Экопарк Дубрава

Неофициальная группа

Предложение от УК Экопарк Дубрава

Согласны ли вы с размером оплаты услуги \"Служба режима\" от УК, в размере 301,93 руб.?
    да
    41%
    9 голосов
    нет
    60%
    13 голосов
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
охренели совсем что ль уже. 300 руб с квартиры 57 000 тыс с двух домов 10-12 дома. 57/4 охранника - налоги = это что 12 тыс руб за 8 дней получается.

не допустимо.
12 дом.Третий раз после предложения УК о замене охраны посещаю будку охранника. Два раза застала одного и того же сотрудника, который ничего внятного ответить не смог , т.к. прибывал в   невменяемом состоянии. В будку, к стати, зайти было невозможно от непереносимого запаха.  Сегодня заступил новый охранник, но, тоже, в растрепанных чувствах-что делать с непомерным списком авто, как всех запомнить и за всеми уследить? Сдается, что никто(не смотря на заверения нового бригадира охраны)  реально не представляет как обеспечить охрану двора, через который снует туча чужих машин на бесплатную парковку: что на стоянке, что на придомовой территории. Консьержи во время дежурства теребят охранников, чтоб те, хоть как то, работали.   Бардак!

А обеспечит ли УК нормальную работу охраны??? Тут вопрос не в том, чтобы платить 200 руб. с квартиры или 300 рублей, а что мы в итоге получим за увеличивающуюся плату (если тот же бардак, то конечно, не согласна)???
А так наша "бесплатная" парковка известна в округе (бесплатная в кавычках, так как мы, жильцы дома, ее все же содержим).

Интересный расчет получается. за 200 рублей порядка не было, а за 301,93 появится?!
Да и судя по письму, за машинами присмотра не будет.

Сначала бы обеспечили порядок, а потом уже плату пытались поднять! Тогда бы и недовольства не было!

    Конечно можно отказаться от охраны и что тогда? Сломаные лавочки, молодежь во дворе, по дороге в лес можно зайти и пивка попить-покурить, машины с соседних улиц? Дети наши смогут спокойно гулять во дворе?  Если мы критикуем, значит должны предложить альтернативу тому , что предлагает УК. У кого какие предложения? На данный момент УК предлагает организовать  службу охраны, сутки через трое и с заработной платой 8 тысяч грязными. Охранники пьют? Быть может, у кого то из нас  есть знакомые, которым можно предложить прийти к нам на работу в службу охраны. 
   И потом, УК не настаивает, а предлагает организовать службу охраны. Нужно прочитать функциональные обязанности охранников, может у кого то будут дополнительные  предложения по организации охраны территории. 
  Уважаемые соседи, предложение от УК  только во благо нам, конечно это стоит 300 руб. А сколько должно стоить наше спокойствие? Давайте установим зарплату этим охранникам 6 000 или 7 000, тогда кто к нам придет? 
   Пишите свои соображения, время идет, надо решать!

Кстати, с 15 января ООО "Стражник" скоропостижно сложил свои полномочия, в данный момент  охрана организована силами УК.
Вообще хотелось бы на должностную инструкцию охранника взглянуть... т.к. функции данной услуги включают в себя набор стандартных фраз...
Я считаю, что в должностную инструкцию должен быть включен такой пункт как недопущение стоянки машин на газонах и тротуарах!!!
И прежде чем соглашаться на услугу, нужно жильцам на собрании внести поправки в должностную инструкцию охранника и договор с УК, чтобы было все четко и понятно. И хорошо бы внести пункт о том, что если услуга предоставляется некачественно (н-р чужие машины таки стоят во дворе), то УК делает перерасчет по коллективному заявлению от инициативной группы, как за неоказанную услугу. Тогда, глядишь, и порядок будет!!!
я за охранников, служба необходима.
Да, охрана необходима, но нужно позаботиться, чтобы она была качественная. А если она будет такая как сейчас: пьяный охранник, который ничего не видит, машины стоят непонятно чьи, грузовой транспорт во дворе из-за которого порой выехать невозможно... то зачем такая охрана?! Если только для самоуспокоения: да, в нашем доме есть охрана - значит она охраняет, раз охраняет - значит безопасно... 
вот в том то и дело, что  услуга должна быть качественной! А как добиться качества?
Я так полагаю, инициативной группе надо участвовать в составлении договора и установлении должностных инструкций охранника... А тариф, на мой взгляд, нормальный.
Свои пункты в договор я уже предложила вышеsmiley...
есть альтернатива - электронные ворота.
Сутки в будке менее чем за 1 т р - ??? Ты пойдешь??? С пропусками - а ТЫ сам его охраннику показал - вышел из машины, подошел к будке, сверил номер машины и пропуска? И кто же нам порядок должен устанавливать? Охранник в эстреме должен вызвать полицая , а не лезть в драку. За газон - вызвать участкового. Большего от охраны требовать нечего, он протокол не составляет. Пропуска сделать новые и только хозяину квартиры ( 40 кв м - 1 место), а не квартирантам которым на-рать ( зимой ругался - ставили на детскую площадку ) только отмахивались. Завтра я сдам свою 3-ку 10 цыганам у каждого машина - табор во дворе- веселись к ним друзья едут в гости, принимать негде!!! а нашем дворе раздолье!!!
 Охранник в эстреме должен вызвать полицая , а не лезть в драку. За газон - вызвать участкового.
Все правильно!!! Но только это должно быть прописано в должностной инструкции. И каждое происшествие должно отражаться в журнале! А за газон нужно вызывать экологическую полицию. И штраф за газон сколько-то минималок... 
Пропуска сделать новые и только хозяину квартиры ( 40 кв м - 1 место)
С таким кол-вом стояночных мест как у нас - это непозволительная роскошь. Квартира (любая) - одно место, НО и оплата тогда тоже с квартиры, а не с м2....
И не выдавать пропуска на грузовой транспорт, автобусы и микроавтобусы. 

что будем делать с оплатой за охрану  за январь 2012? Счет-фактура пришла с новой строчкой за охрану, общего собрания с жильцами не было, не утверждали услугу с тарифами, платить будем?

добрый день всем, обсуждающим, насущные наши вопросы. С удивлением обнаружил свою фамилию в списке Протокола от актива собственников. И когда это собрание было??? и главное - кто За меня решил???
От кого бы не была охрана - ситуация вряд ли изменится координально. У меня свой взгляд на это:  у каждого ПРОЖИВАЮЩЕГО ЗДЕСЬ собственника а/м ПУЛЬТ от шлагбаума (заехал/выехал, закрыл за собой); по периметру домов, включая все места для стоянок а/м, газоны, детские площадки (в общем всю территорию) пишут ВИДЕОКАМЕРЫ (причем запись начинается с датчика движения), серверы стоят в УК. любое нарушение или вандализм - соответствующим органам. Камеры всегда дисциплинируют. Видео нарушений даже можно и на этот сайт выкладывать (если это нужно). Я готов раз потратиться на все это оборудование, чем также периодически иметь ту ситуацию, что имеем сейчас.
Консъерж ночью спит - шлакбаум в 14 доме открыт, каког вандала камера напугает?
Консьерж, как и охрана в будке - все ночью спят. А камера "пишет" ВСЕГДА! И если мы можем все проспать и не увидеть, и не услышать, то, в случае необхождимости, всегда можем "отмотать пленку назад".
"Спасение утопающего - дело рук самого утопающего". Не так ли. Не надейтесь ни на кого и не ждите помощи, действуйте сами в защиу своих интересов. А вы боитесь всего
.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!