Экопарк Дубрава

Неофициальная группа

и снова ЛИФТЫ (скорее люди в них)

Уважаемые наши же соседи, жильцы наших домов. Обращаюсь к вам с огромной просьбой! хотя такие вещи я не должен напоминать взрослым людям. Мы ежедневно ездим на лифте и по-многу раз. Так скажите мне, почему я должен терпеть весь путь лифта (а живу я на верхних этажах) и вдыхать "ароматы" ВАШИХ домашних питомцев ??? Сегодня очередная собачка залила наш лифт, а хозяин,  как ни в чем не бывало, пошел дальше с ней гулять. Пол вытерли. а запах до сих пор (прошло больше 6-ти часов) стоит. Господа, вы живете НЕ ОДНИ здесь! будьте так любезны позаботиться о своих питомцев. Уважайте себя и соседей. Хотите - сами убирайте, хотите - договаривайтесь с уборщицей, надо денег на спец. средства - выделю лично. То же самое относиться и к людям которые, ну никак не могут дотерпеть пару минут, и начинают курить уже в лифте!!! Так же и порванные, проливающие "соки" мусорные мешки. Эти "ароматы" впитываются в одежду мнгновенно.
Надеюсь, вы воспримете данное замечание с пониманием.

P.S. Ситуация произошла сегодня в 12-ом доме.
Мне кажется, это тема филосовско-риторическая. Многоквартирный дом - очень плотное местожительство большого количества людей. Каждый хочет быть свободным в своих действиях. Но где заканчивается собственная свобода и начинаются интересы других людей и где место общепринятым рамкам?
Это тема не философско-риторическая, это тема плохого воспитания. Странные рассуждения о свободе... Если МЫ настолько свободны, то можем у себя дома разрешать собачке писать в каждом углу, и не убирать. Или сыпать мусор куда попало. Полная свобода действий. Но почему-то дома никто так не делает. Значит дома МЫ все-таки недостаточно свободны??? И почему тогда свою свободу люди несут в подъезд??? Хотят всем доказать, что свободны??? От чего??? От хорошего воспитания ТОЧНО.
собственная свобода - в своей квартире, а вот за ней - уже интересы и других людей, в том числе и ЛИФТ!
О какой свободе речь? Вообще-то лифт это общественное место и надо уважать других людей.
Если ты - человек, а не дебил, то даже в квартире должен соблюдать правила общежития. Свобода - осознанная необходимость! 
     Господа, курить и гадить в лифте и в общих коридарах абсалютно исключено. Давайте уважать друг друга
Пока мы не знаем законов природы, мы слепо подчиняемся "необходимости" каких-то явлений и правил. Но как только мы "осознаем" эти законы, мы чувствуем себя свободными.Слепая свобода. Такое ощущение, что кругом одни, как Вы сказали TitоvE - дебилы?.
Если осознаешь - то не дебил. Я так думаю!!! Пример.- На стоянке в 3см от машины соседа в снегу торчит прилетевшая ракета-петарда.Ее запустил Дед Мороз---- не попал.   А было бы "счастье".
Сегодня обнаружил в нашем лифте надпись.
Видимо, не только у меня накипело.
smileyangry
Представляю,что творится дома у этих собаководов,если в лифте задыхаешься....
Собаководы, не выдержав, переписки в лифте(с добавлением частицы НЕ перед предложениями, а, затем, запятой после НЕ) оборвали ее(в прямом и переносном смыслеsmiley)
как заставить УК включить лифт в сданном доме?
Попробуйте в жилищную инспекцию обратиться
Я не совсем по теме!Но...Меня поражает,ну как можно не здороваться живя на одной площадке,или когда заходишь в лифт.А еще заходят,ты для них держишь кнопочку,чтобы люди успели ,а они с таким "фейсом" поворачиваются к тебе спиной!В принципе,мне это "здрасте" или "спасибо"не так и нужно,ну это же элементарные правила приличия,ну или воспитание.
Люди будьте добрее друг к другу!
O tempora! O mores! 
гы-гы... в те декабарьско-январские снегопады, когда все во дворах зарылись, один дядя выезжая на авенсисе перекрыл всем дорогу, и сидел ждал пока вытолкают... в итоге даже спасибо не сказал....с таким теперь я и сам не поздороваюсь )))) и веревку помощи не подам ))))
НУжен дизель для лифта - давайте скидываться, я из 12 дома.
НУжен дизель для лифта - давайте скидываться, я из 12 дома.

Ага...А еще нужна скважина на случай отключения воды,выгребная яма на случай засорения каналицации и бункер на случай ядерной атаки..)))

На случай отключения воды можно закупиться в магазине, на случай засорения канализации - лес рядом... А вот на случай отключения лифта на пару тройку часов выбраться из оного до включения света нереально!!! Понятно, что некоторые категории жильцов могут это пережить безболезненно, но, увы, не все....
Вообще-то мысль правильная. Дело не в том, что пешком полезнее.... Понятно, что спуститься и подняться можно. А если ты ехал в лифте, не доехал, а свет отключили... 2 часа в полной темноте без связи тот, кто застрял и 2 часа в полной неизвестности родные и близкие того, кто застрял. А если застрянет мама с ребенком???
это после сегодняшнего отключения электричества? пешком полезнее. cheeky
Поздравляю - у Вас со здоровьем ( ГОЛОВОЙ) все в порядке. Удачи !!!!!!!!
В том числе, и для таких ситуаций, на нашем с вами балансе, предусмотрен ВАХТЕР, который, должен проверить, не застрял ли кто в лифте и принять соответствующие меры. smiley
Вознести жильца до 16 этажа!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 7 - 8 РАЗ!
Если лифт просто застрял, да, вахтер вызовет лифтера... со всеми вытекающими... А если отключили свет, чем поможет лифтер? Я так понимаю только моральной поддержкой. И по поводу ВАХТЕРА... Не уверена, что все наши вахтеры сделают именно так как говорите Вы... У нас сейчас появились 2 новых вахтерши, которые совершенно не интересуются тем, кто заходит в наш подъезд. Нас здесь месяц не было и наши лица, я так полагаю, им не знакомы. Ни одного вопроса у них не возникло... Сомневаюсь, что их больше будет интересовать вопрос не застрял ли кто-нибудь в лифте, если это, конечно, не они сами...
Вот мне интересно, есть ли у них должностная инструкция и знают ли новые консьержки, за что они отвечают, а за что нет? Если шумят после 23.00 и звонишь или спускаешься к консьержке, то такое недовольство на лице (если спустилась) и в голосе (по телефону). У меня, ей Богу складывается такое ощущение, что они работу отсиживают, а жильцы их только отвлекают ерундой: то шумят, просят разобраться, то воды нет, спрашивают, когда будет.
Со "старыми" было лучше.
То, что не интересуются, это еще одно, книги читают.
Возвращаюсь мимо реабилитационного центра, гуляет консьержка. Захожу в подъезд и точно: "на обходе". Спрашивается, на обходе чего? Если тебе нужно куда-то выйти (сходить в аптеку, магазин, все мы люди, мало ли что может понадобиться), то наверно, честнее не писать "на обходе"?
УК просит сообщать о фактах несоблюдения трудовой дисциплины и невнимательности консьержек, хотя бы звонком(Марине Александровне). Вопрос уже поднимался, ставился на карандаш САМОЙ Мариной Александровной!

Должностная инструкция должна быть у работодателя, т.е. у УК...

Для примера...

Должностная инструкция консьержа
(дежурного по дому)  УК "Эксжил" г.Москвы.




Консьерж-дежурный по дому (далее - консьерж) должен находиться в доме в течение смены, в опрятном виде, и выполнять настоящую должностную инструкцию (далее - инструкция).


Консьерж подчиняется Председателю правления ТСЖ, или лицам его заменяющим.
Консьерж отвечает за точное соблюдение данной инструкции.
Продолжительность смены составляет семь календарных дней, время на ночной отдых устанавливается с 21-00 до 9:00 утра. Пересмена производится с 9:00 до 21:00. Обед в доме.

Консьерж обязан:

-Знать в лицо жителей дома;

-В общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость;

-Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации о выявленных нарушениях в ТСЖ для принятия мер;

-Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома;

-При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность;

-Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о вывозе мебели и иных подозрительных действиях.

-В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов;

-В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной и выхода на крышу дома, о чем делается соответствующая запись в журнале;

-В случае необходимости делать заявку в управляющую компанию на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах;

-Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности;

-Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций.

-Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы с фиксацией факта обращения в журнале заявок;

-Оказывать помощь Председателю правления ТСЖ, доводить до жильцов необходимую информацию;

-Следить за своевременным включением/выключением придомового освещения.

-Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей.
Для справки (Статья 12.19. КоАП РФ)
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств
1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов.
2. На проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств (вывоз мусора, проезда машин пожарной и скорой помощи).

Консьержу запрещено:

-Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам;

-Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства.

-Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т.ч. автомобилей).



Режим пропуска в дом:

-жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, либо позвонив по общественному телефону консьержу;

-если гость (в том числе доставка, курьер) звонит консьержу по домофону или общественному телефону, следует позвонить в квартиру и уточнить - ожидают ли они гостя и только после этого пропускать, и сделать об этом запись в журнале.

Действия консьержа:


При обнаружении неправильно припаркованного автомобиля выясняет и уточняет его хозяина, и предпринимает все возможные действия к информированию собственника и освобождению проезда.


Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за мелкое хулиганство.
Для справки (Статья 20.1. КоАП РФ)
Мелкое хулиганство
Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества.
1. Испражнение на улице, в подъезде, лифте, у подъездов и на территории объекта.
2. Выбрасывание бытового и строительного мусора из окон или разбрасывание его в неположенном месте.
3. Поломка детских качелей на площадках.

Действия консьержа-дежурного: вызвать наряд милиции, составить рапорт.

Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за распитие алкоголя.
Для справки (Статья 20.1. КоАП РФ)
* Распитие алкогольной и спиртосодержащей продукции либо потребление наркотических средств или психотропных средств в общественных местах.
* Распитие алкогольной и спиртосодержащей продукции на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах.
Статья 20.21. КоАП РФ
Появление в общественных местах в состоянии опьянения.
Появление на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность.
Статья 20.22. КоАП РФ
Появление в состоянии опьянения несовершеннолетних, а равно распитие ими алкогольной и спиртосодержащей продукции, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ в общественных местах.
Появление в состоянии опьянения несовершеннолетних в возрасте до шестнадцати лет, а ровно распитие ими алкогольной и спиртосодержащей продукции, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ, без назначения врача, иных одурманивающих веществ на улицах, стадионах в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах.

Действия консьержа. Должен предупредить нарушителя о нарушении им законности и порядка. При отказе выполнить законные требования вызвать наряд милиции.

За нарушение режима и не надлежащее исполнение данной должностной инструкции - консьерж не получает платы.

За отсутствие замечаний со стороны жильцов – вознаграждение, из средств ТСЖ, по ежемесячным итогам.




Отличная должностная инструкция, надо вынести на обсуждение с УК.
По поводу, что две новые вахтерши абсолютно не интересуются кто и зачем проходит мимо них, глядя им в глаза - это верно. "Старые" были надёжнее.
А наш лифт "обделали" картоном подобранным с мусорных баков - на нем следы ботинок и другого мусора. Так уже полгода. Еще объявление повесили - мол это для сохранности лифта во время ремонта. 

Вентиляции в лифте и так нет, так еще и воняет мусором и картоном. + никто не моет пол в лифте. 

Посочувствуйте, товарищи! д.28
-если гость (в том числе доставка, курьер) звонит консьержу по домофону или общественному телефону, следует позвонить в квартиру и уточнить - ожидают ли они гостя и только после этого пропускать, и сделать об этом запись в журнале.

Вот это безопасность, хотя, по логике, так и должно быть!!! У нас же, в лучшем случае, спросят в какую квартиру, получив ответ в 15-ю, 22-ю или еще какую цифру, успокоятся, а дальше уже неважно куда человек пойдет. А в худшем, что применимо к новым консьержам, никого не спрашивают-никого не останавливают, просто присутствуют (то есть сидят, читают, даже не поднимая головы на проходящих).


Если от вахтера толку ноль,какой смысл его держать?Причем за наши деньги...Вопрос не риторический.Почему так пишу?Уж очень разительно сравнение со старыми вахтерами,причем не в пользу новых.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!