Экопарк Дубрава

Неофициальная группа

ж.д. 16А-9. Кто купил квартиру? Начинаем знакомиться :-)

Добрый день!  Мы купили однокомнатную картиру в ж.д. 16А-9, это наша первая квартира и с нетерпением ждем сдачи дома. Конечно, начиталась я тут много информации, в основном, отрицательной, но ведь в основном пишут именно те, кому не очень повезло, а у кого все хорошо, здесь писать не будет, а будет жить и радоваться жизни. Я так себя успокаиваю и думаю, что у нас все будет хорошо, что к этому времени Тандем-Д исправил все допущенные ошибки. А кто еще купил квартиру в доме 16А-9, давайте начнем знакомиться.
Здравствуйте! Мы тоже купили однокомнатную квартиру в доме 16А-9 на 13 этаже,а Вы на каком? Тоже хочется верить,что в ближайшее время уладиться ситуация с УК. Самое главное не быть равнодушным к сложившимся ситуациям и лично участвовать в решении назревших проблем,иначе решат как говорится,без нас!!!
А Вы квартиру с ремонтом приобрели? Мы-да:)
Мы купили квартиру на 16 этаже :-) Муж сказал "Только последний этаж, чтобы над нами никто не топал :-)". Мы без ремонта, прям мечтаем уже начать ремонт, обставить квартиру, главное чтобы денег хватило на все :-) А в решении общих вопросов, касающихся управления домом, конечно же будем принимать участие. Мы за справедливость!!!
А Вы какую планировку брали-зеленую,желтую или фиолетовую?
По цвету планировку я не помню, но могу сказать угловая квартира, так скажем рядом с мусоропроводом :-)
Это желтая:) У нас такая же.

Ну, значит, бдем жить друг под дружкой через три этажа :-)

Мы тоже купили однушку, рядом с мусоропроводом. Раз в месяц обязательно ходим посмотреть как идут дела, что изменилось. В последний раз когда там были смутилс пятна мокрые под окнами, кто-нибудь что-нибудь про эти знает, стоит ли ждать подвохов?
А вы на каком этаже купили? Мне кажется пятна мокрые это из-за того, что кладку кирпича зимой они делали, весна наступит, все высохнет :-) я конечно не строитель, но таки пятна замечала и на других строящихся домах.
А мы в ноябре покупали, сказали что последняя однушка осталась на шестом этаже. Говорили что была для кого то отложена. Тоже предлагали 16А-8, но хотелось побыстрее. Мы  вообще то долевое даже и не рассматривали как вариант, но цены на вторичку так скакнули, что уже и выбора не  осталось.

А вам не кажется что желтая планировка очень темная. Я имею ввиду что,  не часто там будет солнце видно. Мы очень любим когда в комнате светло. А тут как ни посмотришь на изображения на сайте, так наши окна в темноте оказываются. Скорее всего эта проблема только нижних этажей, нас там закрывает еще один дом с улицы дубравной, не помню номер дома.
Ну в комнату-то будет солнце заглядывать до обеда, а вот на кухню вряд ли. А нам больше солнца и не надо, думаю на 16ом этаже темно не будет, а когда солнце припекает целый день, тоже ничего хорошего. На кухню может солнце и заглянуло бы с утра smiley но там вот высокий ж.д. 16А-13 стоит.
Идея по поводу дизайнера очень интересна, а сколько примерно стоят их услуги? 
Мы купили на шестом этаже. Кто нибудь знает какой ширины и длинны комната и кухня? Наверняка уже планируете как обставить.

я смотрю многие оптимистично настроены. А есть ли основания? Кто сравнил проектную документацию нового дома и старых домов, н-р, д.28, на предмет материала межквартирных стен? Ведь в тех, что построил ранее Тендем, можно разговаривать с соседями не сильно повышая голос. И вы надеетесь, что это "исправилось" само сабой? Или что единственная проблема комплекса  - это завышенная на тысячу рублей квартплата? Или все, что написано выше - есть лишь реклама комплекса?

По моему самая отличная слышимость в панельных хрущевках. Живем в такой  уже года 3, и никаких неудобств больно то и не испытываем. Да слышно, но раздражения нет - привыкли . Скорее всего, все зависит от соседей, насколько большая семья за стенкой. Я раньше по звукам воды у соседей в ванной определяла, что уже 7 часов утра. Нам кажется что после хрущевки в 30 кв.м. с тонкими стенами, колонкой и ржавой водой, вечно затапливающими соседями, грязным подъездом, свечка тандема  нам покажется раем.

Покажется. Только вопрос ведь в другом. "Рай" этот получаешь не за просто так, а за деньги. Причем не за самые маленькие деньги. Так вот и стоит задуматься, если есть возможность выбрать "рай" с удобствами вроде нормальной звукоизоляции и нет разницы в цене, то зачем платить в пустую?

Artanis, все таки кажется, что у вас уже был неудачный опыт покупки квартиры в Дубраве. Может вы уже какое-то сравнение провели для себя, где примерно за такие же деньги можно купить квартиру, чтобы соседей не слышно было?
Artanis, а вы живете в Экопарке Дубрава? Откуда такая осведомленность, что с соседями можно разговаривать не сильно повышая голос? Или вы такой вывод сделали, прочитав другие темы? А то, что квартплата у них за однокомнатную квартиру выходит 2500-2700 руб. мы уже знаем. В принципе наши друзья в Солнечном городе платят такие же деньги.

Да, живу в Дубраве д.28 и могу подтвердить, то что пишут про звукоизоляцию других ветках - правда.

Видимо Вам сильно не повезло. У нас несколько знакомых, которые живут в 10, 36 домах, жалоб от них не слышали, знаем только то, что если соседи сильно шумят, то слышно.
Вопрос к вам как к сотруднику Юит Лентек ЖК Современник. Насколько там все идеально? Сколько домов построено финами за 4 года и в срок ли они все сдались. Так для сравнения. К тому, что зачем платить в пустую если есть возможность выбрать нормальную звукоизоляцию. Если заинтересуете может я перееду в финское качество.
Вы думаете он не живет на Дубравной? А все антиреклама Экопарк Дубрава?
Наверное живет. Работает в юите это он признал в обсуждениях современника. Но здесь просто пахнет недобросовестной конкуренцией. Я не хочу, чтобы огульно обвиняли все и вся. В Солнечный город люди годами не могут въехать. Там вообще катастрофа. Начиная сроками и качеством и заканчивая документами. Насколько мне известно Юит один единственный  дом за 4 года и тот в срок не сдал. Дубравная 43А ТСЖ 3 млн. со счета пропало. И таких по городу. Вот бы им наши проблемы. У кого щи пустые, а у кого жемчуг мелкий.
Нам вообще без разницы кто за кого, кто против кого и чего. Мы свой выбор сделали осознанно, район Дубравной нам очень нравится, тем более что я любительница покататься на лыжах. При покупке квартиры взяли ипотечный кредит на приличный срок, так что мы во всем будем искать положительные стороны, наслаждаться нашей квартирой, обустраивать ее и создавать уют. Всем советую того же и не ругаться!
Кликните на никнэйм артаниса посмотрите личные данные и переписку в ЖК "Современнике". Вам все станет ясно. Это отдел продаж Юит. Человек сообщает всем об открытии продаж в ЖК "Современник"  и сообщает о том к где и как можно проконсультироваться  со специалистами. Так я и думала. Ну не может так ненавидеть свой дом человек который реально в нем живет. При этом такое ощущуение что он успел во всех домах экопарка пожить.
А-а-а-а, вот оно в чем дело. Спасибо Leno44ka. Тоже думаю, откуда столько негатива к Экопарку Дубрава.
Что же Вы так? Человек, возможно, переезжает в Современник из Дубравы, и неудивительно, что владеет информацией и готов ею поделиться. Такую мысль Вы не допускаете???
Если бы переезжал, что четко сказал бы, что купил квартиру в Современнике, цены такие то, а качество намного лучше. 
Пожалуйста. Вообще если судить по долевке, я одна с "ленинградки" переехала.
Leno44ka, а вы в Дубраве живете?
Да. В 10 доме. А брат с семьей в 28. 
Ну и как вам живется в этом комплексе? Правда ли что соседей настолько слышно? Или это уж кому как повезло с соседями?
Дом на второй линии рядом с лесом. Думаю жить вам здесь будет очень комфортно. Не слушайте никого. Один довольный расскажет двоим а недовольный двадцати.
Слышно, если громко музыка играет или караоке поют. Или есть персонажи у нас девушка, раньше шумела. Сейчас вроде родила и успокоилась. Так то тихо.  А вот у брата хуже. Если паспорт дома посмотрите, то увидите кто ген. подрядчик от них многое зависит. Дома примерно одинаковые, а разница все таки есть. Но у меня то вообще тихо. Брат из-за подземной парковки покупал. До сих пор не могут ее сдать. Сказали ген.подрядчик банкрот и теперь тандем сам должен закончить. Понятно как банкрот может строить. А у нас дом первый был. может образцовый, может подрядчик получше. но влюбом случае нормально все не переживайте.
Спасибо Вам. Мы тоже думаем, что многое еще от ген.подрядчика зависит. Нам главное, чтобы после 23.00 не шумели. И еще успокаивает то, что только одна стена граничит с соедями. И слышали, вроде как Тандем собирается открыть продажу парковочных мест, только вряд ли они будут доступны для нас :-(

Мудрость зайдите на ник его прочитайте его сообщения в современнике там черным по белому Открылись продажи в новом доме по Амирхана и ссылка, далее вопрос и ответ что вся информация по такомуто адресу свяжитесь с нашими специалистами или что то такое посмотрите я же  сказала где можно увидеть.

"там можно задать вопрос непосредственно сотрудникам" не равняется "свяжитесь с нашими специалистами", и я не Мудрость (Wisdom), а Wisdome
А насчет того, что если бы переезжал, то четко сказал, не факт, все люди разные и сообщать что-либо никто не обязан.

Успокойтесь. Пусть он будет хороший. Не нервничайте так. Немудрость. Простой житель при ответе на вопросы не указывает сайт и электронные адреса застройщика в стиле явного продвижения продукта. И с какой стати он сообщает об открытии продаж все же так очевидно вы что вместе работаете

Да, я не нервничаю (в отличие от Вас). Мне просто интересно, с чего Вам везде враги чудятся, и откуда такая категоричность в суждениях???
К счастью, я работаю не в сфере продаж недвижимости (i.e. не продвигаю продажи квартир Дубравы, либо какого-либо другого комплекса).
В сварливых старушках тоже есть своя прелесть. Они поднимают настроение.
Ох, как горячо тут :-) пусть рекламируют Современник, пусть антирекламируют Дубраву, мы настроены оптимистично, это наша первая квартира, нам район очень нравится, тихо, спокойно, нет городской суеты, с нетерпением ждем сдачи дома.

Согласна, в Вас есть своя прелесть, действительно удалось поднять мне настроениеsmiley

Добрый день, соседи!
Мы тоже купили однушку в 16А-9, желтенькая планировка, 2-й этаж, черновая отделка. На негативные отзывы стараюсь не обращать внимания. Думаю  проблемы надо решать по мере их поступления, дом сдадут - посмотрим, что там и как. 
Еще не разу не была в нашем доме, туда пускают?
А когда покупали, вы как выбирали? Не ходили смотреть? Мне кажется туда не пускают, если только договорится с содтрудниками СЛОН. У всех здесь присутствующих желтая планировка :-) будем жить друг под другом, уважать и сильно не шуметь :-)
Планировку выбирали по буклетам, да и выбора уже не оставалось, мы забирали последнюю оставшующуюся квартиру в этом доме. Хотели другую планировку, но нам предложили уже только в доме 16А-8, но там срок сдачи аж 2013 год.
Дом смотрели только снаружи, за забор ходить не советовали :-))
Да, мы тоже сначала смотрели 16А-8, там и цены чуть дешевле были, но срок сдачи чуток шокировал. Хотя дом уже подняли и окна ставят, вряд ли до 2013 года тянуть будут.
Здравствуйте.. соседи ..:)  и мы являемся жителями этого дома на 3-этаже ... однажды  буквально на днях я заезжал все идет к завершению....
Интересно, когда дом сдаваться будет? Может раньше сдадут. Скорее хочется получить свои квартиры :-)
сентябрь-октябрь...:-) мы случайно с вами не соседи ...?
Все таки мы будем надеяться на август-сентябрь :-) Мы с 16ого этажа. А вы?
Юля,а какую планировку Вы хотели? 
Не помню какого цвета планировка была, рядом с нашей желтой через стенку (по-моему фиолетовая), там темнушка есть и балкон по-больше, плюс рядом нет мусоропровода и все окна смотрят на лес. Вот ее хотели очень.
Мы покупали квартиру в конце октября, нам сказали что из однушек осталась только одна и на втором этаже, низковато конечно и не известно будет ли ходить лифт на 2-й этаж. Но выбора не было, т.к. квартира нужна срочно, и ждать 2013 год не хотелось.
Нам еще в доме 16А-13 предлагали однушку (этот дом еще раньше сдается, 2-й кв. 2012), но там какая-то мутная история с переуступкой прав получилась и мы отказались.

Кстати, по-поводу темной стороны, меня это тоже немного напрягает, не знаю будет ли к нам вообще заглядывать солнышко.
Ну в нашей желтой планировке тоже можно сделать темнушку (мы планируем гардеробную), в коридоре напротив входа углубление же есть по проекту, размеры только не знаем. Еще у нас на 16ом 2 балкона, что меня очень радует :-) На 6ом то еще нормально будет, светло, а вот на 2ом не знаю как.
Мы тоже в этом углублении планируем гардеробную, не знаю только какого оно размера. Вообще идей в голове много по поводу ремонта и обустройства квартиры, хотелось бы еще грамотно это реализовать :-) Кто-нибудь будет пользоваться услугами дизайнера?
У нас тоже, идеи в голове просто море, к услугам дизайнера прибегать не будем, итак квартира в ипотеку, думаю сами все, с большой любовью воплотим в реальность.
Вторые балконы начинаются с 14-го этажа,соответственно метраж квартир будет больше. У Вас так?!
Просто мы покупали в октябре и с желтой планировкой оставалось лишь 2 квартиры на 12-ом и 13-ом этажах+была еще сиреневая на 16 этаже!!! Мы выбрали на 13-ом:)))
Ого, быстро у них разбирают квартиры. Мы покупали в сентябре, практически в самом начале продаж, выбор был очень большой. Нас интересовал только 16ый этаж smiley
Да, вторые балконы начинаются с 14 этого. Длина 2ого балкона на 14, 15 этажах на полкомнаты, а на 16 этом-балкон на всю комнату.
Кажись, кто-то работает на г-на Семенова, и скрыват это, а Ленок, ау? Я знать не знаю, как люди въезжают в Солнечный город, как в Юит, у кого сколько со счетов пропало, а тут здрасьте, какая информация, маркетинговый анализ прям.
Вы не в Казани живете. Или не общаетесь ни с кем. Не надо употреблять слова значение которых не понимаете. Маркетинговый анализ не нужен, достаточно ушей, глаз и самое главное мозгов. А обвинять меня в работе на кого-то это клевета и за это можно ответить по закону.

Господа, троллинг во всей красе! Я оставляю эту ветку, люди думающие поймут, что к чему.

"В Солнечный город люди годами не могут въехать. Там вообще катастрофа. Начиная сроками и качеством и заканчивая документами. Насколько мне известно Юит один единственный дом за 4 года и тот в срок не сдал. Дубравная 43А ТСЖ 3 млн. со счета пропало".

Вы готовы выложить доказательную базу? Или все на уровне ОБС? (иначе, все это клевета, кто тогда говорит про мозги)?

Вы клевещете лично против меня. А я говорю а ситуациях в целом, известных не только мне. Поэтому я прошу вас извинится передо мной. Тем более я девушка. Иначе я буду считать вас гнусным клеветником.

Распространение порочащих, позорящих сведений не имеющих под собой доказательной базы, является клеветой. Сведения, указанные Вами, как раз к ним  и относятся. Вы действительно считаете, что людям важно, что Вы о них думаете?

Я же не прошу Вас извиниться за "Не надо употреблять слова значение которых не понимаете. Маркетинговый анализ не нужен, достаточно ушей, глаз и самое главное мозгов." ?

Настоящий мужчина.

Откуда столько яда по отношению к мужчинам? Сочувствую...

Вы не в моей "весовой категории", чтобы меня жалеть.
Уважаемый артанис. Слово вы конечно выбрали модное. Но похоже, что настолько заболтались и в попытке углядеть в чужом глазу соринку, в своем - бревна не заметили. Не ваша ли реплика "я смотрю многие оптимистично настроены. А есть ли основания?", с которой вы вклинились в радостный диалог соседей? Именно это называется троллингом, когда пытаются посеять смуту в спокойном обществе. И в добавок задумайтесь над тем, какова ваша цель участия в диалоге - это лежит на поверхности.  

Я не жалею, а сочувствую. Жалость унижает, сочувствие же -это сопереживание, разделение чувств. Была озвучена проблема, которая имеет место быть. Истинной девушке не нужно орать "я же девушка", к ней и без этого будут относиться как к Девушке с большой буквы. Надеюсь, что Вы встречали такие примеры (ну или хотя бы встретите).

Боже упаси оказаться в Вашей "весовой категории", я более высокого мнения о себе и предпочитаю людей другого склада ума и характера. Нет к Вам больше интереса, прощайте!

Забавно. Обозвал и убежал.
Леночка, прошу не присылать мне на почту высказывания, оскорбляющие честь и достоинство других участников сообщества, в конце концов это некрасиво (не буду писать про уголовную ответственность, выкладывать принтскрины Вашего сообщения). Не пойму, что Вы так перевозбудились?
Да выставляйте ради бога. Там ничего криминального нет. Просто не хотелось вас при всех выводить на чистую воду, столь яростную защитницу прав  "троллей", работающих по заказу и официально это подтвердивших. Мне неловко при всех указывать, что ваши догадки были ошибочны, только поэтому написала вам лично.
Dom30, вы живете на Дубравной 30? Тоже не довольны своей квартирой?

Называть кого-либо животным - это, несомненно, глубоко этично и выставляет Вас в самом лучшем свете. У нас с Вами очень разные представления о порядочности, этичности, воспитанности. Не пойму, если Вы не работаете, как утверждаете, на СЛОНа, Тандем и пр., что так перевозбудились? Только не пишите про Ваше чувство справедливости! Что-то я не видела борцов за правду и справедливость под именем Леночка!
Думаю, всем все понятно с Вами.

Leno44ka, живет в Экопарке Дубрава, ей нравится там жить, нравится дом, нравится квартира. Она просто защищает свой комплекс, свою территорию.
Почему все время меня обвиняют в работе на кого-то. Есть факт - Артанис засланец Юита, он это признал. Если не нравится здесь жить, какие проблемы, продал квартиру и переехал в Юит или Солнечный. Мне неприятно, что люди под вымышленными именами животных бесконечно поливают грязью мой жилой комплекс. А вы столь яростно защищаете его и переводите все внимание на меня, прикрывая этот факт. Артанис меня обвинил в троллинге, но в последствии оказалось, что сам тролль. Вы обвиняете меня в работе на кого-то. Не у меня эта мысль возникла. Она родилась в вашей голове. Поэтому я считаю, что вы тоже из засланцев очерняющих наши дома. Идите к себе в Юит и дышите ядом там. Тут проблемы решают жильцы Экопарка, а вы все мою персону полощите с "соплеменниками" вроде артаниса и дом 30. На соседней ветке посмотрите он уже всех достал, ваш подопечный.    И не надо говорить за всех, говорите за себя.
А нам тоже нравиться жить в Дубраве. В начале я тоже испугалась начитавшись разного...
По поводу "шумных соседей": я считаю, что все зависит от самих людей. Если жильцы переехали из деревни, коммуналки, общежития и тп, то они по инерции будут очень громко говорить. Вот в нашей секции трехкомнтаных квартир есть 2 квартиры. Я незнаю кто на каком этаже из них живет. Но в одной квартире имеется собака, которая постоянно скулит и днем и ночью. Возможно она старенькая и больная.... В другой квартире живет семья, где мать постоянно орет на своего ребенка.... Один раз, по моему в субботу, она так орала на ребенка, что многие соседи, которые были дома не сговариваясь начали стучать по батарее, потому что её ор невозможно было слушать. Признаюсь, я сама хотела уже пройтись по этажам и найти это чудовище, меня муж остановил. В этой ситуации меня больше всего беспокот ребенок, мне кажется с такой мамашей ему прямая дорога будет в псих диспансер....... Я, кстати, не долго думая пожаловалась консъержу. Унас есть замечтельная женщина, которая все про всех знает. Сказала, что намекнет этой женщине о криках.... Плакать малыш стал намного..тише.....
Воооот, кто купил квартиру в ж.д. 16А-9, прочитайте сообщение zif77 и Leno44ka и радуйтесь, не все плохое, написанное про Дубраву-правда. Кто-то антирекламой занимается, а кому-то просто очень сильно не повезло. Ждем сдачи ж.д. 16А-9, ооооочень ждем.

В принципе вся критика по делу.Если пишут,что что-то не так,то это соответствует действительности...Никто здесь ничего не выдумывает.

Наверное вам лучше знать. 197 комментариев говорят, как вы переживаете за нас всех. Спасибо за заботу. Видно, что вы не можете оставаться равнодушным даже когда  не по-мужски ведут себя. Готовы хотя бы улыбкой поддержать их. Молодец.
На здоровье
Хватит флудить, давайте продолжать знакомство. Итак,кто еще купил квартиру в доме 16А-9?!
Я, кстати, на прошлой неделе звонила в отдел продаж, поинтересовалась состоянием дел. Сказали, что до 6 этажа сделали стяжку, плитку кладут в подъезде, где-то начали стеклить балконы. Посмотреть квартиру нельзя, пока дом не сдадут, а жаль, хотелось бы примерно оценить территорию, чтобы в голове сложилась единая картинка как это будет выглядеть с ремонтом и мебелью.
Вот, спасибо за информацию. Мы не знали на какой стадии там внутренняя отделка. Многие балконы застеклили уже.
Вот, спасибо за информацию. Мы не знали на какой стадии там внутренняя отделка. Многие балконы застеклили уже.
Кто-нибудь еще владеет информацией о состоянии нашего дома на сегодняшний день и кто купил квартиру уже с ремонтом???
День добрый, с "ремонтом" имеете ввиду в чистовой отделке?При заключении договора обещали пригласить для выбора обоев и проч.. не кому не звонили по данному поводу?
Да,именно с чистовой отделкой! Но пока нам еще не звонили:(
А у Вас какой этаж?
Этаж второй, цвет по буклету не помню, однушка посередке между 3-х и 1 комнатной.А звонили они оказываются по другому поводу : в доме 28 (кажется) идет запись на подземную парковку.
Будем соседями :-) Мы в однушке рядышком:-)
А где же наши соседи с 13 этажа???Отзовитесь:))) 
Мы купили с предчистовой отделкой.
А что включает в себя предчистовая отделка?
Это с большим балконом!? Интересно сколько нас таких-с ремонтом:)))
Чаще всего застройщик ориентируются   на крайний срок сдачи это в лучшем случае....  мы на 3-эт.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!