Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

214/1 Уведомление от УК ГОРОД

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений
жилого многоквартирного дома по ул. Баумана 214/1.

Уважаемые собственники, 15 января 2013 года в 19.00 час.состоится общее собрание собственников помещений жилого многоквартирного дома по ул. Баумана 214/1, блок-секция № 12.
Вопросы повестки собрания:
1. Выбор председателя, секретаря и счетной комиссии собрания.
2. Расторжение договора управления МКД с ООО «Управляющая компания «Город» в связи с ликвидацией компании.
3. Выбор управляющей организации (ООО «УК «Альтернатива»).
4. Утверждение проекта договора управления МКД.
5. Выбор способа уведомления собственников о проведении общих собраний и о решениях, принятых общим собранием.
6. Определение места хранения протокола и бланков голосования.
7. Утверждение тарифа на содержание жилья.
8. Прочие вопросы.
4 января 2013 год
 
Собирается только б/с 12 или все б/с 214/1? В каком месте сбор?
Собираются собственники всего дома. Просто на улице холодно давайте соберёмся в 12б\с
вчера обзванивала тетенька от "Народной" -говорил что типа хотят целиком Слободу обслуживать(уже обслуживают какие то блок-секции).
У нас есть прекрасная возможность спросить наших соседей по двору как их обслуживает УК Народная....
Кто-нибудь интересовался?
6января мы проходили по дому 214/2 с вопросами как обслуживает УК Народная? Стоит ли нам переходить под их управление?
Пока не буду писать своё мнение. Спросите сами и сделайте выводы.
Я тоже беседовала с жильцами домов, находящихся на обслуживании у УК Народной. НИ ОДНОГО конкретного отрицательного отзыва я не услышала. Мусор вывозится, двор подметается, подъезды убираются, на заявки реагируют.
 Мне, как жильцу комплекса спокойнее будет житься если не будет спорных территорий, т.е. в случае возникновения неполадок не будет перекладывания ответственности на другую УК (это касается двора, теплового пункта)
Я вижу опыт работы УК Народной и не считаю его отрицательным. Я не знакома с опытом работы  УК Альтернатива и не хочу ехать на другой конец города, чтоб с ним ознакомиться. У меня нет доводов в пользу Альтернативы.
Кто помнит самое первое объявление от УК Город о банкростве ещё в середине декабря? Меня покоробила формулировка (не дословно, но смысл тот же)
"мы провели встречу с некоторыми УК, и одна из них (читай Альтернатива) согласилась взять к себе ваш дом" Т.е. они нам одолжение сделали, что ли? Не получится ли так, что УК "принявшая " нас от Города будет утверждать, что приняла наш дом с большими долгами по платежам, наш комплекс проблемный, что 60% не платежей из всего фонда УК это от вашего комплекса и пр. и т.п. ? И не приведет ли это к повышению тарифов для погашения задолженности? Тогда как, по словам представителей УК Народной, они не повышают стоимостсь своих услуг в ближайшие месяцы. 
Я хочу сама выбрать обслуживающую организацию, а не быть кому то обязанной, за то что они нас подобрали, обогрели, (или подогрели, обобрали  :) ).
Да вы уже задрали,занимаетесь каким то рейдерством,а по существу только деньги наши поделить хотите,объясните кто учредитель ооо альтернатива,скорее всего те кому денег хочется,да такой ресурс отхватить не отходя от дома. Меня лично все устраивает в городе,а так получается каждые пол года  будем по компаниям скакать,как проститутки.
Объясните ,Елена,какое отношение и полномочия вы имеете к 12 блок секции?
И каким образом это уведомление действительно,или вам тоже проплачено как бывшей управляющей города.Чего вам не сидится то на месте.У нас свой старший по дому,просто хочется уже послать подальше  вас в свой подъезд.
Уведомления о закрытии Города,должны приходить по почте и с уведомлением,за 3 месяца до прекращения деятельности компании,а так это все похоже на провокацию.
А за распространение заведомо ложной информации ,нанесении вреда репутации компании вообще статья в УК 
Уважаемая, loragull, здравствуйте!
Какая прекрасная тирада! Она мне нравится потому что она просто есть.
Если вы пишите испытывая личную неприязнь ко мне, то это ваши личные проблемы, у меня к вам нет никаких претензий и спасибо вам за откровенность.
Но, надеюсь,  что вы пишите потому что вы неравнодушный человек.
На ваши вопросы 
"Объясните ,Елена,какое отношение и полномочия вы имеете к 12 блок секции?
И каким образом это уведомление действительно,или вам тоже проплачено как бывшей управляющей города.Чего вам не сидится то на месте.У нас свой старший по дому,просто хочется уже послать подальше вас в свой подъезд."

отвечаю:

Так уж случилось что мы с вами соседи по дому. Только наши квартиры в разных подъездах.
Ни одна из управляющих компаний мне не оплачивает и я на них не работаю.
Я только передаю вам информацию, которую получаю общаясь с УК.  
Предлагаю вам принять участие в собрании и из первых уст услышать о печальном положении УК Город (дабы не предъявлять мне голые обвинения в клевете).
А не сидится мне на месте, т.к. хочу чтобы в подъезде было чисто, светло, лифт работал, домофон был исправен, во дворе уютно, безопасно. Вот тогда мне будет оч хорошо и я смогу прижать свою задницу и не раздражать ваш взгляд.
У меня к вам тоже есть вопросы:
  1. Что вас устраивает в работе УК Город?
  2. Чисто ли светло ли в вашем подъезде постоянно ли работает лифт?
  3. Нравятся ли вам кучи мусора у дверей вашего подъезда?
  4. Нравятся ли вам раздолбаные двери в вашем подъезде, рваная крыша?
  5. Долго ли вы намерены платить не малые деньги за все эти блага и не спрашивать ответственности за качество предоставляемых услуг?
  6. Сделали ли вам перерасчет по теплу за прошлый год?
  7. Нравятся ли вам средние начисления по теплу за этот год (вместо показаний по счетчикам)?





 
Елена,у нас в подъезде все так как должно быть в подъезде в котором половина квартир сдается,тут проблема не в УК,а в собственниках,и вы лично нашему подъезду не поможете. Ваши вопросы не по теме- да,меня устраивают начисления,да,мне не нужен перерасчёт по теплу,двери у нас в подъезде выбили квартиросъёмщики пъяные,и уверяю если бы я была в Иркутске с тот момент,привлекла бы к ответственности,да,подъезд у нас моют регулярно и пачкают тоже. Лифт работает если нет,ремонтируется.
Еще раз повторяю УК здесь не причем. А вот от смены УК проблемы будут у нас большие.
1. Мои друзья которые проживают в соседних БС,говорят им до сих пор не вывели суммы долгов по оплате КУ.
2. Как не было проблем с УК Город по уборке подъездов и территории ,так и сейчас нет.Поэтому смена компании сознательно ,не принципиальна.
3.Переход из УК в УК-есть цель,в которой причиной в основном являются деньги.
Я всегда за экономию,но вы не предлагаете- сократить расходы,вы как революционер призываете до основания,а потом..
А я против революций,у меня пока нет сообщения от Города,об их банкротстве,поэтому все действия преждевременны.
"Город" вполне официально писал объявление о своей ликвидации на информационных досках. Кроме того,они рассылку сделали с той же информацией в начале января. Листочки лежали в почтовых ящиках.

Для тех, кто "в танке":
УК "Город" подала заявление о банкротстве
http://kad.arbitr.ru/Card/a5671f1d-0ae2-4efd-ac4a-c5e36e46f37a
 

Дом 214/1 на БС делится только условно - это строительная нумерация. БС 9-12 - это ОДИН дом. 
Город планирует банкротство (как я понимаю) из за долгов 2011 года, созданных тем руководством (по аналогичной схеме щас работают в ЖК на Гоголя).
УК Город предлагает безболезненный переход Б214/1 к УК Альтернатива.
Соседи, вам больше заняться нечем, кроме как обвинять Елену во всех смертных грехах и ругаться тут. Объявление о том, что "Город" отдает нас "Альтернативе" в связи с ликвидацией висит в каждом подъезде и Елена тут совершенно не при чем. Насколько мне известно, она действует, как одна из старших от нашего единого дома (4 подъезда и пытается просто донести информацию.
Собрание для того и нужно, чтобы собственники в конце концов приняли какое-либо решение и все это сдвинулось с мертвой точки. В наших подъездах львиная доля квартир находится в найме и найти хозяина-целое дело. Нужно принимать какое-то решение. Наши подъезды не моются, не убираются, лифт в 11 блок-секции зарос грязью так, что мало не покажется.
Елена, скажите пожалуйста: когда будет производиться голосование жильцов нашего дома о выборе управляющей компании "Альтернатива"?
О каком выборе управляющей компании вы говорите??? Если внимательно прочитать п.п. 4-7 объявления, напрашивается вывод что выбор уже сделан и причем не нами.  Потому как вопросы в этих пунктах  могут обсуждаться только после положительного результата голосования. Т.е. нам просто навязали Альтернативу. 
Объявление исправлено. Развешано на доски объявления. Завтра смогу разместить здесь.
Что вас смущает в данных пунктах?
"4. Утверждение проекта договора управления МКД."
При выборе УК д.б. проект договора, который устравиает и нас, и УК, и ЖК. Как показывает практика - модифицировать договоры после выбора УК малоэффективно;

"5. Выбор способа уведомления собственников о проведении общих собраний и о решениях, принятых общим собранием."
Стандартный пункт повестки собрания собственников МКД. НЕ ЗАВИСИТ от вопросов самой повестки;

"6. Определение места хранения протокола и бланков голосования."
Стандартный пункт повестки собрания собственников МКД. НЕ ЗАВИСИТ от вопросов самой повестки;

"7. Утверждение тарифа на содержание жилья."
В случае выбора УК - данный пункт должен быть привязан к  протоколу голосования. Чтоб не получилось как с Народной;  

Вообще вы, как собственник МКД, можете сами иницировать собрание и так же предложить свой вариант.  
Про "Народную" отзывы отрицательные есть  и не один... Но вопрос не в этом. Нужно собираться и читать договоры и смотреть тарифы. А потом уже принимать какое-то решение. Причем на собраниях вместо криков и оров надо попробовать посмотреть на все конструктивно, написав список тех вопросов, которые у вас есть, чтобы голосование прошло быстрее.
"Про "Народную" отзывы отрицательные есть и не один...."
Конкретику, пожалуйста
Господин (жа) loragull у Вас не возникло желание извинится перед человеком за то дерьмо которое  на нее вылили? Причем совершенно необосновано. Если Вы настолько некомпетентны, и не знаете что это один дом и что она тоже имеет к нему отношение т.к. живет в нем а вся ее "вина" в том , что "ее хата не скраю"  и если даже Елена Александровна примет сторону какой -либо УК, то к этому мнению НАДО прислушаться, а не огульно хаить человека чьи организаторские способности и неравнодушное сердце смогло сдвинуть с мертвой точки строительство ИС. и Вы живете там, только благодаря ей. (или есть возражения по этому поводу ? )
На этом сайте было много споров и всего, но такого огульного обвинения.............  
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений
жилого многоквартирного дома по ул. Баумана 214/1.

Уважаемые собственники, 15 января 2013 года в 19.00 часов в подъезде блок/секции 12 состоится общее собрание собственников помещений жилого многоквартирного дома по ул. Баумана 214/1.
Вопросы повестки собрания:
1. Выбор председателя, секретаря и счетной комиссии собрания.
2. Расторжение договора с ООО «УК «Город» в связи с ликвидацией компании.
3. Выбор управляющей организации.
4. Утверждение проекта договора управления МКД.
5. Выбор способа уведомления собственников о проведении общих собраний и о решениях, принятых общим собранием.
6. Определение места хранения протокола и бланков голосования.
7. Утверждение тарифа на содержание жилья.
8. Прочие вопросы.

Инициативная группа собственников (кв.57, 90, 125 и т.д.)

Просьба к представителям управляющих компаний –
 не срывайте объявления, размещенные собственниками !!!
Я несчитаю,что вылила,что то.И поверьте знаю о чем говорю.Если вы считаете,что достройке ИС я должна быть благодарна Елене,то вы очень ошибаетесь.Я лично благодарна совсем другому человеку и эту благодарность я ему высказала лично- это Шкуропат Юрий Александрович.Хотя Елена конечно занималась тем что ей было важно.Интересно почему же сейчас она не делает для 2й очереди того же.Я НЕ СЧИТАЮ,если человек кем либо манипулирует то его НАДо слушать.Но конечно если большинство будет за, мне придется согласится из уважения к большинству,но это незначит,что я буду согласна( да и большинство,как показывает практика не редко ошибается)
Один не разберёт..чем пахнут розы..
Другой из горьких трав добудет мёд...
Дай хлеба одному- на век запомнит...
Другому жизнь пожертвуй- не поймёт..!
Созданная тема интересна жителям всего двора.

  • Соседи, домов 214/2,/3,/6 и 8б/с!
Компания Народная уже работает на ваших домах. И вы можете написать нам как вам нравится или не нравится обслуживание, только пишите, пожалуйста, аргументированно. Уточняйтев письме, пожалуйста, с какого вы дома. Чтобы не было неразберихи.
  • У меня есть проект договора от Альтернативы (кого это интересует жду ваше письмо на мой эл. адрес mazuralen@yandex.ru. Инкогнито ничего не высылаю. Пишите ФИО и №кв и тел. Вы должны быть собственником квартиры)  планирую получить такой же проект от Народной. 
Не хотелось бы чтобы единственным аргументом в пользу выбора УК Народная был о объединение двора.  Есть некоторая прелесть и в разделении. Есть возможность сравнить. Подумайте об этом?
  • Почему мы должны выбрать Народную помимо этого пункта?
     
  • Почему выбрать Альтернативу нам расскажет директор Альтернативы на собрании.
  • У кого ещё есть какие либо предложения по Управлению нашим домом?

Проблема есть и её  придётся решить сколько бы вы не пытались её откладывать.

Отвергая предложение - предлагай своё решение проблемы!!!
Вообще резон в постах loragull есть - в случае с "народной" поменяли шило на мыло. И не известно что лучше. По крайней мере когда закончилась "показательная программа" и начались "обязательные выступления" - разницы где за двором следит УКГ, а где УКН не видно. Даже дворники одни и те же.  
Но в данной ситуации (когда УКГ уходит в банкротство) - мы просто должны выбрать УК. Ну или нам ее назначит администрация г.Иркутска по конкурсу..
Я все таки не соглашусь с Вами , потому что, помню все с самого начала (а начало для меня было тогда, когда на собрании дольщиков раздавала бумажки с адресом этого сайта) когда стройка  только встала, а застройщик безбожно врал. И на протяжении достаточно долгово времени боролись и стучались во все двери только дольщики и как РЕЗУЛЬТАТ и СЛЕДСТВИЕ всех пикетов и писем появился Шкуропат Ю.А. (воля и поручение администрации области + кредит СБ+ в какой то степени личные очки "поднять" такой значимый проект)
Встречный вопрос-почему он не достраивает 2 очередь? а по поводу почему Елена не бьеся- а почему она должна бороться? в таком случае она должна возглавить все движение обманутых дольщиков ИО, хотя сама на данный момент этим самым обманутым не является- вроде как не логично, да и на добровольных  (без з/пл )началах тратить свое здоровье и личное время отрывая его от  детей ????? или Вы полагаете, что это приятное занятие? только когда собирали делегации в администрацию и митинги -увы желающих было немного.
Насчет дверей в б/с, когда это произошло  на вопрос кто и что видел с 12 б/с не ответил НИКТО! все 18 кв. окна которых расположены на поъезд ничего не видели и не слышали!(даже инкогнито под ником и то побоялись высказать предположение ,только с соседней б/с ответили, что впустили (это значит, что "герои" живут на сторону подъезда. И кто Вам мешает занятся этим сейчас?, если у меня правильная информация от УК Город заявление в милицию подано было. Кстати у меня тоже особых претензий к Городу нет, со скрипом но все вопросы по которыми  к ним обращалась (включая перерасчет) решались.
ООО «Управляющая компания
«А Л Ь Т Е Р Н А Т И В А»
664 058, г.Иркутск, ул.Мамина-Сибиряка, дом 6, кв. 2. Тел. 66-41-66, 67-22-22, факс 31-06-71.
E-mail: uk_alternativa@mail/ru
www. irk-alternativa.ru

Управляющая компания «Альтернатива» занимается исключительно оказанием услуг и выполнением работ по эксплуатации жилых домов и офисных зданий, т.е. оказывает собственникам помещений услуги по управлению общим имуществом многоквартирных домов, его ремонту, предоставляет коммунальные услуги.
Компания является членом некоммерческого партнерства управляющих компаний в сфере ЖКХ, членом СРО «Содружество ЖКХ» и на сегодняшний день имеет в управлении более 85,6 тыс.квадратных метров помещений (80 жилых домов) в Правобережном, Ленинском, Свердловском и Октябрьском округах г.Иркутска. Кроме этого компания по договорам с товариществами собственников жилья выполняет часть функций по управлению жилыми домами ТСЖ (начисление квартплаты, работа с поставщиками коммунальных услуг, энерго-ресурсосбережение, эксплуатация приборов учета, лифтов, регулировка и наладка инженерных систем зданий, правовая поддержка и помощь в проведении общих собраний собственников, взыскании задолженности по квартплате и т.д.):
ул. Мамина – Сибиряка 2, 4, 6, 8, 10, 12/1, 12/2, 12/3 и 12/4;
м/р Первомайский 33/1, 33/2 , 33/3, 33/4, 33/5, 33/6, 33/7, 92(1,2) и 99(3,4);
м/р Юбилейный 118,119 и 120;
ул.Румянцева 5/1, 5/2, 5/3 и 7;
ул.Профсоюзная 62/3; ул.Чернышевского 17а;
ул.Байкальская 244/3, 244/4, 244/5 и 244/6;
ул.Ал.Невского 99/1, 99/2, 99/3, 99/4, 99/5 и 99/6;
ул.Ушаковская 3/1 и 3/2;
м/р Березовый 83-86, 90-93, 98-101, 105-108, 111-124
По итогам работы за 2010 год компании присуждено 1-ое место в рейтинге управляющих организаций Иркутской области (в категории до 50 тыс.кв.метров) и за 2010-2012 года компания не имеет замечаний и взысканий со стороны органов государственного надзора.
При расчетах платы за коммунальные услуги, компания применяет тарифы, установленные органами государственной власти, при этом благодаря эффективному использованию общедомовых приборов учета, плата за коммунальные услуги по жилому фонду, находящемуся в управлении у УК «Альтернатива» существенно ниже платы применяемой в муниципальном жилом фонде:
Например (по состоянию на 01 декабря 2012г.):
-отопление 12,00 - 16,00 руб/м.кв. (приборы учета);
-горячее водоснабжение ≈192,12 руб/чел (по общедомовым приборам учета);
-холодное водоснабжение ≈ 41,45 руб/чел (по общедомовым приборам учета);
-водоотведение ≈ 66,92 руб/чел (по общедомовым приборам учета).
За счет средств текущего ремонта общего имущества, устанавливаются элементы для детских и спортивных площадок, монтируется видеонаблюдение, ограждение тротуаров, осуществляется монтаж и поверка общих приборов учета, устанавливаются номера домов и названий улиц, доски для объявлений, по окончании зимы осуществляется вывоз снега, во дворах устанавливаются новогодние елки с гирляндами освещения, осуществляются прочие неотложные работы и т.д.
Управляющая компания «Альтернатива» без ограничений, при первом же обращении, предоставляет своим жителям консультации и информацию по любым вопросам (начисление квартплаты, льготы, сверка платежей, ремонт квартир, правовые вопросы, и т.д.), директор и другие ответственные работники компании еженедельно ведут прием жителей по личным вопросам непосредственно в жилых домах. Компания ежегодно на общем собрании предоставляет жителям отчет о своей деятельности, обсуждает с ними проблемы и намечает мероприятия на следующий год.
УК «Альтернатива» готова с 01 января 2012 года приступить к эксплуатации, содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Управляющая компания «Город». При этом УК «Альтернатива» не будет повышать плату за содержание и производить замену эксплуатационного персонала, работа которого устраивает жителей домов.

Директор Хлебников Анатолий Борисович
 
Начнем с того, что на указанном вами сайте: http://www.irk-alternativa.ru/ мы видим: ООО «Управляющая компания «Альтернатива»
Адрес: Россия, 664082, г. Иркутск, м/р Университетский, 33-А
Телефон: 8(3952)31-06-71

У вас указан г.Иркутск, ул.Мамина-Сибиряка, дом 6, кв. 2. Хотя телефон совпадает, но вопросы остаются. Странный адрес дом 6 кв.2. Выглядит как адрес жилой квартиры, что для ООО как-то не солидно звучит, не хватает приписки "звонить три раза и попросить Рабиновича".  Если это все же одна и та же Альтернатива, то мне она нравится. В первую очередь тем, что у них есть свой сайт и личный кабинет. Кто-бы что не говорил, но у УКГ в последнее время было достаточно удобно платить онлайн и смотреть свои начисления через интернет. Может кто скажет, есть подобное у УКН? Можно ли у них просмотреть статистику своих платежей и начислений? Мы живем в век современных технологий и даже от управляющих компаний интуитивно ждем максимального упрощения совместной с ними работы при помощи онлайн платежей. Более того, сайт это как лицо компании, по нему много можно увидеть и понять. Что можно понять по сайту Альтернативы? То, что они заботятся о своей репутации, по\тому заказали дизайн и обслуживание сайта в профессиональной компании, купили доменное имя. А не как УКН, на бесплатном хостинге в домене третьего уровня компании холм.ру. Ну не солидно это... 

У "Народной" свой сайт чудо еще то... Но они (надо признать) подключены к Иркутскому процессинговому центру (http://irkpk.ru/clients) - а там система аналогична УКГ.

ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАРОДНАЯ»

Регион Иркутская область » г. Иркутск

Адрес 664047, г. ИРКУТСК, пр-д ТРУДОВОЙ, д. 40, кв. 402

Генеральный директор компании Хроменков Святослав Игоревич

А это что за Народная?

А к нам что за директор приходил?
Хм. Еще летом директором был Коломацкий Вячеслав Борисович..
Хроменков - начинал "Народную" ещё в 2005 году.
Его сменил Коломацкий.
Коломацкий умер. (Вроде бы прошлым летом)
Его сменил Неудачин Дмитрий Альбертович. Он к нам на встречу и приходил.
(Это я выяснил у Светланы Леонидовны по телефону. Напомнил ей так же, что Неудачин обещал выслать к нам на электронку запрошенные материалы. Она сказала, что напомнит директору ).

Народная зарегистрирована в налоговой только в 2011 году. В декабре по моему. Поэтому они так гордо потрясали бумажками, что у них на начало 2012 года нет никакой задолженности перед ИГТСК.

Неудачин на встрече говорил, что они планируют заказать сайт "Народной" тем же программистам, что делали сайт для УК Город.

Ясно.. Правда особого смысла не вижу - сайт УКГ интересен только наличием личного кабинета, пакетно интегрированного с ИС УК. Тот же самый функционал есть у ИПК, которой УКН видимо уже платит за обслуживание. Различные опции типа "новостей", "отчетов" и т.п. УК все равно не используют - по крайней мере я не вижу их ни у УКГ, ни у УКН, ни у УКА.

 

Народная пока ни какой информации не прислала. Могу разместить информацию с их сайта http://www.uk-narodnya.h19.ru/index.html

УПРАВЛЯЮЩАЯ Компания
ООО «Народная»
входит в группу компаний осуществляющих обслуживание многоквартирных домов с марта 2005 года.

Весной 2011 года УПРАВЛЯЮЩАЯ Компания ООО «Народная» впервые участвовала и победила в открытом конкурсе организованном администрацией г. Иркутска. Мы подписали договор по обслуживанию жилых объектов муниципальной собственности по Ленинскому, Октябрьскому, Правобережному округам.

Основными направлениями нашей деятельности являются:
Управление многоквартирными домами
Аварийное обслуживание
Ремонтные работы на инженерных сетях и оборудовании (водопроводы, канализация, отопления, электроснабжение)
Кровельные, плотницкие, отделочные работы
Сегодня, мы обслуживаем: 276 многоквартирных домов, имеем опыт эксплуатации ветхого и аварийного жилья.

Наш отдел эксплуатации - это: слесаря-сантехники, электрогазосварщики, электромонтеры, плотники, кровельщики, отделочники, инженер- энергетик, инженер- электрик, инженер-теплотехник, экономист-расчетчик, дворники, уборщицы, диспетчера, оперативные водители, мастера.

Аварийная служба – работает с 2008 года. На данный момент кроме своих объектов мы обслуживаем объекты других управляющих компаний. Общая площадь объектов обслуживаемых нашей Аварийной службой, составляет более 2,5 млн. кв.м (около 35% жилья в городе Иркутске).

В состав аварийной службы входят: слесари-сантехники, электромонтеры, электрогазосварщики, водители оперативной машины.

Диспетчерская служба в нашей организации существует с 2008 года. Мы круглосуточно принимаем заявки от жильцов, кроме этого Мы активно сотрудничаем с Единой диспетчерской службой 500-100.

Мы принимаем заявки 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году. Мы работаем ночью, выходные и праздничные дни. Среднее время прибытия на аварию 40 минут.

Основные плюсы
Управляющая Компания ООО «Народная»:

Наше управленческое вознаграждение составляет всего 8% в отличии от других компаний (10-15%).
У нас нет уравниловки, каждый дом индивидуален для нас. Это проявляется в индивидуальном тарифе на содержание и текущий ремонт. И зависит от согласованного с жителями плана ремонта дома.
Мы отчитываемся ежемесячно о проделанной работе и о выполненных заявках, перед старшими по дамам.
Ремонты мы осуществляем сами, что дает нам возможность за меньшие деньги сделать больше.
У нас нет в коллективе выпивох и тунеядцев. И это реально.
Мы «Народная» и мы работаем для Народа!

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Администрация и Центральный офис ООО «Народная» находятся: ул. Советская 58, офис 20. тел.: 255 – 688

ВСЕ ЗАЯВКИ по текущему ремонту и аварийному обслуживанию принимаются Единой Диспетчерской Службой КРУГЛОСУТОЧНО по тел.: 500 – 100, вам необходимо дождаться ответа оператора, назвать свой адрес, ФИО, четко обозначить проблему. Заявки принимаются круглосуточно, без выходных.

В случае неисполнения или ненадлежащего качества исполнения заявки обращаться по тел.:255 – 688, только после звонка в ЕДС -500-100

По всем вопросам ПАСПОРТНО ВИЗОВОЙ СЛУЖБЫ ЗВОНИТЬ ЕДС -500-100, необходимо дождаться ответа оператора, назвать свой адрес, ФИО, четко обозначить проблему.

По всем вопросам связанным с НАЧИСЛЕНИЕМ или бухгалтерией ЗВОНИТЬ ЕДС -500-100, необходимо дождаться ответа оператора, назвать свой адрес, ФИО, четко обозначить проблему.

На приём к директору записаться тел.: 255 – 688

Оплата за ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ производиться:

Сбербанк России
Радиан Банк
Почтовые отделения
Иркутская Энерго Сбытовая компания
Платежи принимают «Система Город», а это - более 150 точек
По вопросу оперативности выполнения заявок Народной скажу одно - ложь и вранье. Для примера заявка на отсутствие тепла в квартире дома в Правобережном округе выполнялась 5 дней была подана в среду, принята с энного раза только в пятницу выезд двух талибов плохо говорящих по русски был только в понедельник. Учитывая что система отопления дома не стандартная они так ничего не устранив уехали На вопрос о составлении актов об отсутствии услуги пожали плечами сказав что ничего не понимают
Вы заявку в 500-100 оформляли?
Если да, то странно - их функция принять любую заявку от жильцов и передать в УК.

На счет "ложь и вранье" - ну не надо быть такими максималистами. Тот же "Город" кого то устраивает полностью, кого то "в принципе", кто то уверен что "вообще ничего не делают".
М.б. человек знаком только с теми людьми, которым УКН отправляла мастеров-волшебников, а вам косорукие душманы досталилсь...
доброго всем вечера, соседи. Объясните из-за чего такой спор. Перед нами стоит задача выбрать ту УК, которая нас устроит больше всего. УКА предоставит все документы и информацию для голосования 15.01, УКН обещала до этой даты тоже предоставить документы. Если есть предложения по каким-то еще УК пусть и они несут всю необходимую информацию. Задача каждого из нас поставить "да" за ту УК, которая понравилась каждому отдельно. Во всех остальных протоколах "нет". Какая наберет больше голосов, та и будет нами управлять. Не вижу причин по которым мы грызем друг другу горло.
Никто никому горло не грызет. Просто хотелось бы нормальных цивилизованных выборов УК без истерик и выяснения отношений. Признаюсь честно, мне УКН не нравится. Нет тут объективных причин, просто создается впечатление, что шаражка. Поэтому как бы смешно не звучало хочется увидеть альтернативу ей.

Итак, завтра на собрании с Альтернативой выясняем насколько они готовы править договор под наши замечания и выбираем совет дома.
Затем создаем проек договора с 2 компаниями: УКН и УКА. После согласования нашего проекта с обееими компаниями старшие по подъезду подписывают протокол заочного голосования в своих подъездах, вернее 2 протокола: за-против УКН, УКА. И уже по результатам голосования считаем кто же победил...

ООО «УК «Энергия»

Дочерняя структура ОАО «Иркутскэнерго» ООО «УК «Энергия» предлагает услуги управления многоквартирными жилыми домами. УК «Энергия» является дочерним предприятием структурного подразделения ОАО «Иркутскэнерго» - «Иркутские коммунальные системы». Предприятие имеет положительный опыт по управлению многоквартирными домами на территории Иркутской области. В Усолье-Сибирском в нашем управлении находится 218 многоквартирных домов, общей площадью 530 тыс. кв. м., в Усть-Илимске - 374 многоквартирных дома, общей площадью 1 млн. 600 тыс. кв. м.

В октябре 2012 года для удовлетворения потребности собственников многоквартирных жилых домов по получению качественных жилищно-коммунальных услуг, прекращения практики нецелевого использования оплаты собственников за потребленные коммунальные ресурсы, а также с целью замещения недобросовестных управляющих компаний на рынке управления жилищным фондом в Иркутске создано ООО «УК «Энергия», основными задачами которого являются:
- обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме согласно стандартам и правилам, установленным Правительством РФ.
- организация перевода в управление многоквартирных домов, имеющих задолженность по вине недобросовестных управляющих компаний;
- обеспечение своевременных расчетов с ресурсоснабжающими организациями;
- снятия напряженности в части погашения дебиторской задолженности со стороны недобросовестных управляющих компаний
(перечень услуг, предоставляемых УК «Энергия», см. на обороте).

УК «Энергия» разумно и результативно реализует проекты:
- текущего и капитального ремонтов многоквартирных домов,
- оснащения системами видеонаблюдения подъездов и прилегающей территории,
- благоустройства придомовых территорий, в том числе установки детских игровых комплексов и оборудования спортивных площадок.

Являясь дочерним предприятием ОАО «Иркутскэнерго», УК «Энергия»:
- находится всегда в курсе изменений в законодательстве, касающихся интересов собственников жилых и нежилых помещений, что помогает при решении возникающих споров на любом уровне;
- применяет передовые технологии энергоресурсосбережения;
- оказывает всестороннюю помощь в создании и эффективной работе советов домов;
- применяет индивидуальный тариф, утвержденный собственниками в каждом доме;
- представляет ежеквартальные отчеты собственникам о финансово-хозяйственной деятельности;
- использует удобные механизмы взаимодействия с жильцами. С сайтом УК «Энергия» вы сможете отслеживать необходимую информации о состоянии вашего дома, о расходовании средств, передавать показания индивидуальных приборов учета и оплачивать начисленные суммы через личный кабинет.

Мы открыты для всех, будем рады сотрудничеству!

С уважением, директор ООО «УК «Энергия» М. Ю. Золотухин




Услуги, предоставляемые « УК «Энергия»


Обязательные:

• Управление многоквартирными домами, обеспечивающее благоприятные и безопасные условия проживания граждан,
• Решение вопросов пользования общим имуществом в многоквартирных домах,
• Предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах,
• Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, в т. ч.:

- организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации;
- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
- проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;
- обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета).



Дополнительные:

• Монтаж систем видеонаблюдения подъездов и придомовой территории,
• Очистка кровли от снега,
• Вывоз снега с придомовой территории,
• Установка и обслуживание домофонных систем,
• Изготовление и установка ограждений газонов,
• Оказание услуг на возмездной основе по ремонту (замене) внутриквартирного инженерного оборудования,
• Обеспечение доступа к выделенным линиям телекоммуникационных компаний (Интернет-провайдеров, кабельного телевидения),
• Обеспечение общественного порядка на придомовой территории и в подъездах специализированными организациями и многое другое.


Контакты:
г.Иркутск, ул. Пролетарская, 8, оф. 401,
тел: (3952) 790-127 – директор,
сот: (3952) 958-058 - директор
тел.(факс): (3952) 790-011 – бухгалтерия,
e-mail:uk-energy @irkutskenergo.ru
 
Блин, а я сегодня в УК Город деньги перегнал за комуналку - поторопился!sad
Не расстраивайтесь за январь всеравно нужно оплачивать в УК Город.
  • за январь подайте показания счетчиков в УК Город они произведут начисления
  • в начале февраля запросите сверку по вашей квартире в бухгалтерии УК Город.
  • оплатите свой долг УК Город
     
Всё. Вы можете с чистой совестью заключать договор с новой выбранной УК.
К тому времени голосование уже будет проведено и результат голосования подсчитан.
С сайта УК Город:

"Уважаемые жильцы!

В соответствии с п.9.3. договора управления многоквартирным домом одним из оснований для расторжения договора до истечения срока его действия является ликвидация управляющей компании. В связи с тем, что в отношении ООО “Управляющая компания “Город” введена процедура ликвидации, уведомляем Вас о том, что с 01.02.2013 года договоры управления, заключенные между собственниками и ООО “Управляющая компания “Город”, будут расторгнуты, и обслуживание будет прекращено.

В связи с вышеизложенным Вам обязательно необходимо осуществить выбор способа управления жилым домом (товарищество собственников жилья, управляющая компания, непосредственное управление) и, в случае выбора в качестве способа управления управляющей организации, осуществить избрание новой управляющей организации и предоставить в ООО “Управляющая компания “Город” в срок до 28.01.2013 года соответствующие протоколы.

Напоминаем Вам, что в случае, если вами не будет осуществлен выбор управляющей компании в срок до 01.02.2013 года, жилые дома останутся без технического и аварийного обслуживания, а также возможно прекращение подачи коммунальных услуг.

11.01.2013г., ООО “Управляющая компания “Город”"

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!