ЖК по ул. Покрышкина

Неофициальная группа

акты приемки квартир литер 5

Есть ли среди зарегистрированных на сайте счастливчики, подписавшие акт приемки квартиры? Отзовитесь...
А есть ли такие вообще? Неделю назад на стройке смотрела квартиру. Строители, которые показывали (Югстрой - наверное, субподрядчик какой-то), сказали, что те кто в их фирме купил квартиру, акты уже подписывают в этом литере. В чем тогда дело? Почему остальные не подписывают?
Вообще какая-то фигня получается. То есть недоделки, то нет, то устранили, то устраняют и т.д. Неужели между застройщиком и подрядчиком, субподрядчиком нет документов, в которых прописаны сроки, штрафы, неустойки? Достали...
Когда этот вопрос задали в Кубаньстройпроекте, то на него как-то долго не хотели отвечать, пришлось несколько раз спрашивать. После раза 4-го, как-то нехотя, неуверенно и не глядя в глаза: "Конечно, есть..." Так что - на абордаж Кубаньстройпроект!
Если л-1 или 2, то там у дольщиков квартиры без отделки , поэтому они и могут подписывать акты приемки, так как все равно сразу не вселятся, а будут ремонт делать.
Речь шла о 5-м литере
Знаю, что в л-5 ряд дольщиков отказывался от отделки  квартир строителями.  Это те, кто покупал до того, как начали отделку. Возможно речь идет о них. 
Ну, причем здесь отделка. Вы были в своей квартире? Попроситесь на просмотр. Тогда Вам сразу станет понятно, что ничего не понятно...
Я имею ввиду, что те, кто купил квартиру пустую - стяжка и штукатурка, а такие есть в л-5, могли принять их , так как нужно делать ремонт, завозить строительные материалы.
Объясните, как можно подписать акт приемки с жильцами, если не подписан акт ввода в эксплуатацию всего дома? Кто возьмет на себя ответственность, если что-нибудь случиться?

Ввод в эксплуатацию подписали еще в конце декабря, о чем отражено  проектной декларации.

Разрешение на  ввод в эксплуатацию подписан 6 декабря , присвоен адрес, подключено отопление. Что еще нужно??? Если бы в доме не было воды и света, то не было бы и акта, ведь для получения разрешения на ввод в эксплуатацию необходимы подписи водоканала, энегретиков, Ростехнадзора и т.д. Другое дело, что проблема может быть в управляющей компании, которая должна взять дом на содержание.
А меня интересует вопрос:кто-нибудь своими глазами видел этот "Ввод в эксплуатацию".или это все со слов застройщика?

Если дому присвоен адрес, то, значит, он есть. А какой смысл им в этом случае врать? Хотя, учитывая отличную информацию из разных источников, теперь закрадываются сомнения...

Есть копия. Если получится, постараюсь выложить скан
А на основании чего тогда устраняют недоделки, если все все подписали и нет претензий. Значит акт подписан не всеми или к нему есть документ-предписание об устранении недостатков, который тормозит дальнейшую бумажную цепочку. Если управляющая компания возьмет дом на себя, то все недоделки она будет устранять за свой, а точнее за наш счет. А не взять дом можно только ссылаясь на какой-то документ. И потом, контролирующие службы подписывают акты с условием устранения недостатков до *** числа. Если недостатки не устранены подпись может быть аннулирована. Поэтому все не так просто - ввести объект в эксплуатацию. Если хоть один вселится при отсутствии полноценного акта - сразу же прокуратура тут как тут.
Дело в том, что когда говорят об устранении недостатков, то ссылаются на причины типа - отклеились обои и т.д., т.е. те что не влияют на общее функционирование - подачу воды, электричества и др. И что, если уже отражено изменение в проектной декларации о сдаче дома, то этот момент можно аннулировать?
Проектная декларацияч это чей документ, кто его делает и подписывает только сам застройщик? Куда она сдается. Или вы имеете ввиду то, что вывешено на их сайте в интернете?
Обычно из-за одних обоев не зацепятся, тем более что с этим там все не так уж плохо.
Ну, знаете, зачем тогда закон о долевом строительстве ссылается на эту самую проектную декларацию. По поводу обоев согласна. В том-то и соль - в чем же все-таки дело. На одном из сайтов видела, что Краснодарстрой (это подрядчик, на которого ссылается Кубаньстройпроект в вопросе задержки) продает уже проданные дольщикам квартиры... Вот и делайте выводы.
INA 2911,не совсем понятно,что Вы  имеете в виду?Что это за сайт? Если можно-поподробнее.
Имею ввиду, что в интернете есть такая информация. Сайт не помню, надо еще полазить. О достоверности ее судить не могу...
Нашла! http://www.krd.name/rielt/krasnodarstroi/pozor/531.html, можно еще вот это почитать http://dolevoe.net.ru/firms/krasnodarstroy-su
Это на сайте Кубаньстройпроекта было. В последней декларации планировки литер 5 секция 5 и литер 5 секция 1 были одинаковыми, а это разные вещи.

Кухню подписания акта ввода в эксплуатацию Вам никто и никогда не расскажет. Докопаться можно и до столба, не заметить можно тоже многое. Не будем спорить, все равно мы самые независимые - от нас ничего не зависит.
Всех с наступающим 23 февраля!!! Здоровья, счастья и жилья!!!
Только-что разговаривала с Анной Шамсутдиновной(по Л-5).Дословно "Звоните 1 марта и договоримся о встрече для осмотра квартиры.Пуско-наладочные работы еще не закончены(ожидается через две недели).До этого времени заселиться не сможете.но хотя бы начнете оформление документов. У кого-нибудь есть еще информация?
Вот вот. Через две недели закончится отопительный сезон. И делай свои пуско-наладочные работы скольно хочешь. Это если вода уже проведена и канализация работает.
отопительный сезон как мне кажется, закончится только в апреле.
Отопительный сезон заканчивается 15 апреля. Но если будет очень тепло, то и раньше.
Vay.vay,vay  ну почему Вы такой "псисемист" wink Давайте все же надеяться на лучшееkiss
А точно, 15 апреля. На самом деле моему отимизму нет предела уже 11 лет и год как распределили эту квартиру, плюс по превышению одна болтовня. Каждый день ездить на работу мимо своего мифического жилья сил нет.
Конечно все будет хорошо.
Вот Вам новая праздничная болтовня по превышению:
Московский комсомолец
"Подарок к мужскому празднику" материал размещен 23 февраля 2011 в 19:20
.....
Другой подарок к 23 февраля - разрешение военнослужащим приобретать большее жилье, чем предусматривают санитарные нормы. Правда, с доплатой: "если военнослужащий хочет приобрести большее жилье, в чем проблема? - обратился Путин к высшим чинам Минобороны. Те развели руками. - Ну, будем считать, что вопрос согласован, - закрыл тему Путин. - Только, когда у человека есть выбор, и он хочет получить большую площадь с доплатой, это его право. Но нельзя заставлять его вносить доплату. Следите за этим строго! И оформите это документами - чтобы это было не на словах", - распорядился премьер-министр.
....
Полный текст http://www.mk.ru/politics/article/2011/02/23/567788-podarok-k-muzhskomu-prazdniku.html
Народ! Кто-нибудь сегодня звонил по приемке?
Есть информация, что жил группы КЭЧ будут работать до мая, правда информация не из Краснодарской, а Батайской КЭЧ. Может это для вселения, а то это проблема, как прослеживается по другим форумам, Российского масштаба. Краснодарцы если есть возможность узнайте.
Дорогие люди! Спасибо всем за информацию, а я так ждал марта! У нас нас,наверное, есть местные ребята, которые смуту вводить не будут! Нам жить вместе! С уважением!
Дорогие! Подскажите, как нам планировать эту жизнь? Если есть Сибирь, есть совесть и есть обещания! Игорь -44 писал, что там нового? (литер 5)
Почитайте комментарии к осбуждению "Литер 1,2,5"
Информация подтверждается... пост #1910

http://voensud.ru/post237901.html#p237901
На сегодняшний день в л-5 воду не дали. Сказали позвонить в среду-четверг.
Подскажите, пож-та, проблема осталась только в воде? Канализация и свет даны?
Я спрашивала только про воду, так как без воды и канализация не будет работать. Если они до этого говорили, что ждут подключения воды, чтобы проверить работу сантехники, то ,возможно, канализацию подключили. Но нужно уточнять. А свет по лестничным маршам ночью горит. Как мне сказала Галя, в среду-четверг ,возможно, будут положительные сведения о воде.   
В субботу общался с Алкесом (парень, который обеспечивает доступ в секции). По его словам, воду в дом еще не дали, свет централизовано тоже. По всем вопросам посоветовал обращаться в 5 секцию в 29- какую-то квартиру, там могут дать более полную информацию. К сожалению, пока обратиться не успел.
lyba здравствуйте, спасибо за фото. Давно нет от Вас сообщений, которые давали нам надежду на скорое заселение , пожалуйства, если есть новая информация - напишите.  Прочитал на Краснодарском форуме- на Покрышкина интенсивно ведутся работы по благоустройству и подключению домов. Это так? Меня интересует в ЖК Георгиевский конкретно литер 5.  Спасибо.                                                                                                 С уважением militarya.
Сегодня была на территории ЖК. У представителя подрядчика Гали спросила про сдачу л-5, а точнее есть ли подвижки к заселению. Она сказала   подвижки есть , но точнее все узнавайте у застройщика. Около подъездов и вокруг  л-5 уже посадили растения - юкку  и другие цветущие кустарники. Осталось приварить пандус к пятому подъезду и все остальные  пандусы покрасить. Других работ на л-5 не увидела. По электроэнергии по постоянной схеме - сказали, что пока нет. Но как-то все уклончиво говорят и  даже не хотят говорить, ссылаясь на застройщика. На л-1 работают на секции -3. Докрашивают балконы. А секции 1 и 2 в л-1 на вид  в полной готовности. Правда, озеленение только выполнено у л-5.  Литер 2 вообще без движения. Видно, что все в нем готово. На территории не на всех газонах есть грунт. Л-4 и л-7 практически полностью покрыты утеплителем, а вот л-3 сильно отстает по наружным работам,на мой взгляд. В л-1 кто-то уже даже сплиты повесил, а кто-то балконы застеклил. Так что ключи не дают не всем... Сделала фото ЖК,но пока не получилось загрузить.
Ждем фото....
lyba, спасибо за фото и сообщения. Вы всегда обстоятельно и полностью отвечаете на поставленные вопросы. Прошу,  если будут какие -нибудь известия о заселении Л-5, сообщите. Даже по слухам, с надеждой на скорое разрешение наших проблем . Спасибо.
Не работал Интернет. Завтра,если получится, схожу в ЖК Георгиевский. Тогда напишу что нам ждать. Меня тоже Л-5 интересует.

Добрый день.
Сегодня звонил в Кубаньстройпрект, сказали созванивайтесь с Анной Шамсутдиновной и договаривайтесь о приемке с ВЫДАЧЕЙ КЛЮЧЕЙ на вторник или четверг. Я дольщик.
Надеюсь, в этот раз ничего не обломится.
 

ОБЛОМ СНОВА!!!
АШ сказала, что еще постоянного электричества нет и ключи не дают.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!