Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

5-7 б/с, срочно выбираем УК!

Уважаемые жители 5-7 б/с. Сегодня ЖСК начинает передавать жилье гражданам. Помимо передачи квартир ЖСК еще нужно кому-то передать сети. Для  этого нужно выбрать Управляющую компанию или создать ТСЖ.
ЖСК предлагает 2 варианта:
1. Мы сегодня до вечера определяемся с УК, голосуем, исходя из информации в этой темке и общения с дольщиками  на прошлой неделе, я сообщаю в ЖСК решение большинства активных  жителей домов, и ЖСК, одновременно с передачей квартир, оформляет  протокол на выбор УК, в котором Вы расписываетесь, тем самым подтверждая свой выбор. Т.е., если я вечером говорю, что  большинство за УК "Народная", то всем жильцам будет предложен протокол о выборе УК "Народная", и возражения типа " я против", "Что вы мне подсовываете" и т.п., не принимаются.
2. Мы сегодня не определяемся с УК, ключи Вам отдают,  но до конца недели собираем собрание и выбираем УК.  Если не будет кворума, или еще по каким-то причинам не выберем УК, то в ближайшие несколько месяцев, до того момента, как по результатам конкурса, объявленного городом не будет выбрана какая-то УК, дома обслуживать никто не будет. Это, как минимум, грязь в подъездах и вонь от невывезенного мусора.

Предлагаю выбирать из 2 компаний, работающих на Слободе. Об обеих неплохие отзывы от жильцов. Про УК Народная можно почитать  здесь http://narodnaya.dom38.ru/about-company.html#tab-openinginfo, Про УК Альтернатива- здесь  http://alternativa.dom38.ru/.
Уважаемые соседи, жду вашего решения.
Какую Управляющую компанию Вы выбираете для управления 5-7 б/с Иннокенитьевской Слободы?
(голоса принимаются до 19 ноября 2013 г.)
В голосовании принимают участие только ?дольщики объекта.
Результаты голосования доступны только его участникам.
Лариса! А как насчет ТСЖ создать? Есть такие мнения?
мнения есть, времение нет ,  людей нет.
сайт Альтернатива       http://irk-alternativa.ru/
сайт Народная              http://укнародная.рф/
Все сети (коммуникационные) у нас единые с 8 б/с , их обслуживает УК Народная , можно выбрать единую компанию чтобы не было два медведя в одной берлоге, а с другой стороны при наличии конкуренции всегда хочется работать лучше ,чем сосед- тогда выбираем Альтернативу.
собранеи с УК Альтернатива , в пятницу 22.11.2013 в 19-00 на первом этаже , в комерческом помещении
Вопрос. Как ЖСК будет осуществлять передачу квартир? Они будут приглашать? Или необходимо самим с ними связываться?
Я бы на вашем месте очень хорошо подумал перед выбором компании.
спросите у соседей по комплексу как их обслуживают.
обе компании поют красиво а на деле получается мутновато
Василий. б\с. 12
http://in-sloboda.ucoz.ru
13 б\с управляется народной
альтернативой управляется 12 б.с.
при этом альтернатива сейчас проводит собрание по ппедению статьи содержание дома которой небыло
весь год ремонт делали за свой счет теперь его выкатили в полном объеме даже за те работы которые их не просили делать
народная принимает показания теплосчетчиков (это экономия в год порядка 20000р на трехкомнатную квартиру)
альтернатива не принимает, также упорно не вводит в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепла
а вот придомовую территорию альтернатива убирает лучше
еще нюанс альтернатива не подключена к обще городской аварийке
а почему вы не хотите рассмотреть другие компании
сделайте общее собрание для всех компаний сразу( мы так делали) и пусть они перед вами одновременно опишут свои плюсы и минусы
серьезные минусы Альтернативы.
Может правда пригласим еще кого нибудь ?
Мне кажется что дольщики подряд два дня , не придут ...
Перечень проверок при приеме квартиры

- целостность дверей (отсутствие вмятин, проломов)
- свободное закрывание окон, балконных дверей, лоджий. Отсутствие перекоса при закрывании
- отсутствие царапин на окнах, подоконниках, откосах
- отсутствие порезов линолеума, надежная заделка линолеума под плинтусами
- чистые полы в санузлах (шпаклевка и монтажная пена не отмывается)
- заделка канализационных труб в полах и стенах с соседями (иначе будете слушать и нюхать соседей)
- наличие плафонов в санузлах
- заделка розеток и выключателей( покачайте их, они не должны болтаться)
- проверьте электропроводку ( возьмите с собой лампочку на проводах пусть вам их временно воткнут в разъемы под потолком, электроприбор с вилкой чтобы проверить розетки)
- работу вентиляции ( с открытым окно должна вытягивать)
- наличие пломб на счетчиках (водо и электро)
- снимите показания счетчиков непосредственно перед получением ключей
- наличие дверок закрывающих доступ к водосчетчикам
- наличие декоративных панелей на батареях
- покрутите краны на батареях ( должны открываться и закрываться. Если батарея холодная то откройте она быстро нагреется если отопление включено)+ аналогичный кран перед входом в квартиру
- отсутствие сквозняка под подоконником
Где-то так.
Не забудьте, что как только вы подписали приемо-сдаточный акт, вам начинают считать коммунальные платежи.
Нет  по  закону  ком.платежи  считаются с  того  момента,  когда  подписываете АКТ  ПРИЕМКи КВАРТИРЫ  !!!  Уверена  на  !00%  !!  почитайте  ответы  юристов..
я просто не правильно выразился
сори
Пообщался с 11 б/с они обслуживаются Альтернативой. Очень довольны. А про теплосчетчики думаю сразу поставить им условие что ни каких средних, а только показатели счетчиков.
У Альтернативы комунальные за 1-комнатную в месяц 2500 р.
сегодня собрание с Народной ? 
собрание с Альтернативой завтра в 19-00 ?
И еще, при подписании акта приема-передачи Анна Михайловна в прорабке говорит " у вас будет Альтернатива, вот подписывайте договор" - не ведитесь на это, не подписывайте ( если конечно не желаете)
Сегодня звонил и пригласил "Северное", вроде как постараются завтра быть, думаю может в 18-30 ?
Для BS6, вы такие условие и поставить то не сможете Альтернативе, т.к. у вас и теплосчетчиков то нету. 
http://in-sloboda.ucoz.ru/index/0-7
На странице есть ссылка на список управляющих компаний города иркутска
УК Альтернатива
Юридический адрес:
664 082, г. Иркутск, м/р Университетский 33а
На заправке ?  =) (см. 2гис)
Вчера вечером состоялась встреча с УК "Народная". Нас, как всегда, было мало.
"Плюсы" Народной:
1. Подключение к общегородской аварийной службе
2. Наличие производственной базы в Ленинском районе
3.Оперативность
4. Тесное сотрудничество с администрацией округов и города, как следствие, оперативное решение каких-то вопросов.
5.  Влажная уборка в подъездах 2 раза в неделю
6. Контроль за деятельностью дворников, сантехников, электриков.
7. Возможность производить какие-то работы  в долг
8. По своему усмотрению, до обсуждения с жильцами (общее собрание, совет дома)  не делают  никаких работ.

Настойчиво рекомендуют поставить индивидуальные тепловые счетчики на квартиру для того, чтобы оплачивать только за то тепло, которое потребили жильцы.
Предлагают тариф на содержание дилья- 15, 69 руб.
На текущий ремонт- 2 рубля.

Информация, которую УК раздала присутствующим здесь:
www.vdolevke.ru/objects/2615/docs/4489.html

Люди, у кого сегодня будет возможность сходить на собрание с Альтернативой и УК Северная, то, пожалуйста, выясните обязательно,  про индивидуальные теплосчетчики, вывоз мусора (говорят, что УК Северная плохо это делает), про уборку придомовой территории, тарифы, уборку в подъездах, порядок их действий в аварийных ситуациях.
Дама с "Народной" сидит в прорабской и собирает подписи за их УК. Утверждает что "вчера было собрание и большинство уже выбрало их компанию". Вообщем как обманом зашли в первую очередь, так и во второй хотят закрепиться.
Как прошла встреча с альтернативой и северным управлением?
что предлагаю
какие тарифы?
Кто-нибудь знает что за компании УК Ангара и УК Энергия?
УК Северное контактирует со мной. я им предложил выступить, к пятнице не были готовы, сказали что где то вторник -среда подготовят тарифы. как только получится осмотреть подъезды..
Альтернатива что то уже не так "красива" =)
Айда в Народную ? 
К разговору в пятницу о БТИ. В ЮТИ я ходила, но попасть не удплось - на сайте часы работы в сб указаны, а по факту не работают. Пойде теперь только через неделю. Может кто и раньше соберется, да все выяснит.
По поводу компании, на самом деле мы не обладали полной информацией об УК, голосуя хором за Альтернативу. Сейчас после встреч, имея больше представления об возможностях и работе, можно сказать, что у Народной есть серьезные плюсы (преимущества), главное, что у них своя аварийка, которая  наверняка может понадобится, особенно в первые годы эксплуатации, а таже произв. база рядом на Радиане. Тариф умереный. Я голосовала за Альтернативу, что это было не очень-то обоснованно на тот момент, но на сегодня я  за народную.  
в пору хоть новое голосование делай =)
По управлению многоквартирным домом:

Уважаемые жители 5-7 б/с! Призываю вас быть активней.
В пятницу на собрание с Альтернативой никто не пришел. В четверг на встрече с Народной нас было человек 10. Остальные не будут жить в своих квартирах? Построить дома мало. Необходимо в дальнейшем грамотно, бережно  и эффективно эксплуатировать жилые дома!
Для того, чтобы контролировать управляющую компанию, планировать необходимые ремонты и т.д., необходим Совет дома. Численность совета-3-5 человек, в него должны входить представители от каждого подъезда.
Сейчас разговарила с УК Народная, которая сообщила, что по 2 человека от 5 и 6 б/с выразили желание участвовать в Совете дома, но никого нет от 7 б/с. В связи с этим обращаюсь к жителям 7 б/с, желающим войти в совет дома.  Свяжитесь со мной, пожалуйста.  Из 5-6 б/с есть еще желающие?

И еще, друзья. Совет дома мы должны выбрать  на общем собрании жильцов дома (Хотя УК Народная уже подготовила какие-то проколы и просит их подписать).  Желательно бы это собрание провести в ближайшее время. И еще хотелось бы, чтобы в Совет дома вошли люди, которые будут   отстаивать интересы жителей  Баумана 216/2, будут готовы тратить на это свое время.


Что решили с управляющей компанией?
А когда она приступит к работе? Договора пока с каждым не будут подписаны, или как?
Информация по заключению договоров с УК у кого нибудь есть? Скоро наши подъезды превратятся в свалку, в 5б/с запах от мусоропровода не выносимый стоит, дорогие собственники жилья не скидывайте мусор в мусоропровод или сообщить своим квартиросъемщикам о том , что в мусоропровод мусор скидывать нельзя, так как скоро у нас появятся соседи в виде крыс и других домашних животных.
Удивляюсь людям, которые так долго ждали квартир и так относятся к ним. Я думала, что до новостроек не доберутся тараканы и проч., но с таким отношением мы будем жить в вечной грязи...
Надо их, как животных, воспитывать. Несколько раз уберут за собой, больше не захотят пакостить. Но это должно идти не от одной квартиры, тогда возможно добиться порядка.
Господа, по поводу УК.
Скажу сразу я не голосовал за Народную. но прежде чем осуждать предложите своё.
Покрайней мере эта УК убирается, в подъезде подметено, снег на дорожках сдолбили.
Если хотите по закону до еще пол года будем в мусоре жить, т.е. посмотрите , живут то процентов 30-50 жильцов , а надо 50% выбрать (уговорить ) за другую УК.
Так я предлагаю, те кто активно хочет доказать что УК народная незаконно зашла, собирете сперва 50% подписей собственников за другую УК.
Я не за Народная, я (хотя бы на год) за чистоту.
Давайте  потерпим  с УК ,  они  вроде бы  поддерживают  порядок  относительный  в  подъездах -им  никто за  работу  не  платит  ,  ведь  дом  наш  не  стоит  на  кадастровом учете(  его  нет  по  документам  и  адрес временный),  счета лицевые  нам открыть  не  представляется  возможным  ,  сегодня  звонила в градостроительн . комитет , началась  переписка  с ЖСК  ,  исполнительную  съемку  сделать обещают ..  ,  а  обещанного  мы  с  вами  знаем  сколько  можно  ждать ...  все  одно  за  другим  ципляется  , без  кадастрового паспорта  , права  собственности   получить нельзя...
Сегодня видел большого крыса  у мусорки у 6 б/с. Скоро грызуны будут в подъезде если народ будет туда мусор дальше выносить. Видно же , что мусорки не вывозят. Пройди 100 метров и выкинь казалось бы . Вообщем жильцы конечно удивляют
У меня на заключен договор еще.
А кто знает за свет тоже через УК платить или куда-нибудь в знергосбыт какой-нибудь надо идти?
2 раза я оставлял им заявку по тел.500-100 на вывоз мусора и уборку подъезда. Видимо накопительная система у них пока критическая масса звонков не достигнута ехать не нужно. А по поводу оплаты после получения кадастрового номера, счет прийдется оплачивать с момента подписания договора, если не докажем обратное.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ СЛОЖИЛАСЬ СЛЕДУЮЩАЯ СИТУАЦИЯ: НЕСМОТРЯ НА ТО, ЧТО ДО СИХ ПОР ВЕДЁТСЯ РАБОТА ПО ОФОРМЛЕНИЮ И СОГЛАСОВАНИЮ ПРОЕКТНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ВАШ ДОМ, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ООО "НАРОДНАЯ" ВЗЯЛА НА СЕБЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА:
- ПРОИЗВОДИТСЯ УБОРКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ;
- ПРОИЗВОДИТСЯ УБОРКА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ СОГЛАСНО САНИТАРНЫХ НОРМ С УЧЁТОМ ПОГОДНЫХ УСЛОВИЙ;
- ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ - ОПЛАТУ ЗА ПОТРЕБЛЁННЫЕ РЕСУРСЫ  (ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ТЕПЛОЭНЕРГИЮ И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ) В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, ТАК КАК ЖИЛЬЦАМ ДОМА ЕЩЁ НЕ ВЫСТАВЛЯЮТСЯ СЧЕТА ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ;
- ВЫВОЗ ТБО И УБОРКА КОНТЕЙНЕРНОЙ ПЛОЩАДКИ;
- РАБОТА ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ООО "СИГМА" ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛОГО ДОМА, А ТАКЖЕ УСТРАНЕНИЕ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (СОВМЕСТНО С ЖИЛСТРОЙКОРПОРАЦИЕЙ УСТРАНЕНИЕ АВАРИЙНОЙ СИТУАЦИИ В КВ.12; УСТРАНЕНИЕ ТЕЧИ В СИСТЕМЕ ПОДЪЕЗДНОГО ОТОПЛЕНИЯ И В ТЕПЛОВОМ ПУНКТЕ).
АВАРИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ С ДЕКАБРЯ 2013Г. ХОТЯ НА МОМЕНТ НАЧАЛА ОБСЛУЖИВАНИЯ БЫЛО ЗАСЕЛЕНО ЛИШЬ 7 КВАРТИР, РУКОВОДСТВОМ КОМПАНИИ БЫЛО ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ НЕ ОСТАВЛЯТЬ ЗАСЕЛИВШИХСЯ ЛЮДЕЙ НА ПЕРИОД ПРАЗДНИЧНЫХ ДНЕЙ БЕЗ ПОДДЕРЖКИ ТЕХНИЧЕСКОЙ СЛУЖБЫ В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ АВАРИЙНОЙ СИТУАЦИИ.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НАЧИСЛЕНИЯ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ, ВСЕ РАСХОДЫ СВЯЗАННЫЕ С ОБСЛУЖИВАНИЕМ ДОМА НЕСЁТ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. 
СОГЛАСНО ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА БЫЛО ПРОВЕДЕНО ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ. В ГОЛОСОВАНИИ ПРИНЯЛО УЧАСТИЕ БОЛЕЕ 51% СОБСТВЕННИКОВ. НА ОСНОВАНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ БЫЛ ПОДГОТОВЛЕН ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ, С КОТОРЫМ ВЫ МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ В ОФИСЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ПО АДРЕСУ: УЛ. СОВЕТСКАЯ, 58 ОФ. 20 В СООТВЕТСТВИИ С ПИСЬМЕННЫМ ЗАЯВЛЕНИЕМ. 
ВСЕ ЗАЯВКИ ПОСТУПИВШИЕ ЧЕРЕЗ ЕДИНУЮ ДИСПЕТЧЕРСКУЮ СЛУЖБУ 500-100 БЫЛИ ВЫПОЛНЕНЫ В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ, В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ РЕГЛАМЕНТОМ РАБОТЫ. ПРЕТЕНЗИЙ СО СТОРОНЫ ЖИЛЬЦОВ ВЫСКАЗАНО НЕ БЫЛО (С НАЧАЛА ФЕВРАЛЯ В ЕДС ПОСТУПИЛО БОЛЕЕ 20 ЗАЯВОК - ВСЕ ВЫПОЛНЕНЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОЧИСТКА МУСОРОПРОВОДОВ).
А ТАКЖЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОНИМАЕТ НЕУДОБСТВА СВЯЗАННЫЕ С ОТСУТСТВИЕМ РАБОТЫ ЛИФТА И ДЕЛАЕТ ВСЁ ВОЗМОЖНОЕ В СКОРЕЙШЕМ РЕШЕНИИ ВОПРОСА. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ВЕДУЮТСЯ ПЕРЕГОВОРЫ С ООО ЛИФТСЕРВИС О ПОДКЛЮЧЕНИИ ЛИФТА ОРИЕНТИРОВОЧНО ДО КОНЦА ФЕВРАЛЯ.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МЫ НАДЕЕМСЯ НА СОТРУДНИЧЕСТВО В УПРАВЛЕНИИ ВАШИМ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ.
ПО ВСЕМ ВОЗНИКАЮЩИМ ВОПРОСАМ МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ ПО ТЕЛ.:
500-100 - ЕДИНАЯ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА
8-904-1339-754 - ФОШИНА ОЛЬГА АЛЕКСЕЕВНА (РУКОВОДИТЕЛЬ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ООО "СИГМА")
8-952-618-22-96 - СЕРГЕЕВ ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ (ИНЖЕНЕР ООО "НАРОДНАЯ")
8-902-54-24-452 - ЗЯТЬКОВ АЛЕКСАНДР ГРИГОРЬЕВИЧ
255-688 - ОФИС КОМПАНИИ
ПРЕКРАСНЫЙ ПОСТ
Со вчерашнего дня 15,03,2014 нет отопления в квартире 5 б/с. Соседи есть ли тепло у вас? Звонил в УК 500-100, сказали мой звонок был первым. Не минус 30, но все же утром прохладно.
В 6 б/с такая же ситуация. Что говорят про лифт? Нам сказали, к концу марта включат. В пятницу мне посчастливилось на нём прокатиться, через полчаса он уже не работал.
Скажите, кто-нибудь платил коммунальные платежи. Если да, то каким образом.
Тепла не было, заявку подала. Сказали, если вечером не будет звоните на 500-100 - предлагаю всем позвонить. На 15:30 в УК не вкурсе что произошло...
Лифт обещали подключить сегодня.
Уважаемые соседи, давайте создадим Совет дома.  УК нужно контролировать. Работают они плохо. В 7 б/с в помещении мусороповода между 2 и 3 этажом несколько недель лежало г...но, и его никто не убирал (не знаю, сейчас убрали или нет). Если и дальше все спускать, то будем только платить деньги,  при этом не получая услуги.
Лицевые счета уже давно готовы. Должны были платежки разослать. Мне уже насчитали с конца ноября по 1 мая около 16 тыс. за однакомнатную, можно уже и оплатить сказали.
Платежки нет, все устно по телефону сказали
Звонили на 500-100, про лампочки сказали, что за жильцами долги (хотя платежных нет), поэтому их не вкручивают. Когда позвонили Ольге Алексеевне, она сказала, что решит этот вопрос...... уже неделя прошла...
Про лифт: тьфу-тьфу-тьфу, будем надеяться, что сейчас будем работать без перебоев, т.к. поменяли компанию, которая обслуживает лифт.
Так вам уже УК поменять видимо нужно и все. Что мучаться-то? 
Судя по результатм голосования Альтернативу выбрали. А работаете с УК. Много других компаний. У меня например в доме УК Энергия. Вроде бы не плохо. До этого УК Город была, тоже нормально было.
Страшно как то платить в УК Народное не имея с ними договора на руках. Есть смельчаки, кто оплатил?
Ну видимо никакого договора уже не будет раз уже больше пол года живем и никто  не дал нам договор. Не платить тоже не выход. Интересно такое в других домах практикуется
Вы в 5 б/с живёте?
У нас даже почтовых ящиков нет, чтобы счета предоставили, хотя мы им предлагали свою помощь в раздаче квитанций по соседям, но в ответ - тишина.
Проведите собрание собственников, на котором изберите новую УК (которая будет работать и исполнять все потребности). Обратитесь в ЖСК чтоб предоставили помещение для собрания собственников, они в любом случае не откажут
Соседи по 5-7 бл/сек, что же реально делать нам? Заключать или нет договор  с " Народной"?
Вчера звонила в УК Народная, сказали, что по всем вопросам обращаться к Ольге Алексеевне. Документы на оформление счетов (акт приёма-передачи, договор, докум.на счётчики) нести на Р.Люксембург, 184 к той же Ольге Алексеевне, счёт открывают около месяца. Договоры УК готовит. До Ольги Алексеевны вчера не дозвонилась, она была очень занята. Постараюсь сегодня дозвониться.
Я живу в 5 бс в 1 кв. сам бог велел к нам зайти за подписью, в первый раз от вас слышу. ОА красиво и очень мило обещает, что веришь ее словам, а с подготовкой так еще лучше. 
Я не думаю, что кто-то из жильцов подписывал и видел эти акты.
Уважаемые  соседи  есть  постановление  правительства РФ об  оплате  услуг  ,  не  погажена  задолжность --непренимаются  заявки,  срочно  бумаги  об  неисполнении заявок ,  иначе  нас  никто  не  будет  , ... слушать ... Время  бездействия  нас  ----играет  на  оплату  не  исполнения работ УК  по  заявкам  ... Мы  будем  оплачивать  за  неисполненую  рабоу УК  за  все  прошедшие  месяцы ... Решайте  -- собрание  необходимо    ,  решение  и  срочно  протокол  собрания  направить в  Народную...... Это и надо  делать  срочно  !!!!
Надя  пожалуйста  ,  сегодня  напишите  что не делаются в  течении какого времени  такие -то  работы  . и  пожалуйста  подпишите  у  соседей... Обязательно  нужна  бумага  от жителей  ,  унесем  в Ук  и  зафиксируем через  приемную  .. 
По поводу почтовых ящиков: звонила нашему строителю - Суфианову Р.Ф., он сказал, что у них в проекте не было это заложено, т.е. их (почтовые ящики) должна вешать ЖСК. Детская площадка, мягко говоря, тоже у нас "скромненькая", благоустройством должна заниматься подрядная организация. Соседи, когда все готовы собраться, в какой день? В какое время? Надо облагораживать наш двор и дом, мы так долго этого ждали.... Давайте определимся. 


А давайте огородимся забором, поставим видео, не надо за стоянку платить, детская площадка будет в порядке, все озеленим....
Я ЗА любой кипешь....

На сайте www.irkutsk.arbitr.ru есть два решения Арбитражного суда Иркутской области (Дело №А19-6264/2014 и Дело №А19-3465/2014) о предъявлении иска ООО "Иркутская городская теплосбытовая компания" к ООО "Народная" о взыскании с "Народной" 28 282 862 руб.38коп. и 26 227131 руб. 14 коп. Кто хочет, можете ознакомиться.
В документах выложу предупреждение об ограничении подачи нам (5-7 б/с) тепловой энергии с 22.07.2014г. в связи с задолженностью ЖСК ( в настоящее время долги Народной - это долги ЖСК) перед ООО "Иркутская городская теплосбытовая компания". Как я понимаю, т.к. ЖСК сейчас все свои деньги отправляет на стройку 1-4 б/с, нам надо в срочном порядке менять управляющую компанию, дабы не быть заложниками непредвиденных ситуаций.
Вчера в 5 бс наконец помыли стекла с 1 по 9 этаж (4 дня мыли). Подписл акт о выполнении работ.
Хотела поинтересоваться, как продвигается вопрос с переизбранеим УК? Или этот вопрос уже не стоит? Ходят слухи, что Народная не сегодня завтра- банкрот. 
Подскажите, пожалуйста, по поводу оплаты комм услуг:  2 месяца назад подала все документы в УК "Народная" для открытия счета. До сих пор счет не открыт, по телефону говорят, звоните через неделю уже на протяжении месяца. Бардак какой-то!  Хочешь заплатить за квартиру, а тебя футболят.   Скажите, пожалуйста, те, кто уже платит,   как у вас происходила данная процедура? 
Скажите, а кто нибудь запрашивал протокол собрания жильцов о избрании УК? Именно в их офисе?
Все уверены, что действительно голосовали собственники?
Судя по их недобросовестной работе, у меня большие сомнения на этот счет!
Я тоже наслышана, что они банкроты, была в их офисе раз 6 уже точно, за 2 месяца с одной и той же просьбой о выставлении счета! Своим упорством начала вызывать раздражение у работников УК.
Хочу посетить их еще раз, взглянуть на протокол, и получить отказ о предоставлении счетов на оплату в письменной форме, пусть прикладывают копии документов, на которые они там ссылаются нам.
С этим мы направимся в прокуратуру, и попросим произвести проверку по факту деятельности данной организации.
Про ТСЖ думали, но:
1. сейчас не успеем
2. пока никто не сказал, что он готов этим заняться
3. создать ТСЖ можно будет позже.
Все написано в теме " 5-7б/с получаем ключи".
Подскажите, а первый этаж какой б/с?
Сегодня УК Альтернатива развесила объявление  о собрании, в нем должно быть указано время 18-30. Поэтому, желающие придти на собрание, собирайтесь чуть пораньше.

Также мне позвонила УК Народная. Они приглашают нас на собрание в четверг, в 19-00. Тоже думаю, в коммерческом помещении в 5-7 б/с.
У соседей спрашивали. Жильцам 13 б/с нравится Альтернатива, а 8 б/с- за Народную.
Я Народную приглашала на собрание в пятницу, но они сказали, что будет просто ор и ничего больше и предложили провести свое собрание в четверг, т.е. завтра, в 19-00. С помещением в 5-7б/с договорятся.
я вчера об этом представителю Народной говорила, но они решили сделать так.
В Ангаре директор Нефедов Антон - ранее был одним из директоров УК Город (обслуживал первую очередь, обанкротился, миллионные долги перед иркутсктеплоэнерго). Управляли новостройкой на Гоголя - тоже какой то конфликт с переходом в другую УК (ТСЖ?). Энергия - вроде как дочка Иркутск-Энерго, в Иркутске в управлении домов нет, только начинают.

Северная - вроде работает, но на мнение жильцов как правило кладет.  Альтернатива мутновато себя ведет, вроде и работают, но вопросов много...
Вроде бы  выбрали Народную.
Сегодня позвонила в УК Народную, сообщили, что заключение договоров планирется на январь месяц. Спросила с какого момента  будут начисляться коммун.платежии, сказали, что с момента заключения договор.
Скажите, вы так и не выбрали управляющую компанию? Почему?
Почему "появятся"? в 5 б/с на 1 этаже я видела ооочень крупную крысу неделю назад, там где ставила коляску. Теперь коляску ставлю повыше, чтобы крыса не спала в нашей коляске....
толи еще будет.... ой-ей-ей.
Смиритесь соседи
Вот когда начнут сдавать квартиры те кто в них не живет(всем подряд), вот тогда вы поймете счастье новостройки))))))
и мусор в подъездах, и сломанные двери, надписи на стенахах 
С момента подписания акта приемки-передачи мы все оплачиваем. По закону.
УК нам выставит счет за уборку подъезда. вывоз мусора и т.д. с момента приемки нашего дома, как я понял с 9 или 13 января. Тоесть выставят по максимуму, хотя был один раз вывоз мусора и уборка снега по улице. Это за месяц. Стоимость примерно будет от 18-25 р за метр квадратный. Надо договор смотреть и тарифы, там все прописано. УК клево наварилась, мы оплатим их НЕРАБОТУ. А вот как-то доказать и аргументировать не уборку в подъезде не каждый сможет. УК за каждую копеечку будет бороться.
За тепло и воду и электричество оплатим по счетчикам с момента подписания акта приемки передачи.
Так что копите деньги, соседи, как выставят нам счет в марте на тр 10 примерно, за бесплатную работу.
3 раза звонил по тел. 500100 по влажной уборке в подъездах, на улице, вывоза мусора, а в результате баки так и забиты, в подъезде никто не мыл. О каком порядке речь? УК надо в теории менять, ибо они отвратительно работают.
3 раза звонил по тел. 500100 по влажной уборке в подъездах, на улице, вывоза мусора, а в результате баки так и забиты, в подъезде никто не мыл. О каком порядке речь? УК надо в теории менять, ибо они отвратительно работают.
Совершенно с Вами не согласна, лицевой  счет нам открыли возможно потому, что у нас заключен договор с УК. Счет за отопление, содержание и ремонт жилья за январь месяц уже выставили и сказали, что ждут показания всех счетчиков в феврале месяце.
Договор заключен общим собранием.
Надеюсь лифт подключат до конца февраля...
 а вот мыли в подъезде (5 б/с) всего 1 раз. Заявка на мытье не была выполнена.
Надя  звоните  не  500-100,  апредставителю  УК Народной  ,  тел  8 904 133 97 54    Ольга  Алексеевна   ,  она  ответит  на  все  вопросы  и  примет   меры ... 
УК нужно не контролировать, а МЕНЯТЬ! работают отвратительно! До сих пор не раздали счета на оплату, я уже не говорю про уборки и пр.
Кто знает как это делается?
Сегодня в УК сказали, что лицевые счета будут готовы после майских праздников, будем готовиться отдать ннн-ууюю сумму...
А платежного еще нет у Вас?
Давайте  не  будем  устраивать  страшилки  для  новоселов... Я  тоже   являюсь. новоселом  ... ,  Счета  будут  предоставлять  с  января   2014  г (  с этого  времени  дом  принят  на  обслуживание  в  УК )  Не  забываем  что  мы  живем  в  России  (у  нас  все  через  зад )  Я  тоже  уже  ждать  не  буду ,  есть желание  все  оспорить  в  суде  ,  через  зад  платить  нет  желания...
Вчера приходили с ИркутскЭнергоСбыт, опломбировали счетчики. В подъезде висит объявление, предлагают с ними договор заключить и платить за свет напрямую (видать договора с УК нет или они им не платят). В субботу к ним в офис поеду, узнаю.
По УК платить придется, при этом сейчас оспорить их захват наших домов - нереально (6 мес исковая давность). Пишите письменные претензии, жалуйтесь. А УК нам надо менять.

Счет на оплату выставлять обязаны ежемесячно, ознакомить с тарифами и договором тоже, в случае неоплаты уведомления, претензия. иски в суд (борьба с ДЗ). Они это ничего не делают, а деньги за это расчитывают. вот так примерно. Вы не обязаны подписывать договор с УК, если вас что-то не устраивает.
Уважаемые работники УК Народная, как вы собираетесь с жильцами работать дальше? Договора нет, квитанций об оплате тоже нет. Среди тех, кто живёт в 5-7 б/с миллионеров нет, чтобы за большой промежуток платить. Вам необходимо собрать всех жильцов, если вы хотите работать на наших домах. А то и работа в домах и на территории как попало ведётся (в подъездах окна до сих пор не помыты, детская площадка "убита" после работ экскаваторов).
Предлагаю собраться собственникам и пригласить УК Народная.
Nadezhda_D получилось дозвониться? Я звоню ей сегодня весь день, телефон отключен. Разговаривала с Ольгой Алексеевной лично несколько раз, только обещания по благоустройству  завтра, скоро, в июне и т.д. уже июль, а сдигов 0. Пришла к ней  в Радиан узнать какие документы нужны, что бы завели лиц счет и подписать договор. Для лиц.счета я отправила док. по электронке ей, а она мне счет на оплату, но в квитанции плохо видно № сета. Вот звоню в Народную узнать счет что бы погасить долг, не отвечают, звоню О.А не доступна, звоню 500-100 мне говорят что с 8.07.2014г. не обслуживают УК Народная, расторгнут договор. Необходимо собраться в ближайшее время. 
Я живу в 5 БС, писал заявление в УК , просил предоставить акты выполненных работ с января 2014г, также указал, что окна не были помыты, хотя согласно договора должны мыть в мае и сентябре. ОА сказала, что мыли перед сдачей - я ей ответил, что это они мыли для ЖСК, те им предоставили преференции (именно так они зашли в наш дом), пусть с ними и разбираются, а договор не выполнен, буду писать повторно уже претензию с требованием перерасчета.
В нашем подъезде кто-то подписывает акты. притом с января, хотя в январе уборка в подъезде не проводилась. Думаю надо узнать кто это делает, прийти к нему и заставить домывать за УК. В теории он кинул всех нас на деньги за январь месяц своей подписью, каждую квартиру на рублей 180-200р., весь подъезд. Также в мае подписал акт, а стекла никто не мыл - тоесть взял на себя такую ответственность, пусть моет стекла.
Уже вторую неделю не могу к ней попасть, чтобы поглядеть наличие актов и поговорить.
ОА Все валит на запасную дверь, типо она всегда открыта, у вас проходной двор в подъезде. Код от механического замка так не предоставила (хотел получить код и пройтись по подъездам, сообщить соседям и поговорить по этому поводу - чтобы закрывали дверь).
ОА хотела собрать собрание собственников. Наа этой неделе с ней не говорил.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!