Жилой комплекс Иннокентьевская слобода

Неофициальная группа

Дольщики 8 б/с, внимание!

1. К нам с вами обратился наш дорогой застройщик с просьбой помочь в озеленении территории возле 8 б/с. От нас будет требоваться помочь посадить траву, кустарники. Будет это происходить все в мае.
Думаю, что озеленение нужно проводить силами жильцов тех б/с, чьи дома озеленяем. Поэтому, жильцы 8 б/с будьте готовы к субботнику.
с ЖСК договорились, что те, кто не придет на субботник, ключи от квартиры получат вместе с жильцами 1-4 б/с.
2. ЖСК предложило тем, кто хочет, наклеить обои в квартире самим. Все материалы выдадут. Плюсы:
  • Если планируете сразу делать ремонт, то не нужно будет снимать обои, наклеенные ЖСК, убирать линолеум  и пр.
  • те обои, которые вам выдадут, можете продать, подарить, завещать, сжечь и пр. Короче, распорядиться по своему усмотрению.
  • Ключи вы получите раньше, тем те, кто будет дожидаться полной отделки.
От вас требуется как можно раньше сходить в ЖСК и решить все вопросы об отделке на бумаге.

До следующей пятницы у меня должна быть от вас информация о результатах хождения в ЖСК, чтобы, если будут возникать сложности, иметь возможность быстро решить вопросы с Шиверских и Величинским.
отличная новость! будем!
на субботнике будем, да. результаты хождения в ЖСК до след. пятницы  вдряд ли будут, т.к. не будет в городе до четверга.
Когда планируется субботник постараюсь быть
точную дату нам сообщат. Пока до субботника еще о-о-о-очень далеко.

Лариса, не известно речь идет только об обоях? или  о линолиуме и плитке? они же тоже являются частью чистовой отделки

Это все нужно уточнять в ЖСК.
По  восьмой  блок секции конечно все понятно. А  что  же с остальными,  денег судя по последним  новостям нет, и г-н Щербаков исчез.
Присоединяюсь к вопросу.
С остальными б/с видимо будет решен вопрос окончательно только  после решения на июньской сессии вопроса об увеличении уставного капитала ИРЖА
дир-р Ресурса-Б сказал, что Щербаков в командировке.
Денег на одну неделю. Самая плохая ситуация ожидается во второй половине мая, когда будет нужно расчитываться с субподрядчиками- те за неоплату могут приостановить работы.
в отделе продаж ЖСК  ничего про отделку силами самих дольщиков ничего не знают!
тоже сегодня звонила в ЖСК спросила про письма ни кто ни чего знать не знает просили оставить номер телефона сказали перезвонят когда что-нибудь будет известно
Тогда завтра я говорю Шиверских о том, что никто никаких писем не получал и в ЖСК людям никто ничего сказать не может. Пусть сначала сами у себя разберутся, а потом жалуются, что люди по их письмам к ним не идут.
Потом сами же скажут мы предлагали вы промолчали А кто что предлагал не интернет знать ни чего не знала-бы что вообще происходит
Да, писем никаких не было. И по телефону никто ничего не знает. В идеале было бы конечно, если бы разместили информацию на официальном сайте.
А субботник то будет?Есть какая нибудь информация?
Пока нет информации.
Меня интересует такой вопрос когда сдадут 8-ю уберут забор помойка так и останется рядом?
Соседи, слышали уже про компенсацию, которую ЖСК дает вместо чистовой отделки в 8 б/с?   1 комн- 30 тыс.рублей, 2 -комн- 40 тыс. и т.д. Вот вам и квартиры под ключ, которые так пиарят в СМИ!!!!!
Это вместо обоев ленолеума и покраски ? Сантехника входит в эту сумму да и вообще откуда такие расчеты? Почему у трешки компенсация меньши чем у двушки? Позваню сегодня же в ЖСК
сегодня были на предварительном осмотре квартиры. жск предлагает либо принимаете квартиру в июне без отделки т.е. без линолиума обоев и санфаянса и получаете компенсацию 30 тыс. однокомнатная.' двушка сорок и пятьдесят трешка. либо ждете чистовую отделку до августа в лучшем случае. мы решили что лучше примем без отделки', так хоть есть вероятность что переселемся уже в июне. 
И когда они выплатят компенсацию вы не уточняли?
Звонила сегодня как обещала сказали что 3-50тыщ 2- 40тыщ 1-30тыщ  из чего эти расценки если даже самый дешовый санфаянс обойдется в 10тыщ плюс установка доставкамя обои ленолеум наклейка (говорю про2 ую ) Хотелосьбы пообщаться с соседями мой тел 580265 Ирина
Я тоже поинтересовалась, дадут ли они экономическое обоснование этих сумм? сказали...дадут:) наверно, действительно, можно самое дешевое на эту сумму купить .А работу они видимо считать не стали
А что дешевые материалы стоят дороже??? Походите по магазинам и приценитесь. Нормальная сумма. А что деньги за работу (глупость), то сами сделаете, ждали же давно, хоть так и то хорошо.

Maxim12? спасибо за совет! Уже сходила, приценилась!

Я лично завидую восьмой. Нам-то пришлось "бесплатные" обои отдирать через полгода, брать новые за свои денежки, линолеум сегодня уже, знаете, тоже не очень нравится. Будем менять. "Бесплатный" на новый и красивый.  Хотя, честно сказать, соседи и не думали ничего менять. И живут неплохо.

Если объединиться соседями, то возможно доставка и покупка обойдется дешевле (89642193993 Галина), а что всем можно уже посмотреть квартиры? и когда они деньги дадут?

Вы знаете не в обиду ни кому вспоминаю первых заселенцев первой очереди столько тоже было крику скорей-скорей им тоже предложили тогда еще просто без обоев но к чему я все это а к тому что никто не принял квартиру без обоев все ждали полной отделки квартир как в декларации Я отлично понимаю жильцов с1-7секции просто если нам предложили без линолеума обоев сантехники покраски (заметьте с каждым разом недоделки возрастают)лишбы число недовольных стало меньше то вам что предложат черновые квартиры и 100 тыщ на отделку и все остальное Я думаю что если я скажу что мне нужно установить унитаз в квартире это не должно повлиять на укладку стеновых плит в других секциях Если была груба прошу прощение
Ирина, Вы  можете отказаться принимать квартиру без отделки. Думаю, что будете не одна такая.
Будующие новосёлы, умоляю, Вас, НИ В КОЕМ случае НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ на УК Город.
 Они не компетентны в вопросах обслуживания многоквартирных домов, если Вам уже достаточно мытарств с ЖСК, будьте благоразумны не подписывайте договоров на обслуживание с УК Город. В противном случае у Вас не будет должного обслуживания, а именно несвоевременные отработки заявки (с затягиванием до 10 дней и более) вызов электрика и выезд аварийной службы (нет я не ошибся не 10 часов и тем более не 10 мин, а БОЛЕЕ 10 ДНЕЙ), не вывоз снега с придомовой территории (сам растает весной), отказ привозить землю на газоны и клумбы,  заниматься озеленением двора и так далее.
Ваши предложения?
Создавайте ТСЖ.
Позвонили сегодня пригласили на осмотр квартиры мурашки по всему телу ждала этого момента 3слишним года слов даже нет Вспоминаю опятьже 1-ю очередь некоторые секции показали поманили и на год забыли
Только  что позвонил директор ООО "Ресурс-Б" Величинский В.А. и сообщил, что до того, как квартиры в 8 б/с будут переданы жильцам, последние должны определить с тем, как будет осуществляться управление жилым домом (Управляющая компания, ТСЖ).
Решение будет оформляться протоколом общего собрания жильцов дома.
На мой вопрос, какая альтернатива УК Город ответил, что примыкающий к 8 б/с дом обслуживает УК Северная и вообще в Ленинском районе есть  и другие УК. Выбор за жильцами. В связи с этим, уважаемые дольщики, нужно:
1.
Срочно выбрать управляющую компанию (или создать ТСЖ) и утвердить ее собранием (протокол собрания помогут составить в ЖСК).
2. Выбрать от 8 б/с человека, которыйготов взять на себя координационную функцию между "ЖСК" , жильцами, управляющей компанией (на первое время), потому что вопросы будут возникать разные. Для оперативности  лучше, чтоб этим человеком был жилец 8/с.

Жду Ваших предложений.
Сегодня, во дворе первой очереди, в 20-00 состоится встреча с представителями УК "Народная".  8 б/с, у вас есть возможность  послушать. Приходите!
Не самая приличная компания, берут не качеством, а количеством. И так каждый раз невыполненные работы по догвоорам управления на других домах мотивируют большим количеством домов в целом по городу в управлении, на сегодняшний день порядка 170 домов в разных районах города.
Кстати офис у них на Советской, сразу не найдешь, а ближе к дому ни отделения ни филиала нет. Квартплата только через АКБ Радиан-банк, по системе город платежи не принимают. Перерасчет за неоказанные услуги не делают и делать не желают. Да и вечная проблема с дворниками и уборщицами подъездов, так что обещанные два раза в неделю влажные подметания подъездов - пыль в глаза. Со злостными неплательщиками не работают по взысканию долгов по квартплате, вообщем замкнутый круг - нам не платят мы не делаем. Кстати очень часто меняется руководитель. Знаю компанию, т.к. оная занимается управлением МКД моей матери. Правда это и управлением МКД трудно назвать.
В данное время проживаю в доме который обслуживает УК Северная по моему компания нормальная и ремонты делают вовремя и аварийки выезжают исправно Но я не о том ходила сегодня на предварительный осмотр квартиры в общем осталась довольна если бы не одно но когда я сказала что хочу дождаться полной отделки квартиры мне сказали что придется ждать 2-3 месяца а то и больше это меня конечно очень растроило при том что когда я спросила сколько квартир хочет отделку мне сказали что две это без меня так вот у меня вопрос такой не ужели чтобы отделать пусть будет примерно 5 квартир нужно 2-3 месяца ?Сложилось впечатление что лижбы как бы быстрее отделаться от дольщиков и все И еще очень интересно про показательную квартиру  на четвертом этаже чья она если люди которые отдали свои деньги и еще очень долго будут отдавать банкам отделку нужно ждать неизвестно сколько
Полностью с вами согласны и по поводу УК Северная и по поводу отделки.
Мне кажется что сейчас людей будут больше волновать цены на сантехнику чем управляющая компания
На самом деле в новом доме целесообразнее создавать ТСЖ, однако всегда проблема с председателем
проблема не с председателем, а с подходом к вопросу выбора и работы председателя. Предлагаю Вам выбрать актив и председателя с ежегодным отчётом и перевыборным собранием, а уже председатель со своим активом определится как обслуживать дом самому или через управляющую компанию. В чём здесь плюсы раз в год вы сможете переизбрать председателя если не устраивает, председатель с активом всегда может поменять УК или того кто будет отвечать за определённый участок в доме. Дворника и уборщицу может сам нанять, заключив с ними трудовой договор и оплачивать их труд по факту. Сколько у Вас квартир в б/с? - 32, что вы не выбирите 5-7 человек которые будут смотреть за своим подъездом?
думаю порешаем когда будем учавствовать в озеленении или на собрании по вручению ключей, там и выберем с этажа по ответственному и тут же решим что за ук будет обслуживать и создавать ли тсж. Думаю в городе можно найти человека который за определенный гонорар сможет выполнять роль председателя 
не сможет!!!!! Председателем может быть только собственник!!!!
Идея с ТСЖ уже год как ходит, и никаких реальных подвижек сделано не было. Нет реально желающих потратить свои силы и время на создание ТСЖ. Дальше разговоров никуда не уходит вопрос.
А УК Город менять необходимо, т.к. их обслуживание просто отвратительное, не говоря уже о неадекватном руководстве. Худшей УК я еще не встречал.
Кто бы не пришел на их место, я буду голосовать за смену, т.к. считаю что хуже не будет.
В домах по ул. Баумана, которые в простонародье называются "красные шапки" сразу было создано ТСЖ, ои год работали с УК, а после отказались от их услуг и достаточно успешно существуют и осуществляют свою деятельность. В подвале одной из б/с сделали даже спортзал, его могут посещать все жильца дома совершенно бесплатно. На новый год праздники с Дедом морозом музыкой, горки, елки, площадки и т.п.
Можно попробовать обратиться к ним за консультацией в организации ТСЖ и т.д. они находятся в помещении 4 б/с (если не ошибаюсь, на подъезде есть вывеска).

Извиняюсь, что не в тему, но может кто-нибудь продаёт 1-комнатную на верхних этажах из вашей блок-секции?

Ходила еще раз смотреть квартиру Очень просила показать показательную квартиру отказали Сказали что показательная квартира для показа администрации Так что как всегда лишбы у них одно место было чистое а люди уж как нибудь сами

подскажите пжл когда Вас заселяют?

заселение 8 б/с ожидается, примерно, через неделю.
Примерно через неделю будут заселяться те кто согласился на компенсацию А те кто заявил что будет ждать полной отделки я так понимаю сроков еще неустановлено
будет составлен график заселения. В первую очередь будут заселяться те, у кого не было замечаний при просмотре квартир. Далее- по мере устранения замечаний. Ну а те, кто с отделкой-будут ждать отделку.
Сегодня вечером проходила мимо 8-й от дороги забор переставили но как-то странно оставили проход на стройку
Только что проходила мимо 8 б/с: забор убрали, техника облагораживает территорию вокруг дома. Красота! Остается надеяться, что скоро и нас это ожидает...
 Я тоже проходила вокруг около супермаркета на углу будка охраны на растопашку на заборе колючка отогнута нерусские личности туда сюда через забор кому позвонить чтоб разобрались последнее ведь вынесут
Огромная просьба кто первый заселится поделиться впечатлением
Уважаемые дольщики достраивают ли 8-ую?У меня такие сомнения потомучто мы должны были смотреть квартиру во 2 раз еще на прошлой неделе?Балконы я смотрю они даже не делают.Рабочих совсем не видно...
вчера получил ключи от соей квартиры! радости - до слез! принял без отделки, соглаился на компенсацию быстрее сам сделаю. по 8 бс общим собранием выбрали УК "Народная", присутствовало около 15 человек. квартира отличная, двери входные конечно просто для галочки стоят открываются обычной отверткой или тупо консерным ножем. да и по квартире самечания мои все устранили но они мелкие кое где в стене гвл был продавлен указал на самены - поменяли зашпаклевали, ну и кое где в проемах углы плохо были зашпаклеваны, дверь балкона плохо закрывалась - отрегулировали, еще была помята дверь - но ее и оставлять смысла нет - на замену. в общем свет есть вода есть можно делать ремонтик небольшой и жить!
Поздравляю!!!!smiley
Я очень рада за Вас! Поздравляю!! Психологи говорят, что раз в 5 лет человек должен поменять жилье, работу или мужа(жену), Вы свой минимум на пятилетку выполнили;-)
УРА!!!!!
Первая ласточка второй очереди!!!!
Как я за вас рада...
ооох... 8-я б/с это первая очередь строительства. первая...
 Поздравляю !angel
Примите наши поздравления!!!!!!!!!
Сколько семей получили ключи ? Кто-нибудь заехал ? А то не асфальтировщиков не отделочников нет света вечером не в одном окне опять тишина
я знаю 3 семью точно получили ключи и целыми днями делают  ремонт! пока заезхать не куда, одни голые стены! но надеюсь, к 1 июля будет свет в окнах уже вечером:)
Может кто знает ведутся ли отделочные работы в квартирах отказавшихся от компенсации?
есть информация , что на 11 квартир, ожидающих отделки есть только 3 ванны. Деньги на преобретение материлов для отделки ждут  от продажи квартир в 8 б/с.
Интересно тогда с чего компенсации собирались выплачивать тоже видать от продажи
со мной видимо только 3 дольщикам очень нужны квартиры нужны, 4 дня занимаюсь ремонтом и ни одного рабочего внутри 8 бс не встречал так что кто ждет чистовой задумайтесь и доделайте все сами быстрее будет точно!
А нас никто и не приглашал принимать квартиры.
Меня лично не устраивает сумма компенсации Нужно кого-то нанять для ремонта купить материал пусть даже самый дешевый сантехнику Вы думаете 40 тыс хватит по моему нет Но у меня такое впечатление что наши строители опять придумали новую тактику что дольщики подождут подождут и согласятся хоть на что
Сегодня звонила в слободу насчет заселения 8-й сказали что до 21 июня сдадут квартиры тем кто согласился на компенсацию Затем по графику тем кто ждет отделку сроков ни каких не озвучили В общем нужно ждать
Кто-нибудь из получивших ключи получил компенсацию и как это на практике происходит?
Да, я получила. Пришла акт подписала, отдала ксерокопию сберкнижки и вечером деньги на нее уже поступили
Спасибо за информацию!
Кто-нибудь знает как обстоят дела тех квартир которые ждут отделку силами застройщика?
я тоже получил компенсацию в тот же день подписал акт передачи
Кто-нибудь знает все квартиры которые согласились на компенсацию получили ее и когда наконец-то начнут заниматься квартирами которые требовали отделку ? Дом вроде как сдан а толку нет стоит пустой
z   я  думаю  что  очень  долго,  пока  сами  не  отремонтируете......жаль  что  у  нас  в  России  не  наказывают  пустобрёхов    ...  только  одни  обещания  и  бла  -бла  на  всех   уровнях    власти.. надо  было  соглашаться  на  компенсацию!!!!
я уже на этой неделе заселюсь! прошел по подъезду посмотрел что где как сделано, вчера сходил в прорабскую попросил на 2м этаже отремонтировать выключатель света в подъезде, постоянно горит, жители кто живет на других этажах пожалуйста прверяйте общедомовое хоз-во лучше сразу их устранить
уважаемые соседи давайте уважительно будем относится к общему имуществу! тот кто сломал доводчик на входной двери это ж надо быть таким Г.ом потом вот из за кого то придеться тратить собирать деньги на оборудование и это при том что квартир заселившихся то если 5 наберется то хорошо
Скоре всего сломали доводчик "работники",  которые помогают делать ремонт в квартирах. Ну и входная дверь открыта до самого позднего вечера - зачем? И закрывается ли она на ночь? Приезжаешь в 21-00 проходной двор. неужто ещ
На дворе 16 июля хоть в одной квартире сделана чистовая отделка кто-нибудь знает ?
в 5 квартире у моих соседей вроде доделывают но работают крайне медленно и через день
подскажите пжл на других секциях вообще тишина?
просто вчера мимо проходили, увидели мужчину плохо одетого на 5 БС на 2 этаже.
То ли строитель, то ли бомж какой-то.....
В понедельник была в своей квартире дело осталось за малым линолеум плинтуса сантехника но денег на это нет как мне обьяснили Как они собирались выплачивать компенсацию с чего ? Или им не хватает оставшихся компенсаций на отделку квартир
интересный вопрос, в ЖСК сказали что деньги хоть сегодня
но на санфаянс сантехнику плинтуса и тд денег нет и когда будут неизвестно
это при том что отделку попросили 10 владельцев
прораб сказала что отделку делают гастарбайтеры за 10тр за 3хкомн кварт
и грит наклеят скорее всего с  пузырями, так что мол берите компенсацию и сами их нанимайте и контролируйте
отношение порадовало
Обои наклеены нормально без пузырей
Узнавала на счет  завершения отделки квартир ответили что возможно в конце августа и то если будет финансирование даже один подьезд до ума довести не могут что уж говорить об остальном

вчера устанавливали в коридоре строенный шкаф и матель божья када я увидел какой перепад на потолке при ширине 1.8 м пеепад 4 см вот такой вот ровный потолок! пол чуть меньше. строить всетаки так и не научились

линолеум сегодня кроили таскали в квратиры
дело двинулось
Звонила в ЖСК сказали с первого сентября строительные работы возобновлятся и отделочные тоже. Верить не верить не знаю?
остатки материалов пришли - сантехника & ect
отделка возобновилась
Сегодня пригласили для окончательного осмотра квартиры . Ура Ура Ура чувства переполняют конец всем ожиданиям Желаю от чистого сердца всем дольщикам 2-й очереди быстрее испытать тоже самое С хорошими пожеланиями ко всем Здоровья Вам и Вашим близким

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!