Дом Ул. Дружбы народов, 58/02 (бульвар Колгали)

Неофициальная группа

Тема для обсуждения

На сегодня основная проблема Химстроя - отсутствие наличных денежных средств для выплаты зарплаты рабочим, а без денег никто работать не хочет.
От дольщиков поступило предложение: скидываться ежемесячно рублей по 500 (500 руб. х 200чел. = 100.000 руб.), оплачивать из этих денег  з/плату рабочим, но только по факту выполнения работ. 
Что бы все было законно для этого  нам необходимо создать юридическое лицо - я думаю "Товаврищество собственником жилья по дому 58/02"...
Предлагаю дольщикам высказаться по этому предложению... 
Создать ТСЖ, производить сбор денежных средств для выплаты з/платы рабочим
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
Результаты голосования доступны только его участникам.
Какой результат даст работа трех-четырех рабочих в месяц на фоне серьезной незавершенки? Вы скажите, что хоть небольшими темпами будет идти строительство.. Возможно, дольщикам у которых квартиры в 1-4 подъездах и есть какойто смысл финансировать стройку из своего кармана, а у меня например кваритира в 5ом подъезде (у которой кстати еще и стен то нет на 10ом этаже) и смысла скидываться я не вижу.
И у меня в 5-ом, это ничего не значи!..Пока дом не будет сдан, все дольщики и первого и пятого, и восьмого подъезда находятся в равных условиях.  Объект незавершенного строительства (в построеном объеме) фактически является собственностью ВСЕХ дольщиков пропорциоально вложенным денежным средствам (даже тех, у которых квартиры на 10 этаже восьмого подъезда, которого еще нет в помине).  
А во-вторых, предлагается оплачивать з/плату (если еще согласится Химстрой") в качестве займа денежных средств - эти деньги Химстрой должен будет вернуть или чистовой отделкой, или остекленением балконов, и т.д.  
И еще, хотелось бы знать с кем идет обсуждение или переписка. Я не скрываю свое имя и прошу в обращениях или в данных при регистрации себя обозначить. Это как  бы просьба ко всем...   
Так или иначе ИМХО 100 т.р. в месяц погоды не сделают. 3-4 рабочих будут целую вечность достраивать этот дом. Эта мера к сожалению не решит вопрос никак...

Кряжев Сергей кв. 224
Если у Химстроя нет денежных средств на оплату рабочим, то о каком завершении строительства может идти речь ?! Помимо зарплаты строителям, которую предлагает Нургаяз оплачивать по факту выполненных работ, нужен еще строительный материал, техника, ГСМ..... Еслиб проблема была только-лишь в зарплате рабочим то можно было бы скинуться всем домом, а так не вижу смысла. 
Читайте внимательно все сообщения - я же писал: по утверждению Карпенко и Матющенко вопрос стройматериалов решен путем предоствления квартир в этом доме: на ж/б изделия закулючены сделки на поствки на 20 млн. руб. и по кирпичу так же. 
Я же писал, что в доме оставлены свбодные квартиры для завершения строительства, только рабочие не желают работать за натуральную оплату, а квартиры пока по реальной цене никто не покупает в проблемном доме, а по дешевке Химстрой не отдает.  
Категорически ПРОТИВ данного предложения!
А вот пускай наш Замечательный Матющенко и ИЖЕ с ним посидят без зарплаты пока строится дом 58/02 - их зарплат хватит чтобы не только 4-5 рабочих трудилось! а отряд человек 20-30 целый месяц! а еще давай те ка пускай продают свои мерсы и джипы! купят себе старые 9-ки или 14-е !!! Вот мое предложение! 
а когда ДОСТРОЯТ дом - то мне НЕ нужна их чистовая отделка - так и быть пусть снова купят себе по джипу!
а платить из СВОЕГО собственного кармана ИМ (руководству) Химстроя зарплату считаю БРЕДОМ полнейшим!
Голосуйте ПРОТИВ! у кого гордость есть!
Уважаемый  Нургаяз! вот именно, что по утверждению Карпенко и Матющенко у них решен вопрос со стройматериалами. Я не верю, что это так на самом деле, у Химстроя нет денег - это факт ! Помимо всего прочего дом нужно вводить в эксплуатацию, а это еще дополнительные денежные средства.

( Салихова Рената кв 267)

 PS.   Если же всетаки проблема только в оплате рабочим, то в принципе 500р в месяц с квартиры это хороший вариант, был бы смысл !
 
Я примерно так и высказался, когда некоторые дольщики просили поставить этот вопрос на обсуждение - половина, которым негде жить будет - ЗА, половина, котооые имеют крышу над головой, будет - ПРОТИВ. А когда дело дойдет до сбора денег, и первая половина потеряется.
 Я реально смотрю на вещи, поэтому сразу высказался что это предложение неосуществимо в нашей "толпе", хотя по-моему мнению это хоршее предложение, которое реально подвинуло бы сроки окончания строительства и "выбило" бы некоторые аргументы Химстроя.  Кстати, дом 39/10 ЧАСТИЧНО достраивали так же со сборов дольщиков (было собрано - точно не знаю, но более 1 млн. руб.), и только поэтому они въехали в свои квартиры. 
При этом надо иметь ввиду, что "Химстрой" сегодя реально находится в стадии БАНКРОТСТВА... Кто хоть немного представляет что это такое, должен знать, что ни одно предприятие  в ходе процедуры банкротства не тратит деньги на завершение строительства фактически уже ЧУЖОГО имущества. Химстрою сегодня реально выгодней признать себя банкротом (потому что ВСЕ ДОЛГИ по окончании процедуры банкротства автоматически списываюются). И если это произойдет, нам реально придется достраивать свой дом, заключив договор с новым застройщиком за дополнительные вложения, и это будет уже не по 500 руб. 
Поэтому НЕ НАДО ДЕМОГОГИИ вроде той, что пусть продадут свои мерседесы, ДАВАЙТЕ РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ - Химстрой пока даже не знает об этом обсуждении - ДУМАЙТЕ о том, как сегодня с наименьшими потерями выйти из этой ситуации, как реально быстрее завершить строительство - процедура наблюдения по банкротству идет всего пол-года...Именно по этому для быстрого реагирования на ситуацию, я предложил содать юридическое лицо типа ТСЖ по дому 58/02, наделенное полномочиями дольщиков на решение вопросов завершения строительства и для дальнейшего управления домом после ввода его в эксплуатацию, что бы нас в будущем не обирали управляющие компании
1 - демагогию никто не разводил :)  Это так - подлить масла в огонь. дураку понятно никто на это не пойдет. (мерсы продавать и тыды)
2 - насчет того что достраивать "чужой дом" - абсолютно верно. им это нафик не надо, потому и не шевелятся. но ОФИЦИАЛЬНО строительство идет. (по кирпичику в день). а значит ВРОДЕ как исполняют обязательства по договору. вспомните пресловутый пункт в "новых" договорах где сказано что "застройщик имееет право отодвинуть срок сдачи на неопределнный в случае кризиса и так далее". точность в словах нарушена. примерно на память написал.
3 - сейчас я снимаю квартиру и плачу за нее 7 тыс в мес. я обеими руками ЗА то чтобы обанкротился к чертовой матери ХИМСТРОЙ. и НОВЫЙ застройщик пусть даже за 100-300 тыщ достроит мою квартиру! (учитывая что моя квартира уже не воздух а реальный стены). я лучше доп. кредит возьму и по нему платить буду - Это дешевле чем платить за съемную.
4 - уверен НОВЫЙ застройщик оттдуши наварится на приобретении недостройки. шутка ли дело купить почти 60-80% дома за бесценок! Уважаемый Шайхразиев, Халиков и прочие их родственники - это к ВАМ предложение. не теряйте время! Добейте Химстрой как вы всегда об этом мечтали. не откатами там домом заберите свое.
5 - Насчет ТСЖ - согласен крайне необходимо создавать именно ТСЖ а никак не управляющие (обдирающие) компании. Мои знакомые платят за почти 300 кв.м. жилья в ТСЖ около 3 тыс в мес. родители мои за 2-шку советскую почти столько же.
6 - Уважаемый Нургаяз! я так понимаю во вновь организованном ТСЖ  желаете видеть себя в директорах? ничего против не имею. бизнесс есть бизнесс!!! Приятно иметь стабильный доход сильно не напрягаясь :) однако прошу только в будущем иметь "прозрачную" для участников ТСЖ бухгалтерию и т.д.
7 - резюме всего вышесказанного - Готов платить и 5 тыс в мес рабочим! НО - ПОЛНАЯ отчетность происходящего имею в таком разе требовать! полностью прозрачная финансовая деятельность! рабочих в таком случае предлагаю НАНЯТЬ в совершенно иное юр лицо (например ИП "ЭЙ рУХНЕМ"! с которым будет заключен ДОГОВОР с ХИМСТРОЙ на выполнение РАБОТ и не более! с гарантийными и юридически оформленными договорами на условиях ИП "ЭЙ рУХНЕМ".
+P.S> все вышесказанное мое сугубо личное мнение! и не претендует на истину!
...Нет... я как раз не хочу быть директоров создаваемого ТСЖ, мне судебных дел хватает. Во главе ТСЖ должен стоять сегодня в первую очередь  инженер, который бы понимал в строительстве,  а с прицелом на будущее - управленец, знакомый с инженерными сетями (отопление, канализация, водоснабжение и вообще специалист УПРАВДОМ, коим я не являюсь, поэтому не хочу лезти не в свои сани.  Это я сообщаю для ВСЕХ, что бы не было подозрений в моей личной заинтересованности...Мой интерес сейчас в том, чтобы как можно быстрее ввести дом достроить, а в дальнейшем не переплачивать за коммунальные услуги халявщикам из управляющих компаний.   
Нургаяз  сообщение принято. Согласен. только вот судя по тому что ДАЖЕ на форуме тут сообщения пишут 3-4 человека. о чем может быть речь :)
Я тоже об этом подумал, хотя всем сообщаю о сайте и прошу принять участие в обсуждении...
Нургаяз не все имеют возможность владеть интернетом и вести обсуждения. Предлагаю провести собрание дольщиков,где мы все сообща обсудим дальнейший план действий. Иначе дальше обсуждения мы не продвинемся.
Давайте встречаться может появится больше мнений и быстрее начнем что-то делать, потому что даже лично в нашей семье расхождения по вопросу платить или нет.
Платить по 500 рублей Это смешно я считаю!  есть предприятия владеющие  несколькими  квартирами. а они что? будут в сторонке? Наличкой они не смогут платить факт! на каком основании. и что по 500 рублей с квартиры? с кв.м. или вообще КАК? 
 Собрание надо готовить. Надо подготовить, распечатать проекты протокола, надо в конце концов обзвонить всех - это около 300 телефонных звонков (сколько надо времени!!), надо найти место где столько людей собрать? Кто будет этим на общественных началах заниматься?.... И чем больше народу, тем ближе к нулевому результату. Потому что многие придут просто "пар" выпустить - повыступать, покричать, всех обвинить. Поэтому сначала должны пройти собрания дольщиков по каждому подъезду отдельно, там под протокол и подпись каждого (или более 50% голосов) выбрать делегатов на общее собрание от каждого подъезда, а затем уже эти 8 делегатов соберутся и смогут принимать какие-то решения.   
Скидоваться сразу же я считаю глупо, изначально я думаю нужно провести общее собрание дольщиков и создать ТСЖ, а вот затем можно скидоваться, но на р/с ТСЖ  
Я согласен с тем, что необходимо создать ТСЖ.
эти работники могут еще 10 лет по одному кирпичу в день ложить, мне что 10 лет по 500 рублей в месяц платить?   
Добрый день! 324 квартира. Согласен наши деньги - наша проблема. Ждать больше нечего, необходимо создать ТСЖ, Нургаяз во главе (в теме) основные вопросы прововые, технически грамотных специалистов найти проблем нет. Принимать к расмотрению все варианты и действовать. Я думаю група "активистов" способна решить данный вопрос, а остальные дольшики пойдут за нами (своих идей нет у них нет).
А государство не может выделить деньги?(Раиль) 
Зато наш чудо Минниханов ПОДАРИЛ 8-ми комнатную квартиру многодетной семье плюс микроавтобус Фиат. итого думаю миллионов 8-10 все это.
а тут Сотни семей заехать не могут и ничего, все в порядке! а тут квартиру подарил ОДНОЙ семье - ГЕРОЙ !!! 
спасение утопающих, это деле рук самих утопающих 

здравствуйте!148квартира.Нужно действовать быстро мы согласны.Поезд уйдет и хвоста не увидем.скидываться так скидываться.Ведь 500р.это не большая сумма.может выйте так "скупые платят трижды".что тянуть пока есть люди готовые заняться этими делами о каком раздумье может идти речь.собирайте деньги мы сдадим ,мы "ЗА" .ведь ,как приятно проезжать мимо нашего дома и видеть результат хотя бы не большой ,но он есть.Нургаяз дело предлогает ,прислушиваться надо ,когда знающие толк в этих делах люди говорят и конкретно предлогают с чего начать и как действовать.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!