Дом на ул. Чернышевского

Неофициальная группа

Земля

Дело № А57-10541/2016
В Арбитражный суд Саратовской области обратился Жилищно-строительный кооператив «Капитель-2002», г. Саратов,  о признании полностью недействительным Распоряжение Комитета по управлению имуществом города Саратова № Т-241-р от 02.02.2009 г. с момента его вынесения

02.02.2009 комитет по управлению имуществом отдал землю под несуществующим домом, который ЖСК "Капитель-2002" снёс в 2007 г. по адресу 2-Волжский проезд, 11. Никитин оспаривает это Распоряжение.
Открываю последнее  определение от 20 октября 2016 г. и глазам своим не верю. Цитирую:

"От Администрации муниципального образования «Город Саратов» через канцелярию суда поступил письменные возражения по делу. Представленные возражения приобщены к материалам дела"

Это как понимать??? Как администрация может возражать, когда на лицо мошеничество!? Что в конце концов происходит?



Арбитражный суд Саратовской области
410600, г. Саратов, улица Бабушкин взвоз, 1
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об отложении судебного заседания
город Саратов
20 октября 2016 года

Дело № А57-10541/2016
Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Калининой А.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Галкиной И.Ю.
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
Жилищно-строительного кооператива «Капитель-2002», г. Саратов,
заинтересованные лица:
Администрация муниципального образования «Город Саратов», г. Саратов,
Комитет по управлению имуществом города Саратова, г. Саратов,
общество с ограниченной ответственностью «Мегастрой», г. Саратов,
Зохина Ирина Борисовна, г. Саратов
Зохин Егор Александрович, город Саратов,
Зохин Никита Александрович, город Саратов,
Зохина Софья Александровна, город Саратов
Ерин Владимир Александрович,
Кузин Сергей Викторович,
Раевая Елена Михайловна,
Иванов Владимир Александрович,
Лапин Владимир Геннадьевич,
Шамьюнов Гумяр Закирович,
Орган опеки и попечительства Администрации Ленинского района МО «Город Саратов»,
Замедлина Мария Васильевна,
Комитет инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области
о признании полностью недействительным Распоряжение Комитета по управлению
имуществом города Саратова № Т-241-р от 02.02.2009 г. с момента его вынесения
при участии:
от Жилищно-строительного кооператива «Капитель-2002», г. Саратов – не явился, извещен;
от Администрации муниципального образования «Город Саратов» – Полянский Г.Ю. по
доверенности № 01-04/85 от 14.03.2016г.;
от Комитета по управлению имуществом города Саратова, г. Саратов –не явился, извещен;
от ООО «Мегастрой», г. Саратов - не явился, извещен;
от Зохиной Ирины Борисовны – Волков А.А. по доверенности от 22.07.2016г., выданной
сроком на 1 год;
от Зохина Егора Александровича, город Саратов - не явился, извещен;
от Зохина Никиты Александровича, город Саратов - не явился, извещен;
от Зохиной Софьи Александровны, город Саратов - не явился, извещен;
от Кузина Сергея Викторовича- не явился, извещен;
от Раевой Елены Михайловны- не явился, не извещен;
от Иванова Владимира Александровича не явился, извещен;
от Лапина Владимира Геннадьевича не явился, извещен;
от Шамьюнова Гумяр Закировича- не явился, извещен;
от Ерина Владимира Александровича – не явился, извещен; 
от Органа опеки и попечительства Администрации Ленинского района МО «Город Саратов»-
не явился, извещен;
от Замедлиной Марии Васильевны- не явился, не извещен,
от Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области-
Вещеулов Ю.Н. по доверенности № 4077ж от 13.09.2016г., личность установлена по
удостоверению № 162;

УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд Саратовской области обратился Жилищно-строительный кооператив
«Капитель-2002», г. Саратов, заинтересованные лица: Администрация муниципального
образования «Город Саратов», г. Саратов, Комитет по управлению имуществом города
Саратова, г. Саратов, общество с ограниченной ответственностью «Мегастрой», г. Саратов,
Зохина Ирина Борисовна, г. Саратов, Зохин Егор Александрович, город Саратов, Зохин Никита
Александрович, город Саратов, Зохина Софья Александровна, город Саратов, Ерин Владимир
Александрович, Кузин Сергей Викторович, Раевая Елена Михайловна, Иванов Владимир
Александрович, Лапин Владимир Геннадьевич, Шамьюнов Гумяр Закирович, Орган опеки и
попечительства Администрации Ленинского района МО «Город Саратов», Замедлина Мария
Васильевна, Комитет инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской
области о признании полностью недействительным Распоряжение Комитета по управлению
имуществом города Саратова № Т-241-р от 02.02.2009 г. с момента его вынесения.
Вещеуловым Ю.Н. в судебном заседании заявлено ходатайство об изменении
наименования КУИ Саратовской области на Комитет инвестиционной политики и
имущественных отношений Саратовской области в связи с переименованием, на основании
Постановления Правительства Саратовской области № 458- П от 29.08.2016г. Судом
ходатайство удовлетворено.
От Администрации муниципального образования «Город Саратов» через канцелярию суда
поступил письменные возражения по делу. Представленные возражения приобщены к
материалам дела.

Суд огласил ответ на запрос суда, поступивший от Управления Федеральной
миграционной службы России по Саратовской области. Представленный документ приобщен к
материалам дела. На основании указанного ответа на запрос, суд считает необходимым
изменить фамилию Раевой Марии Васильевны на Замедлину, в связи с ее сменой.
Суд считает необходимым уведомлять заинтересованных лиц по делу по следующим
адресам:
- Раеву Елену Михайловну (410000, г. Саратов, ул. 3 Дегтярная, д. 12, кв. 3),
- Замедлину Марию Васильевну (410000, г. Саратов, ул. 3 Дегтярный пр., д. 10).
В связи с необходимостью уведомления заинтересованных лиц по делу по правильным
адресам, в целях полного, всестороннего и объективного рассмотрения дела суд считает
возможным отложить судебное разбирательство дела и предложить лицам, участвующим в
деле, представить дополнительные доказательства в обоснование своих требований и
возражений, обеспечить явку представителей в судебное заседание.
Руководствуясь статьями 158, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Уведомлять заинтересованных лиц по делу по следующим адресам:
- Раеву Елену Михайловну (410000, г. Саратов, ул. 3 Дегтярная, д. 12, кв. 3),
- Замедлину Марию Васильевну (410000, г. Саратов, ул. 3 Дегтярный пр., д. 10).
2. Отложить судебное заседание на 16 ноября 2016 года на 14 часов 10 минут в
помещении арбитражного суда по адресу: 410002, город Саратов, ул. Бабушкин взвоз, дом 1,
(8452) 98-39-22, факс (8452) 98-39-57.
- Заявителю - явка представителя в судебное заседание; представить письменные
возражения на отзывы с учетом представленных документов и заявленных доводов;
заблаговременно направить копии всех документов, представленных в суд в адрес всех
участников процесса, в том числе вновь привлеченных; доказательства направления
представить в суд;
- Комитету инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской
области - явка представителя в судебное заседание обязательна; представление письменного
отзыва на заявление с приложением документов в обосновании своей позиции по делу суд
признает обязательным; представить для приобщения к материалам дела копии всех
документов, касающихся оспариваемого Распоряжения; заблаговременно направить копии всех
документов в адрес всех участников процесса; доказательства направления представить в суд;
В соответствии с пунктом 4 статьи 156 АПК РФ, в случае не явки лица,
участвующего в деле в судебное заседание, когда его явка признана судом обязательной,
суд вправе наложить судебный штраф в порядке статьи 119 АПК РФ в размерах: на
должностных лиц – до пяти тысяч рублей; на организации – до ста тысяч рублей.
В силу положений статья 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик
обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле,
отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему
требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.
Отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам,
участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок,
обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания. В
случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое
заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле
доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить
новый срок для его представления. При этом арбитражный суд может отнести на
ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в
соответствии с частью 2 статьи 111 настоящего Кодекса.
Сторонам разъясняется, что в соответствии с требованиями ст.16 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации требования арбитражного суда о
представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений,
разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом,
являются также обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и
лицами, которым они адресованы. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение
требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную
Кодексом и другими федеральными законами.
- Заинтересованным лицам - явка представителей в судебное заседание; письменные
возражения с учетом представленных документов и заявленных доводов; лицам, не
высказавшим свою позицию по делу, представить письменные отзывы с приложением
документов в обосновании своей позиции по делу; заблаговременно направить копии всех
документов в адрес всех участников процесса; доказательства направления представить в суд;
Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных
актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в
судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской
области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании
арбитражного суда, а также может быть получена по телефонам: (845-2) 98-39-22 (факс), (845-2) 
98-39-57, документы могут быть направлены в адрес арбитражного суда по электронной почте:
info@saratov.arbitr.ru.
Судья А.В.Калинина
Администрация придерживается позици, что конкурсные управляющие ЖСК должны были с первой минуты конкурсного производства (в 2011г.) обратиться в суды по спорным вопросам по земле. А Никитин пришел с этой проблемой в 2016г., следовательно пропустил все разумные сроки обращения в суд. Следовательно суд получает подтверждение позиции - отказать конкурсному управляющиму Никитину по иску.
Вывод: земельный участок под секции "Е" , с 2013года принадлежит на законных основаниях гр.Зохиной. Если ЖСК Капитель-2002 желает продолжить строительство дома, то  ЖСК обязаны договориться и выкупить это участок.(№47)
Это необходимо для сфомирования участка №48.

Желтым цветом участок 48 это 2015 год

этот же участок 48 но октябрь 2016. разница заметна.
Спор идет по участку №47. Жители дом были отселены в 2006 году и дом разобрали жители при отселение. Но Гопоненко оформила дом! на подставное лицо, что позволило создать цепочки переуступок, где конечным собственником стал Зохин. Участок он подарил своей супруге.

кв.№2 в доме №11, на участе № 47. была в 2007 "передана в ЖСк" и права на ареду зем.участка №47 в ЖСК. Но оказалось собственник участка пошел дальше он выделил участок в 2009 по Постановлению: 

Это Постановление оспаривает Никитин.
Но прикол в том, что дом в сентябре 2006 года был разобран жителями при отселении....его нет...
и именно дом купил Зохин, а следовательно и право на участок №47 оказался у него в 2014 году 
А изюминку в это дело принес Иванов. Он выйграл суд против ЖСК (Марьянов). И суд установил, что ЖСК Капитель-2002 в 2011 г. взял в аренду дом №11 на участке №47 -безвозмездно! в процессе эксплуатации дом разрушил . Иванову негде жить. И ЖСК  обязан заплатить Иванову ...что-то около 2,3 млн.рублей.



Это ситуация касается только одного эпизода...А сколько еще их? 

ЖСК "Капитель-2002" согласно решения суда обязан заплатить 2,3 млн.р. -а это вы уважаемые дольщики. (если у вас появиться желание построить дом), а так это бремя ЖСК.
Чтобы начать строительство бл/с "Е" и продолжить необходимо урегулировать проблемы с владельцами участков:
№..47- Зохина
№..751 - Игнатьев
аредателем участка № 43- Шалаков
Цена вопроса? Для ясности, у нас в деле есть копии документов:


1/3 дома,  которого не было и участок под ним продали за Пятнадцать млн. руб....
Хватит народ дурить.  Что вы тут бумаги выставляете? Где результат?


На ноябрь 2016г. на участке отведенном под строительство(№ 48)  были образованы новые участки. Сколько? они все есть на публичной кадастровой карте... на участок №48 в апреле  2012 года судом были наложены обеспечительные меры.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!