энке порядок, имеется ремонтная группа и диспечер -круглосуточные. 
А что нам предлогает Доверие? Вызов ремгруппы за наличную оплату, или как содержать таких людей на малое количество обслуживаемых домов?
Подумать надо, не хочется чтоб развалились новые дома.
Хочется надеятся что ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО!  Вот ссылка на сайт ООО "Кубанская управляющая компания": http://www.kubkeepercom.ru/useful_information/tariffs/tarif2013.aspx
" Однако хочу обратить внимание, что от размера тарифа зависит объем и качество оказываемых любой управляющей организацией услуг
Качество в любом случае должно быть хорошим. Вот и предоставте нам расчёт объёма услуг за 15.91 (на что сколько). В инете есть подобные расчёты и они идут приложением к договорам управления многоквартирным домом."

- это пишет водопад а вот ООО "Кубанская управляющая компания" предостовляет те же услуги но только от 9 рублей до 13.5 рублей за квадратный метр. читайте на сайте ссылка выше.
vladik555  Вы ведете себя не корректно, в отношении к собеседникам, - это Вы предложили свою кандидатуру на утверждение в качестве управ домом 4\9 ? Очень рад с вами познакомится, так как при повлении вашей ведомости, оккуратно воткнутой в дверь моей квартиры, я Вас так и не смог поймать))))... Интересно откуда у Вас информация о собственниках жилых помещений? Ведь в квартиры которые снимаются такие бумажки ни пихали... Видимо на лицо нарушение Закона 115 -ФЗ "О защите  персоональных данных"....  Значит бывшая наша УК Довере раскидывает мои персональные данные на лево и направоfrown.. Много вопросов, очень много. Очень агрессивно вы пытаетесь влезть во "власть". У меня лично пока нет кондидатур и сам не планирую, поэтому прошу лично меня не считать вашим конкурентом а вотголосовать за Вас я точно  не будуwink
Константин, да пробовали тут уже КУК (Кубанскую управляющую компанию) предложить...но у нас вроде все за Доверие голосуют...инакомыслее не приветствуется, альтернатива в меньшинстве. Почитайте комменты ранее...

А Сердюков не в небытие...Российская газета от 15.11.2013 Сердюков возглавил исследовательский центр в "Ростехнологиях" , теперь он машиностроением заниматься будет...
С голосами в пользу доверия - НИЧЕГО... Надо разобраться каждому лично и самому все взвесить, а когда соберемся. кем санкцыонировны эти бумаги, по крайней мере возьми и забери этот листок себе - имеешь полное право.. а они должны отдать!!! angry.  На собрании предлогаю обьявить чтоб голосовать через неделю после  беседы с КУК. Пригласим их назначим время и послушаем... все то что я писал выше про КУК это правда. Друзья на Эмке реальные, ерунду расказывать смысла нет. Сам ходив контору она через авто дорогу от школы 96, спросил ответили (эт о чем знал че надо спросить- я не комунальщик поэтому больше слушал!!!) Мне реально кажется те кто в теме почти 20 лет и имеют на балансе почти 50 домов - НАШ ВЫБОР.yes
Как показывает практика, с вояками ужиться как раз таки легко, поскольку много наивных людей. 
Есть предчувствие, что неприватизированные МОвские квартиры проголосуют за Доверие. Остается добрать голосов собственников под лозунгом "Избавимся от Славянки, Сердюкова и Васильевой".
Народ, чего Вы носитесь с этими бумажками за Доверие? Чтобы всё осталось так, как есть? 
Дворы - это не мы, это застройщик должен был озеленить... Машины - клумбы во дворе стоят по 2 года- нам это не надо. Только отговорки, чтобы ничего не делать и не дай бог копейку потратить. 
Читаю тему и уже двумя руками за КУК, даже если у них тариф будет выше...

Ну на энке семей с детьми тоже мало, пенсионеров с каждым днем все меньше, там активно вторичку продают и покупают.
Ну и средний возраст там будет  скорее 40-60)))
а вот квартиратов которым все по...у нас огромное кол-во (хотя надо отметить, что и вменяемых квртирантов много)...
Желаю нам всем терпения и принятия мудрого решения с УК! Посмотрим, что будет сегодня)))
По поводу расчетов по комуналке - для этого надо пригласить предстовителей УК Кобанское и попросить чтоб расказали, хотя если получится выставлю чей нибуть счет моих друзей.. а так на сайте есть у них есть ВСЁ... там от 9- 13 руб кв.м за обслуживание и управление, разная цена думаю от давности постройки домов -точно не знаю, за водоотведение 12 руб. куб, вода стоит не 23руб.куб как у Доверия а дешевле, А про горячую воду вообще молчу, в августе мне доверие вместо 1 куба нарисовало 3 куба, начал разбиратся - ни о чем!!! начали мне лепить горбатого что я мол вообще не плачу ни за что.. На заявление до сих пор не ответили. Кто нить скажет это серьезно? Наверно только прокурор и ответит. Такчто.,.. Да а за мусорные ведра можно сказать спасибо, но перед подъездами ни какких урн нету, тоже не удобно. Не говорю что подьезды не моются, вижу не грязно. Но это наверно работа такая у УК? Правильно? И я лично оплачиваю по счетам полностью и вовремя. Еще ктото там хочет научить меня мысли излогать по русски - не нравится не читай, прочтут те кому интересно и кто не придирается а читает чтоб инфу почерпнуть....Вас те кто придирается уже к орфографии и громатике, прошу писать по делу - про УК Доверие я лично все понял -хорошая, но молодая у которой на обслуживании 0 домов, а ООО «Кубанская  управляющая  компания» обслуживает около 50 домов. И деньги и опыт и репутацыя у них намного больше Пристижа и Доверия.
Уважаемые граждане! Тариф 15,91 руб. включает в себя все расходы на содержание и ремонт общедомового имущества, в том числе и обслуживание лифтового оборудования, и коллективных антенн и домофонов, обслуживание  ИТП, и даже вывоз мусора (как это установлено Постановлением правительства РФ № 491 от 13.08.2006г.). Если из тарифа вычесть стоимость этих услуг, то плата за содержание и текущий ремонт будет значительно меньше.

Для сравнения приведу анализ тарифа обсуждаемых на этом форуме управляющих организаций.


ООО УК "Доверие"                                    15,91    руб /1 кв.м.
в том числе: вывоз ТБО                           2,64      руб. /1 кв.м
                        обслуживание лифтов     1,94      руб. /1 кв.м
                        обслуживание МОП          11,33    руб. /1 кв.м.


ООО "КУК"                                                  17,04     руб /1 кв.м
в том числе: вывоз ТБО                           -
                        обслуживание лифтов     1,87       руб. /1 кв.м
                        обслуживание МОП          15,17     руб. /1 кв.м
В тариф ООО "КУК" не включены расходы по вывозу ТБО, взымается плата в размере     59,68     руб./ 1 чел.


ООО "УК "Престиж"                                   17,50     руб. 1 кв. м
Расшифровку тарифа ООО "УК "Престиж" не предоставила
В качестве примера брались квитанции домов, эдентичных с нашими
Вчера звонила знакомой их обслуживает КУК в их доме платят 14,62 за кв.м.  из них 13,22-обслуживание и 1,40 за управление. Вот про мусор не скажу, забыла спросить...Короче без представителей компаний мы правды не узнаем, кто и за что. То, что Нарина представитель Доверия, уже все знают, по Доверию, спасибо за информацию. 
Так и сегодня написано  будет собрание, кто-то придет?
 Doverie_Narina - не знаю где и кто че вам там представил, но КУК не когда небыло 17 руб за кв.м .. для Эмки у них 12.. с капейками, вот пусть они и расскажут за Себя сами,  
IVANIN - Вас потдерживаю НАДЁЖНЫЙ ВАРИАНТenlightened
На счет тех кто проголосовал "заочно" - если сомневаетесь идите и заберите свои заявления и прподумав всё хорошо  сделаете выбор.  Я считаю в любом случае сегодняшнее голосование если оно произойдет - не выдержит ни какой Законной проверки, потому как нарушен регламент, а самое главное доказательство - это эти БЕЗВАРИАНТНЫЕ листки. Короче прокуратура разберется.. она рядом wink  
сегодня на собрании могу предоставить копию их квитанции, на которую опиралась, делая этот анализ.
А на счет Энки хочу обратить внимание, что эти дома отличаются от ваших по техническим характеристикам (взять хотя бы этажность - они девятиэтажные).
Вот ссылка на сайт КУК по тарифам на 2013 год там много домов тарифы для каждого...http://www.kubkeepercom.ru/useful_information/tariffs/tarif2013.aspx
Как девятиэтажные? вот это да, получается на одном квадратном метре земной площади больше сосредоточено народу который платит свои денежки УК? вчем это принцыпиальное отличие еще?
Я узнал - голосование будет не лигитивно!!!  потомучто эти листки однозначны, и о голосовании нас болжны были предупредить за 10 дней, взяв при этом подпись о доведении даты голосовани. Еще узнаю у другей с прокураьтуры(пятница все по своим вопросам заняты, не могу треводмит) а это что первое пришло в голову троим товарищам...так что кто проголосовал - не волнуйтесь
Мне кажется, сильно зациклились на этом тарифе, а это в принципе плюс-минус 100 руб. в месяц. Куб горячей воды 200 р. стоит, отопление прыгало прошлой зимой в цене загадочно и почему-то не синхронно с понижением температуры воздуха...  
Может, я ошибаюсь, со стороны доверия молчание, каким образом эти деньги будут расходоваться и как это всё будет контролироваться. Видимо, есть желание оставить всё как есть. Тут просили юриста показать расчет тарифа - молчок. Нет его, конечно.
Тут просили юриста показать расчет тарифа - молчок. Нет его, конечно.

Кроме этого ничего нет, да и на вопрос об учередителях отвечать не хочет...

ООО УК "Доверие"                                    15,91    руб /1 кв.м.
в том числе: вывоз ТБО                           2,64      руб. /1 кв.м
                        обслуживание лифтов     1,94      руб. /1 кв.м
                        обслуживание МОП          11,33    руб. /1 кв.м.

11, 33 руб. за м.кв. это только с нашего маленького дома (4/6) -  почти 150 тыс. в месяц
если не ошибаюсь 1700 квартир под славянкой в нашем городке. Получается, цена вопроса - примерно 1,5 миллиона в месяц.
Не знаю кто по чём а 4\9 собрались, и предварительно назначили старших подъезда по 2 человека,  старшего дома и заместителя старшего дома, теперь пройдутся старшие подъездов, проинформируют жильцов отсутствующих на собрании, о назначении администрации инициативной группой, а так-же о предложениях каждого жителя – собственника помещения, по этому вопросу (может есть свои кандидатуры). А также соберут контактную информацию по желанию. Старшие по подъездам проинформируют каждого жильца о наличии возможности заключения договора с УК «Доверие», с УК «Престиж», ООО "Кубанская управляющая компания" и запишут предложение жильцов о тех УК которые не перечислены выше. На основании контактной информации осуществим оповещение на следующие собрания, куда будут приглашены все предложенные Управляющие Компании. 
Да какая тайна, smiley.... в нашем доме, решим обдуманно, а не так какая компания хочет та и лезет, славанка-доверие-опять славянка - опять доверие--зачем? На данный момент я скланяюсь к КУК, но вчера на собрании на площадке около житницы были пристиж доверие и компания тепловиков, создалось впечатление что тепловики и пристиж очень связанны, были наезды по долгам  на доверие (вполне обоснованные), доверие пыталось свалить всю вину на тепловиков (по их словам тепловики не хотят подписывать договор а значит и не хотят денег!!!), короче както все не очень.... 
Самое главное - Вчера произошол инцындент!!! зам. ген. Директора Доверия постродал не на шутку, на данный момент кто знает отпишите пожалусто как его состояние здоровья... Вчера по времени точно не скажу но примерно со второго подьезда, прримерно выше 6 этажа, был зброшен предмет (яблоко, картошка) который попал в Директора Доверие... Вопиющий факт безноказанного хамства!!! Кидали конечно не в него, кидали в людей которые обсуждали ситуацыю, он стоял не в центре а слегка скраю ближе к дому, но среди людей окружающих "стол переговоров"... Куда угодил предмет не знаю, ктото говорил что сломана ключится. В любом случае желаю чтоб тарвма не была серьезной, Ну а на кидальшика вылелось столько проклятий, что я ему не завидую, ведь на собрании люди были разные....
Говорят в Славянке уже прокуроры запутались, валить надо - валить пока не поздно! Испарятся они, а останимя мы и их долгиcrying
Для информации квитанция с УК "Восточное",  тоже более 17 руб. получается, но жители там довольны своей УК.
И ещё пример нормальной работы УК -  с сайта УК "Восточное" :

После авторизации пользователи портала получают возможность:
принимать участие в заочных голосованиях по вопросам деятельности ТСЖ(УК);
получать детальную информацию по начислениям, поступившим платежам и текущему балансу своего лицевого счета в любое удобное время;
подавать через интернет показания индивидуальных приборов учета;
распечатать счёт-квитанцию на оплату ЖКУ;
подавать заявки на ремонт, выносить на рассмотрение правления ТСЖ(УК) - предложения по улучшению работы ТСЖ(УК);
задать вопрос правлению ТСЖ(УК) и получить письменный ответ;
высказывать свое мнение и обсуждать проблемы с другими собственниками на форуме ТСЖ(УК);
контролировать своевременную оплату платежей своей квартиры переданной в наем.
Общение через интернет, не сомненно вещ толковая. Но вот интересные вещи (Я не спец, поэтому за мысли не судите, разьяснению буду благодарен)  в квитанции помимо обслуживания дома, почему отвод воды дороже чем стоит эта вода?.... потом еще на обще домовые нужды использовано электричества чето уж больно много, я подумал это день ночь но цена за Квт 2,53 - это простой счетчик... Зато нравится что куб. горячей воды фикирован а не эти чертовы Гкал.... за пол месяца на 80 кв.м за отполение 401 руб, нормально по мойму... конечно не очень  холодно было, но все же. Восточное на востоке краснодара я так понимаю, ради одного дома наврят ли напрягатся будут, а все дома хлопотно....Хотя это уже их дело. Главное им заявить о себе, хотя наверняка такие моменты у них под контролем.  И как вариант конечно не плохой... Спасибо за инфу.
ну да, так я и говорю 400 за пол месяца,
Представители УК "Доверие", чувствуя и понимая свое положение, репутацию  в бизнесе управления и обслуживания жилья, "кинулись проводить информационную аттаку", выдавая желаемое за действительное. Доводят до сведения людей не корректную информацию о других УК, которым "Доверие" даже не может составить конкуренцию. Тем самым вводят жильцов в заблуждение, оказывают давление на право собственного выбора и голосования (которое должно проводиться на тендерной основе).

Не одна уважающая  компания с огромным опытом и авторитетом не позволит себе подобных действий!

"КУК" и "Престиж" 23.11.13г. в 10-00  и 11-30  будут проводить информационные собрания, где предоставят полную информацию о своем происхождении, опыте и работе. Ответят на все интересующие и волнующие собственников вапросы. Таким образом нам предоставится право правильного выбора УК.
По УК "Восточное" могу подтвердить, люди довольны. Был несколько раз в том городке, каждый раз в это время подметали дорожки. Придомовая территория, двор выглядят отлично. Чисто. За счет УК высажены деревья и кустарник
Сколько бы комментариев здесь не писали, а все равно 23-го нужно обязательно заслушать и КУК, и "Престиж" со всеми их расчетами и предложениями. Если еще кто придет, то и его послушаем. Пока что у меня однозначное мнение на счет "Доверия" - с ними нам точно не по пути с пустыми счетами и долгами.
Здесь, на этой ветке обсуждения, сидит десяток жильцов, на собрания обычно выходят по 20-30 человек. Это же не уровень для объективного принятия решений. Хорошо, что хоть отозвались некоторые жильцы, согласились пройтись по квартирам, собрать первичную информацию для оперативной связи, провести опрос по поводу смены УК (4/9, посмотрите листовку в почтовых ящиках). Может уже хватит по норам сидеть? Почему до сих пор все больные вопросы, обсуждаются только инициативной горсткой жильцов, а не сообща?
Вот выдержка из статьи про выбор УК:
..., рассказывает начальник юридического отдела ГУ «ИС ВАО» Юрий Геннадиевич Козионов

- На что нужно обратить внимание при выборе новой управляющей компании?
Во-первых, нужно обратить внимание на стаж работы УК: опыт работы обслуживающей организации на рынке ЖКХ должен быть не менее трех лет. Если компания работает меньше или начинает свою деятельность, то необходимо задуматься и собрать о ней более подробную информацию. Кроме того, компания должна обладать производственной, материально-технической базой, профессиональными кадрами (слесари, сантехники, строители), у нее должны быть договоры с поставщиками энергоресурсов.

"Доверие" явно не может этим похвастаться. Слишком нахально Вы навязываете себя "товарищи" - это и настораживает.
Короче у каждого есть своё мнение по сему выскажу и я своё:  я за любую УК кроме Славянка и КУК! Склоняюсь к Доверию так как мне за год её существования у нас даже не в образе управляющей а лишь обслуживающей компании её работа была видна! Может я заблуждаюсь по Доверию но уж точно не заблуждаюсь по КУК!
Чем впустую флудить, так лучше познакомиться с другими УК, о которых хотя бы гор. администрация  знает (если, конечно, у кого есть свободное время на знакомство): http://www.krd.ru/gorodskaya_sreda/gorhoz/dep_gorhoz/reestr_uprav_comp/upravljajuwie_kompanii/#open

Мож, еще кого на "стрелку" 23-го пригласим?

Для информации и в дополнение к своему отрицательному мнению по отношению к УК "Доверие" напишу одну правдивую историю. В течении всего года, пока "Доверие" было при власти в нашем ЖК, в моих квитанциях по оплате ЖК-услуг помимо суммы месячной оплаты постоянно висела другая цифра с каким-то долгом, которая время от времени менялась в большую сторону. В процессе мне поясняли, что это какие-то долги "Славянки" перед "Доверием", возникшие в процессе передачи обслуживания домами от одних к другим, в общем муть какая-то. И вот наступает сентябрь 2013-го, и на наших подъездах снова засияли бумажки с лозунгами "Славянка FOREVER, а Доверие нет". Прихожу в банк Москвы расчитаться по последним счетам с Доверием, и тут мне кассирша начинает насчитывать не оплату за месяц, а тот самый висяк по долгу, который скитался по квитанциям целый год, время от времени увеличиваясь в размере. Далее мой диалог с кассиршей:
- Вы неправильную сумму в квитанцию заносите, смотрите итог за месяц,
- Нет, я всё правильно делаю, т.к. у Вас еще числится долг;
- А с какого перепуга Вы решили, что это именно мой долг, а не ошибка в расчетах бухгалтерии? Может быть я хочу только за месяц расплатиться,
-  Да я Вас понимаю, но вот только между руководством НАШЕГО банка и руководством ДОВЕРИЯ достигнута договорённость о том, что мы будем автоматически в последнем платеже удерживать Вашу общую задолженность перед УК (ну, типа московские братки друг друга в беде не бросают, всё типа конкретно порешаем),
- В таком случае хрен чего ВАШ банк и ДОВЕРИЕ от меня получит!
В итоге я забрал квитанции и оплатил за месяц в Сбербанке. С ним Доверие, наверное,  не договорилось.
  Дальше началось кино. Стали приходить на мобильник SMS: оплатите долг, идет пеня и т.п. Я в ответ сверил все начисления по квитанциям с чеками на оплату за весь период проживания и в итоге выяснил, что не я , а мне должны за переплату. Отправил с письмом в Доверие все копии документов, но ответа до сих пор не получил, только SMS перестали приходить.
Итог всей басни таков, что в бухгалтерии Доверия абсолютный бардак, и свои деньги доверять им нельзя. Может они как хозяйственники и неплохие, но финансисты никакие. В квитанциях Доверия даже арифметика по итогам строк и столбцов не всегда совпадает, постоянно какие-то опечатки. Такое ощущение, что расчеты на коленках при помощи калькулятора делаются, а не в программе, или программа с глюком.
Для себя зделал несколько выводов, может не прав - поправьте.
1. Почему Доверие так рьяно рвётся назад??? - нет выхода, надо расчитываться по долгам образовавшимся при управлении, а деньги видать тю-тю, сгинули на бескрайних московских (может Куршавельских) просторах.
2. Зачем нам УК с огромными долгами??? - покажите нам свою финансовую состоятельность (нулевые расчёты со всеми поставщиками), а то получается пирамида какая-то финансовая.
3. Лично в принципе против Доверия ничего не имею и начальник участка импонирует,  но слишком много но...
4. Может КУК в принципе и не лучше, но проходя мимо подьездов на ЭНКЕ постоянно наблюдаю чистые урны, а подходя к своему каждый раз швыряю окурок куда попало, потому, что урны вообще нет.

Надо послушать представителей и КУК и Престижа.
А куда Престиж со своим тарифом в 17 руб 50 коп суется.Да и за  нужными справками и квитанциями надо будет ездить за Кубань в Адыгею в головной офис Престижа.Паспортиста тоже нет.Зеленые насаждения далеко не показатель работы.Было бы объективно послушать жителей домов где "правит" КУК и престиж.Пусть они выскажутся, а то почитаешь- сплошной пиар.
И  Престиж и КУК в отличие от Доверия присутствуют на портале ЖилФонд service
http://prestige.jfservice.ru/
http://ukkuk.jfservice.ru/
 и я так понимаю, что через инет можно будет:
- принимать участие в заочных голосованиях по вопросам деятельности ТСЖ(УК);
- получать детальную информацию по начислениям, поступившим платежам и текущему балансу своего лицевого счета в любое удобное время;
- подавать через интернет показания индивидуальных приборов учета;
- распечатать счёт-квитанцию на оплату ЖКУ;
- подавать заявки на ремонт, выносить на рассмотрение правления ТСЖ(УК) - предложения по улучшению работы ТСЖ(УК);
- задать вопрос правлению ТСЖ(УК) и получить письменный ответ;
- высказывать свое мнение и обсуждать проблемы с другими собственниками на форуме ТСЖ(УК);
- контролировать своевременную оплату платежей своей квартиры переданной в наем.
Люди снимите розовые очки.Все подпевалы от КУК и Престижа упорно обходят стороной величину тарифа.КУК это сплошная оббираловка граждан.Даю реальный расчет по дому №20  квартира 70 м.кв. количество проживающих  4 человека ул.Покрышкина.По жилищному законодательству РФ (на которое хваленое руководство с купленными призами и грамотами давно плюнуло) тариф за содержание и текущий ремонт в платежном документе должен выставляться одной строкой. Тариф включает в себя вывоз мусора,обслуживание за домофон,обслуживание лифта,заработная плата,содерж.и ремонт мест общего пользования.Что же мы имеем:
содержание и ремонт жилья- 70 *13,72 руб=960,4руб
управление                                 - 70*1.45 руб=101,5 руб
лифт                                              - 70*1,87 руб=130,9 руб
вывоз мусора                           4 чел.*59,68= 238,72 руб
домофон                                                               -59 руб.
итого:1490,52 руб в месяц за квартру на содерж. и ремонт
Теперь1490,52 делим на 70 м.кв. и получаем тариф 21,29 руб.Так чем КУК лучше престижа с его 17,50 руб или 15,91 руб в Доверии.
Ну,а то как КУК обслуживает Авиагородок , Репина  и ЖК "Валентина"разговор отдельный.Старшие домов в этих домах это не прикормленные старшие домов с ЭНКИ.Если КУК такая правильная и хорошая компания,то почему акты выполненных работ старшие домов подписывать отказываются? Взять к примеру ст. дома по ул.Можайского 55 -Махонько.Да потому,что материалы и деньги списываются,а реально ничего не делается. Жильцы ЖК Валентины категорически отказались подписывать договоры управления. И это реальные факты,а не ссылки на сайты посмотрите какие мы мол хорошие.При нынешних технологиях в СМИ можно создать любой имидж,любой компании.
Вот сделал пару снимков одного из дворов на Энке…. Это уже не голословно… Там и про мусорки и про ремонт и содержание





Ну как? КУК рулит?




Наименование юридического лица: ООО «Управляющая компания «Престиж»

Директор: Трубачева Надежда Григорьевна
Гл. бухгалтер: Масленникова Саида Дауровна
Гл. инженер: Хайло Марина Васильевна


Дата регистрации 26 августа 2010 года,в МИФНС №3 по Республике Адыгея на основании свидетельства, серия 01 № 000698430 за основным государственным регистрационным номером.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Престиж»


Юридический адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул.Н.С. Кобцевой дом 1, корп.4, офис 4.

Фактический адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул.Н.С. Кобцевой дом 1, корп.4, офис 4



Фактический дополнительный адрес: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул.Н.С. Кобцевой дом 1, корп.9, к. 44
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении на основе договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома

№ п/п
Адрес дома
Площадь м2
РА, пгт. Энем,  ул.Чкалова 20/1, 20/2
4491,7
РА, пгт. Энем, пер. Фрунзе 10 «А»
1179
РА, пгт Яблоновский, ул.Н.С. Кобцевой д.1
33277
г. Краснодар, ул. им. А.Покрышкина 4/5
24700
г. Краснодар, ул. им. А.Покрышкина 2/1
29250,8
г. Краснодар, ул. Стасова 183/1, 183/2
4948,1
г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская 46/А, 46/Б,
20100
г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская 46/6
9220,5
г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 179/1
7943,4

ИТОГО:
135110,5
Из выше скопированной информации с официального интернет портала, видно, что компания ПРЕСТИЖ, зарегистрирована и находится в АДЫГЕЕ, а соответсвенно и рычагов воздействия на неё у нас, у жильцов КРАСНОДАРА будет не много, а если по факту нашего государства, так вообще их не будет, если что и жаловаться надо будет в МАЙКОП  ехать, многие из вас будут готовы туда ехать??? думаю нет!
   полагаю ни для кого не секрет, зачем многие предприятия, предприниматели и т.д. регистррирую свою деятельность в АДЫГЕЕ, а  ведут её в КРАСНОДАРЕ?! все это делается для того, чтоб меньше было контроля со стороный администрации города и жалобы со стороны жильцов проходили наиболее безболезненно.
   ТАК вот, так называемая иниациативная группа, из прочитанного на форуме, услышанного на собраниях, исходя из имеющейся информации на официальных сайтах и услышенного из уст людей непосредственно живущих при управлении КУКа и ПРЕСТИЖА,  а так же из личных наблюдейний по управлению нашими домами, у меня сформировалось устойчивое впечатление, что инициативная группа, это просто кучка поднимающих смуту среди людей зазря, и у этой кучки нет никаких весомых фактов и аргументов, у них просто личные счеты и личная неприязнь к кому то из ДОВЕРИЯ, рискну предположить, что эта неприязнь и счеты относятся к НОВИКОВУ В.Г.
Так вот хочется обратиться к "инициативной группе"  не надо проявлять инициативу в общественном вопросе, и вносить смуту среди населения, если это касается лишь ваших личных отношений и личной неприязни и зависти к кому бы то ни было!   Абстагируйтесь от личных целей и посмотрите чуть дальше собственного носа, решается судьба многоквартирных домов, а не ваши разборки и личное отношение к кому то из доверия!
     мне лично не хочется чтоб моим домом управляла такая компания как КУК, про которую очень много отрицательных отзывов ходит среди жильцов домов, которые они обслуживают, да и к тому же тарифы у них заоблачные, или такая компания, как ПРЕСТИЖ которая зарегистрирована в АДЫГЕЕ, я не хочу отдавать свои деньги и при этом еще и не иметь возможности вызвать сантехника и быстро получитьт его услуги, т.к. у престижа нет сантехников на покрышкина, они у них выезжают по звонку, а мало ли что у меня случится, кран сорвет или труба лопнет и вода будет лить неизвестно сколько, пока ко мне сантехник доедет с офиса компании с яблоновского, да и мусорки у престижа всегда переполнены, когда их вывозят непонятно, но вокруг них всегда горы мусора и были и есть и ничего не поменялось за 1,5 -2 года .
 Я ПРИЗЫВАЮ  всех жителей нашего микрорайона делать свои выводы исходя из фактической информации, собранной и увиденной лично, а не вестись на провакационные митигни  купленных засланцев, с личной выгодой или неприязнью, нам всем жить в этих домах не один год, поэтому взвесте все за и против и примите свое личное решение, а не навязанное вам кем бы то ни было!
Считаю, что УК "Доверие" прежде чем стать нашей УК, должна разобраться с судами, долгами..... и выйти  на диалог с жильцами ЖК "Георгиевский" только после этого..... 
На счёт качаства предоставляемых улуг  Славянкой и Доверием мы знаем не по слухам.... два года здесь живём..... Ну Славянку сразу отметаем.....  теперь Доверие: (говорим про конкретный дом, дом в котором живём)
1. да уборка мало-мальски проводилась и кое-какие ремонты дверей (не оперативно конечно, но всё же) и не очень эстетично, "так, чтобы было" ;
2. есть у нас в квартире некие недоработкиno и эти недоработки касаются целого стояка, так вот их не устранили в течении двух летenlightened ни Славянка, ни Доверие, хотя мы ходили систематически с просьбой-- устранения таковых;
3. теперь озеленение.... всё, что растёт возле нашего дома-- это деревья и трава купленные жильцами нашего дома и высадка производиласьwink тоже жильцами дома;
4. текущий ремонт  фасада не проводился.....
5. борьба с неплатильщиками велась слабо (постоянно доплачивали, лично мы за недоплату таких граждан);
6. обещали ежемесячно ходить сверят показания счётчиков, но увы один раз кто-то приходил;
7. благоустройство детских площадок, кому надо рассказывать, в каком они состоянииangry в землю вкапали застройщик, а дальше? ну и т.д. и т.п.

Так теперь о какой работе Доверия Вы говорите? Уборка крыльца  подъезда-- это и есть вся та работа, за наши blushооочень хорошие деньги?
Конечно можно сказать, что Доверие собирала деньги и передавала Славянке, а та их ням, ням, но нам от этого, что?

Тепер Новиков В.Г. -- лично мы против него, как человека, ничего плохого не имеем))) Всегда старался помогать, но увы Доверие без доверия((( Новикову нужно в достойной компании работать.
Сейчас понятно почему бьютя работники Доверия.... деньги им не заплатилиsad и теперь они хотят (если они у нас будут УК) отбить заработанное, да и долги, видимо за счёт нас погасить.... ИМХО

Про долги .... представители Доверия сами говорили, что они судятся....
....в субботу хотели узнать кое-какие данные у Доверия через сайт, сказали он заблокирован .... 
Услышал звон да не знает где он!Доверие судится со Славянкой.это Славянка должна Доверию 86 лямов.И уже их отсудила у Славянки.А долг у Доверия есть перед Краснодарстрой где-то 1 лям с небольшим и то потомучто котельную в апреле перепродали и сами долго не могли с тарифами разобраться и договора вовремя заключить.но по сути это вообще проблемы УК и др. организаций мне как жителю паралельно у меня тепло, свет, вода были всегда пока домами управляла УК Доверие
На собрания ходить надо и слушать побольше а орать по меньшеsmiley Сайт доверия временно не работает потомучто у доверия пока на обслуживании нет жилого фонда. и содержать сайт пока нет смысла появятся дома заработает сайт
и я операюсь на реальные факты и аргументы, а не на слухи, как многие тут. Что то услышали, что то додумали в результате получилась каша, и к тому же видим и слышим лишь то, что хотим и что выгодно, вам выше в обсуждениях юрист доверия написала, что они отсудили уже у славянки 86 миллионов,  и еще 2 дела в судопроизводстве, которые тоже с большей вероятности доверие выиграет, а долгов по оплатам за оказанные услуги у доверия около 2 миллионов, кто учился в школе тот посчитает, (86-2=84), что у доверия уже есть деньги чтобы расплатится по долгам, котрые кстати говоря и возникли из-за невыплат славянки по счетам.
Хорошо Вам, все спорите и спорите, а 4\9 создал свою страничку в одноклассниках, и беседует узким кругомwink, потому как сдесь кто есть кто и кто кого предстовляет-  Ни кому ни чего не понятно. Спрятались за неясными логинами и очем и с кем можно при таких условиях разговривать. При условиях анонимности можно питатся достоверной информацией и не более...
Р.S. собственники 4\9 - адрес странички у старших подъездами (эт для тех кто немного отстал от паравоза enlightened.... 
И где можно узнать кто старший во втором подъезде и № его квартиры?
а как вариант УК"Престиж" не лучше?
Разницы никакой? Вам хочется отключения света как в 109 городке?  По-моему, любая УК лучше, только не Славянка!
пока никаких...думаем....встречались сегодня с Владимиром Геннадьевичем...пока все как то поверхностно ....типа тарифы те же....но гарантий никаких....Прежде ,чем голосовать,думаю надо для начала собраться.....чтоб определиться....что хотят все....?А у нас получается мы сначала должны проголосовать за "ДОВЕРИЕ"...но за что? пока от них ничего не предложено...что они нам могут дать? Просто чтобы не получилось так,что мы проголосуем...а взамен снова бардак! и опять начнем искать виноватых...
тоже на это обратили внимание....о форме управления....Дамочка быстро покинула нас...поэтому с вопросами и остались...
Эти угрозы Краснодарстрой вывешивал только для того чтобы мы дёргали свою УК. Угрожать они должны в суде Славянке, а не нам, только видать "руки до Москвы не достают"
нет,думаю они это не включили...Как сегодня нам сказал Владимир Геннадьевич....начнут они с тарифа 15.91...потом через 3 мес.они сделают все расчеты для собственников....что скорее всего эта сумма увеличится...со слов В,Г,эта сумма в 15.91 маленькая...их не хватит для нормального обслуживания...и чтоб было нормальное обслуживание  -с нашего согласия она увеличится....вопрос на сколько-это типа все будет зависеть от нас...на сколько качественно мы захотим услуги получать...Поэтому вошли эти 5.32р.или нет-остается вопросом...
вряд ли сделают 11р,т.к.они  сумму в 15.91 р.считают мало...
Существует вот такой документ: Постановление администрации МО город Краснодар №908 в ред.
постановлений от 31.05.2012 № 4305 и от 20.06.2013 № 4352, в котором прописаны максимальные тарифы:  Дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом без мусоропровода
в месяц на
1 кв. м общей площади
с 01.07.2012
по 30.06.2013 - 13,41руб.
с 01.07.2013 - 14,61руб.

А на сколько я знаю для домов под управлением Славянки администрация города принимала отдельное постановление с тарифом - 15,91, где-то на форуме было. 
Правда это постановление устанавливает тарифы: "За содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", но таковых у нас в комплексе живёт ещё много и если придёт новая УК, то она не может ущемлять их права и нарушать требование НПА.

ИМХО Вывод такой - на данный момент любая УК  (кроме Славянки) не в праве устанавливать в нашем комплексе тариф выше 14,61 руб. (меньше может).


 
Ну во-первых я не собака, чтобы кусаться, а во вторых, отделила две фразы пробелом!
К Вашему комментарию только первая фраза относится!
>>>общалась с собственниками, дома которых относятся к Кубанской управляющей компании уже более 15 лет. Люди довольны их работой
Это какой они работай довольны? Можно поподробнее?
Можете прокоментировать мой пост выше, по тарифам исогласно Постановления администрации МО город Краснодар №908?
Люди довольны обслуживанием – это кто сказал? Руководитель  и гл. бухгалтер Кубанской Управляющей Компании?
Ну да! очень авторитетный источник! Я думаю, что если Вы пойдёте в офис ЗАО «Славянка» и попросите рассказать о них там тоже услышите немерено лести в свой адрес! Да что там ходит, достаточна открыть их сайт и ух… сколько там позитивного описано! Вы на пос. Жукова особо не смотрите… Она в своё время была построена турками и принята немцами и только по сему в домах всё пока функционирует. Там просто делать ничего не приходится, просто стригут денюшку пока халява позволяет. А про то какая она хорошая УК можно посмотреть по дворам пос. Жукова. Стоят оборванные качели песочницы без песка, там где обломался бордюр ещё в то время пока я там жил (а это уже года четыре назад) так он по сей день отсутствует, хотя люди заявки писали. Деревья все что там имеются посажены не управляющей компанией а жителями домов… Зелёных газонов там так же не видно. Жёлтую не кошенную траву можно было наблюдать всё это лето и думаю картина не изменится следующим летом

PS Директор ООО «Кубанская управляющая компания» Безюкевич Людмила Трофимовна
Супруг Безюкевич Александр Павлович — начальник управления по работе с военнослужащими и воспитанию допризывной молодежи администрации Краснодарского края.
Я думаю можно провести параллели и понять примерно почему  имеются благодарственные письма и и дипломы от Администрации, лично Губернатора
Вы напрасно так рассуждаете. У руководителя КУК никто не спрашивал, как она оценивает работу компании.  Выводы по поводу работы КУК сделаны из отзывов собственников, чьи дома они обслуживают. План мероприятий и проведения работ они обсуждают с жильцами конкретно по каждому дому. И если на собрании первостепенным вопросом ставится замена чего-либо, то песок в песочнице, например, появится во вторую очередь.Это к примеру. Речь идет о том, что КУК общается с собственниками, когда лично проводят собрания, когда через представителей домов, но работа идет, реагируют на заявления и просьбы людей. Большая часть собственников переведена на прямые договора с поставщиками. Стало все ясно и понятно во вопросу коммунальных платежей. Средства, которые отчисляются на содержание, расходуются на основании решения общего собрания собственников  жилья. У людей есть возможность проконтролировать расходы. Работают пять диспетчеров, собственная аварийная бригада находится рядом и незамедлительно реагирует на вызовы. Много есть возможностей узнать о КУК. Интересуйтесь и делайте выводы, сравнивайте со Славянкой и Доверием. Все не опишешь. Надо встречаться на собрании, обсуждать, принимать решение. Наступил самый подходящий момент. Пока не заключили договора со Славянкой или др.компанией. По сути Славянка не имеет никакого юридического права на данный момент нам (собственникам жилья) выставлять квитанции к оплате. А мы, оплатив квитанции, глупо даем согласие на работу с ними. Раньше этот вопрос решать было практически невозможно, т.к. собственником (более 50%) было Мин.Обороны. Сейчас, мы просто обязаны проявить инициативу для своей же комфортной жизни.
У кого возникают вопросы касательно бюллетеней или договора, либо какие-то иные вопросы, прошу обращаться к нам, мы постараемся ответить на все Ваши вопросы и развеять Ваши сомнения! Если это удобно для Вас, задавайте вопросы на этом форуме, также постараюсь максимально полно ответить на них.

Видимо имелись в виду вопросы типа: куда прийти подписаться за Доверие. Политика понятна...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!