Дом Пр. Ю.Гагарина, 18

Неофициальная группа

Привет будущим соседям!

Давайте знакомиться!
Давайте что ли) меня зовут Татьяна, мы потихоньку выплачиваем взнос за 2-ку на 15м этаже невидимого дома. Сегодня звонила манагеру, она сказала, что всё там у них идёт как надо, сваи уже настоялись и скоро будут рыть.

А у нас однушка во второй секции на 6 этаже. Очень уж хочется хоть что-то над землей увидеть, тогда как-то поспокойнее будет.

Скажите пожалуйста, а что  с документацией по этому дому?
Планирую приобрести...
Но пока страшновато, собираю инфу...
и почему котлован роют позже чем сваи забивают?
Кто то был уже на объекте...?
Когда планируют подводить инженерные коммуникации...?
Владеете ли информацией?
Заранее 
спасибо

 
Здравствуйте, Lefty!
В договоре ссылка идет на Постановление, про которое я Вам на "домконтроле" написала.
Про котлован я сама была в шоке, но меня успокоили тем, что это такая технология .
Сначала закручивают сваи, потом их окапывают, заливают бетоном, потом ту часть, которая над землей обрушат и арматуру связывают с чем-то (я поняла что с арматурой стен). Научное название я конечно уже не вспомню.
На объект приезжаем раз в месяц. Смотрим через брешь в заборе (со стороны где школа и садик (с угла)). По-моему до октября там ничего интересного так и не произойдет. План-график работ по объекту мне, естесственно, в ЦДС не дали, но говорят что все идет по плану.
А инженерные коммуникации (как я поняла из других строек) подводят когда уже коробка дома более-менее готова.
Спасибо за ответ...с постановлениями ознакомился, но тоже есть ряд вопросов...Что касается котлована, то технология действительно  странная, или это какое то нововведение, постараюсь узнать больше...но насколько я помню и знаю, сначала роют котлован, забиваются сваи,срезается верхушка у них и потом заливается все бетоном с арматурой, делается такая бетонная подушка...Все верно, относительно инженерных коммуникаций, их подводят уже к готовому дому,  я просто хотел знать есть ли какие либо документальное подтверждение планы по подводке коммуникаций...?потому как сама коробка дома без данных опций-ни что...Будем ждать... Я так понимаю на обект очень проблематично попасть...? и еще один вопрос, видели ли Вы уже готовые квартиры от ЦДС? с  отделкой? соответствует ли метраж в договоре фактическому метражу, обычно имеют свойство занижать...Еще раз спасибо за ответ..Если что то узнаю буду держать Вас в курсе...








 

Проблематично или нет попасть на объект я не знаю - у нас такой цели пока не было. Там ничего интересного (по крайней мере для меня) не происходит. Я в строительстве не разбираюсь. Вот когда этажи появятся (я надеюсь) можно будет попробовать прорваться.
Готовых квартир от ЦДС я не видела, но мне кажется это вообще как лотерея... Всё от конкретной бригады строителей зависеть будет. А на счет метража - вроде бы изменяется в сторону увеличения (но это со слов), но не сильно.  

Скажите пожалуйста, а что с документацией по этому дому?

я видел разрешение на строительство до 31.12.10 и документы на аренду земли.

Здравствуйте, недавно муж заезжал на стройку. Сказал что в той половине, которая ближе к школе делают перекрытия под второй этаж. Вторая половина дома пока отсутствует, но сваи вроде откопали все (я имею в виду тот "хвостик" который до сих пор был не окопан).

Увы, про школу ничего сказать не могу.

купил сыну квартиру через год заканчивает универ, но стройка в написанный срок неуложиться,придётся в армию ему сходить ещё, даже из расчёта один этаж  вмесяц сколько времени,на новый год еду в питер  через забор есть шанс посмотреть на стройку, уверен стройка пойдёт быстрее если сдадут новый дом рядом на гагарина14

Официальный сайт не обновляют, а на улице холодина...
Так что из дома выходить не охота...

 Согласна, совсем туда не охота, остаётся надеяться, что рабочие перерыв на холода не делают. И незачем флудить тут, мы увидели вопрос про "что нового" с первого раза. Когда что-нибудь узнаем, явно напишем либо тут, либо в контакте.
ПРИВЕТ ХАБАРОВСК. МЫ ТУТ ТОЖЕ НА СЕВЕРЕ-ЛАНГЕПАС ХАНТЫМАНСИЙСКИЙ ОКРУГ БАБЛЫ ЗАРАБАТЫВАЕМ ЧТОБ ДОМ БЫСТРЕЕ СТРОИЛИ. СЕЙЧАС ПОТЕПЛЕЛО -25 С ВЕТЕРКОМ А ТАК ПОСТОЯННО -41.  А 22 ДЕКАБРЯ ЛЕЧУ В ПИТЕР ПОСМОТРЕТЬ СТРОЙКУ. ОТДОХНУТЬ
жильцы №18 всем привет.нахожусь в питере, снегу по колено и выше ,был на стройке -там таже каникулы, разговаривал с охраной, вывели частично начало первого этажа, прблема подвод каммуникаций, числа 11.01.10 начнуть дальше. на стройку приежал вице губернатор и сказал  что стройке быть невзирая на возмущения жильцов которые живут рядом, на стройке стоит кран гусеничный РДК , ставить башенный кран рано, если будет такой ритм стройкеи, дом сдадут не раньше12года 4квартал
ПРИВЕТ .С НОВЫМ  ГОДОМ .ДА ЕСЛИ ЗНАЕТЕ СТРОЙКА "граф орлов"  СОВСЕМ СТОИТ. ХОТЯ ОБВЕШАЛИ ПЛАКАТЫ КОНЕЦ СТРОЙКИ 10 ГОД ДАЙ БОГ 15ГОД. ТАК ЧТО ГАГАРИНА 18 ПОСТРОЯТ. ТОЛЬКО ВОПРОС КОГДА ЗАТО ДЕШЕВО . ПО ТРИШКЕ И КОФТАН
похоже это стоимость при 100% оплате плюс какие нибудь скидки.. примерно так и получается 
всем привет с севера,  крещение-25 купались в проруби. это значит . что стройка пойдёт быстрее
Всем застройщикам привет. Скажите кто-нибудь, есть-ли график строительства этого дома, и где можно посмотреть последние фотографии с объекта. Спасибо.
Здравствуйте. Есть кто-нибудь с четвёртого этажа?
Инфу на сайте обновили, правда ничего по смыслу не изменилось, как были подвал и 1й этаж, так и остались. НГ затянулся. И сроки перенесли на квартал, противно, у нас в договоре указано, что нас должны уведомлять об этом. Видимо, считается, что сайт - это достаточное уведомление
ритм стройки зависит от новолуния,перенос сроков никто из ЦДС никому небудет сообщать, господа терпения и ещё раз терпения, вас только  побеспокоют  если вы несвоевременно  не  внесёте взнос
Уважаемые соседи, есть-ли у кого самые последние фотографии со строительства? Сравнить-бы с более ранними снимками - что там меняется, и меняется ли?
 Ничего там не меняется: подвал и 1й этаж. На сайте фотографии за декабрь соответствуют сегодняшнему положению. Были там 22го февраля. Праздники - естественно никто не работал. + после снегопада было ощущение, что это давно заброшенная стройка.
будем надеятся на лучшее
на сайте фотки обновили.
Наверное, у строительной компании всё-таки должны быть намечены сроки строительства. Узнать бы. Они не говорят, потому что всё нарушается, наверное.
План строительства скорее всего очень нарушен.  Скорее всего действует оперативное планирование - есть ресурсы - можно делать работу, если нет - ждем. Поэтому так долго. Опять же логистика должна работать, а чтобы она работала нужны финансы, чтобы сделать заказы и т.п.
всем привет,дочьбыла на стройке, глухо,пару человек шевелятся и всё, темпов никаких,незнаю ,что и делатьььь

Пока 14-й не построят -темпы такие и будут!

С праздником Победы Уважаемые соседи!!! 
 Здравствуйте, всем! С  прошедшими праздниками! Кто-то там спрашивал соседей с 4го этажа. Мы тоже с 4го. Надеемся, будем реальными, а не виртуальными соседями!!!
Здравствуйте, sander65
Я с четвёртого, зовут Олег, у меня будет однокомнатная.
Давайте познакомимся.
Здравствуйте, Олег! У нас на четвертом двушка. Зовут меня Марина, мужа Александр! Рады знакомству! Даст Бог, будем реальными соседями! Будет что новенькое пишите. Если будет чем, то и мы поделимся! Удачи Вам! 
Народ - Питерцы!!! что нового по дому? Мы издалека - вы ближе - есть новости? почему не строиться??? что за резина с домом? Может у кого какие связи в ЦДС есть??? что обещают???

В офисе обещают, что стройка продолжится только после закрытия коробки 14-го дома. А сейчас там пара человек для видимости бродят...

Присоединяюсь к вопросу vovka1973. Уважаемые петербуржцы - может быть кто нибудь скинет новую фотку нашего дома - пусть она такая же как и в прошлый месяц - но все же это будет весточка с маленькой новой Родины :)
Если вопрос по Гагарина,14 - то может знаете когда там всеже закончат!!!
Всем добрый день! Кто-нибудь знает как дела обстоят  на стройке?
Действительно Петербурцы - активизируйтесь!!!! киньте новости тем кто пока далеко!!! поделитесь не может быть чтоб Вы так равнодушно ждали. Ведь кто-то что то пытается делать узнавать ведь есть новости наверняка!!! Огромное всем заранее спасибо!!!

Здравствуйте все кого как-нибудь касается дом Гагарина18.  я напомню из Хабаровск и не могу добиться по электронке от ЦДС хоть что то вразумительное по дому! сообщите пожалуйста в чем причина тягомотины. Спасибо.

УРА!УРА!УРА! Наконец-то вроде все зашевелилось! Не хочется сглазить! Домик наш начали строить, уже виден прогресс. Первый этаж уже сложили. Даже над забором уже что-то можно разглядеть. Жаль, нет фоток выложить на сайт! Друзья, это так здорово, наконец-то увидеть движение и изменения на стройке!!!!! 
Слава Богу, всех поздравляю.
 Фотки с сайта ЦДС (http://www.cds.spb.ru/real_estate/all/id6/?way=1) вселили мало мальский оптимизм в строительство будущей стройки!
Так держать! Равнение на  Гагарина 14!!!!
Жалко что питерцы (наверно надо  с большой буквы написать было - исправлюсь)  - Уважаемые Петербуржцы молчат. Думаю исправятся :)  Хотя может из здесь нет :(

Gagarina18 - Петербуржцев здесь хватает - только писать нечего наверное! Я из Хабаровска купил по совету одноклассников - и чтото немног расстроился!!! стройка черепашья?:(((((( Хоть и говорят что после сдачи Гагарина14 все зашевелиться - что то невериться. Хотя так хочется!!!

каждый этаж радует глаз- до 11 далековато будем ждать
добавила новые фото. в "фотографии" 
Привет народ!!! на сайте ЦДС что то не видно ноы\вых фоток!!! (вроде их вешают через месяц???) Что то новое изменилось на площадке? движение есть?!!!
 В это воскресенье была. Видно, что строится 3й этаж. Всё примерно так, как на фотографиях, вывешенных www.vdolevke.ru/i/iconuser.gif); background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-color: initial; background-position: 0px 2px; background-repeat: no-repeat no-repeat; ">Almaaa, может чуть побольше.
была впервые на стройке. спустя год как подписали договор. все ноги не доходили - далеко. понравилось то что рядом больничка, милиция, окей, скк, карусель, почта, единственный в городе imax. все в пределах квартала.

Всем здравствуйте! на нашем доме опять сроки перенесли??? не знаете сколько еще раз?:))) может какие новости из первых уст менеджеров есть?!!!

Как и ожидалось, перенесли на квартал. Смотрите по  Гагарина 14. Как сдадут - процесс строительства начнет еще сильнее набирать обороты. Главное коллеги, тот факт что потихоньку строят. Смотрите -3-й этаж начали. Согласитесь, что  ситуация с начала года резко изменилась, причем в позитивном русле.  Пока есть время, можно спокойно порассуждать  о дизайне квартиры, погрузиться в мир стройматериалов, почитать форумы о ремонте. 
Всем добрый день!Кто-нибудь знает как там дела на стройке,продвигаются?

Здравствуйте будующие жильцы! на сайте Ц Д С ничего нового, камера не очень - что у ВАС??? как идет стройка?!!!!

Привет всем. Я был на стройке 12 ноября вечером в 19.00 - работа кипит вовсю. Строили седьмой этаж... Кажется, всё идёт очень даже хорошо.
А они строят этаж равномерно по всему дом? или там частями может быть.

а так же обнаружила на сайте что на наш дом дают ипотеку. не знаю как давно это. вроде как еще спокойнее )
все таки не дают. ошиблась.
а почему не дают ипотеку? значит ли это что нет гарантий?  
Дом строится равномерно - каждый этаж доводится до конца.
Привет,соседи!
Приятно узнать такие новости...Будем надеяться на лучшее...

впереди 12 этожей- это год+обкладка кирпичём+1ГОД+устройство и облагораживание+1 год =ужас

Николай привет из Хабаровска!!!  Что за пессимизм?!!! строят же- может и не на три года как Ты пишешь - может раньше закончат!!!!
Питерцы что нового слышно в офисе?:))) может у кого есть что то новое!!! на сайте и на камере - мы все видим но все же!!!!

Почему кирпич - это год? они же начнут с какого-нить этажа параллельно класть кирпич и возводить монолит. А устройство, облагораживание, паркинг, сама сдача в эксплуатацию - это, конечно, долго, но будем надеяться, что всё-всё вместе не больше двух лет.
Предпологаю, что не раньше декабря 2012г.!!!
У пессимиста - стакан на половину пустой, а у оптимиста - стакан на половину полный. Выбираю второй вариант. Надеюсь, до конца следующего года наш дом достроят, а в начале 2012г. сможем оформиться!

Ну Вы загнули... начало 2012... А паркинг еще месяца 4 ковырять будут, а подключения, а благоустройство?
Очень хочется верить в конец 2012 - начало 2013.

ОЧЕНЬ ХОТЕЛОСЬ БЫ ОРЕНТИРОВАТЬСЯ НА 12 ГОД.. А КТО ЗНАЕТ ГАГАРИНА14 ЗАСЕЛИЛИ- ВОТ ВАМ И ОРЕНТИР НА СРОКИ
C Наступившим Вас всех Новым годом!!! с наступающим Рождеством!!! Пусть все Ваши мечты - обязательно сбудуться!!!! здоровья Вам, терпения  и благополучия!!! Уважаемые жильцы - можно немного отвлечь Вас - к началу июня 2011 года планирую уже с семьей переезжать в Питер на постоянную!!! Дом конечно строиться будет еще я думаю пару лет это точно! Но доча заканчивает школу (сдает экзамены в 9 кл) - и мы решили переехать - подскажите пожалуйста может ктото посоветовать (а лучше помочь) со снятием квартиры в Московском районе - нужна 1-я квартира с наличием мебели и техники примерно за 12000-15000 + КУ. Любой информации буду благодарен. Владимир из Хабаровска.
Ув.Владимир! 
Двушку за эту сумму очень нереально.Однушку-да!!!
Всем добрый день! Кто-нибудь знает как продвигаются дела на стройке? а то камера последнее время на объекте не работает!
Насколько мне известно, работы ведутся на восьмом этаже... К лету коробку должны построить, а вот дальше - скорее всего, к середине следующего года...
Есть кто-нибудь, кто строит по программе 50х50?
А что за программа 50/50?
Вы не берите Гагарина 14 за ориентир, там домина в 3 раза больше нашего!!!
Наш то малюсенький, 300кв. 2 подъезда!
я строю 50*50!!!
Здравствуйте, надеюсь будующие соседи. Я на след неделе иду заключать договор на покупку квартиры в этом доме. Как я смотрю по датам, переписка ведется уже давно, из моего разговора с менеджером ситуация обстоит так: дом планируют к сдаче не в конце декабря 2011 года, а в первом квартале 2012, на других объектах этой же компании идут в срок с запланироваными сроками сдачи, дом по Гагарина 14 уже сдан в эксплуатацию. 
Для иногородних информация: дом находится действительно в очень удобном месте в плане инфраструктуры, но имейте ввиду что по утрам именно в этои месте пробка ( я еду по Гагарина на работу). В понедельник проеду посмотрю площадку строительства.
OlgaKVO привет Вам из Хабаровска мы купили на 9 этаже двушку!!! просьба после посещения офиса и стройплощадки напишите несколько строк!!!! свое видение ситуации!!!! спасибо!!!!
Ольга, спасибо за информацию и, тоже хотела-бы попросить поделиться информацией после посещения офиса! Заранее спасибо!
Слушайте, может кто подскажет какие вопросы необходимо задать  по техническим характеристикам?
Когда приобретал квартиру в данном доме, официальный срок сдачи был lll квартал 2011. В офисе, после совершения сделки, менеджер, обнадёживая "по секрету" сообщила, что в lll мало вероятно, но lV квартале точно достроят! Сейчас же Ольге говорят что не раньше l кваратала 2012.
Получается, что раз в пол года продлевают срок сдачи на l квартал, при таких раскладах в лучшем случае сдадут lV 2012 - l 2013

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!