Дом Ул. Дружбы народов, 58/02 (бульвар Колгали)

Неофициальная группа

Официальное заявление дольщиков и голосование

Нас обманули.
Если будет ЖСК конкретно сейчас мы останемся один на один со своими проблемами - это большой геморрой и самый дорогой вариант. Ещё проблема - десятки людей могут потерять квартиры если не будут извещены(+есть много дольщиков из других городов) Вначале надо собрать всех! И не делать шагов в болото. Совместно мы можем решить всё оптимальным образом!
Нужна президентская целевая программа помощи обманутым дольщикам и волевое решение администрации города. Мы до сих пор не знаем сколько денег попросит новый застройщик. Суммы могут быть и 15 т.р. за квадратный метр.

Люди на собраниях проголосовали за доплату 1,5-2 т.р. Было порядка 25% всех людей.  За доплату 5-15 т.р. не голосовал никто из пяти подъездов, ни у кого нет 300-600 т.р.  Мы соберем деньги может только с 25% и что потом? Это болото которое так и будет тянутся 3-5 лет, как и процедура банкротства.

Вначале целевая программа поддержки обманутых дольщиков и застройщик! 

Предлагаем вынести на голосование:
1. Голосую за целевую программу помощи дому 58/02 и уменьшение суммы доплат - поскольку мы все обманутые дольщики.
2. Голосую за ЖСК и доплаты 5-15 т.р. с квадратного метра
3. Я написал заявление о включении в реестр обманутых дольщиков в 109 каб.
4. Получен отказ о включении в реестр обманутых дольщиков и выслан на адрес zsk58@bk.ru
5. ФИО, квартира

Варианты ответов: Да / Нет

В настоящее время идет диалог с московскими юристами кто помогал решать аналогичные проблемы успешно! Победа будет за нами!
Впервые в России обманутые по мошеннической схеме "предварительных продаж" дольщики создали судебный прецедент в свою пользу

МЫ, ДОЛЬЩИКИ, СЕГОДНЯ ПОБЕДИЛИ!!!! Апелляционным городским судом было принято положительное решение по делу дольщицы дома по ул.Дыбенко, 42, корп.3, литер А. Было признано за ней право на долю в недостроенном доме. Кассационная инстанция полностью подтвердила это решение! Положительные решения о признании права на долю в "недострое" в пользу дольщиков в России до настоящего момента принимались всего 5 раз. И ни разу положительные решения не выносились в СПб, ЛО и Москве и МО. Ситуация дольщиков в данном доме была юридически усложнена ещё и тем, что квартиры в нём застройщик продавал через свою дочернюю (аффелированную) компанию. Именно поэтому все юристы, к которым ранее обращались обманутые дольщики этого дома, наотрез отказывались браться за такое "ПРОВАЛЬНОЕ", по их мнению, дело. Но дольщики решили идти напролом по "всем фронтам". Они через Генпрокурора РФ добились открытия уголовного дела, подключили СМИ, депутатов Госдумы, смогли разыскать массу доказательных документов, они создали очень грамотную команду из экономистов, специалистов по строительству, юристов и адвокатов. И результатом работы этой команды стало ПЕРВОЕ в РОССИИ положительное решение в пользу дольщиков, обманутых по мошеннической схеме "ДОГОВОРОВ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ПРОДАЖИ". Они ЗАСТАВИЛИ 214-й Федеральный Закон РАБОТАТЬ НА ТЕХ, КОГО ОН ОБЯЗАН БЫЛ ЗАЩИЩАТЬ!!! Теперь у всех обманутых дольщиков появился шанс отвоевать право на оплаченное ими жильё в суд
Обманутые дольщики Подольска: «Администрация нашего города не услышала губернатора Громова»
С трудом продвигается решение проблемы обманутых дольщиков в подмосковном городе Подольске. Члены инициативной группы пострадавших соинвесторов компании АТН сообщили, что, ими была предпринята попытка решить свою проблему собственными силами. Фирма АТН, обанкротившись, оставила после себя недостроенный многоэтажный дом на 420 квартир по улице Молодежная. Организовав ЖСК, обманутые дольщики обратились к властям города с просьбой помочь им достроить свой дом.

«Когда мы заявили о своем решении провести акцию протеста, власти пообещали передать нам долю города на объекте – это 46 квартир – чтобы мы могли профинансировать строительство с их продажи, - рассказал член инициативной группы Михаил Казаков. – Люди поверили и отказались от своих намерений. Однако когда мы недавно напомнили власти об этом обещании, нам ответили, что передача доли города незаконна, и мы не можем на нее рассчитывать.

Администрация в нашем городе словно не слышала об инициативе губернатора области Бориса Громова, которым была принята программа призванная обеспечить жильем всех обманутых дольщиков Московской области до 2010 года. Подольские чиновники не только не хотят предпринимать какие-то действия, чтобы достроить проблемные объекты, но и не дают это сделать пострадавшим людям!»

«Сейчас власти и вовсе говорят о готовности неких инвесторов вернуть нам вложенные деньги. То есть, речь идет о том, чтобы заплатить нам по ценам 2003 года – 500-700 долларов за квадратный метр. Такой вариант однозначно нас не устраивает, и мы будем сопротивляться до последнего», – резюмировал Казаков
Голосование:
1. Да, Голосую за целевую программу помощи дому 58/02 и уменьшение суммы доплат - поскольку мы все обманутые дольщики.
2. Нет, я против создания ЖСК и бешеные доплаты
3. Да, я написал заявление о включении в реестр обманутых дольщиков в 109 каб.
4. Да, получен отказ о включении в реестр обманутых дольщиков и выслан на адрес zsk58@bk.ru
5. Инициативная группа 58/02

Ждём Ваши ответы!
1. Да, за целевую программу
2. Нет
3. Да, в ближайшее время
4. Нет ещё
1. Надо добиваться, чтобы закон по дольщикам заработал, пусть создают реестр - отписками нас не возьмешь.
2. До жск нам еще "как до Китая раком" продумать надо всё, а только потом лезть в огонь. Эмоции тут должны быть на последнем месте - ЖЕНЩИНЫ давайте уже будем всё взвешивать!!!
3. Нам отказ пришёл, в скором времени скинем 
1. Да
2. Нет
3. Да
4. Да, получен отказ и выслан на почту...
5. Горюшина Евгения Сергеевна, 6 подьезд, кв.233  
       1. Да                                                                                                                                                                                                       
       2. Нет
       3. Да
       4. Да, получили отказ
     
1.Да, за программу.
2. Мы против ЖСК
3. займусь этим 24.03.14
 mailto:zsk58@bk.ru - zsk58@bk.ru Вот на это "мыло"  посылайте отсканированные ОТКАЗЫ,  что вы их на сайте лепите.
1. Да
2. Нет
3. Да
4. Нет
5. кв. № 223 (5 под.)







1. Да.
2. Я за ЖСК, но с разумной доплатой до 300 тыс. руб.
3. Да.
4. Заявление в мэрии принято.
5. Титова Римма Ануаровна, подъезд 4, кв.177
Здрасте всем,
1. Да.
2. Нет.
3. Нет. (может кто скинет образец?)
4. ----.
5. Представитель по доверенности Вильдановой Х.С. кв.127. 3 подъезд.
С уважением, Айдар
1. да
2. нет
3. да
4. да
Варлакова Татьяна Алимовна, 4п. 145
Вы обратили внимание, только в этом сообщении все кто отписался - против ЖСК, а  исполком уже отчитывается по нашему дому о создании этого кооператива http://kazanfirst.ru/online/17639. Делаем вывод!!!
Мы против за сумму более 5 тыс. за квадрат. Ведь создав даже ЖСК могут и сумму в 30 тыс. сказать (а хотя начнут с малой суммы...и по возрастанию).  По цене 2-3 тыс. еще можно подумать и то тяжеловато даже это!!! Но хочется всеми способами сделать так,  что бы наш дом достроили!!! По-большому счету,  ЖСК действительно выгодно только администрации!!!
ППришел первый ответ от юриста:
Создав жск при действующем застройщике вы теряете многое, то что принадлежит ему - квадратные метры, машины, офисы остается у него полностью. Решение обратитесь публично к администрации и начинайте процедуру банкротства. В этом случае если мэр умный мужик то сможет помочь 6 подъездам в этом году заселиться. иначе помогу подготовить в ближайшее время нужные иски и письма и выйти на республиканский и федеральный уровень. Опыт успешный. Фактически ваш дом должен был быть сдан в 2012 году по программе Путина как и все проблемные дома России вашего года. Поднимайте бучу. Шапки полетят у многих  чиновников  - ситуация бомба.
  Кто за банкротство ратует,  те получат неустойку и т. д. ( они подавали иски в суд- ждут, когда Химстрой обанкротят, будут ли деньги у Химстроя после банкротства?!?). Банкротить могут:1 Налоговая,2.  дольщики и сам 3 подрядчик . Четверо дольщиков подали на банкротство. . На общем собрании Ленар Ильдарович сказал, что Химстрой параллельно с новым подрядчиком будет достраивать дом.  Вы надеетесь, что государство Вам поможет? Только мы сами сможем решить эту проблему, а кто не торопится, у тех есть где жить. Исполком нам помогает. Это нам выгодно достроить свой дом, причем тут выгода исполкома. Вы думаете , что проголосовав за эти пункты ВЫ РЕШИЛИ ПРОБЛЕМУ.  Ваша "бомба " давно уже известна, что-то она не действует 8 лет.
Предлагаем каждому обратиться к мэру - просить помощи для всего дома. + Звонили с местного канала просят рассказать жильцов о нашей проблеме для 5 минутного репортажа. Кто готов участвовать в съемках? Пожалуйста пишите здесь или присылайте Ваши истории о ситуации в семье и эмоции на адрес zsk58@bk.ru. Можно личным сообщением. Стоит обратиться за экстренной помощью!
Банкротство должен инициировать исполком. говорят 4 человека подали в суд на банкротство - забирайте заявления, иначе попадете в список на возврат денежных средств вложенных первоначально. Надежда Ильгизаровна - будете участвовать в телесъемках?
Видеообращение к мэру пожалуй лучший вариант.
Предложение создать видеоканал на youtube + собрать все что нам обещали и не сделали.
Поздравляем, Дольщики - канал создан https://www.youtube.com/channel/UCLh2fBuyq4XRUsYgsz3qKtg

От нашей общей активности зависит всё! Пишите и присылайте видео истории обещаний и Вашей семьи!
Предлагаю назвать наше движение - 300 дольщиков.
Слоган -  Мы пойдем до конца!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
1. да
2. нет.
3. нет.
4  нет.
5 224, Валиева
300 Дольщиков.  Нас обманули. Мы пойдем до конца. До успешного заселения в 2014 году.
Еще момент по поводу жск - все долги химстроя должны будем мы оплатить в том числе зарплату карпенко, если создадим жск до банкротства. 
Кто еще что выяснил?
1. Да
2. Нет
3. Да
4. Да, получен отказ и выслан на почту...
5. Закирова Рая Габдрахмановна, 7 подьезд, кв.306 
Прочитала слоган и сразу перед глазами школьные лагеря с речевками и девизами.Наезжать на нас не надо,потому что мы торнадо.
1.да
2. нет
3. да
4 не получено письмо об отказе
5. кв 219
ссылка личная - нужна публичная
Проект обращения к руководству
Уважаемые! Президент Татарстана Минниханов Рустам Нургалиевич, Премьер министр Халиков Ильдар Шавкатович,
наш Мэр Набережных Челнов Шайхразиев Василь Гаязович

От лица 300 дольщиков дома 58/02 мы просим Вас оказать всестороннюю помощь в достройке и заселении дома в ближайшие 6 месяцев. Многие в ипотеке, арендуют жилье и доплачивать застройщику не имеют возможности. Просим привлечь надёжного застройщика, такого как ДомКор. Мы хотим в ближайшие 6 месяцев заехать в свои квартиры. Мы рассмотрели создание ЖСК при действующем застройщике – наш ответ нет, только при банкротстве застройщика.
Если наши требования не будут удовлетворены и не будет реальной помощи будут проведены пикеты в Челнах, Казани и Москве с объявлением голодовки. Мы будем вынуждены обращаться в другие партии, так как беззубость Единой России не может решить проблему с 2008 года потенциального электората. Ситуация будет подниматься на федеральных каналах и программах, таких как Человек и Закон, Честный детектив.

История нашего дома 58/02 начинается в 2006 году. Нам обещали завершить дом в 2012 году по президентской программе Путина помощи обманутым дольщикам. Обещание не было выполнено. Дом не достроен до сих пор. Дольщики доведены до крайности. Многие готовы обратиться к генпрокурору РФ по фактам мошенничества, лично к президенту Путину. Администрация ввела в заблуждение республиканские органы власти, и руководство Татарстана по незнанию ситуации ввело в заблуждение лично Путина.  27 июля 2013 года нас вывели из обманутых домов не осведомив нас и спустя полгода мы узнали об этом.

Мы ждем вашего решения и помощи.

Уважаемые дольщики - пишите если есть предложения!
Готовы подписаться за каждое слово, только раз уж мы пишем в форме шантажа, можно назвать типа "Сор из избы", дом 58/02 - это гнойник в республике, который надо искоренять. И вообще СМИ и ТВ каналы нужны уже российского масштаба, а не каналы типа эфира ТНТ.
Наш выпуск про 58/02 показывали сегодня в новостях. Мы с мужем его еще сами не видели, нам сказали наши знакомые). 
Согласна, что нужны каналы РОССИЙСКИЕ... Чем больше будем о себе напоминать, тем лучше!!! Главное, что бы была от этого польза!!!
Считаю, что без банкротства застройщика ООО "Химстрой" проблема дольщиков не решится. Но почему то этого не хотим, побавиваемся чего то. А ведь по результатам банкротства и незавершенка и земля перейдет к нам со всеми непроданными квартирами. Нужно оперативно всем принять единое решение. А то сегодня кто то хочет создать ЖСК и скинуться средствами, кто то хочет банкротить. Давайте пусть каждый обратиться к грамотным юристам и выложим здесь их мнения.  
http://chelny-biz.ru/news/8712/?sphrase_id=675                      Ведущим строительным компаниям Набережных Челнов предложено рассмотреть возможность завершения строительства долгостроя 58/02, застройщиком которого является ООО «Химстрой». В частности исполком обратился к ООО «Домкор», ООО ГК «Профит», ООО «ФСГ «Альянс», ООО ЖСК «Комфортное жилье», ООО «Риэлт К».

Как отметил Ильдар Ахметгареев, исполнительный директор ООО «Домкор», накануне присутствовавший на совещании в городской администрации, для завершения строительства дома собственникам квартир необходимо создать единый ЖСК, рассчитать стоимость работ, требующихся для завершения строительства дома, юридически закрепить за ЖСК объект недвижимости.

Как отмечают в исполкоме, в ходе совещания ООО «Химстрой» приняло к рассмотрению возможность передачи объекта незавершенного строительства и земельного участка под домом 58/02 в управление ЖСК.

Стоит отметить, что дольщиками долгостроя выбран путь завершения строительства по варианту создания жилищно-строительного кооператива. Данная схема предполагает необходимость дополнительного вложения денежных средств, а также заключения договора подряда (либо агентского договора) непосредственно с застройщиком дома ООО «Химстрой».
Соседи, предлагаю в начале собрать средства для грамотного юриста по 1т.р тем самым посмотрим нашу "споченность" в плане сбора денег и возможно решением нашей ситуации будет СОВСЕМ не ЖСК, о котором уже во всю трубит администрация.
http://chelny-biz.ru/news/8712/?sphrase_id=675         

По этой же ссылке ниже, прочтите про дом 58/24 последние новости!!!
Часть нежилого помещения на первом этаже долгостроя 58/24 была реализована с торгов. Объект принадлежал банкротному предприятию «Апшерон».

Договор право требования на нежилое помещение площадью 205 кв. м. заключен с единственным участником торгов – ООО «Партнер». Цена продажи составила 7,1 млн. рублей. Как сообщил Порталу Предпринимателей Гашим Гашимов, руководитель компании-банкрота, 80% вырученных средств уйдет на погашение кредита, взятого у Автоградбанка, 15% - на выплату заработной платы бывшим сотрудникам предприятия. Оставшиеся средства пойдут на содержание конкурсного управляющего.

Напомним, что ПК «Апшерон» с 2011 по 2012 годы выступал в качестве генподрядчика строительства жилого дома 58/24. Весной 2013 года производственный кооператив признан банкротом. Тогда в реестр требований кредиторов была включена сумма в размере 10,7 млн., 3 млн. недоимки, пени и штрафов. Согласно финансовому анализу временного управляющего, у должника имеются активы балансовой стоимостью 50 млн. рублей, дебиторская задолженность - в том же размере. 



Это на заметку!!!
Из-за долгов бывшего подрядчика дом 58/24 может остаться без лифтов
Нам действительно нужно СКИНУТЬСЯ деньгами на ОПЫТНОГО юриста и советоваться ВСЕМ ДОМОМ, что бы этот юрист помог нам решить нашу проблему и был с НАМИ до ПОБЕДНОГО КОНЦА!!!
1. Да
2. Нет
3. Нет
4. Нет
5. Елена Троценко, 111
Хорошая идея! Ещё один совет от юристов - основная наша проблема в том что действуем не системно, раз месяц или несколько месяцев. Фактически нужна постоянная еженедельная активность и обращения во все органы. Для этого как раз нам и нужен юрист, возможно даже несколько чтобы решить эффективно нашу проблему. Кто ещё искал и нашёл юристов которые помогли в аналогичных проблемах? Предлагаем организовать сбор средств 200-500р. (возможно ежеквартально) на юридическую поддержку. Пишите + кто готов!
+ 100% готовность.
согласны, только за!!!!!! ГОТОВЫ!!!!
Так дело не пойдет! Будем обзванивать дольщиков, только для начала необходимы реквизиты для сбора средств. Кто умеет, создайте пожалуйста электронный кошелек или что то в этом роде.
QIWI VISA 4890494151566445 Срок действия до: 30.04.2016 Пополните карту на сумму 500 рублей для оплаты услуг московского юриста. Под вопросом привлечение местного юриста, в поиске. Нам надо еженедельно готовить документы и вести диалог с властью на всех уровнях юридически грамотно. Кто уже прочитал про законопроект который введут в этом году в защиту обманутых дольщиков - городские власти будут обязаны законодательно предоставить землю новому застройщику чтобы решить проблему которая допущена. Намного лучше заплатить юристам которые уже решали аналогичные проблемы и добиться толкового решения нашей проблемы с домом. или сможем заплатить по 500 т.р. новому застройщику сами?
«Пример Амура показывает, что при твердой социальной позиции региональных властей, любая, даже самая сложная проблема может быть решена, — считает Хинштейн. – Я благодарен Олегу Кожемяко, который, несмотря на скудные возможности областного бюджета, искренне проникся бедами людей и выполнил все взятые на себя обязательства».

Амурская область стала вторым регионом с начала года полностью решившим проблему «обманутых дольщиков». В конце февраля об окончательном выполнении поручения президента отчиталась Оренбургская область.

http://hinshtein.ru/6609
У меня вопрос к дольщикам, кто нибудь скинул деньги на юриста  QIWI VISA 4890494151566445 ???
Уважаемые дольщики дома у ВАС нету единого мнения и пробивного лидера. Я человек сторонней хотел купить квартиру в этом доме и поэтому заинтересовался проблемами этого дома, я много  читал хороших идей среди ваших предложений в форме, но не вижу единство, единой цели, единого плана действий, и хорошего координатора и организатора всех действий.    Все сводится к тому хорошо бы, написать бы, сделать бы, собрать бы.
Выберите конкретного лидера и зама. Все действия  скорректируйте с ними, а то собрались собирать деньги в какой то   электронный счет. У вас не возникает вопрос кто открыл этот счет, с кого будите спрашивать отчет о деятельности юриста и о финансах. Идея с юристом очень хорошая но нужно выбрать среди Вас честного  ответственного человека который будить все это организовать и контролировать потоки денежных средств и юристов. Ваши идеи очень хорошие их только до ума надо довести. И пусть дай бог новогодние праздники отпраздновать всем жильцам Вашего дома в новых квартирах.
Да важно единое мнение - оптимальное решение проблемы и по времени и по уменьшению доплат. Ищем юридически грамотное решение! Кто ещё нашёл юриста который реально помогал обманутым дольщикам? 
Выбран уже координатор - представитель от дольщиков - Галиева Н.Ф. Она уже дано входила в инициативную группу и отбивала пороги всех властей. И юрист есть - Ахметзянов Л.И., нач.отдела госконтроля, который безвозмездно во всем поможет, у которого есть опыт по достройке проблемных домов. Кому то скидывать на электронный кошелек средства - это бред, потом он пропадет и ищи его. Для совершения всех финансовых потоков создается сейчас ЖСК, у которого будет официальный расчетный счет и печать. Как только Налоговая служба зарегистрирует ЖСК, то будет всем объявлено на всеобщем собрании, которое пройдет в Мэрии. На данный момент Мэрия нашла и новых добросовестных застройщиков (Домкор, Комфортное жилье, Профит), котрому будут выделяться земельные участки, чтоб наши вложения минимизировать. Мы должны будем выбрать из них одного.  
Да и идите вы со своим госконтролем, мягко стелят, как бы жестко спать не было. Половину уже сняли (и думаю, может посадят) с занимаемых должностей. Что опять на те же грабли?..
Извините, но я уже сходил и приняли мы координальные решения. Советую и Вам сходить и не сидеть дома сложа ноги!!! 
Полностью поддерживаю Marat77.
Марат77, скажите, как долго проходит регистрация ЖСК ? Есть у Вас информация какая-нибудь ? 
Я был в Налоговой службе, где регистрируют предприятия, в том числе и ЖСК, примерно регистрация нашего кооператива займет около 2-3 недель (всего лишь!). мне это подтвердил Ахметзянов Л.И. нач. отдела госконтроля. Галиеевой Н.Ф. юридические документы уже переданы для создания кооператива, ей осталось лишь подать эти документы в налоговую службу. Мне согодня в госконтроле сказали, что помимо земельного участка в 14 комплексе, новому подрядчику ищут еще земельный участок, что колоссально снизят наши расходы. Дольщики не вздумайте платить кому то на электронные кошельки, я повторяюсь, и хочу чтоб все это понимали, что нас могут обманывать, наверно нет ни у кого лишних денег. Все усилия нужно направить чтоб к нам вышел новый нормальный подрядчик, а с ними уже договариваются, осталось лишь нам зарегистрировать ЖСК чтоб официально уже заключить договор с новым подрядчиком. 
отправили отказ на "мыло"!!! Главное,  что бы была от этого польза)
https://www.youtube.com/my_videos?o=U   Вот ссылка где я разместил видео о доме 58\02  Если что найдете пишите . Я размещю.
Согласны, для начала можно и по 200 руб., а там посмотрим.Если даже половина дольщиков скинется- уже хорошо, на месяц хватит. А куда деньги будем перечислять? Наверное нужно счет открыть? А на чье имя? Да, если нет у нас грамотного юриста, можно нанять одного местного, более- менее грамотного и еще опытного из Москвы или Питера, чтоб он нашего дистанционно консультировал.Выйдет безусловно дороже, но надежно.
Для начала можно открыть счет на яндекс-деньги или еще где-нибудь, чтобы было удобно закинуть каждому по 200 рублей, типа как на телефон. Правда что-то сомневаюсь что все будут согласны даже по 200 рублей скинуться на юристов. Люди будут выжидать не понятно чего. 300 квартир по 200 уже 60 тыс. Можно нанять юристов для консультаций. Пока не будет юр.лица, то только так.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!