ЖК по ул. Покрышкина

Неофициальная группа

Сдача Литер 1

Сегодня в 9.30 звонили в жилгруппу Краснодарской КЭЧ.Милый голос сообщил,что сдача планируется в конце января.И представители застройщика сообщили,что выдавать ключи своим дольщикам  будут в январе.  Строители на доме сказали ,что планируют народ заселять и паралельно заканчивать наружные работы( внутрянка завершена).Проанализировав эти факты возникло еще больше вопросов. И где она реальность,а где откровенное лукавство сам господь Бог не разберет...
Скажите, люди добрые, у всех в документах указана секция? У нас документы все еще в Москве, там только указан литер 1 и номер квартиры. Чего нам ожидать?
Да,  у нас литер 1 и номер секции изначально был известен...
Еще когда предлагали, было указано; улица, литер, секция, этаж и номер квартиры. Нам предложили в конце мая, а 24 сентября получили документы на руки.
У нас тоже номер секции не указан, только литер 1, 12 этаж, кв.61
Вынужден Вас огорчить. Документы в Москве без секции не подпишут - это у меня проверили в первую очередь. Отсюда, к стати, скорее всего и родился миф о "двойниках". Может Вы всё же забыли? А секция была указана? В конечном счёте это не страшно, не волнуйтесь - просто придётся переоформлять документы и снова собирать печати...
Спасибо, успокоили! Звонил в Ростов, узнавали, сказали, что в телеграмме не была указана секция. А переоформляли и так два раза...
Документы уже подписаны в Москве, у нас на руках.
Да, да и номер квартиры и этаж...
Ребята повезло тому у кого указан только этаж и номер квартиры!!!! Не будет проблем с заключением договора. А тем у кого литер и секция придется еще доказать что это их квартира, так как нумерация изменилась. Она теперь сквозная с первой по третью секции. В 1-м литере сек. 2 номера начинаются с 96, а в сек. 3 с  191. Номера совпадут только в 1-й секции при условии отсутствия перепланировки и объединения квартир дольщиками. Такие факты уже есть. Всем привет!
Секции преобразуются в подъезды, я правильно понимаю?

Может и так, но дело не в этом. Например кв. 6 в сек.3 литер 1 как указано в списке распределения жилья на самом деле кв. 196. Но я думаю нет причин для беспокойства. В КЭЧ разберутся и с этим, и у них будет двойной учет. Просто при обращении за ДСН в КЭЧ обратите на это внимание чтобы в дальнейшем небыло проблем с управляющей компанией и регистрацией. 

У нас в в/ч пришла тел. о выделение жилой площади, в ней было указано:  г. Краснодар, улица, литер, секция, этаж и номер квартиры. На основании этого ( по старому приказу) жилищная комиссия в/ч выдаёт список распределения жилой площади, где прописываю полный адрес и всех членов семьи. Это основной документ, где все стараються разукрасить его своими печатями. В Москву я пакет документов отвозил в мае, а получил на руки 20 ноября.
И, я, звонил сегодня в Краснодар застройщику по 1 литеру, мне слёту задали сразу вопрос: вы получаете от МО квартиру,... вот и звоните в Краснодарскую КЭЧ. На мой  вопрос о сдаче 1 литера, застройщик ответил, что они сдали. Звоню в Краснодарскую КЭЧ задаю анологичные вопросы, они отвечают, застройщик не предоставил все документы на дом, звоните и узнавайте в конце января. И где реальность ......????
А я так думаю. В МО финансовый год закончился. Деньги хочешь не хочешь, а их до 31 декабря надо было оприходовать. Так что бабки уже у застройщика. И торопиться никому из них уже не надо. Можно заряжать новый объект. А МО делать вид, что всё хорошо. Поэтому начинается игра в испорченный телефон. К тому же у застройщика, я так понимаю, ещё не все квартиры и офисы выкуплены. Что бы хорошо продать, нужно говорить, что дом сдан. И внутри фирмы прораб уже конечно сдал дом инженеру... (а не соответствующим надзорным органам). Т.е. везде только часть правды - полуправда, как и везде в РФ... И наши желания быстрее вселиться со всеми этими схемами никак оказывается не связаны. НИКТО не заинтересован содействовать... Да что говорить, если к лету переедем в литер 1 - это уже хорошо...
Хочется "рвать и метать"! Везде сидят тупоголовые бюрократы. Мало того,, что справка на справку, так еще и ошибок наделают, что по полгода нужно исправлять.
yanylia, спасибо большое за фото!
ЯНУЛЯ, СПАСИБО! КЛАССНЫЕ ФОТКИ!
Фотки супер, спасибо! какое небо в Краснодаре зимой красивое!smiley
Скажите пожалуйста, где расположены наши дома на карте. Есть гаражи на карте, но они относятся к улице Кореновская. Почему секции нумеруют с тыльной стороны слева на право,  нумерация подъездов везде с лева на право, когда смотришь на подъезд.
Что удалось выяснить(не более): адрес гаражного кооператива-ул.Покрышкина 4;литер 1-ул.Покрышкина 4/10;литер 2-ул.Покрышкина 4/5;литер 5-ул.Покрышкина 4/8.
Странная нумерация, не проще бы просто 10, 5, 8. Скорей всего не окончательная...
В ДубльГИСе по ул. Покрышкина уже есть дома с номерами 8 и 10. Может быть и №5 есть, просто на карте не указан. А здесь, похоже, что весь ЖК будет под номером 4, а через дробь пойдут номера строений.
Есть такая хорошая примета-если присвоили адрес,то жди скорого заселения!
Всем Здравствуйте, а как  вы товарищи предполагаете заселяться и ходить возле домов где еще проводятся строительные работы, по технике безопасности вряд ли разрешат вселение на стройплощадке. 
Можно предположить,сдача всех оъектов будет не раньше мая,что бы успеть сделать все нормально, без авралов.   А мы ВСЕ хотим сейчас,вот какая  штука получается. Или я что то опять напутал, у кого какие соображения, пишите.
КАК ЖИТЬ ВОЗЛЕ СТРОЙКИ, ОЧЕНЬ ПРОСТО , ПЕРЕНОСЯТ ЗАБОР И ЖИВИ, КАК ЖИВУТ УЖЕ ДАВНО В 3 ЭТАЖНОМ ДОМЕ.
Литеры 1,2,5 образуют общий двор, он уже приведен в порядок, никакой стройки нет. Нужно "бомбить" ДЖО, что на местах саботируют программу президента. Ведь на сайте МО готовность наших домов 100% и наверное доложили, что мы обеспечены жильем
Соседи!!! Присоединяюсь к Вашему предложению.20 минут назад имел разговор с ДЖО в Ростове.Спросил и про сайт и про время заселения.Внятного ответа не получил.Думаю их надо " доставать" количеством обращений(звонков).Нужна психологическая атака.СОСЕДИ,ДРУЗЬЯ!!!!!!!!! Давайте дружно,настойчиво и упорно "бомбить" ДЖО.Для этого сообщаю № тлф.чиновника с ДЖО Ростова-на-Дону 282-68-90, зовут Сергей Николаевич.
В ДЖО мы проходим как "распределенные"
РЕБЯТА, МНЕ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВСЕ КЭЧ ТЯНУТ РЕЗИНУ ДО ИХ РЕОРГАНИЗАЦИИ И НЕ ЖЕЛАЮТ НИЧЕГО ДЕЛАТЬ. ПОЧЕМУ У МЕНЯ ТАКОЙ ВЫВОД?? НАШ ГОРОДОК ОТНОСИТЬСЯ К КУБИНСКОЙ КЭЧ, К НИМ ПРИХОДЯТ ЗА СПРАВКАМИ ПО ФОРМЕ1, ОНИ ИХ НЕ ВЫДАЮТ, Т. К. НЕТ БЛАНКОВ И ПОЛУЧАТЬ БЛАНКИ У НИХ  НЕТ ЖЕЛАНИЯ. ЗВОНЮ В КРАСНОДАРСКУЮ КЭЧ, ТАМ ГОВОРЯТ ДОМ НЕ СДАН, ЗВОНЮ ЗАСТРОЙЩИКУ ОНИ ГОВОРЯТ ДОМ СДАН, ПУЩЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. КОМУ ВЕРИТЬ?
А я слышал такую историю, похожую на правду, что руководство фирмы за счёт своих связей в органах власти получило разрешение на заселение литера 1, не смотря на то, что дом НЕ СДАН. поэтому дольщики уже принимают квартиры у фирмы. А вот как насчёт квартир, закупенных МО? Мне кажется luka3 прав - Зачем работникам этой сокращаемой КЭЧ брать на себя работу по оформлению наших документов (работа очень объёмная), когда им нужно протянуть резину меньше месяца? А вот что будет дальше????? А то, что дом не сдан в откровенных разговорах подтверждает и застройщик. 
А при чём здесь 3-этажный дом?? - он к нашему ЖК не имеет никакого отношения и построен и сдан давно...И к стати машины они ставят на своей парковке или на нашей? Раньше возле их дома этой парковки не было... Её построили вместе с нашим домом...
Какие-то странные предложения - побольше звонить... Может устроить как Египте? Если дом не сдан - кто ж разрешит его заселять? И если дом недостроен - кто ж будет подписывать акт приёмки??? Своими звонками можно только добиться, что МО разорвёт договор покупки квартир с фирмой из-за невыдерживания сроков, как это было с застройщиками на Чехова и на Лукьяненко всего месяц назад и мы как те бедолаги отправимся в очередь за письмами счастья... Вам это надо? Ждали столько времени, что пару месяцев не можем потерпеть? У нас по сравнению с литером 7 положение намнооого лучше.. Извините, никого не хотел обидеть...
igor44 Вы сами себе противоречите( по тексту).Да будет Вам известно,что по Чехова и Лукьяненко совсем другая история.Контракт был расторгнут еше в мае 2010 года и в  Краснодарской КЭЧ это не скрывали( кто интересовался).А контракт расторгли по причине того ,что застройщик не узаконил право на землю на которой возводились здания.Не знаю как на Лукьяненко,а на Чехова дом стоит готов еще с лета как 5 литер на Покрышкина.И женщигны -работники Краснодарской КЭЧ нормальные,участливые и отзывчивые.Делают свою работу хорошо и быстро.На сегодняшний день в Краснодаре МО закупило 7500 квартир,а заселили только 1000.И все кто приходит с правильно оформленными документами получают ключи в тот же день.Причина,может, в другом.Застройщик до настоящего времени не представил в КЭЧ технич.документацию,не определена управляющая компания,нет лицевых счетов и т.д.В этой ситуации терпения,терпения и выдержки нам всем!!!!  
Объясните, пожалуйста, я не понял, где противоречия? Дом недостроен. Дом не сдан. Или это не так? Ещё раз извиняюсь, если кого-то обидел. Вы же сами пишете, что Вам обещали заселение летом....
Объясните, пожалуйста, я не понял, где противоречия? Дом недостроен. Дом не сдан. Или это не так? Ещё раз извиняюсь, если кого-то обидел. Вы же сами пишете, что Вам обещали заселение летом....
Насчёт Чехова и Лукьяненко извиняюсь, если ошибся с причиной разрыва контракта, - инфа была из Краснодарской КЭЧ. Но тем не менее, если Вы считаете, что в таких организациях работают хорошие люди, зачем их доставать звонками?
К стати моему товарищу (который несколько лет провоевал в Афгане, на Северном Кавказе все войны прошёл - ордена уже непомещаются на кителе ни справа ни слева, асейчас у него рак нашли - каждй месяц теряет по 5 кг) так ему о расторжении МО на Чехова контракта объявили только в декабре (а не в мае) - успеет он пожить в своей квартире кргда-нибудь? - те сроки, котрые первоначально давали врачи вышли, дали новые - А он совершенно спокойно ждёт теперь письмо счастья, что бы по новой собирать уже новые справки... А ведь если бы это было известно в мае, летом ему бы уже распределили на Корякина - и он бы жил в квартире... 
Согласна с yanylia, не надо истерить! Все будет хорошо, рано или поздно. Дольше ждали, еще подождем! 
да,все наши,кто получил квартиры в Краснодаре,с документами ехали и за один день все оформляли в кэч и получали ключи
Состоялся разговор с Ростовским ЖО.Ответили ,что заселение  будет "к лету".МО свои обязательства выполнило  и  задержка происходит по вине строителей.Еще было сказано,что сдача домов в ЖК находится на личном контроле Командующего ЮВО.Было бы сказано...
Спасибо за инфу и за фото! Надеемся и ждем.
Да.И нам при личном (!!!) посещении Ростовского ДЖО сказали:
1)что дома будут сдаваться не раньше... Нового года,но строители,мол,обещают сделать невероятное и сдать к лету.Но сам ДЖО в это не верит.
2)что у полковников(льготников) даже со штампом "ПРЕВЫШЕНИЕ" проблем быть не должно, основываясь на новом ФЗ от 8.12.2010г
3)Кэч расформируют в феврале и все справки, документы, договоры соцнайма и т.п. в общем все вопросы только через ДЖО
Скажите, пожалуйста, Я правильно поняла? Что заключать ДН будем в Ростове?
Да,нам так объяснили.А вот ключи будут давать... - ОНИ еще сами не придумали
mikka, про какой Вы Новый год говорите??? Ключи будут давать, а дома будут сдавать через год. Что за бред такой???
...и  что будет с Ростовским ЖО... если повалит народ со всех городов Сев.Кавказа и окресностей.????
Ростовское ЖО будет в жо.. !!!
Вы смешали одно с другим:
а)ДЖО (не я!) предполагает, что сдача состоится к Новому году.
б)договор соцнайма заключать с этим  же ДЖО.Был  логичный вопрос:кто даст ключи на осмотр квартиры (КОГДА ПОДОЙДЕТ СРОК),если КЭЧ как таковой не будет?ответ ДЖО - еще думают.
Я все понимаю.Передаю только то,что нам сказали.Некоторые вопросы в связи с упразднением КЭЧ продуманы весьма туманно.Что есть точно,так это база всех кому какая квартира распределена.
а мне ответили, что они не знают кому какая квартира распределена: "На это могут только в Москве ответить" , или Вы относитель к Ростовскому ДЖО, и хотели узнать остались ли в базе учета? почти год решения квартирного вопроса, в голове уже не понятно что творится..
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ОНИ БУДУТ ПРИНИМАТЬ ВСЁ ЖК СРАЗУ ИЛИ КАЖДЫЙ ДОМ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ? ТАКОЙ ВОПРОС ВЫ НЕ ЗАДАВАЛИ?
Нет,не задавали.Если честно нас интересовала база,потому как получили извещение на другую квартиру.
Вполне вероятно, что фраза "к новому году сдадут" -означает крайне неопределенные по времени сроки сдачи домов
А по какому телефону можно узнать узнать есть ты в базе данных или нет?
Скажите пожалуйста Ростовский тел,где можно узнать остались ли мы в базе или гас там нет?
СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!!! ХОРОШО ЖИВЁМ, ЕСТЬ ГДЕ РАЗВЕРНУТЬСЯ... cool
ТЛФ Ростовского ДЖО 282-69--02;  282-66-90;  282-68-90 Удачи!!!!
Спасибо!!!!!!!!!!
ДРУЗЬЯ!!!!!! Лед тронулся!!!! Информация подтверждается.Дольщикам Литера 1 начинают выдавать ключи. Об этом десять минут назад узнал по тлф 255-25-25(Кубаньстройпроект) от сотрудника.Он же дал тлф инженера(8-918-38-72-013)-,зовут Анна Шамсундиновна.Она ведает оформлением актов приема кв. и выдачей ключей.Но на заселение военных ей распоряжений не поступало.После обеда буду звонить в Краснодарскую КЭЧ.По результатам отпишусь. 
feny Звоните по тлф 282-68-90 Ответят сразу же.Да или нет.Удачи!!!
Спасибо! Будем ждать новостей!
Пока ничего, Попросили перезвонить после 17.00.
сегодня позвонила в КЭЧ Краснодара. Про Покрышкина ничего сообщитьне могут, не уточняя какой литер сказали, что скорее всего ДСН уже будем заключать в Ростове, а они пока не заключили ни одного.
В Ростове же какой-то мужчина сказал, что распределенные квартиры в нашем долгострое останутся за нами. и они будут заключать ДСН на основании списка (у кого еще по 80), документы обновлять не надо. А зеселять через Краснодар. Сразу сказал, что сроки сдачи неизвестны... Еще упомянул депортпмент имущественных отношений (вроде так), но через них  наверное будем решать вопрос о приватизации. я так думаю.
Краснодарская КЭЧ района будет существовать до 28 февраля.Договора СН по Покрышкина литер 1,2,5 БУДУТ ОФОРМЛЯТЬСЯ в Краснодаре тоже до 28.Потом все на Ростов!!! Мы сегодня заключили ДСН.Не теряйте время!!! 
yanulia Большое спасибо за информацию!!! Вы не подскажите, как оформляли ДН со всеми членами семьи или по доверенностям от каждого члена семьи?? И ещё вопрос, прописка сразу делается на всех членов семьи? СПАСИБО!
Нужен только ответственный квартиросьемщик.Никаких доверенностей.Прописка потом,по вашему желанию.
БОЛЬШОЕ СПАСИБО! ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС С ПОЛУЧЕНИЕМ ДСН!!! МЫ ЗА ВАС ИСКРЕННЕ РАДЫ!
yanylia поздравляю с оформлением квартиры, есть маленькая просьба с фотографировать всю квартиру начиная с хола заканчивая гардеробом и выложить фото на сайте. У меня квартира такая же как и у Вас, 14 этаж, секция 2. Заранее благодарен. 
Если в понедельник заберу ключи- сделаю.Если нет,то позже.
Поздравляем с заселением!!! Ждём своей очереди:)
Большое спасибо!!!!
Януля! Мне не понятно - в то время когда вы получали ДСН, мне по телефону КЭЧ сказали , что заключать будутДСН не раньше 10 числа(у меня литер1 секция 3) - может вы разьясните? Передача и договора - по-секционно?..
Интерисующие Вас ньюансы мне неизвестны!!
Януля! у вас совпадает квадратура квартиры с планом кубаньстрой проекта? 
Реально квадратуру не измеряли,а по документам все совпадает.
Поступила новая информация,якобы договора соц.найма на квартиры от МО по литеру 1 будут заключаться в Ростове по ул.Соколова,66. Кто владеет какой либо инф.пишите!!!!!
Я вчера заходил в ДЖО и беседовал с Начальником Ростовского ДЖО. На вопрос об информации по Покрышкина Краснодарская КЭЧ ещё не передавала документы. Ждут 9 марта, сказал после 9 можно звонить и уточнять. 
Cначала - ключи и заселение через управляющую компанию в марте, а потом в апреле -ДСН будут заключать выездная бригада  в краснодаре от  ДЖО ЮФО. По получению ключей - звонок  завтра начальнику. Проблема-что нет приказа МО HA передачу в оперативное  управление домов.
Бред какой-то!!! Откуда такая информация или это Ваши пожелания?
А управляющая компания кто? Как может происходить заселение без приказа на передачу ( кому???????) в оперативное управление??? 
СКОЛЬКО МОЖНО МОРОЧИТЬ ГОЛОВУ ВСЕМ. МЫ ВСЕ ЭТО СЛЫШАЛИ ПРО ПРИКАЗ НА ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ, СНАЧАЛА ЭТОТ ПРИКАЗ ЖДАЛА КЭЧ, СЕЙЧАС РОСТОВ, СЛЕДУЮЩИЙ КТО БУДЕТ... КОНКРЕТНО КТО ЗНАЕТ, КОГДА БУДУТ ПОДПИСЫВАТЬ ДСН НА 1 ЛИТЕР ??
Завтра узнаем в Ростовском ДЖО.Мы тоже переживаем и нервничаем.Тоже хочется побыстрее.Но увы эта долбанная действительность.... Остается-ждать и терпеть,терпеть и ждать.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!