Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

Ответ УК Город на запрос по расходованию средств, оплаченных жильцами за 2011 г.


Весьма занимательный отчёт!  1. В первой таблице сумма затрат по дому составляет 818 973,60 руб., а во второй таблице указана сумма сбора - 1 888 175,94 руб. Вопрос - где 1 069 202, 3 руб.?
Задавал этот вопрос на собрании директору УК, ответа не получил. Весьма странная ситуация! 
2. На первой странице написано, что все деньги идут на оплату тепла ИГТСК, а там как был долг , так и остался.

Сам собой напрашивется вопрос: Доколе терпеть будем?
Доколе терпеть будем обман?
    Терпение ещё есть
    34%
    7 голосов
    Подходит к концу
    34%
    7 голосов
    Кончилось
    34%
    7 голосов
В голосовании принимают участие только ?зарегистрированные пользователи.
Ну на первый вопрос ответ очевиден:
затраты - это графа "содержание жилья", а "сборы" - это оплаты от общих начислений. 
другой вопрос, что на "затраты" должно идти пропорционально сборам, т.е. 1/3 примерно. А УКГ по всей видимости свои затраты оплачивает полностью - иначе бы на затраты ушло чуть более 600 тыс.

По второму - хз. Нужно смотреть платежи от ИГТСК - платит УКГ или нет.

На сайти ИГТСК есть предложение к собственникам - организовать прямую оплату за тепло им. М.б. есть смысл озадачиться? Не будем хоть в этом вопросе зависить ни от УКГ, ни от УКН, ни от УКХЗ..
 
Такая схема точно не прокатит, тут ИГТСК необходимо будет заключить договор с каждым жильцом отдельно, кто это у них будет делать? Пора уже брать всё в свои руки. Самый правильный выход организовать ТСЖ, и платить за всё самим. Очень хорошая схема есть Жители - ТСЖ  - УК. При такой схеме мы сможем за всё оплачивать по факту   оказанных услуг. И с ИГТСК будем расплачиваться сами, согласно прибору учёта, а не по максимуму, как сейчас.
На сайте написано, что собрание МКД принимает решение, и они (ИГТСК) заводят нас в своей базе  - мы платим им, они передают информацию о платежах в УК. Ну и типа все в шоколаде. 
Вот прямо на главной странице

http://www.igtsk.irkutskenergo.ru/asp/default.aspx?noparma=ziwk
Тогда как и сколько платить? За квартиру понятно, по счётчику, если у кого есть, а как за общедомовое имущество, типа подъезд или подвал?
Да точно так же как УК - только там ИГТСК будет выставлять начисления: либо по среднему, либо по счетчику. А информацию передавать в УК.
Вариант хороший. Красиво может быть - УК поставим на место. 
Тогда точно УК по миру пойдёт, сами от нас откажуться!
нужно ТСЖ, только вот почему Миленфа говорит что ТСЖ дороже получится чем УК непонятноsad
Если сравнить отчеты по 1 и 2 дому, то уборщицы получают одинаково (в 1-м доме БС в 2 раза больше), а дворник в 214/1 получает меньше. 
в 214/2 есть содержание антенны, в 214/1 - нет.
Лифт выходит 4600 - 1 шт. в месяц.
стоит 2.94 руб/кв. м. Площадь квартир одного этажа примерно 260 кв. м.
2.94*260*8 = 6115 руб., т.е. мы платим за лифт на 25% больше, чем УКГ платит лифтерам..
Я полагаю, что в любом случае ТСЖ будет дешевле, хотя бы только потому, что УК как юридическое лицо платит НДС , ещё оплачивает налоги типа НДФЛ и тд. ТСЖ может всё это минимизировать. Столько уже ТСЖ - и у всех содержание обходиться дешевле чем в УК. Вполне возможны ошибки или неточности в расчётах. Я консультировался по этому поводу в Ассоциации ТСЖ Иркутска, Председатель меня заверила, что расходы однозначно снизятся. Основные затраты ТСЖ - это оплата труда Председателя и бухгалтера и всё. 
И вот таких мелочей в отчётах - масса. Там немного, там чуть побольше. вот и живёт УК сладенько.
Коллега тут пожаловался на свою УК (тоже новостройка, год назад сдали). Схема аля-УКГ - миллионные долги ИГТСК и другим поставщикам услуг, хотя вроде народ за жилье платит. УК называется Ангара. Сайт http://www.angaraltd.ru/
Открываем страничку "Руководство":
Директор ООО Управляющая Компания "Ангара" Нефёдов Антон Михайлович.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!