ЖК по ул. Покрышкина

Неофициальная группа

Инициативная группа дома 4/10

В доме висят объявления по поводу обхода квартир, с целью установления количества собственников и последующей смены УК.
В связи с этим такие мысли:
1. Инициативная группа, нарисуйтесь пожалуйста на этом форуме.
2. Смысла обходить 300 квартир нет, здесь на форуме уже писали, не помню, в какой ветке, но могу найти, как посчитать пользуясь сайтом Росреестра, просто
3. Не понятно, УК собираетесь менять или создавать ТСЖ, что, дома будут обслуживать разные УК, чей будет двор и мусорки не понятно, разумно ли это
1, Я буду участвовать в опросе, на собрании 11 сентября определились желающие провести опрос.
2,Смысл в подсчете желающих сменить УК, если будет 51%-собираем собрание, если меньше-продолжаем "получать удовольствие".
3.ТСЖ в принципе не рассматриваем, нужна крупная краснодарская компания с опытом работы и не связанная со Славянкой.
п. 2. Для начала посчитайте, есть ли 50 % частных квартир (пропорционально общей площади), не принадлежащих государству. Для этого надо открыть сайт Росреестра и посчитать.
Так смысл сменить УК в принципе, или всё же на УК достойную, так вопрос надо ставить.
УК наверное должна что-то пообещать, в какие-то сроки что-то сделать, озеленить, например, может площадку детскую облагородить, в тех местах, где выжженная земля сейчас и т.д.
А есть ли смысл обходить, с целью спросить, а готовы ли поменять УК на другую, а какую?, неизвестно какую...? Шило на мыло?
Опять же личную заинтересованности быть не должно у "группы", надеюсь это понятно... 
Предлагаю Вам принять участие и посчитать площадь частных квартир.
А про личную заинтересованность обидно слышать, я с удовольствием расскажу желающим выбрать "достойную краснодарскую компанию с опытом работы" что нужно делать, а сам займусь своими делами.
Лично я покупал квартиру в этом доме и видел что сдавали дом полностью готовый, в марте 2011г даже горячая вода была, а с приходом Славянки все лето 2011г. небыло горячей воды и не работали лифты, зимой выключили отопление подъездов т.к. поломали доводчики. Вот моя заинтересованность.

Можете сами предлагать помощь в опросе и выбореУК.
Обижаться не надо, ничего личного. 
А квартирки посчитаю, только завтра не обещаю, а в субботу займусь
Дому 4/10  ,думаю, нужно вместе с нами (дом 4/5) уходить в УК, которая обслуживает Энку. Мы уже заочное голосование проводим. Они нас берут, если наберем голоса. А у нас ведь двор с Вами общий и площадка. А там и остальные дома присоединятся.  
Вот хорошая новость! Говорят, Энку обслуживает вполне кошерная УК. Это можно озвучивать и при обходе, думаю они и от нас не откажутся. Как называется УК?   
Уважаемые жители Покрышкина 4\5(Имею в виду инициативную группу)которая так рьяно агитирует всех за переход на Энку.Не поленитесь(я так  и поступила)и зайдиде на сайт Кубанской управляющей компании,там черным по белому написано:содержание-12,47,управленческие услуги-1.32,лифт-1.87.Все это суммируем и получаем цифру=15,66 с м2.Это при том что на Энке дома не оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами,что ведет еще к одной строке в наших с вами квитанциях и стоимость естественно увеличится.Так что не вводите людей в заблуждение.Идем дальше и открываем смету расходов на 2012 год:мыть ваши подъезды будут в лучшем случае два раза в месяц(если жильцы 4\5 заметили,после повышения тарифов УК Престиж моет подъезды еженедельно)идем дальше-полив и озеленение в сметах Кубанской управляющей компании вообще отсутствует,что приведет к тому что по этой статье мы с вами будем платить дополнительно.И в довершение всего-все цены Куб.УК расчитаны для девятиэтажных домов,а у нас с вами 17-и этажки.И хотелось бы знать кто и с кем договаривался,ни один из жильцов в глаза не видел ни одного представителя Управляющей компании ,которую вы всем так усиленно сватаете,,,А то,что у нас тариф 17.02 а не 14.40 это не вина Престижа,а вина тех кто игнорировал собрание по утверждению этого тарифа.Давайте нарвемся еще на одну мину и всем будет совсем грустно,,,,
Никто никого "рьяно" не агитирует и не "сватает". А Вы так разволновались! Это ,видимо, потому что работаете в "Престиже". Пусть будет 15.66 тариф (расчет сделан, обращаю внимание, на старые дома). Но это будет не УК,созданная  застройщиком, и тем более, не находящаяся в Адыгее. Ежедневное мытье полов на первых этажах в доме 4/5 никаким образом не перекрывает грязные стены на первых этажах (которые должны мыться по договору)  оторванные двери на переходниках , и еще много чего... Озелением и клумбами дома 4/5 занимаются жильцы. Все обращения жителей нашего дома и инициативной группы по поводу тарифа (более 100 подписей) и другие, руководством "Престижа" игнорируются.Так зачем продолжать такое "содружество". Собственники вправе выбирать себе Управляющую компанию. Новые дома захочет взять любая. А руководство Кубанской компании с удовольствием возьмет  и 4/10 и другие наши дома.На рынке оказания коммунальных услуг они 17 лет. Весь штат есть. Опыт работы с должниками отличный. В заблуждение никто никого не вводит. Любой житель нашего городка может зайти в Кубанскую компанию , она находится рядом  со зданием ЮТК. Там и касса есть для сбора платежей, не нужно бегать по банкам. В доме 4/5 есть жильцы ,которые переехали из Энки и уж они -то оценили все "прелести" "Престижа" . А первой миной,на которую мы нарвались, Вы ,видимо, считаете "Престиж".. Здесь мы с Вами солидарны.. Но в нашем доме проживает много бывших и нынешних военнослужащих. Думаю, что к минам они привыкли...А зачем Вам знать кто и с кем договаривался, Вы ведь за "Престиж". А так бы мы Вам обязательно сказали....
Спасибо за "конструктивный " ответ.Следуя вашей логике вы являетесь работником Кубанской компании,,,
Я просто неравнодушный житель ЖК "Георгиевский" , который никогда не работал в какой-либо УК, но знающий  насколько выгодно застройщикам создавать свои УК, особенно если рядом продолжается строительство, и расстаются они с ними с трудом и в основном тогда, когда  нужно явно вкладывать в дома средства. Тогда интерес просто пропадает...
lyba, правда что ль 8 руб. платите?smileyИли это хабаровскната?
Насчет тарифов "Кубанской УК"-у них в офисе висит вся инфа:и стоимость ресурсов, по которым покупается тепло,вода,электричество,канализование и т.д. Себестоимость тарифа прозрачная.Финансовые отчеты налицо. У "Престижа" такого нет.Только только начали исправляться-ито за счет того, что пошли проверки ,которые инициировали собственники на общем собрании.Щас Госжилинспекция проверила, потом, прокрорские проверят, потом Администрация будет и так далее пока не исправятся. Правда Престижевцы обещают свалить от насуже полгода, по всему видно "вкусно" здесь.Кто ж добровольно от миллионных оборотов откажется.А ник habarovsknata видно за свое "кровное" борется ,поэтому  дискредитирует жильцов-соседей.Сама она явно жить здесь не живет, а сдает квартиру.Поэтому все разговоры о тарифах (которые оплачивают квартиранты) - это в пользу бедных, разводка)))))
Инициативной группе 4/10 посвящается!
Коллеги, собирайет общее собрание, оно не наберет кворум 50% кв.метров +1 м.Далее проводите собрание в форме заочного голосования.Бюллетень возьмите в доме 4/5, там юристы все организовали, дело идет к завершению.Важно, соблюсти порядок проведения собрания-ознакомтесь в Интернете с Жилищным кодексом и Постановлением правительства РФ.в Яндексе набирайте-выдаст.Если что, свяжитесь с советом дома4/5.Удачи.
Хотелось бы вмешаться в дискуссию по поводу УК. Я собственник квартиры и никаким боком не отношусь ни к одной управляющей компании. Честно скажу, мне абсолютно все равно, какая компания будет управлять нашим домом (4/5), лишь бы следили за домом... Но мне непонятно, из-за чего началась эта война, почему нельзя было принять предложенный тариф 14 руб/кв.м, ведь того тарифа , который был раньше (8 руб/кв.м), понятное дело, никогда уже не будет, да его нигде и нет. Неужели разница между 12 руб и 14 руб такая большая, что из-за этого нужно устраивать войны. Может быть, я кого-то и обижу и мне скажут, что есть в домах пенсионеры, многодетные семьи и т.д. Но у меня тоже карманы не набиты деньгами и довольно большая семья. Скажите, разве "Престиж" ничего не делает в нашем доме, а КУК будет его вылизывать? Что-то верится в это с трудом... Почему нельзя собраться и по-нормальному поговорить с представителями УК "Престиж", а не собираться группами и принимать какие-то решения за спиной у УК. Лично я участвую во всех собраниях и проголосовал как в бюллютенях Престижа, так и Совета дома. Вот назначила УК собрание на 28.09, давайте явимся все вместе и проголосуем за 14 руб. И еще меня мучает вопрос: почему я , являясь законопослушным квартиросъемщиком, плачу по тарифу 17 руб, а инициативная группа, по слухам, 8 руб. Это что за беспредел !? Почему я за свои деньги должен содержать других? Если уж Совет дома принимает решение платить по 8 руб, а по 17 руб. считает небоснованным, то , будьте добры, донесите ЭТО до всех жителей дома и посоветуйте, что надо делать именно ТАК, а будут санкции, будем защищаться вместе. А получается, что каждый отвечает сам за себя. У одного есть время, знания и желание бегать по судам, у другого - нет. Как-то так...
Уважаемый noah. Вопрос:почему я должен голосовать за 14-40, если я считаю, что можно обслужить дом за 12 руб.ну за 13 точно.Почему?Вот мотив мне объясните, пожалуйста.Я точно знаю, что тариф 17-02 незаконен, а платить за "незаконное" - это дело каждого.Тем более, у многих субсидии на оплату жилых помещений, т.е. расходы на комуслуги превышают 20% от доходов.Город дает субсидию.И они лишатся субсиии, если платить перестанут.Насчет содеражания других:оплачивая 17-02 или 14-40 или 12 или 8-95 вы содержитетолько себя и дом, т.е. имущество, но не людей и не работу мусора, домофоны и т.д и т.п. Посмотрите внимательно на квитанцию.Теперь о Престиже:я согласен Престиж нормальный...был, пока не начал "крысить" наши деньги, а сейчас его дрючат проверки за поверкой (тарф ведь незаконен) Вот они и качество работы улучшили.Мотив прост.Поверьте, или посчиайте сами хорошенько за что и сколько вы заплатите по 14-40. Там рубль полтора можно снизить без потери качества.Насчет встретиться и пообщаться с Престижем: вот и пообщаемся 28-го)

А я вообще ни за что не плачу, надоело. Что толку плачу, плачу а деньги все до Краснодара не доходят. Надоело в Москву платить, потом скажут, ничего не знаем и плати заного. Нет, уже повременю.

Инициативная группа, ау! Как прошел обход жильцов 4/10?
Не вижу на обсуждении никого из дома 4\7
Если я правильно понимаю, для того, чтобы "дом" сам определил себе управляющую компанию, для начала надо чтобы % собственников всех помещений дома составлял 50% + 1 метр. Т.е. сюда входят и всякие нежилые помещения в доме? У них ведь то-же есть собственник! Таким образом, что-бы "наверняка" надо всем вселяющимся по ДСН  побыстрее оформлять в собственность-только тогда мы можем "возмущаться"! В доме 4\7 собственников квартир еще пока на пальцах пересчитать можно. Таким образом мечтать о другой УК можно еще долго. Будем долго терпеть и "доверять" Доверию (читай Славянке).

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!