ЖК по ул. Покрышкина

Неофициальная группа

Создание реального ТСЖ в ЖК на Покрышкина.

Соседи, давай те в этой теме конструктивно общаться на тему организации ТСЖ в наших домах. Мы из дома 4/9, и существующая ситуация в наших домах с тарифами, отсутствием всех необходимых услуг и прочим бардаком порядком поднадоело. Хочется понять внятно факторы которые мешают нам жить нормально и планомерно их устранять. У меня на старой квартире отличное ТСЖ. Чистые дворы, ежедневная влажная уборка всех этажей в подъездах, работающее подъездное освещение на автоматических выключателях. И очень гуманные тарифы, и всем всего хватает. Я могу поговорить с ними на тему того, могли бы они взять в управление и наши дома. Но сначала нужна информация чем полнее тем лучше. Давай те бороться за свои права сообща. Иначе этих мошенников не победить.
Хотелось бы знать сколько здесь собственников квартиры в доме 4/9.
Мы за! Сейчас занимаемся приватизацией! Думаю месяца через три будем собственниками!
4/6 - ЗА!!!! Надеялся что все военные, привыкшие к порядку и в домах будет порядок, а на деле все наоборот!
 В доме 4/9 МО РФ изначально выкупило 287 квартир, а сколько сейчас приватизировали Вы не подсчитаете, но думаю ещё не наберётся 51% собственников. Ещё наверно и нераспределённых много. В 4/6 точно пока "дохлый номер", много двушек стоит (67-69 м. кв.) нераспределённых и количество собственников в среднем на каждом этаже наверно 1,5 из 5 квартир, а может и меньше,  т.е.  не более 30%.

Мы не военные, мы купили кваритиру сами. Поэтому привыкли уже к рыночным отношениям мы платим и получаем услуги, с таким отношением я столкиваюсь в первые. Давайте объединяться и получать тот сервис за который платим.
    На счет того наберется или не наберется 51 процент это не важно. Нам нужно набрать хотя бы 10 процентов а потом уже эта группа будет рости как сненый ком.
   У кого-нибудь есть информация по собсвенникам?
   Я могу вести своеобразный реестр собственников. Дам емейл и присылайте мне свои данные контактные, и данные тех кого вы точно знаете но кто не бывает здесь.
 

В таком случае лучше раскидать по ящикам (о простите их же нет) опросный лист с указанием куда его передать. Или объявление в лифте.

Вот ящик
pokrishkina4@yandex.ru 

Присылайте сюда свои краткие данные которые нам всем помогут, для кординации и своевременного оповещения всех участников. Если у кого-то есть дельные идеи как сделать нас организованнее и мобильнее - велкам!

На почту присылайте как минимум Фио собственника, Площадь квартиры, номер дома, контактный E-mail. Так же будет очень полезен номер квартиры и мобильный телефон для связи.

Привет! Сразу попрошу за всех участников форума по мере поступления информации от жильцов на ящик  pokrishkina4@yandex.ru  скидывать на эту ветку обсуждения небольшой отчетик по количеству отозвавшихся по каждому дому. Спасибо зараннее за Вашу инициативу.
 

Идея, конечно, хорошая, но многие в нашем комплексе или не знают о существовании этого сайта, или, получив жилье, просто не заходит на него.

Ну, так по соседям на лестничной площадке можно и одному человеку все узнать и на ящик сбросить информацию. Так, глядишь, и весь дом в отчет попадет.

Все данные по количеству собственников и нанимателей есть в домоуправлении. Думаю, что при нормальном подходе можно их выведать, ДУ наверно тоже Славянка достала, Сулоев уже увольняется.
Да, идею по сбору сведений поддерживаю. Для начала важно знать приватизирована  та или иная квартира или нет, т.к. многие после приватизации сразу продают и смысл собирать данные нынешних собственников нет.

Соседи, давай-те не будет, вот эти ЕСЛИ плодить, надо продвигаться по простому плану, попутно решая другие вопросы возникающие. Есть соседи без интернета скажите им об этом. Ведь не сложно пройти пару шагов и позвонить в дрерь.
В ДУ может быть и есть список жителей квартир, но что-то я сильно сомневаюсь что у них есть телефоны и адреса электронной почты. Если кто-то достанет данные от ДУ только лучше, занесем их в базу и будем заниматься актуализацией.
За вчерашний день мне прислали свои данные три человека. А в этой теме отписалось семь человек. Вроде против никто не высказался, но эти четыре человека данные не прислали? Почему? Не хотите жить нормально?

А вы в какой квартире живете я занесу данные
В домоуправлении есть телефоны всех. Можно попросить Сулоева
Это просто супер. Когда вы попросите их у них? Пожалуйста напишите ориентировочные сроки. Я с удовольствием добавлю их в базу.
Я сейчас в отъезде. Кто на короткой ноге с Сулоевым, пообщайтесь
Моего телефона в ДУ точно нет. И вообще на каком основании они должны распространять личные данные жителей без их согласия. Можно организовать собрание собственников жилья, вопрос другой, что многие не живут здесь, а сдают квартиры.
Включая меня в базе 4 квартиры с данными :) Так мы далеко не уедем. Видимо все ушли мыться в горячей воде. С легким паром, и присылайте свои данные.
...года два ещё ничего не получится и этим будет пользоваться ДУ со Славянкой.....(((
На сайте Гос. услуг, в разделе Россреестра, по справке онлайн теперь можно увидеть в собственности или нет находится квартира. Так что при желании можно просмотреть все квартиры в любом доме и подсчитать колличество собственников.
если вы получали квартиру от МО, то на неё уже оформлено право собственности, иначе вы не получили бы ДСН. Так что на сайте росреестра особо ничего не добьешься, единственное если проверять квартиры оринтировочно на оформлении права собственности по датам.
Все верно, и дата изменится, и собственник уже будет не Российская Федерация.
Неужели все наивно полагают, что в ТСЖ будут честные люди?! Да их туда не пустят.

Вовсе не обязательно создавать ТСЖ, можно и достойную УК  в Краснодаре выбрать, конкуренция среди них тоже немалая.

для этого надо провести собрание собственников жилья и иметь большинство. Но тогда все-равно все деньги будут у УК, а в ТСЖ вы сами будете распоряжаться ими

В моем прежнем ТСЖ в обычном блочном доме, были чистейшие подъезды, каждое утро влажная уборка и лифта и подъезда. Весь периметр возле дома просматривался камерами, в лифтах были установлены камеры. Тротуары отгорожены столбиками от парковки, теретория озеленялась, к значимым праздникам были всегда пусть примитивно но украшен двор. И проблем не было ни каких! А цена на комуналку намного ниже чем здесь, и никакого вранья. Скан кватанции я вам здесь размещу как найду. А в этих дворах все в говне, еще и такие как вы со свойственной (пока) для страны позицией, еще и вместо позитива только хрень какую-то пессиместическую несут. ТСЖ это и есть вы. Если вы не честный значит будут нечестные... А вот какого председателя наймут на работу так он и будет работать пока нового не назначат.
 

чего то я не понимаю, а при чем тут приватизация??? неваджно оформлена приватизация или еще в процесе, договор  ТСЖ уже дает и право участия в собраниях тоже есть.
вопрос в том, что не многие тут на сайте  зарегистрированы и по факту дом почти пустой,   я думаю за летом дом наполнится % 60-75 точно, потому что многие получившие квартиры от МО РФ для переехда ждут лета, т.к. у многих дети в школах доучиваются учебный год.
а в дальнейшем можно будеть на объяления на подъездах развешать или по квартирам раскидать.
если Вы не собственник, а наниматель, то Ваш голос при подсчете роли не сыграет, поэтому нужна приватизация
да понятно, что она нужна,  щяс за лето жильцы приедут и начнут этот процесс.
Хочу обратить внимание, что влияет не голос как таковой а доля в общем имуществе, т.е. площадь квартиры и подсобки (кто купил). Собственник квартиры в 150м2 своим голосом перевесит три квартиры по 49м2.
В базе жильцов пополнение еще целый один человек прислал данные, к 2034г. Ожидается заполнение базы на половину :)
Да всем уже надоело это ДУ со "Славянкой" , будет раньше эта "база" идёт заселение))) (скоро ещё появятся новые жильцы, получившие наконец-то свои метры)
...раньше 2034 г., думаю через год, два создадим, что-нибудь путнее))))))))))))))))))))

давайте не ждать этого мифического "дальнейшего" вот вы нашли время написать здесь пост но не нашли время прислать свои данные. И приватизация важна для принятия решений.

уважаемые новоселы! могу дать небольшой совет как привлечь внимание  к данному сайту тех людей, которые получают жилье от МО: необходимо просто повесить объявление на сайте http://voensud.ru/house-reginos-f32/krasnodar-i-krasnodarskiy-kray-t1247.html сама пока ничего не пишу, потому что еще не оформлены документы на квартиру в доме № 4/8. А насчет ТСЖ - могу сказать (из опыта моей семьи)- это гораздо выгодней, чем УК, главное чтобы председатель ТСЖ жил с вами по соседству - так спросить проще. И главное - не торопитесь, к концу года военные вселятся и найдутся и активные пенсионеры - выпускники тылового училища и просто рукастые мужики которые активно включатся в жизнь района. Если переедем и мы, то со своей стороны могу обещать помощь(хотя бы полезными советами- моя родственница председатель успешного ТСЖ в Ростове). Потерпите немного, я думаю к концу года все устаканится.
http://vkrasnodar.info/georgievskiy-mikrorayon/ это еще один адрес жителей района. стыкуйтесь
Пока в базу прислали данные намного меньше человек чем прочитали эту тему это уже о многом говорит. Мало кому что надо, все надеются что как-то кто-то где-то когда-то решит без их участия, но в их интересах. Хрен там! Кому вы нужны если вы сами себе не нужны. Таким образом доступ к деньгам ТСЖ получают мошенники и выводят их к себе в карман.
Да просто ещё не все собственники ....

А кто говорит что писать надо только собственникам? Какая разница вообще? Первоочередная задача это иметь возможность всех оповестить в случае чего. И вообще знать друг друга для принятия каких-либо решений. Мне и наниматели присылают данные.

Уважаемые соседи! Думаю ТСЖ - это самая подходящая форма обслуживания наших домов.Только вот с заселеием идет туго. А когда мало собственников, то и платежи будут высокими  никто не согласится создать ТСЖ. ДУмаю, что СКОРО мы инициируем создание ТСЖ в нашем ЖК Георгиевский. Токльо так мы сможем решить проблемы с ЖК услугами.
Для справки, больше 50% собственников в домах 4/6 и 4/10 это точно
Не знаю от куда у Вас такая информация, я на сайте Росреестра на сегодняшний день подсчитал всего 41 % частной собстенности квадратных метров  дома 4/6,  да и то это с учётом собственников цокольного и 1-го (комерческого) этажей, остальные метры в собственности РФ. Так что о принудительной смене УК или создании ТСЖ говорить пока не приходится. 
1. Информация от начальника нашего участка, хотя за ее достоверность не ручаюсь
2. Информация на сайте Росреестра далеко не онлайн, обновляется периодически, наблюдал это по собственному опыту. А приватизация сейчас идет валом. Даже если сейчас 41%, через пару месяцев рубеж будет взят
3. По 4/10 по поводу 50% у меня сомнений нет, даже не высчитывая по сайту Росреестра, здесь изначально было около трети частных собственников
В нашем доме изначально всего 12 квартир на продажу, правда они все трёшки и своим метражём погоду делают. Всё равно 50 % мало, т.к. часть собстенников не проживают и найти их проблематично, а часть пофигисты или инертны и их всё устраивает.
Коллега, думаю количество собствнников "за" 50 и более Вами сильно преувеличено.Жители достаточно аморфны, в сожалению.Практический опыт подсказывает)
Поддерживаю соседа. Мало пока собственников, мало. А те,что есть, те бездеятельны.Всем все по фигу. Сорри. Мы тут в 4/5 боремся с УК.Сегодня прокурор выезжала на место с ГЖИ.Это радует.Нарушений масса. Эт опо отключениям горячей воды и тепла. Далее-поборем их по тарифу на содеражание общего имущества.
Да, Вашему дому как сейчас говорят респект, молодцы, продолжайте в том же духе. Может на Вашем примере и большинство из остальных домов комплекса "проснётся", и поймёт, что если дело так и дальше пойдёт, то мы года через три будем жить в домах без лифтов, с разбитыми дверями и стёклами в подъездах, изгаженными детскими площадками,  раскатаными колёсами камазов и т.д. и т.п.
РЕСПЕКТ говорите????? ха-ха!!! а за что респект то?, вы вообще в курсе, что в доме 4/5 выше цена на обслуживание и ремонт, чем в наших домах, вы в курсе, что их мусорки вывозятся реже, чем сейчас в наших домах,   вы в курсе, что там лифты обслуживает другая компания и они у них чаще ломаются и стоят в ожидании мастера??? а по выключеним гор-воды  и отопления это вопросы  надо задавть котельной, которая никаким боком не относится к УК.
что за народ, все им кажется что на чужом лужку травка зеленей.
   А ломают лифты, зазбивают двери, гадят на площадках, не инопланетяне, а ваши же соседи, а вы все сидите как мыши в своих норах и нос боитесь высунуть и милицию по ходу не знаете по какому номеру вызывать.  ЛЮДИ ОТНОСИТЕСЬ К СВОЕМУ ИМУЩЕСТВУ БЕРЕЖНО И ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО И ЧИСТО ВСЕГДА!!!
Люди реальные дела делают и за свои права борятся, а Вы только здесь на форуме демагогию разводите. Предлагаю Вам инициировать общее собрание жильцов с приглашением например телевидения (как это в 109 ВГ делали) для отчёта УК о своей деятельности за прошедший квартал. Нихрена (извините не делают), с  дверей на переходные балконы уже все доводчики поснимали, света на площадках и лестнице нет, про почтовые ящики вообще забыли и т.д. и т.п. Милицию (пардон ПОЛИЦИЮ) кстати по фактам порчи и воровства общедомового имущества тоже УК должно привлекать, думаете хоть одно заявление от них участковому поступало??? 
я не демогогию развожу, а призываю всех жильцов относится БЕРЕЖНО к имуществу, за которое не забывайте мы сейчас все платим!!!
а зачем мне телевидение вызывать, если меня все устраивает???? в квартире тепло, даже жарко, окна открыты круглосуточно, вода горячая есть, полотенцесушитель работает, в подъезде светло и чисто, всегда заметьте!  возле мусорок чисто нет кучей мусора, как были при славянке, или вы уже забыли????  
почтовые ящики должен ставить застройщик, то бишь "КУБАНЬСТРОЙПРОЕКТ"  по законам нашей страны он обязан был внести их в смету строительства. Этот закон я уже в какой то из тем вставляла.  А УК должна обслуживать эти ящики, если на то есть необходимосто заменять, но не ставить. И потому как их у нас нет, то и обслуживать как бы нечего.
По воду вызова полиции-милиции, разница в названии  не меняет сути, как была шарашкина котрора с шайкой хлюпиков, так и осталась,  ДУ Доверие вызывала не однократно, вы не знаете а говорите,  точнее нашего участкового вызывали, так смешно рассказать, как этот  хлюпик пришел на разборки с хулиганами  в дом 4/9  2 или 3 подъезд точно не помню,  и получил люлей и малолетний (примерно 18лет) нарушитель вырвался и убежал.
 
набежали престижевские тролли сюда)) сидят на подачках и ... откровенную лажу "втирают"- где какой мусор, и котельная народ же не уроды, все видит))))
мне нравиться natali_mag...молодецsmiley..
smileysmileysmileyспасибо, я просто стараюсь жить, а не искать виновных.
Зачем ссориться, действительно, если цель у всех одна - ПОРЯДОК!
Надо объединяться, а не спорить, кто больше Родину любит...
Актальная тема становится! Будем пробовать пробудить гражданскую активность в 4/5. В субботу в 13-00 собрание, приходите, чтоб не пенять потом на зеркало.Будем один из вопросов обсуждать - управление общим имуществом дома ТСЖ . Вообще надо гнать этих дармоедов и воров типа Славянки. Тырят наши небольшие деньги, но и на них ничего не делают для нас. уроды. Вообщем, кто хочет прихолите, пробудируем тему и думаю ,что познакомимся на будещее.))
добрый день.

Я собственник квартиры в доме 4/9 .
 только оставить свои данные можно только на   pokrishkina4@yandex.ru ? у меня нет регистрации на МойМир, да и не нужна она мне. Только там оставить данные можно
Поздравляю жителей дома 4/6!!!smiley
По данным Росреестра количество собственников квадратных метров в нашем доме перевалило 50% рубеж. Сейчас 52,3%, теперь всё в наших руках.yes
было бы с чем поздравлять,  вы думаете это так просто создать и вести ТСЖ??? чужими руками да горы бы свернул, а вот своими...
вы бы хоть на экскурсию походили недельку в доверие посмотрели бы что да как, а потом бы поздравляли.  Не такое это простое дело, как кажется, со стороны всегда любое дело по плечу.
>>>вы бы хоть на экскурсию походили недельку в доверие посмотрели бы что да как
Я готов! Я пойду! Куда идти?
 PS При условии, что потом я, чур, повожу их с экскурсией по своему подъезду... в квартиру зайдём под «крылом» их УК… Только не для того что бы они посмотрели, а ещё с целью того что бы они мне объяснили почему так
А не будут объяснять мне будут объяснять роспотребнадзору… устал я что то просить своё... как на паперти
ну как куда в домоуправление и идите, скажите, что хотите походить следом за слесарями уборощицами, дворниками и т.д.  недельку, чтоб поближе вникнуть в весь процесс дела, так сказать, вы кстати как платильщик вполне имеете на это право.
О так я и так там частый гость! Работы там действительно не початый край! Никого нет… Все на сотовых телефонах! Очень все заняты… При условии что основная часть и проживают в этом жилом комплексе наталкивает на определённую мысль! Знаем, проходили!
Как то нужны были ключи от крыши… Сначала мне дали номер какого то сантехника Игоря… Игоря я по всему ЖК ловил часа три, но так и не поймал! При каждом звонке он обещал что к нему смысла подходить нет, что он вот вот уже заканчивает и уходит с заявки и будет через 15 минут… И так три часа… В итоге надоело мне это и я вновь пошёл к начальнику участка! После того как уже позвонил нач. участка то Игорь появился на удивление быстро – всего за 5 минут! Но и дальше меня Игорь не перестал удивлять. В самом помещении Домоуправления он ничего не сказал а на улице он озвучил что выход на крышу у них платный и составляет толи 300 то ли 400 рублей… уже не помню! И снова сослался на то что это распоряжение нач. участка. Тогда я решил уточнить у самого нач. участка точно ли такие расценки введены ним. На что нач. участка сделал большие глаза и снова начал набирать номер этого Игоря… Зашёл Игорь и начал оправдываться что я не верно понял и что не нач. участка так распорядился а уже инженер…
Вот так, если коротко вам рассказал пол дня из экскурсии в Домоуправление или как сейчас оно называется УК….
Так natali_mag куда мне ещё сходит, на что посмотреть?

PS И хватит пиарить своё любимое ДУ! Просто уже до смешного доходит когда Вы пытаетесь убедить большую часть людей что они глупцы и на самом деле мы все живём в Раю!
а я не парю а передаю факты, то что наше ДУ работает получше некоторых, например Прейстиж в доме 4/5 сходите туда на экскурсию, посмотрите какие у них хотя бы мусорки вечно переполненные и грязные, а у нас щяс они постоянно полупустые, они даже наполнится не успевают, как мусор  уже забирают.
вы разве не помните как летом, у нас мусорки неделями не забирали и вонь стояла на весь говород, особенно это было заметно по ночам когда хочется открыть окна проветрить свежим воздухом, но увы  воздух за окном не такой уж и свежий.
или вы еще тут не жили тогда?
А кто говорит, что все просто? Однако знаю точно, что целью создания любой организации есть зарабатывание бабла его создателями (в данном случае на нас с вами). А у ТСЖ должны быть несколько иные цели. Обьясните зачем придумывать в УК должность спеца по работе с населением, когда денег якобы не хватает на нормальное предоставление услуг, за которые мы платим в полном обьеме, наверное родственника на работу устроить просто надо. Я вообще не против УК в принципе, но совесть иметь надо руководству при распределении "добычи".
ну вообще то любая работа по сути свей имеет цель зарабатывания денег, вы же не ходите на работу бесплатно????  так почему вы считаете, что УК или ТСЖ должны что ли бо бесплатно делать???  
и по поводу "платим в полном объеме", сходите и убедитесь сначала,   каковы долги только по нашему участку, а потом уже говорите, а полных объемах оплатат, сейчас в ДУ каждому с порога рассказывают о томм что долгов на 3млн. руб.
а по поводу распределения "добычи" надо идти в головной офис(ул. дзержинского), а не тут на покрышкина воздух  в стенах офиса сотрясать, тут работают такие же обычных люди, как и везде за самую обычную зарплату.
У нас задолженности нет, мы платим по счетам в полном объеме. Поэтому хотим предоставления качественных услуг.
Да нам все время в ДУ с порога страшилки рассказывают! Достало уже! Деньги выбивать с неплательщиков в интересах ДУ, а не моих личных, как жильца который за все платит! Я что еще должна по квартирам ходить и с людими работать?!?! И не обязаны мы в головной офис ездить, эти "работники с обычной з/п" для того здесь и сидят, чтобы мы через них могли решить прорблемы связанные с эксплуатацией наших домов. а потом кому не нравится их тут не держат, каждый знает куда идет работать (вот например Сулоева все достало и он ушел...) Можно до бесконечности 
эти споры всести, но когда читаешь Ваши комментарии, как Вы защищаете ДУ, такое ощущение, что лучше их и придумать нельзя и с работой этой только они справятся! (прям личная заинтересованность в них у Вас!). 
ну вообще то уборщица которая у нас убирает и живет с нами по соседству, и я ней часто общаюсь и вижу её каждый день как она моет и убирает, и реально она хорошая женщина и хорошо делает свою работу, а извините всякие ублюдуки, как лошади или коровы,  где шла там и насрала, а потом мы же кричим, ой как грязно у нас не убирают, да не надо срать, чтоб было чисто в первую очередь.
и кстати все услуги за которые мы платим нам предоставляют, а за дверью вашей квартиры вам никто ничего и не должен, почитайте свой договор(ДСН или с обслуживающей компанией) да и вообще закон почитайте, за какие услуги мы платим и какие должны получать.
сразу видно изнеженые все не жили вы в полной жопе и поэтому своего рая не замечаете под носом.
Уважаемая, Вы мне не хамите! Я теперь поняла, кто Вы! У Вас личные отношения к ДУ и ко мне лично! Лично я всегда мусор и бутылки которые валяются в нашем подъезде собираю и выкидываю на мусорку! Совести у Вас нет! И мусор который у подьезда выкидывают, тоже не ленюсь до мусорки донести! И дети мои в подъезде ни одной бумажки не кинули и ничего не написали! И семья моя одна из немногих выходит на все собрания, благоустройства территори и т. д. и т.п. Теперь у нас хорошая уборщица, которая качественно убирает наш подъезд и не делит территорию, что ей положено мыть, а что нет! Вы просто хамка! Больше на Ваши выпады и комментарии отвечать не считаю нужным! 
P.S. горжусь своим благородным происхождением и тем что не жила там где Вы!
вы чего читать не умеете????? где я вам хамила то????? в моем сообщении нет ни слова хамства и обращения лично к вам.  
И так для справки, как и вы написали,  мои дети тоже  не мусорят и не рисуют нигде, и мы тоже всячески следим за  порядком в нашем подъезде,  но я не считаю нормальным хвастать и кричать об этом на каждом перекрестке. В конце концов это мой дои и мой подъезд и я хочу и дальше жить в нормальном чистом доме, а не в сарае.
а про ваше происхождение никто тут и не спрашивал и мне оно не интересно, да и  откуда вам знать мое происхождение?  
а жить военных жизнь может заставить, где угодно, но вот только те ценят хорошее, кто видет плохое.
и кстати все услуги за которые мы платим нам предоставляют, а за дверью вашей квартиры вам никто ничего и не должен, почитайте свой договор(ДСН или с обслуживающей компанией) да и вообще закон почитайте, за какие услуги мы платим и какие должны получать.
Интересно какую сторону двери вы имеете в виду. Вообще за дверями квартиры находится общедомовое имущество, которое принадлежит всем жителям и которое мы передали УК в управление и содержание, а она даже его сохранность обеспечить не может. 
ой-ой-ой.  можно конечно иронизировать сколько угодно, но думаю всем понятно, какая сторона  двери имеется ввиду.  
кстати по ст.354 закона кажется, если не забыла все мной вышеперечисленное подтверждает. 
Вышенаписанное, не читал, но осуждаю!
Мне нравятся изменения к лучшему которые стали происходить, раньше в подъезде никогда не убирали, на дорогах была грязь и мусор (сейчас осталась только грязь) из-за этой долбаной проселочной дороги! Плюс, невиданное до сели, в подъезде отремонтировали несколько плиток, которые вскрыли еще при сдачи дома. Прям тоже хочется что-то сделать хорошее, квартплату что ли начать платить. :)
Да зачем платить кварплату.... За Вас соседи заплатят.
Прям тоже хочется что-то сделать хорошее, квартплату что ли начать платить. :)  yes
а можете и дальше  платить, просто скоро к вам приставы прийдут, ждите  гостейwink
Тема:Создание реального ТСЖ в ЖК на Покрышкина. Ни одного дельного предложения, только скандал и ругань. Нет реальных идей, а пообщаться хочется, может просто будем рассказывать анекдоты (например). Все как-то несолидно.
Разговаривают два приятеля:
- Вижу, твоя машина постоянно стоит у подъезда. Никуда не ездишь, не сломалась?
- Да нет. Понимаешь, так хорошо ее поставил, что, боюсь, уеду и кто-то место займет.
актуальненько для нашего двораsmileyyes
а какая тут может быть солидность, тут ведь явно никтоне знает даже официальной процедуры регистрации и открытия ТСЖ. Зато умников завались.
Если кому то интересно я могу рассказать всю эту процедуру и потом уже посмотрим найдутся ли желающие взять на себя эту ответственность.
Да, я не против ТСЖ, я - протв словоблудия и, особенно, против скандалов.
Если кому то интересно я могу рассказать всю эту процедуру...

Будем очень благодарны. Заранее спасибо!
могу рассказать только коротко без официальности, так сказать.
Для начала, чтоб отделить дом в отдельное ТСЖ, то у дома должны быть свои отдельные отводы от котельной и водопроводные краны, что делать очень дорого и практически невозможно, это раз.  Два прежде, чем разрешить открытие ТСЖ  нужно будет сделать безнес план со всеми нормативными актами по нормам сколько должно быть на участке уборщий, слесарей-сантехников, электриков, сварщиков, разнорабочих и др. одним словом нужно будет подать документы на весь сформированный уже штат сотрудников с окладами и дипломами по профессии, которые приступят к работе на следующий день после открытия ТСЖ. Третье должен быть как минимум один представитель-учредитель  у которого на личном счете будет не меньше 60% средств на оплату комунальных платежей которые дом платит в месяц, на случай если вдруг не все будут платить вовремя по счетам, а ТСЖ то все равно должно будет оплатить за оказанные услуги, ведь поставщиков не волнует оплатили вам жильцы или нет, у них свои сроки. Вот и получается что должен быть человек который независимо не отчего должен захотеть взять на себя ответственность оплачивать  за неплатильщиков.  Много найдется желающих взять на себя чьи то долги???  думаю нет. Лично я бы не захотела брать на себя такую ответственность. Да и еще вам понадобится хороший юрист чтоб выбивать быстро и грамотно долги с неплатильщиков, а он бесплатно работать не будет.
чтоб отделить дом в отдельное ТСЖ, то у дома должны быть свои отдельные отводы от котельной и водопроводные краны
Извините это Бред, в следующий раз добавляйте к своим высказываниям - ИМХО.

Почитайте на досуге  статьи  умных людей в сети и перестанте наконец собирать и распространять слухи.
http://izhcommunal.ru/publ/sozdanie_tszh_tri_stupenki_dlja_zhilcov/2-1-0-100

http://gkh1.ru/encyclopedia/sozdanie_tszh/chto_neobkhodimo_dlya_sozdaniya_tszh_i_s_chego_nachat/

по моему вы сами плохо прочли все, что написано по вашей же ссылке.
  а по поводу кранов, так ДУ от которого вы будете отделятся просто может, через суд вас заставить их сделать, при молейшем намеке на несвоевременную оплату например, если ваш дом забержит платежи поставщикам тепла, света и воды, а страдать будет весь микрорайон, или же неправильное обслуживание всх систем приветет к общей аварии  в городке, ну и т.д. причин может быть масса. Просто я пишу обычными словами все, что может происходить, а вы тут официальными бумажками мне тыкаете, что в нашей жизни в России, очень часто расходится с делом по факту. 
Чего-чего, а кранов в кождом доме точно хватает, это вообще не проблема, а вот других проблем при создании ТСЖ действительно много, я с этим и не спорю.
Лучше напишите Уважаемая (вы же всё знаете) кто учредитель (хозяин) нашей УК и где находится (в смысле в Москве или в Краснодаре)???  
головной офис нашей УК, где сидит генеральный дир. находится на ул.Дзержинского в здании, где "Харлей девидсон" располагается, а вот кто учредители я не знаю меня, как то, как и многих других жильцов в такие подробности не посвещали.
  Но насколько я понимаю Доверие это краснодарская компания и в москве нет её офисов, но это я так думаю, точной инфой по этому вопросу не располагаю.
И Вы верите, что может вот так просто с нуля создаться УК в Краснодаре и забрать все военные городки которыми управляла Славянка. Так просто не бывает - это "дочка" Славянки, со всеми вытекающими, а точнее "утекающими" нашими  бабками.
http://www.gkh.ru/journals/2707/62302/
посмотрите лучше вот тут на сайте много нужной инфы. и в том числе о допусках на выполнение различных работ по обслуживанию дома и о многом дугом.
Зайдите сюда--- http://xn--b1adeaoi1aaacy4a.xn--p1ai/
По Доверию любой может заказать выписку из ЕГРЮЛ в налоговой, зная ИНН. По-моему, 400 руб. госпошлина. Информация об учредителях там должна быть
УК "Доверие" - дочка "Инвестстрой-15", который строит все военные городки....
с чего вы это взяли?
если вы не знали, то все городки строят разные компани, например наш микрорайон построен КУБАНЬСТРОЙПРОЕКТОМ,  на репина строил ОБД-ИНВЕСТ, на 40 летия какая то другая компания строила я точно не помню не буду говорить.
с того, что у меня сосед в Инвесторе работает, когда славянка начала загибаться, они и организовали "Доверие", неспроста ведь военные городки именно Инвестор строит.....
на репина и 40 лет нету Доверия......
про репина точно не знаю, но на 40 лет точно доверие у меня там знакомая живет.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!