Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

5-7 б/с, получаем ключи!

Внимание жителей 5-7 б/с. Начиная с сегодняшнего дня,  ЖСК выдает ключи от квартир.
Режим: с 18 ноября по 22 ноября ежедневно, с 10.00 до 17.00 за исключением перерыва на обед с 13.00до 14.00.
Ключи выдает Анна Михайловна Славич
С собой иметь паспорт, а тем, кто менял фамилию- свидетельство о браке и договор долевого участия.
Если квартира приобреталась в долевую собственность, то придти должны оба собственника.
Анна Славич будет находиться в прорабке (вход со стороны школы на огороженную территорию недостроя 1-4 б/с).

У кого есть какие вопросы-пишите. Я их буду задавать в ЖСК.
а если я квартиру не смотрела и акт не подписывала, то мне ее уже никто не покажет? Сразу ключи,  и все.

Лариса    с  6  блок  секции   тоже   идут  ???
Ну наконец-то.Завтра обязательно поедим на стройку.!! А холодную воду дали не знаете? 
Был сегодня, смотрел. Из замечаний вмятина на двери в ванную ( как будто изнутри пнули и сломали полотно) и трещина оконной рамы в спальне.
Но самый большой косяк это ВЕНТИЛЯЦИЯ РАБОТАЕТ КАК ПРИТОЧНАЯ. Мало кто заметил, но у меня на втором этаже на кухне и в туалете ( там один вентиляционный короб) она подает воздух, а не вытягивает. Причем в ванной вытяжная. Строители конечно сказали, что они тут не причем, это проект. Но зная про такие дома , я видел как у людей зимой на 8,9 этаже стены между кухней и туалетом, льдом покрывались. Считаю это очень серьезным нарушением, указал об этом в осмотре но тут я думаю строители ничего не сделают. Наверное надо звонить в Стройнадзор.
Узнал кому звонить, 70-33-29 Красюков Виктор Александрович , он в Стройнадзое "ведет" Слободу.
Сегодня не дозвонился
подскажите  как  правильно  проверить  вентиляцию????Завтра  пойду  на  просмотр квартиры !!
да банально просто, я купил спички =) 
поджигал и подносил к вентиляции, можно зажигалку 
можно попробовать приложить листочек бумаги
Только сначало закройте входную дверь, окна
а эти блок-секции введены в эксплуатацию? ключи получить - это одно, главное чтобы акты ввода в эксплуатацию были подписаны
по информации от ЖСК дом введен 15.11.2013  Все три б/с это будет один дом. 

По вентиляции, Красюков сказал, что у него отчеты, что вентиляция работает и сам же договорил  -  возможно проверяли при открытых окнах. Посоветовал ставить впускной клапан (отверстие в стене ~Ф100мм, с фильтром, утеплителем и т.д.). Лично у него дома установлен КИВ 125, фирма Мир Климата. Их сайт http://mir-klimata5.ru  Позвонил, уточнил, КИВ 125  по расчетам 1 клапан  ~ на 20м2, стоимость 1-го клапана с установкой 4800 руб.
Сегодня  была  на  просмотре,  вентиляция  работает нормально  - плохо только  то ,  что  нет  хол.воды   и  еще  по мелочам   исправим  сами!!!  Всем  удачи  ,  Соседи  теперь  наша  задача     не  быть  равнодушными   к  общем   местам   пользования  ,  загадить  просто  -исправить  сложно   .. Призываю  сохранять  .. 6  блок  секция   .. ---если будут  жить  квартиранты  ,  пакастить  не  позволю -  всех  порву за  грязь  и  хамство ..wink
Соседи  напишите  у  кого  какие  недоделки  ,  может  я  не  правильно  провела  осмотр???  Какие  есть хитрости на  которые  необходимо  заострить  глаз  ???blush
Впервую очередь, обратите внимание на онка. У меня стекла на кухне в точках от сварки. Тут только менять их
по недоделкам посмотрите тему выбор управляющей компании ( просто разместил не в ту тему)
Сегодня был на осмотре.
6 б/с 8 этаж 1-комнатная квартира. Опишу наиболее весомые косяки.
Входная дверь просто ужас. Такое впечатление, что она сделана из фальги. Болтается в местах крепления, замок весь скрепит, дверь в проем попадает кое-как. Сам замок в двери болтается тоже.
Обои в коридоре поклеяны очень плохо. Полосы обоев разнятся по цвету, местами отходят, местами имеются зазоры между полосами обоев, ближе к стыкам обои вышерканы до белой бумаги, местами желтые пятна  от клея. Сложилось впечатление что поклеяны обои ранее бывшие в употреблении. Вид коридора отвратительный.
В ванной комнате на потолке имеются желтые подтеки, на стене где фонарь трещина по горизонтале по всей стене.
Холодной воды в доме нет. Прораб сказал, что должны дать на след. неделе.
Лифт не работает. Двери лифта на 8 этаже уже все изцарапаны, покоцаны.
Кто-то писал, что сделали детский городок. Не заметил.
В остальном понравилось.
СПАСИБО всем кто нас достроил, а косяки сами исправим! Это такие мелочи по сравнению с соседней этажеркой!
Вчера смотрела свою квартиру, б/с 7, сказали, неделя на устранение серьезных недоделок (прилично отбита эмаль в ванне и залита водой часть обоев на кухне от потолка). Мелочь всякую, типа непроклеенных обоев, неровной покраски и т.п., говорят, можно и не писать. А потом советуем вам подписать акт и принять квартиру, потому что никто ничего переделывать не будет, т.к. денег нет.  Но все равно это очень круто - долгожданная квартира!
кто знает телефон в прорабке ? напишите здесь, по нему можно звонить узнавать, устранили замечания или нет
  50-24-27 телефон в прорабке
Уважаемые жильцы, 5,6,7 блок-секций! Поздравляю с получением квартир ! НЕ  ЗАБЫВАЙТЕ про нас недостроенных
1-4 блок- секции!
Присоединяюсь к поздравлению! Надеюсь, не далёк тот день,когда из всех окон будет хороший вид!
Вчера были на осмотре - к квартире претензий нет, НО - дом не сдан в эскплуатацию.  В доме продолжаются работы. Ключи не выдают (только строительный экземпляр). Воду в очередной раз обещают включить "через неделю". Оформлять документы на квартиру не получится - дом не сдан в эксплуатацию и не поставлен на кадастровый учет. Как следствие - оформить квартиру и получить вычет за 2013 год сцдя по всему не удастся....
налоговый  вычет можно   получить   ,  если  вы  подписали  акт  приемки  квартиры  в 2013г  --значит  идем  подаем  декларацию  за  2013г на  налоговый   вычет  .. Если есть сомнения  задайте   вопрос  юристам .
дом  сдан  в  эксплуатацию    с 15  ноября  2013г  по словам  Корсюкова,  просто  акт  готовится  и  будет  подписан  15   числом  .
А кто-нибудь знает, когда дадут хол.воду? В пятницу разговаривали с водоканалом, с их стороны никаких проблем нет, ни с разрешениями, ни с документами.
6 б/с, кто-то уже заехал? Свет, вода, отопление - всё есть? без перебоев?
я  вчера  сдала  документы  в  БТИ  заплатила 4750р  ,  назначено  на  9  января  2014  г получать  технический  и  кадастровый  паспорта    ул.Чехова
Скажите пожалуйста, какие документы необходимо предоставить в БТИ (оригиналы или копии) и требуется ли предварительная запись на прием.
 С  собой  берёте  оригиналы : договор  +  доп.соглашения,  передаточный  акт,  паспорт, +   сделайте  всех  документов  копии  .  Сначала зайдите  в  кабинет №220а ,  они   подскажут  к  кому  подойте    и  сдать  документы ..скажите  что  квартира  в  иннокентьевской  слободе    . Удачи  !!
Какой у БТИ адрес?
ул.  Чехова  22 , адрес  БТИ  
Сегодня сдали документы в БТИ, как оказалось копии документов не нужны. БТИ отсканировали оригиналы.  
До какой даты в БТИ необходимо подать документы?
Вчера был в квартире (6 б/с 8 этаж), воды не было ни какой, лифт не работал. Спросил в прорабке, сказали, что по воде причина им не известна, но постараются решить в кратчайшие сроки. По лифту сказали, что запустят только через 3 месяца, мол если сейчас запустить, то жильцы начнут на лифте поднимать стиральные машины и прочие очень тяжелые вещи что приведет лифт к негодности. Вы, говорит, на себе всё тяжелое сначала поднимите, а потом когда дом заселится, мы лифт включим. На мой вопрос "так лифт же именно для этого грузо-пассажирский, чтобы я на своем горбу тяжести на 8 этаж не таскал..." ответили "так делают все застройщики". Чисто российская логика...
Да уж...лишние кг сбросите;-) и спину надорвёте:-/
Собрались все 3 соседа с нашего этажа вместе, кто же соседом с трешки будет- она говорят еще не продана. Всех искрене поздравляю !
По вопросу курения не беспокойтесь в нашей семье никто некурит, мы из 27 и то же противники курения , мы за здоровый образ жизни.
Подскажите разрешение на ввод в эксплуатацию когда будет?
Сдала вчера документы в БТИ,срок получения 16.01.А в ФСР док-ты долго делают,кто знает? Сегодня заметила большое количество мусора в мус.урне у подъезда и рядом пакеты с мусором аккуратненько сложили.Кто-то думает,что кто-то уже занимается уборкой мусора или за них другие жильцы будут уносить этот мусор до мусорной площадки?Долго ждали свои квартиры и начали пакостничать.
вы  в  какой   б/с ???
В соседних б.с (первая очередь) перед новым годом (ориентировочно 25-27 декабря) будет организован праздник для детей с дедом морозом и снегурочкой, а так же конкурс новогодних игрушек (организацией занимается "деда Миша").  Более подробно информация будет размещена на подъездах и на сайте http://in-sloboda.ucoz.ru . Приходите.
А полы в ваших кваритрах теплые?
У меня почему-то в ванной комнате теплые полы, или может мне показалось...
В комнате вдоль правой стены тоже есть теплая полоска. В коридоре около двери небольшая полоска.
Короче полы теплые, но крайне частично.
Соседи! я из 5 б/с. Живем всего 2 семьи  в подъезде и те  на 7 этаже и ждем когда же все переедут и лифт запустят, а то как то совсем пусто!
Квартиры очень теплые, батареи все поотключали.
Да и не у всех это единственное жильё,как у нас с вами. Многие брали,чтобы сдавать.
Как отключать батареи,невозможно жарко.Вчера в соседней квартире(выше этажом) занимались сварочными работами(наверно,санузел),запах от сварки стоял у меня в санузле.Так и должно быть?
Соседи, кто что думает про интернет? Существующий провайдер очень дорогой!
у меня тоже в ванной вентиляция внутрь холодом дула (работает как приточная) 
что делать не знаю
Кран на батарее для перекрытия гор.воды цветом красный?
Кран на батарее для перекрытия гор.воды цветом красный?
На сколько я понимаю через одну трубу вода затекает в батарею а через другую вытекает. Думаю для того, чтобы просто остановить движение горячей воды, будет достаточным перекрыть любой из этих двух кранов. А вот если вы хотите демонтировать батарею (с целью ремонта или замены), тогда вам нужно закрутить оба крана. 
Или лучше уточните у прораба т.50-24-27
Есть кто-нибудь в обсудениях из 7 б/с?  
У меня случилась проблема с подключением домофона. Квартира 85, а домофон настроили на 83, молодой человек из фирмы по домофону сказал, что у меня не правильный номер квартиры, что, если все квартиры пересчитать, то у меня 83 номер и есть. В прорабке сказали, ну и ладно, пусть будет у вас 83 домофон, а квартира 85, посмотрели документы, скаали, что квартира у меня все-таки 85. Подскажите, куда теперь обращться?
Сервисный телефон по домофону 744308 не отвечает.У меня он не работает.Есть какой-нибудь другой номер телефона?
Есть еще 89025604308 - мне с него звонили, когда предупреждали о приходе мастера, но он сейчас тоже недоступен, и телефон мастера -  89501330476
 по поводу отопления. я в прорабке попросил схему подключения батарей, там мужчина в очках такой сидит.. ОН удивился, говорит,  что я первый кто это спросил, сделал ксерокопию и показал. что если жарко то сперва слегка закрыть на последенй батарее.
ксати , кто подключал инет, кабельное ? какие конторы в нашем доме ? 
Я подключала телевидение и интернет в Сибтелекоме, 7 б/c, так как никакая другая компания (Дом.ру, Авиком) не обслуживает Баумана, 216/2.
А вообще кто знает почему в доме никаких жильцов не наблюдается, в каждой секции постоянно горит свет максимум в 3-4 квартирах?
Потому что основная масса нуждающихся из 1-4, к сожалению.

Говорят, что в 5 бс на выходных были проблемы с отоплением, так ли это?

Уважаемые соседи в 5 б/с 5 этаж! Долго еще в подъезде будет стоять ваш мусор? Не приятно ходить по новому подъезду каждый день и лицезреть ваш хлам!!!
В поъезде уже живут люди и не надо его засерать!
Открытие Новогодней елки ( Иркутск 2).
http://in-sloboda.ucoz.ru/
По вопросу регистрации права. Кто сдал документы в БТИ, какие сроки вам озвучили, и что входит в их услуги? Где-то ниже писали, что кому-то обозначили сроки 16.01.14. Уточните, что они сделают до этого срока? 
Просто сегодня узнала, что они (БТИ) дом на кадастровый учет еще не поставили (документы еще не выгружали). А пока дом не поставят, соответственно и квартиры тоже. 
Господа , кто взял дверь с 5 б/с от квартир №1 и №2., прошу вернуть. ЭТО НЕ МУСОР, как вам могло показаться. Или может кто видел как несли (которая по дефелту установлена) дверь ?
спросите у строителей- кстате я видела  двери  в прорабской,стоят две  двери у них....зайдите к  ним  ничего  не говорите и увидити ----- вход  от 5 блок секции .  видимо  вынесли  как  мусор....
женя  ты  как это  проморгал???
Вчера в ЖСК передали акт ввода 5-7 б/с в эксплуатацию. Все замечания устранены, недостающие документы предоставлены, дом введен.
УВАЖАЕМЫЕ  ,  СОСЕДИ  ВСЕХ  ПОЗДРАВЛЯЮ   С  НОВЫМ  2014  ГОДОМ   !!!!!!  Всем  ЗДОРОВЬЯ  !!!!!!
ЛАРИСА  ,  А    ЕСТЬ  СРОКИ,КОГДА   ???  НАМ    И  НЕ ДЕЛАЮТ  ДОКУМЕНТЫ  ИЗ-ЗА  НЕ  ПОСТАНОВКИ   НА  КАДАСТР??7
мы из 5б/с,живем уже месяц.у нас дует с окон,промерзает балконная  дверь и из-за этого холодный пол в комнате.у кого-нибудь есть такие проблемы?
возмущению нет придела! кто-то уже справляет нужду в подъезде,вытерает свои фикалии об стены (простите за откровенность),что за нелюди? когда начнут убирать в подъездах???
5 б/с есть предложение:
1. всем прогенералить в подъезде на своем этаже, а то живем в строительном сраче.
2. Тем кто оставляет мусор в подъезде сделать какую-нибуть пакость (например нарисовать на двери свинарник...) , 5-ый этаж совсем уже загадили.
3. Предлагаю каждому этажу сделать замок на двери что ведет к мусорному баку, чтобы там не справляли нужду и не грелись бомжы. Тогда даже если засориться труба, то будем знать от куда руки ростут. Сейчас туда могут скинуть что угодно. Это помещение можно использовать и как хоз помещение для каждого этажа, например колясочная или для велосипедов...
4. Заодно и познакомимся с соседями поближе.

5 б/с. У кого-нибудь домофон работает?
домофон работает.заключите договор,закажите себе ключи и через пару дней вам их принесут прям к подъезду и включат домашнюю трубку домофона. про замок на дверь к мусоропроводу хорошая идея! а окна походу у нас б/у. хотели маленького ребенка на пол пустить чтоб ползал,так страшно..полы то холодные....:(
Господа, подскажите какие документы надо в БТИ сдать? А то читал читал и не нашел.
Для подачи заявки на осуществление технической инвентаризации квартиры необходимо при себе иметь следующие документы:
1. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя (доверенность на право представления интересов другого лица);
2. Правоустанавливающие документы на квартиру:
для регистрации права собственности в новостройке –
договор долевого участия в строительстве,
передаточный акт (выдается застройщиком после ввода дома в эксплуатацию, в акте должен быть указан окончательный адрес),
при наличии предоставляются дополнительные соглашения к договору долевого участия, договора уступки прав требований.
Предоставляются оригиналы и копии документов
Комплект документов - технический паспорт, кадастровый паспорт, домовая книга.
Стоимость работ по технической инвентаризации квартиры (полный комплект документов для регистрации права) - с меня взяли ок. 4740 р. - в БТИ на Центральном Рынке.
Сроки изготовления кадастрового паспорта с середины января продлены, поэтому, отдавала документы 16.01, сказали можно забирать только 16.02.2014 г.
А что с квартплатой кто-нибудь знает . Кому куда платить за свет, квартиру?
Скажите пожалуйста, управляющая компания хоть раз заявила о себе (уборка б/с и территории) или нет?
нет ни разу не заявляла и в самой УК никто о нас не знает, дом у них не  числится
я  звонила  в  УК народную  сказали  что  с  февраля будут  открывать  лицевые счета ,  все  связано  с документами  о  передачи  дома  ... 
В 5 БС на 5 этаже устроили срач, выкидывают бытовой мусор в подъезд (17кв). Говорил с работником, кто так ведет, он плохо по русски понимает, больше мне не открыл и ничего не убрал. Вызывал участкового, безтолку. Сегодня видел хозяйку, пообещала убрать все. Очень надеюсь, что все уберут.
Давайте следить за чистотой. Не выкидывайте мусор в мусоропровод, от туда его никто не уберет. НЕ выкидываете бычки в подъезде. Если увидел кто мусорит, останови его.

5 бс, в нашем подъезде больше всего собственников, которые намерены жить в этих квартирах (судя по количеству въехавших), давайте следить за общедомовым имуществом.

Долбите УК Народная по тел 255688, я пока не дозвонился.

Не плохо было бы взглянуть на протокол, согласно которому мы выбрали УК Народная, они обязаны его предоставить по требованию собственников.
Мы снимаем квартиру через дорогу от ИС в пятиэтажке. Дом обслуживает УК "Северное управление". Нам нравится: в подъезде чисто, проводят ген.уборки, дворник убирает несколько раз в день, на улице чистота, в подвале периодически проводят дезинфекцию,заранее предупреждая жителей (от тараканов так проще избавиться), лампочки вставляют по первому звонку, сантехник приходит в назнач.время.
Я тоже живу в доме, который обслуживает Северное управление.  Раньше было очень плохое обслуживание. Сейчас очень хорошо.  Устраняют все неполадки по первому звонку
А у нас УК "Энергия". ТОже не пожалуюсь. Но еще хочу отметить. В нашем доме суперская домоуправ. ЕЕ оч. часто можно видеть во дворе. Знает все потребности и нужды дома. вСЕХ СОСЕДЕЙ ЗНЕТ В ЛИЦИо, ПО ИМЕНАМ И ПО № КВАРТИР. Летом раскошные клумбы, озеленение. Зимой елки, праздники. Ремонт и замена стояков в относительно новом доме. Ну а если кто-то решил покурить возле подъезда, после вступления нового антитабачного закона - все пипец! "держите ее семеро")))) Если бы не она.... Вот бы и нам  в ИС такого человека.  
В 5б/с начался характерный не выносимый запах от мусора, Дорогие соседи как можно выкинуть свой мусор в не работающий мусоропровод? Глупость людей поражает. Скоро в подъезд зайти без противогаза не возможно будет.
Хотела уточнить по поводу вопросов связанных с БТИ. Этот вопрос займет больше чем 3 недели. Если они только в понедельник буду отправлять на кадастровый учет дом, то это 20 дней (не знаю только рабочих или календарных), по имеющимся у меня сведениям, там была приостановка, и если с понедельника будет возобновление, то может меньше по времени займет. Только после того как поставят дом на кад. учет, можно ставить квартиры, а это те же сроки. Вот и считайте. Дело не быстрое. Месяца 2 наверно все же уйдет.
Теоретически технический паспорт сейчас не нужен, для регистрации права собственности достаточно кадастрового. Лишняя трата денег. Можете это уточнить в ФРС. Технический паспорт может понадобиться в случае, если вы продаете квартиру ипотечникам, т.к. банки обычно его требуют.
в субботу сдала документы в БТИ. сказали, что готово будет только к 12.03.14
Подскажите номер или адрес домофонной компании.
1) подскажите, для чего нужны документы из БТИ ? 
2) разве можно только в БТИ делать ? Знакомый говорит что делал тех. паспорт, домовую книгу, кадастровый паспорт в ОАО Восточно-Сибирское аэрогеодезическое предприятие, ул. Нижняя Набережная 14. Позвонил туда стоит вроде 3700 руб. ( БТИ 4700руб.)  А если не видно разницы зачем платить больше ? 
3) Позвонил в ФРС , никаких документов с БТИ не надо для регистрации права собственности . Надо ДДУ, акт примки, паспорт, заявление.
4) Позвонил в ЖСК, дом еще не поставлен на кадастровый учет, вроде как максимум через 2 недели. ( не было какой то бумажки от ЖСК).
Помоему  в ФРС  кадастровый  паспорт  нужен  ,  а  техн.  нет .напишите  телефон  ФРС
Все правильно, нужен только ДДУ, акт приема-передачи, заявление и паспорт. Кадастровый есть у них в базе, а технический паспорт не нужен уже давно, в связи с новым  порядком. Просто люди привыкли, что ТП очень важный и нужный документ, потому и заказывают его. сейчас вроде как в кадастровом вся необходимая информация содержится. Хотя ТП, на мой взгляд все же информативен. ТП обычно требуют банки, в случае если вы будет продавать квартиру, а ваши покупатели будут с ипотекой. 
В ФРС можете представить кадастровый, но если его не будет ничего страшного. Главное что-бы квартира стояла на кадастровом учете. А подтверждением этого является кад. паспорт. А квартиру на кад. учет можно поставить только после того, как дом встанет на кад. учет. 
Сегодня  была  в БТИ  ,  ходила к начальнику , сказали  на  следующей  недели звонить.. Документы  все  сдали  ,  на  распоряжение о присвоении адреса - через  неделю  начнем  получать  паспорта , они  вроде бы  уже готовы ..
А у всех напор холодной воды заметно хуже чем у горячей?
Господа, по поводу УК. 
Скажу сразу я не голосовал за Народную. но прежде чем осуждать предложите своё.
Покрайней мере эта УК убирается, в подъезде подметено, снег на дорожках сдолбили.
Если хотите по закону до еще пол года будем в мусоре жить, т.е. посмотрите , живут то процентов 30-50 жильцов , а надо 50% выбрать (уговорить ) за другую УК.
Так я предлагаю, те кто активно хочет доказать что УК народная незаконно зашла, собирете сперва 50% подписей собственников за другую УК.
Я не за Народная, я (хотя бы на год) за чистоту.
А кто-нибудь уже платит за свет и воду по счетчикам, куда платить и по каким тарифам? Или эта информация еще никому не известна.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!