ЖК по ул. Покрышкина

Неофициальная группа

Заселение

Кто имеет информацию по заселению домов литеров 1,2,5 ?
Судя потому, что все молчат, новоселье опять откладывается... 
Игорёк, а не торопитесь ли вы с заселением? - Ведь ещё про приёмку никто не отчитался... Хотя я бы и так согласился - дайте только ключи (металлическую дверь портить не хочется). А интересно, а если я самовольно вселюсь в свою же квартиру, что мне за ето будет?
Сейчас возникают проблемы с получением справки о сдаче жилья, пришел в КЭЧ мне сказали пока не освободим квартиру справку не дадим, я им показываю обязательство о сдаче жилья, которые мы оформляли ранее с документами а мне в ответ, что в новом приказе про обязательство не чего не сказано. Я их предупредил, что встретимся в суде.
Здравствуйте Igor70 .
Т.е. по их логике после сдачи жилья, получив справку, человек должен на какое-то время " зависать", и если вдруг что то не так пойдет ,он  должен будет ждать очередного предложения, но уже имея справку? Я правильно понял.. 
. Посмотрите форум краснодарский там есть где то указание ДЖО декабрьское,( если не изменяет память то написано,  когда представляется справка о сдаче жилья а не когда она выдается).
 
Прошу всех   кто знает как правильно сдать жилье  и получить справку, напишите.
Наши сослуживцы получили квартиру на Восточно-Кругликовской летом, в КЭЧ им выписали Договор Найма ВРЕМЕННЫЙ до 31.12.10г., потому что в тот момент у них не было справки о сдаче жилья. Они в октябре предоставили справку и им выдали ДН. Проблем не было.
Сегодня разговаривал с начальником жил. группы Краснодарской КЭЧ по поводу справки о сдаче жилья, она мне сказала, что без этой справки документы приниматься не будут и договора соц. найма заключаться так же не будут. Моя КЭЧ категорически отказывается выдавать мне справку в замен обязательства, на следующей неделе  их решение буду оспаривать в суде, что из этого выйдет сообщу позже.
igor70, суд состоялся по поводу справок в замен на обязательства?? 
Суд состоялся, но мне отказали ссылаясь на приказ №1280, говорят пока не сдам квартиру справку не выдадут, а то, что офицер в звании подполковника и его семьей практически остается на улице их не интересует. У них один ответ ключи на стол, справка на руках. Про обязательство сказали, что оно актуально при выдаче сертификата, это указанно в постановлении. А за то, что тупые бездари кто разрабатывал Пр № 1280 и не включили пункт про обязательство, сейчас придется страдать нам, так мне пояснил суд. Сейчас мне придется искать человека кто примет у мою квартиру и согласится подождать с заселением до тех пор пока я не решу все свои вопросы.
Пипец!!!!!!!!!Идиотизм!!!!!!!!!Нет слов,,,,,,,,,,,,,,,,.
Желаю удачи в решении вопроса. Спасибо за ответ. 
Дольщики литера 1 уже получили письма от фирмы с просьбой прибыть для подписания акта приёмки своих квартир...
Поздравляем! Надеемся, что и нам скоро дадут квартиру!
Будем надеется!!!
Звонили 26.01 в Краснодарскую КЭЧ. Там сообщили,что литер 1 раньше мая   не заселят.И во всем винят застройщика.Якобы он тянет волыну.
А вы застройщику не звонили?Поинтеренсуйтесь,что он ответит(тел.(861)255-25-25).Может быть и выясните  где правда заблудилась.
Я ЗВОНИЛ ЗАСТРОЙЩИКУ И ТАМ СООБЩИЛИ, ЧТО ЛИТЕР1 СДАЛИ.
Вас обманули... 
Заселять будут когда все литера сдадут - это было ясно сразу, а остальное ...... BSK.
А что такое BSК?
Одно из двух:
1) Без комментариев
2)Боже,скоро ли конец?
Вариант №3-бред сивой кобылы.
Вчера звонил застройщику в " Кубаньстройпроект". Сказали, что они готовы к тому , чтобы заселять литер №5, но вся проблема в подрядчике -  "Краснодарстрое". Рассказали историю, что у них уже был один дольщик, который хотел принять квартиру и взять ключи, но ключи ему не дали. В чем точно прооблема, сказать не могут.
А причем здесь Краснодарстрой???Застройщик отвечает за сдачу объекта.Ребята!!!Краснодарцы!!!Вся надежда на Вас.Может Вам удастся что-нибудь выяснить более-менее похожее на правду,а то и впрямь  получается что-то похожее на < BSK>.
Что выяснять, если невооружённым взглядом видно, что стройка ещё не закончена???. У нас вобще поползли слухи, что на верхних этажах первое время воды не будет... Вот это что за бред БСК? Может кто успокоит, у кого есть информация?
А почему воды не будет на верхних этажах?
качать наверное нечем, насосное оборудование не запущено еще?
Время еще есть, скоро установятwink
igor44 Вот невезуха !!!!! Автостоянку забрали,воду не подали,лифт не работает, тепло не подключили.Может это не Ваша улица и не Ваш это дом??? А вода ,между прочим,в таких многоэтажных  домах подается сверху вниз.Для этого наверху установлены накопительные емкости.Не паникуйте!!! Все у нас будет и вода, и тепло, и счастье в новом красивом доме!!!  
Про лифт и тепло я вобще не писал, про воду написал, что это - бред. Меня всё устраивает. Я ни сколько не паникую и как Вы к психологической атаке не призываю. А в том, что всё у нас будет я с Вами полностью согласен. Давайте жить дружно....
Да,yanulia права:в современных домах именно так вода и подается.Кстати,именно от этого зависит и отопление.Чем выше,тем горячее.Этот вопрос мы уточнили еще год назад у застройщика.
mikka !!!! СПАСИБО!!!!!cheeky
Да не за что.Нервы у всех на пределе,хочется конкретной и объективной информации.
На главной странице сайта В долевке появилась странная ссылка в разделе "Важное" Нехорошие вести из Ростовского ЖО
Обновлено 25 января 14:03 Пыталась посмотреть, нет доступа. Может быть там о сроках сдачи?
Завтра узнаем...
Это я писал- речь шла о том, что в результате реорганизации КЭЧ квартиры могут "уйти" обратно к мО. Нехорошие вести из Ростовского ЖО
Общие вопросы
Dlmooo 20 января 18:47
Слышал такую вещь: что те квартиры, которые не успеют заселить до конца февраля, могут зависнуть, в связи с реорганизацией КЭЧ. И пакеты документов со списками распределения тоже якобы потеряют силу. Честно говоря, не по себе- то ли заставят собирать документы по новой (с учетом требований приказа 1280), то ли опять в очередь поставят.
Доступа может не быть, если Вы не указали при регистрации, что Вы являетесь дольщиком данного ЖК.
Не пугайте и не путайте людей!!!! Квартиры и так принадлежат МО.И упразднение КЭЧ к марту( в чем я сильно сомневаюсь) на распределенное жилье не повлияет.Просто заселение будет проходить через Ростов.Вопрос в другом.По Южному ВО МО закупило не менее 20 тыс. квартир.И теперь представте,что произойдет когда в Ростовский ЖО хлынет поток нашего брата с доками на заселение.Справиться с этой задачей на сегодняшний день ЖО не в состоянии.Поэтому скорее всего будет принято какое-то половинчатое решение К примеру.оставят за КЭЧ функцию заселения,продлят срок полномочий и т.п. А заставить собирать документы по новой это только при распределении другого жилья. 
Сегодня звонил в "Краснодарстрой" (подрядчик по литеру 5). Сказали, что заселение в литер 5 планируется через месяц. Есть радостная новость - лично пробовал трубы в квартире - отопление есть.
Не подскажите телефон Краснодарстроя?

В Кубаньстройпроекте говорят, что сегодня-завтра вручают ключи от Литер 1 и 2, по Литер 5 будет известно в среду-четверг. Вообще все сроки уже вышли. О каком месяце идет речь. Видимо, неустойку хотят заплатить...

А кому ключи вручают??? Дольщикам??? Военнослужащим???
Не уточнили. А есть разница?
А разве уже фасад литера 1 до конца выкрасили?
Ранница есть! Дольщики квартиры за свои деньги приобретают,а мы с протянутой рукой стоим.Дольщики договор непосредственно с застройщиком заключают и вправе требовать отчета по сдаче,заселению и т.п.А от нас отмахиваются как от мух надоедлевых.Объективно,с уверенностью на 100%, что-то узнать-проблематично.А вот если дольщиков начинают заселять,то и нам скоро пора. 
Какие ключи? О чем вы говорите? Это все вранье? Мы дольщики и так же находимся в полном неведании. Уже готовятся документы о продлении срока сдачи в эксплуатацию квартир сроком на 3 месяца. Хватит нам морочить голову. Пишите правду. Надоели со своими сказками.
Уважаемый pokrishkin. Откуда инфомация о продлении срока и по какому литеру? Если Вы посмотрите договор, то там указано, что предупреждать Застройщик о продлении срока обязан не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока действия договора. Тем более что причина задержки подписания акта приема-передачи абсолютна непонятна - все коммуникации подключены, отопление есть. Давайте объединяться и подавать в суд. Может тогда сообразят...
А кто Вам голову морочит??? Мы такие же горемыки как и Вы.От кого Вы требуете правды? Мы любую информацию по крохам собираем и делимся друг с другом.Мы по всей России разбросаны,а Вы в Краснодаре живете и не в состоянии все точно выяснить.А по поводу сказок,так это к застройщику!!! Он нам обещал Новый Год в своих квартирах встретить.Правда,не уточнил какой. Может по китайскому календарю? Так уже и китайским не пахнет...
Ребята,давайте жить дружно! Не было в нашей необъятной стране случая когда дом сдали вовремя.У нас все будет хорошо!
Правильно!!! Уничтожим пессимизм в своих сердцах!!!cheeky
Дольщики, ау! Действительно никто не хочет постоять за свои права??? Будем "жить дружно"? Наверно, поэтому "в нашей необъятной стране" все так и происходит... Нас е...т, а мы крепчаем...
Есть более конкретные предложения?
Выше в сообщении предлагалось объединиться и начать судебное разбирательство.
Здравствуйте все, у нас есть надежда, будем терпимы и внимательны друг к другу. Краснодарцы, пожалуйста пишите любую информацию, все важно и интересно
Сегодня представитель застройщика сообщил, что дольщики л-5 в ближайщее время получат ключи. Дом сдан, акты приемки подписаны. Осталось получить застройщику от подрядчика ключи и потом на объекте дольщики с инженером будут осматривать свои квартиры, подписывать акт и потом получать ключи. 3-4 февраля сказали уточнить дату осмотра квартиры. Но это для дольщиков л-5. А по МО информация вся в КЭЧ.
Lyba огромное спасибо за сообщение! Будем надеяться на то что дело идет к развязке.С приветом из Хабаровска,Наташа!
Люба, а про литер 1 что нибудь слышно?
Извените, но по л-1 я не спрашивала.Перезвоните 2-55-25-25. Представитель застройщика Вас проинформирует. Там ведь один подъезд  без наружной отделки, может будут по подъездам сдавать. Но нужно конкретно по квартире выяснять.
Сегодня информация по литеру 5: застройщик заявляет, что Краснодарстрой задерживает по каким-то неизвестным им причинам сдачу дома. Якобы сегодня состоится встреча руководства. Просят позвонить завтра ближе к вечеру. Что-то противоречивая информация, учитывая предыдущее сообщение от Lyba.
Ура в пятницу в 12.00 мы получаем ключи от квартиры литер 1. Теперь прошу подскажите как  нам быть. Подписывать аки приемки если наш третий подъезд даже не пошпаклеван не говоря уже об покраске фасада. . ---       Дольщик ------
Пока будете свою отделывать они Вам и подъезд доделают. Просто удивительно, как могли принять дом без окончания отделки. Строителям просто выгодно Вам передать квартиру, так как с этого момента все расходы по коммуналке будут Ваши.
Конечно подписывать!!! По акту  Вы принимаете состояние квартиры,а не дома. А Вы за квартиру всю сумму внесли?
Да всю сумму. За однокомнатную 1650000 руб.
Ув. дольщики! Вы покупали жильё с отделкой "под чистовую" или "под ключ"? Ждем вместе с вами пятницу, дай Бог, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки.
только стяжка.
А в л-5 у дольщиков полная отделка "под ключ".А площадь у Вас какая в однокомнатной? У нас в л-5 46,6.
Дольщикам литера №5!Сегодня звонила в Кубаньстройпроект.Они к сдаче дома готовы,но Краснодарстрой еще не устранил свои недоделки (им дали месяц на завершение всех работ).Мне посоветовали поменять билеты на середину марта.
Ув.Дольщики!!! а как на счет управляющей компании? ТСЖ? кто лицевой счет оформлять будет? показания счетчиков снимать?
По поводу управляющей компании или ТСЖ должны решать жильцы на общем собрании,а кто лицевой счет оформлять будет и показания счетчиков снимать разберемся на месте.Нам бы добраться до этого места поскорее!!!
По-моему там уже есть управляющая компания .А потом уже жильцы будут решать какую формы управления выбирать (или управляющую оставить или вТСЖ организовываться).
Привет Хабаровску! Думаю , что Ваша информация самая верная. Так как  мне представитель Кубаньстройпроекта сказал другое, но не совсем уверенным голосом. А  когда я в октябре была в доме, то видела, что недоделок было много .Например, на переходных балконах двери сорваны и до сих пор в таком положении (вижу , когда проезжаю мимо), а также и другое. Пусть устраняют. А мы уж лучше потерпим.  А то потом от них не дождешься устранения недостатков. Да и погода у нас сейчас не очень благоприятная для переезда - гололед.

В Кубаньстройпроекте сегодня давали номер телефона инженера, с которым будет приниматься квартира (литер 5). И инженер уже назначает дату приемки. Поэтому позвоните еще раз, пусть не морочат голову. И месяца на устранение им никто не давал, сказали, что дали 2 недели. Более того, недоделки, которые не касаются квартир, можно устранять и в процессе приемки.

А номер телефона этого инженера не подскажите?
89183872013 Анна Шамсутдиновна. Если не сложно, напишите, на какое число Вам назначат...
Большое спасибо за № телефона.Сегодня разговаривала с инженером и она мне объяснила,что на осмотр квартир можно записаться по ее телефону,но заселиться раньше середины марта вряд ли получится т.к.идут пусконаладочные работы.Вот такой результат.Кто живет в Краснодаре-дерзайте!
Объясните пожалуйста, если смотреть на карту где находится наш ЖК по отношению к улицам Покрышкина и Кореновская?
Вот вырезка из ДубльГИСа, ориентируйтесь:

Соседи, кто-нибудь уже получил ключи? Если да, то подскажите, с какими документами в юстицию обращаться для оформления права собственности? И какой срок этого оформления?

Проще воспользоваться услугами юриста.
Зачем нужен юрист в данном случае? В юстицию для получения свидетельтва о собственности на квартиру сдаются договор, акт приемки квартиры, тех.паспорт (его нужно заказать в бюро технической инвентари зации), копия паспорта дольщика. Все документы подаются в подлинниках и копиях и с папке-скоросшивателе. Еще оплачивается госпошлина -500 р. Все это скажут в юстиции. Но прежде чем обращаться в юстицию , нужно будет у застройщика узнать в каком БТИ делать техпаспорт. Ну а кому не жалко 10 тыс. может обратиться к юристу. Хотя все очень просто . 
РЕБЯТА, Я "ЗАВИС" СО СПРАВКОЙ О СДАЧИ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ. ДЕЛО В ТОМ, ЧТО Я СДАЮ ЖИЛЬЁ, ВЫПИСЫВАЮСЬ, ПРИХОЖУ В КУБИНСКУЮ КЭЧ, А МНЕ НЕ ДАЮТ СПРАВКУ ПО Ф1, МОТИВИРУЯ ТЕМ, ЧТО НЕТ НОВЫХ БЛАНКОВ. ЧТО ДЕЛАТЬ??? МОЖЕТ КТО ПОДСКАЖЕТ.
Позвоните в КЭЧ, объясните ситуацию. В сентябре наши сослуживцы приехали в КЭЧ с документами, кроме этой справки (они получили квартиру на Восточно-Кругликовской), и им дали временный ДСН, через месяц- полтора они увезли справку и им переоформили ДСН. Причем им сразу дали ключи на руки. Попробуйте.
Спасибо Валюша! Будем звонить, что то решать. 
Сегодня звонила Анне Шамсутдиновне по поводу приемки квартиры в Л-5. Она сказала, приемка будет в начале марта. Так что ждем....
Ага... Она уже записывала на 15-е февраля. Счастье не случилось. А что такое начало марта??? Конкретно какое число. В доме еще воды нет. Электричества тоже - строители говорят, что кинута времянка. Краснодарстрой указывает, что причина задержки сдачи - Кубаньстройпроект, т.к. не заключены договора на обслуживание дома, а Кубаньстройпроект, что Каснодарстрой пытается сдать с недоделками. Короче, Застройщик с Подрядчиком "бодаются" и причина, наверняка, более серьезная, чем рассказывают в эфир, а мы должны ждать...
А помните иллюзии о сдаче литера 6 в начале года? И как обещали 1 августа ввести литер 5. К 1 января 2012 заселимся все.enlightened
Вы издеваетесь...
Ну,vay. вашему" оптимизму "нет предела.Кстати,спасибо за поздравление с праздником.у нас в Хабаровске он уже  наступил.Вам желаю всего того,что вы пожелали нам.
Мы уже год "выращиваем" этот литер 5. То приедем - остекляют, то фасад делают, то внутреннюю отделку. У знакомой знакомые начинали строить весь комлекс и они сказали, что весь его сдадут к концу 2011 года.
Но литер 7 сейчас в готовности, как литер 5 год назад. Секция одна. Возможно при хорошем раскладе к лету последние литеры закончат. В литер 5  думаю после мартовских праздников (в нашей стране все после праздников), а скорее после 15 марта, когда отключат отопление, начнут заселять. Если недоделки по отоплению, еще целый год можно ковырятся.
Слушайте, а сегодня никто не звонил по 5 литеру?
Звонила вчера. Менеджер сказал, что если в квартире все устраивает, то можете приехать в офис подписать акт. На что я заметила, что акт в обмен на ключи. Тогда он послалdevil к Анне Шамсутдиновне - ключи у нее и о происходящем знает тоже она. Ерунда какая-то. Последней не звонила. После праздников...
Спасибо, я тоже собираюсь звонить в четверг после праздника. Они что нас за дураков держат не пойму ? Акт подпишите , а ключи не дадим.ИНтересно.......
А в акте напишут: претензий не имеем. А Вы даже не знаете, имеете ли Вы их.
Прошла инф., якобы договора соц.найма по квартирам от МО,литер 1 будут заключаться в Ростове по ул.Соколова,66. Кто что знает об этом ПИШИТЕ!!!!!
интересует тот же вопрос.Нам в Ростове сказали  звонить после праздников  Якобы МИН ОБОРОНЫ не оплатило застройщику и оплатят где то в апреле
В Ростов лучше не звонить.Они понятия не имеют как обстоят дела.Дурят людям голову и отвечают туманно и путано.Мин.Обороны оплатило застройщику все полностью еще в начале февраля.А вот застройщик ТОЛЬКО СЕГОДНЯ представил в Москву,в Департамент имущественных отношений МО документы на право собственности квартир в литерах 1,2,5.Теперь,чтобы начать вселяться нужна управляющая компания.МО РФ отвергло предложение застройщика по упр.комп.И скорее всего нас будет обслуживать пресловутая "Славянка".А для этого ей небходимо принять от застройщика квартиры,чтобы затем пердать нам.А это,как вы понимаете,время...
А при чем здесь Славянка, ведь в этом жилом комплексе только около 50% МО выкупило квартиры, Славянка актуальна для 109 городка, где 100% квартир от МО. Yanylia, если Вам не трудно, держите нас в курсе всех новостей, Вам в Краснодаре это делать легче, чем нам на Дальнем востоке, я уже выписал ВПД и не знаю на какую дату покупать билеты. Заранее спасибо.
Билеты пока не покупайте.Окончательной ясности в вопросе заселения еще нет.
Как только, что нибудь прояснится, сообщите пожалуйста.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!